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Oktober - Dezember 2014
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Mit dem Beginn der breiten Nutzung des Internets vor ca. 15 Jahren wurde den Printmedien vorausgesagt, schon bald überflüssig zu sein. Speziell Immobilien sollten bald nur noch online gefunden werden können - ich weiß jedoch von meinen Lesern, dass sie es schätzen, in Ruhe im großformatigen ImmoLife zu blättern, sei es zu Hause, im Büro oder auf dem Weg dorthin.
Herausgeber + Verlag: DR Media Verlag Daniela Ringe Mettenheimer Straße 1 67574 Osthofen Telefon: 0 62 42 / 50 36 50 Fax: 0 62 42 / 50 36 49 E-Mail: office @immolife.biz Internet: www.immolife.biz Anzeigenleitung: Daniela Ringe Redaktion: Wolfgang Wehrum
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Ich wünsche Ihnen viel Freude bei Ihrer persönlichen Recherche und alles Gute für das bald beginnende Jahr 2015. Herzlichst - Ihre Daniela Ringe
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Nachdruck und Vervielfältigung (auch auszugsweise) nur mit ausdrücklicher Genehmigung des Herausgebers. Vom Verlag gestaltete Anzeigen dürfen nur mit schriftlicher Genehmigung des Herausgebers für andere Publikationen verwendet werden. Der Verlag haftet nicht für Satz-/ Druckfehler oder den Inhalt der gedruckten Anzeigentexte. Gerichtsstand ist Worms.
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tragung ergibt, hat der Käufer nicht dargelegt. Wenn es ihm um eine bautechnische Begutachtung des Kaufobjekts gegangen wäre, hätte er einen Sachverständigen für Schäden an Gebäuden konkret beauftragen müssen. Ein Anspruch des Käufers auf Schadensersatz ‑ wegen der vom Verkehrswertsachverständigen nicht erwähnten Feuchtigkeitsschäden – besteht daher nicht! Praxishinweis: Ein Gutachtervertrag kann mit einer Schutzwirkung zu Gunsten des Vertragspartners des Auftraggebers des Sachverständigen ausgestattet sein, muss es aber nicht. Im Vertrag zwischen Auftraggeber des Gutachtens und dem Sachverständigen sollte insoweit klar geregelt werden, ob der Gutachtervertrag mit Schutzwirkung für Dritte, nämlich den Vertragspartner des Auftraggebers, ausgestattet ist. Geregelt werden sollte insoweit auch konkret, inwieweit die Untersuchung des baulichen Zustands zum Auftrag des Sachverständigen gehört.
Der Autor: Prof. Dr. jur. Peter Scholz ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Notar. Er ist Partner der Anwalts-Partnerschaftsgesellschaft Andreä in Wiesbaden. Er ist im notariellen und anwaltlichen Bereich auf den Gebieten des Immobilienrechts (Gewerberaummietrecht, Maklerrecht, Wohnraummietrecht, Wohnungseigentumsrecht) tätig. Der Autor ist seit vielen Jahren hochqualifizierter Dozent/ Referent von immobilienrechtlichen Seminaren verschiedenster Seminarveranstalter sowie Professor an der Rhein-MainHochschule, Wiesbaden.
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1,29 %
gebundener Sollzinssatz p. a.*
Nettodarlehensbetrag Laufzeit Sollzinsbindung Anfängliche mtl. Rate Effektiver Jahreszins
100.000 EUR 25 Jahre 5 Jahre 391,26 EUR 1,30 %
Repräsentatives Beispiel Immobilienerwerb (mit monatlicher Tilgung), Stand: 06.10. 2014. * Finanzierungsbedarf bis max. 50 % des Kaufpreises, nur für Neugeschäft. Bonität vorausgesetzt. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (z. B. Kosten für das Grundbuchamt) sowie für die Gebäudeversicherung.
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