DE JONGSTE SPRUIT
VAN BUURT AAN DE WEIDE
20 nieuwbouwwoningen in Schuytgraaf
HIER KOMT IETS MOOIS!
COLOFON Woon aan de Weide is een ontwikkeling van ontwikkelingsmaatschappij VanWonen uit Zwolle. Concept en realisatie INCOMBINATIE Vastgoedcommunicatie, Arnhem
Disclaimer Š 2019 - Deze brochure is informatief bedoeld en vormt geen onderdeel van de contractstukken. Het plan wordt in overleg met de adviseurs nog verder uitgewerkt. Afhankelijk van de te maken keuze worden bijvoorbeeld nog zonnepanelen, radiatoren en ventilatievoorzieningen aangebracht. Gerealiseerd wordt op basis van de technische omschrijving en verkooptekeningen die deel uitmaken van de contractstukken.
INHOUD Schuytgraaf wordt steeds leuker!
4
Buurt aan de Weide
6
Lekker groen buurtje
8
Situatie
10
Woningtypen
12
Twee-onder-een-kapwoningen
16
Hoekwoningen
18
Tussenwoningen
20
Een inspirerende reis
30
VanWonen in vijf beloften
32
Ontwikkelende bouwer met lef en visie
34
Contact
34
Grazende koeien en oude knotwilgen. Een sfeervolle brink en dorpse straatjes waar geen huis hetzelfde is, dat is wat je mag verwachten van ‘Buurt aan de Weide’. Een verrassend ander stukje Schuytgraaf! Buurt aan de Weide is het vijfde buurtje dat in Schuytgraaf ontwikkeld wordt. Binnen deze buurt zijn er verschillende deelbuurten. ‘Woon aan de Weide’ is er daar één van. Woon aan de Weide bestaat uit 20 ruime koopwoningen die door hun steenkleur, grootte, dakvorm en details van elkaar verschillen. Gevarieerd, voorzien van voortuin met haag en daarmee dus gegarandeerd lekker dorps. Buurt aan de Weide ligt ideaal: midden in Schuytgraaf, vlak bij scholen, het winkelcentrum, sportclubs, het NSstation en uitvalswegen. Toch is het vooral het vele groen, de dorpse straatjes en de gevarieerde architectuur die het wonen op deze plek zo bijzonder maken.
SCHUYTGRAAF WORDT STEEDS LEUKER! 4
T VOGELENZA NGSESTRAA
28
ACHTER STRAAT
1 2
Locatie 3.0 3
Horstenhoogte 4
LA
DS
SP
L
OO
R
R
S TA
REEFA KKER KA
A LS
PO
M
T
CH
TVAA
RT
RT
AN
KK
LU
AA
AR
ZE EV
LA
VA
RT
AK ST
ER
KE LL AN D
HE T EN
NG
EL
VA
AR
T
Campus Veste 10 BA
VA
AR
T
S
VA
RT
IL
AA
A
EV
AT
ER VA M IN
T AR VA ST KU
RT AA KV
ME TA MO
S
FOR TUN
RP ES
CA STO
VIK ING
EN VEL
AST RA AT
ME DE
HE LEN
AT
DA PH
TH ALI
NE STR
AST RA
AAT
RS ERF
RSE RF
KE RSE
NP LU
KK ER
SER F
RF
BIN DE
FRA NK
EN VEL
D
RS ER
F
EN VEL
D
BIN DE
Tuinstad 21 MA AIE
RSE RF
TU IND
FR UI
D EN VEL
LSA KS
XST RA
DO RSE
VEL D
ER SER
F
LA ND
BO UW
ERF
D
WA RM
STE
24b
20
RS VE
24a
PO LLU D
G
FRA NK
AN GE
Ontsluiting A50
AN EN
VEL D
MORGEN ROOD
GE RM
MARAS INGEL
EN WE
VEL D KELTEN
RO ME
B
G
ELD
ME RIN
KELTEN
MANESC HIJN
AT
AT
HU NN
ZONNEWENDE
AVONDLICHT
SC HE
RST RA
TEN VEL
Amerikaanse Wijk
INE NV
LK
SST RA
ER SE
EL HI CH
Buurt aan de Weide 22 B
N 837
SC
INE NV
HERFSTSTORM
SE M
TU BAN
RO ME
PARELM OERWO
BL IK
SI N G
K
M A RA
OL
VEDER WOLK
STAPELW OLK
RW
T
ELD
OE
AT
EN PAN TSO
DDA UW
WINTERKLEED
LM
MI DA
Singelkwartier 18
IJ N
DAGLICHT
RE
STAPELWOLK
PA
ES CH
HERFS T TOOI
V ER
M AN
BO RE
AS PA AT
LEE
BOR EAS
AL
RST RA
SEN
RA AT
D
OCH TEN
FO
EN VEL
EN
OR
IJSKRIS TAL
PARELMOERWOLK
KO PER
SLA GE
Sport
RS VE
IER SER
KW EK
ER SE
RF
F
ST E
ST RA
TEN
MA KE
RS VE
ST E
