ICF MEXICO by ICF MEXICO

AGOSTO 2014 / Aﾃ前 1 No. 01

Ing. Rogelio Rosas Fundador de Constructora

Rﾃｭo Aros

Norma 020-ENER-2011

MIKE Garrett

Presidente y CEO de BuildBlock Building Systems LLC

GlobalBlock

Llega a Mﾃｩxico a revolucionar el Sistema Constructivo en nuestro paﾃｭs

ICF MEXICO - CHIHUAHUA

En Chihuahua: (614) 482-27-10 614-242-01-00

EF TERM FACIL

MAS ECONOMICO QUE SISTEMAS DE CONCRETO CELULAR

FICIENSIA MOACUSTICA L DE INSTALAR

C O M PA R AT I VO

Casa Residencial 1 – 372 m2 Ubicación: 1401 E. Hefner Road, Oklahoma City, OK Costo anual de energía: $ 45,306.00 Método de Construcción: Estructura de madera estilo americano Características Eficiencia:  Barrera de aire detrás de placas de yeso (tabla-roca)  Aislamiento R-19 de fibra de vidrio.  Todo el envolvente de la casa también está cubierto con hojas de poliestireno de 1.5” para aislamiento adicional.

 Sistema de calefacción y refrigeración dual  Ventanas de vinil con doble acristalamiento.  Otra característica de ahorro de energía fue la ausencia de ventanas en el lado oeste de la casa para reducir al mínimo la ganancia de calor solar a través de las mismas. 4

EFICIENCIA ENERGÉTICA ICF DE BUILDBLOCK

Casa Residencial 2 – 464 m2 Ubicación: 11400 Crest Road, Oklahoma City, OK 73131 Costo anual de energía: $ 25,474.00 (92 m2 más grande que la casa 1) Método de Construcción: Sistema Constructivo ICF de BuildBlock. Características de eficiencia:  Bloques ICF R-30.  Bomba de calor geotérmica de doble velocidad.  Ventanas Low-E de vinil con doble acristalamiento.

Ahorro anual: $ 19,832.00 (56%)

Valor - R Continuo

R-21

Valor - R Efectivo

R-24 a R-50

Temporada de Cons- Concreto se puede vaciar a menos trucción 18°C Aislante Acústico

STC 51

Absorción de agua

Menos de 3% (ASTM C272)

Vapor de Agua Prueba de Fuego Uso de Energía

.56 perms por 2.5” 3 horas sin enjarre, yeso o pastas 70% menos uso de energía

MIKE GARRETT Presidente y CEO de BuildBlock 8

uildBlock Building Systems se formó a finales de 2004 por su fundador, Presidente y CEO Mike Garrett.

Con mas de 12 años de experiencia como constructor y distribuidor destacado para otras dos grandes empresas de ICF, su compañía ICH (Insulated Concrete Homes), fue pionera en el uso de bloques de ICF en Oklahoma... BuildBlock

ICH fue el distribuidor ICF número 1 Una Historia de PolySteel en Estados Unidos de de Éxito y Pasión Norte América durante más de 3 años antes hacer su transición a Amvic Building Systems a finales de 2001. Con Amvic, además de pertenecer al Consejo, fue también su distribuidor mas destacado por dos años antes de la creación de BuildBlock en 2004. Los

bloques

BuildBlock

fueron

creados

para

superar muchos de los problemas y costos que Mike encontró con otros bloques de ICF. La amplia experiencia de Mike en la construcción de residencias y proyectos comerciales en los últimos 15 años, combinado con su participación de 12 años en la distribución y construcción de ICF, ayudó a preparar a Mike para crear uno de los bloques más exitosos de ICF en el mercado hoy en día.

