Erf aan de Weide fase 5

aan de

Weide Fase 5

28 royale eengezinswoningen in

BUURT AAN DE WEIDE Schuytgraaf, Arnhem

“Een groen buurtje met heel veel afwisseling”

Inhoud Een thuis in Erf aan de Weide

4

Er is altijd wat te beleven in Schuytgraaf 6 De woningen in fase 5 8 De architect vertelt 10 Tussenwoningen 12 Type A - Tussenwoningen

14

42

Type B - Tussenwoning met dwarskap 16 Hoekwoningen 18 Type C - Hoekwoning met dwarskap 20 Type D - Hoekwoning met grote stenen berging 22 Type E - Hoekwoningen extra groot met 24

6

dwarskap en dakkapel

Type F - Hoekwoningen extra groot 26

met dwarskap

Twee-onder-een-kapwoningen 28 Type G - Twee-onder-een-kapwoningen 30

met grote stenen berging

Type H - Twee-onder-een-kapwoningen 32

extra groot met dwarskap en grote

stenen berging

Kop-hals-rompboerderij aan de Weide 34 Type I - Hoek- en tussenwoningen 36

van de boerderij

Type J - Special van de boerderij met 38

extra grote stenen berging

10 Weids, groen en dorps gezellig

Een keuken om in te leven 42 Luxe hangend sanitair O NOVO 43 Daarom kies je voor Erf aan de Weide 45 3

Een thuis in Erf aan de Weide Erf aan de Weide fase 5 is het laatste deelbuurtje in de nieuwe wijk Buurt aan de Weide. Een wijk met verschillende kleine buurtjes die allemaal een dorps karakter hebben met veel variatie in woningtypen en architectuur. Dat zie je ook terug in Erf aan de Weide fase 5, waar 28 bijzondere woningen worden gerealiseerd. In Erf aan de Weide voel je je meteen thuis.

Groen en dorps

Grazende koeien en oude knotwilgen.

Een sfeervolle brink en dorpse straatjes waar geen huis hetzelfde is: dat is Erf aan de Weide. Een verrassend ander stukje Schuytgraaf. De ligging in het hart van de wijk is al geweldig, vlakbij tal van voorzieningen en uitvalswegen. Maar het zijn vooral de openbare ruimte, het vele groen, de stoeploze straatjes en de gevarieerde architectuur die het buurtje bijzonder maken.

Afwisseling staat centraal

Je kunt straks wonen aan een grazige weide of aan het Eikenlaantje. Aan de boomgaard of aan een dorpspleintje. In een woning die helemaal anders is dan die van je buren. Want net als in een dorp is afwisseling in Buurt aan de Weide een belangrijk thema. En die variatie vind je ook in Erf aan de Weide. In fase 5 kun je kiezen uit 28 prachtige woningen. Wordt het een hoekwoning, een tweekapper of een woning in de wel heel bijzondere Kophals-rompboerderij aan de Weide? Kiezen wordt nog lastig.

4

2 0

1 8

5

Er is altijd wat te beleven in Schuytgraaf

6

Erf aan de Weide ligt middenin Schuytgraaf. De nieuwste wijk van Arnhem is volop in ontwikkeling en is een geweldige plek om te wonen, te leven en te ontdekken. Alle voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand, de natuur begint in je achtertuin en wil je verder weg, dan ligt de wereld aan je voeten vanaf Station Arnhem Zuid.

De Buitenplaats

VOGELENZANG SESTRAAT

De Buitenplaats is een unieke boerderij waar altijd wel wat te beleven valt. Geniet van een kopje koffie in het Lunchcafé of op het terras.

Of neem een kijkje in de zeepmakerij, het kunstatelier of de kaarsenmakerij. Verder is er een speeltuin, een kinderboerderij, een boomgaard en moes- en kruidentuinen waar je kunt wandelen. Kortom, er is genoeg te doen voor jong en oud!

