Wonen in Westrik’ Lekker leven? Dat kan in Westrik’ aan de rand van Prinsenbeek. Rust, ruimte, dorp en stad: Westrik’ heeft het allemaal. Dit is het moment...
‘Waar wacht je nog op?’
In Westrik’ kom je thuis Echt aan alles is gedacht in Westrik’. In de nieuwste buurt van Prinsenbeek woon je straks in een eigentijdse of klassieke woning waarbij je veel keuzevrijheid hebt voor wat betreft de indeling.
Wonen en opgroeien in de nieuwste buurt van Prinsenbeek?
Westrik’ is een ontwikkeling van Giesbers Ontwikkelen en Bouwen Giesbers Ontwikkelen en Bouwen Postbus 64 6600 AB Wijchen 024 - 64 92 811 info@giesberswijchen.nl www.giesberswijchen.nl
WoneninWestrik.nl
Dit is het moment Je koestert de mooie momenten in je leven. Misschien beleefde je ze ooit wel in Prinsenbeek. Kijken naar de carnavalsoptocht, eindeloos spelen in de weilanden, je eerste kus achter een boerenschuur. Het zijn momenten die je nooit meer vergeet en die onlosmakelijk met deze geweldige plek verbonden zijn. Dit is het moment om juist hier nieuwe herinneringen te creëren. Samenwonen, je eerste kindje, een nieuw thuis voor jou en je gezin. In Westrik’ start je de rest van je leven. Maar voordat het zover is nemen we je graag mee op een inspirerende ontdekkingstocht langs het plan, de omgeving en de woningen. Kijk en vergelijk, maak alvast een keuze en lees meer over al die momenten die op je pad komen als je besluit te gaan wonen in Westrik’.
Inhoud Het dorp en de stad’ 4 Het nieuwe wonen ‘op de Beek’ 6
Beleef bruisend Breda
Maak kennis met Westrik’ 8 Het goede leven aan de rand van Prinsenbeek 10 Het verhaal van de stedenbouwkundige 12 Het verhaal van de landschapsarchitect 14 Ecologische zones De woningen’ 16
Het verhaal van de architect
18
Plankaart Westrik’
20
Rijwoningen Exterieur- en interieurimpressie
24
Type A
28
Type B
Type E
32
36
Hoekwoningen Exterieurimpressie
38
Type A
42
Type B
46
Type C
50
Type D
54
Tweekappers Exterieur- en interieurimpressie
58
Type A
62
Type B
66
Type C
70
Type E
74 Vrijstaande woningen Exterieur- en interieurimpressie 78
Type A
82
Type B
86
Aankooptraject: stap-voor-stap
En nu tijd voor...’
88
De keuken
89
De badkamer
90
Over de ontwikkelaar en de makelaar
WONEN IN WESTRIK’
3’
Westrik’; een fraaie nieuwe buurt met een eigen identiteit, veel groen en alle ruimte om te wonen.
4’
WONEN IN WESTRIK’
Het dorp en de stad
Het nieuwe wonen 'op de Beek' Aan de rand van Prinsenbeek verrijst Westrik’; een fraaie nieuwe buurt met een geheel eigen identiteit, veel groen en alle ruimte om te wonen, te leven en te genieten.
De plannen zijn nog vers, maar het wordt geweldig. Een buurt met in totaal 113 woningen, variërend van vrijstaande villa’s en tweekappers tot en met rij- en hoekwoningen, die allemaal net even anders zijn, maar qua architectuur duidelijk familie. En helemaal mooi; als koper krijg je volop inspraak in hoe jouw woning er straks uit gaat zien.
Met jouw molen zonder wieken, met jouw mooie Beekse markt, met de schoonheid van jouw polders boeit gij ieder Beekse hart. Waar de mensen vriendelijk groeten, houdoe roepen en bedankt, de plek waar men in den vreemde steeds weer naar terug verlangt.
Een heerlijk groene buurt
Tussen de Mark en het Liesbos, tussen ’t Haagje en de Leur, Daar ligt, leunend tegen de spoorlijn, ’n durpke vol leven en vol kleur. Daar ligt voor mij ’t mooiste plekske, waar ik kan lachen en waar ik huil, Prinsenbeek gij bent een parel die ik voor geen andere plek verruil.
Westrik’ wordt een buurt met een onderscheidende sfeer. De openbare ruimte oogt ontspannen en doet authentiek dorps aan. Met autoluwe straten, gevarieerde woningtypen en volop leef-, speel- en ontmoetingsplekken. De groene ruimten in Westrik’ vormen een doorgaand netwerk, maar kennen elk een eigen karakter. Van parkachtig, met een grote variëteit aan bomen en struiken, tot een ecologische verbindingszone, die twee grote natuurgebieden met elkaar verbindt.
Met jouw mooie groene dreven, met jouw lommerrijke natuur, met het schone van jouw eenvoud geeft gij rust en geeft gij kleur. Dat is ’t dorp waar wij wonen, het plekske dat ik nooit vergeet, Prinsenbeek ’t mooiste durpke in het land dat Brabant heet. - Volkslied Prinsenbeek
Kijk voor de uitgebreide planning en actuele stand van zaken op www.woneninwestrik.nl/agenda
WONEN IN WESTRIK’
5’
Het dorp en de stad
Beleef bruisend Breda nds
la Hol
p
Die
Moerdijk
A59
A16
A17
Zevenbergen
Terheijden
Oosterhout
Ter Aalst A16
Zwanenberg
Prinsenbeek
Haagse Beemden
Hoge Vucht
A27
Rijen
Breda
Etten-Leur Hoeven
IJpelaar
Vuchtschoot
Molenschot
N263 A58
Raakeind
Klooster
De Dood
N263
A16
Meijsberg Meersel-Dreef
6’
WONEN IN WESTRIK’
In Westrik’ woon je buiten, maar toch met de bruisende binnenstad van Breda vlakbij. Ga eindeloos shoppen, uit eten, cultuur snuiven en meer. Breda is geweldig!
Oranjestad
Breda is nauw verbonden met het Huis Oranje-Nassau. Op het gebied van de Nassaus is dan ook veel te ontdekken in Breda. Het Kasteel van Breda, waar de Nassaus resideerden, de Grote Kerk, waar de eerste Prins van Oranje begraven ligt, het Begijnhof, waar de hofhouding woonde, een jachtslot en het stadspark ‘t Valkenberg... het is bijna teveel om op te noemen.
In Breda is het altijd gezellig. Altijd gezellig
Wie Breda zegt, zegt gezelligheid! Maar ook bruisende winkelstad, historische monumenten, musea en galerieën, uitgaan en evenementen. En dat alles met heel veel natuur om de hoek waarin het zalig fietsen en wandelen is. Breda heeft alles wat een stad zo uitdagend maakt. Van Grote Markt tot Mastbos, in Breda is altijd wat te zien, te doen en te beleven en verveel je je geen dag.
