No. 28 / Feb. 2016
Consulta nuestra Guía de Precios
Casas desde $266,000
Dónde Vivir
GUÍA INMOBILIARIA
¿Crédito bancario para tu casa? Te damos 8 recomendaciones claves para elegir el mejor.
Testamento
¡Quien adquiere una vivienda adquiere un gran patrimonio!
Lic. Francisco Xavier García Félix
Buenas noticias para derechohabientes del FOVISSSTE
Identifica a que esquema perteneces y aprovecha YA los beneficios para adquirir crédito de vivienda.
Aprovecha promociones y descuentos exclusivos en esta guía
Modelo
California y Nevada
vo Escolar Comparati 2015
3
Estudios s Centro de Universitario Superiores México l Universidad Internaciona
4 5
Universidad Blanca
6
762-4522
8
10
12
Centro
712-1202
as Preparatori
13
Instituto
14
Colegio Chapultepec (Primavera) Colegio Chapultepec
15 16
Colegio Sebec
17
Prepa Tec
é
744-0445 712-3599
19 20
754-6122
260-0381 712-7794 762-4522 o
Colegio Panamerican
22 23
Instituto
Horizontes/ Guadalupe
715-8916
Valle
Estudios s Centro de Universitario Superiores
é
Tres Ríos
758-8300
Milenio
Colegio del
21
Campiña
América
713-8656 713-4935 713-2828
Las Flores Perisur Montebello El Barrio Las Quintas
60
Instituto
12
12 1
No. 28 -
Dic. 2015
8
15
26
2:00 p.m. 1:00 p.m.
60
1:45 p.m.
62
12:45 p.m.
50
15
1:30 p.m.
390
14
50 18 7 11
90 140 10 50
2:00 p.m. 1:00 p.m.
$3,490 $3,000
N/a
$3,000
N/a
$2,950
N/a
$1,995 $4,500 N/a $2,500 $750 $3,720 $1,800
$3,800
$3,600
N/a
$3,800
$3,950
$3,700 (10 meses)
N/a
$2,500
1:00 p.m.
$4,300
N/a $1,000
$2,700
1:00 p.m.
$4,400
N/a
$6,600
1:00 p.m.
30
4
N/a
$3,000
$5,000
hasta el s de pago Parcialidade 15 de Junio. en nuevo 50% de descuento ingreso. en descuento 80% deanual en Diciembre inscripción y Enero.
$4,500
$600 (seguro médico)
$6,000
2:10 p.m.
60
23
$3,700
1:20 p.m.
150
39
$4,750
N/a
$8,000
1:30 p.m.
128
78
$4,830 Prepa Bilingüe $4,754 Prepa Tec $4,322
N/a
N/a
$5,000 (hay promoción)
12:30 p.m.
34
30
$8,800
N/a $2,500
$8,600
1:30 p.m.
100
11
en 50% de descuento nuevo ingreso. inscripción
1:30 p. m.
110
23
$8,800
N/a
$4,700
1:30 a 2:00 p.m.
60
21
$9,250
N/a
$12,500
$4,500
1:40 p.m.
37
12
Centro
$13,940
$6,600 (hay promoción)
1:00 p.m.
381
82
Centro
25
42
2:45 y 3:00 p.m.
780
Cobac Las Quintas 712-4640 Nueva Instituto Gabriel Leyva Generación 716-2263 Centro Colegio Horizonte 712-3377 Tres Ríos La Conquista 27 Bachillerato 500-1520 Altum Instituto Las Quintas 28 Del Golfo 715-3930 Preparatoria Río de California é Villas del 146-8626 Lobos (UAD) é Prepa Centro Sinaloa 761-2612 San Sebastián Centro é 715-1853 Preparatoria Centro Cervantes 29 712-1202 CNCI Lomas del Preparatoria Boulevard é 761-5811 Supera Centro Colegio 30 712-2181 Colegio Marzano 31
24
12:10 p.m
100
46
$1,450
de 4 pagos $10,982
N/a
$16,000 en niveles. 50% deendescuento todos los inscripción
1:40 p.m.
$1,990
N/a
$16,000
1:40 p.m.
141
Además... Consulta nuestro
$2,500
$200 (seguro)
$2,045
de 17 de Obten beneficios n antes del preinscripció Diciembre.
$1,995 Mat. $1,500 Vesp.
