BOLIGMARKEDET
Historisk fokus på boligen:
VILD, VILDERE, 2020! 2020 vil ikke kun blive husket som ‘coronaåret’, men også som året, hvor danskerne gik amok i boligkøb, boligforbedringer og havearbejde af den hyggelige slags. Vi har gjort status på 12 måneder med svimlende boligtal og flere nye rekorder. Tekst Jenny Hallquist — Foto Getty Images, Pixabay
Villaer og rækkehuse udgør langt den største del af det danske boligmarked, og sidste år købte vi ikke alene mange af dem – vi gik også efter de lidt større og dermed også ofte dyrere huse.
H
HUSSALG Rigtig mange så den tvungne nedbremsning af hverdagen som et ideelt tidspunkt til at finde drømmeboligen. Faktisk handlede danskerne ifølge ejendomsmæglernes fællesportal Boligsiden ejendomme for svimlende 252 milliarder kr. i 2020. Det svarer til, at vi købte boliger for 690 millioner kr. hver evig eneste dag hele året! Aldrig før – ikke engang under den enorme boligboble i tiden op til finanskrisen i 2007 – er der solgt så mange enfamilieshuse på en enkelt måned som i juni 2020, hvor hele 6.069 villaer og rækkehuse skiftede ejere. Vores købelyst påvirkede i høj grad også priserne. Ifølge Nybolig
steg et gennemsnitligt dansk standardhus på 140 kvadratmeter i løbet af året med lige over 130.000 kr.
2020: 58.924
Antal hushandler:
2019: 50.542
Stigning 17%
2020: 151 mia.
Samlet beløb:
2019: 122 mia.
Stigning 24%
jemmeskoling, videomøder, aflyste rejser og stribevis af fester, der ikke blev til noget. Vi tilbragte i 2020 meget mere tid mellem vores egne fire vægge, end vi havde regnet med – og det fik vores bolig ambitioner til at eksplodere med et brag. En truende økonomisk krise rammer traditionelt set boligmarkedet hårdt, men da coronapandemien bredte sig sidste forår, gik det overraskende nok ikke så slemt, som mange økonomer frygtede. Netop på grund af hård nedlukning og restriktioner havde de mulige boligkøbere nemlig pludselig flere penge mellem hænderne, siger Peter J. Mattsen, administrerende direktør i Nybolig: “Med et år, hvor familiebudgetterne ikke har været belastet af rejser, er der faktisk råderum og tillid til at handle bolig, og det har man undervurderet.” Så stik imod forventningerne boomede boligmarkedet i løbet af året med et rekordhøjt antal handler, hvor i alt 107.000 boliger af alle typer skiftede hænder. Det er 22 procent flere end i 2019 og svarer til, at man i én ud af 25 husstande købte enten helårs- eller fritidsbolig i 2020. Og hvis pladsen i det lokale byggemarked samtidig virkede ekstra trang, skyldtes det ikke kun anbefalingerne om at holde afstand. Mange af os brugte nemlig også tid og ressourcer på at energiforbedre vores boliger eller bare gøre dem lidt kønnere. For slet ikke at tale om haven! Men hvor vildt var boligåret 2020 egentlig? Og hvad byder hverdagen på, når festen engang slutter? Det kan du se her: Marts 2021 idenyt 15