"Estaba buscando crear un bloque que resolvería los problemas de constructores, que acelerara el proceso de construcción, haciéndolo más eficiente y con mejores estructuras

de mayor calidad." 9

creación de los bloques ICF de BuildBlock se centra en el objetivo de solucionar problemas de instalación y reducir el tiempo de la misma desde el principio. Se introdujeron muchas características que nunca antes se habían innovado en un bloque de ICF. Algunas de estas características incluyen: Un sistema de medición numerado en relieve en las caras del boque eliminando la necesidad de medir antes de cortar; Líneas de corte horizontales cada 2 pulgadas sobre la altura del bloque para facilitar el corte en marcos sin la necesidad de usar un nivel; 10

La opción de integrar membranas plásticas de alta densidad en puntos de fijación marcados BB, integrados al bloque para fijar el apuntalamiento y objetos pesados;

Dedos en las membranas plásticas que sujetan y bloquean la varilla de acero de refuerzo en lugares múltiples para que permitan el flujo apropiado del concreto durante el proceso de vertido;

Una fuerte red que permite que un bloque se corte a la mitad permitiendo que cada media cuadre de modo que mantenga la misma fuerza tanto arriba como abajo eliminando los bloques especiales. 11

ike se esfuerza

diariamente por fabricar lo mejor en bloques ICF del mundo, y por construir una de las empresas más fuertes de distribución y fabricación. Cada año BuildBlock aumenta sus plantas de fabricación. Actualmente existen 13 localidades en Estados Unidos, 1 en Canadá, 2 en Europa, 1 en Asia y 2 en África. Más ubicaciones proporcionan distancias de transporte más cortas y reducen costos a nuestros distribuidores y clientes. BuildBlock prácticamente posee plantas de fabricación o concesionarios adicionales en todo el mundo, incluyendo. El respaldo de una empresa del tamaño de BuildBlock es algo muy importante. 12

ahora BuildBlock comienza una nueva etapa de fabricación en México.

Con el objetivo de poner bloques de ICF de alta calidad al alcance de constructores en nuestro país, Mike Garrett se empeño en buscar la forma de fabricar la línea GlobalBlock de BuildBlock en México y a partir de Septiembre 2014, se convierte en

realidad.

Después de décadas de construir en México con sistemas de baja eficiencia debido en gran parte a los altos costos de sistemas mas modernos, BuildBlock, a través de su línea GlobalBlock introduce a nuestro mercado un innovador bloque ICF, mas rentable y mas eficiente que los bloques térmicos de concreto aligerado que comúnmente encontramos hoy en día aplicándose en construcciones a lo largo de nuestro país. Con GB hoy podemos construir mejor al mismo precio. 13

alores que dejan huella Mike Garrett se unió a Garrett and Company, junto con sus dos hermanos como socio en 1972.

Como Presidente y CEO de BuildBlock con instalaciones de fabricación en varios países del mundo, BuildBlock está listo para continuar este rápido crecimiento y jugará un papel decisivo en nuestro país en la industria de construcción. Mike es un graduado de la Universidad Estatal de Oklahoma con licenciatura en ciencias de los negocios y administración pública. También es miembro de la fraternidad Sigma Alpha Epsilon. Mike asistió a la escuela de propiedades y daños de Aetna en Hartford Connecticut después de graduarse de la OSU (Universidad Estatal de Oklahoma). Trabajó en la Agencia de Seguros de la Compañía Garrett durante dos años, después, gravitando hacia otra empresa familiar de construcción de vivienda y edificios, inicio la empresa Garrett Materiales de Construcción a principios de 1990 antes de desarrollar la empresa de productos BuildBlock, que ahora consume la mayor parte de su tiempo.

