aan de
Weide Fase 5
28 royale eengezinswoningen in
BUURT AAN DE WEIDE Schuytgraaf, Arnhem
“Een groen buurtje met heel veel afwisseling”
Inhoud Een thuis in Erf aan de Weide
4
Er is altijd wat te beleven in Schuytgraaf 6 De woningen in fase 5 8 De architect vertelt 10 Tussenwoningen 12 Type A - Tussenwoningen
14
42
Type B - Tussenwoning met dwarskap 16 Hoekwoningen 18 Type C - Hoekwoning met dwarskap 20 Type D - Hoekwoning met grote stenen berging 22 Type E - Hoekwoningen extra groot met 24
6
dwarskap en dakkapel
Type F - Hoekwoningen extra groot 26
met dwarskap
Twee-onder-een-kapwoningen 28 Type G - Twee-onder-een-kapwoningen 30
met grote stenen berging
Type H - Twee-onder-een-kapwoningen 32
extra groot met dwarskap en grote
stenen berging
Kop-hals-rompboerderij aan de Weide 34 Type I - Hoek- en tussenwoningen 36
van de boerderij
Type J - Special van de boerderij met 38
extra grote stenen berging
10 Weids, groen en dorps gezellig
Een keuken om in te leven 42 Luxe hangend sanitair O NOVO 43 Daarom kies je voor Erf aan de Weide 45 3
Een thuis in Erf aan de Weide Erf aan de Weide fase 5 is het laatste deelbuurtje in de nieuwe wijk Buurt aan de Weide. Een wijk met verschillende kleine buurtjes die allemaal een dorps karakter hebben met veel variatie in woningtypen en architectuur. Dat zie je ook terug in Erf aan de Weide fase 5, waar 28 bijzondere woningen worden gerealiseerd. In Erf aan de Weide voel je je meteen thuis.
Groen en dorps
Grazende koeien en oude knotwilgen. Een sfeervolle brink en dorpse straatjes waar geen huis hetzelfde is: dat is Erf aan de Weide. Een verrassend ander stukje Schuytgraaf. De ligging in het hart van de wijk is al geweldig, vlakbij tal van voorzieningen en uitvalswegen. Maar het zijn vooral de openbare ruimte, het vele groen, de stoeploze straatjes en de gevarieerde architectuur die het buurtje bijzonder maken.
Afwisseling staat centraal
Je kunt straks wonen aan een grazige weide of aan het Eikenlaantje. Aan de boomgaard of aan een dorpspleintje. In een woning die helemaal anders is dan die van je buren. Want net als in een dorp is afwisseling in Buurt aan de Weide een belangrijk thema. En die variatie vind je ook in Erf aan de Weide. In fase 5 kun je kiezen uit 28 prachtige woningen. Wordt het een hoekwoning, een tweekapper of een woning in de wel heel bijzondere Kophals-rompboerderij aan de Weide? Kiezen wordt nog lastig.
4
2 0
1 8
5
Er is altijd wat te beleven in Schuytgraaf
6
Erf aan de Weide ligt middenin Schuytgraaf. De nieuwste wijk van Arnhem is volop in ontwikkeling en is een geweldige plek om te wonen, te leven en te ontdekken. Alle voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand, de natuur begint in je achtertuin en wil je verder weg, dan ligt de wereld aan je voeten vanaf Station Arnhem Zuid.
De Buitenplaats
VOGELENZANG SESTRAAT
De Buitenplaats is een unieke boerderij waar altijd wel wat te beleven valt. Geniet van een kopje koffie in het Lunchcafé of op het terras. Of neem een kijkje in de zeepmakerij, het kunstatelier of de kaarsenmakerij. Verder is er een speeltuin, een kinderboerderij, een boomgaard en moes- en kruidentuinen waar je kunt wandelen. Kortom, er is genoeg te doen voor jong en oud!