ACHTERS TRAAT

1 Wilgenvliet 2

Locatie 3.0 3a

Horstenhoogte 4

SI

N

RD

SP

A LS PO

DE SILO

OR

SM

AL SP

OO

D SS

PO

5

OR

R AA

KA

AL

SP

OO

BI

R

DR

T

CH

TVAA

RT

Schuyts Kwartier 6/11

RT

AN

KK

LU

AA

AR

ZE EV

LA

VA

RT

AK ST

DI JK

T

AA

HA

TA

KU

ER

RE KE LL AN D

HE T OE N

EL

EL

OO

M

VA

BA

K ER S

ZE

LL ON

VA

AR

T

EV

SI NG

AA

LA

ER VA M IN

T AR VA ST KU

RT AA KV R IE

ME TAM

RS

FOR TUN

TUB ANT

MARASI NGEL

ANG

AT

STR AAT

STR AAT DAP HNE

THA LIA

LD

BIN DER

ENV

F

SER F

PLU KKE

RSE RF

RS ER

F

KER SEN

Tuinstad 21 MA AIE

RSE RF

TUI NDE

FRU

VEL D

LAN

DBO

RSE RF

UW ERF

ELD

WA RM

VES TE

ELS AKS

SER SER

EG

NVE NEN

STR AAT

DOR

ELE

ENW

VEL D KELTEN

ROM

MORGENR OOD

GER MA

VEL D

B

NG

ELD

EM ERI

Bolderbuurt 24

KOP

BO OM

ENI ERS

ERS VES

KW EKE

RSE

ERF

TE

STR ATE

NM AKE

RF

RSV EST

E

ST E DE VE

“De Buitenplaats”

ERS LAG

OEZ

KOP ERS

LAG ERS

Sport

KELTEN

ROM

B

SCH

EIN ENV

DAGLICHT

AVONDLICHT

MANESCH IJN

Ontsluiting A50

VIK ING

EIN ENV

ZONNEWENDE

20 SER F

ELD

Buurt aan de Weide 22

POL LUX

ENV ELD

Amerikaanse Wijk FRA NKE

IC HT

STAPELWOL K

“Confetti’’

TRA AT

STR AAT

LD

CH

NVE

MS IK SE

FRA NKE

BL

HERFSTSTORM

PARELMO ERWOLK

N 837

GE L

HI JN

AS IN

SC

M AR

NE

WINTERKLEED

MA

K

HERFS T TOOI

LM

OL

STAPELWOLK

RE

RW

VEDERW OLK

PARELMOERWOLK

PA

OE

STR AAT

EN PAN TSO BOR EAS

CAS TOR

IJSKRISTAL

EV ER

MID ASS

Singelkwartier 18

DDA UW

R

Horecapaviljoen

BO RE

AS PA

STR AAT

SE

RAAT

BIN DER

OCH TEN

FO

VEL D

EN

OR

NEN

ER EG

TA M

HUN

ME

D

VEL D

AR

LED AST

Singelkwartier 19

NEN

ER WA

LEE

HUN

JO NK

L NA

CAS TOR

ARD KOETSIERWAARD

PACHT ERWA

STR AAT

DIANAPLANTSO EN

B

STR AAT

POLLUXST RAAT

ZUIDEREILAND

EAS TRA AAT

RP ES

LIA STR

EU TE

UT

ARD

OE VE

POL LUX

THA

T HO

BYB LIS

LE NT

LA AK

RA AT

T TR AA EN

HE

17

De Waarden

Schuytse Laak 17b

O LA AK

AT

EAS TRA

OR ST

AN

NT SO

MULD ERWA

D VOEDST ERWAAR

Sport en voortgezet onderwijs

MED

PALLAS ATHENEPLEIN

CA ST

US LA

Ontsluiting A325

STR AAT

TOLGA ARDER

WAARD

NOOORDEREILAN D

ZC OV IDI

Centrum Arnhem

MED

T VL HE

BAKERW AARD

16

NA LLE E

HELENASTRAAT

De Leihagen

B

ORF OSE

AV

“De Omnibus”

HET HOUT

KIENH OUT

RIJSHOUT

TIMMERHOUT

RWAAR D BAKER WAARD

De Eilanden 17b

WC

T

T

Centrum 15

RENTMEESTE RWAARD

HET HOU

AST RAA

HEL ENA

OT

WIN

ING SKE

DAP HNE

TER JAN

WINTERJAN

KON

B

BURGE

13 AAT

AIS

ITT

ZWA RTE

T SSTR

RS

VARI KSE

ASSU

KE

GRAAN HOEVE

IJ N

FRUITH OEVE

PARN

W

BETUWSE KWETS

Delta

DRIELSE DOBBE

KONING SKERS

GRIENDHOEV E

AD

WIJNKERS

IP

K

ENC E

PH

IE

CON FER

D EL

Bloesemgaerd 12 KR

VLINDERHOE VE

O RD

In het winkelcentrum van Schuytgraaf kun je terecht voor al je boodschappen. Er zijn een Albert Heijn, HEMA en Etos. Maar ook een opticien, bakker, slager, Primera, bloemenkiosk, snackbar en een Ter Stal. En het winkelcentrum gaat in de toekomst nog verder uitbreiden.

