VOORWOORD
Het verkopen van een woning is een grote stap en het kan een spannende ervaring zijn, vooral wanneer je besluit om het zonder de hulp van een makelaar te doen. Het biedt je de kans om kosten te besparen maar het vereist ook dat je goed geïnformeerd en georganiseerd bent.
In dit e-book vind je een praktische gids die je stap voor stap begeleidt. Of je nu een beginner bent of al ervaring hebt, je vindt hier handige tips, duidelijke uitleg en waardevolle inzichten. Van het opstellen van een advertentie tot het ondertekenen van de aankoopbelofte: alles komt aan bod. Ik wens je veel succes met het zelf verkopen van je woning en hoop dat dit e-book een waardevolle bron van informatie voor je zal zijn.
01
INHOUD
03
Bezoeken & onderhandelingen
05 Voorbereidingen
Verkoopkosten
02 Adverteren
04 De verkoop afronden
06 Verhuizen
VOORBEREIDINGEN
CONTROLEER DE STAAT VAN HET PAND
Voordat je begint, is het belangrijk om te begrijpen hoe het verkoopproces in België werkt. Het proces begint met het bepalen van de vraagprijs, het opmaken van de nodige documenten en het regelen van de notariële formaliteiten.
Voordat je je woning op de markt zet, moet je ervoor zorgen dat deze in de best mogelijke staat is. Dit omvat zowel de visuele aspecten (bijvoorbeeld schilderen, opruimen, kleine reparaties) als het technische aspect (bijvoorbeeld het controleren van de nutsvoorzieningen).
• Reiniging en opruimen: zorg ervoor dat je woning schoon en opgeruimd is, zodat potentiële kopers zich een voorstelling kunnen maken van hoe het is om daar te wonen.
• Kleine reparaties: repareer dingen zoals lekkende kranen, kapotte tegels of onveilige elektrische systemen.
• Verf: een frisse laag verf kan wonderen doen. Kies neutrale kleuren die de ruimte groter en lichter doen lijken.
• Verlichting: zorg voor goede verlichting in elke kamer. Donkere kamers kunnen minder uitnodigend aanvoelen.
DE VERKOOPPRIJS BEPALEN
Het bepalen van de juiste verkoopprijs van je woning is een belangrijk proces en kan afhangen van verschillende factoren. Hier zijn de belangrijkste stappen die je kunt volgen om een realistische en aantrekkelijke verkoopprijs vast te stellen:
• Onderzoek de huidige vastgoedmarkt:
Bekijk vergelijkbare woningen in jouw regio om een idee te krijgen van wat een redelijke verkoopprijs is. Je kan zoekertjes websites zoals Immoweb, Realo, Zimmo en andere vastgoedwebsites raadplegen om prijzen te vergelijken.
• Staat en kenmerken van de woning:
Voor de waardebepaling moeten de specifieke kenmerken van je woning (bijvoorbeeld aantal slaapkamers, bewoonbare oppervlakte, tuin, garage, enzovoort) worden meegenomen. De staat van onderhoud speelt ook een grote rol. Een goed onderhouden woning kan tegen een hogere prijs verkocht worden, terwijl een woning, die renovatie behoeft, lager geprijsd zal zijn.
• EPC-certificaat:
De energieprestaties van je woning kunnen invloed hebben op de verkoopprijs. Een energiezuinige woning zal een hogere verkoopprijs rechtvaardigen.
• Online tools:
Er zijn verschillende online tools die een schatting van de waarde van je woning kunnen geven op basis van gegevens uit de regio. Een voorbeeld: https://www.huyzen.be/gratis-schatting.
• Taxatie:
Als je een meer objectieve waarde wil, kan je een expert-schatter inschakelen. Deze zal de woning op basis van verschillende objectieve criteria waarderen, zoals de locatie, het bouwjaar, de grootte en vergelijkbare recente verkopen. Op de website van Vlabel vind je een overzicht van expert-schatters in jouw buurt.
