BoInform1-12

BoInform Magasin for våre medlemmer og boligselskap Nr 1 : 2012

Det nye Tasta s. 14

Nyt vårens blomster side 4

Rehabiliteringsløftet side 17

Tursjefens oppturer: Kjell Helle-Olsens turtips side 27

Etablererboliger: Gode utsikter i Randaberg side 8

Get er valgt som leverandør av Fiberbredbånd og Digital-TV til borettslagene i Tastagården!

Get har siden begynnelsen av 80-tallet levert kollektive tjenester til borettslagene i Stavanger.

I hele regionen har Get levert TV-tjenester til våre kunder i 40 år, dette borger for erfaring og kvalitet. Vi er stolt over å ha blitt valgt som leverandør av fiberbredbånd og Digital-TV til borettslagene i Tastagården, som nå er under bygging på Tastarustå.

Get kan levere superbredbånd med opp til 200/200 mbps. Kundene vil også kunne velge mellom hele 160 TV-kanaler og har mulighet for å kunne leie over 3000 filmer via fjernkontrollen.

Med Get’s teknologi mener vi i dag å være markedsledende både på koaksial kabel og Fiber to the home-leveranse. Våre HD-dekodere har vært markedsledende siden 2008.

Get har i dag 70 000 kunder på Fiber to the home, fra Lindesnes i sør til Varanger i Nord.

Uansett teknologi vektlegger Get kundens opplevelse! www.get.no

Leder Fantastisk fjorår ”Selv et høyt tårn begynner på bakken”, sier de i Japan. Og nettopp høyde og hvor høyt en skal bygge har vært et sentralt tema i boligdiskusjonen i vår region. Stavanger Boligbyggelag bygger både høyt og lavt, og mange av våre beboere i Rosenli kan nok skrive under på at å bo høyt har sine fordeler.

innhold

Artikler Nyt vårens blomster . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4

Vi sikter høyt på mange områder for tiden, i trygg visshet om at 65 års historie og erfaring gir oss en stødig grunnmur å bygge videre på. Fjoråret ga oss et solid økonomisk fundament for årets nye satsinger. 130 nye boliger ble ferdigstilt og like mange påbegynt. 2000 nye medlemmer sluttet seg til oss, noe som varmer og gleder.

Et valg for flere? Det ikke lenger plass i Stavanger for enebolig til alle og kanskje er det ikke heller det vi ønsker i en travel hverdag? Borettslagsformen er en boform som passer stadig flere bedre og bedre. I fjor meldte hele 30 000 nye medlemmer seg inn i boligbyggelag rundt om i landet.

De siste årene har vi satset mye på å utvikle det vi skal være best på, servicetjenester til sameier og borettslag. Vi leverer vaktmesterog tømrerabeid, tekniske tjenester og vedlikehold, forretningsførsel og regnskap.

utgitt av Stavanger Boligbyggelag Løkkeveien 51 PB 88 Sentrum, 4001 Stavanger Sentralbord 51 84 95 00 Faks 51 84 95 05 www.stavanger-boligbyggelag.no Åpningstid Mandag til fredag 08.00–16.00

– Det må satses på unge kjøpere. . . . 11 foto: Minna Suojoki

I dette nummeret kan du lese om Tasta, hvor det vokser frem en splitter ny bydel.

Her kommer i underkant av 1000 nye boliger. Ronny Ellingsen og familien hans, med to små barn, flytter inn i en av dem.

De har valgt å bytte ut villaen med et nytt borettslagsrekkehus fordi de ønsket å gå opp i kvalitet.

Gode utsikter . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8

Målet er yte enda bedre service.

30 nye boligselskaper valgte oss til sin forretningsførsel i fjor. Det betyr at vi nå tar oss av 1000 nye boliger på toppen av de 13 000 vi passer på fra før. Vi inngikk også vedlikeholdskontrakter for flere hundre millioner kroner og ordrebøkene er i ferd med å fylles for i år. Og, minst like viktig, vi sørget for å ha nok tomter å bygge på fram til 2015.

Nå venter en ny vår. Herlig. Bla om og få en liten forsmak.

Det nye Tasta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 Rehabiliteringsløftet. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 Fleksible rom og kortreist tre . . . . . . . . . . 19 Tursjefens oppturer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27 Rydd smart! . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31 Gavemedlemskap. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32

Medlemstilbud Rabatter med fordelskortet. . . . . . . . . . . . . 22

OBS!

Eneboliger på Myklaberget, Sola for salg!

Paul Boxill administrerende direktør

Redaksjon Ansvarlig redaktør Paul Boxill Redaktør Cecilie Wathne cwa@stavanger.bbl.no I redaksjonen Tove Ekstrøm Elisabeth Helliesen Impress Media

Se www.stavanger-boligbyggelag.no for informasjon!

Designmal: Aldente reklamebyrå Forsidefoto: Minna Suojoki Opplag: 27.000 Annonser Impress Media – 965 18 000 impressmedia.no Produksjon Impress Media

Nyt vårens blomster Nå er det tid for å unne seg strålende farger, vakre kronblader og friske skudd.

Tekst: Elisabeth Straumøy – impressmedia.no. Foto: Minna Suojoki

/4

Blomsterdekoratør hos Kolnes Zwerg Blomster, Birgitte Snørteland, opp­ fordrer til en kreativ vår på blomster­ fronten.

/5

Over: Spennende sammensetninger til inspirasjon.

Under: V책ren er tulipantid.

/6

Ikke alltid mengden som teller!

Vår i krukkene

Løkblomster, friske farger, hvitt og grønt! Og masse gås­unger! Svaret fra blomsterdekoratør Birgitte Snørteland kommer kontant da vi spør hva vi kan vente oss på blom­ster­fronten nå i vår.

Det dogger så smått på vinduene denne kalde dagen, egentlig som seg hør og bør i en liten blomsterbutikk.

Kolnes-Zwerg blomster i Lars Hertevigsgate har nettopp åpnet nyoppussede lokaler, så nå blir det en enda større fornøyelse å legge ærendet sitt dit. Blant annet skal de satse mer på grønne planter litt utenom det vanlige.

Gåsunger er ypperlige å bruke utenfor inngangsdøren. I stua er det flott med friske grønntoner, sammen med hvite eller rosa knopper.

– Ta gjerne et fat eller noe annet du vil bruke med til oss, så hjelper vi deg å lage noe flott!

– Hvis du synes det virker vanskelig å pynte selv, tenk fargeharmoni.

Ta rosa, for eksempel. Selv kan jeg finne på å pynte med rødrosa epler og rosa blomster. Vil man derimot ha masse ulike farger, kan dét også være vakkert, om man holder seg til for eksempel bare roser, bare tulipaner – eller til og med nelliker.

Blomster på badet – Vær heller ikke redd for å sette blomster på «uvante» steder. Selv har jeg nesten alltid noen små vaser med ranunkel eller noe annet fint på badet. Med sånne ting trenger man heller ikke tenke på at det skal kunne stå i ukesvis.

Uansett kan vi vel trygt konstatere at blomster er en glede. Men kanskje terskelen er litt høy noen ganger – mange tror man må bruke tre–fire hundre kroner for at det skal «bli noe ut av det» i blom­ster­ butikken. Og at man må ha en spesiell anledning før det er vits i å bevege seg dit. Men det går an å bruke en femtilapp, kombinere med ting man har hjemme – eller kanskje noen fine greiner man finner ute – så skal du se det blir kjempefint.

– På denne tiden av året har man ofte en trist krukke med bare jord i utenfor døren. Stikk massevis av gåsunger nedi! Eller be oss gjerne lage en mosekule som kan stå hele året, og som du lett kan fornye med å stikke blomster inni. Nå kan det passe med tulipaner, om sommeren kan du la en klatreplante holde mosekulen med selskap, og til jul kan den pyntes med lys.