ACHTERS TRAAT
1 Wilgenvliet 2
Locatie 3.0 3a
Horstenhoogte 4
SI
N
RD
SP
A LS PO
DE SILO
OR
SM
AL SP
OO
D SS
PO
5
OR
R AA
KA
AL
SP
OO
BI
R
DR
T
CH
TVAA
RT
Schuyts Kwartier 6/11
RT
AN
KK
LU
AA
AR
ZE EV
LA
VA
RT
AK ST
DI JK
T
AA
HA
TA
KU
ER
RE KE LL AN D
HE T OE N
EL
EL
OO
M
VA
BA
K ER S
ZE
LL ON
VA
AR
T
EV
SI NG
AA
LA
ER VA M IN
T AR VA ST KU
RT AA KV R IE
ME TAM
RS
FOR TUN
TUB ANT
MARASI NGEL
ANG
AT
STR AAT
STR AAT DAP HNE
THA LIA
LD
BIN DER
ENV
F
SER F
PLU KKE
RSE RF
RS ER
F
KER SEN
Tuinstad 21 MA AIE
RSE RF
TUI NDE
FRU
VEL D
LAN
DBO
RSE RF
UW ERF
ELD
WA RM
VES TE
ELS AKS
SER SER
EG
NVE NEN
STR AAT
DOR
ELE
ENW
VEL D KELTEN
ROM
MORGENR OOD
GER MA
VEL D
B
NG
ELD
EM ERI
Bolderbuurt 24
KOP
BO OM
ENI ERS
ERS VES
KW EKE
RSE
ERF
TE
STR ATE
NM AKE
RF
RSV EST
E
ST E DE VE
“De Buitenplaats”
ERS LAG
OEZ
KOP ERS
LAG ERS
Sport
KELTEN
ROM
B
SCH
EIN ENV
DAGLICHT
AVONDLICHT
MANESCH IJN
Ontsluiting A50
VIK ING
EIN ENV
ZONNEWENDE
20 SER F
ELD
Buurt aan de Weide 22
POL LUX
ENV ELD
Amerikaanse Wijk FRA NKE
IC HT
STAPELWOL K
“Confetti’’
TRA AT
STR AAT
LD
CH
NVE
MS IK SE
FRA NKE
BL
HERFSTSTORM
PARELMO ERWOLK
N 837
GE L
HI JN
AS IN
SC
M AR
NE
WINTERKLEED
MA
K
HERFS T TOOI
LM
OL
STAPELWOLK
RE
RW
VEDERW OLK
PARELMOERWOLK
PA
OE
STR AAT
EN PAN TSO BOR EAS
CAS TOR
IJSKRISTAL
EV ER
MID ASS
Singelkwartier 18
DDA UW
R
Horecapaviljoen
BO RE
AS PA
STR AAT
SE
RAAT
BIN DER
OCH TEN
FO
VEL D
EN
OR
NEN
ER EG
TA M
HUN
ME
D
VEL D
AR
LED AST
Singelkwartier 19
NEN
ER WA
LEE
HUN
JO NK
L NA
CAS TOR
ARD KOETSIERWAARD
PACHT ERWA
STR AAT
DIANAPLANTSO EN
B
STR AAT
POLLUXST RAAT
ZUIDEREILAND
EAS TRA AAT
RP ES
LIA STR
EU TE
UT
ARD
OE VE
POL LUX
THA
T HO
BYB LIS
LE NT
LA AK
RA AT
T TR AA EN
HE
17
De Waarden
Schuytse Laak 17b
O LA AK
AT
EAS TRA
OR ST
AN
NT SO
MULD ERWA
D VOEDST ERWAAR
Sport en voortgezet onderwijs
MED
PALLAS ATHENEPLEIN
CA ST
US LA
Ontsluiting A325
STR AAT
TOLGA ARDER
WAARD
NOOORDEREILAN D
ZC OV IDI
Centrum Arnhem
MED
T VL HE
BAKERW AARD
16
NA LLE E
HELENASTRAAT
De Leihagen
B
ORF OSE
AV
“De Omnibus”
HET HOUT
KIENH OUT
RIJSHOUT
TIMMERHOUT
RWAAR D BAKER WAARD
De Eilanden 17b
WC
T
T
Centrum 15
RENTMEESTE RWAARD
HET HOU
AST RAA
HEL ENA
OT
WIN
ING SKE
DAP HNE
TER JAN
WINTERJAN
KON
B
BURGE
13 AAT
AIS
ITT
ZWA RTE
T SSTR
RS
VARI KSE
ASSU
KE
GRAAN HOEVE
IJ N
FRUITH OEVE
PARN
W
BETUWSE KWETS
Delta
DRIELSE DOBBE
KONING SKERS
GRIENDHOEV E
AD
WIJNKERS
IP
K
ENC E
PH
IE
CON FER
D EL
Bloesemgaerd 12 KR
VLINDERHOE VE
O RD
In het winkelcentrum van Schuytgraaf kun je terecht voor al je boodschappen. Er zijn een Albert Heijn, HEMA en Etos. Maar ook een opticien, bakker, slager, Primera, bloemenkiosk, snackbar en een Ter Stal. En het winkelcentrum gaat in de toekomst nog verder uitbreiden. In Schuytgraaf kun je voetballen bij de Arnhemse Boys, judoën, volleyballen, tennissen en meer. Hockeyclub HCM Arnhem ligt op fietsafstand en dankzij de Rivers International School en de bouw van het nieuwe Lorentz Lyceum naast het station, is Schuytgraaf een geweldige plek om op te groeien.