N/a
$1,045 y $895
16:30 p.m. 25
60
Chapultepec
960-0444
Sinaloa Colegios Darwin de Instituto Activa Educación Noray Instituto
18
La Primavera
$2,900
N/a
1:00 p.m.
30
Las Quintas
715-4311
Senda
$3,000
N/a
$1,050
N/a
2:00 p.m.
$3,900
N/a
$1,995
1:00 p.m.
700
32
Tres Ríos
759-1600
Itesm
é
1:00 p.m.
75
18
50% Inscripción, y por recomendación beca por primer ingreso.
$3,950
N/a
$4,750
7:00 11:00 a.m., y 10:00p.m.
270
5
Centro Sinaloa
761-2612
San Universidad Sebastián CNCI Universidad
12:30 p.m.
275
26
Centro
712-1782
del Universidad México Golfo de
11
12:30 p.m.
120
12
en 80% de descuento n todo Diciembre preinscripció y Enero. en nuevo 50% de descuento ingreso.
Desde $3,000 $3,750 a $3,500 a $2,000
N/a
$2,000
1:00 p.m.
200
15
Las Quintas
172-0155
Humanista Instituto (IHS) de Sinaloa
$4,800
1:00 p.m.
$5,490
N/a
$3,900
950
13
Río
Las Quintas
715-3930
del Golfo Universidad de California
9
Villas del
146-8626
Autónoma Universidad de Durango
10
La Conquista
723-3958
del Universidad Norte Pacífico
7
N/a $600 (seguro médico)
$3,900
1:00 p.m.
300
$5,960
N/a
N/a $5,650
Variado
450
20
Centro
712-1828
150
11
Las Quintas
712-4170
Casa
de 4 Pagos $19,594
N/a
Pago inicial $22,551
Variado 12:45 p.m.
Mensualidad
Aportación especial
Costo de Inscripción
de 17 de Obten beneficios n antes del preinscripció Diciembre.
Variado
100
12
El Barrio
¿Existe alguna especial? promoción
Hora de salida
500
25
Tres Ríos
758-0800
700
12
Tres Ríos
758-8300
600
34
Tres Ríos
Itesm
Universidad Tec Milenio de Universidad San Miguel
2
Alumnos Años de aproximados experiencia
Sector
Teléfono
Nombre
es Universidad759-1600 1
$2,900
N/a N/a N/a N/a N/a N/a $1,500
$2,600 $2,200 $2,200 $1,295 $1,150 $1,000
ivir.com.mx www.DondeV
cuadro comparativo escolar Compara costos , ubica tu escuela y elige la mejor !
www.DondeVivir.com.mx
Estimados lectores: Damos la bienvenida a este nuevo año 2016 con gran entusiasmo y motivados a trabajar para que nuestra Guía Inmobiliaria continúe siendo una herramienta útil para ustedes. Muchas veces nos hemos preguntado ¿Qué sucede con las propiedades hipotecadas cuando el titular del crédito fallece?, por lo que en esta edición el Licenciado Francisco X. García Félix, Notario Público Número 120 nos comparte información sobre la importancia del Testamento, particularmente cuando se encuentran Viviendas Hipotecadas dentro de los bienes. En nuestra Sección de Buenas Noticias tenemos para ustedes una interesante y sencilla descripción de los diferentes Créditos Hipotecarios que se ofrecen a través del Fondo de Vivienda de los Trabajadores al Servicio del Estado “FOVISSSTE”, los cuales también pueden ser consultados a través del Canal YOUTUBE en un Video con el Título “Explicación de los Créditos Fovissste.” De la misma forma, nuestro colaborador y amigo el Licenciado Jesus Manuel Arellano Valenzuela, Responsable de Banca Hipotecaria de BANORTE nos ayuda a identificar los 8 puntos claves para elegir el mejor crédito hipotecario. Recomendamos a ustedes conocer los nuevos Desarrollos Inmobiliarios Portalegre States, Torres del Humaya, Aranova Residencial, Residencial Sienna y Lofts Injaus, proyectos incluidos en nuestro Mapa central en donde además de estos Proyectos mostramos 51 Residenciales más disponibles en nuestra Ciudad, así como las 64 opciones educativas. Finalmente le invitamos a consultar nuestro Cuadro Comparativo de Créditos Hipotecarios, nuestro apartado de promociones y descuentos exclusivos y opciones alternas de Dónde Vivir.
Índice Cuadro comparativo Pag. 6 hipotecario 8.75% la tasa más baja del mercado, hasta 20 años para pagar el crédito.