Våg å være kreativ

Farger i massevis

– Jeg synes blomster i hverdagen er minst like viktig som dem man kjøper på bursdager og andre «store» dager, sier Birgitte. – Og det finnes så mye man kan gjøre selv! Første skritt er kanskje å tørre å løsrive seg litt fra det man tror man «må» gjøre. Har du for eksempel tenkt på at du kan bruke for­skjel­lige drikkeglass som vaser? Har du et morsomt fat eller en fin tal­ler­ken, dander små glass med blomster på det, suppler med kubbe­lys, kanskje sammen med noen fine steiner, foreslår hun.

– Når det gjelder trend generelt er vi på vei bort fra «shabby chic», og har isteden tatt inn morsomme små vaser, nesten som parfymeflasker, i masse knæsje, kjekke farger. De nye krukkene våre er også fargerike. Det går i turkis, lilla, rosa, gult og grønt, forteller Birgitte. – Om våren trenger vi å ha det litt friskt rundt oss, og jeg vil absolutt si at farger hjelper når man skal riste vinterdvalen av seg. Lurer du fortsatt på hvordan du skal få det til med blomster?

Ikke vær sjenert, spør oss om hjelp! /7

Etablererboliger i Randaberg:

Gode utsikter

/8

– Vi fikk endelig mulighet til å komme inn på boligmarkedet, sier Mats Olsvik (28) og Charlotte Galta (28). I desember stod etablererboligene på Goastemmen i Randaberg endelig klare. Det var en lettelse for mange førstegangskjøpere.

Tekst: Elisabeth Rongved. Foto: Minna Suojoki

/9

– Vi var heldige og fikk den leiligheten vi helst ville ha, forteller Solveig Sandvik Askeland. Her med tvillingsønnene Jonas og Andreas.

– Det var som å vinne i Lotto da de ringte og sa vi hadde blitt trukket ut til disse boligene, sier Solveig Sandvik godt å bo i Askeland (27). Hun møter oss i en splitter randaberg ny, hyggelig leilighet på Goastemmen i Randaberg en fredag formiddag. Det er bare to måneder siden den nybakte familien på fire flyttet inn, men allerede har de rukket å lage til et hyggelig hjem. Tvillingbabyene Jonas og Andreas på to måneder ligger rolige i dagsenga. Ute er det en kald, klar vinterdag, og bare noen meter utenfor døra ligger stranda og sjøen og lokker til friske turer. Det er godt å bo i Randaberg, og kommunen er stadig mer attraktiv. Boligprisene har steget tilsvarende de siste årene – slik de har ellers i regionen. For unge førstegangskjøpere uten egenkapital kan det være vanskelig å komme inn på markedet – slik det var for Solveig og mannen Tor Erik (29).

blir solgt til kostpris, noe som i 2010 var rundt 2,5 millioner kroner – og med det rundt 500.000 kroner under markedspris. Inn­skuddet var på rundt 600.000 kroner. De skal selges videre i forhold til byggekostindeksen, og er forbeholdt kjøpere som bor eller jobber i Randaberg.

– Slike boliger gir unge første­gangskjøpere uten stor egen­kapital mulighet til å komme inn på markedet, sier Elisabeth Helliesen i Stavanger Boligbyggelag.

– En inngangs­billett I en lys og lekker leilighet i nabobygget til Solveig og Tor Erik, bor Charlotte Galta og Mats Olsvik. Her har de 73 kvadratmeter, to soverom, gode oppbevaringsrom og splitter nye fasiliteter. De har valgt å bygge om kjøkkenet og sette sitt eget preg på leiligheten.

For siden begge to jobber i Randaberg, er det naturlig å bli i Goastemmen de neste årene.

Mulighet for førstegangskjøpere – Markedet var hett i 2010, da vi bega oss ut på boligjakt. Prisene var høye, og det meste vi hadde råd til var oppussingsobjekter som gikk langt over takst. Vi hadde vært studenter, og var nye på boligmarkedet. Da vi fikk høre om etablererboligene i Randaberg, søkte vi mest for moro skyld, for vi hadde hørt at det var stor rift om dem. Men så var vi altså heldige og fikk den leiligheten vi helst ville ha, forteller Solveig.

– En leilighet som denne hadde vi aldri hatt råd til skulle vi kjøpt den for markedspris. Det vil si – et lån kunne vi fint betjent. Men problemet for oss, og mange andre i etableringsfasen, er kravet til egenkapital. Uten mange hundre tusen på bok, får du ikke lån. Og da kommer du ingen vei, sier Mats. Han og Charlotte er takknemlige for at Stavanger Boligbyggelag og Randaberg kommune har valgt å satse på unge kjøpere.

Etablererboligene på Goastemmen er et tilbud fra Stavanger Boligbyggelag i samarbeid med Randaberg kommune. Boligene

– Med lavinnskuddsboliger som disse, har også nyetablerte kjøpere mulighet til å komme seg inn på markedet, sier Mats.

/ 10

Stavanger Boligbyggelag:

– Det må satses på unge kjøpere – Vi trenger arbeidskraft i Stavanger-regionen, men for at vi skal få dem mellom 20 til 35 år til å etablere seg her, er vi nødt til å kunne tilby rimeligere boliger enn vi gjør i dag, sier administrerende direktør Paul Boxill i Stavanger Boligbyggelag.

– Vi i Stavanger Boligbyggelag ønsker å bygge flere boliger som ungdom og førstegangskjøpere har råd til. Tomteprisene er høye, og økte krav til byggestandard er også med på å dra opp prisene.

Kommunene må på banen og tilby rimeligere tomter, kravene til byggestandard må revideres, og Husbanken må også være med på laget, dersom vi skal ha noe å tilby unge boligkjøpere, sier Boxill.

Tidlig sparing – Jeg tror de som er tidlig i 20-årene i dag er mer bevisste på bolig­kjøp enn det vi var, sier Solveig Sandvik Askeland (27), som er en av første­gangskjøperne i Goastemmen. Over halvparten av alle mellom 18 og 34 år sparer i Boligsparing for Ungdom (BSU) i dag, og får både høy rente og skattefradrag. En spareordning forbrukerøkonom Magne Gundersen i SpareBank 1 kaller for “verdens beste”. På sin blogg “Penger og livet” anbefaler Gundersen både foreldre og ungdom å tenke over hvordan de yngste skal komme inn på markedet. Det er ingen hemmelighet at de som starter boligsparingen tidlig, står godt skodd den dagen det er på tide å flytte ut av barndomshjemmet eller hybelen. Men dersom man ikke har mange kronene på BSU-kontoen, kan man fremdeles øyne håp.

Charlotte Galta og Mats Olsvik trives i sin nye leilighet i Goastemmen.

– Du kan undersøke med kommunen om du kan få et Startlån fra Husbanken, som gis til ungdom og andre som har problemer med å etablere seg på boligmarkedet. Privatlån eller lån fra foreldre er også en vei å gå for å skaffe nødvendig egenkapital. Men husk at boligen koster mer enn bare kjøpesummen. Ikke glem fellesgjeld i borettslaget, omkostninger ved kjøpet, og utbedringer ved boligen, påpeker Gundersen.

Om prosjektet

Etablererboligene på Goastem­men består av 20 boliger fra 65 til 73 kvm.

Stavanger Boligbyggelags utgangspunkt for boligprosjektet var basert på en konkurranse om etablererboliger, utlyst av Randaberg kommune.

Randaberg har bidratt til prosjektet ved å tilby byggeklare tomter til selvkost.

Beboerne må ha tilhørighet til Randaberg ved å enten bo eller ha bodd lenge i kommunen, og/eller jobbe i Randaberg. Beboerne må være første­gangskjøpere.

/ 11

Det nye

Tasta Er Tasta Stavangers kjekkeste bydel?

Det mener i alle fall de som bor der. Nå blir den enda bedre – med Tastarustå i hjertet av det hele.