ST E DE VE
“De Buitenplaats”
BO OM
OE ZEN
SLA GE
KO PER
KO E
ER EG
TA M
R
Horecapaviljoen
LED AST
HU NN
ME
RD
T
CA STO
ZUIDEREILAND
KOETSIERWAARD
AA
STR AA
Singelkwartier 19
DIANAPLANT SOEN
JO NK
ER W
T
POLLUXS TRAAT
BYB LIS
AARD
AAT
DA PH
TR AA
IAS TR
EU TE
UT
17
De Waarden PACH TERW
XS TR
TH AL
T HO
AARD
B
LE NT
LA A
PO LLU
EN
HE
Schuytse Laak 17b OE VE
RA AT
NT SO
ARD
MUL DERW
VOEDS TERWA
LA AK
AT
STR AAT OR ST
N
AAT
SL AA
AAT
TOLG AARD
ERWA ARD
NOOORDEREIL AND
PALLAS ATHENEPLEIN
CA ST
IU OV ID
Ontsluiting A325
AST RA
T VL HE
ZC
16
Centrum Arnhem
HELENASTRAAT
RIJSHOUT
KIENH OUT
RD
De Leihagen
D
T
“De Omnibus”
HET HOUT
TIMMERHOUT
ARD
BAKE RWAA
De Eilanden 17b
BAKER WAAR
WC
UT
AL LEE
AV
Centrum 15
RENTMEES TERWAARD
HET HO
AST RAA
B
RF OS EN
NE STR
OT
WI NT
GS KER
TT EL
ER JAN
WINTERJAN
KO NIN
ME DEA
ZWA RTE VAR IKSE
E
R IE
AIS
DRIELS E DOBBE
S
B
BURG ERWA
13 AAT
RS
GRAAN HOEV
SUS STR
KE
E
AD
PAR NAS
IJ N
FRUIT HOEV
H IP
Delta
W
KONIN GSKER
BETUWSE KWETS
GRIENDHO EVE
WIJNKERS
LP
K
ENC E
11 DE
R IE
CON FER
REINE VICTORIA
VLINDERHO EVE
Bloesemgaerd 12 DK
14
OR
BLOEMENH OEVE
De Groene Erven
NO
BERGA MOT
TE
BE LL
ZE
AN NA
EL
ER ZE
“De Salamander”
HET JUK
LL ON
T AR
IAS TRA
SI
M
ARC AD
VA
OO
E IK
ER
L
M
N MI
SE
ST
B
LE MO
D
WIEL
IS ED
SI N G
IS
HET K ARRE
A
AA
HA KU
RE
ZE
ER
EGGE LAND
VA
6
ST
DE
PLOE GAKK
H TA
9
EN
DI JK
RT
PV
AT
Z IC
IVOR K
SS
NN
OR
ER
H EE
M
DE HOO
AT
BI
OR
PO
OM
B
SC
LO
Bongeren
UIN
DR
GE
SP SM
OO AL SP
GAFFE LLAND HET HAA
DI JK
AL
DE SILO
DIJ KKR
M ER
AN
IN
LL
DI JK
AS
HO
R
OOR
ER
RV
OO
BREE DSP
5
R OO
SL AP
NE
OR
ER
R
TS SP
PO
RS
O
OO
STAA
LS
ID
SP
KA
AA
IJ N
Parklane
LO
M
RH
MI
POOR
AA
NORM AALS
EN
L
LN VAN DE GEALLIEERDEN
ZO
TR
RO
TT
WAKE RDIJK
R
C EN
DE
RE
SE
LIEER DEN
DIJKVO ET
STAAT SSPOO
D IS
DE GEAL
L
DE
N
BA
N
LN VAN
GE
R
N
OO
SI
SP
VA
TS
ER
AA ST
M
IN
OR
N
PO
N
TE
A LS
VA
T IS
RA
LN
PA
U
R
E
DE
H
OE
VA
DE
DE
5e MEI
AD
VOORW ENDE
OO
R BE B R IG
C RA
ACHTERW ENDE
NG
SP
EM
8
E
EM
LN VAN DE
PT
LS
TL
LN
e SE
O
IJ DI
B
HE
Riethorst 7
E 17
PO
B VR
AL
ND
DE
BE
KA
VA
N
N DE
LO
LN
VA
VA
E
NT
LN
AN
ED
CE
Leyhorst
VR
N DE
RING DIJK
VA
AN
OEVERWAL
LA
BO EKD
RU KK
ERS VE
STE
Vestingstad 25 23
PO TT
P
SC HR
EN BA
KK ER
SV ES
26 Golfbaan Landgoed Welderen
IJN WE
RK ER
SV ES
TE
TE
ST RA
TE NM
AK ER
SV ES
TE
27
HWC
Lingezegen
5
WOON AAN DE WEIDE EN VOEL JE THUIS VANAF DAG ÉÉN Buurt aan de Weide ligt aan de zuidzijde van Schuytgraaf op een gezellige en levendige plek in de jongste wijk van Arnhem. Hier woon 20 woningen Veld 22B blok M Voorlopig woningen winkelcentrum je vlak bijontwerp het 20nieuwe en de sportvelden. Het is een prachtige locatie, direct aan het groen tussen het oude Eikenlaantje 1
2 3
4
5
6
G
H
D
A
B
C 293,36 m2 218,21 m2 2
218,21 m 225,84 m2
133,31 m2 133,30 m2
E1
177,98 m2
7 8 9 10
134,16 m2
139,06 m2
G
137,09 m2
H
18
en de Grote Weide in. De komende
17
182,87 m2
E1
196,66 m2 135,70 m2
D
214,67 m2
H C
131,15 m2
C G
13 12
16 15
14
179,82 m2
F
19 G E
161,36 m2
214,67 m2
N
20 H
137,49 m2
162,48 m2
E
jaren worden hier verschillende
11
typen gezinswoningen gebouwd in verschillende deelbuurtjes, die allemaal hun eigen uitstraling hebben. Maak kennis met deelbuurtje ‘Woon aan de Weide’.
