Polgári jog kommentár - II. kötet tartalomjegyzék

Polgári Jog

Kommentár a gyakorlat számára (a 2013. évi V. törvény, az új Ptk. kommentárja) Ötödik kiadás II. kötet Ptk. Első Könyv – Bevezető rendelkezések Ptk. Második Könyv – Az ember mint jogalany Ptk. Harmadik Könyv – A jogi személy A kommentár szerzői: BARTAL GÉZA BÍRÓ GYÖRGY BOÓC ÁDÁM BOROS ZSUZSA CSEH ATTILA DARÁZS LÉNÁRD FARKAS ATTILA LÁSZLÓ FUGLINSZKY ÁDÁM GADÓ GÁBOR GÁL JUDIT GÁSPÁR MÓNIKA HARMATHY ATTILA HAVASI PÉTER KATONÁNÉ PEHR ERIKA KECSKÉS LÁSZLÓ KISFALUDI ANDRÁS KISS MÁRIA KOVÁCS LÁSZLÓ KŐRÖS ANDRÁS MAKAI KATALIN

MICZÁN PÉTER MOLNÁR AMBRUS MURÁNYI KATALIN OROSZ ÁRPÁD OSZTOVITS ANDRÁS PÁZMÁNDI KINGA PETRIK BÉLA PETRIK FERENC POMEISL ANDRÁS SÁNDOR PÉTER SÁNDOR TAMÁS SÁRKÖZY TAMÁS SIMONNÉ GOMBOS KATALIN SZEIBERT ORSOLYA SZENTIVÁNYI IVÁN TAKÁTS PÉTER TÖRÖK GÁBOR VÉKÁS LAJOS WELLMANN GYÖRGY ZSOHÁR ANDRÁS

Szerkesztők: Főszerkesztő: Petrik Ferenc A Ptk. Első, Második, Ötödik, Hatodik, Hetedik, Nyolcadik Könyvei kommentárjának szerkesztője: Wellmann György A Ptk. Harmadik Könyve kommentárjának szerkesztője: Sárközy Tamás A Ptk. Negyedik Könyve kommentárjának szerkesztője: Kőrős András A szerkesztők munkatársa: Gelencsér Dániel

Lap- és Könyvkiadó Kft.

© Miczán Péter, 2018 © Bartal Géza, 2018 © Molnár Ambrus, 2018 © Bíró György, 2018 © Murányi Katalin, 2018 © Boóc Ádám, 2018 © Orosz Árpád, 2018 © Boros Zsuzsa, 2018 © Osztovits András, 2018 © Cseh Attila, 2018 © Pázmándi Kinga, 2018 © Darázs Lénárd, 2018 © Petrik Béla, 2018 © Farkas Attila László, 2018 © Petrik Ferenc, 2018 © Fuglinszky Ádám, 2018 © Pomeisl András, 2018 © Gadó Gábor, 2018 © Sándor Péter, 2018 © Gál Judit, 2018 © Sándor Tamás, 2018 © Gáspár Mónika, 2018 © Sárközy Tamás, 2018 © Harmathy Attila, 2018 © Simonné Gombos Katalin, 2018 © Havasi Péter, 2018 © Szeibert Orsolya, 2018 © Katonáné Pehr Erika, 2018 © Szentiványi Iván, 2018 © Kecskés László, 2018 © Takáts Péter, 2018 © Kisfaludi András, 2018 © Török Gábor, 2018 © Kiss Mária, 2018 © Vékás Lajos, 2018 © Kovács László, 2018 © Wellmann György, 2018 © Kőrös András, 2018 © Zsohár András, 2018 © Makai Katalin, 2018 © HVG-ORAC Lap- és Könyvkiadó Kft., 2018

Budapest, 2018 A HVG-ORAC Lap- és Könyvkiadó, Budapest kiadása Internet: www.hvgorac.hu E-mail: info@hvgorac.hu Felelős kiadó: dr. Frank Ádám, a kft. ügyvezetője ISBN 963 9203 96 3 A kiadó számára minden jog fenntartva. Jelen könyvet, illetve annak részleteit tilos reprodukálni, adatrendszerben tárolni, bármely formában vagy eszközzel – elektronikus, fényképészeti úton vagy módon – a kiadó engedélye nélkül közölni.

Felelős szerkesztő: dr. Gábor Zsolt Műszaki szerkesztő: Harkai Éva Szedés: HVG-ORAC Lap- és Könyvkiadó Kft.

Szerzők: BARTAL GÉZA – Hatodik Könyv Harmadik Rész XV. Cím XXXVII. Fejezet BÍRÓ GYÖRGY – Hatodik Könyv Első Rész II. és III. Cím, Második Rész XI. és XIII. Cím Az ötödik kiadásban Bíró György részeit aktualizálta és átdolgozta: Pomeisl András.

BOÓC ÁDÁM – Harmadik Könyv Harmadik Rész XI. és XII. Cím BOROS ZSUZSA – Negyedik Könyv Második Rész I–IV. Cím, Negyedik Rész IX–X. Cím CSEH ATTILA – Az ötödik kiadásban Molnár Ambrus részeit ( Hatodik Könyv Második Rész X. Cím 6:137–6:141. §, 6:148–6:152. §, 6:153–6:156. §, 6:179–6:184. §) aktualizálta és átdolgozta: Cseh Attila.

DARÁZS LÉNÁRD – Hatodik Könyv Harmadik Rész XIX. Cím FARKAS ATTILA LÁSZLÓ – Hatodik Könyv Második Rész X. Cím 6:157–6:178. § Az ötödik kiadásban Szentiványi Iván részeit ( Hatodik Könyv Harmadik Rész XX. Cím LII–LVII. Fejezet) aktualizálta és átdolgozta: Farkas Attila László.

FUGLINSZKY ÁDÁM – Hatodik Könyv Második Rész X. Cím 6:142–6:147. § GADÓ GÁBOR – Harmadik Könyv Harmadik Rész X. Cím GÁL JUDIT – Harmadik Könyv Harmadik Rész XIV. Cím XXXV–XL. Fejezet, XV. Cím GÁSPÁR MÓNIKA – Az ötödik kiadásban Kiss Mária részeit (Hatodik Könyv Harmadik Rész XVI. Cím XL., XLI. Fejezet) aktualizálta és átdolgozta: Gáspár Mónika.

HARMATHY ATTILA – Hatodik Könyv Negyedik Rész XXVI. Cím HAVASI PÉTER – Hatodik könyv Negyedik Rész XXVII., XXVIII. Cím KATONÁNÉ PEHR ERIKA – Negyedik Könyv Negyedik Rész XI. Cím, Ötödik Rész KECSKÉS LÁSZLÓ – Első Könyv KISFALUDI ANDRÁS – Hatodik Könyv Első Rész I. Cím, Második Rész IX. Cím KISS MÁRIA – Hatodik Könyv Harmadik Rész XVI. Cím XL., XLI. Fejezet Az ötödik kiadásban Kiss Mária részeit aktualizálta és átdolgozta: Gáspár Mónika.

KOVÁCS LÁSZLÓ – Hatodik Könyv Harmadik Rész XIV. Cím KŐRÖS ANDRÁS – Második Könyv Első, Második Rész; Negyedik Könyv Első Rész, Második Rész VI. Cím; Hatodik Könyv Harmadik Rész XVII. Cím XLIV, XLVI. Fejezet, XXIII. Cím MAKAI KATALIN – Második Könyv Első, Második Rész; Negyedik Könyv Negyedik Rész XII. Cím MICZÁN PÉTER – Hatodik Könyv Harmadik Rész XVI. Cím XLIII. Fejezet MOLNÁR AMBRUS – Hatodik Könyv Második Rész X. Cím 6:137–6:141. §, 6:148–6:152. §, 6:153–6:156. §, 6:179–6:184. § Az ötödik kiadásban Molnár Ambrus részeit aktualizálta és átdolgozta: Cseh Attila.

MURÁNYI KATALIN – Hatodik Könyv Harmadik Rész XVII. Cím XLV. Fejezet OROSZ ÁRPÁD – Hetedik Könyv OSZTOVITS ANDRÁS – Hatodik Könyv Harmadik Rész XV. Cím XXXVIII. Fejezet, XVI. Cím XLII. Fejezet; Nyolcadik Könyv PÁZMÁNDI KINGA – Harmadik Könyv Első Rész VI. Cím, Harmadik Rész XIII. Cím; Ötödik Rész PETRIK BÉLA – Hatodik Könyv Második Rész XII. Cím, Harmadik Rész XX. Cím LVIII., LIX. Fejezet; Ötödik Rész PETRIK FERENC – Második könyv Harmadik, Negyedik Rész; Ötödik könyv Első Rész, Második Rész, Harmadik Rész VIII–IX. Cím, Negyedik Rész; Hatodik Könyv Harmadik Rész XXIV. Cím POMEISL ANDRÁS – Ötödik könyv Harmadik Rész VII. Cím; Hatodik Könyv Harmadik Rész XVIII. Cím és XXI. Cím, Hatodik Rész Az ötödik kiadásban Bíró György részeit (Hatodik Könyv Első Rész II. és III. Cím, Második Rész XI. és XIII. Cím) aktualizálta és átdolgozta: Pomeisl András.

SÁNDOR TAMÁS, SÁNDOR PÉTER – Harmadik Könyv Harmadik Rész XIV. Cím XXXI–XXXIV. Fejezet Az ötödik kiadásban Sándor Tamás részeit aktualizálta és átdolgozta: Sándor Péter.

SÁRKÖZY TAMÁS – Harmadik Könyv Második Rész, Hatodik Rész, Hetedik Rész SIMONNÉ GOMBOS KATALIN – Hatodik Könyv Harmadik Rész XVI. Cím XXXIX. Fejezet SZEIBERT ORSOLYA – Negyedik Könyv Második Rész V. Cím, Harmadik Rész, Negyedik Rész XIII. Cím; Hatodik Könyv Harmadik Rész XXV. Cím SZENTIVÁNYI IVÁN – Hatodik Könyv Harmadik Rész XX. Cím LII–LVII. Fejezet Az ötödik kiadásban Szentiványi Iván részeit aktualizálta és átdolgozta: Farkas Attila László.

