D E K RO O N ROYAAL WONEN IN ZEVENAAR 24 driekamerappartementen en 4 penthouses
WONEN IN DE KROON
Interieurimpressie Type G
ROYALE WONINGEN DE KROON
De Kroon in Zevenaar is een slank, elegant en markant vormgegeven gebouw met 28 royale koopappartementen die allemaal net weer even anders zijn. De ligging is geweldig, aan het Noordeinde. Op loopafstand van supermarkten, winkels, theater, bioscoop, cafés en restaurants. Hier zet u echt een kroon op al uw woonwensen. De Kroon verrijst op de locatie waar ooit de Maria Koninginkerk gevestigd was. Aan het Noordeinde in Zevenaar, dicht bij het centrum en alle uitvalswegen. Een prachtige plek om te wonen, te leven en te beleven. Uitgangspunt is om het groene, parkachtige karakter van de locatie zoveel mogelijk te respecteren. Een deel van de groenstrook wordt bebouwd waarbij De Kroon als een markante, slanke toren oprijst en een geweldig uitzicht biedt. De 28 royale driekamerappartementen zijn verdeeld over 10 woonlagen. Er is veel aandacht besteed aan de architectuur van De Kroon. De mooie detaillering in het metselwerk, de speelse ronde vorm en de imposante entree maken het gebouw meer dan bijzonder.
Interieurimpressie Type F
DE SITUATIE De plek waar De Kroon komt, heeft in de huidige vorm een groen karakter met een gazon, een wadi en enkele bomen. Uitgangspunt is om dat groene karakter zoveel mogelijk te bewaren. Slechts een deel van de bebouwingsvlek wordt benut voor de nieuwbouw. Het nieuwe apparementengebouw is binnen de bestaande rooilijnen ontworpen en volwassen bomen langs het Noordeinde blijven gehandhaafd.
Parkeren doet u naast het gebouw. Door de aanplant van nieuwe bomen en door lichte glooiingen in het terrein, worden de auto's zo veel mogelijk aan het zicht onttrokken. Door het gazon door middel van taluds tegen het gebouw aan te sluiten, lijkt het gebouw op een terp te staan en blijft het groen, parkachtige karakter van de plek bewaard.
6
DE VERDIEPINGEN
3
1
2
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
1 - BEGANE GROND 1 : 100
2 - EERSTE VERDIEPING 1 : 100
4
5
TWEEDE VERDIEPING 3 - TWEEDE VERDIEPING 1 : 100
TYPE A
37°
Bouwnummers 2, 5, 8, 11, 14, 17, 20 en 23
TYPE B
9, 12, 15,18, 21, 24 8, 11, 14, 17, 20, 23
Bouwnummer 1
TYPE C
26, 28 7, 10, 13, 16, 19, 22
Bouwnummers 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21 en 24
TYPE D
25, 27
Bouwnummer 4
TYPE E
Bouwnummers 7, 10, 13, 16, 19 en 22
TYPE F - PENTHOUSE
DERDE - ACHTSTE VERDIEPING 4 - DERDE - ACHTSTE VERDIEPING 1 : 100
NEGENDE EN TIENDE VERDIEPING 5 - NEGENDE - TIENDE VERDIEPING 1 : 100
Bouwnummers 25 en 27
TYPE G - PENTHOUSE
Bouwnummers 26 en 28
TYPE A
TYPE B
Dit woningtype bevindt zich in de ronding van De Kroon. Of u nu binnen in de woonkamer of buiten op het balkon bent, u geniet hier op elke verdieping van een prachtig uitzicht. Woont u in één van de lager gelegen appartementen, dan kijkt u uit over het groen. En zit u boven in het gebouw, dan kunt u het centrum van Zevenaar zien.
TYPE C
3350
BOUWNUMMERS
4016
BOUWNUMMER
2, 5, 8, 11, 14, 17, 20 en 23
BOUWNUMMERS
1
9134
WOONLAAG
4133
2798
KENMERKEN
Woonoppervlak: ca. 84 m2 Slaapkamers: 2 Badkamers: 1 Balkon: ca. 12 m2
3, 6, 9, 12, 15, 18, 21 en 24
1750
KENMERKEN
1772
WOONLAAG
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 en 8
1
KENMERKEN
Woonoppervlak: ca. 90 m2 Slaapkamers: 2 Badkamers: 1 Balkon: ca. 10 m2
WOONLAAG
4184
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 en 8
2500
1930
3320
1691
4516
4190
7875
41
980
90
45
16
2455
2420
3460 6392
Woonoppervlak: ca. 93 m2 Slaapkamers: 2 Badkamers: 1 Balkon: ca. 10 m2
Dit woningtype bevindt zich aan de westzijde van De Kroon, naast de ronding. De leefruimte wordt gekenmerkt door een hoge raampartij en een grote pui naar het balkon, waardoor u een mooi uitzicht over de omgeving heeft. En dat is niet voor niks: na een drukke dag is dit dé plek om de zonsondergang te bekijken.
Dit woningtype vormt de entree van De Kroon, welkom! Op deze unieke plek bij de ingang valt altijd wat te zien, maar kunt u ook in alle rust werken of ontspannen. Neem het balkon: het bevindt zich op de hoek van het gebouw, biedt uitzicht over het Noordeinde en is deels overdekt. Een heerlijke plek, zelfs als het regent.
1500
5040
2210
3000
2435
6695 4190 5166
TYPE D
TYPE E
Bent u op zoek naar een stijlvol en tegelijkertijd efficiënt ingedeeld appartement? Dan zit u hier goed. Dit woningtype wordt gekenmerkt door rechte lijnen, waardoor u elke ruimte optimaal benut. Bovendien kunt u ook nog eens heel eenvoudig sfeer creëren dankzij de mooie raampartijen en de fraaie pui naar het balkon.