Een erkend Vlabel schatter kan je helpen met de bepaling van de marktwaarde van je pand. Een VLABEL schatting kan dienen als objectieve basis om de verkoopprijs te rechtvaardigen. Via onze website kan je expert-schatter boeken.
• Markttrends
Houd rekening met de huidige vastgoedmarkt. Is het een kopers- of verkopersmarkt? In een verkopersmarkt kun je mogelijk een hogere prijs vragen, terwijl in een kopersmarkt een meer competitieve prijs nodig is om snel te verkopen.
Ook economische factoren zoals rentevoeten, werkgelegenheid en inflatie kunnen de markt beïnvloeden.
• Psychologische prijsstelling
Het instellen van een aantrekkelijke prijs kan belangrijk zijn. Prijzen eindigend op bijvoorbeeld € 249.000 kunnen aantrekkelijker overkomen dan prijzen als € 250.000, terwijl het verschil nauwelijks merkbaar is. Soms kan een iets lagere vraagprijs ook helpen om meer interesse te genereren, wat leidt tot een biedingsoorlog en mogelijk een hogere uiteindelijke verkoopprijs.
• Houd rekening met de kosten van verkoop
Bij het bepalen van de verkoopprijs is het ook goed om de kosten van de verkoop, zoals makelaarskosten, notaris- en taxatiekosten, eventuele verbouwingskosten, mee te nemen in je overwegingen.
Door deze stappen te volgen, kan je een goede prijs bepalen die zowel je verwachtingen als de marktomstandigheden weerspiegelt. Het kan ook nuttig zijn om meerdere deskundigen te raadplegen voordat je een definitieve beslissing neemt.
TIP
Het is belangrijk om wat ruimte voor onderhandeling in je vraagprijs in te bouwen. Vaak bieden kopers eerst een lager bedrag aan dan de vraagprijs, dus zorg ervoor dat je prijs dit mogelijk toestaat.
UW NOTARIS KIEZEN EN WETTELIJKE INLICHTINGEN OPVRAGEN
Kies een notaris waar u zich goed bij voelt en stuur hem/haar een email, waarin u meldt dat u een pand te koop stelt en hiertoe de wettelijke inlichtingen opvraagt (onder andere bodemattest, watertoets, stedenbouwkundige inlichtingen, enzovoort).
Via onze webshop kan u een modelbrief bestellen.
DE SYNDICUS VAN UW GEBOUW AANSCHRIJVEN
VOOR DE WETTELIJKE INLICHTINGEN
Bij de verkoop van een appartement moet je de syndicus van het gebouw aanschrijven omdat een appartement doorgaans deel uitmaakt van een mede-eigendom. Dit brengt specifieke wettelijke verplichtingen met zich mee die moeten worden nageleefd om de verkoop correct te laten verlopen. Dit is onder meer: het laatste goedgekeurde jaarverslag van de VME, lopende rechtszaken, achterstallige bijdragen, enzovoort. De syndicus zal hiervoor een vergoeding vragen.
Via onze webshop kan u een modelbrief bestellen.
DE NODIGE ATTESTEN AANVRAGEN
Bij de verkoop is het belangrijk om goed na te gaan welke attesten specifiek voor jouw woning beschikbaar moeten zijn. Het is aanbevolen om tijdig de nodige attesten te bestellen zodat de verkoop vlot kan verlopen. We maken een overzicht van de attesten/keuring die wettelijk verplicht zijn om te kunnen verkopen:
• Een (verplicht) energieprestatiecertificaat of EPC attest geeft een overzicht van de energiezuinigheid van je woning. Dit wordt opgesteld door een erkend keuringsorganisme. Het resultaat wordt uitgedrukt in een energie-index, die van A (zeer energiezuinig) tot G (zeer energieverspillend) gaat. Je mag geen verkoop adverteren zonder de vermelding van de EPC score. Beschik je nog niet over een EPC attest dat maximum 10jaar oud is, dan moet je er dus zeker één aanvragen.