Fovissste
Buenas noticias para los derechohabientes.
Pag. 16
Testamentos
Quien adquiere una vivienda adquiere un gran patrimonio. Lic. Francisco Xavier García Félix.
Pag. 20
Notario Público 120
Mapa Central
Pag. 26 y 27
Ubica tu nueva casa.
Cuadro comparativo de vivienda
Pag. 32 y 34
Compara antes de elegir: Consulta precios e información básica.
Cuadro comparativo escolar
Pag. 42, 44, 46 y 48
Consulta costos e información básica de las escuelas privadas en Culiacán.
Saludos, Ing. Luis Armando Kuroda San Director General
Directorio
FOTOGRAFÍA Luis Ángel Noriega Rivas
Telefonos de oficina 01 (667)715-5911
DIRECTOR GENERAL Ing. Luis Armando Kuroda San
DISTRIBUCIÓN Y OPERACIÓN José de Jesús Haros Barraza
GERENTE OPERATIVO Lic. Jorge Mario Castro Quiñónez
ARTÍCULOS
AGRADECEMOS SU PARTICIPACION A: Ana Laura Beltrán (Banbajío) Aleyda López Araujo (Santander) Blanca Ofelia Guerrero (Banamex) Briza Nuñez (HSBC) Manuel Zavala Rocha (Banregio) Gildardo Escobar (Hipotecaria Nacional) Gladis Hernández Garrido (Afirme) Claudia Verónica Parra (Scotiabank)
COORDINACIÓN EDITORIAL Lic. Marco Antonio Tarango Bermúdez
Diseño por:
DISEÑO EDITORIAL Cristian Sánchez Salcido / @inferno72 Nory
www.DondeVivir.com.mx
Lic. Francisco Xavier García Félix Notario Público 120 Lic. Jesús Manuel Arellano Valenzuela Coordinador Hipotecario Banorte IMPRESIÓN Imprenta Comercial El Debate
Juntos respetemos el lugar de las personas con capacidades diferentes.
No. 28 - Feb. 2016
3
Crédito Bancario Tabla comparativa Compara y elige el mejor Corrida muestra: Crédito de vivienda con costo de $1´000,000 Banco del Bajío
Costo de la vivienda
Santander
Banamex
HSBC
Banregio
Banorte
Hipotecaria Nacional
Afirme
Scotiabank
INBURSA
$1´000,000 $1´000,000 $1´000,000 $1´000,000 $1´000,000 $1´000,000 $1´000,000 $1´000,000 $1´000,000 $1´000,000
Producto que promociona
Credibajío Casa
Hipteca Premier
Hipoteca perfiles
Pago Fijo
Casa nueva o usada
Más por menos
Pesos tasa fija menor enganche
Pagos fijos
Crédito Hipotecario Residencial
Inburcasa
Máximo % a financiar
80%
90%
85%
85%
80%
90%
85%
90%
90%
75%
Plazo
20 Años
20 Años
20 Años
20 Años
20 Años
20 Años
20 Años
20 Años
20 Años
20 Años
Monto del crédito
$800,000
$900,000
$850,000
$850,000
$800,000
$900,000
$850,000
$900,000
$900,000
$750,000
Tasa de interés inicial
10.99%
9.60%
10.00%
9.99%
10.50%
8.99%
9.50%
10.75%
8.75%
10.00%
Tasa de interés final por puntualidad
10.99%
9.60%
10.00%
9.99%
10.50%
9.49%
9.50%
10.20%
8.75%
10.00%
ENGANCHE
$200,000
$100,000
$150,000
$150,000
$200,000
$100,000
$150,000
$100,000
$100,000
$250,000
Escrituración aproximada
$39,900
$45,000
$50,000
$50,000
$50,000
$45,000
$50,000
$50,000
$40,000
$70,000
Comisión por apertura
N/a
$9,000
N/a
$8,500
$12,000
$9,000
N/a
$10,000
$11,250
$7,982
Investigación crediticia
N/a
N/a
N/a
$500
N/a
$500
$780
N/a
N/a
N/a
Avalúo
$3,770
$2,875
$3,000
$2,700
$3,132
$3,000
$3,200
$3,480
$2,500
$2,320
Total otros gastos
$43,670
$56,875
$53,000
$61,700
$65,132
$57,500
$53,980
$63,480
$53,750
$80,302
Pago inicial (Enganche + otros gastos)
$243,670
$156,875
$203,000
$211,700
$265,132
$157,500
$203,980
$163,480
$153,750
$330,302
Meses a pagar
240
240
240
240
240
240
240
240
240
240
Mensualidad inicial
$8,946.63
$9,400.00
$8,867.68
$8,822.00
$8,911.58
$8,242.54
$7,689.79
$11,283.00
$7,789.60
$7,776.72
Mensualidad final
$8,625.09
$9,400.00
$8,867.68
$8,822.00
$8,805.08
$12,991.00
$9,100.00
$11,283.00
$11,095.11
$7,776.72
12.90%
12.20%
12.00%
11.80%
13.20%
12.20%
11.20%
CAT Anual informativo
¿Qué distingue este banco de los demás?