14
De Groene Erven
NO
BLOEMENHO EVE
REINE VICTORIA
Winkelcentrum
BERGAM OT
TE
BEL
T
ZE
AN NA
AR
RT
“De Salamander”
HET JUK
VA
IL
EL
EI
RV
SS
NG
Campus Veste 10
M
NE
DI
ST
B
LEM
MI
I AS
T
AST RAA
IS
DE
IEL
AR
ARC ADI
ZE
HET K ARREW
AR
ER
ST
DE
EGGEL AND
R
VA
PV
AT
CH
9
OO
EN
OM
B
H EE
M
VORK
ZI
DE HOOI
PLOEG AKKER
SP
NN
DI JK
SC
LO
Bongeren
TS
ST
REEFAK KER GAFFEL LAND HET HAAM
AN
L
LL
GE
HO
IJK
IJ N
S IN
O
RH
Parklane
OR
R
ID
BREE DSPO
KA
AA
ER
LO
M
RS
ER
VA
EN
OO
TT
SL AP
ER
OR
RE
R OO
TS SP
PO
BA
STAA
LS
DE
M IN
OOR
AA
RO
WAKER DIJK
N TR
DE
RING DIJK DIJKVOE T
Locatie 3.0 3b
STAATS SPOOR
NORM AALSP
L
LN VAN DE GEALLIEERDEN
VA
SE
IEERD EN
ER
ME
IN
CE
M
D IS
DE GEALL
N
DE
LN VAN
TE
ZO
T IS
OR
U
PO
CH
OR
RA
PO
PA
SS
DE
AT
N
S TA
VA
LS
LN
AA
E
O EN
N
DE
5e MEI
AD
VOORWE NDE
L GE
OR
E R BE B R IG
ACHTERWE NDE
G
N TR
LS
EM
M
LN VAN DE
VA
O
LE
LN
PO
PT
IN
PO
N DE
SE
IJD
A LS
VA
DE
B VR
KA
LN
Riethorst 7
N
17 e
BE
B
8
H ET
Het multifunctionele centrum van Schuytgraaf vormt het hart van de wijk. Er zijn drie basisscholen, een peuterspeelzaal en een buitenschoolse opvang gevestigd. Daarnaast is er een moderne sporthal, het gemeentelijk infocentrum en een medisch centrum.
VA
N DE
CE
LN
VA
E
LO
Omnibus
Leyhorst
AN
ED
IN
LA
VR
N DE
DIJK KRU
VA
AN
OEVERWAL
LA
BOE KDR
UKK
ERS VES
TE
Vestingstad 25
Station Arnhem Zuid
Het Station Arnhem Zuid ligt op nog geen 10 minuutjes wandelen van Erf aan de Weide. Vanaf hier ben je met de trein zo in Arnhem Centrum, Elst, Nijmegen, Zutphen of Utrecht.
SCH
23
POT
P
TEN
BAK
KER
SVE
26 Golfbaan Landgoed Welderen
RIJ NW
ERK ERS
VES TE
STE
STR
ATE
NM AKE
RSV
EST
E
27
HWC
Lingezegen
7
De woningen in fase 5 Elke woning in fase 5 is net weer even anders. Bijzonder is zonder meer de Boerderij aan de Weide met daarin vier fijne woningen met elk drie slaapkamers en een vrij-indeelbare zolder. De geschakelde vrijstaande woning biedt nog meer woonruimte, net als de 11 rijwoningen, 6 hoekwoningen en 6 tweekappers. Het zijn stuk voor stuk heerlijke gezinshuizen die compleet en energiezuinig worden gebouwd met vloerverwarming op de begane grond, een complete keuken met alle apparaten en een compleet uitgeruste badkamer.
