Revista Península by Grupo Coruja

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Ano IV - Nº 45 - Abril de 2013

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Expediente | Sumário

Vice-Presidente Marcelo Traitel Diretor-Geral Joelcio Candido www.peninsulanet.com.br revistapeninsula@peninsulanet.com.br (21) 3325-0342 Revista Península é uma publicação

Diretora Administrativa Rebeca Maia Administrativo Débora Souto Comercial | (21) 3471-6799 Alessandro Aquino | aquino@idesigncom.com.br (21) 7833-4861 Victor Bakker | victor@idesigncom.com.br (21) 7898-7623 Editora Responsável Tereza Dalmacio | terezadalmacio@idesigncom.com.br Chefe de Reportagem Leandro Lainetti | leandro@idesigncom.com.br Repórteres Cristiano Kubis | cristiano@idesigncom.com.br Guilherme Cosenza | guilherme@idesigncom.com.br Helena Soares | helena@idesigncom.com.br Fotografia Caroline Coelho | Natália Moraes Produção Fabiane Motta Revisão Tatiana Lopes Diretora de Arte Alessandra Costa Design/Diagramação Rachel Sartori Estagiário Design Raphael Verçosa Foto Capa Gabriela (6 anos); Giovana (2 anos); Fernanda (4 anos)

(21) 3471-6799 www.idesigncom.com.br contato@idesigncom.com.br Av. Armando Lombardi, 800 – Sl. 238 Barra da Tijuca – Rio de Janeiro – RJ

SUMÁRIO

Presidente Carlos Gustavo Ribeiro

aSSAPE eM AÇÃO

32 Vôlei

Metrô

mEIO AMBIENTE

sEGURANÇA

nOSSA CASA

42 Páscoa

Estatuto da assape

orquídeas

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Editorial

U N

m grupo coeso

a Península, um grupo de moradores escolheu servir ao espaço onde vive e trabalhar pelas melhorias do condomínio, sua valorização e a satisfação de todos. É a soma do trabalho individual, que resulta em mais qualidade de vida para o coletivo. Esse grupo é denominado Conselho Comunitário. É o seu vizinho, que está lá na ASSAPE, representando o seu interesse e de sua família. Uma fórmula democrática, regida por um Estatuto, que é um manual seguido à risca. Essa turma voluntária encontra tempo para sentar e discutir as diretrizes da Associação, os rumos da Península. O trabalho

é árduo, mas gratificante, segundo a própria equipe. Como eles mesmos dizem, a remuneração vem em outra moeda: a satisfação, a parceria, a construção de novas pontes entre o morador e a Associação. O conselheiro é a sua voz. E para que as ações tenham total lisura, há ainda o Código de Ética, que pauta todas as deliberações e a postura dos conselheiros. É transparência, comprometimento e credibilidade. Isso é para você, morador. E não é um favor, é nossa obrigação. ASSAPE

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A transparência e a produtividade marcaram a gestão de Carlos Gustavo Ribeiro, na Presidência da ASSAPE, e de Marcelo Traitel, como vice. Ao longo da entrevista concedida a nossa equipe, eles pontuaram o que foi feito, os resultados, a administração participativa e a importância do morador nesse processo. Infraestrutura, segurança, meio ambiente, cultura, transporte, comunicação, esporte. Na pauta, muito trabalho e determinação para que a Península seja tudo que cada um busca, um espaço rico em qualidade de vida, cuidado e protegido. Ao lado de Gustavo e de Marcelo, Conselhos (Comunitário e Fiscal) afinados, voltados para as mesmas causas, uma administração profissional por parte do Diretor-Geral e seu staff. Obras, mudanças, parcerias com o poder público. Hoje, a Península tem o tamanho de muitos pequenos municípios do país. São mais de 15 mil habitantes fixos, fora a população flutuante de trabalhadores. Por exemplo, a cidade de Natividade, no norte do estado do Rio, tem o mesmo número de habitantes. Assim como uma cidade, a Península demanda muito trabalho. E diferente da maioria dos municípios, aqui o resultado aparece. E você vai conhecer agora.

ASSAPE em Ação

É trabalho. É nossa responsabilidade

MÃO NA MASSA

A infraestrutura é trabalho diário na Associação Amigos da Península. É mola mestra, é o que mantém a ordem e o funcionamento. Os investimentos foram muitos, e em pontos-chave.

vés de negociações de alguns contratos, a Diretoria, com o apoio do Conselho, conseguiu uma redução de aproximadamente R$ 500.000,00. Esse montante foi aplicado em investimentos para o morador.

“Tivemos a construção do retorno em frente ao Península Way, sinalização de trânsito colocada pela Prefeitura, construção do novo píer...”, lembrou Marcelo Traitel, que além de vice-presidente da Associação é coordenador de Infraestrutura.