TAKÁTS PÉTER – Hatodik Könyv Harmadik Rész XXII. Cím TÖRÖK GÁBOR – Harmadik Könyv Első Rész I–V. Cím VÉKÁS LAJOS – Hatodik Könyv Második Rész IV., V. Cím WELLMANN GYÖRGY – Hatodik Könyv Második Rész VI., VII., VIII. Cím ZSOHÁR ANDRÁS – Harmadik Könyv Negyedik Rész

TARTALOM A főbb rövidítések jegyzéke . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . XXVII NEGYEDIK KÖNYV CSALÁDJOG BEVEZETÉS ÉS ÁTMENETI RENDELKEZÉS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 Átmeneti rendelkezés a Ptk. Negyedik Könyvéhez (Ptké. 23. §) . . . . . . . . . . . . . . . . 2 ELSŐ RÉSZ ALAPELVEK (Kőrös András) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 4:1. § [A házasság és a család védelme] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 A házasság védelme . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 A család védelme . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 A családi és az egyéni érdek összhangjának elve . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 4:2. § [A gyermek érdekének védelme] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 4:3. § [A házastársak egyenjogúságának elve] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 4:4. § [A méltányosság és a gyengébb fél védelmének elve] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 MÁSODIK RÉSZ A HÁZASSÁG . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 I. CÍM: A HÁZASSÁGKÖTÉS (Boros Zsuzsa) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 4:5. § [A házasság létrejötte] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 4:6. § [Házasság létezésének vagy nemlétezésének megállapítása] . . . . . . . . . . . . . 23 4:7. § [A házasságkötést megelőző eljárás] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24 4:8. § [A házasságkötés alaki szabályai] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26 Átmeneti rendelkezés a Ptk. Negyedik Könyvéhez (Ptké. 23. §) . . . . . . . . . . . . . . 28 II. CÍM: A HÁZASSÁG ÉRVÉNYTELENSÉGE (Boros Zsuzsa) . . . . . . . . . . . . . . . . 29 I. Fejezet – A házasság érvénytelenségének okai . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29 4:9. § [A házasságkötési korhatár] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31 4:10. § [Gondnokság alá helyezés folytán cselekvőképtelen személy házassága] . . . 33 4:11. § [Cselekvőképtelen állapotban kötött házasság] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35 4:12. § [Rokoni, hozzátartozói kapcsolat] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 4:12. §-ához (Ptké. 24. §) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36 4:13. § [Korábbi házasság fennállása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39 II. Fejezet – A házasság érvénytelenségének megállapítása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40 4:14. § [A házasság érvénytelenítése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40 4:15. § [Érvénytelenítési per indításának jogosultsága] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41 4:16. § [A perindítási jogosultság korlátozása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42 4:17. § [A perindítási jog személyes gyakorlása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43 4:18. § [Az érvénytelenítési per alperesei] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44 A házasság érvénytelenségének megállapítása iránti per . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45 4:19. § [A házasság érvényességének megállapítása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46 III. CÍM: A HÁZASSÁG MEGSZŰNÉSE (Boros Zsuzsa) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46 4:20. § [A házasság megszűnésének esetei] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46 V

TARTALOM

4:21. § [A házasság felbontása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 4:21–4:23. §-ához (Ptké. 25. §) . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 A magyar bontójogi rendszer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 A feldúltságon alapuló bontás . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51 A megegyezésen alapuló bontás . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53 Megegyezés a járulékos kérdésekben . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 55 A házasság felbontása és a gyermek érdeke . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57 4:22. § [Közvetítői eljárás] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60 4:23. § [A házasság felbontása iránti per megindítása; a bontás hatálya] . . . . . . . . . 62 A házassági bontóper . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63 IV. CÍM: A HÁZASTÁRSAK SZEMÉLYI VISZONYAI (Boros Zsuzsa) . . . . . . . . . 65 III. Fejezet – Általános rendelkezések . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65 4:24. § [Együttműködési és támogatási kötelezettség] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65 Átmeneti rendelkezés a Ptk. Negyedik Könyvéhez (Ptké. 23. §) . . . . . . . . . . . . . 65 4:25. § [Közös és önálló döntési jog] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67 4:26. § [A lakóhely megválasztása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67 IV. Fejezet – A házastársak névviselése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68 4:27. § [Névviselés a házasságban] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68 4:28. § [Névviselés a házasság megszűnése vagy érvénytelenségének megállapítása után] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70 V. CÍM: A HÁZASTÁRSI TARTÁS (Szeibert Orsolya) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72 4:29. § [A tartásra való jogosultság] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 4:29. § (3) bekezdéséhez (Ptké. 26. §) . . . . . . . . . . . . 74 A házastársi tartás feltételrendszere . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74 A jogosult rászorultsága . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 75 Az önhiba hiánya . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77 A házastársi tartásra irányuló megállapodás . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78 A rászorultság speciális esetei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79 4:30. § [A tartásra való érdemtelenség] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80 4:31. § [A tartási képesség] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 82 4:32. § [Megállapodás a tartás egyszeri juttatással történő szolgáltatásáról] . . . . . 83 4:33. § [A rokontartás szabályainak alkalmazása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 83 A tartás mértéke, időtartama . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84 A tartás mértékének megváltoztatása, a tartáshoz való jog megszűnése . . . . . . . 85 VI. CÍM: HÁZASSÁGI VAGYONJOG (Kőrös András) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 86 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 4:34–4:85. §-ához (Ptké. 27. §) . . . . . . . . . . . . . . . . . 88 V. Fejezet – Általános rendelkezések . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89 4.34. § [A házastársak vagyoni viszonyainak rendezése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89 A vagyoni viszonyok rendezésének módja . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89 A házassági életközösség . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 90 4.35. § [A vagyonjogi rendelkezések időbeli hatálya] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 92 4:36. § [Az érvénytelen házasság vagyonjogi hatásai] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 93 VI. Fejezet – A házastársi vagyonközösség . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94 1. A házastársi közös vagyon és a különvagyon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94 4:37. § [A házastársi közös vagyon] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94 4.38. § [A házastárs különvagyona] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 4:38. § (3) bekezdéséhez (Ptké. 28. §) . . . . . . . . . . . . 97 4.39. § [A különvagyon terhei és tartozásai] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 103 VI

TARTALOM

4:40. § [A közös vagyonhoz tartozás vélelme] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105 4:41. § [A házastársak közötti egyes szerződések] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 106 2. A vagyonközösséghez tartozó vagyontárgyak használata és kezelése . . . . . . . . . . 107 4:42. § [A vagyonközösséghez tartozó vagyontárgyak használata és kezelése] . . . . 107 4:43. § [A foglalkozás gyakorlásához szükséges és az üzleti célú vagyon használata és kezelése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 109 4:44. § [Költségek és kiadások viselése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 111 3. Rendelkezés a közös vagyonnal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 111 4:45. § [Rendelkezés a közös vagyonnal a vagyonközösség fennállása alatt] . . . . . 111 4:46. § [A házastárs hozzájárulásának vélelme] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 112 4:47. § [Rendelkezés a közös vagyonnal a házastársi vagyonközösség megszűnése és a közös vagyon megosztása közötti időben] . . . . . . . . . . . . . 114 4:48. § [A közös lakásra és a társasági vagyoni hozzájárulásra vonatkozó külön szabályok] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 115 4. A rendelkezési jog gyakorlásából eredő felelősség . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 115 4:49. § [Harmadik személyekkel szembeni felelősség szerződés esetén] . . . . . . . . . 116 4:50. § [A házastárs hozzájárulása nélkül kötött szerződés joghatásai] . . . . . . . . . . 116 4:51. § [Harmadik személlyel szembeni helytállás jogalap nélküli gazdagodás alapján] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 118 4:52. § [A szerződést kötő házastárs felelőssége házastársával szemben] . . . . . . . . 118 5. A vagyonközösség megszűnése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 120 4:53. § [A vagyonközösség megszűnése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 120 4:54. § [A vagyonközösség bírósági megszüntetése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 121 4:55. § [A vagyonközösség bírósági megszüntetésének jogkövetkezményei] . . . . . 123 4:56. § [A vagyonközösség bírósági helyreállítása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 123 6. A házastársi közös vagyon megosztása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 124 4:57. § [A közös vagyon megosztása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 124 A közös vagyon megosztására vonatkozó igény . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 124 A közös vagyon megosztásának módja . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 125 4:58. § [A közös vagyoni igények rendezése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 127 Az egységes rendezés elve . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 127 A méltányosság . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 128 4:59. § [A közös vagyon és a különvagyon közötti megtérítési igények] . . . . . . . . . 129 A megtérítési igény jellege . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 130 A megtérítés módja és korlátai . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 130 A megtérítési igény és harmadik személyek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131 4:60. § [A közös vagyoni hányad értéke és kiadása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 132 A vagyontárgyak értéke . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 132 A vagyontárgyak megosztásának módja . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 133 Vagyoni értékű jogok és követelések megosztása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 135 4:61. § [A vagyontárgyak és a tartozások szétosztása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 135 A vagyoni rész kiadásának főszabálya . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 136 Egyes vagyontárgyakra vonatkozó különös szabályok . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 136 A tartozások szétosztása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 138 4:62. § [A különvagyon kiadása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 138 Változások a házassági vagyonjogi perek szabályozásában . . . . . . . . . . . . . . . . . 139

