ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Министерство по туризму Калининградской области
Непреодолимого на свете нет ничего. Александр Суворов
ОАО «КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ ТУРИЗМА В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ» Открытое акционерное общество «Корпорация развития туризма в Калининградской области» создано по инициативе Правительства Калининградской области в 2013 году. Основная цель создания — повышение инвестиционной привлекательности туристической отрасли региона, развитие и урбанизация новых территорий, непосредственное привлечения частных и бюджетных инвестиций для создания инфраструктуры туризма и гостеприимства в Калининградской области. 2
В ходе совместной работы с Министерством по туризму Калининградской области, разработана стратегия развития туристско-рекреационных кластеров на территории региона. В 2013 году стратегия была одобрена экспертным советом при Федеральном агентстве по туризму Министерства культуры Российской Федерации и вошла в перечень мероприятий федеральной целевой программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011–2018 годы)».
КорПораЦия раЗВиТия ТуриЗМа
Миссия: ПОвЫШеНИе КОНКуРеНТОСПОСОБНОСТИ ТуРИСТИЧеСКОГО РЫНКА КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ И СОЗДАНИе уСЛОвИЙ ДЛЯ АКТИвНОГО РАЗвИТИЯ ТуРИЗМА в РеГИОНе, ПОСРеДСТвОМ РАСШИРеНИЯ СПеКТРА И ПОвЫШеНИЯ уРОвНЯ ТуРИСТИЧеСКИХ уСЛуГ.
Цели: — ФОРМИРОвАНИе КОНЦеПЦИИ РАЗвИТИЯ ТуРИСТСКОРеКРеАЦИОННЫХ КЛАСТеРОв в КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ С вЫДеЛеНИеМ ОСНОвНЫХ ДОМИНАНТ НА ТеРРИТОРИИ МуНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОвАНИЙ (ПО ГеОГРАФИЧеСКОМу И ФуНКЦИОНАЛЬНОМу ПРИНЦИПАМ);
РеАЛИЗАЦИЯ ПеРвОГО ЭТАПА СТРАТеГИИ РАЗвИТИЯ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПРеДуСМАТРИвАеТ СОЗДАНИе КОМПЛеКСА ОБеСПеЧИвАЮЩеЙ И ТуРИСТСКОЙ ИНФРАСТРуКТуРЫ СЛеДуЮЩИХ ТуРИСТСКО-РеКРеАЦИОННЫХ КЛАСТеРОв НА ПОБеРеЖЬе БАЛТИЙСКОГО МОРЯ: ТуРИЗМА в
1. «РАуШеН» в Г. СвеТЛОГОРСК, 2. «КРАНЦ» в Г. ЗеЛеНОГРАДСК, 3. «НОЙКуРеН» в Г. ПИОНеРСКИЙ, 4. «ПАЛЬМНИКеН» в П. ЯНТАРНЫЙ, 5. «ПИЛЛАу» в Г. БАЛТИЙСК. 6. «евРОПеЙСКИЙ БАЙКАЛ», ОЗеРО вИШТЫНеЦКОе, НеСТеРОвСКИЙ РАЙОН 7. «КЁНИГСБеРГ», Г. КАЛИНИНГРАД
— СОЗДАНИе ЗеМеЛЬНОГО БАНКА ДЛЯ РАЗвИТИЯ РеКРеАЦИОННОЙ ИНФРАСТРуКТуРЫ; — РАЗРАБОТКА ПеРеЧНЯ ПРОеКТОв ПО КАЖДОМу КЛАСТеРу; — ФОРМИРОвАНИе «ЯДРА» ПО КАЖДОМу ИЗ вЫБРАННЫХ ТуРИСТИЧеСКИХ КЛАСТеРОв; — ПОСЛеДуЮЩее РАЗвИТИе ТуРИСТИЧеСКИХ КЛАСТеРОв С ПРИвЛеЧеНИеМ ЧАСТНЫХ ИНвеСТОРОв вОКРуГ СФОРМИРОвАННОГО «ЯДРА».