In Schuytgraaf kun je voetballen bij de Arnhemse Boys, judoën, volleyballen, tennissen en meer. Hockeyclub HCM Arnhem ligt op fietsafstand en dankzij de Rivers International School en de bouw van het nieuwe Lorentz Lyceum naast het station, is Schuytgraaf een geweldige plek om op te groeien.

14

De Groene Erven

NO

BLOEMENHO EVE

REINE VICTORIA

Winkelcentrum

BERGAM OT

TE

BEL

T

ZE

AN NA

AR

RT

“De Salamander”

HET JUK

VA

IL

EL

EI

RV

SS

NG

Campus Veste 10

M

NE

DI

ST

B

LEM

MI

I AS

T

AST RAA

IS

DE

IEL

AR

ARC ADI

ZE

HET K ARREW

AR

ER

ST

DE

EGGEL AND

R

VA

PV

AT

CH

9

OO

EN

OM

B

H EE

M

VORK

ZI

DE HOOI

PLOEG AKKER

SP

NN

DI JK

SC

LO

Bongeren

TS

ST

REEFAK KER GAFFEL LAND HET HAAM

AN

L

LL

GE

HO

IJK

IJ N

S IN

O

RH

Parklane

OR

R

ID

BREE DSPO

KA

AA

ER

LO

M

RS

ER

VA

EN

OO

TT

SL AP

ER

OR

RE

R OO

TS SP

PO

BA

STAA

LS

DE

M IN

OOR

AA

RO

WAKER DIJK

N TR

DE

RING DIJK DIJKVOE T

Locatie 3.0 3b

STAATS SPOOR

NORM AALSP

L

LN VAN DE GEALLIEERDEN

VA

SE

IEERD EN

ER

ME

IN

CE

M

D IS

DE GEALL

N

DE

LN VAN

TE

ZO

T IS

OR

U

PO

CH

OR

RA

PO

PA

SS

DE

AT

N

S TA

VA

LS

LN

AA

E

O EN

N

DE

5e MEI

AD

VOORWE NDE

L GE

OR

E R BE B R IG

ACHTERWE NDE

G

N TR

LS

EM

M

LN VAN DE

VA

O

LE

LN

PO

PT

IN

PO

N DE

SE

IJD

A LS

VA

DE

B VR

KA

LN

Riethorst 7

N

17 e

BE

B

8

H ET

Het multifunctionele centrum van Schuytgraaf vormt het hart van de wijk. Er zijn drie basisscholen, een peuterspeelzaal en een buitenschoolse opvang gevestigd.

Daarnaast is er een moderne sporthal, het gemeentelijk infocentrum en een medisch centrum.

VA

N DE

CE

LN

VA

E

LO

Omnibus

Leyhorst

AN

ED

IN

LA

VR

N DE

DIJK KRU

VA

AN

OEVERWAL

LA

BOE KDR

UKK

ERS VES

TE

Vestingstad 25

Station Arnhem Zuid

Het Station Arnhem Zuid ligt op nog geen 10 minuutjes wandelen van Erf aan de Weide.

Vanaf hier ben je met de trein zo in Arnhem Centrum, Elst, Nijmegen, Zutphen of Utrecht.

SCH

23

POT

P

TEN

BAK

KER

SVE

26 Golfbaan Landgoed Welderen

RIJ NW

ERK ERS

VES TE

STE

STR

ATE

NM AKE

RSV

EST

E

27

HWC

Lingezegen

7

De woningen in fase 5 Elke woning in fase 5 is net weer even anders. Bijzonder is zonder meer de Boerderij aan de Weide met daarin vier fijne woningen met elk drie slaapkamers en een vrij-indeelbare zolder. De geschakelde vrijstaande woning biedt nog meer woonruimte, net als de 11 rijwoningen, 6 hoekwoningen en 6 tweekappers. Het zijn stuk voor stuk heerlijke gezinshuizen die compleet en energiezuinig worden gebouwd met vloerverwarming op de begane grond, een complete keuken met alle apparaten en een compleet uitgeruste badkamer.