Tussenwoningen Type A Tussenwoningen Bouwnummers 2, 3, 4, 5, 7, 8, 22, 25, 26 en 27 Type B
Tussenwoning met dwarskap Bouwnummer 6
Hoekwoningen Type C Hoekwoning met dwarskap Bouwnummer 9 Type D Hoekwoning met grote stenen berging Bouwnummer 23 Type E
Hoekwoningen extra groot met dwarskap en dakkapel Bouwnummers 1 en 21
Type F
Hoekwoningen extra groot met dwarskap Bouwnummers 24 en 28
Twee-onder-een-kapwoningen Type G Twee-onder-een-kapwoningen met grote stenen berging Bouwnummers 10, 12, 13 en 14 Type H Twee-onder-een-kapwoningen extra groot met dwarskap en grote stenen berging Bouwnummers 11 en 15 Kop-hals-rompboerderij aan de Weide Type I Hoek- en tussenwoningen van de boerderij Bouwnummers 16, 17, 18 en 19 Type J
8
Special van de boerderij met extra grote stenen berging Bouwnummer 20
Situatiekaart
1
2
3
4
5
28
28 10
27
27 11
26
25
25 12
24
24 13
23
14
22
15
21
20
20 19
19 18
18 17
17 16
16
6
7
8
9
23 14
1 2 3 4 5 6
7 8 9
10
11
26
12
13
15
22
21
N
9
10
Vogelvlucht
De architect vertelt De 28 woningen in Erf aan de Weide fase 5 zijn een ontwerp van Thomas Architecten uit Den Bosch. “Uitgangspunt voor onze ontwerpen vormde het stedenbouwkundig plan en het dorpse thema dat centraal staat in Buurt aan de Weide. Op basis daarvan ontwierpen wij een gevarieerd programma zoals je ook wel in oude dorpen ziet. Elke woning is net even anders, maar toch passen ze heel goed bij elkaar.” “De architectuur van de woningen in fase 5 sluiten naadloos aan op de woningen in de eerdere vier fases. Ook nu is weer gekozen voor een grote variatie in kleurgebruik, kapconstructies en gevelaanzichten. Extra bijzonder in deze fase is de Kop-hals-rompboerderij met daarin vier woningen plus een daaraan geschakelde vrijstaande woning. Elke woning is weer net even anders, maar welke woning je straks ook kiest: heel veel leefruimte, royale tuinen en een fraaie architectuur maken van Erf aan de Weide een bijzonder stukje Arnhem in de Betuwe.” Ir. Thomas Vullings
11
12
In Erf aan de Weide fase 5 heb je de keuze uit maar
Type A heeft een woonoppervlak van ca. 128 m2. Het
liefst 11 royale tussenwoningen die weer onderverdeeld
is daarmee een lekker ruime gezinswoning met onder
zijn in twee typen. Type A met een langskap en Type B
andere drie slaapkamers op de eerste verdieping en
met een dwarskap, die net weer even groter is.
een ruime zolder met volop mogelijkheden. De tuinen
Tussenwoningen
Tussenwoningen
liggen op het zuiden of het oosten. Type B heeft een dwarskap wat zorgt voor nog meer leefruimte op de zolderverdieping. De tuin van deze woning ligt op het oosten.
Afgebeeld van links naar rechts: bouwnummers 1 t/m 9
13
Type A
De woningen hebben daglicht op zolder door het dakraam
Tussenwoningen Bouwnummers 2, 3, 4, 5, 7, 8, 22, 25, 26 en 27 Bouwnummers 7, 22, 25, 26 en 27 zijn gespiegeld.
Specificaties Oppervlak ca. 126 m2
Ligging tuin oost of zuid
Kavelgrootte ca. 118 - 123 m2
Opties - 1,2 of 2,4 m uitbouw - dakkapel - bad - dubbele tuindeuren
9
9
8
7
2
1
1
3
2
4
3
5
4
6
5
7
6
8
10
10
10,2 m
Beukmaat ca. 5,4 m
28
28
11
11
27
27
26
26
25
25
12
12
24
24
13
13
23
23
14
14
22
22
15
15 21
21
5,4 m 20
20
19
19
18
18
16
17
17
16
N
Begane grond 14
Gevelaanzichten - kv 1 t/m 9
1
2
3
Gevelaanzichten - kv 21 t/m 23
4
5
6
Gevelaanzichten - kv 24 t/m 28
7
8
9
21
22
23
24
in opdracht van:
Skope Vastgoed B.V. datum:
21.09.2020 onderwerp:
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
21.09.2020 onderwerp:
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
27
Goed geïsoleerd, dus energiezuinig
28
Skope Vastgoed B.V.
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
datum:
21.09.2020 onderwerp:
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Definitief Ontwerp
in opdracht van: datum:
26
in opdracht van:
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
Definitief Ontwerp
Skope Vastgoed B.V.