в настоящее время, в работе у оао «Корпорация развития туризма в Калининградской области» находится 25 полностью готовых инвестиционных проектов строительства туристско-рекреационных комплексов на территории региона, их общая инвестиционная емкость оценивается в сумму более 850 млн USD. 3
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ Калининградская область — самый западный российский регион в центре европы. область не имеет сухопутных границ с материковой россией, то есть, по сути, является полуэксклавной территорией, с выходом к балтийскому морю на юго-восточном побережье, в долине рек преголя и неман. по суше граничит с литвой на севере и востоке, на юге — с польшей. природный ландшафт области уникален, на ее маленькой территории соседствуют море, два залива, свыше 250 рек и озер. Климатобальнеологические курорты в городе светлогорске (бывший раушен) и зеленоградске (бывший Кранц) пользуются популярностью у отдыхающих уже более двухсот лет. умеренный морской климат, торфяные лечебные грязи, гидроминеральные ресурсы способствуют развитию лечебно-оздоровительного туризма. 4
КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ ТУРИЗМА
В Калининградской области расположен Национальный парк Куршская коса — неповторимое и уникальное место, включенное в Список Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО. Калининградская область располагает всеми ресурсами для развития культурно-познавательного туризма в силу своего исторического прошлого и выгодного геополитического положения. На территории Калининградской области насчитывается 2000 объектов историко-культурного наследия, из которых 788 поставлено на государственный учет,
29 объектов историко-культурного наследия федерального значения. В Калининграде сохранилось большинство фортификационных сооружений XIX и первой половины XX века, которые являются уникальными и не имеют аналогов в Европе. Сегодня, Калининградская область — центр деловой активности, регион сотрудничества России и Европы. Внимание бизнесменов многих стран привлечено к динамично развивающейся экономике самого западного российского региона. 5
ТурисТиЧесКие реКреаЦионнЫе КласТерЫ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ в раМКаХ проеКта поддерЖиКи и развитиЯ туристКо- реКреаЦионнЫХ Кластеров в КалининградсКой области 2014–2018 гг. будут реализованЫ следуЮЩие основнЫе направлениЯ:
ТурисТсКо-реКреаЦионнЫе КласТерЫ, соЗдаВаеМЫе на ТерриТории КалининградсКоЙ оБласТи, ПриЗВанЫ сТаТЬ ТоЧКаМи росТа региона и МеЖрегионалЬнЫХ сВяЗеЙ, ВоКруг КоТорЫХ аКТиВиЗируеТся раЗВиТие Малого и среднего БиЗнеса. 6
1.создание комплекса обеспечивающей инфраструктуры — строительство новых и модернизация существующих объектов обеспечивающей инфраструктуры (водоснабжение и отведение, электроснабжение, газоснабжение, реконструкция и строительство транспортных магистралей и мест отдыха общекурортного назначения). 2. строительство объектов туристской инфраструктуры — строительство учреждений рекреационно-оздоровительного типа, представляющие собой «якорные» инвестиционные объекты, вокруг которых будут располагаться объекты туристической инфраструктуры малого бизнеса.
КорПораЦия раЗВиТия ТуриЗМа
КЛАСТеРНЫЙ ПОДХОД К РАЗвИТИЮ ТуРИЗМА в КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОЗвОЛИТ вДвОе увеЛИЧИТЬ ТуРИСТИЧеСКИЙ ПОТОК в КАЛИНИНГРАДСКуЮ ОБЛАСТЬ. ПОЛНАЯ РеАЛИЗАЦИЯ ПРОеКТА ПОЗвОЛИТ СОЗДАТЬ 3 847 НОвЫХ РАБОЧИХ МеСТ И 3 586 НОвЫХ МеСТ в КОЛЛеКТИвНЫХ СРеДСТвАХ РАЗМеЩеНИЯ. 7
ТуРИСТСКО-РеКРеАЦИОННЫЙ КЛАСТеР
«рауШен»
В сВеТлогорсКоМ раЙоне СвеТЛОГОРСК — РОССИЙСКИЙ КуРОРТ ФеДеРАЛЬНОГО ЗНАЧеНИЯ НА БАЛТИКе, в 38 КИЛОМеТРАХ ОТ КАЛИНИНГРАДА. СвеТЛОГОРСК ОБЛАДАеТ РАЗвИТОЙ ИНФРАСТРуКТуРОЙ, КАК ДЛЯ ЖИЗНИ, ТАК И ДЛЯ ОТДЫХА. веЛИКОЛеПНЫе ПРИРОДНО-ЛАНДШАФТНЫе уСЛОвИЯ, уНИКАЛЬНЫе вОДНЫе РеСуРСЫ, БЛАГОПРИЯТНЫЙ КЛИМАТ
пляжи светлогорска, пожалуй, самые чистые во всей прибрежной зоне Калининградской области. Морские течения избавляют светлогорскую бухту как от мусора, так и возможного водного загрязнения.
И ЭКОЛОГИЧеСКАЯ ОБСТАНОвКА еЖеГОДНО ПРИвЛеКАЮТ
основными природными лечебными ресурсами курорта являются минеральные воды, лечебные грязи и насыщенный йодом воздух. светлогорск – отрадное имеет потенциал бальнеологического и климатического курорта.
СЮДА ЗНАЧИТеЛЬНОе ЧИСЛО ТуРИСТОв.