VII

TARTALOM

VII. Fejezet – A házassági vagyonjogi szerződés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 140 1. Általános rendelkezések . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 141 4:63. § [A házassági vagyonjogi szerződés tartalma] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 141 A szerződés alanyai és időbeli hatálya . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 142 A szerződési szabadság tartalmi korlátai . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 143 4:64. § [A házassági vagyonjogi szerződés megkötésének feltételei] . . . . . . . . . . . . 145 4:65. § [A házassági vagyonjogi szerződés alakja és nyilvántartása] . . . . . . . . . . . . 145 A házassági vagyonjogi szerződés alakja . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 145 A házassági vagyonjogi szerződések nyilvántartása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 146 4:66. § [A házassági vagyonjogi szerződés módosítása és megszüntetése] . . . . . . . 147 4:67. § [Harmadik személyek védelme] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 148 4:68. § [Rendelkezés halál esetére] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 148 2. Közszerzeményi rendszer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 149 4:69. § [A közszerzeményi rendszer] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 149 4:70. § [A házastárs közszerzeményi részesedésének védelme] . . . . . . . . . . . . . . . . 150 4:71. § [A közszerzemény megosztása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151 3. Vagyonelkülönítési rendszer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 152 4:72. § [A vagyonelkülönítési rendszer] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 152 4:73. § [A vagyontárgyak használata és kezelése; tartozások, költségek és kiadások viselése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 152 4. A szerződés megszűnése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 153 4:74. § [A szerződés megszűnésének esetei] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 153 4:75. § [Elszámolás, vagyonmegosztás] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 154 VIII. Fejezet – A házastársi közös lakás használatának rendezése . . . . . . . . . . . . . . . 155 4:76. § [A házastársi közös lakás] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156 A házastársi közös lakás fogalma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156 A lakáshasználatra jogosult kiskorú gyermek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 157 4:77. § [A közös lakással való rendelkezés korlátai] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 158 4:78. § [A lakáshasználat előzetes szerződéses rendezése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 159 4:79. § [A gyermek lakáshasználati jogának figyelembevétele] . . . . . . . . . . . . . . . . 160 4:80. § [A lakáshasználat rendezése az életközösség megszűnése után] . . . . . . . . . . 161 4:81. § [A közös jogcímen lakott lakás használatának megosztása és a megosztás mellőzése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 163 A használat megosztása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 164 A megosztás mellőzésének esetei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 165 4:82. § [Az egyik házastárs használati jogának megszüntetése] . . . . . . . . . . . . . . . . 166 4:83. § [Az egyik házastárs kizárólagos jogcíme alapján lakott lakás használatának rendezése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 167 A rendezés főszabálya; a kizárólagos jogcím fogalma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 168 A másik házastárs feljogosítása az osztott, illetve kizárólagos használatra . . . . . 169 A rendezés jogkövetkezményei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 170 4:84. § [A lakáshasználati jog ellenértékének megtérítése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 171 A lakáshasználati jog ellenértéke . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 171 A térítés összege . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 173 Használati (többlethasználati) díj . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 173 4:85. § [A lakáshasználat újrarendezése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 175

VIII

TARTALOM

HARMADIK RÉSZ AZ ÉLETTÁRSI KAPCSOLAT CSALÁDJOGI HATÁSAI (Szeibert Orsolya) . . 177 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 4:86. § (1) bekezdéséhez és 4:94. § (1) bekezdéséhez (Ptké. 29. §) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 178 VII. CÍM: AZ ÉLETTÁRSI TARTÁS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 179 4:86. § [Az élettársi tartásra való jogosultság] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 180 Rászorultság és önhiba hiánya . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 180 Az élettársi kapcsolat fennállása, kezdete és megszűnése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 182 4:87. § [A tartásra való érdemtelenség] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 183 4:88. § [A tartási képesség] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 183 4:89. § [Megállapodás a tartás egyszeri juttatással történő teljesítéséről] . . . . . . . . 184 4:90. § [A tartás sorrendje az élettárs és a házastárs között] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 184 4:91. § [A rokontartás szabályainak alkalmazása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 185 VIII. CÍM: AZ ÉLETTÁRSAK LAKÁSHASZNÁLATÁNAK RENDEZÉSE . . . . . 185 4:92. § [A lakáshasználat bírói rendezése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 186 4:93. § [Az élettársak közös jogcíme alapján lakott lakás használatának rendezése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 187 4:94. § [Az élettárs feljogosítása a másik élettárs kizárólagos jogcíme alapján lakott lakás használatára] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 188 4:95. § [A lakáshasználat újrarendezése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 189 NEGYEDIK RÉSZ A ROKONSÁG . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 191 IX. CÍM: A ROKONI KAPCSOLAT (Boros Zsuzsa) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 191 4:96. § [A rokoni kapcsolat] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 191 4:97. § [A rokoni kapcsolatok alapjai] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 192 X. CÍM: A LESZÁRMAZÁSON ALAPULÓ ROKONI KAPCSOLAT (Boros Zsuzsa) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 193 IX. Fejezet – Az apai jogállás keletkezése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 193 4:98. § [Apai jogállást keletkeztető tények] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 193 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 4:98. §-ához (Ptké. 30. §) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 193 4:99. § [Házassági köteléken alapuló vélelem] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 196 4:100. § [Reprodukciós eljáráson alapuló vélelem] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 197 4:101. § [Apai elismerő nyilatkozaton alapuló vélelem] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 199 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 4:98. §-ához (Ptké. 31. §) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 200 4:102. § [A teljes hatályú elismerés alaki feltételei és hatálya] . . . . . . . . . . . . . . . . . 204 4:103. § [Bírósági határozaton alapuló vélelem] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 206 A perindítás feltételei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 206 Az apasági per . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 207 4:104. § [Az apaság megállapítása iránti per indítására jogosultak] . . . . . . . . . . . . . 211 4:105. § [A perindítás személyessége] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 212 4:106. § [Az apaság megállapítása iránti per alperesei] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 213 A z apaság megállapítása iránti per . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 214 X. Fejezet – Az apaság vélelmének megtámadása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 215 4:107. § [Az apasági vélelem megtámadásának okai] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 215 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 4:107–4:114. §-ához (Ptké. 32. §) . . . . . . . . . . . . . . . 215 4:108. § [Az apasági vélelem megtámadásának kizártsága] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 218 4:109. § [Az apasági vélelem megtámadására jogosultak] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 219 IX

TARTALOM

4:110. § [A perindítás személyessége] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 221 4:111. § [A megtámadási határidők] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 221 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 4:111. §-ához (Ptké. 33. §) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 222 4:112. § [Az apasági vélelem megdöntése iránti per alperesei; az ítélet hatálya] . . . 224 Az apaság vélelmének megtámadása iránti per . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 226 4:113. § [Névviselés és kapcsolattartás az apasági vélelem megdöntése után] . . . . . 226 4:114. § [Az apaság vélelmének megdöntése nemperes eljárásban] . . . . . . . . . . . . . 227 Az apasági vélelem „egyszerűsített” megdöntésének feltételei . . . . . . . . . . . . . . . 228 A nemperes eljárás szabályai . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 229 Az apasági vélelem megdöntésének átmeneti szabályai . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 232 XI. Fejezet – Az anyai jogállás . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 232 4:115. § [Az anyai jogállás] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 232 4:116. § [Negatív megállapítási per] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 236 4:117. § [A perindítás személyessége] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 236 4:118. § [Az anyasági per alperesei és az anyai jogállás változásának joghatása] . . 237 XI. CÍM: AZ ÖRÖKBEFOGADÁS (Katonáné Pehr Erika) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 238 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 4:119–4:145. §-ához (Ptké. 34. §) . . . . . . . . . . . . . . . . . 239 XII. Fejezet – Az örökbefogadás célja és feltételei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 239 4:119. § [Az örökbefogadás célja] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 239 4:120. § [Az örökbefogadás általános feltételei] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 244 4:121. § [Az örökbefogadó személye] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 249 4:122. § [Az örökbefogadásra való alkalmasság megállapítása] . . . . . . . . . . . . . . . . 253 4:123. § [Az örökbefogadható gyermek] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 257 4:124. § [Az örökbefogadhatónak nyilvánítás] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 259 4:125. § [Szülői hozzájárulás a nyílt örökbefogadáshoz] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 262 4:126. § [Szülői hozzájárulás a titkos örökbefogadáshoz] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 265 4:127. § [Örökbefogadás szülői hozzájárulás nélkül] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 267 4:128. § [Örökbefogadás előtti gondozás] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 268 4:129. § [Nemzetközi örökbefogadás] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 270 4:130. § [A haszonszerzés tilalma] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 273 4:131. § [Az örökbefogadás létrejötte és utánkövetése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 274 XIII. Fejezet – Az örökbefogadás joghatásai . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 276 4:132. § [Gyermeki jogállás az örökbefogadó családjában; közös gyermekké fogadás] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 277 4:133. § [Joghatás a leszármazásból eredő jogokra és kötelezettségekre] . . . . . . . . . 278 4:134. § [Az örökbefogadott neve] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 279 4:135. § [Örökbefogadott gyermek vérségi származás megismeréséhez fűződő joga] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 280 4:136. § [Tájékoztatás a vér szerinti szülő egészségügyi adatairól] . . . . . . . . . . . . . 283 XIV. Fejezet – Az örökbefogadás hatálytalanná válása és felbontása . . . . . . . . . . . . 284 4:137. § [Az örökbefogadás hatálytalanná válása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 284 4:138. § [Az örökbefogadás felbontása kölcsönös kérelemre] . . . . . . . . . . . . . . . . . . 285 4:139. § [Az örökbefogadás felbontása egyoldalú kérelemre] . . . . . . . . . . . . . . . . . . 287 Az örökbefogadás felbontása iránti per . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 288 4:140. § [Az örökbefogadást felbontó ítélet hatálya] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 290 4:141. § [Az örökbefogadást felbontó határozat hatálya több örökbefogadó esetén] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 290 4:142. § [Névviselés az örökbefogadás felbontása esetén] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 290 X