Winkelen, uit eten, cultuur en natuur om de hoek. WONEN IN WESTRIK’
7’
Maak kennis met Westrik’
Het goede leven aan de rand van Prinsenbeek
Westrik’ was vroeger een buurtschap aan de zuidzijde van Prinsenbeek. Het dorp valt sinds 1997 onder de gemeente Breda. Toch heeft het oude Prinsenbeek, dat in 1796 een zelfstandige parochie werd, zijn dorpse identiteit weten te behouden. Hier woon je nog echt buiten, terwijl bruisend Breda vlakbij is. Zoek je rust en ruimte of de hectiek van het centrum? In Westrik’ vind je het allemaal.
8’
WONEN IN WESTRIK’
Een levendig dorp
Prinsenbeek is een levendig dorp met tal van voorzieningen. Je kunt er prima winkelen, er zijn supermarkten, kledingwinkels en tal van restaurants. Ook vind je er kinderopvang, basisscholen en een middelbare school. Daarnaast vind je in Prinsenbeek verschillende sportclubs, van voetbal en hockey tot tennis en golf. Je hebt er dus alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen, in een omgeving waar het heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen is.
Goed bereikbaar
Hier kun je heerlijk wandelen, ontspannen en genieten.
Westrik’ ligt aan de zuidzijde van Prinsenbeek en is goed bereikbaar vanuit alle windstreken. De A16, A58 en A59 zijn in de buurt en het station van Prinsenbeek vind je op slechts 2 km afstand. Met de fiets zit je zo in hartje Breda met zijn enorme aanbod van winkels, horeca, kunst en cultuur. En zoek je de natuur op? Met een paar minuten fietsen zit je in Park Over-Bos of kun je eindeloos genieten in het uitgestrekte Liesbosch.
WONEN IN WESTRIK’
9’
Stedenbouwkundig plan’
De geschiedenis herleeft in Westrik’
10’
WONEN IN WESTRIK’
Bureau OD205 uit Rotterdam ontwerpt en adviseert op het gebied van stedenbouw en landschap. En die twee specialismen kwamen samen bij de ontwikkeling van Westrik’. Een bijzondere plek, ingeklemd tussen de naoorlogse dorpsuitbreidingen van Prinsenbeek en de spoorlijn. Voor stedenbouwkundige Ralf Hottenträger was het al snel duidelijk: het nieuwe Westrik’ moest geworteld zijn in de historie van de plek.
“ Westrik’ was vroeger een buurtschap met een eigen identiteit. Typerend waren vooral de kronkelende plattelandswegen en de diversiteit aan woningen. Dat moest terugkomen, vond ik. Maar kijk je naar de laatste uitbreidingen van Prinsenbeek uit de vorige eeuw, dan is daar alles vooral heel erg rationaal en rechttoe-rechtaan. De vraag was dus hoe we die twee werelden op een logische wijze samen konden brengen. Want je wilt toch iets ontwerpen dat recht doet aan wat er was én aan wat er nu is.”
Een Brabants gehucht
“Uiteindelijk is het juist het samenspel van oud en nieuw wat Westrik’ zo uitdagend en uniek maakt. Je woont straks in een buurtschap met heel veel groen, slingerende wegen en dorpse woningen. Zonder dat dit nieuw gecreëerde woonmilieu met z’n geheel eigen identiteit detoneert met het naastgelegen Prinsenbeek. Het wordt een echt Brabants gehucht op zich, waar de geschiedenis op eigentijdse wijze herleeft.”
Het nieuwe Westrik’ is geworteld in de historie van de plek. Ralf Hottenträger Stedenbouwkundige
Een dorps woonmilieu
“In het plan dat wij ontwikkelden, pakken we terug op de oude sfeer van Westrik’. We respecteren eeuwenoude erfgrenzen en benutten de aanwezige beplanting om een groene buffer tussen Prinsenbeek en het nieuwe Westrik’ te creëren. Daarbij bedachten we een dorps woonmilieu geworteld in de historie, maar wel met heel veel toekomstwaarde. Het is het combineren van oud, bestaand en nieuw. Uitgaand van de geschiedenis van de plek, zonder direct historiserend invulling te willen geven aan het gebied met traditionele architectuur. Het mag wel eigentijds zijn!” WONEN IN WESTRIK’
11’
Groen’moment
Westrik’, een wijk met vlinders én fruitbomen
12’
WONEN IN WESTRIK’
De natuur staat centraal bij de groene inrichting van Westrik’. Er komt een heuse ecologische verbindingszone met wilde bloemen, amfibieën en vlinders. En in de wijk zelf inheemse boomsoorten als linde, iep, haagbeuk, zwarte els en boswilg. Centraal in het plan is een hoofdrol weggelegd voor fruitbomen. En daarover kan Ido Borkent van Bosland adviesbureau, nauw betrokken bij de landschappelijke ontwikkeling van Westrik’, lyrisch vertellen.
“Het prima imago van de fruitboom is ‘m altijd komen aanwaaien. Nou, niet letterlijk natuurlijk, maar het is een thuiswedstrijd: een boom is natuur, fruit is gezond, en één en één is drie. Hoera voor de appel, de peer, de kers en de pruim. We beperken ons hier maar even tot het Nederlandse sortiment. Het grappige van dit imago is het feit dat bijna iedereen wel weet hoe die vruchten er uitzien, maar bomen op zich niet herkennen. Ja, ze bloeien in het voorjaar. Klopt. De Betuwe staat er vol mee. Helaas. Je hebt ook een soort van kleine boompjes, die laagstammen heten. Klopt ook. Maar dan…” “Het is natuurlijk aan het blad te zien, en aan de vorm van de boom, en dat is even oefenen. Maar aan de bloei is het heel gemakkelijk te zien. Het is even een weetje. Ik ga dat uitleggen. Als eerste bloeit de kers. Begin april, helder wit, gelijk met het uitlopen van het blad. Meestal met fris weer. Twee weken later volgt de peer. De bomen zijn dan al uitgelopen, maar de romig witte, dicht opeen staande bloemen zien er dan prachtig uit. Er zijn al mooie dagen. En dan, begin mei, bloeien de appels. Wit met een flinke scheut roze. Heerlijk meiweer, al bijna warm. Als je dit even één voorjaar volgt dan herken je het buiten overal. Kennis waar je blij van wordt.”