в вЫСОКИЙ СвеТЛОГОРСКИЙ РАЙОН МОЖеТ ПРИНИМАТЬ ОДНОвРеМеННО ОКОЛО 7 ТЫСЯЧ ОТДЫХАЮЩИХ, в МеЖСеЗОНЬе ОКОЛО 4,5 ТЫС. ЧеЛОвеК. СеЗОН
8
КорПораЦия раЗВиТия ТуриЗМа
современный светлогорский район отличается динамичным развитием, наибольшей концентрацией предприятий индустрии туризма и сферы услуг на компактной территории, а также высоким уровнем развития транспортной инфраструктуры. в светлогорске будет создан всесезонный рекреационный комплекс, сооружены совре-
менные пляжеудерживающие сооружения (променады), также будет продолжены работы по совершенствованию транспортной инфраструктуры: построены разворотное кольцо для автобусов, обустроена прилегающая территория и созданы специальные парковочные карманы для автотранспорта. 9
ОСНОвНЫе ТуРИСТИЧеСКИе оБЪеКТЫ ТрК «рауШен»:
РЕКРЕАЦИОННЫЙ КОМПЛЕКС современное 10 — этажное здание рядом с пешеходной зоной центра светлогорска, на пересечении Калининградского проспекта и улицы ленина. Комплекс включает в себя отель бизнес-класса, общей площадью 4800 кв. м, с двумя конференц-залами, оборудованными специальными средствами коммуникаций, общей площадью 236 кв. м., торговую галерею общей площадью — 1027 кв. м (сувенирная продукция, брендовая одежда и аксессуары), ресторанный дворик с сетевыми кафе общей площадью 196 кв. м. оздоровительная инфраструктура представлена круглосуточным фитнес-клубом с тренажерным залом и сауной, площадью — 185 кв. м. автомобильная парковка для посетителей рекреационного комплекса общей площадью 1840 кв. м.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 13228 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2014–2016 ГГ.
ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС И АПАРТ-ОТЕЛЬ гостиничный комплекс состоит из двух корпусов — современного отеля на 80 номеров для отдыхающих и проходящих лечение в светлогорске, с рестораном, банкетным залом и конференц-залом на 1 этаже и апарт-отеля на 116 номеров, для семейного отдыха с оздоровительным и SPA комплексом, салоном красоты, открытыми теннисными кортами, игровой детской площадкой и автостоянкой. Комплекс будет размещен в уютной зеленой зоне курортного светлогорска, на улице балтийская. общая площадь комплекса около 13000 кв. метров
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 16030 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2015–2017 ГГ. 10
КорПораЦия раЗВиТия ТуриЗМа
ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС новая современная гостиница высокого уровня комфортности, емкостью 150 номеров, ориентированная на респектабельный семейный отдых, в центральной части светлогорска на улице верещагина, в 10 минутах ходьбы от моря. на первом этаже — SPA-зона, многофункциональный оздоровительный комплекс, тренажерный зал и крытый плавательный 50-метровый бассейн. Кроме того, в гостинице планируется размещение ресторана, нескольких кафе, автостоянки. общая площадь комплекса 10000 кв. м.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 23121 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2014–2016 ГГ.
СОВРЕМЕННЫЙ АПАРТ-ОТЕЛЬ современный уютный апарт-отель, расположенный в лесопарковой зоне на западе светлогорска. ориентирован на комфортный семейный отдых и проживание, в том числе, вне «высокого сезона». Комплекс также включает себя кафе, ресторан, детскую игровую комнату, открытые детские игровые площадки. для удобства посетителей на первом этаже отеля будет размещена небольшая торговая галерея с магазинами сувениров, одежды, спортивных товаров и продуктовым магазином формата «магазин у дома». Кроме того, предусмотрена автомобильная автостоянка. вместе с обслуживающей инфраструктурой общая площадь комплекса составит 8054,02 кв.м.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 12949 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ – 2014- 2016 ГГ. 11
ГОСТИНИЦА строительство гостиничного комплекса комфорт-класса с номерным фондом 85 номеров апартаментного типа планируется в живописной зеленой зоне восточной части светлогорска, по улице береговой, 2. на первом этаже гостиничного комплекса расположится ресторан, банкетный зал и кафе. предусмотрена детская игровая комната и открытая игровая площадка. К услугам посетителей и гостей гостиницы встроенный паркинг на 78 парковочных мест. общая площадь гостиничного комплекса 7460,15 кв. м.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 15895 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2015–2017 ГГ.
12
КорПораЦия раЗВиТия ТуриЗМа
РЕКРЕАЦИОННО-ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТНОГО ТИПА Крупный гостиничный комплекс для семейного отдыха комфорт-класса на 318 номеров. включает в себя два ресторана, банкетный зал, несколько кафе, детскую игровую комнату, мини-кинотеатр, оздоровительный и фитнесс-центры, салон красоты, SPA- зону. торговая зона рекреационного комплекса представлена магазинами промышленных и продовольственных товаров. строительство предполагается в уютной лесопарковой зоне западной части светлогорска по адресу Калининградский проспект 32 «а». общая площадь рекреационного комплекса 17207 кв. м.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 15606 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2015–2017 ГГ.