TARTALOM

4:143. § [A meghalt örökbefogadó után megszerzett jogok védelme] . . . . . . . . . . . . 291 4:144. § [Az örökbefogadás megszűnésének joghatása a leszármazáson alapuló rokonságra] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 291 XV. Fejezet – Az örökbefogadással kapcsolatos jognyilatkozatok . . . . . . . . . . . . . . . 292 4:145. § [Az örökbefogadással kapcsolatos jognyilatkozatok] . . . . . . . . . . . . . . . . . . 292 XII. CÍM: A SZÜLŐI FELÜGYELET (Makai Katalin) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 293 XVI. Fejezet – A szülői felügyelet általános szabályai . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 295 4:146. § [A kiskorú jogállása; a szülői felügyeleti jogok és kötelezettségek] . . . . . . 295 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 4:146. és 4:193. §-ához (Ptké. 39. §) . . . . . . . . . . . . . 295 4:147. § [A szülői felügyelet gyakorlásának elvei] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 296 Együttműködési kötelezettség . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 297 A szülők egyenjogúságának elve . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 297 4:148. § [A gyermek bevonása a döntésekbe] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 297 4:149. § [A szülői felügyelet korlátozásának kivételessége] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 299 XVII. Fejezet – A szülői felügyelet tartalma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 299 1. A gyermek nevének meghatározása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 299 4:150. § [A gyermek nevének meghatározása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 299 Névviselés képzelt apa bejegyzése esetén . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 301 A gyermek utónevének meghatározása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 302 4:151. § [Gyámhatósági névmegállapítás] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 302 2. A gyermek gondozása és nevelése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 303 4:152. § [A gyermek gondozása, lakóhelyének és tartózkodási helyének meghatározása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 303 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 4:152. §-ához (Ptké. 35. §) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 304 A gyermek lakóhelye a szülő lakásában . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 305 A gyermek kiadása iránti eljárás a törvényes lakóhely biztosítása érdekében . . 305 A gyermek lakóhelyét biztosító szülői ház elhagyása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 306 A gyermek külföldi utazása, tartózkodása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 307 Letelepedési célú külföldre távozás . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 308 4:153. § [A gyermek nevelésének és életpályájának megválasztása] . . . . . . . . . . . . 309 4:154. § [A gyermekekkel tényleges családi kapcsolatban álló személy részvétele a gyermek gondozásában és nevelésében] . . . . . . . . . . . . . . . . . 311 3. A gyermek vagyonának kezelése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 312 4:155. § [A gyermek vagyonának kezelői] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 312 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 4:155. §-ához (Ptké. 36. §) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 312 A szülői vagyonkezelés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 312 A szülői vagyonkezelés alól kivett vagyon kezelése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 313 4:156. § [A szülő egyedüli vagyonkezelői joga] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 313 Egyedüli vagyonkezelői jog a szülők megállapodása folytán . . . . . . . . . . . . . . . . 313 Az egyedüli vagyonkezelő kijelölése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 314 4:157. § [A gyermek vagyonának és jövedelmének felhasználása] . . . . . . . . . . . . . . 314 4:158. § [A szülő felelőssége a vagyonkezelésért] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 315 4:159. § [A szülők vagyonkezelői jogának korlátozása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 316 A vagyonkezelői jog gyámhatósági korlátozása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 316 A vagyonkezelői jog törvényi korlátai . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 317 4:160. § [A gyermek vagyonának kiadása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 317 4. A gyermek törvényes képviselete . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 318 4:161. § [A gyermek törvényes képviselete] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 318 XI

TARTALOM

4:162. § [A szülői törvényes képviselet kizártsága a jognyilatkozat személyessége miatt] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 318 4:163. § [A szülői törvényes képviselet kizártsága érdekellentét miatt] . . . . . . . . . . 319 XVIII. Fejezet – A szülői felügyelet gyakorlása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 321 1. A szülők megállapodása a szülői felügyelet gyakorlásáról . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 321 4:164. § [A szülői felügyelet közös gyakorlása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 321 4:165. § [A különélő szülők megállapodása a felügyeleti jogok megosztásáról és a közös szülői felügyeletről] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 322 A különélő szülők peren kívüli megállapodása a közös szülői felügyeletről . . . . . 323 A bíróság döntése a közös szülői felügyeletről . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 323 4:166. § [Döntés a közös szülői felügyelet gyakorlásával összefüggő vitában] . . . . 326 2. A szülői felügyelet gyakorlásának bírósági rendezése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 327 A szülői felügyelettel kapcsolatos perek mint személyi állapoti perek . . . . . . . . . 327 4:167. § [A szülői felügyelet gyakorlásának bírósági rendezése] . . . . . . . . . . . . . . . . 328 A Legfelsőbb Bíróság 17. számú, a gyermek elhelyezésére vonatkozó Irányelvének alkalmazhatósága . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 329 4:168. § [A különélő szülő feljogosítása egyes szülői felügyeleti jogok gyakorlására] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 331 4:169. § [A gyermek elhelyezése harmadik személynél] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 332 4:170. § [A szülői felügyelet gyakorlásának és a gyermek elhelyezésének megváltoztatása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 334 A közös szülői felügyelet megszüntetése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 336 4:171. § [A szülői felügyelet gyakorlásának rendezése és a gyermek harmadik személynél történő elhelyezése iránti per] . . . . . . . . . . . . . . . . . 337 Felek a szülői felügyelet gyakorlásának rendezése, illetve a gyermekelhelyezés iránti perben . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 337 A gyermek meghallgatása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 338 4:172. § [Közvetítés a szülői felügyelet gyakorlásának rendezése iránti perben] . . . 340 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 4:172. és 4:177. §-ához (Ptké. 37. §) . . . . . . . . . . . . . . 340 A közvetítés igénybevétele . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 340 A kötelező közvetítői eljárás . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 341 3. A gyermekétől különélő szülő jogai és kötelezettségei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 343 4:173. § [A szülők együttműködési kötelezettsége] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 344 4:174. § [A gyermekkel együttélő szülő tájékoztatási kötelezettsége] . . . . . . . . . . . 344 4:175. § [Közösen gyakorolt szülői felügyeleti jogok] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 345 A gyermek sorsát érintő lényeges kérdések . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 345 A gyámhatóság döntése a szülők megállapodásának hiányában . . . . . . . . . . . . . 345 4:176. § [A különélő szülő tájékoztatási kötelezettsége] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 346 4:177. § [Közvetítés a gyámhatósági eljárásban] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 346 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 4:172. és 4:177. §-ához (Ptké. 37. §) . . . . . . . . . . . . . . 347 4. A kapcsolattartás . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 348 4:178. § [A kapcsolattartás joga] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 348 A kapcsolattartás mint gyermeki jog . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 349 A kapcsolattartás mint szülői jog és kötelezettség . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 350 Kapcsolattartás a szülői felügyelet szünetelése, megszűnése, megszüntetése esetén . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 350 4:179. § [Kapcsolattartásra jogosult más hozzátartozók] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 350 4:180. § [A kapcsolattartási jog tartalma] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 352 XII

TARTALOM

Kapcsolattartás külföldön . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 353 A kapcsolattartás költségének viselése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 354 4:181. § [A kapcsolattartás rendezése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 354 A felek megállapodása, a bíróság, illetve a gyámhatóság döntése a kapcsolattartásról . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 355 A gyermek érdekének, véleményének figyelembevétele . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 355 A kapcsolattartásra vonatkozó határozat tartalma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 356 4:182. § [Tájékoztatási kötelezettség; az elmaradt kapcsolattartás pótlása] . . . . . . . 358 4:183. § [Felelősség a kapcsolattartás akadályozásáért, szabályainak megszegéséért] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 359 4:184. § [A kapcsolattartási jog korlátozása és megvonása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 360 4:185. § [A kapcsolattartásra vonatkozó határozat végrehajtása] . . . . . . . . . . . . . . . 361 XIX. Fejezet – A szülői felügyeleti jog szünetelése és megszűnése . . . . . . . . . . . . . . 362 1. A szülői felügyeleti jog szünetelése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 363 4:186. § [A szülői felügyeleti jog szünetelése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 363 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 4:186. § (2) bekezdéséhez (Ptké. 38. §) . . . . . . . . . . . 363 A szülői felügyeleti jog szünetelésének esetei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 364 A szülői felügyeleti jog „feléledése” . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 366 2. A családbafogadás . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 368 4:187. § [A családbafogadás] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 369 4:188. § [A szülő jogai és kötelezettségei családbafogadás esetén] . . . . . . . . . . . . . . 370 4:189. § [A családbafogadás felülvizsgálata] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 371 3. A szülői felügyeleti jog megszűnése, megszüntetése és visszaállítása . . . . . . . . . . 372 4:190. § [A szülői felügyeleti jog megszűnése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 372 A szülői felügyeleti jog megszűnésének esetei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 373 A külön élő szülő felhívása a szülői felügyeleti jogok gyakorlására . . . . . . . . . . . 374 4:191. § [A szülői felügyeleti jog bírósági megszüntetése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 375 A szülői felügyelet megszüntetésének jogkövetkezményei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 376 4:192. § [A szülői felügyeleti jog bírósági visszaállítása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 377 4:193. § [A szülői felügyeleti jog megszüntetése és visszaállítása iránti per indítására jogosultak és a per alperesei] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 378 XIII. CÍM: A ROKONTARTÁS (Szeibert Orsolya) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 380 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 4:194–4:222. §-ához (Ptké. 40. §) . . . . . . . . . . . . . . . . . 381 XX. Fejezet – A rokontartás közös szabályai . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 381 4:194. § [A rokontartásra való jogosultság] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 381 A rokontartásra jogosultság feltételrendszere; az önhibán kívüli rászorultság . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 382 Tartásra kötelezhető házastárs hiánya . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 383 Érdemtelenség . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 384 4:195. § [A tartási képesség] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 385 4:196. § [A tartásra kötelezettek köre és a tartási kötelezettség sorrendje] . . . . . . . . 386 4:197. § [A testvértartás] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 388 4:198. § [A mostohagyermek tartása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 389 4:199. § [A mostohaszülő és a nevelőszülő tartása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 389 4:200. § [A tartásra jogosultság sorrendje a vér szerinti és a tényleges családi kapcsolatokban] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 390 4:201. § [A tartási kötelezettség megoszlása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 391 4:202. § [A tartásra való jogosultság sorrendje] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 392 XIII