019
6
7
LEKKER GROEN BUURTJE Woon aan de Weide komt aan de straten: Lenteregen, Ochtenddauw en Bliksemschicht. Stuk voor stuk gezellige straatjes met veel groen. In dit deelbuurtje komen 20 grote nieuwbouwwoningen die we verdelen in 8 tussenwoningen, 10 hoekwoningen en 2 twee-onder-een-kapwoningen. Diverse hoekwoningen en de tweekappers hebben parkeerruimte op eigen terrein. De andere bewoners parkeren hun auto voor de deur. De grote woonoppervlaktes, klassieke architectuur, subtiele variatie, fijne voortuinen en diepe achtertuinen maken dit tot een heel aantrekkelijk nieuwbouwplan.
8
Volop leefruimte, royale tuinen en een klassieke architectuur maken van Woon aan de Weide een bijzondere leefplek in het groen.
9
SITUATIE NOORD
+8
,60
Twee-onder-een-kapwoningen
, 90
+ 8 , 60
+ 8 , 90
)
+ 9 , 15
+ 8 , 90
+8
n Ochte
+ 9 , 20 + 9 , 15 + 9 , 10
Type B
+ 9 , 07 + 8 , 99 + 9 , 07
+ 8 , 60
ddauw
+ 9 , 17
HRI 400 / 300 (340 x 300 mm
+ 9 , 10
+ 8 , 60
• Bouwnummer 1
+ 8 , 90 + 8 , 90 + 8 , 90
+ 9 , 17
+ 8 , 90
OCR
+ 9 , 17
+ 9 , 07 + 9 , 07 + 9 , 07
+ 9 , 12
+ 9 , 12
5
6
Hoekwoningen
1
2
H
A
B
+ 9 , 25
C
G
+ 9 , 25
+ 9 , 25
+ 9 , 11 + 9 , 03 + 9 , 11
+ 9 , 20 + 9 , 25
+ 9 , 25 + 9 , 20 + 9 , 10
D
3
4
+ 9 , 20 + 9 , 25
+ 9 , 17
+ 8 , 90 + 9 , 00
+ 8 , 98 + 8 , 98 + 8 , 98
• Bouwnummer 2
+ 9 , 25 + 9 , 20
• Twee-onder-een-kapwoning
+ 8 , 60
9
+ 9 , 00 + 8 , 90
met topgevel
+ 9 , 17
,14
+ 9 , 18
• Twee-onder-een-kapwoning
+ 9 , 17 + 9 , 10
Type A
Type C
E1
• Hoekwoning met garage
• Hoekwoning
8
• Bouwnummers 6 en 16
9
Type E
E
+ 9 , 15
,05
+ 8 , 90
+9
+ 9 , 25 + 9 , 20 + 9 , 10
+ 9 , 10
+ 8 , 90 )
HRI 400 / 300 (340 x 300 mm
+ 9 , 25
AF-4437
+ 9 , 20 + 9 , 20 + 9 , 25
+ 8,90
+ 8,60
+ 9,00 + 8,90
,25
Wi n t e r k l e e d
,24
+9
+ 9,25
Lenteregen
,60
+ 9 , 27
+ 9 , 21 + 9 , 21 + 9 , 21
+8
,25
10
+ 9 , 24
+ 9 , 25
9,
+ 9 , 27
10
+
05
,27
9,
10
,13 + 9 ,05 + 9 ,13 +9
t ich sch sem Blik +9
+9
,01 + 9 ,93 + 8 ,01 +9
+
• Bouwnummers 5, 9, 15 en 19
R
,27
,16 + 9 ,10 + 9 ,16 +9
,90 + 8 ,90 + 8 ,90 +8
,08 + 9 ,00 + 9 ,08 +9
,24 OC
+9
13
+9
+9
• Tussenwoning
14
9,
Type G
11
12
16
15
+
Tussenwoningen
G
F
C
D
H
C
• Bouwnummer 11
• Tussenwoning met topgevel
17
+ 8 , 60
• Hoekwoning met topgevel
• Bouwnummers 4, 8, 12 en 18
18
E1
Type F
Type H
19
+ 9 , 05
• Bouwnummers 7, 10, 17 en 20
G
H
10
+ 9 , 21 + 9 , 12 + 9 , 21
• Hoekwoning
G
H
+ 9 , 20 + 9 , 25
Type D
Blok 22 M ca . 3630 m2
E
+ 9 , 20 + 9 , 25
7
+ 9 , 00
• Bouwnummers 3, 13 en 14
20
+ 9 , 25
+ 9,
Zonnewen
de
20 woningen Veld 22B blok M Voorlopig ontwerp 20 woningen
20 woningen Veld 22B blok M Voorlopig ontwerp 20 woningen
IJskristal
11
22
3
4
3
5 5
4
6
6
Voorgevels (1-6) Schaal: 1:200 / Datum: 01-03-2019
20 woningen Veld 22B blok M Voorlopig ontwerp 20 woningen
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
Voorgevels (6-11) Schaal: 1:200 / Datum: 01-03-2019
20 woningen Veld 22B blok M Voorlopig ontwerp 20 woningen
11 11
12 12
1313
14 14
15 15
1616
21
Voorgevels (11-16) Schaal: 1:200 / Datum: 01-03-2019
16
16
17 17
18
18
19
19
20 20
1
1
Voorgevels (16-1) Schaal: 1:200 / Datum: 01-03-2019
11
WONINGTYPEN
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING
Bouwnummer 1 (links)
Bouwnummer 2 (rechts)
In Woon aan de Weide heb je slechts 2
De twee-onder-een-kapwoning van type
