“Huset fik 50 år mere at leve i”

“Huset har fået 50 ÅR MERE at leve i”

Et slidt hus fra 1960’erne sendte en familie på lidt af en rutsjebanetur, men med hjælp fra en arkitekt kom de væk fra tanken om at rive det ned. I stedet har de givet huset nyt liv og mange flere leveår ved at energirenovere og ombygge med respekt for villaens oprindelse.

Tekst Nanna Fløjborg Foto Christina Kayser Onsgaard

Da Mette og Kristian flyttede ind i deres nye hus, trak det så meget, at gardinerne blafrede. De havde købt huset på grund af prisen og beliggenheden i det familievenlige kvarter i Hillerød, og fordi de hurtigt kunne flytte ind i huset ved at male og skifte nogle slidte gulve i to værelser.

De vidste dog, at de på sigt ikke ville kunne blive boende, hvis ikke de fik ændret planløsningen og isoleret huset bedre. Da de havde boet nogle år i huset, begyndte parret at indhente tilbud på de forskellige opgaver, der skulle laves. De havde blandt andet en energikonsulent på besøg, som også kunne fortælle, at der skulle gøres noget ved de gamle vinduer og taget, men at resten af huset var i god stand. Dog var opgaven med at renovere huset noget større, end de først havde antaget.

Skimmel stoppede salgsplaner

“Vi var førstegangskøbere, og vi vidste ikke meget om det. Det var en stor mundfuld, og derfor satte vi faktisk huset til salg efter nogle år,” fortæller Mette. Et par meget interesserede købere sendte en bygningsrådgiver forbi huset, og han kunne konstatere, at der var skimmel i dele af tagkonstruktionen.

Det fik i sidste ende hussalget til at gå i vasken, og derfor valgte Mette og Kristian at blive boende i huset. Men de var meget i tvivl om, hvad der skulle ske. De gik i gang med at undersøge muligheden for at rive huset ned og bygge et nyt typehus i stedet. Men efter at have set på mange forskellige typehuse nagede tvivlen stadig. For parret havde flere gange fået at vide af håndværkere og andre fagfolk, at huset var godt bygget og havde et sundt murværk.

Husets stramme linjer er typiske for mange af 1960’ernes etplanshuse, der var kraftigt inspireret af den japanske arkitektur. Den stil har familien valgt at bevare og videreføre andre steder i huset.

“Huset var i for god stand til at rive ned. Ja, der var konstateret noget skimmel, men skulle det være det, der var afgørende for, om vi tog en bulldozer?” som Mette opstiller familiens dilemma.

Et spørgsmål om potentiale

Parret valgte derfor at gå en helt anden vej. De tog fat i arkitekt Nanna Bering, og med hendes hjælp fik de langsomt, men sikkert øjnene op for husets muligheder og fik lagt en samlet plan for ombygning og energirenovering. Hun kunne nemlig sagtens se husets store potentiale:

“Det ville være så synd at rive huset ned og erstatte det med et typehus. Når man gør det, så mister vi alle noget af vores arkitektoniske historie. Jeg kunne se, at huset havde virkelig meget potentiale, hvis bare der blev ændret få ting, og huset blev energioptimeret,” fortæller arkitekten.

Efter snakken med hende begyndte Mette og Kristian også at se mulighederne. Samtidig huskede de på, hvorfor de til at starte med havde forelsket sig i huset.

“Vi har et hus med sjæl, og det var det, der gjorde, at vi købte det. Selvom vi efterfølgende vaklede meget, holdt vi fast i vores første mavefornemmelse. I dag ved vi, at vi ikke ville kunne få skabt den her helhed, hvis vi bare havde valgt at installere et typehus. Skulle vi gøre det om, så ville vi stadig vælge denne her løsning,” som Kristian udtrykker det.

Og den løsning, han taler om, blev en respektfuld ombygning, hvor familien og arkitekten var enige om, at der skulle ændres så lidt på plantegningen som muligt. Dog var det nødvendigt at flytte nogle få vægge for at skabe et bedre flow i huset og gøre det mere tidssvarende.

Der gik sport i bæredygtigheden

En positiv konsekvens af familiens ønske om at bevare så meget som muligt er det bæredygtige aspekt. Mantraet blev, at intet skulle ændres eller erstattes, medmindre det var strengt nødvendigt.

“Der gik sport i ikke at ændre for meget, og derfor har vi fx ikke skiftet bjælker eller ændret placeringen af vinduerne. Samtidig flyttede vi kun de vægge, som var nødvendige, og ellers valgte vi at tage udgangspunkt i det, der var,” siger Kristian.

Alt sundt træ i og på huset er derfor bevaret, blandt andet i udhænget ved terrassen, og i gangen har murstensgulvet fået lov at blive liggende, både for at understrege husets oprindelige arkitektur, og fordi stenene ikke fejlede noget.

“Vi ville egentlig gerne have haft trægulv i hele huset, men vi havde en længere snak med Nanna, der syntes, det var synd og spild at rive det gamle murstensgulv op. Hun fik os overbevist om, at det skulle blive, og det er vi glade for i dag, for det er en del af huset,” siger Mette.

Nogle ting måtte dog skiftes, fordi standen var for dårlig. Eksempelvis skiftede parret loftet for at finde ud af, hvor omfattende skimmelsvampen reelt var, og for at sætte dampspærre i. Samtidig er vinduerne skiftet til tætte trævinduer, og gulvet er skiftet til massive egetræsplanker for at få et ensartet udtryk i huset. Derudover er der isat gode kvalitetsdøre i træ, som har en lang levetid.