Tussenwoningen Type A Tussenwoningen

Bouwnummers 2, 3, 4, 5, 7, 8, 22, 25, 26 en 27 Type B

Tussenwoning met dwarskap Bouwnummer 6

Hoekwoningen Type C Hoekwoning met dwarskap

Bouwnummer 9 Type D Hoekwoning met grote stenen berging

Bouwnummer 23 Type E

Hoekwoningen extra groot met dwarskap en dakkapel Bouwnummers 1 en 21

Type F

Hoekwoningen extra groot met dwarskap Bouwnummers 24 en 28

Twee-onder-een-kapwoningen Type G Twee-onder-een-kapwoningen met grote stenen berging

Bouwnummers 10, 12, 13 en 14 Type H Twee-onder-een-kapwoningen extra groot met dwarskap

en grote stenen berging

Bouwnummers 11 en 15 Kop-hals-rompboerderij aan de Weide Type I Hoek- en tussenwoningen van de boerderij

Bouwnummers 16, 17, 18 en 19 Type J

8

Special van de boerderij met extra grote stenen berging Bouwnummer 20

Situatiekaart

1

2

3

4

5

28

28 10

27

27 11

26

25

25 12

24

24 13

23

14

22

15

21

20

20 19

19 18

18 17

17 16

16

6

7

8

9

23 14

1 2 3 4 5 6

7 8 9

10

11

26

12

13

15

22

21

N

9

10

Vogelvlucht

De architect vertelt De 28 woningen in Erf aan de Weide fase 5 zijn een ontwerp van Thomas Architecten uit Den Bosch. “Uitgangspunt voor onze ontwerpen vormde het stedenbouwkundig plan en het dorpse thema dat centraal staat in Buurt aan de Weide. Op basis daarvan ontwierpen wij een gevarieerd programma zoals je ook wel in oude dorpen ziet. Elke woning is net even anders, maar toch passen ze heel goed bij elkaar.”

“De architectuur van de woningen in fase 5 sluiten naadloos aan op de woningen in de eerdere vier fases. Ook nu is weer gekozen voor een grote variatie in kleurgebruik, kapconstructies en gevelaanzichten. Extra bijzonder in deze fase is de Kop-hals-rompboerderij met daarin vier woningen plus een daaraan geschakelde vrijstaande woning. Elke woning is weer net even anders, maar welke woning je straks ook kiest: heel veel leefruimte, royale tuinen en een fraaie architectuur maken van Erf aan de Weide een bijzonder stukje Arnhem in de Betuwe.”

Ir. Thomas Vullings

11

12

In Erf aan de Weide fase 5 heb je de keuze uit maar

Type A heeft een woonoppervlak van ca. 128 m2. Het

liefst 11 royale tussenwoningen die weer onderverdeeld

is daarmee een lekker ruime gezinswoning met onder

zijn in twee typen. Type A met een langskap en Type B

andere drie slaapkamers op de eerste verdieping en

met een dwarskap, die net weer even groter is.

een ruime zolder met volop mogelijkheden. De tuinen

Tussenwoningen

Tussenwoningen

liggen op het zuiden of het oosten. Type B heeft een dwarskap wat zorgt voor nog meer leefruimte op de zolderverdieping. De tuin van deze woning ligt op het oosten.

Afgebeeld van links naar rechts: bouwnummers 1 t/m 9

13

Type A

De woningen hebben daglicht op zolder door het dakraam

Tussenwoningen Bouwnummers 2, 3, 4, 5, 7, 8, 22, 25, 26 en 27 Bouwnummers 7, 22, 25, 26 en 27 zijn gespiegeld.

Specificaties Oppervlak ca. 126 m2

Ligging tuin oost of zuid

Kavelgrootte ca. 118 - 123 m2

Opties - 1,2 of 2,4 m uitbouw - dakkapel - bad - dubbele tuindeuren

9

9

8

7

2

1

1

3

2

4

3

5

4

6

5

7

6

8

10

10

10,2 m

Beukmaat ca. 5,4 m

28

28

11

11

27

27

26

26

25

25

12

12

24

24

13

13

23

23

14

14

22

22

15

15 21

21

5,4 m 20

20

19

19

18

18

16

17

17

16

N

Begane grond 14

Gevelaanzichten - kv 1 t/m 9

1

2

3

Gevelaanzichten - kv 21 t/m 23

4

5

6

Gevelaanzichten - kv 24 t/m 28

7

8

9

21

22

23

24

in opdracht van:

Skope Vastgoed B.V. datum:

21.09.2020 onderwerp:

INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH

21.09.2020 onderwerp:

EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES

27

Goed geïsoleerd, dus energiezuinig

28

Skope Vastgoed B.V.

EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES

datum:

21.09.2020 onderwerp:

INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH

Definitief Ontwerp

in opdracht van: datum:

26

in opdracht van:

EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES

Definitief Ontwerp

Skope Vastgoed B.V.