twee-onder-een-kapwoningen. De twee-
B heeft net als type A een zijentree en
onder-een-kapwoning van type A wordt
een oprit voor twee auto's. Door deze
standaard uitgevoerd met een toilet,
zijentree geniet je van een woonkamer
badkamer en keuken. De woning heeft
en leefkeuken. Waar je kookt, of je bank
een zijentree waardoor je de begane
plaatst, bepaal je zelf. Op de eerste
grond kunt indelen zoals jij wilt. Wil je de
verdieping zijn drie ruime slaapkamers en
woonkamer en de keuken omwisselen?
de woning wordt standaard opgeleverd
Er is veel mogelijk! Ook op de eerste
met toilet, badkamer en keuken. Deze
verdieping is uiteraard volop ruimte om
woning heeft in tegenstelling tot type A
je woonwensen werkelijkheid te laten
een langskap. Op de grote, vrij indeelbare
worden. De bijzondere kapvorm zorgt niet
zolder krijg je hier alle ruimte om te
alleen voor een speels aanzicht, maar biedt
genieten van het leven.
TYPE A
ook extra ruimte op zolder.
12
TYPE B
BENIEUWD? De plattegronden en alle specificaties vind je op www.woonaandeweide.nl
HOEKWONINGEN MET GARAGE
HOEKWONINGEN
Bouwnummers 3, 13, 14
Bouwnummers 6, 16
Dit drietal hoekwoningen van type C
De twee hoekwoningen met zijentree op
beschikt over een beukmaat van 5,7 meter,
kavel 6 en 16 liggen op zeer riante kavels.
wat de woningen een zee aan ruimte geeft.
De hoekwoningen liggen daardoor lekker
Door de zijentree ontstaat er een speelse
vrij en bij mooi weer vind je altijd wel een
indeling op de begane grond en heb je
plek in de zon. Door de breedte van 5,7
vanzelf een leefkeuken en woonkamer.
meter heb je extra veel woonoppervlakte
Op de eerste verdieping zijn drie ruime
en zijn alle kamers lekker ruim. Ze hebben
slaapkamers en de ruime zolder biedt volop
allemaal drie slaapkamers en een ruime
indelingsmogelijkheden. De woningen
zolder die je volledig naar wens kan
worden standaard opgeleverd met toilet,
indelen. Standaard worden de woningen
badkamer en keuken. En kun je een garage
opgeleverd met toilet, badkamer en
goed gebruiken? Kies dan voor ĂŠĂŠn van de
keuken.
TYPE C
TYPE D
hoekwoningen van type C.
13
BENIEUWD? De plattegronden en alle specificaties vind je op www.woonaandeweide.nl
HOEKWONINGEN
HOEKWONING MET TOPGEVEL
Bouwnummers 7, 10, 17, 20
Bouwnummer 11
De vier hoekwoningen van type E zijn net
De hoekwoning op kavel 11 onderscheidt
even anders dan de hoekwoningen van
zich van de overige hoekwoningen door de
type C en D door de voorentree. Hierdoor
topgevel, waardoor deze woning op zolder
ontstaat er een indeling op de begane
extra ruimte en indelingsmogelijkheden
grond met een zeer ruime woonkamer
biedt. Door de breedte van 5,7 meter, in
en een keuken aan de voorzijde van de
combinatie met drie slaapkamers op de
woning. Op de eerste verdieping zijn drie
eerste verdieping en de ruime zolder biedt
slaapkamers en de ruime zolder biedt nog
de woning extra veel woonoppervlakte.
veel mogelijkheden. Bijvoorbeeld voor het
Door de zijentree heb je vanzelf een
creĂŤren van een extra slaapkamer met
leefkeuken en woonkamer. Hoe je de
aangrenzende werkkamer. De woningen
begane grond wil indelen is helemaal
worden standaard opgeleverd met toilet,
aan jou! De woningen worden standaard
badkamer en keuken.
opgeleverd met toilet, badkamer en
TYPE E
TYPE F
keuken.