Mike cuenta con su licencia de piloto comercial y privado desde 1973 y ha construido 4 aviones experimentales de los cuales vuela constantemente dos de ellos hoy en dia. Él y su esposa Pamela tienen tres hijos, Christin, Elizabeth y Miqueas. Es el orgulloso abuelo de tres nietas, Anna, Caroline, y Kaylan. Mike y su querida Esposa Pamela son miembros activos de la Iglesia de su comunidad. Gran parte del éxito de Mike tanto familiar como empresarial, se debe a su Familia que es su prioridad, y a los valores que sus padres le inculcaron desde pequeño, así como el amor por el estudio. 14

STILO CONTEMPORÁNEO, UNA FUSIÓN DE S E N C I L L E Z Y VAN G U A R D I A

Hoy en día el estilo contemporáneo parece estar en boca de todo el mundo, pero ¿cómo se define realmente este estilo?

El estilo contemporáneo es muchas veces confundido con el estilo minimalista, ya que estos dos populares estilos comparten el uso de colores claros y muebles simples. El estilo contemporáneo, a diferencia del minimalista, luce líneas rectas e incluye muebles clásicos y robustos. Otra diferencia entre estos dos estilos es la cantidad de uso del espacio. Mientras que el enfoque del estilo minimalista es reducir muebles y accesorios, el estilo contemporáneo los exhibe. El estilo contemporáneo siempre ha estado de moda, pero últimamente es más natural y suave, no tan rígido como en tiempos pasados. Se lucen los colores neutros con acentos, las líneas limpias y la naturaleza. COLORES Los colores son neutros, tales como el blanco, negro y marrón, que se usan tanto en la pintura de las paredes como en los muebles. Básicamente todo el espacio debe ser neutral salvo por unos pocos pero importantes accesorios que le den color. Estos colores tienden a ser brillosos, como el anaranjado, lima o verde y se pueden mostrar en almohadones, jarrones, piezas de arte o plantas. No es necesario que use solo un color, puede mesclar varios, siempre recordando mantener la habitación simple y no como un circo. El uso de textura es también importante, y se puede agregar implementando telas con patrones simples y llamativos en almohadones, cortinas o persianas. MUEBLES Los muebles deben ser simples y sofisticados, de colores neutros. Recuerde que los muebles son el centro de atención, así que elija calidad. Una buena manera de incluir elementos clásicos en el estilo contemporáneo es el de usar sofás grandes, que también sean más acolchonados y cómodos. Los sofás tienden a mostrar sus patas y en general estas son de metal. El cuero es también un material favorito para sofás y sillas, ya que trae el sentimiento de sofisticación. El metal es importante en este estilo y se puede incorporar tanto como en juegos de comedor, como en electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina. La madera también es muy importante, incorporándose en mesas, muebles de cocina y otros. ACCESORIOS Los accesorios deben ser pocos pero bien planeados. Lo mejor es usar colores llamativos para darle estilo al espacio. Esto lo puede lograrse con almohadones, jarrones y otras piezas que sean de su gusto. Lo más importante de recordar con accesorios es que menos es más y estos deben ser piezas que demuestren su personalidad o tengan algún significado especial. Los cuadros deben ser simples y modernos, preferiblemente obras abstractas. 16

Las fotos en blanco y negro le dan un toque personalizado y moderno a una habitación. Los espejos son también muy usados en el estilo contemporáneo y pueden ser perfectos para hacer sentir más grande un espacio pequeño. Las plantas pueden dar un sentimiento de naturaleza y suavidad, aparte de traer color a la habitación. No hay que olvidar tampoco la textura, que debe ser simple y puede incluirse en cortinas, almohadones o alfombras. ILUMINACIÓN La iluminación es muy importante en el estilo contemporáneo y es preferible la luz natural, por eso es común ver grandes ventanas, algo que también ayuda a los hogares a ser más ecológicos. No hay nada mejor para hacer sentir un espacio más grande que ventanas mostrando el paisaje. Estas deben ser simples, y para privacidad trate de solo usar cortinas livianas, o preferiblemente solo persianas. Si se decide por cortinas, estas pueden ser una gran manera de traer color y textura a la habitación y si elige colores oscuros como el rojo, también pueden dar privacidad cuando necesario. Las lámparas son muy importantes, las de piso siendo más comunes. Es importante mantener buena iluminación, ya que hará sentir el espacio ordenado y sofisticado, así que trate de tener bastantes lámparas si la iluminación natural no es posible. PISOS Los pisos, como el resto de los temas que hemos tocado, deben ser simples. Materiales como cerámica, porcelana o madera son mejores que alfombra. Si se decide por alfombra úsela a su ventaja, eligiendo una con buena textura y un color llamativo como el rojo. Si su piso no es ya de alfombra, puede usar un tapete para traer color y estilo a la habitación. Recuerde siempre que la simpleza es lo más importante, si decide poner un tapete llamativo tendrá que dejar el resto de la habitación simple, o si una pared tiene papel tapiz entonces los pisos deben ser simples.