25

Tussenwoningen

Gevelaanzichten

INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH

Definitief Ontwerp

1500+

mv

1500+

Eerste verdieping

wm

dr

Tweede verdieping 15

Type B

Extra grote zolder met daglicht door het dakraam

Tussenwoning met dwarskap Bouwnummer 6

Oppervlak ca. 136 m2

Ligging tuin oost

Kavelgrootte ca. 118 m2

Opties - 1,2 of 2,4 m uitbouw - dakkapel - bad - dubbele tuindeuren

Beukmaat ca. 5,4 m

9

9

8

7

2

1

1

3

2

4

3

5

4

6

5

7

6

8

10

10

10,4 m

Specificaties

28

28

11

11

27

27

26

26

25

25

12

12

24

24

13

13

23

23

14

14

22

22

15

15 21

21

5,4 m 20

20

19

19

18

18

16

17

17

16

N

Begane grond 16

Gevelaanzichten - kv 1 t/m 9

1

2

3

4

5

6

7

8

Tussenwoningen

Gevelaanzichten

9

Dubbele tuindeuren of schuifpui?

Er is veel mogelijk.

in opdracht van:

Skope Vastgoed B.V. datum:

21.09.2020 onderwerp:

EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES

INFO@THOMASARCHITECT WWW.THOMASARCHITECT 06 47 080 277 – 073 75 15 85 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOS

Definitief Ontwerp

1500+

mv

1500+

1500+

Eerste verdieping

wm

dr

1500+

Tweede verdieping 17

Hoekwoningen Wonen op een hoek heeft altijd iets bijzonders. Zeker

In de basis zijn alle zes de hoekwoningen lekker ruim met

als je kiest voor één van de zes hoekwoningen in Erf

standaard drie slaapkamers en een vrij-indeelbare zolder.

aan de Weide fase 5. Ze zijn allemaal net weer anders

Bijzonder wordt het als je kiest voor een hoek met een

en variëren in woonoppervlak van ca. 126 m2 tot maar

dwarskap of met een dwarskap én dakkapel. Die types

liefst 162 m . Dat is groter dan een twee-onder-een-

zijn net weer even ruimer. Daarbij kun je ook nog kiezen

kapwoning!

voor hoekwoningen met een garage of een berging. De

2

tuinen liggen op het oosten of het zuiden.

18

Hoekwoningen

Afgebeeld van links naar rechts: bouwnummers 1 t/m 9

19

Type C

Flinke hoekwoning met een woonoppervlak van 140 m2

Hoekwoning met dwarskap Bouwnummer 9

Oppervlak ca. 140 m2

Ligging tuin oost

Kavelgrootte ca. 179 m2

Opties - 1,2 of 2,4 m uitbouw - dakkapel - bad - dubbele tuindeuren

Beukmaat ca. 5,4 m

9

9

8

7

2

1

1

3

2

4

3

5

4

6

5

7

6

8

10

10

10,7 m

Specificaties

28

28

11

11

27

27

26

26

25

25

12

12

24

24

13

13

23

23

14

14

22

22

15

15 21

21

5,4 m 20

20

19

19

18

18

16

17

17

16

N

Begane grond 20

Gevelaanzichten - kv 1 t/m 9

Compleet met hangend sanitair en tegelwerk

1

2

3

4

5

6

7

8

Hoekwoningen

Gevelaanzichten

9

in opdracht van:

Skope Vastgoed B.V. datum:

21.09.2020 onderwerp:

EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES

INFO@THOMASARCHITECT WWW.THOMASARCHITECT 06 47 080 277 – 073 75 15 85 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOS

1500+

Definitief Ontwerp

mv wm

dr

Eerste verdieping

1500+

1500+

sl

Tweede verdieping 21

Type D Hoekwoning met grote stenen berging Bouwnummer 23

Oppervlak ca. 126 m2

Ligging tuin zuid

Kavelgrootte ca. 188 m2

Opties - 1,2 of 2,4 m uitbouw - dakkapel - bad - dubbele tuindeuren - isoleren stenen berging

Beukmaat ca. 5,4 m

9

9

8

7

2

1

1

3

2

4

3

5

4

6

5

7

6

8

10

10

10,1 m

Specificaties

28

28

11

11

27

27

26

26

25

25

12

12

24

24

13

13

23

23

14

14

22

22

15

15 21

21

5,4 m 20

20

19

19

18

18

16

17

17

16

N

Begane grond 22

Gevelaanzichten - kv 21 t/m 23

21

Vloerverwarming op de begane grond. Lekker comfortabel!