Tekst: Elisabeth Rongved. Foto: Minna Suojoki

/ 12

Berit Leirfl책t gleder seg til 책 forlate en liten leilighet til fordel for et av de nye rekkehusene p책 Tasta, sammen med vesle Maja og samboer Morten Hopland.

/ 13

Bo smart, enkelt og greit i Rustabakken borettslag! Byggetrinn I legges nå ut for salg – husk medlemsfrist 1. april. Illustrasjon: Ensign

Når en barnefamilie i Stavanger bytter ut en romslig enebolig med et rekkehus, vet man at det er noe spesielt med rekkehuset. For Ronny Ellingsen, kona, Ny bydel og sønnene på 3 og 5, var det en enkel beslutning å gå fra å være villaeiere til å bli borettslagsfolk. Man kan si mye bra om eneboliger – men man kan si minst like mye bra om en splitter ny borettslagsbolig. Riktignok går de noe ned i boareal. – Men vi går opp i kvalitet, sier Ellingsen.

Kvalitet er så mangt. Man kan selvsagt snakke om topp moderne løsninger og høy standard. Det er en selvfølge når man kjøper en ny bolig. Men livskvalitet spiller også en rolle. Hva dét er, er individuelt.

Men for de aller fleste er stikkordene felles: Tid. Trygghet. Komfort.

– Vi falt for Tastagården som helhet. Vi liker planløsningen på hele prosjektet, og ikke minst beliggenheten. Vi vil fortsette å bo på denne kanten av byen, sier Ellingsen. For familien flytter fra Ytre til Indre Tasta. Bytter ut sjøutsikt med utsikt over Stokkavannet.

– På Tasta føler man at man er langt utenfor bykjernen – men i realiteten bor man kjempesentralt.

Innflytting i juni Ronny Ellingsen bestiger stillaset utenfor det som om noen få måneder skal bli familiens nye hjem. I dag har han en sjelden anledning til å nyte utsikten mot Stokkavannet. For fremdeles er dette en byggeplass. Men ganske snart skal alle rekkehusene få kledning og tak, snart vil de første beboerne henge opp postkasser og gardiner og vise at det bor folk her. Og når sommer går mot høst, vil små barn knapt huske at de noen gang har bodd noe annet sted. Her vil de kunne løpe fritt. / 14

Barnevennlig – de luxe!

– Det at vi bare vil kunne slippe ut ungene er en av de viktigste grunnene til at vi ville bo her, påpeker Ellingsen. Området rundt rekkehusene blir bilfritt, med all parkering under boligene. En fordel både for den som skal parkere (og som slipper å bli unødvendig våt på føttene) og dem som helst vil løpe, sykle eller krabbe rundt utenfor boligene.

Ett år gamle Maja er enn så lenge uvitende om at en av boligene som er i ferd med å reise seg på byggeplassen, skal bli hennes barndomshjem. Ennå er det nok en stund til hun blir sluppet ut på tunet alene. Foreløpig sitter hun i vognen sin og myser mot det skarpe vinterlyset, mens mamma Berit Leirflåt triller tur rundt området. Sammen med Maja og samboer Morten Hopland forlater hun en liten leilighet til fordel for et av de nye rekkehusene.

– Jeg ser frem til å flytte inn i en helt ny, moderne bolig med varme gulv og nye fasiliteter!

For den lille familien var beliggenhet viktig. Det handler om å komme seg på jobb henholdsvis i sentrum og på Tananger. Og mens sentrum er nærme, med busser hvert kvarter og en god søndagstur i gangavstand unna, vender Leirflåt like gjerne snuten nordover.

– Vi tar like gjerne turen til Randaberg når vi skal gjøre ærender.

Der er det mindre kø, og alle fasiliteter og butikker. I tillegg er veien kort til en rekke turområder.

Det nye Tasta Tastarustå har populært blitt kalt “en ny bydel på Tasta”. Totalt skal området bestå av 76 rekkehus og 120 blokkleiligheter. Rekkehusene har gått fort unna, selv om det fortsatt er noen igjen i trinn to. I tillegg skal det bygges et nytt kjøpesenter like i nærheten, og det

plan­legges bydelspark, turstier, sandvolleyballbaner, fotballbaner og leke­plasser. Tro oss når vi sier: Du kommer ikke til å kjenne igjen Tasta om et par år.

– Nå er vi glade for å endelig kunne legge ut leilighetene for salg, sier Elisabeth Helliesen i Stavanger Boligbyggelag. Totalt 120 blokkleiligheter, alle i topp moderne drakt, med de fasiliteter man krever når man skaffer seg en splitter ny bolig.

– Vi falt for Tasta­gården som helhet, forteller Ronny Ellingsen, som sammen med kona og sønnene på 3 og 5 går fra å være villaeiere til å bli borettslagsfolk uten å nøle. Her er han foran sin kommende bolig på Tasta.

En liten revolusjon Sammen med Maja og Berit Leirflåt rusler vi en tur denne friske vinterdagen. På haugen rett bak boligene finner vi en lekeplass.

Riktignok er det meste dekket av snø akkurat nå, men det pleier jo sjelden å sette en stopper for aktive ynglinger. Tenk å kunne ta sine første, prøvende steg på ski her, med Ryfylke-fjellene som formidabelt bakteppe, og stua hjemme bare en bakke unna!

For barnefamilier er hver­dags­logistikken ofte en utfordring. Å komme seg fra hjem til skole, barnehage, jobb, og så tilbake igjen, gjerne med en runde innom butikken skvist inn i midten et sted. Å frakte ungene og seg selv hit og dit, i all slags vær, og med all slags føreforhold. Hverdagen kan bli et mas!

Hva hvis vi forteller deg at du bokstavelig talt kan se klasserommene til barna dine fra stuevinduet ditt? At du – i fullt alvor – kan labbe bort på butikken i bare tøflene? At turområdene bugner utenfor døren din, og dersom du har sånne som hele tiden forlanger å bli kjørt på trening – ja, så trenger du ikke lenger gjøre det. For idrettshallen ligger også rett her borte. Allerede står fortrinnene ved Tastagården i kø. Og bedre skal det bli.

Nå starter salget!

Vil du være med på eventyret i Tastarustå? Nå har du sjansen.

– Nå starter vi endelig salget av leilighetene i den første av de tre planlagte blokkene, sier Elisabeth Helliesen i Stavanger Boligbyggelag.

Flere størrelser

De fire etasjers blokkene vil ha leiligheter i en rekke størrelser fra 51 til 108 kvadratmeter. Det er Link Arkitektur som står bak den spennende utformingen av blokkene, som har fått navnet Rustabakken. Her er det lagt vekt på at beboerne skal kunne utnytte dagslyset best mulig. De sørøstvendte leilighetene er lyse og luftige, med gode utearealer, både i form av balkong og terrasser for leilighetene i første etasje, samt hyggelige sitteområder ved inngangspartiene.

– I et moderne prosjekt som dette, er vannbåren varme, balansert ventilasjon og energimerking B nesten en selvfølge. Parkering i underetasjen og heis til leilighetene, er med på å gjøre dette til et attraktivt sted å bo.

Boligene har henholdsvis 1, 2 eller 3 soverom og leveres nøkkel­ ferdige.

– Vi håper å få satt det første spadetaket til høsten, noe som vil lede frem mot innflytting i begynnelsen av 2014, sier Helliesen.

Interessert?

Dersom du ønsker mer informasjon om disse leilighetene, kan du kontakte Elisabeth Helliesen i Stavanger Boligbyggelag (tlf.

913 18 113, e-post: eh@stavanger.bbl.no) eller Arild Netteland i EiendomsMegler 1 (tlf. 906 93 268, e-post: arild.netteland@em1. no). Du kan også hente mer informasjon hos oss i Stavanger Boligbyggelag. Du finner oss i Løkkeveien 51! www.stavanger-boligbyggelag.no

/ 15

Styreleder Monica Bøe og styremedlem Tore Wick i borettslaget Hans E Kincks gate har vært gjennom en omfattende rehabilitering. Nå er det slutt på trekk fra vinduene, og i samråd med byantikvaren og Stavanger Boligbyggelag er fasadene tilbakeført til den opprinnelige stilen fra 1953.