25
Tussenwoningen
Gevelaanzichten
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Definitief Ontwerp
1500+
mv
1500+
Eerste verdieping
wm
dr
Tweede verdieping 15
Type B
Extra grote zolder met daglicht door het dakraam
Tussenwoning met dwarskap Bouwnummer 6
Oppervlak ca. 136 m2
Ligging tuin oost
Kavelgrootte ca. 118 m2
Opties - 1,2 of 2,4 m uitbouw - dakkapel - bad - dubbele tuindeuren
Beukmaat ca. 5,4 m
9
9
8
7
2
1
1
3
2
4
3
5
4
6
5
7
6
8
10
10
10,4 m
Specificaties
28
28
11
11
27
27
26
26
25
25
12
12
24
24
13
13
23
23
14
14
22
22
15
15 21
21
5,4 m 20
20
19
19
18
18
16
17
17
16
N
Begane grond 16
Gevelaanzichten - kv 1 t/m 9
1
2
3
4
5
6
7
8
Tussenwoningen
Gevelaanzichten
9
Dubbele tuindeuren of schuifpui? Er is veel mogelijk.
in opdracht van:
Skope Vastgoed B.V. datum:
21.09.2020 onderwerp:
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECT WWW.THOMASARCHITECT 06 47 080 277 – 073 75 15 85 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOS
Definitief Ontwerp
1500+
mv
1500+
1500+
Eerste verdieping
wm
dr
1500+
Tweede verdieping 17
Hoekwoningen Wonen op een hoek heeft altijd iets bijzonders. Zeker
In de basis zijn alle zes de hoekwoningen lekker ruim met
als je kiest voor één van de zes hoekwoningen in Erf
standaard drie slaapkamers en een vrij-indeelbare zolder.
aan de Weide fase 5. Ze zijn allemaal net weer anders
Bijzonder wordt het als je kiest voor een hoek met een
en variëren in woonoppervlak van ca. 126 m2 tot maar
dwarskap of met een dwarskap én dakkapel. Die types
liefst 162 m . Dat is groter dan een twee-onder-een-
zijn net weer even ruimer. Daarbij kun je ook nog kiezen
kapwoning!
voor hoekwoningen met een garage of een berging. De
2
tuinen liggen op het oosten of het zuiden.
18
Hoekwoningen
Afgebeeld van links naar rechts: bouwnummers 1 t/m 9
19
Type C
Flinke hoekwoning met een woonoppervlak van 140 m2
Hoekwoning met dwarskap Bouwnummer 9
Oppervlak ca. 140 m2
Ligging tuin oost
Kavelgrootte ca. 179 m2
Opties - 1,2 of 2,4 m uitbouw - dakkapel - bad - dubbele tuindeuren
Beukmaat ca. 5,4 m
9
9
8
7
2
1
1
3
2
4
3
5
4
6
5
7
6
8
10
10
10,7 m
Specificaties
28
28
11
11
27
27
26
26
25
25
12
12
24
24
13
13
23
23
14
14
22
22
15
15 21
21
5,4 m 20
20
19
19
18
18
16
17
17
16
N
Begane grond 20
Gevelaanzichten - kv 1 t/m 9
Compleet met hangend sanitair en tegelwerk
1
2
3
4
5
6
7
8
Hoekwoningen
Gevelaanzichten
9
in opdracht van:
Skope Vastgoed B.V. datum:
21.09.2020 onderwerp:
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECT WWW.THOMASARCHITECT 06 47 080 277 – 073 75 15 85 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOS
1500+
Definitief Ontwerp
mv wm
dr
Eerste verdieping
1500+
1500+
sl
Tweede verdieping 21
Type D Hoekwoning met grote stenen berging Bouwnummer 23
Oppervlak ca. 126 m2
Ligging tuin zuid
Kavelgrootte ca. 188 m2
Opties - 1,2 of 2,4 m uitbouw - dakkapel - bad - dubbele tuindeuren - isoleren stenen berging
Beukmaat ca. 5,4 m
9
9
8
7
2
1
1
3
2
4
3
5
4
6
5
7
6
8
10
10
10,1 m
Specificaties
28
28
11
11
27
27
26
26
25
25
12
12
24
24
13
13
23
23
14
14
22
22
15
15 21
21
5,4 m 20
20
19
19
18
18
16
17
17
16
N
Begane grond 22
Gevelaanzichten - kv 21 t/m 23
21
Vloerverwarming op de begane grond. Lekker comfortabel!