“O ja, en ook nog even iets voor de economen onder ons. Die gefaseerde bloei is nuttig om concurrentie te vermijden. Op de markt van de bestuivers wel te verstaan: honingbijen, wilde bijen en hommels. Die kunnen ook niet alles tegelijk afhandelen. En bovendien is het ook wel eens slecht of koud weer. Dan vliegen deze koudbloedigen niet. Boven de 14 graden vliegt alles, en vaak zijn één of twee dagen voldoende om de klus te klaren. En zo heeft elke soort zijn niche gevonden. Dat had Darwin goed gezien, het overleven door aanpassing van soorten. Nu u nog. Kijk straks, als het weer voorjaar wordt, maar eens op Westrik’. Daar staan een appel, een peer en een kers. Herkent u ze?”
Fruitbomen zijn natuur én cultuur tegelijkertijd Ido Borkent Bosland Adviesbureau
WONEN IN WESTRIK’
13’
Ecologische zones
Uitzonderlijk veel aandacht voor een levendige natuur Westrik’ wordt een duurzame enclave. Met drie groene speel- en ontmoetingsplekken: in het hart van de wijk, de parkachtige zoom aan de noordzijde en de ecologische verbindingszone langs het spoor aan de zuidzijde. Direct aan het spoor komt een ecologisch geluidsscherm dat een weelderig aandoende levende groene muur van ca. 3,5 meter hoog gaat worden voor flora en fauna. Bijzondere beekdalbiotoop
In de verbindingszone is ruimte voor bijzondere dieren zoals alpenwatersalamanders en vinpootsalamanders. Door de gevarieerde natuurlijke gras- en kruidenvegetatie zullen ook veel vlinders, andere insecten, kleine zoogdieren en zangvogels gaan voorkomen. In het geluidsscherm worden speciale verblijfplaatsen voor vleermuizen gebouwd. Bij elkaar een eigen beekdalbiotoop met een voedselweb.
Verlengde tuin
Daarnaast worden er inheemse kruiden, grassen, struiken en (fruit) bomen ingezaaid en geplant. Wadi's, greppels en poelen zorgen ervoor dat het hemelwater bovengronds wordt afgevoerd en geïnfiltreerd. Vanuit de wijk heb je ook nog een prachtig uitzicht op de ‘levende groene muur’. De woningen gelegen aan de zuidzijde van het plan, ervaren zo een prachtige verlengde achtertuin.
tr es
W
Bestaand Park
ik
Meer weten over de de ecologische
92
aspecten in de plannen voor
11 10
Westrik’? WoneninWestrik.nl
Type A
Type A
Type B
Type A
2
Type A
6
Type B
17 Type C
Type B
Type A
weg olen eM
Oud
28 27 26 25 24
8
Type A
86
Type A
Type A
Type C
82
Type A
81 80
104
Type B
101
70 71 72 73
Type Type Type Type Type Type A A B A A B
75 74 79 78 77 76
Type C
93
103 102
66 67 68 69
Type A
100 99
105
42 43 40 41 Type Type E E
Type C
44 45 Type A
Type A
46 47
Type A
Type C
48 49 50 51 Type C
Type Type B B
Type A
91
65
63 64
Type A
Type E
38 39
Type C Type B
Type C
23
9
36 37
Type Type Type Type A B B A
85 84 83
Type B
22
Type B
35
Type A
Type A
Type A
20 21
Type E
Type A
Type A
87
Type B
Type A
Type B
88
61 62
60
58 59
Type A
18 19
Type A
Type A
57
Type B
Type A Type A
Type B
Type Type Type Type Type D A A A A
7
Type A
Type B
30 29
5
Type A
Type A
Type A
90
89
15 16
14
Type A
32 31
4
Type A
1
Type C
34 33
3
13
12
54 55
52 53
98 97 96 95 94
106107
108109
110111112
113
56 Type A
Type C
Type A
Type A
Type A
Ecologisch
Type A
erm
geluidssch
endaal
-Roos Spoor Breda
14’
WONEN IN WESTRIK’
Het geluidsscherm als levende groene muur
Bloemrijk grasland
Fruitbomen
Bomen
Struweel voor vogels
Bij- en vlinderrijk grasmengsel
Plantvakken Meidoorn
Stinzeplanten
Hakhout
WONEN IN WESTRIK’
15’
Architect’
Aangename verscheidenheid in een dorpse buurt
16’
WONEN IN WESTRIK’
Architectenbureau Geesink Weusten uit Arnhem heeft de opdracht gekregen de woningen in Westrik’ te ontwerpen. Het bureau is al bijna zeven jaar nauw betrokken bij het project en heeft onder meer uitgebreid meegedacht over het stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan. Architect Hugo Liedenbaum is verantwoordelijk voor de klassieke en eigentijdse woningen die straks in Westrik’ zullen verrijzen.
“Het unieke groene karakter van Westrik’ vormt voor mij de leidraad tijdens het ontwerpproces. We wilden een dorpse buurt creëren waar iedereen echt aan het groen woont in een woning die net weer even anders is dan die van de buren. We kiezen daarbij voor twee architectuurstijlen; eigentijds en klassiek. Met binnen die twee stijlen weer veel variantie in gevels en kaprichtingen. Op die manier ontstaat een aangename verscheidenheid in Westrik’.
We hebben gekozen voor een eigentijdse en een klassieke architectuurstijl. Hugo Liedenbaum Architectenbureau Geesink Weusten
Gevarieerde architectuur
“Als referentie voor de architectuur in Westrik’ is goed gekeken naar de bestaande bebouwing in de directe omgeving van het plangebied. Goede voorbeelden werden gevonden langs de oude linten ‘Westrik’ en ‘Oude Molenweg’. De bebouwing kenmerkt zich door ingetogenheid, zowel in massa als in uitstraling. Volumes zijn opgetrokken in baksteen en voorzien van een hellend dak en witte kozijnen. De meer uitgesproken variatie wordt bereikt door twee architectuurstijlen in het plan toe te staan. Hierdoor ontstaat er, net als in Prinsenbeek, een gevarieerd straatbeeld.”
WONEN IN WESTRIK’
17’
Bestaand Park
11
12
10 Type A
Type A
Type B
Type A
2
Type A
6
Type A
Type B
17 Type C
Type B
Type B
Type A
g we len Mo de Ou
28 27 26 25 24
8
Type A
Type E
Type A
Type A
Type A
81 80
23 Type E
38 39
42 43 40 41 Type C
Type B
Type C
85 84 83 82
Type B
22
Type B
36 37
Type Type Type Type A B B A
86
9
35
Type A
Type A
Type A
20 21
Type A
Type A
87
Type B
Type A
88
19
Type A
Type A
Type B
61 6
60
58 59
Type A
18
Type A
Type B
57
Type B
Type A
Type Type Type Type Type D A A A A
7
Type A
Type A
30 29
5
15 16
14
Type A
Type A
32 31
4
Type A
1
Type C
34 33
3
13
Type C
Type Type E E
Type C
44 45 Type A
Type A
46 47
Type A
Type C
48 49 50 5 Type C
Type Type B B
T
Type A
Spo
Westrik’
Plankaart De woningen in Westrik� zijn voorzien van zonnepanelen en zijn daarmee zeer energiezuinig.