Compra una casa eficiente Para adquirir una casa eficiente deberá considerar, al menos, los siguientes aspectos: La casa, de acuerdo a la región del país donde se encuentre, debe tener una orientación adecuada, de tal manera que en clima caluroso se tenga menor ganancia de calor al interior. Que el techo esté aislado térmicamente, de esta manera se tiene menor acumulación de calor por la radiación solar. El techo es por donde se tiene la mayor ganancia de calor, seguido por las ventanas. Debe tener ventanas con vidrios térmicos o doble vidrio; éstos reducen la ganancia de calor a través de los mismos. En ventanas donde se tiene radiación solar directa, deben contar con algún tipo de elementos que generen sombra, tales como volados, ventanas remetidas o aleros. Los interiores deben ser de colores claros para reflejar mejor la iluminación natural, ya que la iluminación que se tiene del exterior se refleja mejor, evitando así generar calor al encender las lámparas. Si por el clima donde se encuentra la casa se requiere contar con un acondicionador de aire, éste debe ser eficiente. 18

Para el calentamiento de agua, deberá contar con un calentador solar eficiente. Una casa, al contar con ventanas térmicas, con la orientación apropiada considerando el estado de la República donde se encuentre, con materiales adecuados para el clima, así como aislada térmicamente; permitirá tener una buena iluminación natural, evitando encender la artificial. Por otro lado, al estar aislada la casa, se tiene menor ganancia de calor en el interior y, por ende, el acondicionador de aire será de menor capacidad y tanto la inversión inicial como el recibo de energía eléctrica se reducirán. Una casa, al contar con ventanas térmicas, con la orientación apropiada considerando el estado de la República donde se encuentre, con materiales adecuados para el clima, así como aislada térmicamente; permitirá tener una buena iluminación natural, evitando encender la artificial.

Por otro lado, al estar aislada la casa, se tiene menor ganancia de calor en el interior y, por ende, el acondicionador

de aire será de menor capacidad y tanto la inversión inicial como el recibo de energía eléctrica se reducirán. 19

Hombre optimista

dedicado a su familia y a su trabajo

CON MAS DE 29 AÑOS DE EXPERIENCIA, EL INGENIERO EMPRESARIO HA LOGRADO CONVERTIR A RIO AROS EN UNA DE LAS CONSTRUCTORAS LIDERES EN EL ESTADO DE CHIHUAHUA, DONDE DESARROLLAR PERSONAL CAPAZ DE REALIZAR PROYECTOS COMPLEJOS DE CONSTRUCCION HA SIDO SU MAYOR SATISFACCION.

principios de los años ochenta el visionario, Ingeniero Rogelio Rosas, se da a la tarea de comenzar una realidad inspirada en un sueño, una constructora de altas expectativas respecto a los resultados en el trabajo y excelencia en el servicio. Armado con una motoconformadora, una petrolizadora y un rodillo de segundo uso importado de EEUU y ubicándose en la colonia Insurgentes en el año de 1985, inicio la Constructora Rio Aros pretendiendo ser una de las constructoras más competitivas del estado de Chihuahua. Para esos entonces la Constructora Rio Aros demostró una gran capacidad de trabajo y servicio teniendo así la oportunidad de colaborar en equipo con el municipio de Chihuahua haciendo algunos trabajos de pavimentación y construcción. Esta oportunidad, sin duda alguna, fue gran trampolín para crecer, más maquinaria y más personal, así logrando competir con las constructoras de más alto nivel. 21