/ 16

Rehabiliteringsløftet Borettslag og sameier i Stavanger-regionen pusser opp for flere hundre millioner. I år administrerer Stavanger Boligbyggelag alene rehabiliteringsprosjekter for 150 millioner kroner.

Tekst: Øystein Bjørheim. Foto: Jon Ingemundsen, Stavanger Aftenblad

Det kan synes som rehabilitering av boligkomplekser og blokker er en trend i tiden. I tillegg til at trender kan ha et visst innslag av smitteeffekt, er det noen faktorer som er mer åpenbare.

– Store deler av den gamle bygningsmassen er nå i ferd med å bli så gammel at det er på høy tid med rehabilitering. Når man først skal sette i gang tiltak, er det mange som ønsker ytterligere forbedringer. I noen tilfeller settes det i gang prosesser som løfter borettslagene opp til nye standarder, sier prosjektleder Frode Flørenæss i teknisk avdeling.

At fasadeløft, utskifting av gamle rør og ledninger og annet som bidrar til å heve kvaliteten på bygget bidrar til verdiøkning er hevet over tvil.

Verdiskapning – Det er til enhver tid markedet og konjunkturene som bestemmer, men man trenger ikke å være rakettforsker for konkludere med at god orden sikrer en god verdi, sier teknisk sjef i Stavanger Boligbyggelag, Jostein Hauge.

Teknisk avdeling er en voksende muskel i Stavanger Boligbyggelag.

Avdelingen har nå ti ansatte. Når nye folk skal tilsettes, rekrutteres det håndverkere, ingeniører og teknisk personell. Kompetansen og erfaring fra selve byggebransjen er med andre ord på plass.

utforming, kan man søke Husbanken om midler. Da er teknisk avdeling i samspill med forvaltningsavdelingen på banen for å sikre bolig­ sel­skapene en best mulig finan­si­ering av reha­bilite­rings­ prosjektene.

I noen tilfeller settes det i gang prosesser som løfter boretts­ lagene opp til nye standarder.

Det hender også at teknisk avdeling støter borti verne­ verdige bygninger.

– Da er det blant annet strenge krav til at fasaden skal tilbakeføres til sin opprinnelige stil, med originale vinduer, dører og kledning.

Slike prosjekter forutsetter gjerne samarbeid med byantikvaren, sier Frode Flørenæss.

Web-basert HMS-system Det er styret i borettslaget eller sameiet som har ansvar for å ivareta kravene til internkontroll. Det er også blitt stadig strengere krav til HMS-oppfølging. Alle kravene og oppgavene kan fort bidra til forvirring.

Rådgivere og prosjektadministratorer

– Derfor har vi lansert et web-basert system som skal forenkle og bidra til systematikk og trygghet i denne jobben, sier Hauge.

Teknisk avdeling er som en egen konsulentavdeling å regne i Stavanger Boligbyggelag. Avdelingen jobber primært med teknisk bistand, forsikringsskader, forprosjekt og prosjektledelse. Nærmeste samarbeidspartner er forvaltningsavdelingen på huset.

Løsningen har allerede blitt godt mottatt. I februar arrangerte Stavanger Boligbyggelag temakveld der løsningen ble presentert – til god mottakelse.

– Vi driver vi med vedlikeholdsplanlegging for vår kundeportefølje. Alle rehabiliteringsjobbene vi gjør, er tiltak i selve vedlikeholdsplanene. Vi er rådgivere og pro­sjekt­administratorer som be­skjeftiger oss med for­pro­sjekt, tilbudsinnhenting, kon­trahering, og prosjekt­ledelse samt oppfølging av for­sik­rings­saker og HMS, sier Jostein Hauge.

Finansiering og økonomisk bistand Rehabiliteringsjobbene kan omfatte alt som inngår i et bomiljø. I tilfeller der det dreier seg om energi- og miljøtiltak eller uni­versell

Nytt Web-basert vedlikeholdssystem under utvikling Det er styret i borettslaget eller sameiet som har ansvar for å vedlikeholde bygningsmassen slik at den ikke forfaller. Flere av boligselskapene benytter seg av dagens vedlikeholdssystem som er en rapport i papirutgave. Nå utvikles det et nytt Web-basert vedlikeholdssystem der styret aktivt kan følge opp tiltakene i vedlikeholdsplanen ved pålogging via internett. Det nye systemet skal være klart til bruk i løpet av 2012.

/ 17

Fleksible rom Arkitekturtrender generelt og Norwegian Wood spesielt!

/ 18

og kortreist tre

Perspektivsnitt rekkehus J책tt책

/ 19

Styreleder og sivil­arkitekt MNAL Ivar Egge og sivilarkitekt Magnus Lindseth hos Arkipartner jobber med utformingen av Stavanger Boligbyggelags Norwegian Wood-prosjekt på Jåttå.

For en gangs skyld er stavangerhimmelen blå, og vinden har tatt seg en ukelang pause, da vi beveger oss mot Jens Zetlitz Boliger gate 38 for en prat med to arkitekter i tre i firmaet Arkipartner, som Stavanger Boligbyggelag har en lang historie med.

Det var en gang en Tjensvoll-utbygging.

På syttitallet. Arkipartner ble tuftet på denne, og samarbeidet med Stavanger Boligbyggelag har fortsatt siden. I dag lurer vi litt på hva som rører seg i arkitekthodene generelt, og hva de tenker om boligbyggelagets Norwegian Woodprosjekt på Jåttå spesielt.

Ikke helt som andre oppdragsgivere – Ja, du kan si vi kjenner hverandre godt, sier styreleder og sivil­ arkitekt MNAL Ivar Egge. Stavanger Boligbyggelag har vært en viktig og kontinuerlig oppdragsgiver gjennom tidene. Vi spør om de skiller seg fra andre oppdragsgivere.

– I begynnelsen var de jo veldig ulike, fortsetter Egge. – Etter at bolig­prisene ble avregulert, ble boligbyggelagene som kjent sidestilt med andre entreprenører i markedet. Men de skiller seg fortsatt ut ved at de må forholde seg til det de bygger gjennom prosjektets levetid, ved at de som oftest også forvalter og sørger for vedlikehold av boligmassen. Når man har sterkere fokus på drift og vedlike­hold, og ikke bare selve byggingen, kan det prege valgene man tar.

– Boligbyggelagene ønsker dessuten å treffe en bred målgruppe med sine prosjekter, og prosjektene har gjerne en mer familievennlig / 20

beliggenhet. Andre utbyggere konsentrerer seg ofte om svært bynære kvartal i et høyere prissjikt. Etablererboligene i Randaberg, for eksempel, viser et slikt engasjement. Stavanger Boligbyggelag er i tillegg opptatt av å ikke love mer enn de kan holde, understreker Egge.

Norwegian Wood på jåttå Det har funnet sted en relativt betydelig utvikling siden Norwegian Wood-prosjektet først ble satt i gang i forbindelse med Stavanger 2008. Flere av kriteriene i satsingen, som krav til lav energibruk og universell utforming, er nå nedfelt i vanlig byggelovgivning.

Disse kriteriene er med andre ord ikke lenger radikale, men Norwegian Wood er fortsatt et prosjekt som strekker seg lenger i et miljøperspektiv. Byggene skal ikke bare bygges med utstrakt bruk av tre; treet skal i tillegg være av den kortreiste sorten.