Essa visão de uma administração coesa, participativa e de resultados imprimiu na ASSAPE um perfil profissional, que gera conquistas para o condomínio.

Marcelo explicou também que outro ponto de suma importância foi a antecipação da última camada de asfalto, negociada com a Carvalho Hosken. “O compromisso era que fosse feito só após a construção do último empreendimento, mas isso poderia demorar cinco, seis anos, então conseguimos antecipar”, enfatizou. Na edição 35 da nossa Revista, divulgamos o trabalho inicial da nova gestão e registramos que apenas no primeiro bimestre, atra-

Relembrando ainda: a calçada do campo soçaite foi reformada, gramado trocado, piso mais seguro. Os lagos passaram por reformas. Acervo cultural recuperado. Obras para melhorar o trânsito. Construção de calçada em torno da Estação Elevatória. Novo píer. Novo estacionamento com 44 vagas na rua das Bauhíneas. Ambulatório para animais silvestres. Construção de baias para estacionamento do ônibus 345 e para a empresa Tursan na avenida João Cabral de Melo Neto. Projeto de sinalização aprovado pela Prefeitura. Recuperação e manutenção de quadras, parques e brinquedos.

A infraestrutura é trabalho diário na Associação Amigos da Península. É mola mestra, é o que mantém a ordem e o funcionamento.

PARCERIAS

Poder Público. A proximidade com órgãos do governo foi fundamental para o desenvolvimento dos trabalhos. É a ASSAPE trabalhando em conjunto com a Subprefeitura da Barra e Jacarepaguá, com o 31o Batalhão da Polícia Militar, que responde pela Barra e Recreio, e com a Câmara Comunitária da Barra da Tijuca (CCBT). “Hoje temos um canal direto com o Batalhão. Podemos acioná-lo sem precisar ligar para o 190. Isso traz mais imediatismo para uma ação que porventura se faça necessária”, comentou o presidente, que ainda acrescentou: “A Subprefeitura nos deu apoio com relação à iluminação externa e também podou árvores que prejudicavam essa mesma iluminação. Temos que agradecer ao subprefeito, Tiago Mohamed, e ao administrador regional, Alvir Rosa, por todo o esforço que fizeram por nós. Já a Câmara Comunitária da Barra da Tijuca, na figura do seu presidente, Delair Dumbrosck, também nos ajudou muito. Fez a ponte entre a ASSAPE e o poder público.

A equipe da ASSAPE com o coronel Marcos Amaral (31o BPM)

Delair Dumbrosck, presidente da CCBT A Associação continua em contato permanente com as autoridades governamentais. Além disso, busca também, na iniciativa privada, mais segurança para o entorno da Península”.

ESPORTE E LAZER

Alegria, alegria

Esporte e eventos marcam os fins de semana da Península. É o momento família, de confraternização, de encontros, de novas amizades. É o morador que sai de casa com segurança, tranquilidade e conforto, para curtir seus filhos nas festas e campeonatos promovidos pela Associação. A agenda cobre quase todas as festas do calendário: Carnaval, Páscoa, Dia das Mães, Dia dos Namorados, Dia dos Pais, Dia das Crianças, Natal. No esporte, crianças e adultos entram em campo em diversas modalidades: futebol, vôlei, tênis, basquete, e muito mais.

MEIO AMBIENTE

Península verde

Meio Ambiente. São quase 800 mil metros quadrados, cerca de 90% de verde. Há quem diga que a Península é quase um santuário ecológico. Fauna e flora ricas. Fauna e flora protegidas. Fauna e flora cuidadas. O trabalho é constante, e você deve acompanhar pelas nossas Revistas, como o episódio recente da caça no entorno, que está sendo monitorada de perto pela equipe do ambulatório de animais silvestres. No Meio Ambiente, outras conquistas. “Estamos em processo de modernização da nossa elevatória para melhorarmos o transporte do esgoto de maneira mais eficiente até a estação de tratamento da avenida João Cabral de Melo Neto. Marília Cavalcanti, conselheira comunitária do Residencial Green Lake/ Garden e coordenadora de Meio Ambiente, é muito atuante. Ela é diretora na CCBT e também membro do Subcomitê Lagunar da Barra e Jacarepaguá. A ideia de ter um representante no Subcomitê é para que possamos estar informados sobre tudo que será feito, e também participar dando sugestões, como a dragagem da lagoa, por exemplo. Sempre vamos buscar a prioridade da Península. Hoje, a base do Instituto Estadual de Ambiente (INEA) é aqui ao lado da portaria 1, e nós os apoiamos na reforma, exatamente para que ficassem aqui bem perto da gente e nos ajudassem mais ainda”, comentou Gustavo. A dragagem da lagoa também é fundamental para a realização de um antigo sonho. “Há um compromisso do governo em dragar a lagoa para a criação do transporte lagunar. Falei diretamente com o prefeito Eduardo Paes, e ele me garantiu que isso é um projeto que realmente interessa”, afirmou Marcelo Traitel.