14
TUSSENWONING
TUSSENWONING MET TOPGEVEL
Bouwnummers 4, 8, 12, 18
Bouwnummer 5, 9, 15, 19
De vier tussenwoningen van type G zijn
De tussenwoningen van type H met
er in verschillende kleuren en ook de
topgevel bevinden zich in bijna elk blokje
tuinligging wisselt. Altijd geniet je van een
met rijwoningen en deze vormt vaak het
riant huis met veel woonoppervlakte, drie
hart van het blokje. De brede achterpui
ruime slaapkamers en een grote zolder. De
zorgt voor veel lichtinval. De woningen
woningen worden standaard opgeleverd
zijn 5,7 meter breed en dat zorgt voor
met toilet, badkamer en keuken. Door de
lekker veel leefruimte op elke verdieping.
entree aan de voorzijde van de woning
De woningen hebben standaard drie
ontstaat er een ruime woonkamer aan de
slaapkamers en door de dwarskap biedt
achterzijde. De brede achterpui zorgt voor
de zolder de mogelijkheid voor een extra
veel lichtinval in de woonkamer. De ruime
slaap- en/of werkkamer. De woningen
zolder biedt mogelijkheden voor een ruime
worden standaard opgeleverd met toilet,
extra slaap- en/of werkkamer.
badkamer en keuken.
TYPE G
TYPE H
15
,60
+ 8 , 90
+ 8 , 60
+ 9 , 17 + 9 , 10
+8
+ 9 , 17 OCR
)
+ 9 , 20 + 9 , 15 + 9 , 10
+ 8 , 60
ddauw
Ochten
90
+ 8 , 90
+ 8,
+ 9 , 15
HRI 400 / 300 (340 x 300 mm
+ 9 , 07 + 8 , 99 + 9 , 07 + 9 , 17
+ 8 , 90
+ 8 , 90 + 8 , 90 + 8 , 90
+ 9 , 17
+ 9 , 10
+ 9 , 18
+ 9 , 00 + 8 , 90
+ 8 , 60
9 ,14
+ 9 , 17
A
B
+ 9 , 25
C
G
IJskristal
+ 9 , 25
+ 9 , 11 + 9 , 03 + 9 , 11
+ 9 , 20 + 9 , 25
+ 9 , 25 + 9 , 20 + 9 , 10
+ 9 , 25
+ 8 , 60
H
D
+ 9 , 20 + 9 , 25
+ 9 , 12
+ 9 , 12
1
2 3
4
5
6
+ 9 , 25 + 9 , 20
+ 9 , 17
+ 8 , 90 + 9 , 00
+ 8 , 98 + 8 , 98 + 8 , 98
+ 9 , 07 + 9 , 07 + 9 , 07
E1
G
H G E
9
Bouwnummers: 1 en 2
17
H
10
20 19
18
,05
+ 9 , 25 + 9 , 20 + 9 , 10
+ 8 , 60
+ 8 , 90
+9
+ 8 , 90
+ 9 , 10 9, +
05
+ 9 , 25
+ 9 , 25
+ 9 , 27
,60
HRI 400 / 300 (340 x 300 mm
+8
,25
10
)
9,
,27 +9
,24
+ 9 , 20 + 9 , 20 + 9 , 25
,25
+ 9 , 25
+ 9 , 21
Zonnewen
de
+ 8,90
+9
+ 8,60
cht schi sem Blik
+ 9,00 + 8,90
,13 + 9 ,05 + 9 ,13 +9
+ 9,25
+ 9 , 24
OCR
AF-4437
,08 + 9 ,00 + 9 ,08 +9
,24
Wi n t e r k l e e d
Lenteregen
+
+ 9 , 21 + 9 , 21 + 9 , 21
,90 + 8 ,90 + 8 ,90 +8 ,01 + 9 ,93 + 8 ,01 +9
+9
+9
+9
12
10
11
13
9,
F
16
15
14
+
+ 9 , 27
G
D
H
C C
+ 9 , 15
+ 9 , 05
+ 9 , 00
E1
+ 9 , 20 + 9 , 25
8
+ 9 , 21 + 9 , 12 + 9 , 21
Blok 22 M ca . 3630 m2
E
+ 9 , 20 + 9 , 25
7
,16 + 9 ,10 + 9 ,16 +9
+9
,27
TWEE-ONDEREEN-KAPWONINGEN Deze tweekappers ogen samen als één statige villa. Het ene huis heeft een langskap en de andere wordt gesierd door een dwarskap. Beide woningen hebben een oprit voor twee auto’s en een zijentree. Door deze zijentree geniet je van een woonkamer en leefkeuken. Waar je kookt of je bank plaatst, bepaal je zelf. Met een woonoppervlakte van 143 of 153 m², 3 slaapkamers en een grote, vrij indeelbare zolder krijg je hier alle ruimte om te genieten van het leven.