3350
Interieurimpressie Type A
Ramen, ramen en nog eens ramen. Dit woningtype lijkt net een uitkijktoren. Het heeft drie zijden, waardoor u aan elke kant een ander deel van Zevenaar kunt bewonderen. Ook beschikt u over een balkon. Het biedt uitzicht over het Noordeinde en is deels overdekt. Handig voor de was, maar ook als u op een regenachtige dag lekker buiten wil zitten.
3350
4016
BOUWNUMMER
1932
BOUWNUMMERS
4
WOONLAAG 1080
6098
2798 1080
WOONLAAG
3, 4, 5, 6, 7 en 8
4190 5166
1922 7445
7445
1922
1691
Interieurimpressie Type F 1691
2
Woonoppervlak: ca. 93 m2 Slaapkamers: 2 Badkamers: 1 Balkon: ca. 12 m2
1750
6098
KENMERKEN
1750
KENMERKEN
Woonoppervlak: ca. 96 m2 Slaapkamers: 2 Badkamers: 1 Balkon: ca. 12 m2
2798
63
34
7, 10, 13, 16, 19 en 22
4190 5166
Interieurimpressie Type B
TYPE F - PENTHOUSE
TYPE G - PENTHOUSE
5382
947
63
2429
64
08
1600
5238
3300
Dit penthouse vormt de kroon op De Kroon. De royale zithoek en sfeervolle woonkeuken grenzen met een stijlvolle pui aan een groot balkon. Dé plek voor een kop koffie of een glas wijn. Vanaf het balkon kijkt u uit over het centrum van Zevenaar. En heeft u het beste uitzicht van iedereen.
34
1098
Een royale zithoek, een woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon én een fantastisch uitzicht over Zevenaar. Wat wilt u nog meer? In dit penthouse woont u in alle opzichten op hoog niveau. Dankzij de ruime opzet en grote raampartijen ervaart u hier een ultiem gevoel van vrijheid.
BOUWNUMMERS 1750
BOUWNUMMERS
3141
WOONLAAG
2450
WOONLAAG
9 en 10
510
0
5555
5555
4591
4163
9 en 10
KENMERKEN
Woonoppervlak: ca. 129 m2 Slaapkamers: 2 Badkamers: 1 Balkon: ca. 17 m2 65
1691
1080
2358
KENMERKEN
Woonoppervlak: ca. 133 m2 Slaapkamers: 2 Badkamers: 1 Balkon: ca. 17 m2
2455
26 en 28
51
25 en 27
8600
4160 14066
4474
1500
STAPPENPLAN
Stap 1. U maakt kennis met De Kroon. U bekijkt het plan op de website en meld u aan als belangstellende. Vanaf nu wordt u regelmatig op de hoogte gehouden. Stap 2. De appartementen in De Kroon gaan in presale. Informatie over de appartementen is te vinden op de website. U kunt aangeven naar welk appartement uw voorkeur uitgaat. Ondertussen kijkt u alvast of u een hypotheek kunt krijgen voor uw favoriete woning. Stap 3. De appartementen gaan nu officieel in verkoop. U heeft al eerder aangegeven naar welk appartement uw voorkeur uitgaat. Nu legt u die wens definitief vast. Vanaf het moment van start verkoop heeft u ca. 10 dagen de tijd om het digitale inschrijfformulier in te vullen en te ondertekenen. Stap 4. De appartementen worden toegewezen. Bent u één van de gelukkigen? Dan nodigen we u uit voor een verkoopgesprek. Stap 5. U gaat in gesprek met de makaar. Alle verkoopdocumenten zijn gereed en u ontvangt de uitgebreide verkoopbrochure. De makelaar beantwoordt al uw vragen. Besluit u om daadwerkelijk over te gaan tot koop? Dan tekent u de koopen aannemingsovereenkomst.
U heeft nu nog een week bedenktijd. Stap 6. Een leuke tijd breekt aan. U wordt door de kopersbegeleider uitgenodigd voor een kennismaking. Gezamenlijk stemt u de woning af op uw wensen. U bezoekt showrooms van keuken-, sanitair en tegelwerkleveranciers en bekijkt de verschillende afbouwpakketten. Heeft u uw keuzes gemaakt, dan verloopt het offertetraject via de showroom en aannemer. U hoeft alleen maar te kiezen. Stap 7. Is de omgevingsvergunning onherroepelijk? Heeft woningborg het plan geaccepteerd en is meer dan 70% van de appartementen verkocht? Dan gaan de hypotheekstukken naar de notaris en maakt u een afspraak voor de grondoverdracht en de hypotheekakte. Stap 8. De start bouw staat gepland voor het eerste kwartaal van 2022. De aannemer informeert u tijdens de bouw en houdt u op de hoogte van de vorderingen. Ook nodigt hij u uit om te komen kijken op de bouwplaats. Stap 9. Uw appartement is klaar. U krijgt de sleutel en kunt verhuizen.
VERKOOP GABA Makelaardij Arnhemseweg 7 6901 DS Zevenaar Berrit Simon 026 4435555 makelaardij@gaba.nl www.gaba.nl
ONTWIKKELING & BOUW Veluwezoom Verkerk Edisonstraat 88 6902 PK Zevenaar Babet Ebbers 0316 221845 veluwezoomverkerk@volkerwessels.com www.veluwezoomverkerk.nl
DISCLAIMER © 2021 - Ondanks de voortdurende zorg en aandacht die de eigenaar aan dit vouwvel heeft besteed, geeft zij geen garanties op volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens. Er kunnen geen rechten ontleend worden aan de inhoud hiervan.
WWW.WONENINDEKROON.NL
D E K RO O N