– Til rekkehusene er jo tre et helt naturlig valg, forteller Egges kollega, sivilarkitekt Magnus Lindseth. – Blokkbebyggelse i fem etasjer gir oss på sin side spennende utfordringer med denne mate­rial­bruken. Norwegian Wood er fortsatt et nybrottsarbeid på mange måter, og arkitekt­konkurransen er gjennomført med stor entusiasme. Resultatene har da også vært flotte, se bare på Preke­stol­hytta, Lanternen i Sandnes, Marilunden på Godeset og Jåtten Øst. Nå blir det artig å se Vannkanten på Siriskjær ta form.

– Når man bruker tre på en femetasjes boligblokk gir det for øvrig en annen og kanskje en større, uventet effekt enn glass og betong, sier Lindseth.

Samtidig sitter det muligens friskt i minnet hos enkelte at Norwegian Wood-prosjektet ikke har gitt de rimeligste boligene på markedet.

Perspektivskisse av ny bebyggelse på Jåttå

Hvordan kan det ha seg at Stavanger Boligbyggelag er med på dette? Arkipartner ble introdusert for Norwegian Wood på Jåttå nettopp med tanke på å få til boliger til en mer overkommelig pris, samtidig som prosjekt­kriteriene med materialbruk og annet fortsatt ligger til grunn.

Gleder oss til salgsstart!

Megler og salgsansvarlig Elisabeth Helliesen i Stavanger Bolig­ byggelag forteller at de må ta forbehold om endringer i prosjektet da det fortsatt er til behandling i kommunen, men i skissen ligger det ca 20 rekkehus / eneboliger i rekke og ca 61 blokkleiligheter.

Blokk­leilighetene vil få en størrelse på ca 50–120 kvadratmeter, og rekke­husene ca 180 kvadratmeter. Beboerne her vil være nær både Forus, Stavanger, Sandnes og Sola. Og selvfølgelig Viking stadion og dobbeltsporet.

– Forutsatt at de offentlige godkjenningene faller på plass, regner vi med å kunne annonsere salgsstart i fjerde kvartal i år, forteller Helliesen. – Det er bare å glede seg! Ta gjerne kontakt på e-post elisabeth.helliesen@stavanger.bbl.no om du er interessert.

Trend: Fleksibel bruk av rom Men vi må tilbake til arkitektene. Hvilke trender ser de fra sitt ståsted, hvordan blir boligene våre tegnet nå og fremover? Lindseth kan fortelle at det åpnes for en mer generell bruk av ulike rom: – For eksempel vil et par­sengs­rom kunne brukes som oppholdsrom eller stue, for deretter å gjøres om til sove­rom etter­hvert som familien vokser. Vi tegner generelt ikke én løsning for én type mennesker; rommet og boligen skal kunne fungere for mange.

Tettere bygging – Hva skjer forresten nå som det er så mye snakk om at Stavanger må bygge tettere?

– Dette vil prege løsningene fremover, og tvinger frem prio­ riteringer, sier Egge.

Familieleiligheter i blokk­ strukturer vil antagelig bli mer fremtredende blant boligene i Stavanger i fremtiden, ettersom vi må bygge tettere fremover.

– Man vil måtte få familier inn i blokk­strukturer for å oppnå større areal­utnyttelse enn det rekkehus gir. Og nettopp Jåttå er et godt eksempel på en fremtidsrettet planlegging; man får kollektivtransport på plass før man lar arbeids­plasser og boliger komme til. Det er en optimal sammen­setning med tanke på å få etablert mer bilfrie reisemønstre hos beboere og ansatte i området, helt fra starten av.

– Tettere bygging vil også stille høyere krav til fellesskapsfunksjoner og uteområder på ulike nivå. I Norge kan vi si at en god bolig er en som har god kontakt med eget uteområde, enten det er en balkong eller en hage. Dessuten er en god bolig en man skal ha råd til; en problemstilling som dessverre er ekstra aktuell i Stavanger.

– Hjemmet vårt er en del av identiteten vår. Man skal kunne peke ut huset sitt med stolthet, smiler Lindseth. – Og oppi alt snakket om utforming, pris og beliggenhet må vi ikke glemme at det er livet du lever i boligen din som er det viktige. Boligen skal ikke stå i veien for dét!

Tekst: Elisabeth Straumøy – impressmedia.no. Illustrasjoner: Arkipartner. Foto: Minna Suojoki.

/ 21

Rabatter med fordelskortet Gunstig billån – Rimelig forsikring – Billigere teletilbud Les mer om medlemsfordelene på www.fordelskortet.no/stavanger Leverandør

Produkt

Rabatter/bonus for medlemmer

Montér

Byggevarer og produkter

15 % rabatt + 4 % bonus

Kolnes Zwerg Blomster

Blomster til alle anledninger

10 % rabatt

Westco Miljø

Containerutleie

20 % rabatt

ISS Facility Services

Spesialrengjøring og sanering

Ta kontakt for tilbud

ISS Skadedyrservice

Skadedyrkontroll

10 % rabatt

Smart Miljøservice AS

Renhold og flyttetjenester

Inntil 30 % rabatt på ulike tjenester

ELIXIA

Trening og velvære

Gratis innmelding og 10 % på mndpris

Telenor

Telefon og bredbånd

10–15 % rabatt

Flügger Farve

Maling, tapet og utstyr

20–25 % rabatt + 5 % bonus

Sector Alarm

Boligalarm

Kr 300 i rabatt + 10 % bonus på mnd pris

Galleri Impasto

Kunst

10–15 % rabatt + 5 % bonus

Lampehuset

Lamper og lyspærer

5 % bonus på alle varer

Hurtigruten

Reiser

5 % bonus på reiser langs norskekysten

Kraftinor

Strøm

Spotpristilbud

Tapetgalleriet

Tapet og tekstil

10 % bonus

Svakstrømspesialisten

Elektriske artikler

20 % rabatt + 5 % bonus

Eiendomsfinans

Finansiering

Ingen etableringsgebyr

Tryg

Forsikring

Inntil 22 % rabatt

Dekkmann

Bildekk, felger og utstyr

12–38 % rabatt

Kontaktinformasjon til leverandørene finner du på www.fordelskortet.no/stavanger

Husk å aktivere fordelskortet på www.fordelskortet.no

Stor etterspørsel etter borettslagsboliger Telefon: 51 50 90 66

/ 22

www.eiendomsmegler1.no

og hytte Møbler til hus leilighet og hytte

LK Hjelle, HAL LK Hjelle

FRITZ HANSEN

FRITZ HANSEN

Louis Poulsen

Louis Poulsen. KONGLE I GLASS

louis poulsen

DUX

Arne Jacobsen.

FLOS7eren

“made in 1939 as a labour of love”

Møbler til hus leilighet og hytte

LK Hjelle, Arena

DUX

ÆGGET. Arne Jacobsen 1958

TONNING

TONNING

Arne Jacobsen. SVANEN

Montana – Made by you. Peter J. Lassen 1982

Cane-line, Hampsted

Gubi

TONNING

Fritz hansen

LK Hjelle, Alberta

Tonning, RÅK

LK HJELLE

LK LK HJELLE HJELLE

FRITZ HANSEN

Varier, DATE Dux, JETSON

DUX Dux

Rybo, SIESTA ICON

“made in 1939 as a labour of love”

Vårkampanje 12:12 2 stk 90 x 200 ( u gavl ) kr 24 900,-

Dux

MONTANA Montana – made by you

Stavanger Aftenblad

MONTANA

Madlakrossen 25, Hafrsfjord. Tlf. 51 59 97 40.

Madlakrossen 25, Hafrsfjord. Tfl 51 59 97 40. Etablert 1934 TONNING

LOUIS POULSEN

Nyttig å vite

forkjøpsretten Hva innebærer forhånds­avklaring og fastpris­avklaring?

Forhåndsavklaring: Ved forhåndsavklaring annonseres boligen før den er solgt.

Medlemmer kan melde interesse til boligbyggelaget uten at de forplikter seg til noe. Først når boligen er solgt, vil medlemmet med lengst ansiennitet få tilbud om å gjøre bruk av sin forkjøpsrett.