BENIEUWD? De plattegronden en alle specificaties vind je op www.woonaandeweide.nl/ woningen/twee-onder-eenkap-woning
16
Twee-onder-een-kapwoningen Bouwnummer 1
Bouwnummer 2
17
,60
+ 8 , 90
+ 8 , 60
+ 9 , 17 + 9 , 10
+8
+ 9 , 17 OCR
)
+ 9 , 20 + 9 , 15 + 9 , 10
+ 8 , 60
ddauw
Ochten
90
+ 8 , 90
+ 8,
+ 9 , 15
HRI 400 / 300 (340 x 300 mm
+ 9 , 07 + 8 , 99 + 9 , 07 + 9 , 17
+ 8 , 90
+ 8 , 90 + 8 , 90 + 8 , 90
+ 9 , 17
+ 9 , 10
+ 9 , 18
+ 9 , 00 + 8 , 90
+ 8 , 60
9 ,14
+ 9 , 17
A
B
+ 9 , 25
C
G
IJskristal
+ 9 , 25
+ 9 , 11 + 9 , 03 + 9 , 11
+ 9 , 20 + 9 , 25
+ 9 , 25 + 9 , 20 + 9 , 10
+ 9 , 25
+ 8 , 60
H
D
+ 9 , 20 + 9 , 25
+ 9 , 12
+ 9 , 12
1
2 3
4
5
6
+ 9 , 25 + 9 , 20
+ 9 , 17
+ 8 , 90 + 9 , 00
+ 8 , 98 + 8 , 98 + 8 , 98
+ 9 , 07 + 9 , 07 + 9 , 07
E1
G
H G E
9
Bouwnummers: 3, 6, 7, 10, 11, 13, 14, 16, 17 en 20
17
H
10
20 19
18
,05
+ 9 , 25 + 9 , 20 + 9 , 10
+ 8 , 60
+ 8 , 90
+9
+ 8 , 90
+ 9 , 10 9, +
05
+ 9 , 25
+ 9 , 25
+ 9 , 27
,60
HRI 400 / 300 (340 x 300 mm
+8
,25
10
)
9,
,27 +9
,24
+ 9 , 20 + 9 , 20 + 9 , 25
+ 9 , 25
+ 9 , 21
Zonnewen
de
+ 8,90
,25
+ 8,60
+9
+ 9,00 + 8,90
cht schi sem Blik
+ 9,25
+ 9 , 24
,13 + 9 ,05 + 9 ,13 +9
AF-4437
,08 + 9 ,00 + 9 ,08 +9
,24 OCR
Wi n t e r k l e e d
Lenteregen
+
+ 9 , 21 + 9 , 21 + 9 , 21
Bouwnummer 3
,90 + 8 ,90 + 8 ,90 +8 ,01 + 9 ,93 + 8 ,01 +9
+9
+9
+9
12
10
11
13
9,
F
16
15
14
+
+ 9 , 27
G
D
H
C C
+ 9 , 15
+ 9 , 05
+ 9 , 00
E1
+ 9 , 20 + 9 , 25
8
+ 9 , 21 + 9 , 12 + 9 , 21
Blok 22 M ca . 3630 m2
E
+ 9 , 20 + 9 , 25
7
,16 + 9 ,10 + 9 ,16 +9
+9
,27
VRIJ GELEGEN HOEKWONINGEN Naast de charmante architectuur van de 10 hoekwoningen zijn het vooral de riante kavels die opvallen. De hoekwoningen liggen daardoor lekker vrij en bij mooi weer vind je altijd wel een plek in de zon. Met uitzondering van bouwnummer 11 hebben alle hoekwoningen een langskap. Door de breedte van 5,7 meter heb je maar liefst 135 tot 145 m² woonoppervlakte en zijn alle kamers lekker ruim. 6 hoekwoningen hebben een zijentree, waardoor je vanzelf een leefkeuken en woonkamer hebt. Kies jouw droomhuis!