TARTALOM

4:203. § [Eltérés a sorrendtől] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 393 4:204. § [A tartás mértékének és módjának meghatározása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . 393 4:205. § [A tartás mértéke] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 393 4:206. § [A tartás módja] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 395 4:207. § [A tartásdíj meghatározása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 396 4:208. § [Tartással kapcsolatos per] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 397 A kiskorú gyermek tartása iránt indított per . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 400 4:209. § [A tartás időtartama] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 400 4:210. § [A tartás mértékének vagy szolgáltatása módjának módosítása] . . . . . . . . . 402 4:211. § [A tartási kötelezettség megszüntetése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 406 4:212. § [A tartáshoz való jog és a tartási kötelezettség megszűnése] . . . . . . . . . . . 408 XXI. Fejezet – A kiskorú gyermek tartása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 409 A kiskorú gyermek tartásának különleges jelentősége az Alaptörvényre és a nemzetközi kötelezettségvállalásra is tekintettel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 409 A kiskorú gyermek tartásának különleges jelentősége az ítélkezési gyakorlatban . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 411 A gyermektartásnak és az apaságnak egyes sajátos összefüggései . . . . . . . . . . . 412 4:213. § [A rokontartás szabályainak alkalmazása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 412 A kiskorú gyermek tartásának feltételrendszere . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 413 4:214. § [A rászorultság vélelme] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 413 4:215. § [A szülő tartási kötelezettsége] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 415 4:216. § [A gyermektartás módja] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 417 4:217. § [A szülők megegyezése a gyermektartásról] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 420 4:218. § [A gyermektartásdíj bírósági meghatározása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 421 A gyermektartásdíj bírósági meghatározásának szempontjai . . . . . . . . . . . . . . . 422 A gyermek indokolt szükségletei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 422 A szülők jövedelmi viszonyai és vagyoni helyzete . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 425 A gyermektartásdíj meghatározásának módja . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 426 A gyermektartásdíj megváltoztatása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 427 A gyermektartásdíj megelőlegezése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 429 XXII. Fejezet – A továbbtanuló nagykorú gyermek tartása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 430 4:219. § [A rokontartásra és a kiskorú gyermek tartására vonatkozó szabályok alkalmazása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 431 4:220. § [A továbbtanuló nagykorú gyermek tartásra való jogosultsága] . . . . . . . . . 431 A továbbtanuló nagykorú gyermek tartásának feltételrendszere . . . . . . . . . . . . . 432 A továbbtanuló nagykorú gyermek tartásának különös feltételei . . . . . . . . . . . . . 433 4:221. § [A tartásdíj mértéke] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 438 4:222. § [Tájékoztatási kötelezettség a tanulmányok folytatásáról] . . . . . . . . . . . . . 439 ÖTÖDIK RÉSZ A GYÁMSÁG (Katonáné Pehr Erika) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 440 XIV. CÍM: A GYÁMRENDELÉS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 440 4:223. § [Gyámság alatt álló kiskorú] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 441 4:224. § [A gyám feladatköre] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 442 4:225. § [A gyámrendelés szükségességének bejelentése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 442 4:226. § [Nevezett gyám] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 443 4:227. § [Rendelt gyám] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 445 4:228. § [Az ítélőképes gyermek véleményének figyelembevétele] . . . . . . . . . . . . . 446 XIV

TARTALOM

4:229. § [Kötelező gyámrendelés] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 446 4:230. § [Gyermekvédelmi gyámság] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 448 4:231. § [Többes gyámrendelés] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 450 4:232. § [A gyámság viselésének feltételei] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 451 4:233. § [Kizárás a gyámság viseléséből] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 452 XV. CÍM: A GYÁMSÁG GYAKORLÁSA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 453 4:234. § [A gyámság gyakorlása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 453 4:235. § [A gyám jogkörének korlátai] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 455 4:236. § [A gyám vagyonkezeléssel kapcsolatos jogai és kötelezettségei] . . . . . . . . 456 4:237. § [Gyámhatósági felügyelet a gyám működése felett] . . . . . . . . . . . . . . . . . . 457 4:238. § [A gyám költségeinek és kiadásainak megtérítése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 458 4:239. § [A gyám számadási kötelezettsége] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 459 XVI. CÍM: A GYÁMSÁGNAK ÉS A GYÁM TISZTSÉGÉNEK MEGSZŰNÉSE . . 461 4:240. § [A gyámságnak és a gyám tisztségének megszűnése] . . . . . . . . . . . . . . . . . 461 4:241. § [A gyám felmentése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 461 4:242. § [A gyám elmozdítása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 462 4:243. § [A gyám kötelezettségei a gyámi tisztség megszűnésekor] . . . . . . . . . . . . . 463 4:244. § [A gyám kártérítési felelőssége] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 464 ÖTÖDIK KÖNYV DOLOGI JOG Átmeneti rendelkezés a Ptk. Ötödik Könyvéhez (Ptké. 41. §) . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 ELSŐ RÉSZ A BIRTOK (Petrik Ferenc) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 I. CÍM: A BIRTOK ÉS A BIRTOKVÉDELEM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 A dologi jogi fogalma általában . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 A birtokjog fogalma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 I. Fejezet – A birtok. A birtok megszerzése és elvesztése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 5:1. § [Birtokos] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 5:2. § [A birtok megszerzése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Alapvetés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 A birtokos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 5:3. § [Birtokátruházás] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 5:3. §-ához (Ptké. 42. §) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 A birtok megszerzésének esetei a jogtudományban . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 A rendelkezés hatálya . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 5:4. § [A birtok elvesztése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 II. Fejezet – A birtokvédelem . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 5:5. § [A birtokost megillető birtokvédelem] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 Birtokvédelem közös birtok esetén . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 5:6. § [Önhatalom] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 5:7. § [Birtokper] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 5:8. § [Birtokvédelem a tényleges birtoklási helyzet alapján] . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15 Az igazgatási szerv eljárásának tárgya . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 A jegyző határozata . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17

XV

TARTALOM

II. CÍM: JOGALAP NÉLKÜLI BIRTOKLÁS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26 5:9. § [A jogalap nélküli birtokos helyzete és kiadási kötelezettsége] . . . . . . . . . . . 26 5:10. § [A jogalap nélküli birtokos megtérítési igénye és elviteli joga] . . . . . . . . . . . 27 5:11. § [A dolog hasznainak kiadása és a jogalap nélküli birtokos felelőssége] . . . . 28 A dolog haszna . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29 A károk . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30 5:12. § [A jogalap nélküli birtokos joga a dolog értékesítésére és felhasználására] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 5:12. §-ához (Ptké. 43. §) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31 MÁSODIK RÉSZ A TULAJDONJOG (Petrik Ferenc) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32 III. CÍM: A TULAJDONJOG ÁLTALÁNOS SZABÁLYAI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32 III. Fejezet – A tulajdonjog általában . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32 5:13. § [A tulajdonjog] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32 A tulajdonjog belső tartalma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33 A felelősségkeletkeztető tulajdon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34 A tulajdonjog korlátozása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35 A tulajdonjog korlátozásának jellemzői . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38 Osztott tulajdon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38 IV. Fejezet – A tulajdonjog tárgyai . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41 5:14. § [A dolog] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41 A dolog fogalma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41 Szellemi alkotás mint a tulajdonjog tárgya . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42 Vállalat mint a tulajdonjog tárgya . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42 A vagyon mint a tulajdonjog tárgya . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44 A dolgok osztályozása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44 A pénz és az értékpapír . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48 Az emberi test . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 A természeti erők . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 Állatok . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 5:15. § [Alkotórész] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 5:16. § [Tartozék] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 5:17. § [Az ingatlanon fennálló tulajdonjog terjedelme] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 5:18. § [Az épület és a föld tulajdonjoga] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51 5:19. § [A földhasználat szerződéses szabályozása a föld és az épület tulajdonosa között] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 5:19. §-ához (Ptké. 44. §) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52 5:20. § [Elővásárlási jog az épület és a föld elváló tulajdona esetén] . . . . . . . . . . . . 53 IV. CÍM: A TULAJDONJOG TARTALMA ÉS VÉDELME . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53 A tulajdonos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53 V. Fejezet – A birtokláshoz való jog . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53 5:21. § [A birtoklás joga] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53 VI. Fejezet – A használat és a hasznok szedésének joga . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54 1. Általános szabályok . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54 5:22. § [Használat, hasznok szedése, terhek viselése és veszélyviselés] . . . . . . . . . 54 5:23. § [A dolog használatának általános magánjogi korlátja] . . . . . . . . . . . . . . . . . . 55