ЛИФТОВЫЙ ПОДЪЕМНИК современный панорамный лифтовый подъемник общего пользования, с прямым выходом на променад, является частью рекреационного комплекса. включает в себя торговую галерею (сувенирная продукция и бутики известных брендов одежды, обуви и аксессуаров), а также выставочный комплекс, 2 ресторана с панорамным видом на балтийское море и променад, фуд-корт. Кроме того, здесь же буде расположен небольшой апарт-отель премиум-класса на 20 номеров, конференц-зал, автомобильная стоянка. вместе с обслуживающей инфраструктурой общая площадь торгово-рекреационного комплекса 8943 кв. м.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 19549 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2014–2016 ГГ. 13
ТуРИСТСКО-РеКРеАЦИОННЫЙ КЛАСТеР
«КранЦ»
В ЗеленоградсКоМ раЙоне ЗеЛеНОГРАДСК — ОДИН ИЗ ПОПуЛЯРНЫХ МОРСКИХ КуРОРТОв НА
БАЛТИ-
Ке С ДвуХСОТЛеТНеЙ
еЩе в НАЧАXIX веКА ЗНАМеНИТЫЙ НеМеЦКИЙ вРАЧ ФРИДРИХ КеССеЛЬ ПРИШеЛ К вЫвОДу, ЧТО СвеЖИЙ вОЗДуХ, МОРСКИе вОДЫ,
уже будучи российским городом, зеленоградск завоевал популярность среди любителей комфортного семейного отдыха и водных видов спорта. для детского отдыха здесь функционирует сеть детских оздоровительных и спортивных лагерей.
ИСТОРИеЙ. Ле
от зеленоградска берет свое начало знаменитая Куршская коса, где расположен одноименный национальный парк, уникальная экосистема, куда с удовольствием отправляются любители экологического туризма.
СОЛНЦе И ГРЯЗевЫе
сегодня зеленоградск является одной из ведущих точек развития туризма в Калининградской области. в 1998 году город получил статус курорта федерального значения. транспортная инфраструктура также развивается динамично: благодаря скоростной магистрали «приморское кольцо» от зеленоградска до аэропорта Храброво можно доехать за 15 минут, а до Калининграда за 25 минут.
вАННЫ МОГуТ ПРИНеСТИ БОЛЬНЫМ БОЛЬШе ПОЛЬЗЫ, ЧеМ КРОвОПуСКАНИе И ПРИеМ МИКСТуР.
С ТеХ
ПОР НеМеЦКИЙ КуРОРТНЫЙ ГОРОДОК
КРАНЦ
НАЧАЛ ПОЛЬЗОвАТЬСЯ ПОПуЛЯРНОСТЬЮ СРеДИ ЖеЛАЮЩИХ ОТДОХНуТЬ И ПОПРАвИТЬ ЗДОРОвЬе.
14
замечательный природный ландшафт, умеренный климат, песчаные пляжи, минеральные воды, все это станет превосходными предпосылками для развития зеленоградска как популярного курорта.
КорПораЦия раЗВиТия ТуриЗМа
15
ОСНОвНЫе ТуРИСТИЧеСКИе оБЪеКТЫ ТрК «КранЦ»:
ТУРИСТСКО-ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС современный туристско-гостиничный комплекс будет построен на одной из центральных улиц зеленоградска, в непосредственной близости от моря. емкость комплекса 350 номеров, он будет включать в себя номера комфорт — класса для семейного отдыха и проживания, бизнес зону с номерами для проживания и несколькими конференц-залами, обеспеченными современными средствами коммуникации, переговорными комнатами, выставочным павильоном. на первом этаже туристического комплекса будут расположены ресторанная зона, лаунж-кафе, торговая зона, автопарковка. Кроме того, для удобства отдыхающих предусмотрен фитнесс-центр и салон красоты. общая площадь гостиничного комплекса 16000 кв. м.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 42551 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2015–2017 ГГ. 16
КорПораЦия раЗВиТия ТуриЗМа
ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИ ЯХТ-КЛУБЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ рекреационная структура базируется на основе инфраструктуры яхтенной марины в устье реки тростянка, в месте впадения в Куршcкий залив. будет состоять из туристко-гостиничного комплекса на 80 номеров премиум-класса, вспомогательных сооружений причальной зоны, а также зданий яхт-клуба и яхтенной школы для детей. торговая зона будет представлена сувенирной галереей, киосковой зоной, а также зоной общественного питания: от ресторанов до мини-рынка с рыбой и фермерскими продуктами.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 23633 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ – 2015 – 2017 ГГ.
ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС четырехзвездочный гостиничный комплекс международного уровня в западно-европейском стиле на 150 номеров, с рестораном немецкой домашней кухни, банкетным залом, кафетерием, баром, тренажерным залом автопарковой. К услугам постояльцев также современный копицентр и мини-кинозал. общая площадь комплекса 9500 кв. м.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 21676 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2015–2017 ГГ.
КОНГРЕСС-ХОЛЛ суперсовременный деловой Конгресс — холл — это центр для организации конференций, семинаров и крупных форумов, а также для путешественников и деловых людей, стремящихся получить превосходные условия для плодотворной работы и отдыха. включает в себя общественную и регистрационную зоны, 1 большой и 2 малых конференц-зала, оборудованных высокотехнологичными средствами коммуникации, комната для прессы, переговорные. услуги бизнес-центра, мини-типография, автопарковка. общая площадь объекта 3000 кв. метров.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 7210 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2015–2017 ГГ. 17
ПАРК РАЗВЛЕЧЕНИЙ ультрасовременный парк развлечений для качественного семейного отдыха будет построен в экозоне зеленоградского района, в районе поселка Куликово. аттракционы, игровые автоматы, экологические квест-маршруты, кинотеатр, partyroom — зона для празднования дней рождений и корпоративных праздников, детский театр, кафе и рестораны. предусмотрена автостоянка. на площади около 8 га будет также построен семейный отель комфорт-класса на 150 номеров, площадью 9000 кв. метров
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 14465 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2015–2017 ГГ.