18
Hoek- en tussenwoningen
Bouwnummer 5
Bouwnummer 4
Bouwnummer 6
BENIEUWD? De plattegronden en alle specificaties vind je op www.woonaandeweide.nl/ woningen/hoekwoning
19
,60
+ 8 , 90
+ 8 , 60
+ 9 , 17 + 9 , 10
+8
+ 9 , 17 OCR
)
+ 9 , 20 + 9 , 15 + 9 , 10
+ 8 , 60
ddauw
Ochten
90
+ 8 , 90
+ 8,
+ 9 , 15
HRI 400 / 300 (340 x 300 mm
+ 9 , 07 + 8 , 99 + 9 , 07 + 9 , 17
+ 8 , 90
+ 8 , 90 + 8 , 90 + 8 , 90
+ 9 , 17
+ 9 , 10
+ 9 , 18
+ 9 , 00 + 8 , 90
+ 8 , 60
9 ,14
+ 9 , 17
A
B
+ 9 , 25
C
G
IJskristal
+ 9 , 25
+ 9 , 11 + 9 , 03 + 9 , 11
+ 9 , 20 + 9 , 25
+ 9 , 25 + 9 , 20 + 9 , 10
+ 9 , 25
+ 8 , 60
H
D
+ 9 , 20 + 9 , 25
+ 9 , 12
+ 9 , 12
1
2 3
4
5
6
+ 9 , 25 + 9 , 20
+ 9 , 17
+ 8 , 90 + 9 , 00
+ 8 , 98 + 8 , 98 + 8 , 98
+ 9 , 07 + 9 , 07 + 9 , 07
E1
G
H G E
9
Bouwnummers: 4, 5, 8, 9, 12, 15, 18 en 19
17
H
10
20 19
18
,05
+ 9 , 25 + 9 , 20 + 9 , 10
+ 8 , 60
+ 8 , 90
+9
+ 8 , 90
+ 9 , 10 +
05
+ 9 , 25
HRI 400 / 300 (340 x 300 mm
+ 9 , 25
+ 9 , 27
,60
10
)
9,
+8
,25
+
9 ,24
+ 9 , 20 + 9 , 20 + 9 , 25
+ 9 , 25
+ 9 , 21
Zonnewen
de
+ 8,90
+ 8,60
,25
+ 9,00 + 8,90
+9
+ 9,25
cht schi sem Blik
,13 + 9 ,05 + 9 ,13 +9
Wi n t e r k l e e d
+ 9 , 24
AF-4437
,08 + 9 ,00 + 9 ,08 +9
,24 OCR
,27
Bouwnummer 8
9,
Lenteregen
+
+ 9 , 21 + 9 , 21 + 9 , 21
,90 + 8 ,90 + 8 ,90 +8 ,01 + 9 ,93 + 8 ,01 +9
+9
+9
+9
12
10
11
13
9,
F
16
15
14
+
+ 9 , 27
G
D
H
C C
+ 9 , 15
+ 9 , 05
+ 9 , 00
E1
+ 9 , 20 + 9 , 25
8
+ 9 , 21 + 9 , 12 + 9 , 21
Blok 22 M ca . 3630 m2
E
+ 9 , 20 + 9 , 25
7
,16 + 9 ,10 + 9 ,16 +9
+9
,27
LEKKER BREDE TUSSENWONINGEN De 8 tussenwoningen in Woon aan de Weide verschillen in nuance van elkaar. Je hebt tussenwoningen met een dwarskap of een langskap. De huizen met dwarskap steken iets uit ten opzichte van de rest van de rij. Verder zijn de tussenwoningen in drie verschillende kleuren en ook de tuinligging wisselt. Altijd geniet je van een riant huis met een woonoppervlakte van 135 tot 145 m², 3 slaapkamers en een grote zolder.
BENIEUWD? De plattegronden en alle specificaties vind je op www.woonaandeweide.nl/ woningen/tussenwoning
20
Bouwnummer 7
Hoek- en tussenwoningen Bouwnummer 9 Bouwnummer 10
21
Bouwnummer 11
BENIEUWD? De plattegronden en alle specificaties vind je op www.woonaandeweide.nl
22
Hoek- en tussenwoningen
Bouwnummer 12 Bouwnummer 13
23
BENIEUWD? De plattegronden en alle specificaties vind je op www.woonaandeweide.nl
24
Bouwnummer 15 Bouwnummer 14
Hoek- en tussenwoningen
Bouwnummer 16
25
BENIEUWD? De plattegronden en alle specificaties vind je op www.woonaandeweide.nl Bouwnummer 19 Bouwnummer 18
Bouwnummer 17
26
Hoek- en tussenwoningen
Bouwnummer 20
27
28
Ontdek het heerlijke Buurt aan de Weide gevoel!
29
EEN INSPIRERENDE REIS op weg naar jouw nieuwe woning
STAP 1
De eerste kennismaking
Je maakt kennis met Woon aan de Weide. Je bekijkt het plan op de website, hebt misschien al een voorkeur voor een woning en je schrijft je in als belangstellende. Vanaf nu houden we je regelmatig op de hoogte van wat er allemaal speelt.
STAP 2
Start presale
De woningen gaan in presale. Je hebt al eerder aangegeven naar welk woningtype je voorkeur uitgaat. Nu leg je die wens definitief vast. Ondertussen heb je natuurlijk al gekeken of je ook een hypotheek kunt krijgen voor jouw favoriete woning.
De woningen worden toegewezen. Ben jij een van de gelukkigen? Dan nodigen we je uit voor een verkoopgesprek. Dit zal vanaf begin juli kunnen plaatsvinden, dan zijn alle verkoopstukken gereed.
30
STAP 3
De toewijzing
STAP 8
Veel woonplezier!
Je huis is klaar. Je krijgt de sleutel en je kunt verhuizen. We wensen je heel veel woonplezier in Woon aan de Weide.
STAP 7 De eerste paal
STAP 6 Naar de notaris
Is de omgevingsvergunning onherroepelijk? Heeft Woningborg het plan geaccepteerd en is meer dan 70% van de woningen verkocht? Dan gaan de hypotheekstukken naar de notaris en maak je een afspraak voor de grondoverdracht en de hypotheekakte.
STAP 5 Naar de showroom
STAP 4
Het verkoopgesprek
De start bouw staat gepland voor begin 2020. De aannemer informeert je tijdens de bouw en houdt je op de hoogte van de vorderingen. Ook nodigt hij je uit om te komen kijken op de bouwplaats.