Há quem diga que a Península é quase um santuário ecológico. Fauna e flora ricas. Fauna e flora protegidas. Fauna e flora cuidadas. O trabalho é constante, e você pode acompanhar pelas nossas Revistas.

RETROSPECTIVA

SEGURANÇA. É tema permanente nas diretrizes da ASSAPE. Além da parceria com as autoridades, como já foi informado, a instalação do novos sistemas está em pleno andamento. O coordenador de Segurança da ASSAPE, em consonância com a Associação, trabalha na implantação do novo sistema de identificação por biometria. O cadastramento vai gerar mais controle. Nessa retrospectiva dos trabalhos, é bom relembrar que o rigor também se estende ao trânsito. Por isso foi firmado convênio com a CET-Rio, que aprovou o mapeamento de placas e sinalização interna que não existiam. O sistema de câmeras é outro avanço para o morador da Península. Recentemente, o coordenador de Segurança falou sobre o efetivo de segurança da Península, explicando que são 20 pontos funcionando 24 horas. E que há um estudo para a ampliação de mais dois pontos nas áreas externas. Como ele mesmo disse, esse grupo é de apoio. “Muitos acham que a Península é um condomínio, mas na realidade aqui é

uma câmera com a qual se possa enxergar no escuro, já que não podemos ter uma grande iluminação no local. As câmeras estarão ligadas 24 horas na ASSAPE e nos órgãos públicos, como a Polícia Militar e a CET-Rio, quando necessário. Além disso os computadores das portarias foram trocados, a intercomunicação dos carros e a portaria foi melhorada, e foi instalado novo software de controle de monitoramento de quem entra na Península. Tudo isso foi feito sem cota extra, apenas com o que conseguimos economizar dos contratos que fizemos. um bairro, e quem deve fazer a segurança armada, pela lei, é a polícia. Qualquer tipo de segurança armada privada é considerada como ilegal e passível de punição por parte das autoridades policiais. O que temos aqui é um apoio de segurança que cuida da parte patrimonial e dá auxílio logístico ao bairro.” O projeto para implantação de câmeras já foi iniciado. Os cabos de fibra óptica que serão utilizados nas câmeras já foram implantados. Serão cerca de 60 câmeras. Mas para isso, realizamos um estudo sobre a logística e os tipos de câmeras mais adequadas para cada ambiente e certificadas. Por exemplo, na trilha deve ser utilizada

Encontro da ASSAPE com o 31o BPM. Presentes: Marcelo Traitel (vice-presidente), Gustavo Ribeiro (presidente), Joelcio Candido (diretor-geral), Claudio Moraes (coordenador de Segurança), Fabiana Silva (responsável pelo setor de Operações de Planejamento) e Alvir Rosa (administrador regional da Subprefeitura da Barra e Jacarepaguá).

Prêmios | Na atual gestão, a Península recebeu os prêmios ADEMI, Rio+20 e Lagoa Viva, mostrando que a administração tem dado muitos frutos. Hoje a Península é um dos lugares mais valorizados do Rio de Janeiro.

Shopping Península Open Mall | A Península ganhou um shopping. Lazer e serviço à disposição do morador e dentro do condomínio. São mais de 30 lojas, um local de conforto para todos: praça central de convivência e confraternização. Entre alguns serviços, centro de estética corporal e de saúde, cursos, farmácia, pet shop, cabeleireiros, livraria, papelaria, lotérica, caixas eletrônicos, minimercado – com diversidade de produtos – e gastronomia.

TRANPORTE | A ASSAPE criou um grupo, com quatro conselheiros, que analisa o setor de transporte da Península. As mudanças, novidades e deretrizes no setor serão sempre apresentadas à comunidade para discussão.

Crescimento | O crescimento da Península é visível: são mais 458 unidades ocupadas (de 3.301 para 3.759), ocasionando a chegada de quase dois mil novos moradores (de 13.204 para 15.036). Desde o seu lançamento, o imóvel se valorizou 194%. É o metro quadrado mais caro da Barra da Tijuca: R$ 11.000,00.