• Een (verplicht) stedenbouwkundig attest: dit attest bevestigt dat de woning voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften (vergunningen, bestemming van het pand, etc.). Zo weet de koper of er inbreuken zijn op de stedenbouwkundige regels. Dit kan je aanvragen bij de gemeente (via jouw notaris).
• Een (verplicht) asbestattest (voor woningen gebouwd vóór 2001): als er asbestmaterialen aanwezig zijn, moet dit duidelijk worden vermeld aan de koper. Dit attest wordt opgesteld door een daartoe erkend keuringsmechanisme.
• Een (verplicht) attest van elektrische keuring: als de woning een elektriciteitsinstallatie heeft die ouder is dan 25 jaar, moet een keuringsattest voor de elektrische installatie worden voorgelegd. De geldigheidsduur van zo een attest is 25jaar en wordt opgesteld door een erkend keuringsorganisme.
• Een (verplicht) bodemattest: dit document geeft weer of de OVAM beschikt over relevante gegevens over de bodemkwaliteit. Dat is het geval als een grond is opgenomen in het grondeninformatieregister (GIR). Dit moet bij iedere verkoop aangevraagd worden. Je kan wettelijk gezien geen compromis opstellen zonder het beschikbaar zijn van het bodemattest.
• Volgende attesten zijn aan te raden maar niet verplicht. Echter zal de notaris van de koper er wel meestal naar vragen:
• schouwkeuring: je moet een keer per jaar jouw schouwsteen laten reinigen.
• keuring van septische put: de septische put wordt om de vier jaar geleegd.
• keuring CV ketel: 2-jaarlijks (aardgas) of jaarlijks (mazout) moet een CV ketel een onderhoudsbeurt krijgen.
Via onze webshop kan je de nodige attesten aanvragen alsook met diverse modelmails, onder meer om te sturen naar uw notaris voor het opvragen van de wettelijke inlichtingen.
BESTEL EEN VASTGOEDFOTOGRAAF
Professionele foto's zijn cruciaal voor het presenteren van een woning. Goede vastgoedfotografie legt de nadruk op de beste kenmerken van een woning, maakt de ruimtes aantrekkelijk en geeft een realistische indruk van de woning aan potentiële kopers.
Een vastgoedfotograaf zorgt voor:
• Perfecte compositie: ruimtes groter en overzichtelijker laten lijken.
• Professionele nabewerking: een strakke en uniforme uitstraling.
Als je zelf foto's maakt van je woning om deze te verkopen, houdt dan rekening met deze tips:
1. Natuurlijke verlichting:
• Gebruik daglicht: Maak de foto's bij voorkeur op een dag met veel natuurlijk licht, bijvoorbeeld 's ochtends of in de vroege middag. Natuurlijk licht maakt de woning aantrekkelijker en geeft een warme uitstraling.
• Zorg voor voldoende licht in de kamers: Zet alle lampen aan en trek de gordijnen open om zoveel mogelijk licht binnen te laten.
• Vermijd directe zon: Te veel zonlicht kan leiden tot overbelichte foto's, wat details verbergt. Kies momenten van de dag waarop het licht mooi verdeeld is.
2. De juiste camera-instellingen:
• Gebruik een goede camera: uiteraard kan je foto’s nemen met je smartphone maar een camera met een groothoeklens is vaak beter voor het vastleggen van kamers in hun geheel.
• Let op de resolutie: zorg ervoor dat je foto's van hoge resolutie maakt, zodat ze scherp en professioneel ogen, vooral bij vergrotingen.
• Gebruik een statief: dit voorkomt bewegingsonscherpte en zorgt voor stabiele foto's.