XVI

TARTALOM

A 2013. évi CLXXIV. törvény a szomszédjogok és a tulajdonjog korlátainak különös szabályairól . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56 2. Egyes szomszédjogok . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56 5:24. § [A földtámasz joga] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56 5:25. § [A szomszédos telek igénybevétele] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56 További szomszédjogok . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57 A bírósági gyakorlatban elismert szomszédjogok . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59 3. A használat különös esetei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60 5:26. § [A szükséghelyzet] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60 5:27. § [A közérdekű használat] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61 4. Túlépítés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62 5:28. § [A jóhiszemű túlépítés] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62 5:29. § [A rosszhiszemű túlépítés] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 5:28–5:29. §-ához (Ptké. 45. §) . . . . . . . . . . . . . . . . . 64 VII. Fejezet – A rendelkezési jog . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64 1. A rendelkezési jog általános szabályai . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64 5:30. § [A rendelkezési jog tartalma] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64 2. Az elidegenítési és terhelési tilalom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66 5:31. § [Elidegenítési és terhelési tilalom alapítása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66 5:32. § [Az elidegenítési és terhelési tilalom hatása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68 5:33. § [Elidegenítési és terhelési tilalom jogszabály vagy bírósági határozat alapján] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68 5:34. § [Az elidegenítési és terhelési tilalomba ütköző rendelkezés ingatlan-nyilvántartási bejegyezhetősége] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 5:32–5:34. §-ához (Ptké. 46. §) . . . . . . . . . . . . . . . . . 69 VIII. Fejezet – A tulajdonjog védelme . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69 5:35. § [A tulajdoni igények elévülésének kizártsága] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69 5:36. § [A tulajdonjog védelme] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71 A tulajdon védelme önhatalommal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71 A tulajdoni per . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72 A dolog kiadása iránti más perek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73 5:37. § [Ingatlan-nyilvántartási igény] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73 V. CÍM: A TULAJDONJOG MEGSZERZÉSE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 75 A tulajdonjog megszerzése általában . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 75 IX. Fejezet – Tulajdonszerzés átruházással . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77 5:38. § [Az átruházás] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77 Az átruházás mozzanatai . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77 A tulajdonátruházás jogcíme (animusa) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77 A szerzésmód (corpus) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79 Ingó dolog átruházása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 81 Az ingatlan átruházása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 82 5:39. § [Nem tulajdonostól való tulajdonszerzés] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 83 5:40. § [Tulajdonszerzés pénzen és értékpapíron] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84 X. Fejezet – Tulajdonszerzés hatósági határozattal és hatósági árverés útján . . . . . . 84 5:41. § [Tulajdonszerzés hatósági határozattal és hatósági árverés útján] . . . . . . . . . 84 5:42. § [Az állam kártalanítás nélküli tulajdonszerzése hatósági határozattal] . . . . 86 XI. Fejezet – A kisajátítás . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 88 5:43. § [Kisajátítás] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 88 XVII

TARTALOM

XII. Fejezet – Az elbirtoklás . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89 5:44. § [Az elbirtoklás feltételei és jogi hatása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89 Az elbirtoklás fogalma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89 Az elbirtoklás általános feltétele . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 90 Az elbirtoklás és a ráépítés kapcsolata . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 92 Tehermentes elbirtoklás . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 93 5:45. § [A jogcímes elbirtoklás] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 93 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 5:45. §-ához (Ptké. 47. §) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94 5:46. § [Jogutódlás az elbirtoklásban] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94 5:47. § [Az elbirtoklás kizártsága] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 95 5:48. § [Az elbirtoklási idő nyugvása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 95 5:49. § [Az elbirtoklás megszakadása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96 XIII. Fejezet – Tulajdonszerzés terméken, terményen és szaporulaton . . . . . . . . . . . 98 5:50. § [Tulajdonszerzés terméken, terményen és szaporulaton] . . . . . . . . . . . . . . . 98 XIV. Fejezet – A növedék . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 99 5:51. § [Tulajdonszerzés a növedéken] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 99 XV. Fejezet – Tulajdonszerzés gazdátlan javakon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 5:52. § [Tulajdonszerzés gazdátlan javakon] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 XVI. Fejezet – A vadak és a halak tulajdonjogának megszerzése . . . . . . . . . . . . . . . 101 5:53. § [Tulajdonszerzés vadakon és halakon] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 101 A vad tulajdonjoga . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 101 A hal tulajdonjoga . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 102 XVII. Fejezet – A találás . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 102 5:54. § [Tulajdonszerzés találással] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 102 5:55. § [A találó kötelezettsége] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 103 5:56. § [A jegyző eljárása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 103 5:57. § [A találó jogainak korlátai és a dolgot terhelő jogok sorsa] . . . . . . . . . . . . . . 103 5:58. § [A talált dolog értékesítése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 103 5:59. § [Közönség számára nyitva álló helyen talált dolog] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 104 5:60. § [A nem eltartható vagy megőrizhető dolog esetén követendő eljárás] . . . . . 104 5:61. § [A tulajdonos jogai] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105 5:62. § [Találódíj] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105 5:63. § [A tulajdonjog és az értékesítés során befolyt vételár sorsa, ha a jogosult nem jelentkezik] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105 5:64. § [Kincstalálás] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 106 XVIII. Fejezet – A feldolgozás, az átalakítás, az egyesülés, a vegyülés, a hozzáépítés, az átépítés, a beépítés és a ráépítés . . . . . . . . . . . . . . 107 5:65. § [Feldolgozás és átalakítás] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 108 5:66. § [Egyesülés és vegyülés] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 110 5:67. § [A feldolgozott, átalakított, egyesült vagy összevegyült dolog értékesítése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 111 5:68. § [Hozzáépítés] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 112 5:69. § [Beépítés] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113 5:70. § [Ráépítés] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113 5:71. § [Rosszhiszemű ráépítés] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 115 5:72. § [A közös tulajdonra vonatkozó szabályok] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 116 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 5:68–5:72. §-ához (Ptké. 48. §) . . . . . . . . . . . . . . . . . 116

XVIII

TARTALOM

VI. CÍM: KÖZÖS TULAJDON ÉS TÁRSASHÁZ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 117 XIX. Fejezet – A közös tulajdon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 117 5:73. § [A közös tulajdon fogalma] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 117 5:74. § [A tulajdonostársak joga a birtoklásra és használatra] . . . . . . . . . . . . . . . . . . 118 5:75. § [A közös tulajdon hasznainak szedése, költségviselés és veszélyviselés] . . 120 5:76. § [A közös tulajdon állagának megóvása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 120 5:77. § [Több dologból létrejövő közös tulajdon anyagain fennálló jogok sorsa] . . . 121 5:78. § [Határozathozatal] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 121 5:79. § [A szótöbbséggel hozott határozat bíróság előtti megtámadása] . . . . . . . . . . 123 5:80. § [Rendelkezési jog a saját tulajdoni hányaddal] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 125 5:81. § [Elővásárlási, előbérleti és előhaszonbérleti jog] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 125 5:82. § [A közös tulajdon védelme] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 127 5:83. § [A közös tulajdon megszüntetése iránti igény] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 128 5:84. § [A közös tulajdon megszüntetése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 129 A közös tulajdon tárgyának természetbeni megosztása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 130 A tulajdoni hányadok megváltása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131 A közös tulajdon árveréssel történő megszüntetése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131 A közös tulajdon társasháztulajdonná alakítása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 132 A bíróság döntési jogkörének korlátai . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 133 A Kúria Polgári Kollégiumának véleménye a közös tulajdon megszüntetéséről . . . 133 A megszüntetés sorrendisége . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 135 A bennlakó tulajdonostárs helyzete . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 136 Az alkalmatlan idő . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 138 Perjogi kérdések . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 139 XX. Fejezet – A társasház . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 141 5:85. § [A társasház] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 141 HARMADIK RÉSZ A KORLÁTOLT DOLOGI JOGOK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 146 A korlátolt dologi jogokról általában . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 146 VII. CÍM: A ZÁLOGJOG (Pomeisl András) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 148 Átmeneti rendelkezés a Ptk. 5:86–5:144. §-ához (Ptké. 49. §) . . . . . . . . . . . . . . . . . . 148 A szerződéssel alapított zálogjogra alkalmazandó jog . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 149 A törvényes zálogjogra alkalmazandó jog . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151 XXI. Fejezet – A zálogjog létrejötte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151 5:86. § [A zálogjog] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151 A zálogjogviszony tartalma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 152 A zálogjogviszony alanyai . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 152 A zálogjogviszony tárgya . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 152 Az utóbb szerzett jogok hatása a zálogjogra . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 153 5:87. § [A zálogjog létrejötte] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 155 5:88. § [A zálogjog alapítása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 157 5:89. § [A zálogszerződés] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 158 A zálogszerződés jellege és lényeges tartalma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 159 A zálogkötelezett kötelezettségei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 162 A zálogtárgy meghatározására vonatkozó különös szabály . . . . . . . . . . . . . . . . . 163 A biztosított követelés meghatározása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 164 A zálogszerződés alakja . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 164 XIX

TARTALOM

5:90. § [Fogyasztói zálogszerződés] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 165 A fogyasztói zálogszerződés fogalma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 165 A zálogtárgy meghatározása a fogyasztói zálogszerződésben . . . . . . . . . . . . . . . 166 A biztosított követelés meghatározása a fogyasztói zálogszerződésben . . . . . . . . 167 5:91. § [A zálogszerződés felek közötti hatálya] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 169 5:92. § [Törvényes zálogjog] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 169 5:93. § [A jelzálogjog bejegyzése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 172 A jelzálogjog alapításához szükséges bejegyzés lehetőségét biztosító nyilvántartás . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 172 Az ingatlan-nyilvántartásba és a lajstromba való bejegyzés feltételei . . . . . . . . . 174 A hitelbiztosítéki nyilvántartásba bejegyezhető jelzálogjog . . . . . . . . . . . . . . . . . 175 5:94. § [A birtokátruházás kézizálogjog esetén] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 175 5:95. § [Az óvadék alapítása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 177 Az óvadék fogalma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 177 Az óvadék alapítása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 178 5:96. § [Zálogjogosulti bizományos] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 180 A zálogjogosulti bizományos kijelölése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 181 A zálogjogosulti bizományos nyilvántartásba való bejegyzése . . . . . . . . . . . . . . . 182 A zálogjogosulti bizományos nyilvántartásba való bejegyzésének joghatása . . . 183 A zálogjogosulti bizományos vagyonelkülönítési kötelezettsége . . . . . . . . . . . . . 185 XXII. Fejezet – A zálogjoggal biztosított követelés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 186 5:97. § [A zálogjoggal biztosítható követelés] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 186 A zálogjoggal biztosítható pénzkövetelés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 187 A zálogjoggal biztosítható nem pénzbeli követelés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 191 A bírósági eljárásban nem érvényesíthető követelések megítélése . . . . . . . . . . . . 192 Az érvénytelen szerződésből eredő követelések megítélése . . . . . . . . . . . . . . . . . . 192 5:98. § [A zálogtárggyal való helytállás terjedelme] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 193 A zálogkövetelés járulékos jellege . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 193 A zálogjoggal biztosított követelés járulékaiért való helytállás . . . . . . . . . . . . . . 194 Keretösszeg meghatározása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 194 5:99. § [A biztosított követelés átruházása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 195 A biztosított követelés átruházásának joghatásai . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 195 A zálogjog átruházásának általános szabálya . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 198 A zálogjoggal biztosított követelés zálogjoggal terhelése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 199 5:100. § [Az önálló zálogjog] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 200 Az önálló zálogjog szabályozása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 203 Az önálló zálogjog tartalma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 203 Az önálló zálogjog alapítása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 207 A biztosítéki szerződés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 208 Az önálló zálogjog átruházása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 210 Az önálló zálogjogból fakadó kielégítési jog gyakorlásának különös szabályai . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 211 Az önálló zálogjog kiüresedése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 213 A zálogjog átalakítása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 214 A továbbélő különvált zálogjogra vonatkozó szabályok . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 218 A különvált zálogjog keletkezése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 220 A zálogjog önálló átruházására irányuló szerződéssel szembeni tartalmi és alaki követelmények . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 221 XX