Estatuto | Todo trabalho realizado pela Associação é regimentado pelo Estatuto. É ele que garante legalidade e transparência nas ações. Cada serviço realizado é baseado no que está escrito. O Estatuto é o manual da ASSAPE. O morador deve levar sua demanda para o seu conselheiro comunitário, pois ele é o representante do condomínio na ASSAPE. Os incorporadores representam 32,27% dos votos. Os conselheiros, que são moradores, somam 67,73%.

Código de Ética dos conselheiros Hoje, todas as deliberações e postura dos conselheiros são pautadas pelo Código de Ética, que margeia qualquer tipo de desvio de conduta e pode ser aplicado àquele que se desviou do que é correto.

Transparência Como já falamos, o Conselho Comunitário e o Conselho Fiscal têm papel fundamental na administração. Agora, para somar a esses dois grupos, foi contratada uma empresa que presta serviços de auditoria externa. É uma grande multinacional, Grant Thornton. O Conselho Comunitário recebeu propostas de seis empresas e passou ao Conselho Fiscal. O Conselho Fiscal julgou qual seria a melhor, e então aprovamos.

Conselheiros O conselheiro é a voz do morador na Associação. Hoje, os conselheiros moradores somam 67,73%. Estão representados: Aquarela, Atmosfera, Bernini, Canopus, Carvalho Hosken, Corporate, Evidence, Excellence, Fit, Gauguin, Green (Bay/Star), Green (Lake/ Garden), Mandarim, Mondrian, Monet, Paradiso, Península Life, Península Style, Península Way, Residence, Quintas da Península, RJZ/Cyrela, Royal Green, Saint Barth, Saint Martin, Smart, Via Bella e Via Privilège.

Moderna e atuante ASSAPE. A Associação se modernizou. A comunicação, ampliada. Hoje o morador dispõe das mais modernas ferramentas: site, Facebook e blog. O objetivo é eliminar qualquer ruído entre a ASSAPE e o morador. “Queremos que ele tenha a informação em primeira mão, sem atravessadores, e avalizada por dados. Informação correta, com credibilidade e responsabilidade”, comentou o vice-presidente. Nesse trabalho de modernização e estruturação, o próximo passo é a construção da nova sede operacional, facilitando o trabalho e possibilitando melhor atendimento a todos os moradores da Península. Full-time. A ASSAPE funciona 24 horas, com supervisores operacionais. Já o atendimento funciona das 8h às 19h, tudo para que você se sinta mais confortável e bem servido. “Hoje temos uma equipe na ASSAPE muito qualificada, de altíssimo padrão, sem exceção. Sem eles, não realizaríamos nada. Temos que agradecer, em nome de todos os funcionários e do diretor-geral, Joelcio Candido, à turma da manutenção, passando por cada colaborador, que emprega na sua atividade empenho, capacidade e determinação”, elogiou Marcelo Traitel.

A soma que multiplica O Conselho Comunitário e o Conselho Fiscal, ambos formados por moradores, são peças que fazem a engrenagem rodar com mais qualidade, determinação e arrojo. Cada conselheiro representa você. É a sua voz. Quando ele entra na ASSAPE, coloca as suas necessidades na mesa. A esse grupo, todo o agradecimento da ASSAPE. Os conselheiros são também moradores, com compromissos de suas próprias vidas, agenda cheia – trabalho e família. Mas presentes permanentemente, se doam sem medir esforços, trabalham como voluntários. A remuneração aqui é a satisfação do dever cumprido, é saber que se doa para a sua comunidade em prol do todo, e não do indivíduo. Da esquerda para a direita: Henrique Viana | Carvalho Hosken Paulo Gianinni | Fit Carlos Gustavo | Península Style Marco Beraldo | Península Life João Antonio Paraná | Green Bay/Star Gisela Machado | Excellence Marília Cavalcanti | Green Lake/Garden Graciete Bentes | Via Privilège

É de casa Hoje, são moradores que estão na Presidência e Vice-Presidência. Pessoas com o mesmo interesse e objetivo: viver numa Península cuidada e oferecer à sua família o melhor. O olhar é o mesmo, o desejo também. Assim essa dupla, além das suas atividades profissionais, que todo trabalhador tem, encontra tempo e muito, para discutir, gerir, pensar o melhor para este condomínio. E é a primeira vez que a ASSAPE é liderada por dois moradores. Com isso, existe a facilidade de proximidade com os associados, entendimento dos problemas e necessidades de todo o espaço. Tudo começou com a participação do Carlos Gustavo Ribeiro na Vice-Presidência, na gestão anterior. Então, o incorporador viu que os moradores tinham maturidade e condições de levar a Associação adiante. Eles são muito presentes também, estão sempre disponíveis, prontos para ouvir o que os moradores têm a dizer, como deve ser. Aproveitamos esse balanço do nosso trabalho à frente da ASSAPE para agradecer a cada conselheiro, a cada colaborador da Associação, a cada parceiro, mas principalmente ao morador, que nos apoiou e nos honrou sempre. Saibam todos que poderão sempre contar conosco. Mais uma vez, muito obrigado. Grande abraço, Carlos Gustavo Ribeiro e Marcelo Traitel