Betingelser og avtalt pris må aksepteres av den for­kjøpsberettigede.

Medlemmet kan avslå og tilbudet går til neste medlem.

Fastprisavklaring: I slike tilfeller er boligen solgt før den kunngjøres for med­ lemmene. Dersom medlemmer ønsker å benytte forkjøpsrett ved fastprisavklaring, er dette bindende, og de forplikter seg til å overta boligen (tre inn i inngått avtale mellom kjøper og selger) dersom ingen med lenger ansiennitet melder seg.

Henvendelser om resultat av forkjøpsrettsprøvingen kan normalt besvares etter kl. 14.00 den dagen fristen går ut.

OBS! Som medlem må du selv avgjøre om du ønsker å delta i budrunden.

Bud sendes eiendomsmegleren. Melding om forkjøpsrett sendes Stavanger Boligbyggelag.

Nye Nye AveNsis AveNsis Kompromissløs Kompromissløs KvAlitet KvAlitet

Avensis fra: 281 000,- Avensis 2.0 D-4D stv. fra: 311 900,- Avensis 1.8 VVT-i aut. v stv. fra: 342 000,- Inkl. frakt- lev. og reg.omk. 12 100,- Årsavgift kommer i tillegg.

Forbruk blandet kjøring, utslipp CO2 og NOx: Avensis 2.0 D-4D: fra 0,45 l/mil, fra 119 g/km, fra 164 mg/km. Avensis 1.6 VVT-i: fra 0,65 l/mil, fra 150 g/km, fra 9,7 mg/km.

Avbildet modell haAvensis ekstrautstyr.

Medstv. forbehold trykkfeil.

Avensis fra: 281kan 000,2.0 D-4D fra: 311om 900,Avensis 1.8 VVT-i aut. v stv. fra: 342 000,- Inkl. frakt- lev. og reg.omk. 12 100,- Årsavgift kommer i tillegg.

Forbruk blandet kjøring, utslipp CO2 og NOx: Avensis 2.0 D-4D: fra 0,45 l/mil, fra 119 g/km, fra 164 mg/km. Avensis 1.6 VVT-i: fra 0,65 l/mil, fra 150 g/km, fra 9,7 mg/km.

Avbildet modell kan ha ekstrautstyr. Med forbehold om trykkfeil.

Toyota Sørvest AS Toyota Sørvest AS www.toyotasorvest.no www.toyotasorvest.no

/ 24

STAVANGER Langflåtveien STAVANGER 35 4017 STAVANGER Langflåtveien 35 Tlf 51STAVANGER 82 25 00 4017

SANDNES Gamleveien SANDNES 81-83 4327 SANDNES Gamleveien 81-83 Tlf 51SANDNES 82 25 00 4327

MADLA Madlaveien 294 MADLA 4042 HAFRSFJORD Madlaveien 294 Tlf 51HAFRSFJORD 82 25 00 4042

Tlf 51 82 25 00

Tlf 51 82 25 00

Tlf 51 82 25 00

Jeg lurer på …

Kan halvparten av ansienniteten overføres?

Nei – ansienniteten er knyttet til medlem­ skapet og den kan ikke deles opp.

Dersom en bor i borettslag, kan medlem­skapet overføres eller byttes innen familien?

Nei – så lenge medlemskapet er knyttet til boligen kan det ikke overføres til andre.

Først når boligen er solgt og overtatt av ny eier, kan medlemskapet overføres.

Dersom boligen overdras innen familien (familieoverdragelse) følger medlemskapet boligen og den nye eieren.

Foto: difi.no

Kan medlemskapet overføres til andre?

Ja – det går greit å få medlemskapet overført til ektefelle/samboer, egne eller ektefellens slektninger i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, mellom søsken og ved fremvisning av gyldig testamente. Overføring av medlemskap får virkning fra det tidspunkt meldingen er godkjent og registrert i boligbyggelaget.

Enkelt å betale med eFaktura og Avtalegiro

Velg eFaktura fra Stavanger Bolig­bygge­lag neste gang du er i nett­banken! Da får du fakturaen rett inn i nett­banken din istedenfor i post­kassen, ferdig utfylt med KID-nummer og det hele.

Alt du trenger å gjøre er å aksep­tere fakturaen. Du kan også åpne fakturaen og se den før du aksepterer.

Du får varsel om eFaktura på e-post når den er registrert i din nettbank.

Framgangsmåte 1. Du kan takke ja i nettbutikken neste gang du betaler en regning, eller …

2. Logg deg inn i nettbanken og inngå eFaktura-avtale fra menyen. Din eFaktura referanse må oppgis – du finner den på fakturaen.

Har du faste månedlige utgifter (f.eks. fellesutgifter) kan du også velge avtalegiro. Da blir beløpet trukket fra din konto hver måned. Du sender inn avtalegiro til din bank med opplysninger om beløp, kontonummer og kidnummer så ordner banken resten – eller du kan ordne det i din egen nettbank (følg anvisningene i din nettbank).

Altibox Chill vju foto: stig håvard dirdal

Altibox Chill – tv og film hvor du vil! Ønske om litt mer spenning i hverdagen? Nå blir tv- og filmtjenesten til Altibox tilgjengelig på flere plattformer. Altibox Chill gir deg friheten til å se hva du vil, hvor og når det passer for deg!

Allerede nå kan du se live-tv og filmer på bærbar pc og mac. For iPad har vi lansert tv, og filmleie er like om hjørnet. I løpet av 2012 kommer også Altibox Chill for mobil.

Har du Tv-basispakken fra Altibox, internettforbindelse og befinner deg hvor som helst i Norge, kan du velge blant mange tv-kanaler og over 1300 filmer i filmportalen vår. vi leverer

Vi kaller det grenseløs underholdning!

For bestilling eller mer informasjon se lyse.no eller ring tlf. 0LYSE (tlf: 05973)

/ 25

Til sommeren g책r Kjell Helle-Olsen over i pensjonistenes rekker, etter 19 책rs arbeid for Stavanger Turistforening.

Preben Falck overtar foreningen med nesten 23.000 medlemmer.

/ 26

Tursjefens oppturer Det finnes alltid en god unnskyldning for å komme seg ut på tur.

Bare spør Turistforeningens daglige leder Kjell Helle-Olsen.

Tekst: Øystein Bjørheim. Foto: Minna Suojoki

Helle-Olsen serverer rykende varm kaffe på en av februars kaldere dager og kikker tilfreds ut vinduet. Dagene har blitt lengre og lysere, og snart er det vår. Da er det enda flere som kommer seg ut på tur. Det er her hans hjerte brenner, her hans engasjement ligger. Prosjektet 52 Turer, som er et samarbeid med Stavanger Kommune, er blitt en suksess. Folk stopper ham på gaten og sier hvor kjekt dette er. Hver uke gjennom hele året blir det lagt ut nye turer i de forskjellige bydelene, som et ledd i feiringen av at foreningen fyller 125 år i år.

Hverdagsturer – Vi er jo folkehelsepartner med Fylkeskommunen, og vi vil ha flere folk ut på tur. Altfor mange sitter i ro. Det finnes triste eksempler på ungdom som blir geleidet fra videregående skole og rett inn i helsekøene. De eneste musklene mange bruker, er de som brukes til PC’en og telefonen, sier Helle-Olsen.

– De gode turopplevelsene ligger regelrett like utenfor stuedøra.

Nå håper vi at stadig flere hiver seg på, og at det går litt sport i å rekke alle turene i løpet av året. I tillegg til helsegevinsten, blir man også bedre kjent med byen man bor i, slår han fast.

Treffer digitalt I slutten av året vil de 52 turforslagene til sammen utgjøre en 50 mil lang turløype. Det er første gang i Norgeshistorien at et bymiljø blir merket med røde T’er. Turistforeningens daglige leder lover spen­ nende og varierte turer med både grøntdrag, kultur og historie.