Gracias al esfuerzo, constancia y perseverancia del Ingeniero Rosas, Constructora Rio Aros se adjudicó una importante lista de obra pública y para finales de la década de los 80s, Rio Aros tuvo la capacidad de participar en licitaciones fuera del Estado de Chihuahua. Participando en el tramo de carretera Los CabosAeropuerto en el Estado de Baja California, Rio Aros arriesgo mucho, pero con la seguridad de trascender a una constructora transnacional. El esfuerzo, la constancia y la perseverancia de Rogelio Rosas han sido elementos básicos e indispensables para lograr el alto reconocimiento de su Constructora Rio Aros en el Estado de Chihuahua, y con ello, la mejora continua para cumplir con los altos estándares de la industria de la construcción. Con escasos 30 años de experiencia, personal calificado y la maquinaria pesada necesaria para enfrentar los retos de estos tiempos, Rio Aros ofrece altos niveles de calidad y competitividad.

Comenta el Ing. Rosas... “En

Rio Aros creemos en una nueva forma de trabajo donde el estar día con día involucrados, comprometidos y...

spaldados

por procesos eficientes, actualizando la capacidad técnica y humana y manejando con ética cada uno de nuestros compromisos, nos permite lograr un alto grado de calidad, competitividad y especialización para así poder satisfacer en tiempo y forma las exigencias de la construcción que el estado en su conjunto demanda para afrontar todos los grandes retos”.

Nuestra inclinación por calidad, compromiso y superación de expectativas de nuestros clientes a quedado manifestado a través de las cientos de obras realizadas en el Estado de Chihuahua y otros Estados a lo largo de nuestra existencia.

Esto es fiel testimonio de la solidez y seriedad de Constructora Rio Aros.

l problema que genera la falta de conciencia al elegir un sistema constructivo es la “invisibilidad” de la energía

La mayor dificultad a la hora de combatir el derroche energético de nuestro parque de viviendas radica en que el problema no es visible. La energía que despilfarramos no se ve. Quizás por ello somos menos conscientes de la necesidad de acciones eficaces y sostenibles que ayuden a disminuir el elevado consumo de energía de nuestros edificios. Si el problema es invisible, ¿cómo comprobar el derroche de energía de nuestras casas, edificios y ciudades? Hay una sencilla herramienta: una fotografía termográfica. Una cámara termográfica permite analizar si un edificio está correctamente aislado. Capta la radiación infrarroja y convierte la energía radiada de un objeto en información de temperatura. Cuanto más caliente esté un objeto, más radiación generará. Esta técnica se puede usar para comprobar de forma exacta cuánto calor y por consecuencia, cuanta energía pierde un edificio.

odos estamos implicados en la lucha por un planeta más habitable. En el futuro, deberán cambiar nuestros hábitos de consumo de energía, lo mismo que cambiará el tipo de energía utilizada. No es tiempo de dudar. Nuestro planeta necesita respuestas y acciones reales. Si apostamos de verdad por edificios más eficientes, podremos comprobar de modo real y efectivo cómo nuestra construcción colabora en la lucha contra el cambio climático y ayuda a definir el modelo energético sostenible para el futuro.

SERVICIO DE INSTALACIÓN INSTALACIÓN EN CONSTRUCCIÓN INFORMACIÓN AL 614.242.01.00

Una vez

más

La visión del Ing. Rosas y familia se hace presente en Constructora Río Aros al integrar a sus métodos constructivos el sistema ICF de GlobalBlock. Constructora Rio Aros orgullosamente construye cualquiera que sea su proyecto, desde residencial hasta industrial, con el sistema constructivo mas avanzado en nuestro país.