3. Compositie en hoeken:
• Hoeken en perspectief: fotografeer vanuit hoeken om de ruimte groter en ruimer te laten lijken. Vermijd foto's van muren recht van voor, dit maakt ruimtes vaak kleiner en minder uitnodigend.
• Ruimtes breder tonen: een groothoeklens kan helpen om grotere kamers goed vast te leggen maar let op dat dit de ruimte niet onnatuurlijk vervormt.
• Let op lijnenspel: zorg ervoor dat horizontale lijnen (zoals vloeren, tafels en meubels) recht zijn en niet schuin staan. Dit zorgt voor een professionele uitstraling.
4. Meubels en accessoires:
• Opruimen: zorg ervoor dat je woning netjes en opgeruimd is. Verwijder rommel, persoonlijke spullen (zoals foto's of kleding) en onnodige objecten. Dit maakt het voor potentiële huurders gemakkelijker om zich de ruimte voor te stellen.
• Strategisch inrichten: soms is het slim om wat meubels of accessoires toe te voegen om de ruimte warmer en meer uitnodigend te maken maar overdrijf zeker niet. Een te drukke ruimte kan afleiden.
• Focus op de hoogtepunten: zorg ervoor dat je foto's van de belangrijkste ruimtes maakt, zoals de woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamers. Vergeet de tuin of buitenruimte niet, als die een belangrijke verkoopfactor is.
5. Details en kwaliteit:
• Scherpte en focus: zorgt ervoor dat alle foto's scherp zijn.
• Maak meerdere foto's van dezelfde ruimte: maak verschillende opnames vanuit verschillende hoeken, zodat je een volledige indruk kunt geven van de ruimte.
• Kleur en belichting: foto’s bewerken kan helpen om kleuren te accentueren maar overdrijf het niet. Zorg ervoor dat de foto's de woning zo natuurgetrouw mogelijk weergeven.
6. Buitenaanzicht en omgeving:
• Maak foto's van de gevel: zorg ervoor dat je het buitenaanzicht van de woning ook goed vastlegt, bij voorkeur op een moment van de dag met mooi licht. Dit is vaak het eerste wat huurders zien.
• Ongestoorde omgeving: let erop dat er geen ongewenste objecten (zoals auto's of vuilnis) in het zicht staan tijdens het fotograferen van de buitenkant.
• Tuin en terras: als je een tuin of buitenruimte hebt, maak dan foto's van deze ruimtes in verschillende hoeken en zorg ervoor dat ze goed onderhouden lijken.
7. Gebruik van bewerkingssoftware:
• Kleurcorrectie en belichting: als het nodig is, kun je de belichting aanpassen of kleine bewerkingen doen om de foto's helderder te maken, maar blijf binnen de grenzen van realisme. Te veel bewerking kan misleidend overkomen.
• Verwijder ongewenste elementen: als er storende objecten in de foto staan (zoals vuilnisbakken of andere ongewenste objecten), verwijder deze dan digitaal.
8. Virtuele tours of video’s:
• Overweeg een virtuele tour of video: in sommige gevallen kan een video of virtuele rondleiding door het huis extra waarde toevoegen en de woning op een dynamische manier presenteren.
Via de website van www.vastgoedadministratie.be kan je een vastgoedfotograaf boeken.
BESTEL EEN VASTGOEDBORD
Veel kopers vinden een pand door een immobord te zien. Aanwezigheid in het straatbeeld is dus heel belangrijk. Zorg voor een opvallend plakbord waarop duidelijk te koop staat alsook jouw gsm nummer.
We kunnen je helpen met het bestellen van een vastgoedbord waarop jouw gsm nummer staat. Dit kan je bestellen via onze webshop.
ADVERTEREN
SELECTEREN VAN VASTGOEDWEBSITES
Zo, je hebt de tekoopstelling voorbereid. Je beschikt intussen over een recent EPC. Je kan overgaan tot publicatie maar welke websites kan je hiervoor gebruiken?