18’
WONEN IN WESTRIK’
N ik tr es W
92 90
89
61 62
60
Type A
Type A
e Type Type B B
Type C
83 82
Type A
81 80
Type C
65
63 64
Type A
91
104
Type B
66 67 68 69
Type A
101
70 71 72 73
Type Type Type Type Type Type A A B A A B
75 74 79 78 77 76
93
103 102
100 99
106107
105
47
Type C
48 49 50 51 Type C
Type Type B B
Type A
54 55
52 53
98 97 96 95 94
108 109
110 111 112
113
56 Type A
Type C
Type A
Type A
Type A
h Ecologisc
herm
geluidssc
osendaal
eda-Ro Spoor Br
Kleurindicatie gevelstenen
Fasering
Blauw paars antiek
Fase 1a: bouwnummers 1 t/m 39
Koper roodbont
Fase 1b: bouwnummers 40 t/m 88
Oranje blauwbont
Fase 2: later in verkoop
Wit keimwerk Gearceerde woningen hebben een Eigentijdse architectuur. De overige woningen zijn Klassiek.
WONEN IN WESTRIK’
19’
Rijwoningen De rijwoningen in Westrik’ liggen verspreid door de buurt. Er zijn rijtjes van vier, vijf en zes woningen en ze zijn allemaal net even anders. Er is variatie tussen drie verschillende gevelkleuren en een eigentijdse of klassieke architectuur. Waar je voorkeur ook naar uit gaat; een rijwoning in Westrik’ is ruim en comfortabel.
20’
WONEN IN WESTRIK
Rijwoning
Een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een ruime zolder. De rijwoningen in Westrik’ zijn heel compleet.
WONEN IN WESTRIK
21’
Rijwoning interieurimpressie
Veel licht en ruimte, dat mag je verwachten van je rijwoning in Westrik’. In je open keuken wordt koken eindeloos kokkerellen en genieten.
22’
WONEN IN WESTRIK’
Rijwoning WONEN IN WESTRIK’
23’
Rijwoning Type A
De ruime rijwoningen Type A zijn in de basis al heel compleet en worden opgeleverd met een complete badkamer. Met 140 m2 zijn de woningen veel ruimer dan de gangbare rijwoningen. Op de verdieping vind je twee grote slaapkamers en een iets kleinere derde kamer. De open zolder is helemaal vrij indeelbaar. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
24’
WONEN IN WESTRIK’
Bouwnummers 26, 31, 78, 84 Gespiegeld 25, 27, 30, 77 Woonoppervlak 140 m2 tot 143 m2 Perceeloppervlak 146 m2 tot 209 m2 Aantal slaapkamers 3 Heb je nog wensen? Wil je meer leefruimte of heb je indelingswensen? Laat het ons weten!
Begane grond Niet op schaal.
10,36 m
Rijwoning
woonkamer
Type A
Meer woonruimte? Kies voor een uitbouw aan de tuinzijde van 1.20 m of 2.40 m en creëer zo extra woonruimte.
hal
Voorgevel keuken De voorgevel is indicatief. Zie losse plankaart bijgevoegd bij deze brochure.
Kijk voor de uitgebreide maatvoering op WoneninWestrik.nl
RY -A 5,70 m
35 - 0 - 21 - 0
WONEN IN WESTRIK’
2 - 84 - 16 - 0
25’
Rijwoning Type A Eerste verdieping Niet op schaal.
slaapkamer 2
10,36 m
slaapkamer 1
5,70 m
26’
WONEN IN WESTRIK’
Tweede verdieping Niet op schaal.
Rijwoning
Type A
Ruime zolder met mogelijkheden Op zolder creëer je met gemak een extra slaapkamer.
10,36 m
zolder
WM WD
MV
WM WD
5,70 m
WONEN IN WESTRIK’
27’
M
Rijwoning Type B
Ben je op zoek naar een gezellige rijwoning die groter is dan Type A, dan is Type B echt iets voor jou. De woning is dieper dan type A, waardoor je een heerlijk ruime woonkamer krijgt en op de verdieping een zeer royale master bedroom. Met drie slaapkamers en een grote zolder is dit een echt familiehuis.
28’
WONEN IN WESTRIK’
Bouwnummers 33, 50, 76, 83 Gespiegeld 32, 49, 75 Woonoppervlak 150 m2 Perceeloppervlak 148 m2 tot 198 m2 Aantal slaapkamers 3 Heb je nog wensen? Wil je meer leefruimte of heb je indelingswensen? Laat het ons weten!
Meer woonruimte? Kies voor een uitbouw aan de tuinzijde van 1.20 of 2.40 m en creëer zo extra woonruimte.
Begane grond Niet op schaal.
woonkamer
10,96 m
Rijwoning
ging
hal hal
ilet
K
Type B
woonkamer
keuken
Voorgevel De voorgevel is keuken indicatief. Zie losse plankaart bijgevoegd bij deze brochure.
RY -A
RY -B 5,70 m
WONEN IN WESTRIK’
29’
mer 3
Type B Eerste verdieping Niet op schaal.
slaapkamer 3 slaapkamer 2
Bijzonder bij deze woning Altijd al een inloopkast willen hebben? De kleine kamer kan eenvoudig bij de ouderslaapkamer getrokken worden.
overloop 10,69 m
amer
Rijwoning
badkamer
slaapkamer 1
1
5,70 m
30’
WONEN IN WESTRIK’
Tweede verdieping Niet op schaal.
Rijwoning
Type B
Ruime zolder met mogelijkheden Op zolder creëer je met gemak een extra slaapkamer.
zolder 10,69 m
MV
WD WM WM WD
MV
5,70 m
WONEN IN WESTRIK’
31’
Rijwoning Type E
Het zijn opvallende verschijningen in het straatbeeld, deze twee rijwoningen Type E. Ze hebben een dwarskap en een witgekeimde voorgevel met standaard een Frans balkon, wat ze een geheel eigen uitstraling geeft. De woningen zijn dieper wat zorgt voor heel veel leefruimte op de begane grond en de eerste verdieping. De rijwoningen van type E zijn gelegen aan de ecologische verbindingszone in het zuiden van Westrik’. Deze ecologische verbingszone zorgt voor een verlengstuk van je tuin.
32’
WONEN IN WESTRIK’
Bouwnummers 42 Gespiegeld 41 Woonoppervlak 148 m2 Perceeloppervlak 148 m2 tot 159 m2 Aantal slaapkamers 3 Heb je nog wensen? Wil je meer leefruimte of heb je indelingswensen? Laat het ons weten!
Bijzonder bij deze woning De voorzijde van de woning is dieper waardoor er een extra grote woonkeuken ontstaat.
Begane grond Niet op schaal.