28| Trânsito | Metrô

s obras avançam c

credita-se que o metrô da Barra irá melhorar o trânsito no bairro, que anda caótico. Menos carros na rua, fluxo mais fácil. Para os moradores do bairro, a possibilidade de chegar à estação por meio da balsa. A estimativa do Governo Estadual é que o metrô consiga transportar até 300 mil pessoas diariamente depois de concluída a obra, tirando da rua até dois mil carros nos horários de maior movimento.

Na última semana, atracou no Porto do Rio o tunnel boring machine (TBM), conhecido como “Tatuzão”, que fará a perfuração para ligar a estação General Osório até o Jardim Oceânico, na Barra da Tijuca. A linha 4 do metrô terá 16 km, e seu equipamento pesa duas toneladas, com 120 metros de comprimento e 11,5 metros de diâmetro. Até outubro, o “Tatuzão” irá atravessar de Ipanema até a Gávea sem causar danos à superfície ou

mudar o dia a dia de seus moradores, pois fará o caminho todo passando apenas por baixo da terra. O “Tatuzão” consegue escavar de 15 a 18 metros por dia, e é uma iniciativa pioneira no Brasil. A primeira parte do equipamento chegou em 12 contêineres e mais de 71 peças soltas, e começará a ser montado em um canteiro na Leopoldina, Zona Norte da cidade, onde estão sendo construídos os anéis de concreto que serão instalados para formar o túnel

29 subterrâneo. Já a segunda parte, prevista para chegar em outubro, será montada em uma caverna ao

lado da Estação General Osório, onde serão iniciadas as escavações em direção à Gávea.

Estamos de olho no andamento das obras para manter você informado.

32| Esporte | Vôlei

F B

ORMANDO CAMPEÕES, PARA A VIDA

rincar e aprender. Esses talvez sejam os melhores verbos para definir as aulas de vôlei da Península. Ou melhor, minivôlei. Com metodologia baseada em atividades lúdicas e psicomotoras, o minivôlei é usado para que crianças entre 6 e 14 anos aprendam o esporte de um jeito diferente, como consequência de uma aula cujo principal objetivo é estar feliz. O responsável por essa mistura de diversão e esporte é Cláudio Xa-

vier, professor de vôlei há 15 anos e que dá aulas na Península desde 2010. “Esse método é utilizado pelo Bernardinho, e foi desenvolvido pela Confederação Brasileira de Voleibol. Fiz um curso porque mexia exatamente com a psicomotricidade, que é a área em que tenho pós-graduação”, explica. A aula acontece da seguinte forma: são montadas três redes na quadra. Em cada rede, crianças

da mesma faixa etária se dividem na realização das atividades. Apesar de a turma ser mista, até o momento somente meninas vêm participando. E engana-se quem pensa que as pequenas dão trabalho. “Esse tipo de método requer paciência. No vôlei, a bola fica no ar, muitas crianças têm medo. Então temos que fazer brincadeiras para que elas percam o medo de ficar embaixo da bola enquanto

33 E elas aprendem de verdade. Stephanie (9 anos) começou a fazer as aulas há mais ou menos um ano e já é craque. Até deu uma aula de vôlei em sua escola, ensinando os amiguinhos que não sabem jogar. “Antes não pretendia fazer a aula, mas depois que comecei quero continuar até não poder mais”, disse a pequena. A paixão é tanta que ela treina fora das aulas na quadra do seu prédio.

Stephanie

aprendem os movimentos básicos, como o toque e o posicionamento das mãos”, diz Cláudio.

Isso faz com que a criança passe a se sentir importante”, garante Cláudio, lembrando que o vôlei também ajuda na inteligência corporal, permitindo que a

Além das técnicas do vôlei, as meninas acabam ganhando muito mais do que somente o aprendizado ou a prática do esporte. “No dia a dia, pode ajudar a melhorar a autoestima. No colégio, ela é sempre a primeira a ser escolhida para jogar; no condomínio também, até mesmo entre os adultos. Maria Cecília

34| Esporte | Vôlei criança se saia melhor até em outros esportes. Além das aulas de vôlei, Maria Cecília (6 anos) faz também aulas de dança. Mas garante: é do vôlei que gosta mais. Nas aulas há três meses, ela não consegue escolher seu momento preferido. “Gosto de tudo”. As irmãs Manuella (9 anos) e Catarina (7) fazem o esporte junto com a prima, Maria Eduarda (9 anos). As meninas adoram a atividade, e, se por algum imprevisto – como a chuva –, a aula não acontece, elas ficam tristes e ansiosas até o próximo treino.