22

Hoekwoningen

Gevelaanzichten

23

in opdracht van:

Skope Vastgoed B.V. datum:

21.09.2020 onderwerp:

EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES

INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH

Definitief Ontwerp

1500+

mv

dr

wm

1500+

sl

Eerste verdieping

Tweede verdieping 23

Type E Hoekwoningen extra groot met dwarskap en dakkapel Bouwnummers 1 en 21

Specificaties Oppervlak ca. 161 m2

Ligging tuin oost of zuid

Kavelgrootte ca. 195 - 203 m2

Opties - 1,2 of 2,4 m uitbouw - bad - dubbele tuindeuren - isoleren stenen berging (kavel 21)

Beukmaat ca. 6,0 m

9

9

8

7

2

1

1

3

2

4

3

5

4

6

5

7

6

8

Ongeveer net zo groot als de twee-onder-eenkapwoning

10,7 m

Bouwnummer 1 heeft een losstaande houten berging.

Bouwnummer 21 heeft een ruime stenen berging.

10

10

28

28

11

11

27

27

26

26

25

25

12

12

24

24

13

13

23

23

14

14

22

22

15

15 21

21

6,0 m 20

20

19

19

18

18

16

17

17

16

N

Begane grond 24

Gevelaanzichten - kv 1 t/m 9

1

2

3

Gevelaanzichten - kv 21 t/m 23

4

5

6

7

8

9

21

Daglicht op iedere zolder!

22

Hoekwoningen

Gevelaanzichten

23

in opdracht van:

Skope Vastgoed B.V.

EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES

datum:

21.09.2020 onderwerp:

INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH

Definitief Ontwerp in opdracht van:

Skope Vastgoed B.V. datum:

21.09.2020 onderwerp:

EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES

INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH

1500+

Definitief Ontwerp

93

wm

dr

mv

1500+

1500+

1500+

Eerste verdieping

Tweede verdieping 25

Type F Hoekwoningen extra groot met dwarskap Bouwnummers 24 en 28

Oppervlak ca. 162 m2

Ligging tuin zuid

Kavelgrootte ca. 203 m2

Opties - 1,2 of 2,4 m uitbouw - dakkapel - bad - dubbele tuindeuren - isoleren stenen berging

Beukmaat ca. 6,0 m

9

9

8

7

2

1

1

3

2

4

3

5

4

6

5

7

6

8

10

10

10,7 m

Specificaties

28

28

11

11

27

27

26

26

25

25

12

12

24

24

13

13

23

23

14

14

22

22

15

15 21

21

6,0 m 20

20

19

19

18

18

16

17

17

16

N

Begane grond 26

Lekker uitbouwen met 1.20 of 2.40 meter

24

25

26

27

Hoekwoningen

Gevelaanzichten

Gevelaanzichten - kv 24 t/m 28

28

in opdracht van:

Skope Vastgoed B.V. datum:

21.09.2020 onderwerp:

EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES

INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH

Definitief Ontwerp

1500+

wm

dr

mv

o

1500+

Eerste verdieping

1500+

1500+

1500+

Tweede verdieping 27

Twee-onder-eenkapwoningen Ben je toe aan een volgende stap in je wooncarrière, dan moet je zeker kennis maken met één van de zes twee-onder-een-kapwoningen in Erf aan de Weide fase 5. Ze zijn lekker royaal en hebben een aangebouwde grote stenen berging.

Wil je een maatje meer? Dan zijn deze zes tweekappers echt iets voor jou. Ze zijn in de basis al heel compleet met drie slaapkamers en een royale zolder. Met tal van opties kun je je woning nog meer vormgeven zoals jij dat wil. De woningen op de kavels 11 en 15 hebben een dwarskap wat zorgt voor extra veel leefruimte. Daarbij heeft de woning op kavel 15 ook nog eens een extra grote stenen berging.

28

Twee-onder-een-kapwoningen

Afgebeeld van links naar rechts: bouwnummers 10 t/m 16

29

Type G Twee-onder-een-kapwoningen met grote stenen berging Bouwnummers 10, 12, 13 en 14

Bouwnummer 10 heeft een extra grote stenen berging

Bouwnummer 13 is gespiegeld.