Fra Stavanger kommunes nettsider kan du lese turbeskrivelser, se bilder og skrive ut kart. Du kommer også inn på løypekartene og be­skri­velsene sidene gjennom stavanger-turistforening.no og aftenbladet.no Det er også laget en egen app for smarttelefoner. Turmerkene er utstyrt med en QR-kode. Ved å skanne denne vil du linkes direkte til turbeskrivelse og kart.

– Ta gjerne med at vi har med oss “faddere” for de ulike turene. Dette er fantastiske folk, som stiller på dugnad.

Vi tar gjerne imot flere slike, sier han oppfordrende.

Åpne landskap

Ta gjerne med litt bensin (for eksempel Bamsemums).

Stavanger Turistforening er en livskraftig organisasjon, med hytteanlegg på 44 steder og ansvar for 1250 km oppmerkete løyper. Selv liker Helle-Olsen seg best i åpne landskap og har en spesiell forkjærlighet for høyfjellet og for Rennesøy.

– Jeg liker meg godt når jeg kommer litt opp i høyden og samtidig er like ved kysten. Rennesøy har et fantastisk kulturlandskap, og grunneierne og kommunen har gjort en fantastisk jobb med å tilrettelegge for turløypene, sier han.

Bakken gård, Viglesdalen og Stranddalen Det er ikke lett for en fjellvandringsmann å velge, men når vi ber ham om å anbefale tre overnattingsturer, peker han seg ut turen fra Preikestolen Fjellstue til Bakken gård, Viglesdalen og Stranddalen.

– Lysetraktene er fantastiske. Gå gjerne sammen med turistene til Prekestolen, men ta videre innover mot Lysefjorden til du kommer til fjellgarden Bakken. Løypa passer ikke for de minste barna.

– Viglesdalen derimot, er en fin tur som du kan ha med barna på.

Turen går langs en flott driftevei og tar to – tre timer. Ta gjerne med litt bensin (for eksempel Bamsemums), smiler han.

Det tredje forslaget er Stranddalen i Suldal, hvor du kommer til bevertning og dekket bord. Helle-Olsen har bare ett ord: Fantastisk!

Gled deg til komlene! / 27

monter.no Gå inn på innom et av ren eller ta tu yggevarehus våre b kampanjen. ele for å se h

Kampanjeperiode 15. - 20. mars 2012

49,-

F373 BP

FØR 19990,-

ALLE DØRVRIDERE

FØR

819,-

FØR

1499,-

15990,- ÷25% 499,- 999,LETTDØR Klassisk stil

BJØRKEVED 15 KG

FREDAG 16. mars F602 BP

FØR 7990,-

5490,Montér Stormarked Forus Tlf. 47 60 33 00.

Proff 07 Butikk 10-20 lør 09-16

FIN

påske­lesning!

MANDAG 19. mars

VI RYDDER INTEREN BORT OVPP TIL

÷50%

ALLE LAGERFØRTE LISTER

÷30%

ER LGTE VAR

PÅ UTVA

variere Utvalget vil arehus til fra byggev ehus ar ev bygg

Montér Egersund Tlf. 47 65 20 00. 07-17 (19) 08-14 Montér Nærbø Tlf. 41 67 20 00. 07-17 (18) 09-13

INNERDØR Moderne stil

Montér Randaberg Tlf. 47 65 40 00. 07-19 (09-14) Montér Sandnes Tlf. 47 82 30 00. 07-19 (09-14)

Å FÅ GAVEKORT P

30%

skyvedørsVed kjøp av gavekort garderobe fås pets på 30% av kjørtet kan verdi. Gavekoi Montérs brukes på alt inkl. s byggevarehu garderobe.

RDI

AV KJØPETS VE

Montér Stavanger Tlf. 41 63 60 00. 07-19 (09-15)

monter.no

Over 60 fargetegninger

176 sider!

Din lokale byggmester i 20 år!

Eventyrbok av lokal forfatter og illustratør

Røverhistorier www.nettbutikk.impressmedia.no www.roverhistorier.no / 28

Lagerveien 18, 4033 Stavanger Tlf. 51 81 87 00 www.faber.no

INNTIL

30 % RABATT!

Spar penger på flytting, renhold, lagerhotell og avfallshåndtering Stavanger Boligbyggelag har på vegne av medlem­mene inn­ gått rabattavtale med Smart Miljøservice A/S. Vi tilbyr en rekke tjenester som kan gjøre din hverdag enklere og rimeligere.

Oversikt på www.stavanger-boligbyggelag.no Stavanger Boligbyggelags medlemmer innrømmes opptil 30 % rabatt på tjenestene til Smart Miljøservice AS.

Hos Smart Miljøservice AS kan du få løst alle dine logistikk­ behov innen flytting, pianoflytting, flytte­vask/ utvask, renhold og lagerhotell. Smart Miljø­service AS tilbyr også montering og demon­te­ring i forbindelse med flytting, håndtering av rydding og utvask i forbindelse med dødsbo.

Les mer på medlemssidene på stavanger-boligbyggelag.no for oversikt over priser og tjenestetilbud. Her oppdateres ulike kampanje­tilbud fortløpende.

Vi tilbyr et bredt spekter av tjenester for private, bedrifter og offentlige institusjoner. Smart Miljøservice AS har vært i bransjen siden 2002, og har en stab av dyktige og profesjonelle medarbeidere.

Smart Miljøservice er medlem av:

Gode priser, solid kvalitet og høy service er kjennemerker hos oss. Vi har som uttalt mål å bli den foretrukne leverandøren innen flytting, renhold og transport.

RELOK

FORENING FOR NORSKE FLYTTEBYRÅER

Smart Miljøservice AS • Tlf Stavanger: 51 55 30 00 / Vakt tlf: 4006 5858 post@smartms.no • www.smartms.no/stavanger_boligbyggelag / 29

FASETT

Container i syv dager uten leie 20% rabatt til SBBL-medlemmer og borettslag pĂĽ transport av 8 m3 og 10 m3 containere. www.westco.no

Westco miljø as Stavangerveien 30 . Postboks 1002 . 4391 Stavanger Telefon 51 64 40 00 . Faks 51 64 40 01 / 30

Rydd smart!

Våren er like om hjørnet, og det er snart tid for rydding. Gjør noen valg før du går i gang, som kommer både deg og miljøet til gode!

Tekst: Øystein Bjørheim. Illustrasjonsfoto: iStockPhoto

Mye av det som kastes i dag kan egentlig brukes videre av noen andre. Tenk miljø, og tenk på at du er del av en større Tenk samfunnsmessig helhet når du skal gjøre det rent og pent rundt deg. Vi har gjenbruk snakket med Ingve Bø fra Renovasjonen Næring, som er et næringsselskap eid av Stavanger og Sandnes kommuner.

Renovasjonen Næring tilbyr avfallsløsninger på alle plan og har blant annet Stavanger Boligbyggelag som kunde.

som finner noe der ute, sier han og legger til: – Mange opplever det som meningsfullt at det de setter vekk kan brukes av andre.

Kan hentes Renovasjonen Næring tilbyr seg å komme hjem å hente artikler i kategorien “kan brukes” og frakte det til bruktbua på Forus.

Men det er best å av­klare på for­hånd. Det kan du gjøre ved å ringe 51 800 800.

Bø understreker at avfalls­sorteringen sørger for at det som blir kastet går til varme­gjenvinning.

Forbrukssamfunn – Det er på ingen måte tvil om at vi lever i et forbrukssamfunn der det kastes over en lav sko, medgir Bø. Folk kaster fullt brukelige ting, som møbler, TV’er, komfyrer og alt mulig annet. Ofte dreier det seg om elektriske artikler som både ser greie ut og som fungerer.

Han har flere eksempler på det.

– Vi skal ikke kaste dårlig samvittighet på folk, men vi vil opplyse om løsninger som gagner samfunnet vårt bedre, sier han.