De bekendste maar ook duurste is Immoweb. Deze website is niet zonder reden de duurste. Dit vastgoedportaal heeft in België nog steeds een absolute toppositie op de markt van de immozoekertjes. We raden je dus zeker aan om hierop zeker te adverteren. Normaal volstaat het ook om enkel op deze zoekertjessite te adverteren.
De kosten van een advertentie op immoweb variëren in functie van verschillende factoren, zoals het type advertentie (verkoop of verhuur), de tijdsduur van de plaatsing en eventuele extra opties zoals premium advertenties. Voor een verhuuradvertentie bedraagt de prijs +/-120 euro voor een periode van 2 tot 4 weken. Premium opties zijn ook beschikbaar, wat de prijs verder verhoogt. Het is raadzaam om de specifieke prijzen te raadplegen op de Immoweb-website, aangezien de tarieven kunnen variëren op basis van de regio en de diensten die je kiest.
Andere zoekertjeswebsites zijn, in volgorde van bekendheid: Zimmo, Realo, Immoscoop en Immovlan. Mocht de verkoop moeilijker verlopen, kan je nog opteren om nog extra te investeren in bijkomende websites maar in een eerste fase zouden we je aanraden om enkel te adverteren op Immoweb.
HET OPSTELLEN VAN EEN AANTREKKELIJKE ADVERTENTIETEKST
Als je zelf een pand wil verkopen, zijn er 2 heel belangrijke zaken: mooie foto’s en een doeltreffende advertentietekst.
Een degelijke vastgoedadvertentie opstellen is veel complexer dan het lijkt. Hieronder geven we enkele tips:
1. Begin uw tekst met de beschrijving van de woonomgeving, bv. welke faciliteiten zijn er in de buurt van het pand?
2. Beschrijf dan de woning zoals je hem ontdekt tijdens de rondleiding: de voorkant van de woning, het gelijkvloers, verdieping, zolder. Eindig dan met de buitenruimte. Benadruk daarbij de sterke punten van de woning vb lichtrijke leefruimte. Blijf echter steeds waarheidsgetrouw in de beschrijving van het pand.
3. Noteer zeker wanneer het pand beschikbaar is.
4. Sluit de advertentie af met een trigger en jouw contactgegevens. Bijvoorbeeld: heb je interesse in een energiezuinige woning op een toplocatie?
Let er ook op dat de beschrijving gemakkelijk te begrijpen is en vlot leest. Gebruik korte en precieze zinnen. Vermijd spelfouten en al te technische termen. We ontraden ook het gebruik van uitroeptekens. Dit geeft weinig vertrouwen aan de lezer.
Vul zo volledig mogelijk de gegevens in het zoekertje in. Immoweb voorziet velden voor de bewoonbare oppervlakte, tuinoppervlakte, enzovoort.
We kunnen je helpen met het opstellen van een goede advertentietekst. Bestel dit via onze webshop.
Gebruik Facebook, Instagram of andere sociale mediakanalen om de advertentie van je woning te delen en vraag aan je vrienden om dit ook te doen.
BEZOEKEN EN ONDERHANDELINGEN
BEZICHTIGINGEN ORGANISEREN
Wanneer geïnteresseerden je woning willen bezichtigen, moet je voorbereid zijn om hen rond te leiden. Zorg ervoor dat je alles klaar hebt voor de bezichtiging. We lijsten hierbij enkele tips voor je op:
• Zorg dat de woning schoon en opgeruimd is.
• Geef een blanco aankoopbelofte aan de potentiële kopers af. Via onze webshop kan u een model aankoopbelofte bestellen. Dit document moet u tegentekenen om volledig sluitend te zijn.
• Maak een document met oplijsting van:
• wettelijke inlichtingen
• attesten
• advertentietekst (kan je afprinten op Immoweb)
• eventuele bijkomende verkoopvoorwaarden
• Wees flexibel: de meeste potentiële kopers kunnen enkel 's avonds of in het weekend het pand bezoeken.