18
АКВАПАРК
ОКЕАНАРИУМ
система крытых и открытых зон аква-центра станет частью развлекательного комплекса для семейного отдыха, который построят под поселком Куликово зеленоградского района. на территории аквапарка расположится пляж, волновой бассейн, детские бассейны, гидромассажные ванны, зона аттракционов, медленная река, кафе и солярии. в зоне SPA будут оборудованы хаммам, турецкая парная, высокотемпературная сауна, русская баня, финская баня, ароматические сауны, снежная комната и снежный фонтан.
океанариум и дельфинарий предполагается построить как многофункциональный рекреационно-образовательный центр. он станет частью развлекательного комплекса для семейного отдыха, который возведут под поселком Куликово, зеленоградского района. в океанариуме будут функционировать: экспозиция, зал для проведения шоу-программ, двухуровневый панорамный ресторан, магазин сувенирной и брендовой торговли, фойе с интерактивными информационно-познавательными модулями. пропускная способность — не менее 5 200 человек в день.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 26026 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2015–2017 ГГ.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 34667 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2015–2017 ГГ.
КорПораЦия раЗВиТия ТуриЗМа
ГОСТИНИЧНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ И ОЗДОРОВИТЕЛЬНО-РЕАБИЛИТАЦИОННОГО КОМПЛЕКС строительство и реконструкция гостинично-развлекательного и оздоровительно-реабилитационного комплекса предусмотрена в парковой зоне зеленоградска в границах улицы Крымской, д.5 — Курортного проспекта, д.28 «б» — улицы тургенева, д.1, в зеленоградске. пять многоэтажных корпусов с различным функционалом: отель, апартаменты, оздоровительный и реабилитационный комплексы, лечебный корпус, крытый и открытый бассейны, зона SPA, фитнес-центр. Кроме того, предусмотрена торговая зона с продуктовым магазином и магазином промышленных товаров, киосками, пунктами проката спортинвентаря.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 130057 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2015–2018 ГГ. 19
ТуРИСТСКО-РеКРеАЦИОННЫЙ КЛАСТеР
«ноЙКурен»
В ПионерсКоМ городсКоМ оКруге
Фото:
ПИОНеРСКИЙ – ОДИН ИЗ ГОРОДОв КуРОРТНОЙ ЗОНЫ КАЛИНИНГРАДСКОГО вЗМОРЬЯ. еГО ГЛАвНАЯ ОСОБеННОСТЬ в ТОМ, ЧТО ЗДеСЬ ЗНАЧИТеЛЬНО РАЗвИТА ПРОИЗвОДСТвеННАЯ СОСТАвЛЯЮЩАЯ, РАСПОЛОЖеН НеЗАМеРЗАЮЩИЙ МОРСКОЙ ПОРТ, И в ТО Же вРеМЯ, ИМеЮТСЯ КуРОРТНЫе И ЛеЧеБНО- ОЗДОРОвИТеЛЬНЫе уЧРеЖДеНИЯ. свою курортную историю поселок нойкурен ведет с начала XIX века. он становится известным бальнеологическим курортом для семейного отдыха, куда съезжаются гости со всей европы. здания первого курортного комплекса построил коммерсант дуглас, ранее он добывал в поселке янтарь. Когда запасы янтаря истощились, промышленнику пришлось искать новую нишу, и он успешно занялся курортным бизнесом. город пионерский в советской и новой российской истории неразрывно связан с развитием рыбной отрасли. помимо этого, развивалась лечебно-оздоровительная инфраструктура: 20
павел Козуб
например, детский санаторий в пионерском снискал добрую славу прекрасного реабилитационного центра для детей с заболеваниями опорно-двигательного аппарата. К несомненным преимуществам пионерского, как курорта, можно отнести умеренный морской климат, незамерзающее море, широкий песчаный берег-пляж, значительные запасы чистых артезианских вод и минеральной воды. здесь преобладают лиственные смешанные леса, а эксперты традиционно выделяют благоприятную экологическую обстановку. важно отметить, что международный порт пионерского удобен для приема и стоянки прогулочных морских судов. следовательно, строительство и реконструкция порта, на сегодняшний день, является системообразующим проектом. его успешная реализация станет мощным стимулом для развития всей туристической инфраструктуры округа, позволит городу занять весомую позицию в туристической отрасли региона.