“Vôlei: motivação, parceria e trabalho em equipe.” Bernardinho

35 Junto a todas as vantagens, Clรกudio ainda enxerga mais pontos

positivos na prรกtica do esporte. Segundo ele, em um mundo

onde a internet toma boa parte do tempo dos jovens, os relacio-

36| Esporte | Vôlei namentos vão ficando cada vez mais restritos ao âmbito virtual. “Se deixar, a criança fica em casa o dia todo. Aqui ela faz a atividade com outras 20 crianças, cria amizades, uma verdadeira rede de relacionamentos”. E apesar dos 15 anos de carreira e das muitas experiências já vividas, ele garante que ainda há espaço para aprender mais. “Cada dia a gente aprende uma coisa diferente. Às vezes você se programa para fazer uma atividade, e elas pedem mais, então você precisa estar atento ao que elas querem também. Elas é que acabam nos ensinando. Você pensa em fazer a aula de um jeito e, quando vê, ela já tomou outro rumo”.

38| Perfil | Mondrian

ossa casa

xclusividade. Assim o síndico do Mondrian, Fernando Adelino, define o espaço onde mora e administra. São dois blocos, com 46 apartamentos. O número restrito de moradores permite que a integração e a comunicação com o síndico sejam diárias. “Como a participação no dia a dia é intensa, há menos necessidade de reuniões condominiais”, afirma Fernando. Há apenas uma reunião por ano, para prestação de contas e eleição do Conselho (composto por três moradores), do síndico e subsíndico. Fernando está em seu primeiro mandato (na função desde agosto de 2012) e garante que não

irá se candidatar à reeleição. “Nós temos um esquema de rodízio entre os moradores para assumir a função de síndico. O mandato é de um ano, e combinamos de não haver reeleição”, explicou. Como os moradores participam dos eventos organizados pela ASSAPE, há apenas uma festa de confraternização de fim de ano dentro do Mondrian. Pensando no meio ambiente, foi instituída em cada andar dos prédios a coleta seletiva de lixo, e a água das chuvas é reaproveitada para uso no próprio condomínio. Além do Conselho, síndico e subsíndico, o condomínio é administrado por um gerente predial, dois funcionários próprios. E os

serviços de portaria, limpeza e jardinagem são atribuição de empresas terceirizadas. A academia, o espaço gourmet – ao ar livre e com churrasqueira – e o fumoir são os ambientes mais frequentados pelos moradores. Além desses espaços de área comum, o Mondrian ainda conta com piscina de borda infinita, quadra de futebol de grama sintética, home office, sala

39 de estudos, sala multiuso (usada para festas), parque infantil, ateliê infantil e lan house. As ruas silenciosas, a segurança e o clima de interior da Península são considerados um patrimônio pelo síndico Fernando. “É um local muito bom para se viver. Tive a expectativa superada quando vim morar aqui”. Mas Fernando ressalta que é um desafio para os moradores manter essas características.

40|

42| Páscoa | Península

m dia pra lá de doce

“C

oelhinho da Páscoa, o que trazes para mim? Um ovo, dois ovos, três ovos assim”. A Páscoa chegou à Península e trouxe muita alegria, aquele clima familiar que todos conhecem, brincadeiras e, claro, muito chocolate para a garotada. A turma do Tio Salsicha não deixou ninguém parado, fez teatrinho e tudo! Para completar, teve até morador que apareceu com coelho de verdade! Confira a seguir.

Moradores do Via Bella, Simone Mendes e Pedro Bacelar não tiveram dúvidas: levaram as filhas, Fernanda (4 anos) e Giovana (2), para aproveitar a Páscoa da Península. “Gostamos de tudo, dos brinquedos, diversão, música. A gente mora aqui perto do parque e fica ouvindo de casa, quando vê que começou pra valer, a gente vem na hora”, afirmou Simone.

Luiz Augusto é morador do Mondrian. A pequena Gabriela (6 anos) aproveitou a Páscoa e levou Bambi, o coelho da família, para curtir a bagunça. “Já tive outros animais, e o coelho é muito fácil de cuidar, além de ser dócil, calmo. A Gabriela o adora e brinca com ele o tempo todo”, comentou Luiz. E o Bambi fez a alegria da garotada, que pôde pegá-lo no colo sem problemas.

Fernanda Marculano e sua filha, Sofia (1 ano e 2 meses), moradoras do Saint Martin, foram à sua primeira festa de Páscoa. “Já viemos no Natal e no Carnaval, agora foi a Páscoa. É um conforto muito grande ter isso dentro de casa. A segurança, certamente, é um dos diferenciais”, afirmou Fernanda.