• Bereid je voor op kritische vragen zoals de leeftijd van het dak, de staat van de verwarming en de gemeentelijke plannen voor de buurt.
• Wees transparant over eventuele gebreken of noodzakelijke reparaties.
ONDERHANDELINGEN
Na een bezichtiging kunnen kopers hun interesse aangeven en dan begint het echte onderhandelingswerk.
• Flexibiliteit tonen: hoewel je een vraagprijs hebt, wees bereid om te onderhandelen. Geef een beetje ruimte voor lagere biedingen.
• Wees geduldig: onderhandelen kan tijd kosten. Wees geduldig en probeer altijd met een win-win oplossing te komen.
DE VERKOOP AFRONDEN
HET VERKOOPCONTRACT
Wanneer je een akkoord hebt bereikt met de koper, moet je een verkoopovereenkomst opstellen waarin alle voorwaarden van de verkoop worden vastgelegd. Dit laat je best opstellen door je notaris. Bezorg hiertoe de ondertekende aankoopbelofte.
DE NOTARIËLE AKTE
Nadat de verkoop is overeengekomen, is de notariële akte de laatste stap. De notaris zal ervoor zorgen dat de eigendom officieel wordt overgedragen aan de koper en dat alle belastingen en kosten correct worden betaald.
Normaal gezien wordt de authentieke akte verleden binnen de 4 maanden na het ondertekenen van de compromis.
VERKOOPKOSTEN
Het is altijd aan te raden om vooraf een goed overzicht te maken van de kosten die je kan verwachten bij de verkoop, zodat je niet voor verrassingen komt te staan. Het kan ook nuttig zijn om advies in te winnen bij een notaris of financieel adviseur om precies te weten welke kosten voor jouw situatie gelden. Dit zijn enkele zaken waaraan je misschien niet meteen denkt.
DE MEERWAARDEBELASTING
Afhankelijk van hoe lang je in de woning hebt gewoond en je specifieke situatie, kan je onderworpen zijn aan een belasting op de meerwaarde. Dit is de winst die je maakt bij de verkoop van de woning. Informeer je hierover bij je notaris.
SCHRAPPING HYPOTHEEK
Als je nog een lopende hypotheek hebt op de woning, moet je die aflossen bij de verkoop van je woning. De bank zal de lening in principe verrekenen met de verkoopopbrengst. Als er een boete is voor vervroegde aflossing (bijvoorbeeld bij een vaste rente), kunnen er extra kosten aan verbonden zijn.
Het kan nuttig zijn om advies in te winnen bij een notaris of financieel adviseur om precies te weten welke kosten voor jouw situatie gelden.
VERHUIZEN
Als je je woning hebt verkocht en gaat verhuizen, zijn er verschillende belangrijke zaken waar je op moet letten om een soepele verhuizing te garanderen. Hier zijn de belangrijkste aandachtspunten:
1. Verhuisdatum en overdracht van de woning
• Afstemmen van de verhuisdatum: zorg ervoor dat je een duidelijke verhuisdatum hebt, die vaak samenvalt met de datum van de eigendomsoverdracht bij de notaris. Dit is de dag waarop de koper officieel eigenaar wordt van de woning.
• Postinterventiedossier en andere documenten: bezorg de map met de eigendomstitel, alle aankoopfacturen voor renovatie, plannen, attesten, enzovoort aan jouw notaris. Dit zorgt ervoor dat de verkoop en verhuizing legaal en officieel zijn afgerond.
2. Verhuizing en logistiek
• Verhuisbedrijf regelen: als je besluit een verhuisbedrijf in te schakelen, boek dit ruim van tevoren. Zorg ervoor dat je de omvang van de verhuizing goed bespreekt zodat ze voldoende mensen en materialen kunnen regelen.
• Inpakken en organiseren: begin tijdig met inpakken en het organiseren van je spullen. Dit voorkomt last-minute stress.