2,53 m²
keuken
woonkamer
MK
Rijwoning
Type E
toilet
hal 10,96 m
hal
woonkamer keuken
Voorgevel De voorgevel is indicatief. Zie losse plankaart bijgevoegd bij deze brochure.
RY -C
RY -E 5,70 m
5.700
WONEN IN WESTRIK’
33’
Rijwoning Type E Eerste verdieping Niet op schaal.
GO : 52,525 m²
badkamer
slaapkamer 1 slaapkamer 2
Bijzonder bij deze woning Door de bijzondere indeling van overloop de woning ontstaat er aan de voorzijde een speelse hoek op elke verdieping.
inloopkast 10,96 m
slaapkamer 3
slaapkamer 1 slaapkamer 2
5,70 m
34’
WONEN IN WESTRIK’
Tweede verdieping Niet op schaal.
Rijwoning
Type E
Ruime zolder met mogelijkheden Op zolder creëer je met gemak een extra slaapkamer.
zolder 10,96 m
zolder
WD WM
MV
WM WD
5,70 m
WONEN IN WESTRIK’
35’
Hoekwoningen In Westrik’ heb je de keuze uit ruime hoekwoningen. Met een langskap of karakteristieke dwarskap, in een eigentijdse of klassieke architectuur en met als extra de keuze uit drie verschillende gevelkleuren of wit gekeimde gevel. De hoekwoningen hebben heel veel leefruimte en diepe tuinen met een berging.
36’
WONEN IN WESTRIK’
Hoekwoning
De speelse indeling van de hoekwoningen in Westrik’ daagt uit je huis in te richten zoals jij dat wilt. WONEN IN WESTRIK’
37’
Hoekwoning Type A
De hoekwoningen Type A variëren in woonoppervlak van 140 tot 159 m2 en bieden de keuze uit tuinen op het noorden, het zuiden of het zuidwesten. Ze zijn allemaal gelegen in het hart van Westrik’ en hebben drie slaapkamers, een complete badkamer en een ruime zolder die je in kunt delen zoals jij dat wilt.
Bouwnummers 34, 51, 79, 85 Gespiegeld 24, 29, 74 Woonoppervlak 140 m2 tot 159 m2 Perceeloppervlak 150 m2 tot 209 m2 Aantal slaapkamers 3 Heb je nog wensen? Wil je meer leefruimte of heb je indelingswensen? Laat het ons weten!
38’
WONEN IN WESTRIK’
Handig bij deze woning Alle rij- en hoekwoningen hebben een ruime trapkast. Hier berg je met gemak je stofzuiger of keukenvoorraad op.
Begane grond Niet op schaal.
Hoekwoning
10,36 m
Type A
woonkamer
hal
Voorgevel keuken De voorgevel is indicatief. Zie losse plankaart bijgevoegd bij deze brochure.
Kijk voor de uitgebreide maatvoering op WoneninWestrik.nl
RY -A 5,70 m
35 - 0 - 21 - 0
WONEN IN WESTRIK’
2 - 84 - 16 - 0
39’
Hoekwoning Type A Eerste verdieping Niet op schaal.
slaapkamer 2
10,36 m
slaapkamer 1
5,70 m
40’
WONEN IN WESTRIK’
Tweede verdieping Niet op schaal.
zolder
Hoekwoning
10,36 m
Type A
Ruime zolder met mogelijkheden Op zolder creëer je met gemak een extra slaapkamer.
WM WD
WM WD
5,70 m
WONEN IN WESTRIK’
41’
MV
Hoekwoning Type B
Opvallend aan hoekwoning Type B is de ligging in de kromming van de weg. Hierdoor heb je niet alleen een lekker ruime achtertuin, maar ook heel veel tuin aan de voorzijde van de woning. De woning is maar liefst bijna 11 meter diep en dat staat garant voor volop woonplezier.
42’
WONEN IN WESTRIK’
Bouwnummers 82 Woonoppervlak 150 m2 Perceeloppervlak 198 m2 Aantal slaapkamers 3 Heb je nog wensen? Wil je meer leefruimte of heb je indelingswensen? Laat het ons weten!
Begane grond Niet op schaal.
Hoekwoning
10,96 m
Type B
Bijzonder bij deze woning Wil je extra veel lichtinval aan de tuinzijde van je woning? Kies dan voor een grote glazen pui met openslaande deuren.
hal
Voorgevel De voorgevel is indicatief. Zie losse plankaart bijgevoegd bij deze brochure.
keuken
RY-B 5,70 m
5.700
WONEN IN WESTRIK’
43’
mer 3
Hoekwoning Type B Eerste verdieping Niet op schaal.
slaapkamer 3 slaapkamer 2
amer
10,36 m
overloop
slaapkamer 1 badkamer
5,70 m
44’
WONEN IN WESTRIK’
Type B
Tweede verdieping Niet op schaal.
Hoekwoning
10,36 m
er
Ruime zolder met mogelijkheden Op zolder creëer je met gemak een extra slaapkamer.
M
5,70 m
WONEN IN WESTRIK’
45’
Hoekwoning Type C
De hoekwoningen Type C zijn gelegen aan de ecologische zone aan de zuidrand van Westrik’. Ze hebben een aangebouwde stenen garage die ook eenvoudig bij de woonkamer betrokken kan worden. Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers en daarboven een open zolder die je in kunt delen zoals jij dat wilt. De hoekwoningen Type C zijn gelegen aan de ecologische verbindingszone in het zuiden van Westrik’. Deze ecologische verbingszone zorgt voor een verlengstuk van je tuin.
46’
WONEN IN WESTRIK’
Bouwnummers 40, 48 Gespiegeld 43 Woonoppervlak 140 m2 tot 143 m2 Perceeloppervlak 263 m2 tot 274 m2 Aantal slaapkamers 3 Heb je nog wensen? Wil je meer leefruimte of heb je indelingswensen? Laat het ons weten!
Meer woonruimte? Kies voor 18 m2 extra ruimte om te wonen door de garage bij de woonkamer te betrekken.
6,37 m
5,70 m
10,36 m
en
Type C
woonkamer
Hoekwoning
berging
hal
Voorgevel De voorgevel is indicatief. Zie losse plankaart bijgevoegd bij deze brochure.
toilet MK
5,70 m
Begane grond Niet op schaal.
WONEN IN WESTRIK’
47’
Hoekwoning Type C Eerste verdieping Niet op schaal.
Bijzonder bij deze woning De ruime overloop op de verdieping springt in het oog. En wat te denken van een inloopkast bij de grote slaapkamer?
slaapkamer 3 slaapkamer 2
10,36 m
overloop
slaapkamer 1 badkamer
5,70 m
48’
WONEN IN WESTRIK’
WM WD
Hoekwoning
10,36 m
zolder
Tweede verdieping Niet op schaal.