Os pais da Maria Luisa (10 meses), Guilherme Miranda e Carolina Mynssen, moradores do Style, foram à primeira Páscoa da pequena. “É bem divertido, animado. Também encontramos outros pais que são nossos amigos e têm bebês da mesma idade”, falou Guilherme.

Sonia Dominguez é moradora do Green Lake e levou a filha, Maria (3 anos), para o evento. “Ela ainda não brinca muito, mas só de ter a segurança e a tranquilidade de poder deixá-la à vontade já vale”.

A pequena Daniela (1 ano e 4 meses) já participou de outros eventos. O papai dela, o espanhol Benito Martinez, morador do Smart, era estreante. “É bem legal, muito animado, estou achando bacana. Esse foi um dos pontos que me fizeram escolher aqui. Eu amo a Península”, declarou. Karen Mirella e sua filha, Mirella (7 meses), são moradoras do Life. Depois do Carnaval, este é o segundo evento delas. “Eu não costumava frequentar, agora que tenho filho entendo a importância. São coisas boas para as crianças”, falou Karen.

44| Páscoa | Península

vencedores da gincana

Na brincadeira de catar bolas para ganhar um megaovo de chocolate, não teve pra ninguém. Ana Beatriz (12 anos), moradora do Saint Martin, foi mais rápida que todo mundo e levou a melhor. Ao lado da mãe, Luciana Motta, da tia-avó, Sandra Albuquerque, e da tia, Daniela Albuquerque, ela comemorou!

Entre os meninos, quem ganhou foi o Gustavo (7 anos). A mamãe, Adriana Possidonis, moradora do Atmosfera, está há sete anos na Península e sempre comparece aos eventos. Segundo Gustavo, ele pegou cinco bolas, e foi isso que fez com que ele conseguisse o maior ovo que já ganhou na vida.

46| ASSAPE em Ação | Estatuto

ual a importância de o morador entender o Estatuto?

Nesta edição, finalizamos o Estatuto Seção I Do Cálculo do Rateio Artigo 55 - Para efeito do cálculo do valor da contribuição em função da A.T.E., proceder-se-á, a cada exercício, da seguinte forma: a) estimado o total das despesas no orçamento para o exercício, dividirse-á esse total pelo montante original de A.T.E, de todos.os lotes do empreendimento, encontrando-se, assim, o valor unitário de contribuição por A.T.E.;

b) multiplica-se esse valor unitário pela A.T.E. total dos lotes não edificados ou em construção, observadas as situações específicas previstas nos §§ do art. 48; c) o saldo que remanescer será dividido pelo número de unidades construídas e com os respectivos condomínios implantados, encontrando-se, assim, o valor de contribuição igualitário de cada unidade residencial e/ou comercial existente

e, em consequência, o montante de contribuição de cada condomínio. CAPÍTULO IX Das Disposições Transitórias Artigo 56 - Considerando que a CARVALHO HOSKEN S.A. ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES, como idealizadora e realizadora do projeto imobiliário em que veio a se constituir a Península, tendo total interesse em que sejam implantadas e preservadas todas as

47 características básicas que o inspiraram, fica-lhe assegurado o direito de indicar, com exclusividade, o Presidente do Conselho Comunitário durante os 2 (dois) primeiros exercícios integrais, contados a partir da aprovação deste Estatuto. CAPÍTULO X Das Disposições Finais Artigo 57 - O presente estatuto será parte integrante e complementar de todos os contratos que tenham por objeto as quadras, lotes e unidades imobiliárias dos P.A.L.s 38.961 e 45.209, e de seus eventuais sucedâneos, assim como dos memoriais de incorporações imobiliárias que ali vierem a ser realizadas, convenções, estatutos de clubes, escrituras de

compra e venda, promessa de venda, cessão e promessa de cessão de direitos, regulamentos e demais atos destinados a disciplinar o convívio nas áreas. Rio de Janeiro, 28 de outubro de 2008. Presidente da Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária. Secretário da Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária.

O presente Estatuto foi aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, realizada em 28/10/2008, por mais de 2/3 dos membros da Associação, representados pelos Conselheiros Comunitários, na forma do disposto no Estatuto então vigente.