КорПораЦия раЗВиТия ТуриЗМа
ОСНОвНЫе ТуРИСТИЧеСКИе оБЪеКТЫ ТрК «ноЙКурен»: ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННЫЙ ПАРК «АМЕБЕРЛАНД-ЯНТАРНАЯ ЗЕМЛЯ» в туристско-рекреационном парке «амберленд — Янтарная земля» посетители узнают и увидят историю территории южной балтики от эпохи динозавров, рождения янтаря — до современности. на площади парка «амберленд» могут разместиться 40 фигур динозавров, геолого-палеонтологический музей, 5D кинотеатр, детская интерактивная игровая площадка с аттракционами, спортивный веревочный городок для подростков и молодежи.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 3560 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2015–2017 ГГ.
PARK UNICUM HOTEL гостиничный комплекс Parc Unicum Hotel, в экологической зоне пионерского, с европейским уровнем обслуживания, на 77 номеров бизнес-класса. Конференц-зал на 80 мест, оборудованный всеми современными средствами коммуникации и конференц-сервиса, услуги современного бизнес-центра, тренажерный зал, две сауны с бассейном, кафе и ресторан на 120 мест, лобби бар, банкетный зал. К услугам гостей автопарковка на 50 мест.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 8563 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ – 2015 – 2017 ГГ.
ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС сетевой трехзвездочный гостиничный комплекс на 60 номеров, вблизи строящегося международного пассажирского терминала. ориентирован на пассажиров морского транспорта, а также туристов, которые ценят персонализированный сервис и превосходное качество обслуживания. на первом этаже ресторан, торговые площади с сувенирной продукцией и промышленными товарами. автопарковка на 50 автомобилей.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 5722 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ – 2015 – 2017 ГГ. 21
ТуРИСТСКО-РеКРеАЦИОННЫЙ КЛАСТеР
«ПалЬМниКен»
В янТарноМ городсКоМ оКруге
Фото:
андрей руМЯнЦев
ПОСеЛОК ЯНТАРНЫЙ — АДМИНИСТРАТИвНЫЙ ЦеНТР МуНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОвАНИЯ «ЯНТАРНЫЙ ГОРОДСКОЙ ОКРуГ», РАСПОЛОЖеН в КуРОРТНОЙ ЗОНе НА СевеРО-ЗАПАДе КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ в 50-ТИ КМ ОТ ОБЛАСТНОГО ЦеНТРА НА БеРеГу БАЛТИЙСКОГО МОРЯ. Янтарный известен на весь мир, здесь существует естественное месторождение балтийского янтаря. Эксперты полагают, что более 90 % всех земных запасов солнечного камня сосредоточено на территории Калининградской области.промышленная добыча янтаря в карьере 22
открытым способом, а также его переработка — являются и уникальнейшим производством, и туристической достопримечательностью поселка. Янтарный обладает прекрасным ресурсным потенциалом для развития оздоровительного и спортивного туризма. Широкие морские песчаные пляжи, протяженностью около шести километров, глубокое пресноводное озеро Янтарное, морская лагуна, памятники и объекты, представляющие историческую, культурную и рекреационную ценность, — создают благоприятные условия для развития территории и привлечения инвестиций.
КорПораЦия раЗВиТия ТуриЗМа
ОСНОвНЫе ТуРИСТИЧеСКИе оБЪеКТЫ ТрК «ПалЬМниКен»:
КУРОРТНО-РЕКРЕАЦИОННЫЙ КОМПЛЕКС «ЯНТАРНЫЙ БЕРЕГ РОССИИ» Крупный курортно-рекреационный комплекс «Янтарный берег россии» станет одним из основных объектов туристско-рекреационного кластера «пальмникен» в поселке Янтарный. решенный в традиционном западно-европейском стиле, он гармонично сочетается с существующим архитектурным обликом поселка. будет произведено строительство спортивного комплекса и аквапарка, торгово-развлекательного центра, элитного жилого комплекса из 14 домов, поселка из 44 коттеджей, 184 сблокированных домов, административно-гостиничного комплекса уровня 3–4 звезды, гольф-клуба, магазинов и ресторанов. участок, выделенный под строительство, расположен между озером и морским лиманом. площадь участка — 100 га, площадь застройки — 70 га.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 113309 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2015–2018 ГГ.
ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС сетевой гостиничный комплекс класса 3* на 60 номеров, расположен в живописной парковой зоне Янтарного. архитектурное решение здания в западно-европейском стиле великолепно вписывается в представления туристов о восточной пруссии. тем не менее, этот современный отель, и он будет оснащен всеми необходимыми атрибутами комфортного времяпрепровождения — уютный ресторан, бар, тренажерный зал, автомобильная парковка.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 5722 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ – 2015–2017 ГГ. 23
ТуРИСТСКО-РеКРеАЦИОННЫЙ КЛАСТеР
«Пиллау»
В БалТиЙсКоМ раЙоне
БАЛТИЙСК — САМЫЙ ЗАПАДНЫЙ НАСеЛеННЫЙ ПуНКТ РОССИИ. ГОРОД НАХОДИТСЯ НА ПОБеРеЖЬе БАЛТИЙСКОГО МОРЯ, в 45 КМ ОТ КАЛИНИНГРАДА. вСЁ вРеМЯ СвОеГО СуЩеСТвОвАНИЯ, СНАЧАЛА НеМеЦКИЙ ПИЛЛАу, А ЗАТеМ РОССИЙСКИЙ БАЛТИЙСК, ИЗ-ЗА вЫГОДНОГО ГеОГРАФИЧеСКОГО ПОЛОЖеНИЯ БЫЛ ЗНАЧИМЫМ СТРАТеГИЧеСКИМ вОеННЫМ ОБЪеКТОМ. в НАСТОЯЩее вРеМЯ, ЗДеСЬ РАСПОЛОЖеНА БАЗА вМФ РОССИИ — ФОРПОСТ БАЛТИЙСКОГО ФЛОТА. ДО НеДАвНеГО вРеМеНИ БАЛТИЙСК БЫЛ РеЖИМНЫМ ОБЪеКТОМ, ОГРАНИЧеНИЯ СНЯЛИ ТОЛЬКО в КОНЦе ПРОШЛОГО веКА. значительные «мирные» объекты балтийска так или иначе связаны с транспортной инфраструктурой: морской порт, паромный терминал, железнодорожный вокзал, административный центр балтийского района. выгодное и удобное расположение балтийска, ставит его в один ряд с европейскими крупными транспортно-туристическими узлами, такими как сопот, гданьск, гдыня (польша), 24
Карлскруна (Швеция), Клайпеда (литва). существуют планы по развитию морского туризма, а по также по проведению массовых водных праздников. например, ежегодный традиционный военный парад кораблей на день вМФ традиционно привлекает в балтийск десятки тысяч гостей. еще один самобытный объект в балтийском районе — это балтийская (вислинская) коса. уникальное место с особенным климатом, биоценозом. развитие инфраструктуры балтийской косы является одним из приоритетных направлений развития туризма в регионе. разрабатываются проекты по созданию здесь свободной экономической зоны и центра международного туризма. благоприятные природно-ландшафтные особенности территории, уникальные водные ресурсы, наличие большого числа объектов исторического наследия создают условия для интенсивного развития туристско-рекреационной сферы в балтийске.
КорПораЦия раЗВиТия ТуриЗМа
ОСНОвНЫе ТуРИСТИЧеСКИе оБЪеКТЫ ТрК «ПалЬМниКен»: ГОСТИНИЧНО-ДЕЛОВОЙ КОМПЛЕКС гостинично-деловой комплекс, на первой линии у моря, занимающий общую территорию в 0, 51 га, состоит из нескольких корпусов. отель бизнес-класса на 80 номеров, культурно-деловой центр с конференц-залом на 300 человек, оборудованный всеми необходимыми коммуникациями для успешной деловой деятельности, офис-центром. современный прессцентр, автопарковка, благоустроенная территория — парковая зона.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 15900 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2015–2017 ГГ.
ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС гостиничный комплекс, состоящий из двух корпусов — четырехзвездочного отеля на 180 номеров с рестораном, баром и кафе и апарт-отель на 40 номеров для комфортного семейного отдыха, кафе. парковая зона, автомобильная стоянка. общая территория земельного участка под возведение комплекса — 4,6 га.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 29582 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2015–2017 ГГ. 25
ТуРИСТСКО-РеКРеАЦИОННЫЙ КЛАСТеР
«еВроПеЙсКиЙ БаЙКал» Фото:
лариса иваЩенКо
Фото:
уникальнейший пресноводный водоем — древнее ледниковое озеро виштынецкое расположено в нестеровском районе Калининградской области, на российско- литовской границе. оно вдвое старше балтийского моря, его возраст более 20 тысяч лет. виштынецкое — самое крупное и глубокое озеро региона: его площадь составляет более 18 кв. км, а максимальная глубина — 54 метра. виштынец называют «европейским байкалом». озеро окружено знаменитой роминтенской пущей, или Красным лесом (от нем. Rominter Heide). со времен существования тевтонского ордена, эти места славились обилием зверей и птиц, а охота в роминтенской пуще была очень популярна у прусской знати. 26
андрей руМЯнЦев
Эта местность чудом сохранилась в практически первозданном виде: густые величественные леса, живописные холмы, утопающие в зелени. виштынец — это уникальная экосистема в центре европы: вблизи роминтенской пущи нет промышленных производств. проект развития туристско-рекреационного кластера «европейский байкал» предлагает новое направление для отдыха — экологический туризм. идея гармонии и комфортного отдыха является основной: первозданная природа и экологически чистые продукты, возможность наблюдать за животными в их естественных условиях, и, при этом, современная инфраструктура для активного и полезного отдыха для всей семьи.
КорПораЦия раЗВиТия ТуриЗМа
ОСНОвНЫе ТуРИСТИЧеСКИе оБЪеКТЫ ТрК «еВроПеЙсКиЙ БаЙКал»: СОВРЕМЕННЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС уютный четырехзвездочный гостиничный комплекс емкостью 50 номеров для комфортного отдыха. полный набор услуг европейского качества. для постояльцев будет работать экологический ресторан, бар и кафе. автомобильная парковка и живописная парковая зона вокруг отеля.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 5780 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2016–2018 ГГ.