22
Hoekwoningen
Gevelaanzichten
23
in opdracht van:
Skope Vastgoed B.V. datum:
21.09.2020 onderwerp:
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Definitief Ontwerp
1500+
mv
dr
wm
1500+
sl
Eerste verdieping
Tweede verdieping 23
Type E Hoekwoningen extra groot met dwarskap en dakkapel Bouwnummers 1 en 21
Specificaties Oppervlak ca. 161 m2
Ligging tuin oost of zuid
Kavelgrootte ca. 195 - 203 m2
Opties - 1,2 of 2,4 m uitbouw - bad - dubbele tuindeuren - isoleren stenen berging (kavel 21)
Beukmaat ca. 6,0 m
9
9
8
7
2
1
1
3
2
4
3
5
4
6
5
7
6
8
Ongeveer net zo groot als de twee-onder-eenkapwoning
10,7 m
Bouwnummer 1 heeft een losstaande houten berging. Bouwnummer 21 heeft een ruime stenen berging.
10
10
28
28
11
11
27
27
26
26
25
25
12
12
24
24
13
13
23
23
14
14
22
22
15
15 21
21
6,0 m 20
20
19
19
18
18
16
17
17
16
N
Begane grond 24
Gevelaanzichten - kv 1 t/m 9
1
2
3
Gevelaanzichten - kv 21 t/m 23
4
5
6
7
8
9
21
Daglicht op iedere zolder!
22
Hoekwoningen
Gevelaanzichten
23
in opdracht van:
Skope Vastgoed B.V.
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
datum:
21.09.2020 onderwerp:
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Definitief Ontwerp in opdracht van:
Skope Vastgoed B.V. datum:
21.09.2020 onderwerp:
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
1500+
Definitief Ontwerp
93
wm
dr
mv
1500+
1500+
1500+
Eerste verdieping
Tweede verdieping 25
Type F Hoekwoningen extra groot met dwarskap Bouwnummers 24 en 28
Oppervlak ca. 162 m2
Ligging tuin zuid
Kavelgrootte ca. 203 m2
Opties - 1,2 of 2,4 m uitbouw - dakkapel - bad - dubbele tuindeuren - isoleren stenen berging
Beukmaat ca. 6,0 m
9
9
8
7
2
1
1
3
2
4
3
5
4
6
5
7
6
8
10
10
10,7 m
Specificaties
28
28
11
11
27
27
26
26
25
25
12
12
24
24
13
13
23
23
14
14
22
22
15
15 21
21
6,0 m 20
20
19
19
18
18
16
17
17
16
N
Begane grond 26
Lekker uitbouwen met 1.20 of 2.40 meter
24
25
26
27
Hoekwoningen
Gevelaanzichten
Gevelaanzichten - kv 24 t/m 28
28
in opdracht van:
Skope Vastgoed B.V. datum:
21.09.2020 onderwerp:
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Definitief Ontwerp
1500+
wm
dr
mv
o
1500+
Eerste verdieping
1500+
1500+
1500+
Tweede verdieping 27
Twee-onder-eenkapwoningen Ben je toe aan een volgende stap in je wooncarrière, dan moet je zeker kennis maken met één van de zes twee-onder-een-kapwoningen in Erf aan de Weide fase 5. Ze zijn lekker royaal en hebben een aangebouwde grote stenen berging. Wil je een maatje meer? Dan zijn deze zes tweekappers echt iets voor jou. Ze zijn in de basis al heel compleet met drie slaapkamers en een royale zolder. Met tal van opties kun je je woning nog meer vormgeven zoals jij dat wil. De woningen op de kavels 11 en 15 hebben een dwarskap wat zorgt voor extra veel leefruimte. Daarbij heeft de woning op kavel 15 ook nog eens een extra grote stenen berging.
28
Twee-onder-een-kapwoningen
Afgebeeld van links naar rechts: bouwnummers 10 t/m 16
29
Type G Twee-onder-een-kapwoningen met grote stenen berging Bouwnummers 10, 12, 13 en 14
Bouwnummer 10 heeft een extra grote stenen berging
Bouwnummer 13 is gespiegeld.