Een leuke tijd breekt aan. Je bezoekt showrooms van keuken- en sanitair leveranciers en bekijkt de verschillende afbouwpakketten. Heb je je keuzes gemaakt, dan verloopt het offertetraject via de showroom en aannemer. Jij hoeft alleen maar te kiezen.
In het verkoopgesprek bij de verkoopmanager van VanWonen of de makelaar bespreek je je wensen, de opties die je graag wilt en daarna teken je de koop- en aannemingsovereenkomst. Je hebt nu nog een week bedenktijd.
31
VANWONEN IN VIJF BELOFTEN
32
VanWonen is dé gebieds- en vastgoedontwikkelaar uit Noord- en Oost-Nederland. Bij VanWonen staan de klanten en de reis die ze afleggen bij het ontwikkelen, kopen, huren en bouwen van een woning centraal. Deze onderscheidende aanpak is gebouwd op aandacht: ‘de nieuwe stijl VanWonen’. VanWonen is een ondernemende gebieds- en vastgoedontwikkelaar die niet gelieerd is aan een groot concern of bouwbedrijf en is daardoor geheel onafhankelijk.
1. ALTIJD WELKOM
hebben we onze diensten ook op afgestemd. Zo
Dat is het gevoel dat we iedereen willen
kun je ook nadat je je woning hebt betrokken,
geven: geïnteresseerden, klanten, gemeenten,
blijven meedenken over de ontwikkeling van je
buurtbewoners en zakenpartners. In elke ervaring
woonomgeving. Op deze manier dragen we bij aan
met VanWonen en bij elk contact. Net zo warm en
een leefomgeving waar iedereen zich thuis voelt.
betrokken zoals je thuis met elkaar om gaat.
4. VAN A TOT Z BETROKKEN 2. ONTWIKKELEN VAN BINNENUIT
Waarom zouden we wat we samen met onze
We denken vanuit de wensen van onze klanten
klanten hebben ontwikkeld en waar we het meest
en daarom ontwerpen en ontwikkelen we van
trots op zijn, laten verkopen door een ander?
binnenuit. Zo willen we bijdragen aan het creëren
Dat doen we dan ook niet, we houden het liever
van een thuis. De omgeving, het type woning,
persoonlijk. De adviseur met wie je jouw dromen
de indeling en de afwerking; we toetsen alle
en wensen bespreekt, is ook de adviseur waarmee
ideeën bij onze klanten en nemen dit mee in het
je het contract sluit. Klanten kopen van ons en bij
ontwikkelproces.
ons.
3. GEEN KOPERS MAAR KLANTEN
5. HET BETROKKEN TEAM VANWONEN
Met kopers doe je een transactie, met klanten
De VanWonen mensen zijn vakbekwame
bouw je aan een relatie. Wij zijn van de laatste
professionals. Conceptueel en creatief, maar ook
categorie en dat zie je terug in de manier
gedreven en betrokken. Teamplayers die met
waarop we zaken doen met gemeenten en
hartstocht samen met gemeenten, beleggers,
geïnteresseerden in een project of een woning. Wij
corporaties, buurtbewoners en toekomstige
geloven in de kracht van aandacht en participatie,
bewoners werken aan inspirerende duurzame
waardoor langdurige relaties ontstaan; van klant
projecten en gebieden.
worden en klant zijn, naar klant blijven. En daar
33
ONTWIKKELENDE BOUWER MET LEF EN VISIE De KlaassenGroep is een ontwikkelende bouwer met lef en visie, een bouwer die kwaliteit vooropstelt en complexe vraagstukken niet uit de weg gaat. Binnen de KlaassenGroep is meer dan 165 jaar kennis van bouwen gebundeld. Die kennis wordt op een succesvolle wijze ten uitvoer gebracht in alle segmenten
CONTACT Ontwikkeling VanWonen Postbus 756 8000 AT Zwolle Geesink Weusten Architecten Utrechtseweg 167 6812 AC Arnhem
van de bouw (utiliteitsbouw, woningbouw, renovatie en onderhoud). De KlaassenGroep innoveert voortdurend en is hiermee ĂŠĂŠn van de koplopers in het ontwikkelen en bouwen van energieneutrale en nul-op-de-meter woningen. De KlaassenGroep is met name actief in het oosten en midden van Nederland. Binnen dit werkgebied realiseren wij al geruime tijd duurzame woningen waar we nog steeds trots
Verkoop Strijbosch Thunnissen Nieuwbouwmakelaars Winkelcentrum Schuytgraaf Fortunastraat 37 6846 XZ Arnhem 026-355 21 00
op zijn. Vanuit de vestigingen in Dinxperlo en Arnhem werken ongeveer 110 gespecialiseerde medewerkers. De vestigingen beschikken tevens over een service- en onderhoudsdienst die zorg draagt voor de nazorg, garantiewerk, regie- en onderhoudswerk. Zo levert iedere vestiging een deskundig team dat iedere opdracht op adequate wijze aankan.
Aannemer KlaassenGroep B.V. Vestiging Arnhem Meander 601, 6825 ME Arnhem Postbus 2173, 6802 CD Arnhem
Kijk voor meer informatie over Woon aan de Weide op de website:
www.woonaandeweide.nl 34
WWW.WOONAANDEWEIDE.NL
36