Pratique Esporte FUTEBOL

Segundas e quartas – manhã Horários: 8h30 às 9h15 – até 7 anos 9h15 às 10h15 – 8 a 11 anos Segundas e quartas – tarde Horários: 17h30 às 18h30 – 10 a 12 anos 18h30 às 19h30 – 13 anos em diante Terças e quintas – tarde Horários: 16h45 às 17h30 – até 7 anos 17h30h às 18h30 – 8 a 10 anos 18h30h às 19h30 – 11 a 14 anos Sextas – noite Horários: 18h às 19h – até 9 anos 19h às 20h – 10 a 12 anos 20h às 21h – 13 anos em diante Professores e telefones: Elias – 7817-9890 Denis – 9319-8693

VÔLEI

Terças e quintas – tarde Horário: 17h30 às 19h30 Professor e telefone: Claudio – 6714-9888

TÊNIS (Escolinha) Segunda a sexta (Lagoon e Green Park) Horário: 14h às 18h

Professores e telefones: Wagner – 7872-3071 Pacheco – 8151-9675

50 | Meio Ambiente | Orquídeas

rquídea-bambu: bela e exótica

enínsula é um rico celeiro da flora brasileira e internacional. Flores, frutos, plantas exóticas... enfim, uma explosão de beleza: cores, tons, perfumes. Vinda da Ásia tropical, de países como Índia, Nepal, Tailândia,

Malásia e Cingapura, a orquídea-bambu é um bom exemplo disso. Diferente pelo tamanho do seu caule, é possível encontrar essa espécie no canteiro em frente à ASSAPE.

Mais conhecida como orquídeabambu, a Arundina graminifolia se destaca por sua altura. O caule pode chegar a 2 metros de altura, e as flores, a 20 centímetros de diâmetro. Imponente, a

51 coloração rosada enobrece ainda mais a beleza da espécie. Graças ao volume de sua folhagem e à beleza de suas flores, esse tipo de orquídea é muito utilizado perto de muros e jardins de estilo tropical e contemporâneo. Segundo o biólogo Cláudio Henrique, também é possível plantálas em vaso, desde que não faltem algumas horas de sol diariamente. Segundo Cláudio, entre as curiosidades estão a floração contínua (ela ocorre durante o ano todo) e a quantidade de flores. “Quando multiplicada por semente, a floração ocorre em quatro anos. Se for por keiki (mudas

que nascem na parte terminal da planta), costuma ser em um ou dois anos. Produzidas em sucessão, as folhas resistem por até uma semana e possuem tonalidade lilás-rósea e um disco branco com labelo púrpuro, mas também podem ser encontradas na cor branca”, explica Cláudio. Existem cerca de 30 mil espécies de orquídeas. Seja por sua beleza, seus tipos e cores ou por seu perfume, elas são sempre uma boa opção para se presentear e enfeitar o ambiente. Sua durabilidade também é um pré-requisito. Uma orquídea, se bem cuidada, pode durar anos.

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54 | Porta-Retrato | Encontros

intonia fina

Um lugar democrático, para todas as gerações. Talvez essa seja a melhor definição para a Península. Pode ser bicho ou gente, idoso ou jovem, adulto ou criança. É para um, é para todos. No parque, nos eventos, brincando, encontramos essa sintonia fina. Gente da melhor idade aproveitando, mães e filhos, avós e netos, um encontro permanente de quem se ama e se quer bem. Nesta edição, a seção Porta-Retrato flagrou um pouquinho de tudo isso.

Norma Vieira mora com a filha há cerca de dois meses no Saint Martin. Ela conta que aproveita os espaços para caminhar e se manter em movimento. “Gosto muito do condomínio. A estrutura é muito boa, é tudo de bom”.

Residindo no Recife, Edna Chaves veio para o Rio de Janeiro para morar durante três meses com a filha, que vive no Península Way. “Gostei muito daqui. Venho caminhar e trago os meus netos para aproveitarem os brinquedos”.

Morando há mais tempo na Península, Léa Rodrigues, do Way, está feliz com a morada. “Estou muito satisfeita”, garantiu. Ela faz caminhada duas vezes por semana e comparece aos eventos, e afirma gostar de todos.

55 Cheilha Correa passou o feriado de Páscoa na Península com a filha, que mora no Bernini. Ela acompanhou o neto, Lucas (5 anos), ao parque, para brincar com ele. “Adoro. Sempre que eu posso, venho nos feriados para visitá-los”, falou.

As gêmeas Maria Tereza e Ana Luiza (1 ano e 9 meses) vão ao parquinho quase todos os dias, inclusive nos fins de semana. Quem leva as duas até lá é a mamãe, Tainá Lopes, que se diverte junto das filhotas.

Feita para todos, a Península também é lugar de a bicharada correr solta. Cátia Lima, do Evidence, não deixa de levar a Nina para passear. Todos os dias, no fim da tarde ou comecinho da noite, ela desce para brincar com a cachorrinha. “Ela é minha terapia, né? Eu volto correndo do trabalho para poder passear com ela”, explicou.

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