Oppervlak ca. 153 m2
Ligging tuin noord
Kavelgrootte ca. 233 - 282 m2
Opties - 1,2 of 2,4 m uitbouw - dakkapel - bad - dubbele tuindeuren - isoleren stenen berging
Beukmaat ca. 6,0 m
9
9
8
7
2
1
1
3
2
4
3
5
4
6
5
7
6
8
10,7 m
Specificaties
10
10
28
28
11
11
27
27
26
26
25
25
12
12
24
24
13
13
23
23
14
14
22
22
15
15 21
21
6,0 m 20
20
19
19
18
18
16
17
17
16
N
Begane grond 30
Gevelaanzichten - kv 14/15 Gevelaanzichten
Twee-onder-een-kapwoningen
Gevelaanzichten - kv 10/11
Gevelaanzichten - kv 12/13
10
11
12
13
14
15
Inclusief keuken met apparatuur in opdracht van:
in opdracht van:
Skope Vastgoed B.V.
in opdracht van:
Skope Vastgoed B.V. datum:
21.09.2020 onderwerp:
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
datum:
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
21.09.2020 onderwerp:
Definitief Ontwerp
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Skope Vastgoed B.V. datum:
21.09.2020 onderwerp:
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Definitief Ontwerp
Definitief Ontwerp
1500+
mv
2600+ wm
dr
1500+
Eerste verdieping
Tweede verdieping 31
Type H Twee-onder-een-kapwoningen extra groot met dwarskap en grote stenen berging
Bouwnummer 15 heeft een extra grote stenen berging
Bouwnummers 11 en 15
Specificaties Oppervlak ca. 169 m2
Ligging tuin noord
Kavelgrootte ca. 255 - 258 m2
Opties - 1,2 of 2,4 m uitbouw - dakkapel - bad - dubbele tuindeuren - isoleren stenen berging
9
9
8
7
2
1
1
3
2
4
3
5
4
6
5
7
6
8
11,3 m
Beukmaat ca. 6,0 m
10
10
28
28
11
11
27
27
26
26
25
25
12
12
24
24
13
13
23
23
14
14
22
22
15
15 21
21
6,0 m 20
20
19
19
18
18
16
17
17
16
N
Begane grond 32
Gevelaanzichten - kv 14/15 Gevelaanzichten
Twee-onder-een-kapwoningen
Gevelaanzichten - kv 10/11
Gevelaanzichten - kv 12/13
10
11
12
13
14
15
Stadsverwarming, dus elektrisch koken in opdracht van:
in opdracht van:
Skope Vastgoed B.V.
in opdracht van:
Skope Vastgoed B.V. datum:
21.09.2020 onderwerp:
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
datum:
21.09.2020 onderwerp:
Definitief Ontwerp
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Skope Vastgoed B.V. datum:
21.09.2020 onderwerp:
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Definitief Ontwerp
Definitief Ontwerp
mv
wm
dr
Eerste verdieping
Tweede verdieping 33
34
Dit rijtje van vier woningen met daaraan geschakeld
De vier hoek- en tussenwoningen in de Kop-hals-
een zeer royale vrijstaande woning is zonder meer de
rompboerderij variĂŤren in grootte van 142 tot 145 m2.
kroon op fase 5. Het geheel oogt als een authentieke
De opvallende raampartijen op de verdieping springen
boerderij, maar het zijn toch echt vijf aparte woningen
meteen in het oog. Ze hebben drie slaapkamers en een
die allemaal net weer anders zijn.
grote vrij-indeelbare zolder. De geschakelde vrijstaande woning biedt een zee aan leefruimte, staat op een groot kavel en biedt dankzij de aangebouwde berging volop mogelijkheden voor werken aan huis.
Afgebeeld van links naar rechts: bouwnummers 16 t/m 20 en 21 t/m 28
Kop-hals-rompboerderij aan de Weide
Boerderij aan de Weide
35
Type I
De woningen van type I en J zijn gelegen aan de weide
Hoek- en tussenwoningen van de boerderij Bouwnummers 16, 17, 18 en 19 Bouwnummers 16 en 18 zijn gespiegeld.
Oppervlak ca. 142 - 145 m2
Ligging tuin west
Kavelgrootte ca. 160 - 287 m2
Opties - bad - extra dubbele tuindeuren - isoleren stenen berging (kavel 16)
Beukmaat ca. 6,3 m
9
9
8
7
2
1
1
3
2
4
3
5
4
6
5
7
6
8
10
10
10,1 m
Specificaties
28
28
11
11
27
27
26
26
25
25
12
12
24
24
13
13
23
23
14
14
22
22
15
15 21
21
6,3 m 20
20
19
19
18
18
16
17
17
16
N
Begane grond 36
Gevelaanzichten - kv 16 t/m 20
16
17
18
19
20
Kop-hals-rompboerderij aan de Weide
Gevelaanzichten
20
Kavel 16 heeft een royale stenen berging
in opdracht van:
Skope Vastgoed B.V.