– Jeg har sett fullt brukelige kjøleskap som kun har vært brukt en liten stund, som har blitt kastet fordi de ikke lenger var fancy nok.

Nylig var det et hotell som skulle selge ut flotte møbler og TV’er for en billig penge. De fikk ikke bort noe. Heller ikke studentene som hadde møtt opp ble tilfredsstilt. Det var feil farge, og TV-apparatene var ikke flatskjerm. Det forteller litt om hva vi er en del av, sier Bø.

Han er klar i sin oppfordring:

Dugnad

– Elektriske artikler og andre produkter som virker bør fraktes ut til miljøstasjonen på Forus. Der er det en egen bruktbu hvor brukelige ting kan settes. Vi ser stadig at det er folk som setter fra seg – og

Han vil ellers anbefale å bruke de lokale miljøstasjonene rundt omkring i bydelene. Det finnes stasjoner for både klær og glass.

For borettslagene står den store vårdugnaden snart for tur.

– De ulike borettslagene har gjennom boligbyggelaget avtaler som blant annet gir gunstige rabatter på containerleie. Men det er noen forhåndsregler som kan være greie å vite om. Det er mye billigere å samle en type avfall i en container i stedet for å blande.

Med en gang du blander, blir det kategorisert som restavfall – og det er det dyreste. For et borettslag vil det derfor være smart å ha en eller flere containere for hageavfall og en til restavfall, sier han.

/ 31

Gavemedlemskap Gi et medlemskap i gave til noen du bryr deg om!

Den viktigste medlemsfordelen i Stavanger Boligbyggelag er forkjøpsretten.

Det betyr at du går foran andre i konkurransen om bolig. Er flere med­lem­ mer interessert i samme bolig, går boligen til den med lengst ansiennitet.

Et gavemedlemskap stiger i verdi med årene.

Har du barn, kan et junior­medlemskap kanskje være en av de lureste investeringene du gjør. Du betaler kun andelskapital på kr 300, deretter er det gratis frem til det året junior fyller 18 år. Kontingent er kr. 200.

Tips til anledninger: • Dåp eller navnedag • Fødselsdag • Konfirmasjon • Bryllup • Julegave • … eller når som helst!

Innmeldingsskjema finner du på w w w.st avanger-boligbyggelag.no

Vi har10 %alt i blomster medlemsrabatt med Stavanger Boligbyggelags fordelskort Interflora Kolnes-Zwerg Blomster AS Lars Hertvervigsgate 3 – tlf 51 93 99 50 www.kolnes-blomster.no – kolnes-blomster@interflora.no

Husk å vise fram Fordelskortet ditt i Stavanger Boligbyggelag ved registrering hos ELIXIA – det gir bl.a. gratis innmelding samt 10 % rabatt på månedsprisen!* *(adm. gebyr på kr 299 kommer i tillegg). 15 års aldersgrense.

impressmedia.no • foto: Minna Suojoki

Velkommen!

Bryne: Tralfaveien 1, 4340 Bryne, tlf: 51 77 77 77 • Sandnes: Hanaveien 17, 4327 Sandnes, tlf: 51 68 29 90 • Forus: Larsamyrå 18, 4313 Sandnes, tlf: 51 60 17 40 Madla: Madlakrossen 9, 4042 Hafrsfjord, tlf: 51 55 80 23 • St. Olav: St. Olavs gate 7, 4005 Stavanger, tlf: 51 91 11 60 • www.elixia.no

/ 32

En av markedets beste forsikringsordninger

Stavanger Boligbyggelag (SBBL) samarbeider med Tryg.

Det gir deg som er medlem ekstra gode fordeler og gunstige tilbud på forsikring.

Svært gunstig innboforsikring I forhold til kunder som ikke er medlem i SBBL betaler du under halv pris på SBBL innboforsikring.

Bruk medlemsfordelen din, og få følgende priser: Ditt bosted

Innbo

Innbo Ekstra

Stavanger

kr 798*

kr 1.093*

Forsikringssummen er på 1,5 millioner kroner, og egenandelen ved skade er 4.000 kroner.

På øvrige forsikringer du kjøper hos Tryg gir medlemskapet ditt i SBBL deg inntil 22 prosent rabatt.

Bruk medlemsfordelene dine Ring oss på grønt nummer 800 33 669, så hjelper vi deg med å velge forsikringer som passer til dine behov.

Les mer om dine forsikringsfordeler på www.tryg.no

* Dersom du kun har ett produkt på forsikringsavtalen kommer i tillegg grunnrisiko på kr 198,-

/ 33

markedsavdelingen-as.no

Oppdatert: Ny tid - ny trend - ny logo Samme mennesker - samme kvalitet - samme Sagen

www.sagen.no Tlf. 51 82 33 00

Medlemsrabatt hos Montér Tidligere Actum Rogaland

Som medlem av Stavanger Bolig­byggelag får du gode rabatter hos Montér.

Monter består av 99 butikker. En av butikkene er lokalisert med sentral beliggenhet i Hillevåg.

– Vi flyttet fra Verksgaten for to år siden, og det har vært to gode år, sier butikksjef Torill Eriksen. – Vi har mange faste kunder. At de stadig kommer tilbake tar vi som en bekreftelse på at de er fornøyde, sier hun.

Medlemmer i Stavanger Boligbyggelag kan bruke sitt for­dels­ kort i alle Montér-butikkene. Rabatten trekkes fra i kassen, og handler man en del, kan det gi et godt utslag. Det er flere grunner til å handle på Montér, blant annet får du 4 % bonus på alt du kjøper – med aktivert kort, vel å merke!

– Medlemsavtalen, fornuftige priser, godt utvalg og god service gjør oss til et naturlig valg, sier hun.

– Og vi som jobber her har 300 års samlet erfaring, legger hun smilende til. / 34

Luktfri behandling mot Treborende insekter Vi bekjemper rotter, mus, maur, fluer, veps, biller, m.m.

Luktfri behandling mot treborende insekter - Stripet borebille, Morr, Tremakk med 20 års garanti.

Behandling kun med miljøvennlige, vanbaserte preparater. Utbedring av sopp- og råteskader.

OBS! Inspeksjoner er gratis.

Telefon 51 43 22 66 E-post: Skadedyr-stavanger@iss.no Bjørkestubben 4, 4352

Kjøp og salg av bolig er viktige valg En handel du skal leve med og en bolig du skal bo i.

SpareBank 1 SR-Bank tilbyr økonomisk kartlegging tilpasset deg og din livssituasjon.

Få en grundig og rask vurdering av hvor mye du kan låne. Vi garanterer en god opplevelse. Alt på ett sted. Bolig, bank og forsikring.

Totalkundeforhold gir rabatt ved salg av bolig og etablering av lån.

Ring oss på telefon 02002. www.sr-bank.no

/ 35

B-postabonnement Returadresse

Stavanger Boligbyggelag Postboks 88, Sentrum 4001 Stavanger

Kunnskap

Egen boligavis

God pris

Vi selger flest nye og brukte borettslagsboliger i Stavanger

Øyvind Bjørgengen Eiendomsmegler MNEF Telefon: 51 50 90 65 Mobil: 911 83 380 Borettslagsmegleren

Marianne Thu Salvesen Megler MNEF Telefon: 51 50 90 64 Mobil: 909 87 848 Borettslagsmegleren

Stian Miljeteig Eiendomsmegler MNEF Telefon: 51 50 90 62 Mobil: 971 91 780 Borettslagsmegleren

Anders Tangen Telefon: 51 50 90 61 Mobil: 414 55 664 Borettslagsmegleren

Arild Netteland Eiendomsmegler MNEF Telefon: 51 50 90 92 Mobil: 906 93 268 Avdeling Prosjekt

Løkkeveien 51, Stavanger Telefon: 51 50 90 66. E-post: stavangerbbl@em1.no Åpningstider: mandag - fredag 09.00 - 16.00. www.eiendomsmegler1.no

www.eiendomsmegler1.no