La Casa que Ahorra es la casa del futuro. Pero está a nuestro alcance ya mismo con GlobalBlock. Es una casa que se preocupa por el medio ambiente. Una casa que lucha activamente contra el cambio climático y las emisiones de gases de efecto invernadero. Una casa que permite a las familias ahorrar dinero, reduce el consumo de energía en nuestro país y a la vez, cuida el Planeta de un modo global.

Una Casa que Ahorra es una vivienda más confortable, acústica y térmica. Una vivienda construida con materiales más seguros frente al fuego. Una casa que, a corto plazo resulta más rentable. Y lo mejor, la tecnología GlobalBlock ya disponible para viviendas de nueva construcción.

NORMA 020-ENER-2011 BUSCAN AJUSTE PARA VIGILAR CUMPLIMIENTO. EFICIENCIA ENERGÉTICA EN EDIFICACIONES, ENVOLVENTE DE EDIFICIOS PARA USO HABITACIONAL.

El presidente de la Comisión Nacional para el Uso Eficiente de la Energía reconoce que no ha ejercido su autoridad debido a que están realizando futuras modificaciones en el sector. La Comisión Nacional para el Uso Eficiente de la Energía (Conuee) no ha ejercido su autoridad para sancionar a las desarrolladoras que no apliquen la Norma 020-ENER-2011, debido al proceso de modificación para que su cumplimiento no altere el flujo de vivienda, aseguró Odón de Buen, presidente de la Conuee. 32

Dicha norma fue publicada en el Diario Oficial de la Federación el 9 de agosto del 2011 y hasta la fecha la aplicación de la misma no se ha realizado por parte de ninguna autoridad, denunció la Asociación de Empresas para el Ahorro de Energía en la Edificación (AEAEE) el pasado 18 de junio a través de un comunicado de prensa.

La Norma 020-ENER-2011 es esencial para lograr que las viviendas en zonas cálidas del país puedan cumplir con el criterio de habitabilidad, disminuyendo tanto el costo por subsidio energético como emisiones de CO2 a la atmósfera. Asimismo, es una medida eficaz para mitigar las emisiones de Gases Efecto Invernadero (GEI) desde el sector vivienda. En este momento cualquier vivienda nueva tiene que cumplir con la norma, sin embargo, una de las sensibilidades de la industria es que los desarrolladores tienen que asumir los costos en la incorporación de nuevas tecnologías sustentables y estos costos superan lo que les es permitido gastar en una vivienda de este tipo para que sea rentable. “La principal preocupación es la cuestión del costo”, hay en curso una conversación con el El Instituto Nacional del Fondo de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) sobre el valor de la ‘Hipoteca Verde’, para ver en que medida este mecanismo puede servir para compensar estos costos. Nota Importante: Construir arriba de 250 m2 con ICF de GlobalBlock cuesta prácticamente lo mismo que cuesta construir con bloques de concreto y es mas económico que el concreto celular. 33

De acuerdo con la Conuue la norma se orienta más bien a las viviendas de clima cálido: El 72% del consumo de energía eléctrica en México es de viviendas de zona de clima cálido y el 30% de energía eléctrica que consume el país es para el confort. Será hasta principios del 2015 cuando las modificaciones a la norma 020 estén listas. Queremos aplicar la norma, estamos convencidos de lo que hay que hacer pero lo queremos hacer en sintonía con la propia industria”.

Fuente Conuee 34

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CUMPLE Y SOBREPASA LA NORMA 020

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ESTO NO ES SIMPLEMENTE UN PISO…

ES UN ECOSISTEMA!

C U T S O M I U R T S N O C

A S A

C O N E L M E J O R B LO C K T E RM O A C Ú ST I C O

A L MEJ O R PR E CIO …

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