LEUKE BOSS WEETJES

WAAR WE ALLEMAAL OVER NAGEDACHT HEBBEN… EN MEER

BOSS IS NIET ZOMAAR EEN LEUKE WIJK TUSSEN DE BOMEN, MAAR EEN GOED DOORDACHT NIEUWBOUWPROJECT WAARBIJ HEEL VEEL AANDACHT IS BESTEED AAN DE OPENBARE RUIMTE, JE PRIVÉGEBIED EN DE WONINGEN. WE HEBBEN EEN AANTAL FRAAIE OPLOSSINGEN VOOR JE OP EEN RIJTJE GEZET. VAN E-HOME TOT WATERTANK EN VAN KARRESPOOR TOT WADI.

HOE WAS HET OOK ALWEER?

In BOSS koop je een aandeel in het gebied met daarin de algemene paden en wegen in het plan. Dit noemen we de semi-openbare ruimte. Daarnaast koop je een privékavel, dat wordt uitgegeven in de vorm van appartementsrecht. Binnen je privékavel maken we onderscheid tussen ‘beperkt privé’ en een ‘te cultiveren vlak’. Omdat je medeeigenaar wordt van de openbare ruimte, word je lid van de Vereniging van Eigenaren. Samen met je buren ben je verantwoordelijk voor de kwaliteit van leven en wonen in BOSS.

AUTOLUW EN VEILIG

We willen een unieke, intieme en veilige verkeersituatie creëren. Voor het gehele gebied geldt een maximale snelheid van 30 km/u. In het centrale middengebied van het landgoed komen twee cirkelvormige tweerichtingswegen. De wegen die toegang bieden tot de woningen worden uitgevoerd als éénrichtingsweg. Op een aantal plaatsen binnen het plan zijn er kort-parkeerplaatsen voor gasten of leveranciers. Deze parkeerplaatsen zijn ook te gebruiken als passeerplaats. Op je eigen kavel heb je plek voor twee auto’s.

WEGEN, PADEN EN KARRESPOOR

Naast de wegen voor auto’s lopen er door het plan heen wandelpaden. Vanaf de wegen wordt er een karrespoor naar het te cultiveren vlak op je kavel aangebracht. Dit karrespoor bestaat uit betonplaten en de ruimte tussen de karresporen wordt opgevuld met gras. Het karrespoor ligt in het beperkt privégebied en een klein stukje in je te cultiveren vlak. Je bent uiteraard vrij om je te cultiveren vlak verder naar eigen inzicht in te richten.

JE EIGEN REGENWATERTANK

Voor de hemelwaterafvoer passen we een zeer duurzaam en verantwoord systeem toe. Alle woningen worden voorzien van een ondergrondse regenwatertank van ca. 1500 liter op de rand van het te cultiveren vlak. Deze regenwatertank kun je gebruiken om je tuin te beregenen. Daarnaast buffert deze regenwatertank ook bij grote neerslag het teveel aan water.

WADI’S

Als je regenwatertank vol zit, wordt het water geloosd op de zogenaamde wadi’s. De wadi’s lopen langs de wegen in het beperkt privégebied en de semiopenbare ruimte. Het water dat in de wadi komt, heeft de kans om rustig de bodem in te zakken. Alle wadi’s zijn onderling verbonden. Bij grote regenbuien wordt het regenwater via de wadi’s afgevoerd naar de kavelsloten.

DE KAVELSLOTEN

Rondom het gebied bevinden zich de zogenaamde kavelsloten die zorgen voor de afwatering van het gebied. Zowel regenwater als kwelwater achter de dijk van het Gooimeer wordt via de kavelsloten afgevoerd.

GEEN NATTE VOETEN

Het Gooimeer ligt ca. 4 meter hoger dan het land achter de dijk. Voor BOSS betekent dit dat het grondwater niet heel diep zit. Daarom heeft je woning geen kruipruimte. Wel zo fijn, omdat je bij fluctuerende grondwaterstand

geen natte kruipruimten en daarmee eventueel vocht in je woning krijgt. Als gevolg van de relatief hoge grondwaterspiegel, kunnen kelders, zwembaden of verdiepte zitkuilen helaas niet gerealiseerd worden in BOSS.

BOS VOORDAT JE HET WEET

Je woont straks in een bos dat nu al wordt aangelegd, nog voordat de woningen gebouwd worden. Samen met de boswachter en de landschapsarchitect hebben we goed gekeken naar welke bomen het goed doen op deze plek. Het type bomen en de posities per kavel verschillen. We werken met aanplant van verschillende groottes en stamdiameters. In combinatie met verschillende typen sneller en langzamer groeiende bomen, ontstaat er zo binnen enkele jaren al een bos.

EEN SLIM EN ENERGIEZUINIG HUIS

Je woning wordt heel duurzaam. Daarvoor zorgt onze projectpartner econic voor. econic is leverancier van het zogenaamde E-home. Een slim systeem dat tal van energiezuinige apparaten aan elkaar koppelt. Zo wordt er een luchtwarmtepomp geplaatst met een boiler van 300 liter. Daarnaast krijgt je woning zonnepanelen en de lucht wordt mechanisch ingeblazen en afgezogen door middel van een warmteterugwinunit. Op pagina 89 van dit magazine kun je meer lezen over de E-homes van econic.