Type C
Ruime zolder met mogelijkheden Op zolder creëer je met gemak een extra slaapkamer.
MV
5,70 m
WONEN IN WESTRIK’
49’
Hoekwoning Type D
Met bijna 11 meter lengte mag Type D gerust een zeer royale hoekwoning genoemd worden. Dankzij de zijentree ontstaat een speelse indeling op de begane grond met een groot woongedeelte en ruime open keuken. Dwarskap, drie slaapkamers, een grote zolder en het fraaie, brede hoekperceel maken deze woning helemaal af.
50’
WONEN IN WESTRIK’
Bouwnummers 28 Woonoppervlak 155 m2 Perceeloppervlak 215 m2 Aantal slaapkamers 3 Heb je nog wensen? Wil je meer leefruimte of heb je indelingswensen? Laat het ons weten!
Bijzonder bij deze woning De speelse indeling van de begane grond daagt uit je huis heel persoonlijk in te richten.
Begane grond Niet op schaal.
Hoekwoning
10,96 m
Type D
woonkamer
hal
keuken
Voorgevel De voorgevel is indicatief. Zie losse plankaart bijgevoegd bij deze brochure.
RY -A
5,70 m
WONEN IN WESTRIK’
51’
Hoekwoning Type D Eerste verdieping Niet op schaal.
Bijzonder bij deze woning De ruime overloop op de verdieping springt in het oog. En wat te denken van een inloopkast bij de grote slaapkamer?
slaapkamer 3
sla
10,96 m
overloop
badkamer
5,70 m
52’
WONEN IN WESTRIK’
sla
Tweede verdieping Niet op schaal.
Type D
Ruime zolder met mogelijkheden Op zolder creëer je met gemak een extra slaapkamer.
Hoekwoning
10,96 m
zolder
Extra veel leefruimte Dankzij de dwarskap ontstaat op zolder extra veel leefruimte. Ideaal voor een extra slaapkamer.
5,70 m
WONEN IN WESTRIK’
53’
Tweekappers Wonen in een twee-onder-een-kapwoning met het gevoel van vrijstaand? In Westrik’ kan het. De tweekappers zijn er in vier gevelkleuren en in een eigentijdse en een klassieke variant. Ze liggen verspreid door de wijk en hebben allemaal een aangebouwde- en of vrijstaande stenen garage en volop leefruimte verdeeld over drie royale verdiepingen. 54’
WONEN IN WESTRIK’
Tweekappers
De grote raampartijen en speelse kappen geven de twee-onder-een-kapwoningen in Westrik’ een karakteristieke eigen signatuur.”
WONEN IN WESTRIK’
55’
Tweekapper interieurimpressie
Je hebt je eigen stijl en houdt van veel woonruimte. In de tweekappers van Westrik’ kun je al je persoonlijke woonwensen werkelijkheid laten worden. 56’
WONEN IN WESTRIK’
Tweekappers WONEN IN WESTRIK’
57’
Tweekappers Type A
De tweekappers Type A ogen zeer robuust, maar zijn tegelijkertijd ook heel gedetailleerd in hun afwerking. Kies voor een erker of dakkapel en maak deze toch al royale twee-onder-een-kapwoningen nog ruimer. En betrek je de aangebouwde gemetselde garage bij de woonkamer, dan ontstaat een woning waar je nooit meer weg wilt.
Bouwnummers 2, 5, 13, 18, 20, 44, 46, 54, 61, 63*, 80, 87 Gespiegeld 1, 4, 6, 8, 12, 16, 19, 37, 39, 45*, 53, 55, 59, 64, 88 Woonoppervlak 155 m2 tot 159 m2 Perceeloppervlak 263 m2 tot 580 m2 Aantal slaapkamers 3 Heb je nog wensen? Wil je meer leefruimte of heb je indelingswensen? Laat het ons weten! * Inclusief erker
58’
WONEN IN WESTRIK’
Meer woonruimte? Kies voor 18 m2 extra ruimte om te wonen door de garage bij de woonkamer te betrekken.
6,37 m
3,55 m
Tweekappers
Type A
10,36 m
Voor- en zijgevel De voor- en zijgevel zijn indicatief. Zie losse plankaart bijgevoegd bij deze brochure.
6,30 m
Begane grond Niet op schaal.
Kijk voor de uitgebreide maatvoering op WoneninWestrik.nl WONEN IN WESTRIK’
59’
Tweekappers Type A Eerste verdieping Niet op schaal.
Bijzonder bij deze woning De badkamer is extra luxueus uitgevoerd met een dubbele wastafel en een ligbad. Het toilet op de verdieping is separaat.
10,36 m 6,30 m
60’
WONEN IN WESTRIK’
Ruime zolder met mogelijkheden Op zolder creëer je met gemak een extra slaapkamer.
Tweede verdieping Niet op schaal.
Tweekappers
Type A
10,36 m 6,30 m
WONEN IN WESTRIK’
61’
Tweekappers Type B
Houd je van klassiek of eigentijds? En van een koper roodbonte bakstenen gevel of juist een oranje blauwbonte- of blauw paars antieke gevel? De keuze is divers als je besluit te gaan voor een tweekapper Type B. Qua indeling is deze woning hetzelfde als Type A, met dat verschil dat deze woning net even iets dieper is. En dat merk je aan de extra ruimte op de begane grond en de eerste verdieping.
62’
WONEN IN WESTRIK’
Bouwnummers 3, 7, 15, 36, 58 Gespiegeld 21 Woonoppervlak 166 m2 Perceeloppervlak 262 m2 tot 320 m2 Aantal slaapkamers 3 Heb je nog wensen? Wil je meer leefruimte of heb je indelingswensen? Laat het ons weten!
Meer woonruimte? Kies voor 18 m2 extra ruimte om te wonen door de garage bij de woonkamer te betrekken.
6,37 m
keuken
3,55 m
et
Type B
10,96 m
Tweekappers
oonkamer Voor- en zijgevel De voor- en zijgevel zijn indicatief. Zie losse plankaart bijgevoegd bij deze brochure.
TK-A 6,30 m
Begane grond Niet op schaal.
WONEN IN WESTRIK’
63’
Tweekappers Type B Bijzonder bij deze woning De badkamer is extra luxueus uitgevoerd met een dubbele wastafel en een ligbad. Het toilet op de verdieping is separaat.
Eerste verdieping Niet op schaal.
8,297 m²
badkamer
slaapkamer 3
overloop 10,96 m
inloopkast
slaapkamer 1
slaapkamer 2
6,30 m
64’
WONEN IN WESTRIK’
Ruime zolder met mogelijkheden Op zolder creëer je met gemak een extra slaapkamer.
Tweede verdieping Niet op schaal.