TARTALOM

A zálogjog önálló átruházásának hatálya . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 222 A különvált zálogjog jogosultjának jogállása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 222 A különvált zálogjog önállóságának megszűnése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 223 A különvált zálogjog helyébe lépő érték . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 224 A kielégítési jog megnyílta a különvált zálogjog esetén . . . . . . . . . . . . . . . . . . 224 A különvált zálogjog jogosultjának kötelezettségei a különvált zálogjog megszűnése esetén . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 225 XXIII. Fejezet – A zálogjog tárgya . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 226 5:101. § [A zálogtárgyak] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 226 A zálogjog tárgyára vonatkozó általános szabály . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 226 A kézizálog tárgyára vonatkozó különös szabály . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 227 A zálogjog alapítása vagyontárgy meghatározott részén . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 227 Jog vagy követelés elzálogosítása esetén alkalmazandó értelmező szabály . . . . . 228 Jog elzálogosítása esetére vonatkozó utaló szabály . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 228 5:102. § [A körülírással meghatározott zálogtárgy] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 229 A körülírással meghatározott zálogtárgy . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 229 A zálogjog fennmaradása a zálogkötelezett rendelkezése alól kikerült vagyontárgyon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 232 5:103. § [A zálogtárgy alkotórészei, tartozékai és hasznai] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 232 A zálogjog a dolog alkotórészén és tartozékán . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 233 A zálogjog a dolog hasznain . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 234 Az elválás hatása a zálogjogra . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 236 5:104. § [A zálogtárgy helyébe lépő dolog vagy más érték] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 237 Az értékcsökkent vagy megsemmisült zálogtárgy helyébe vagy mellé lépő érték . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 238 A kisajátított zálogtárgy helyébe lépő érték . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 239 A károsodás elhárítása érdekében értékesített zálogtárgy helyébe lépő érték . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 240 A rendes gazdálkodás keretében értékesített zálogtárgy helyébe lépő érték . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 241 A feldolgozott, átalakított, mással egyesített vagy vegyített zálogtárgy helyébe lépő érték . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 241 Az eredeti zálogtárgy helyett adott és a kiegészítő zálogtárgy . . . . . . . . . . . . . . . 242 Az elzálogosított követelés helyébe lépő érték . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 242 A különvált zálogjogra vonatkozó különös szabály . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 242 5:105. § [Zálogjog több zálogtárgyon] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 242 Az egyetemleges zálogjog fogalma és tartalma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 243 Az egyetemleges zálogjog feltüntetése a nyilvántartásban . . . . . . . . . . . . . . . . . . 244 XXIV. Fejezet – A felek jogai és kötelezettségei a kielégítési jog megnyílása előtt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245 5:106. § [A kézizálogjog tárgyának birtoklása, használata és hasznosítása] . . . . . . 245 5:107. § [A kézizálogfedezet védelme] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 247 A zálogkötelezett és a személyes kötelezett ellenőrzési joga . . . . . . . . . . . . . . . . . 248 A zálogtárgy értékesítésének joga . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 249 A zálogtárgy kicserélésének joga . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 250 Az osztható zálogtárgy részleges felszabadításának joga . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 251 A zálogkötelezett joga a zálogtárgy helyreállítására . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 251 5:108. § [A jelzálogjog tárgyának birtoklása, használata és hasznosítása] . . . . . . . . 252 XXI

TARTALOM

5:109. § [A jelzálogfedezet védelme] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 253 A zálogjogosult ellenőrzési joga . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 254 A károsodás veszélye esetén gyakorolható jogok . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 254 A zálogtárgy értékesítésének joga . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 255 A zálogkötelezett joga a zálogtárgy helyreállítására . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 257 5:110. § [Az elzálogosított követelés mint zálogfedezet védelme] . . . . . . . . . . . . . . . 257 A jelzálogfedezet jogügyleti elvonása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 258 A zálogjoggal terhelt követelés kötelezettje által felhozható kifogások . . . . . . . . 260 5:111. § [Az elzálogosított követelés kötelezettjének jogai és kötelezettségei] . . . . . 260 Az elzálogosított követelés kötelezettjének adott teljesítési utasítás . . . . . . . . . . . 261 Az elzálogosított követelés érvényesítése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 263 XXV. Fejezet – A hitelbiztosítéki nyilvántartás . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 263 5:112. § [A hitelbiztosítéki nyilvántartás alapelvei] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 263 A hitelbiztosítéki nyilvántartásban nyilvántartott jogok . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 264 A hitelbiztosítéki nyilvántartás felépítése és hitelessége . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 265 A hitelbiztosítéki nyilvántartás nyilvánossága . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 265 A hitelbiztosítéki nyilvántartás üzemideje . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 266 A hitelbiztosítéki nyilvántartásba való betekintési jog terjedelme . . . . . . . . . . 266 A betekintési jog általában . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 266 A hatások betekintési joga . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 267 5:113. § [A hitelbiztosítéki nyilvántartás tartalmát meghatározó nyilatkozatok] . . . 268 A hitelbiztosítéki nyilatkozatok alakja . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 268 A felhasználóként történő nyilvántartásba vétel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 269 A képviselőként eljáró személyek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 270 A felek kölcsönös értesítése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 272 5:114. § [A zálogjog bejegyzése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 272 A bejegyzés általános szabályai . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 273 A bejegyzés módosítása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 273 A ranghely előzetes biztosítása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 274 A bírósági határozat végrehajtása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 275 5:115. § [A zálogjog bejegyzésére irányuló nyilatkozat tartalma] . . . . . . . . . . . . . . . 275 5:116. § [A hitelbiztosítéki nyilvántartás tartalma] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 277 5:117. § [A zálogjog törlése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 277 A bejegyzés törlése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 278 A hitelbiztosítéki nyilatkozat törlése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 279 XXVI. Fejezet – A zálogjogok rangsora . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 280 5:118. § [A zálogjog megalapításához kötődő rangsor elve] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 280 5:119. § [A zálogtárgy helyébe lépő vagy a zálogfedezet kiegészítésére adott tárgyon fennálló zálogjog ranghelye] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 281 5:120. § [A hitelbiztosítéki nyilvántartásba bejegyzett zálogjog tárgyainak változása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 282 5:121. § [A rendelkezési jog korábbi jogosultja által alapított zálogjog] . . . . . . . . . . 282 5:122. § [A zálogtárgy megszerzését biztosító zálogjog elsőbbsége] . . . . . . . . . . . . 283 5:123. § [Óvadék és jelzálogjog közötti rangsor] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 284 5:124. § [Ranghely-szerződés] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 286 5:125. § [A zálogjog ranghelyének előzetes biztosítása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 289 XXVII. Fejezet – A zálogjog érvényesítése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 290 1. A kielégítési jog gyakorlásának általános szabályai . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 290 XXII

TARTALOM

5:126. § [A kielégítési jog] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 290 A kielégítési jog megnyílta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 291 A kielégítési jog gyakorlása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 291 Az önálló zálogjogra vonatkozó különös szabályok . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 293 2. A zálogjog bírósági végrehajtáson kívüli érvényesítésének közös szabályai . . . . . 294 5:127. § [A kielégítési jog bírósági végrehajtáson kívüli gyakorlásának módjai] . . . 294 5:128. § [A kielégítési jog gyakorlása fogyasztói zálogszerződés esetén] . . . . . . . . . 295 A kielégítési jog gyakorlása a fogyasztóval szemben . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 296 A kielégítési jog gyakorlása fogyasztói zálogszerződés alapján a korábbi szabályok szerint . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 297 5:129. § [A zálogjog érvényesítésének átvételéhez való jog] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 299 A zálogjog érvényesítésének átvételéhez való jog . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 299 A zálogjog érvényesítését megkezdő zálogjogosult kötelezettségei a zálogjog érvényesítésének átvétele esetén . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 300 5:130. § [A kielégítési jog gyakorlásának felfüggesztése vagy korlátozása] . . . . . . . 300 3. A zálogtárgy zálogjogosult általi értékesítése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 302 5:131. § [Az előzetes értesítés] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 302 Az előzetes értesítés alakja . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 303 Az előzetes értesítés címzetti köre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 304 Az előzetes értesítés időpontja . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 304 Az előzetes értesítés tartalma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 305 Mentesség az előzetes értesítési kötelezettség alól . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 305 5:132. § [A zálogtárgy birtoklásához való jog] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 306 A zálogjogosult zálogtárgy birtokbavételéhez való joga . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 306 A zálogkötelezett felszólítása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 307 A zálogkötelezett kiadási kötelezettsége . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 308 5:133. § [A kereskedelmi ésszerűség követelménye] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 309 A kereskedelmi észszerűség követelménye általában . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 309 Vélelem a kereskedelmi ésszerűség követelményének betartása mellett . . . . . . . . 309 5:134. § [Az értékesítés] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 310 A zálogjogosult joga a zálogtárgy átruházására . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 310 A zálogjog érvényesítésének egyes módozatai . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 311 5:135. § [Elszámolás, az értékesítés bevételének felosztása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 314 A zálogjogosult elszámolási kötelezettsége . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 315 A zálogtárgy értékesítéséből befolyó összeg felosztása A kielégítési sorrend . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 316 4. A zálogtárgy tulajdonjogának a zálogjogosult által történő megszerzése . . . . . . . 317 5:136. § [A zálogtárgy zálogjogosult általi megszerzésének tilos esete] . . . . . . . . . . 317 5:137. § [A zálogtárgy tulajdonjogának a zálogjogosult által történő megszerzése a kielégítési jog megnyílását követően] . . . . . . . . . . . . . . . . . 318 A zálogtárgy átvételére vonatkozó ajánlat . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 318 A zálogtárgyra vonatkozó adásvételi szerződés létrejötte és teljesítése . . . . . . . . 320 5:138. § [A közvetlen kielégítés joga] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 320 5. Az elzálogosított jog vagy követelés érvényesítése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 323 5:139. § [Az elzálogosított jog vagy követelés érvényesítése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . 323 5:140. § [Alzálogjog] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 325