Oppervlak ca. 153 m2

Ligging tuin noord

Kavelgrootte ca. 233 - 282 m2

Opties - 1,2 of 2,4 m uitbouw - dakkapel - bad - dubbele tuindeuren - isoleren stenen berging

Beukmaat ca. 6,0 m

9

9

8

7

2

1

1

3

2

4

3

5

4

6

5

7

6

8

10,7 m

Specificaties

10

10

28

28

11

11

27

27

26

26

25

25

12

12

24

24

13

13

23

23

14

14

22

22

15

15 21

21

6,0 m 20

20

19

19

18

18

16

17

17

16

N

Begane grond 30

Gevelaanzichten - kv 14/15 Gevelaanzichten

Twee-onder-een-kapwoningen

Gevelaanzichten - kv 10/11

Gevelaanzichten - kv 12/13

10

11

12

13

14

15

Inclusief keuken met apparatuur in opdracht van:

in opdracht van:

Skope Vastgoed B.V.

in opdracht van:

Skope Vastgoed B.V. datum:

21.09.2020 onderwerp:

EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES

datum:

INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH

21.09.2020 onderwerp:

Definitief Ontwerp

EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES

INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH

Skope Vastgoed B.V. datum:

21.09.2020 onderwerp:

EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES

INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH

Definitief Ontwerp

Definitief Ontwerp

1500+

mv

2600+ wm

dr

1500+

Eerste verdieping

Tweede verdieping 31

Type H Twee-onder-een-kapwoningen extra groot met dwarskap en grote stenen berging

Bouwnummer 15 heeft een extra grote stenen berging

Bouwnummers 11 en 15

Specificaties Oppervlak ca. 169 m2

Ligging tuin noord

Kavelgrootte ca. 255 - 258 m2

Opties - 1,2 of 2,4 m uitbouw - dakkapel - bad - dubbele tuindeuren - isoleren stenen berging

9

9

8

7

2

1

1

3

2

4

3

5

4

6

5

7

6

8

11,3 m

Beukmaat ca. 6,0 m

10

10

28

28

11

11

27

27

26

26

25

25

12

12

24

24

13

13

23

23

14

14

22

22

15

15 21

21

6,0 m 20

20

19

19

18

18

16

17

17

16

N

Begane grond 32

Gevelaanzichten - kv 14/15 Gevelaanzichten

Twee-onder-een-kapwoningen

Gevelaanzichten - kv 10/11

Gevelaanzichten - kv 12/13

10

11

12

13

14

15

Stadsverwarming, dus elektrisch koken in opdracht van:

in opdracht van:

Skope Vastgoed B.V.

in opdracht van:

Skope Vastgoed B.V. datum:

21.09.2020 onderwerp:

EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES

INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH

datum:

21.09.2020 onderwerp:

Definitief Ontwerp

EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES

INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH

Skope Vastgoed B.V. datum:

21.09.2020 onderwerp:

EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES

INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH

Definitief Ontwerp

Definitief Ontwerp

mv

wm

dr

Eerste verdieping

Tweede verdieping 33

34

Dit rijtje van vier woningen met daaraan geschakeld

De vier hoek- en tussenwoningen in de Kop-hals-

een zeer royale vrijstaande woning is zonder meer de

rompboerderij variĂŤren in grootte van 142 tot 145 m2.

kroon op fase 5. Het geheel oogt als een authentieke

De opvallende raampartijen op de verdieping springen

boerderij, maar het zijn toch echt vijf aparte woningen

meteen in het oog. Ze hebben drie slaapkamers en een

die allemaal net weer anders zijn.

grote vrij-indeelbare zolder. De geschakelde vrijstaande woning biedt een zee aan leefruimte, staat op een groot kavel en biedt dankzij de aangebouwde berging volop mogelijkheden voor werken aan huis.

Afgebeeld van links naar rechts: bouwnummers 16 t/m 20 en 21 t/m 28

Kop-hals-rompboerderij aan de Weide

Boerderij aan de Weide

35

Type I

De woningen van type I en J zijn gelegen aan de weide

Hoek- en tussenwoningen van de boerderij Bouwnummers 16, 17, 18 en 19 Bouwnummers 16 en 18 zijn gespiegeld.

Oppervlak ca. 142 - 145 m2

Ligging tuin west

Kavelgrootte ca. 160 - 287 m2

Opties - bad - extra dubbele tuindeuren - isoleren stenen berging (kavel 16)

Beukmaat ca. 6,3 m

9

9

8

7

2

1

1

3

2

4

3

5

4

6

5

7

6

8

10

10

10,1 m

Specificaties

28

28

11

11

27

27

26

26

25

25

12

12

24

24

13

13

23

23

14

14

22

22

15

15 21

21

6,3 m 20

20

19

19

18

18

16

17

17

16

N

Begane grond 36

Gevelaanzichten - kv 16 t/m 20

16

17

18

19

20

Kop-hals-rompboerderij aan de Weide

Gevelaanzichten

20

Kavel 16 heeft een royale stenen berging

in opdracht van:

Skope Vastgoed B.V.

EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES

datum:

21.09.2020 onderwerp:

INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH

Definitief Ontwerp

1500+

mv dr

Eerste verdieping

wm

1500+

Tweede verdieping 37

Special van de boerderij met extra grote stenen berging Bouwnummer 20

11,3 m

Type J Grote stenen berging met vliering 6,6 m

Bouwnummer 20 heeft een extra grote stenen berging met vliering.

Totaalweergave

Specificaties Oppervlak ca. 182 m2

Ligging tuin west

Kavelgrootte ca. 427 m2

Extra - bad en dubbele wastafel

Beukmaat ca. 6,6 m

Opties - extra dubbele tuindeuren - isoleren stenen berging

9

9

8

3

2

1

1

3

2

4

4

5

5

6

11,3 m

7

7

6

8

10

10

28

28

11

11

27

27

26

26

25

25

12

12

24

24

13

13

23

23

14

14

22

22

15

15 21

21

20

20

19

19

18

18

16

17

17

16

6,6 m N

Begane grond 38

Vrijstaandgeschakelde woning met Goed 5 slaapkamers en geïsoleerd, 2 badkamers dus energie-

16

17

18

19

20

20

zuinig

in opdracht van:

Skope Vastgoed B.V. datum:

21.09.2020 onderwerp:

EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES

INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH

Eerste verdieping

1500+

1500+

Definitief Ontwerp

Kop-hals-rompboerderij aan de Weide

Gevelaanzichten - kv 16 t/m 20

Gevelaanzichten

Tweede verdieping 39

40

"Elke woning is net even anders, maar toch passen ze heel goed bij elkaar."

41

Keuken

Een keuken om in te leven In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.

Regterweistraat 5, 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418-556666 www.vanwanrooij-warenhuys.nl info@vanwanrooij-warenhuys.nl Afspraak maken? We staan je graag persoonlijk te woord.

Openingstijden Maandag t/m woensdag en vrijdag 9.30 - 17.30 uur.

Donderdag 9.30 - 20.00 uur.

Zaterdag 10.00 - 17.00 uur.

42

Luxe hangend sanitair O NOVO De inrichting van de sanitaire ruimten zijn standaard voorzien van een hoog afwerkingsniveau van een toonaangevend merk. Het sanitair is samengesteld uit de O NOVO serie van Villeroy & Boch. De kranen zijn van het merk Grohe.

We willen het jou als koper graag zo makkelijk mogelijk maken. Daarom hebben wij ervoor gezorgd dat je zowel voor het uitzoeken van de keuken, het sanitair als het tegelwerk terecht kan op dezelfde plek; bij Van Wanrooij, keuken, badkamer & tegel warenhuys.

Sanitair

43

44

je voor s e i k m o r a a D eide W e d n a a f r E k

ing in de wij

ligg 1. Gunstige

e hoek.

ningen om d

Alle voorzie

elegen

2. Sfeervol g

or groen.

Omringd do

bereikbaar

3. Makkelijk

e A15 Je zit zo op d

of de N325.

e materialen

4. Duurzam

selecteerd.

Met zorg ge

ezet

5. Ruim opg

fruimte Met veel lee

iten.

binnen en bu

inig

6. Energiezu

n.

jke woninge

eli Milieuvriend

dsarm

7. Onderhou

ozijnen Kunststof k

.

in houtlook

gsvarianten

n 8. Veel indeli V

and.

hakeld vrijsta

en tot gesc an rijwoning

45

Ontwikkeling en bouw Erf aan de Weide is een ontwikkeling van ontwikkelingsmaatschappij Eldense Zeeg in samenwerking met Skope Vastgoed en Van de Ven Bouw & Ontwikkeling.

Verkoop BMV Makelaars Locatie Arnhem-Zuid Winkelcentrum Schuytgraaf Fortunastraat 37 6846 XZ Arnhem 026 355 21 00 nieuwbouw@bmvmakelaars.nl

Concept en realisatie INCOMBINATIE Vastgoedcommunicatie, Arnhem

Disclaimer Š 2020 - Deze brochure is informatief bedoeld en vormt geen onderdeel van de contractstukken. Gerealiseerd wordt op basis van de technische omschrijving en verkooptekeningen die deel uitmaken van de contractstukken. De getoonde keukens en het sanitair zijn suggesties.

46

2 0

2 0

Kijk voor meer wooninspiratie en informatie op de website.

www.erfaandeweide.nl