Tweekappers
Type B
10,96 m 6,30 m
WONEN IN WESTRIK’
65’
Tweekappers Type C
De tweekappers vormen samen een geweldig paar. Type C met een dwarskap de andere met een langskap. Ze hebben een aangebouwde gemetselde garage die eenvoudig bij de woonkamer te betrekken is, drie ruime slaapkamers en een heerlijke zolder. Ze worden uitgevoerd in koper roodbont, blauw paars antiek, oranje blauwbont of witgekeimde gevel.
66’
WONEN IN WESTRIK’
Bouwnummers 14, 47, 62, 81 Gespiegeld 11, 38, 52 Woonoppervlak 171 m2 Perceeloppervlak 256 m2 tot 308 m2 Aantal slaapkamers 3 Heb je nog wensen? Wil je meer leefruimte of heb je indelingswensen? Laat het ons weten!
Meer woonruimte? Kies voor meer 18 m2 ruimte om te wonen door de garage bij de woonkamer te betrekken.
Begane grond Niet op schaal.
6,37 m 3,55 m
Tweekappers
Type C
10,96 m
Voor- en zijgevel De voor- en zijgevel zijn indicatief. Zie losse plankaart bijgevoegd bij deze brochure.
6,30 m
WONEN IN WESTRIK’
67’
Tweekappers Type C Bijzonder bij deze woning De badkamer is extra luxueus uitgevoerd met een dubbele wastafel en een ligbad. Het toilet op de verdieping is separaat.
Eerste verdieping Niet op schaal.
10,96 m 6,30 m
68’
WONEN IN WESTRIK’
Ruime zolder met mogelijkheden Op zolder creëer je met gemak een extra slaapkamer.
Tweede verdieping Niet op schaal.
Tweekappers
Type C
10,96 m
Extra veel leefruimte Dankzij de dwarskap ontstaat op zolder extra veel leefruimte. Ideaal voor een extra slaapkamer.
6,30 m
WONEN IN WESTRIK’
69’
Tweekappers Type E
In het hart van Westrik’ vind je deze twee unieke twee-onder-een-kapwoningen Type E. De blauw paars antieke gevels contrasteren fraai met het karakteristieke zwarte pannendak. Een combinatie van een dwarskap met een langskap. De grote, vierkanten witte raampartijen met roeden maken van deze bijzondere tweekapper een lust voor het oog.
70’
WONEN IN WESTRIK’
Bouwnummers 22 Gespiegeld 23 Woonoppervlak 163 m2 Perceeloppervlak 293 m2 tot 294 m2 Aantal slaapkamers 3 Heb je nog wensen? Wil je meer leefruimte of heb je indelingswensen? Laat het ons weten!
Meer woonruimte? Kies voor 18 m2 extra ruimte om te wonen door de garage bij de woonkamer te betrekken.
6,37 m
3,55 m
Tweekappers
Type E
10,96 m
Voor- en zijgevel De voor- en zijgevel zijn indicatief. Zie losse plankaart bijgevoegd bij deze brochure.
6,30 m
Begane grond Niet op schaal.
WONEN IN WESTRIK’
71’
Tweekappers Type E Bijzonder bij deze woning De badkamer is extra luxueus uitgevoerd met een dubbele wastafel en een ligbad. Het toilet op de verdieping is separaat.
Eerste verdieping Niet op schaal.
0,061 m²
badkamer
slaapkamer 3
overloop 10,96 m
inloopkast
slaapkamer 1
slaapkamer 2
6,30 m
72’
WONEN IN WESTRIK’
Ruime zolder met mogelijkheden Op zolder creëer je met gemak een extra slaapkamer.
Tweede verdieping Niet op schaal.
6,30 m
WONEN IN WESTRIK’
73’
Tweekappers
Type E
10,96 m
Extra veel leefruimte Dankzij de gecombineerde dwars- en langskap ontstaat op zolder extra veel leefruimte. Ideaal voor een extra slaapkamer.
Vrijstaande woningen
De vrijstaande woningen in Westrik’ hebben alles wat wonen in een dorpse setting zo bijzonder maakt. Ze zijn de blikvangers in de straat met fraaie kappen, bijzondere details in de gevels en heel veel leefruimte in en om de woning. Kies voor eigentijds of klassiek en geniet van de rust en de ruimte in Westrik’.
74’
WONEN IN WESTRIK
Vrijstaande woning
De statige vrijstaande woningen in Westrik’ zijn eigentijds in al hun facetten, met een knipoog naar het verleden.
WONEN IN WESTRIK
75’
Vrijstaande woning interieurimpressie
76’
WONEN IN WESTRIK’
De grote raampartijen zorgen voor heel veel lichtinval. Geniet van je tuin, terwijl je heerlijk
Vrijstaande woning
ontspannen aan het koken bent.
WONEN IN WESTRIK’
77’
Vrijstaande woning Type A
De vrijstaande woningen Type A vallen niet alleen op door hun ruime maten en riante kavels. Ook in architectuur zijn ze net even anders dankzij de brede witte kaders rond de raampartijen en de gezellige erker op de begane grond. Met een aangebouwde stenen garage, drie slaapkamers en ruime zolder kies je voor wel heel veel vrijstaand woongenot.
Bouwnummers 10, 35, 57 Gespiegeld 56, 60* Woonoppervlak 174 m2 tot 177 m2 Perceeloppervlak 339 m2 tot 446 m2 Aantal slaapkamers 3 Heb je nog wensen? Wil je meer leefruimte of heb je indelingswensen? Laat het ons weten! * Exclusief erker
78’
WONEN IN WESTRIK’
Voor- en zijgevel De voor- en zijgevel zijn indicatief. Zie losse plankaart bijgevoegd bij deze brochure.
Begane grond Niet op schaal.
6,37 m 3,55 m
Vrijstaande woningen
Type A
11,56 m
Extra veel leefruimte De erker op de begane grond maakt je woonkamer extra ruim. Een heerlijke plek voor een zitje of een speelhoek voor de kinderen.
6,60 m
Kijk voor de uitgebreide maatvoering op WoneninWestrik.nl
WONEN IN WESTRIK’
79’
Vrijstaande woning Type A Eerste verdieping Niet op schaal.
11,56 m
Bijzonder bij deze woning De badkamer is extra luxueus uitgevoerd met een dubbele wastafel en een ligbad. Het toilet op de verdieping is separaat.
6,60 m
80’
WONEN IN WESTRIK’
Ruime zolder met mogelijkheden Op zolder creëer je met gemak een extra slaapkamer.
Tweede verdieping Niet op schaal.
Vrijstaande woning
Type A
11,56 m 6,60 m
WONEN IN WESTRIK’
81’
Vrijstaande woning Type B
De statige vrijstaande villa’s Type B hebben tal van opvallende architectuurelementen. Wat te denken van de fraaie dakoverstek, de Franse balkons op de eerste verdieping en de luiken op de begane grond. Als extra heeft de woning een erker die doorloopt tot de zolderverdieping en dat merk je in huis. Zoveel leefruimte vind je nergens in Westrik’.