3. Adreswijziging
• Adreswijziging doorgeven aan belangrijke instanties, zoals de gemeente, je bank, verzekeringen, de belastingdienst, energie- en watermaatschappijen, abonnementen, vrienden en familie.
• Post doorsturen: via Bpost kan je aanvragen dat jouw post wordt doorgestuurd naar jouw nieuw adres.
4. Energie- en waterleveranciers
• Meterstanden opnemen: maak een foto van de meterstanden op de dag van de overdracht en geef deze door aan de energieleverancier. Dit zorgt ervoor dat je alleen betaalt voor het energieverbruik tot de overdracht van de woning.
• Zorg voor beëindigen van contracten: regel op tijd dat je contracten met energie-, water- en gasleveranciers worden beëindigd, zodat je niet onterecht kosten blijft betalen.
5. Inrichting en renovaties in het nieuwe huis
• Inspectie van het nieuwe huis: zorg ervoor dat je het nieuwe huis inspecteert voordat je verhuist, zodat je eventuele gebreken kunt melden en afspraken kunt maken over het herstellen ervan.
• Verhuisplanning voor het nieuwe huis: denk na over de inrichting van je nieuwe woning. Maak een plattegrond en bedenk hoe je meubels het beste kunt plaatsen. Dit maakt de verhuizing zelf veel efficiënter.
6. Verzekeringen aanpassen
• Zorg ervoor dat je brandverzekering wordt beëindigd zodra de woning is verkocht en sluit een nieuwe af voor de nieuwe woning.
• Inboedelverzekering: vergeet niet om je inboedelverzekering bij te werken en eventueel over te dragen naar je nieuwe woning. Controleer of de dekking passend is bij je nieuwe situatie.
7. Opruimen en schoonmaken
• Laat de woning netjes achter: als onderdeel van de verkoop moet de woning meestal in goede staat worden achtergelaten. Het is vaak een vereiste om het huis schoon en opgeruimd achter te laten voor de nieuwe bewoners.
• Verwijder persoonlijke spullen. Dit voorkomt misverstanden bij de overdracht.
8. Emotionele voorbereiding:
Verhuizen is niet alleen een fysieke overgang, maar ook een emotionele. Het verlaten van een huis waar je herinneringen hebt opgebouwd kan zwaar zijn. Neem de tijd om afscheid te nemen en de overgang rustig te verwerken.
Door al deze aspecten goed te plannen en op tijd actie te ondernemen, kun je een stressvrije verhuizing realiseren. Het is altijd handig om een checklist bij de hand te hebben, zodat je niets belangrijks over het hoofd ziet.
NAWOORD
Bedankt dat je de tijd hebt genomen om dit e-book, Zelf je woning verkopen, te lezen. Het feit dat je tot hier bent gekomen, toont aan dat je serieus bent over het verkopen van je woning en bereid bent om de nodige stappen te zetten om dit op de juiste manier aan te pakken.
Zelf je woning verkopen is zeker haalbaar maar het vraagt wel wat werk en voorbereiding. Door de tijd te nemen om je woning goed voor te bereiden, de juiste marketing te doen en te onderhandelen met de koper, kun je succesvol je woning verkopen.
Hopelijk heb je in dit e-book de antwoorden gevonden op je vragen en voel je je nu zelfverzekerd om het verkoopproces zelfstandig te beheren. Of het nu gaat om het nemen van foto’s, het opstellen van een advertentietekst of het tekenen van een aankoopbelofte: je hebt nu de kennis in handen om succesvol te zijn. Via onze webshop vind je ook alle tools om je hierbij te helpen.
Ik wens je veel succes met het verkopen van je woning en hoop dat het een waardevolle en leerzame ervaring voor je zal zijn.
www.vastgoedadministratie.be
info@vastgoedadministratie.be
0474 86 19 19
Joëlle Penen