Positivt aftryk på varmeregningen

Ud over at udskifte det nødvendige med gode kvalitetsmaterialer og forsøge at bygge videre på det eksisterende har Kris tian og Mette energioptimeret huset, så gardinerne ikke længere blafrer.

1 2

3 4

1. Den overdækkede terrasse giver et perfekt uderum på de varme dage og en glidende overgang mellem ude og inde i det gamle 60’er-hus. 2. De gule klinker i gangen er de oprindelige, og familien har valgt at holde fast i den stramme 60’er-stil med glatte døre i egetræsfiner og sorte karme. Det har de ikke fortrudt. 3. Det nye køkken åbner sig til stuen – en fin detalje er, at de gule klinker i gangen gav inspiration til fliserne på køkkenets bagvæg. 4. Fra spisestuen åbner store skydedøre sig ud mod den overdækkede terrasse. Perfekt til det moderne inde-ude-liv.

“Vi har brugt ressourcer og penge på isolering, og vi vil helt sikkert kunne se det på varmeregningen, selvom energipriserne stiger,” siger Kristian.

I dag har familien fået et hus, som de kan se sig selv blive gamle i. De er glade for, de ikke rev huset ned og byggede et typehus, men i stedet renoverede og bevarede og dyrkede husets oprindelige arkitektur. Næste projekt er solceller.

Også arkitekten Nanna Bering er glad for, at familien valgte denne løsning:

“Renoveringen har gjort, at huset har fået mindst 50 år mere at leve i, og fordi den arkitektoniske stil er bibeholdt, vil det også stadig være et interessant hus at bo i til den tid. Den arkitektoniske kvalitet er et vigtigt aspekt, når man taler om bæredygtighed, for den betyder, at hele huset ikke skal laves om efter 15 års levetid, som typehuse ofte bliver.” ■

Denne artikel er blevet til i samarbejde med Danske BoligArkitekter, som er en sammenslutning af 80 selvstændige arkitekter over hele landet, der alle har dokumenteret erfaring med byggeprojekter for private boligejere. Medlemmerne er uddannet inden for energioptimering af boliger og er dækket af en særlig ansvarsforsikring. Læs mere på danskeboligarkitekter.dk.

LYS I MØRKET

Hotel Limfjorden Hotel Phønix

Hotel Hjallerup Kro

Hotel Søparken Dronninglund Hotel

Hotel Vildbjerg

Hotel Falken

Hotel Ringkøbing Golf Hotel Viborg

Hotel Marina

Østergaards Hotel Hotel Medi

Hotel Lynggården Hotel Årslev Kro

Hotel Ansgar Hotel Juelsminde Strand

Hotel Postgaarden

Kryb i Ly Kro

Hotel Dagmar

Hotel Norden

Hotel Vissenbjerg Storkro

Nørherredhus Hotel Hotel Menstrup Kro Hotel Vinhuset

Tid til nærvær, forkælelse og hinanden

Det er snart tid til at tænde lys.

Vi går mod mørkere dage. Dagene er blevet kortere, og lyset mindre. Men på vores hoteller er der heldigvis altid lys i mørket. Her byder vi jer indenfor til et lyspunkt i vintermørket.

Se lyset i hinanden - eller se hinanden i et andet lys. Lad det være et lyspunkt, I kan se frem til, og som skaber glæde og fornyet energi.

Book vores Lys i Mørket ophold og få 2 overnatninger med middag og morgenmad begge dage.

Pris pr. person fra:

699,-

OPLEVELSER

Pris pr. person kr. 699,-

Dronninglund Hotel, Hotel Hjallerup Kro, Hotel Vildbjerg, Hotel Falken (Videbæk), Hotel Phønix (Brønderslev). Hotel Limfjorden (Thisted), Hotel Marina (Grenaa), Hotel Norden (Haderslev), Hotel Søparken (Aabybro), Hotel Juelsminde Strand, Nørherredhus Hotel (Nordborg). Hotel Postgaarden (Fredericia), Hotel Medi (Ikast), Hotel Årslev Kro (Brabrand), Hotel Menstrup Kro (Næstved), Hotel Vissenbjerg Kro, Østergaards Hotel (Herning). 1.099 kr.: Hotel Ringkøbing, Hotel Kryb i Ly Kro (Fredericia), Hotel Vinhuset (Næstved). 1.399 kr.: Golf Hotel Viborg, Hotel Dagmar (Ribe).

VANDKANTEN

Pris pr. person kr. 899,-

KLASSISK

Pris pr. person kr. 899,-

FORKÆLELSE

Pris pr. person kr. 1.099 - 1.399,-

3 RETTERS MENU* + 2 RETTERS MENU - 2 OVERNATNINGER I DELT DOBBELTVÆRELSE - 2 X MORGENMAD

Vælg frit mellem vores 22 hoteller og kroer i hele Danmark

Enkeltværelsestillæg kr. 300,- pr. nat. Tillæg for hund kr. 200,- pr. nat. Weekendtillæg (fredag/lørdag) kr. 250,- pr. nat pr. værelse. Obligatorisk energibidrag kr. 38,- pr. person pr. nat er inkluderet i de nævnte priser. *2+3 retter serveres ved køb af vandkanten, klassisk og forkælelse. Ved køb af oplevelser serveres 2 retter/buffet begge dage. Tilbuddet gælder fra 01. oktober 2022 – 31. marts 2023. Book dit ophold med koden LYS.