82’
WONEN IN WESTRIK’
Bouwnummers 9, 17, 65 Gespiegeld 86 Woonoppervlak 184 m2 Perceeloppervlak 425 m2 tot 503 m2 Aantal slaapkamers 3 Heb je nog wensen? Wil je meer leefruimte of heb je indelingswensen? Laat het ons weten!
Meer woonruimte? Kies voor 18 m2 extra ruimte om te wonen door de garage bij de woonkamer te betrekken.
6,37 m
3,55 m
11,56 m
Begane grond Niet op schaal. 6,60 m
WONEN IN WESTRIK’
83’
Vrijstaande woning
Type B
Voor- en zijgevel De voor- en zijgevel zijn indicatief. Zie losse plankaart bijgevoegd bij deze brochure.
Vrijstaande woning Type B Eerste verdieping Niet op schaal.
Bijzonder bij deze woning De opvallende zijuitbouw zorgt op de verdieping voor een aparte indeling van de slaapkamers rond de ruime overloop. 11,56 m 6,60 m
84’
WONEN IN WESTRIK’
Tweede verdieping Niet op schaal.
Ruime zolder met mogelijkheden Op zolder creëer je met gemak een extra slaapkamer.
MV CV WD WM
Bijzondere zolder De zolder biedt heel veel mogelijkheden dankzij de speelse kapconstructie.
Vrijstaande woning
Type B
11,56 m 6,60 m
WONEN IN WESTRIK’
85’
Aankooptraject
stap-voor-stap Wonen in Westrik’ komt steeds dichterbij. Stap voor stap nemen we je mee op weg naar het moment dat je de sleutel krijgt overhandigd van jouw nieuwe woning.
1
2
86’
WONEN IN WESTRIK’
Stap 1 Meld je aan
Het project is volop in voorbereiding en natuurlijk wil je weten wat je allemaal kunt verwachten. Bekijk het aanbod en meld je aan als belangstellende via de projectsite woneninwestrik.nl
Stap 2 Laat je inspireren
en schrijf je in
Tijdens de start verkoop kun je je verder laten informeren over de vele mogelijkheden in Westrik’ en kun je je vervolgens inschrijven voor de woning van jouw voorkeur.
3 Stap 3 Je hebt een
bouwnummer toegewezen gekregen. En nu?
Gefeliciteerd! Je ontvangt een uitnodiging voor een gesprek met de makelaar en de hypotheekadviseur. De makelaar begeleid je gedurende het aankoopproces tot en met het ondertekenen van de koopovereenkomst. In deze fase regel je ook je hypotheek.
4
Stap 4 Tussenstop;
maak je huis helemaal persoonlijk.
Je hypotheek is rond en je gaat naar de notaris. In deze fase kies je definitief voor je keuken, sanitair en maak je een inrichtingsplan. De bouw start als 75% van de woningen verkocht is en de omgevingsvergunning onherroepelijk is.
5
Stap 5 De bestemming komt in zicht. Je huis wordt gebouwd. De bouw gaat van start en jij bent erbij. Je ontvangt geregeld foto’s en video’s van de voortgang van de bouw en er worden kijkmiddagen georganiseerd om te zien hoe jouw woning gebouwd wordt.
WONEN IN WESTRIK’
87’
Een op en top luxe keuken
De gezelligste plek in huis De keuken speelt een belangrijke rol in huis. Het is de plek waar je gezellig staat te kokkerellen, even de dag met elkaar bespreekt en gezellig bijkletst met vrienden of familie. Met dit in gedachten kies je straks natuurlijk een keuken die helemaal past bij wie je bent en hoe jij graag wilt wonen en leven. Modern of juist met een landelijk tintje. Heel strak of meer klassiek. In die keuze laten we je helemaal vrij, maar je kunt desgewenst wel een bezoek brengen aan de keukenspecialist. Deze keukenspecialist is een van onze projectpartners en adviseert je graag.
In de prijs van de woningen is geen keuken opgenomen. Individuele behoeftes zijn van grote invloed op de prijs. De prijs van een nieuwe keuken kan verassend veel variëren en hangt af van de grootte, de materialen, de apparatuur en de installatie. Om een prijs voor jouw droomkeuken te kunnen geven, zal precies de juiste individuele oplossing voor jouw samengesteld moeten worden.
88’
WONEN IN WESTRIK’
Inclusief complete badkamer
Baden in luxe
De hoogwaardige kwaliteit van de woningen in Westrik’ vindt u ook terug in de complete afwerking van het sanitair en tegelwerk. We laten je graag baden in luxe. De complete badkamer en toiletten zijn standaard al in de prijs inbegrepen. Wil je een andere uitstraling, productlijn of andere kleur tegelwerk? Veel is mogelijk, we informeren je graag. Samen met je adviseur van kopersbegeleiding bepaal je zelf de uiteindelijke afwerking van je nieuwe badkamer en toilet.
Jouw sanitair Eén of twee wastafels Designradiator Thermostaatkraan met handdouche Draingoot Ligbad* met thermostaatkraan Tegelwerk in diverse formaten Hangend toilet (separaat)* met fonteintje *Afhankelijk van het woning type
WONEN IN WESTRIK’
89’
Giesbers Ontwikkelen en Bouwen
Dromen worden werkelijkheid Met de bouw van de woningen in Westrik’ streeft Giesbers haar doelen na om als bouwer bewust een bijdrage te leveren aan een groene, toekomstbestendige leefomgeving.
Onder het motto ‘Ruimte creëren, dromen realiseren’ stoppen we nooit met nadenken over hoe dingen beter kunnen. Want wij zijn ervan overtuigd dat we de samenleving mede vorm kunnen geven en vernieuwen. Ieder mens verdient ruimte voor een gelukkig bestaan. Met onze passie voor eigentijds vakmanschap en dankzij duurzame partnerships geven we vandaag al de beste antwoorden op de vragen van morgen. Dit stelt ons iedere dag weer in staat om positieve veranderingen te bewerkstelligen. Zo worden dromen werkelijkheid. Wijchen, december 2017
90’
WONEN IN WESTRIK’
Ontwikkeling en Bouw Giesbers Ontwikkelen en Bouwen Postbus 64 6600 AB Wijchen 024 - 64 92 811 info@giesberswijchen.nl
Verkoop en informatie Van de Water Makelaars Keizerstraat 91 4811 HL Breda 076 - 52 42 400 nieuwbouw@vandewatergroep.nl
Colofon INCOMBINATIE vastgoedcommunicatie, Arnhem
Disclaimer Met deze brochure is getracht een globaal beeld te geven van het project Westrik', aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
WoneninWestrik.nl