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
datum:
21.09.2020 onderwerp:
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Definitief Ontwerp
1500+
mv dr
Eerste verdieping
wm
1500+
Tweede verdieping 37
Special van de boerderij met extra grote stenen berging Bouwnummer 20
11,3 m
Type J Grote stenen berging met vliering 6,6 m
Bouwnummer 20 heeft een extra grote stenen berging met vliering.
Totaalweergave
Specificaties Oppervlak ca. 182 m2
Ligging tuin west
Kavelgrootte ca. 427 m2
Extra - bad en dubbele wastafel
Beukmaat ca. 6,6 m
Opties - extra dubbele tuindeuren - isoleren stenen berging
9
9
8
3
2
1
1
3
2
4
4
5
5
6
11,3 m
7
7
6
8
10
10
28
28
11
11
27
27
26
26
25
25
12
12
24
24
13
13
23
23
14
14
22
22
15
15 21
21
20
20
19
19
18
18
16
17
17
16
6,6 m N
Begane grond 38
Vrijstaandgeschakelde woning met Goed 5 slaapkamers en geïsoleerd, 2 badkamers dus energie-
16
17
18
19
20
20
zuinig
in opdracht van:
Skope Vastgoed B.V. datum:
21.09.2020 onderwerp:
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Eerste verdieping
1500+
1500+
Definitief Ontwerp
Kop-hals-rompboerderij aan de Weide
Gevelaanzichten - kv 16 t/m 20
Gevelaanzichten
Tweede verdieping 39
40
"Elke woning is net even anders, maar toch passen ze heel goed bij elkaar." 41
Keuken
Een keuken om in te leven In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.
Regterweistraat 5, 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418-556666 www.vanwanrooij-warenhuys.nl info@vanwanrooij-warenhuys.nl Afspraak maken? We staan je graag persoonlijk te woord. Openingstijden Maandag t/m woensdag en vrijdag 9.30 - 17.30 uur. Donderdag 9.30 - 20.00 uur. Zaterdag 10.00 - 17.00 uur.
42
Luxe hangend sanitair O NOVO De inrichting van de sanitaire ruimten zijn standaard voorzien van een hoog afwerkingsniveau van een toonaangevend merk. Het sanitair is samengesteld uit de O NOVO serie van Villeroy & Boch. De kranen zijn van het merk Grohe.
We willen het jou als koper graag zo makkelijk mogelijk maken. Daarom hebben wij ervoor gezorgd dat je zowel voor het uitzoeken van de keuken, het sanitair als het tegelwerk terecht kan op dezelfde plek; bij Van Wanrooij, keuken, badkamer & tegel warenhuys.
Sanitair
43
44
je voor s e i k m o r a a D eide W e d n a a f r E k
ing in de wij
ligg 1. Gunstige
e hoek.
ningen om d
Alle voorzie
elegen
2. Sfeervol g
or groen.
Omringd do
bereikbaar
3. Makkelijk
e A15 Je zit zo op d
of de N325.
e materialen
4. Duurzam
selecteerd.
Met zorg ge
ezet
5. Ruim opg
fruimte Met veel lee
iten.
binnen en bu
inig
6. Energiezu
n.
jke woninge
eli Milieuvriend
dsarm
7. Onderhou
ozijnen Kunststof k
.
in houtlook
gsvarianten
n 8. Veel indeli V
and.
hakeld vrijsta
en tot gesc an rijwoning
45
Ontwikkeling en bouw Erf aan de Weide is een ontwikkeling van ontwikkelingsmaatschappij Eldense Zeeg in samenwerking met Skope Vastgoed en Van de Ven Bouw & Ontwikkeling.
Verkoop BMV Makelaars Locatie Arnhem-Zuid Winkelcentrum Schuytgraaf Fortunastraat 37 6846 XZ Arnhem 026 355 21 00 nieuwbouw@bmvmakelaars.nl
Concept en realisatie INCOMBINATIE Vastgoedcommunicatie, Arnhem
Disclaimer Š 2020 - Deze brochure is informatief bedoeld en vormt geen onderdeel van de contractstukken. Gerealiseerd wordt op basis van de technische omschrijving en verkooptekeningen die deel uitmaken van de contractstukken. De getoonde keukens en het sanitair zijn suggesties. 46
2 0
2 0
Kijk voor meer wooninspiratie en informatie op de website.
www.erfaandeweide.nl