XXIII

TARTALOM

Az alzálogjog jogosultjának a zálogjogból, illetve a kezességből fakadó kielégítési jog gyakorlásához való joga . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 325 A kielégítési jog alzálogjog jogosultja általi gyakorlásának módja . . . . . . . . . . . 326 5:141. § [Követelést megtestesítő értékpapírok] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 327 XXVIII. Fejezet – A zálogjog megszűnése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 328 5:142. § [A zálogjog megszűnése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 328 Lemondás a zálogjogról . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 329 A zálogtárgy megsemmisülése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 329 A kézizálog birtokának elvesztése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 330 A biztosított követelés megszűnése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 331 A biztosított követelés elévülése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 332 A kielégítési jog gyakorlása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 332 A biztosított követelés átruházása a zálogjog átszállásának kizárásával . . . . . . . 333 5:143. § [Zálogjogtól mentes tulajdonszerzés] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 335 A zálogtárgy kereskedelmi forgalomban történő megszerzése . . . . . . . . . . . . . . . 335 A zálogtárgy értékesítése a zálogfedezet érdekében . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 336 5:144. § [A zálogjogosult kötelezettsége a zálogjog megszűntekor] . . . . . . . . . . . . . 336 A zálogjogosult kötelezettségei a zálogjog megszűnése esetén . . . . . . . . . . . . . . . 337 A számlavezető és zálogtartó kötelezettségei a kézizálog (óvadék) megszűnése esetében . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 338 A különvált zálogjog jogosultjának kötelezettségei a különvált zálogjog megszűnése esetén . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 338 VIII. CÍM: A HASZNÁLATI JOGOK (Petrik Ferenc) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 339 XXIX. Fejezet – A földhasználat . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 339 5:145. § [Földhasználati jog a föld és az épület szétváló tulajdonjoga esetén] . . . . . 339 XXX. Fejezet – A haszonélvezet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 340 5:146. § [A szerződésen alapuló haszonélvezet keletkezése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 340 A szerződéssel alapított haszonélvezet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 341 A jogszabályon alapuló haszonélvezet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 343 A haszonélvezeti jogviszony alanyai . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 343 5:147. § [A haszonélvezeti jog tartalma] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 344 A haszonélvezeti jog tartalmáról általában . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 344 Birtoklás, használat, hasznok szedése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 345 Teljes vagy részleges haszonélvezet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 345 Több személyt megillető haszonélvezet ugyanazon a dolgon . . . . . . . . . . . . . . . . 346 A haszonélvezeti jog időtartama . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 346 5:148. § [A haszonélvezet gyakorlásának átengedése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 346 5:149. § [A haszonélvező jogai és kötelezettségei a haszonélvezet fennállása alatt] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 347 5:150. § [A költségek viselése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 347 Rendes gazdálkodás . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 347 A terhek viselése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 348 A dolog használatával kapcsolatos kötelezettségek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 349 A tulajdonos értesítése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 350 5:151. § [A rendhagyó haszonélvezet] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 350 A dologgal való rendelkezés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 351 5:152. § [A tulajdonos jogai a haszonélvezet fennállása alatt] . . . . . . . . . . . . . . . . . . 352 Ellenőrzés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 352 XXIV

TARTALOM

Biztosíték . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 353 A haszonélvezeti jog gyakorlásának felfüggesztése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 353 5:153. § [A haszonélvezet tárgyának elpusztulása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 354 5:154. § [A haszonélvezet megszűnése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 356 5:155. § [A haszonélvező kötelezettségei a haszonélvezet megszűnése esetén] . . . . 357 A dolog visszaadására vonatkozó kötelezettség . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 357 A dologban beállott károk megtérítése iránti kötelezettség és a rendkívüli munkálatok költségének megtérítése iránti igény . . . . . . . . . . . . 358 A haszonélvezeti jog védelme . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 358 XXXI. Fejezet – A jog és követelés haszonélvezetére vonatkozó különös szabályok . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 358 5:156. § [Haszonélvezet jogokon] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 358 5:157. § [A jog haszonélvezőjének jogállása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 359 5:158. § [Haszonélvezet követelésen] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 359 XXXII. Fejezet – A használat . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 360 5:159. § [A használat] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 360 IX. CÍM: SZOLGALOM ÉS KÖZÉRDEKŰ HASZNÁLAT (Petrik Ferenc) . . . . . . . 362 XXXIII. Fejezet – A telki szolgalom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 362 5:160. § [A telki szolgalom fogalma] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 362 A szolgalomról általában . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 363 Útszolgalom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 364 A szolgalom terjedelme . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 364 5:161. § [A telki szolgalom létrejötte szerződéssel és elbirtoklással] . . . . . . . . . . . . 365 A telki szolgalom létesítésére irányuló szerződés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 366 A telki szolgalom alapítása egyoldalú jognyilatkozattal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 366 A telki szolgalom alapítása hatósági határozattal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 366 A telki szolgalom szerzése elbirtoklással . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 367 Az átruházás kizártsága . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 367 5:162. § [A telki szolgalom gyakorlása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 367 5:163. § [A telki szolgalom megszűnése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 368 A telki szolgalom bírósági megszüntetése . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 368 A szolgalommentesség elbirtoklása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 369 Lemondás a szolgalomról . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 369 Az ingatlan elpusztulása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 370 A telki szolgalom megszűnésének egyéb esetei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 370 XXXIV. Fejezet – Közérdekű használat . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 370 5:164. § [A közérdekű használati jog] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 370 A használati jogok ingatlan-nyilvántartással összefüggő különös szabályai . . . . . . 371 Az ingatlanok összevonása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 372 Az ingatlan megosztása . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 372 Az ingatlan-nyilvántartáson kívül szerzett telki szolgalom . . . . . . . . . . . . . . . . . . 373 NEGYEDIK RÉSZ AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS (Petrik Ferenc) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 374 X. CÍM: AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS ÉS ANNAK ELVEI . . . . . . . . . . . . . 374 5:165. § [Az ingatlan-nyilvántartás] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 374 Elvi és történeti alapok . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 374 Az ingatlan-nyilvántartásra vonatkozó igények . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 375 XXV

TARTALOM

A telekkönyv története . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 377 Az ingatlan-nyilvántartás belső rendszere . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 379 Az ingatlan-nyilvántartás elvei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 379 5:166. § [Az ingatlan-nyilvántartás nyilvánossága] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 380 5:167. § [Az okirati elv] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 381 5:168. § [A bejegyzési elv] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 383 5:169. § [A rangsor elve] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 385 5:170. § [Az ingatlan-nyilvántartás közhitelessége] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 385 XI. CÍM: AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS KÖZHITELESSÉGE . . . . . . . . . . . . 385 5:171. § [Az ingatlan-nyilvántartási közhitelesség tartalma] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 385 5:172. § [Az ingatlan-nyilvántartásban bízva jogot szerző jóhiszeműsége] . . . . . . . 388 5:173. § [Az ingatlan-nyilvántartás teljessége] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 391 5:174. § [Jóhiszeműen és ellenérték fejében szerzők védelme] . . . . . . . . . . . . . . . . . 391 5:175. § [Az ingatlan-nyilvántartáson kívül jogot szerző jogállása] . . . . . . . . . . . . . 392 5:176. § [Az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés hatályának kiterjesztése] . . . . . . . . . 392 5:177. § [Az ingatlan-nyilvántartási adatok irányadó jellege] . . . . . . . . . . . . . . . . . . 392 XII. CÍM: BEJEGYZÉS, FELJEGYZÉS. RANGSOR ÉS RANGHELY . . . . . . . . . . 393 5:178. § [A bejegyzés] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 393 5:179. § [A feljegyzés] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 396 5:180. § [A rangsor és a ranghely] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 398 5:181. § [A jog tartalmának megváltozása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 399 XIII. CÍM: AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS HELYESBÍTÉSE; A TÖRLÉSI ÉS A KIIGAZGATÁSI KERESET; JOGVÉDELMI HATÁS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 399 5:182. § [Az ingatlan-nyilvántartás helyesbítése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 399 5:183. § [Bejegyzés törlése] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 401 5:184. § [A törlési és kiigazgatási igény] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 406 5:185. § [Bejegyeztetési kötelezettség] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 407 5:186. § [A bejegyzés kijavítása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 407 5:187. § [Az ingatlan-nyilvántartás jogvédelmi hatása] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 409 Áttekintő táblázat a Ptk. módosításaihoz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 412 Áttekintő táblázatok a Kúria elvi iránymutatásainak alkalmazásához . . . . . . . . 428 I. Áttekintő táblázat az 1/2014. PJE határozathoz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 428 II. Áttekintő táblázat a 3/2015. PJE határozat és az 1/2017. PJE határozathoz . . . . 431 III. Áttekintő táblázat a 2/2015. BKMPJE és a 2/2017. KMPJE határozathoz . . . . . 433 IV. Áttekintő táblázat a 3/2015. PJE határozat meghozatala után született elvi iránymutatásokról . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 434

XXVI