SPA-ОТЕЛЬ И ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР небольшой отель на 60 номеров предназначен для гостей, ценящих водные процедуры. Крытый бассеин, сауны (классическая, санарий, парная), медицинский комплекс ванн, комплекс spa-ванн, кабинеты для массажа и лечения, комнаты отдыха. Кроме того, в отеле будет располагаться современный тренажерный зал и фитнесс-бар.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 7514 ТЫС. USD ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2016–2018 ГГ.
КУЛЬТУРНО-ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР современный культурно-выставочный комплекс станет центром экологического туризма. для гостей будут организованы фермерский, антикварный и ремесленный рынки, открытая концертная площадка. торговые площади будут представлены магазинами и show room. предусмотрено строительство офисного комплекса, а также современного коммуникационного центра с конференц-залами. несколько выставочных залов, галереи, помещения для инсталляций рассчитаны на круглогодичное использование. в комплекс также войдут апарт-отель и экологическая гостиница. для взрослых будет построен пивной ресторан с собственным пивным производством и летним садом.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 5635 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2016–2018 ГГ 27
ТуРИСТСКО-РеКРеАЦИОННЫЙ КЛАСТеР
«КЁнигсБерг » В Калининграде
Фото:
КАЛИНИНГРАД, ГОРОД С БОГАТеЙШеЙ ИСТОРИеЙ. ОСНОвАН в 1255 ГОДу КОРОЛеМ ОТТОКАРОМ, СвОе НАЗвАНИе — «КОРОЛевСКАЯ ГОРА» (ПО-НеМеЦКИ КЁНИГСБеРГ) ПОЛуЧИЛ в ЧеСТЬ ЗАМКА, СТАвШеГО ЦеНТРОМ ГОРОДА. в ПеРИОД С 1773 ПО 1945 ГОДЫ КЁНИГСБеРГ ЯвЛЯЛСЯ ЦеНТРОМ ПРОвИНЦИИ вОСТОЧНАЯ ПРуССИЯ. ДО НАЧАЛА вТОРОЙ МИРОвОЙ вОЙНЫ, ГОРОД БЫЛ КРуПНЫМ НАуЧНЫМ, ПРОМЫШЛеННЫМ, ТРАНСПОРТНЫМ И ТуРИСТИЧеСКИМ ЦеНТРОМ. по итогам второй мировой войны, по решению потсдамской конференции, северная часть восточной пруссии и Кёнигсберг отошли советскому союзу, сначала временно, затем, это решение было закреплено при подписании договоров о границах. новая история города началась с 1946 года, после переименования в Калининград. 28
андрей руМЯнЦев
КорПораЦия раЗВиТия ТуриЗМа
Фото:
андрей руМЯнЦев
сегодня Калининград является крупным административным центром россии, с развитой промышленностью, транспортной инфраструктурой, научно-образовательной деятельностью и международными связями. одним из крупнейших проектов по возрождению облика старого Кёнигсберга, реализуемых в Калининграде, станет новый гостинично-жилой комплекс «Кёнигсберг». создаваемый комплекс представляет собой квартальную застройку в историческом центре города, стилизованную под архитектуру довоенного Кёнигсберга. 29
ОСНОвНЫе ТуРИСТИЧеСКИе оБЪеКТЫ ТрК «КенигсБерг»
ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС Масштабный гостиничный проект, реализуемый в рамках развития гостинично-жилищного комплекса, будет объединен своеобразным архитектурным решением в западно — европейском стиле, позволяющем достойно вписаться, в качестве центрального туристического объекта, в ансамбль культурно-делового центра, стилизованный под кварталы довоенного Кёнигсберга. четырехзвездочный гостиничный комплекс емкостью 150 номеров предоставит весь спектр европейских услуг премиум-класса для самого взыскательного гостя. Кроме того, в гостиничном комплексе расположатся: ресторан, кафе, услуги бизнес-центр и конференц-залы.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 17341 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2014–2015 ГГ. 30
КорПораЦия раЗВиТия ТуриЗМа
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС современный многоэтажный жилой комплекс премиум-класса с торгово-административными помещениями (торговая галерея, офисные помещения класса а и B+) на 1-м этаже здания и подземной автомобильной парковкой. архитектурное решение объекта стилизовано под старые кварталы Кёнигсберга, и будет гармонично сочетаться с культурно-деловым центром «рыбная деревня», в итоге составляя единый ансамбль. Место строительства — живописная набережная реки преголя, улица октябрьская, в оживленном районе «остров» Калининграда.
ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 23121 ТЫС. USD. ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2014–2015 ГГ. 31
КорПораЦия раЗВиТия ТуриЗМа
единственнЫй способ понЯтЬ граниЦЫ возМоЖного — Это вЫйти за ниХ, достигаЯ невозМоЖного. АРТуР КЛАРК
34
236000, г. Калининград, ул. Красная, 63А, офис 128. Тел./факс: +7 (4012) 93-41-48, + 7 (4012) 93- 41-74 mail: Info.krt@gov39.ru web site: krt.gov39.ru