Productos No se cobra acordes a las Transparencia Calidad y investigación necesidades y certidumbre rapidez en el Trámite y crediticia, no de cada uno en todos nues- servicio y tasa autorización se realiza inde los clientes tros trámites del 8.45% para inmediata. spección física otorgando una sin sorpresas el 75% del ni estudio atención peral formalizar. financiamiento. socioeconómico. sonalizada.
Mayor capacidad de crédito.
Se recibe economía en efectivo, no se cuenta como endeudamiento cuentas
comerciales.
12.19%
10.50%
10.80%
Se admiten clientes sin historial crediticio y flexibilidad en políticas de buró de crédito.
Tasa competitiva y tiempo de respuesta.
La solidez financiera y traslado de beneficios futuros.
Ejecutivo responsable
Lic. Ana Laura Beltrán
Aleyda López Araujo
José Ángel Álvarez
Fabiola Arriaga / Briza Nuñez
Manuel Zavala Rocha
Jesús Manuel Arellano V.
Gildardo Escobar
Gladys Hernández Garrido
Carlos Beltrán
Roberto Ávila Camacho
Teléfono
750-4860
759-4100
759-8092
759-2202
146-6502
759-1373
715-0222
715-9805
759-0226
258-2681
Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial
Registro publico de derechos de Autor / 03-2010-02111 4224500-01
6
No. 28 - Feb. 2016
www.DondeVivir.com.mx
Buenas noticias para derechohabientes del FOVISSSTE IDENTIFICA A QUE ESQUEMA PERTENECES Y APROVECHA LOS BENEFICIOS PARA ADQUIRIR TU CRÉDITO DE VIVIENDA Con una importante inversión, el Fondo de Vivienda de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) prevé otorgar este año 2016 alrededor de 120 mil créditos, así como también se lleva a cabo un programa piloto para beneficio de las personas con discapacidad Para que identifiques tu esquema ponemos a tu disposición los diferentes tipos de créditos en los que puedes acceder para adquirir tu vivienda: CRÉDITOS TRADICIONALES Se otorga a través de un procedimiento aleatorio en el que pueden participar los trabajadores en activo, de base, confianza y eventuales al servicio de entidades públicas del estado y coticen a FOVISSSTE. ALIA2 PLUS Se utiliza el saldo de la subcuenta de vivienda del SAR, de los servidores públicos cuyas compensaciones sean superiores a su sueldo. CRÉDITO CON SUBSIDIO Se otorga a las personas con ingreso de hasta 5 vsmdf (365 pesos diarios) y se complementa con subsidio que otorga la CONAVI.(Comisión Nacional de Vivienda). PENSIONA2 Personas jubiladas por retiro, edad y tiempo de servicios o por cesantía que no rebasen 74 años 11 meses y que no hayan gozado de un crédito hipotecario FOVISSSTE.
16
No. 28 - Feb. 2016
CONYUGAL Esquema de financiamiento diseñado para los derechohabientes casados cuyo conyugue cotiza al INFONAVIT. CRÉDITO FOVISSSTE EN PESOS Es el crédito con garantía hipotecaria para la adquisición de vivienda nueva o usada, otorgado entre el FOVISSSTE y la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) o las Entidades Financieras autorizadas, en los términos y condiciones establecidos en los criterios. No olvides consultar los requisitos para cada esquema de crédito, en la mayoría te piden como mínimo 18 meses de aportaciones al Instituto Acude hoy mismo a las oficinas del Fovissste de tu identidad, o visita la página www.fovissste.gob. mx o comunícate al centro de atención a clientes 01800 368 4783 Fovissste otorgará créditos especiales para personas con discapacidad Se busca implementar un programa de subsidios que permita a los acreditados adoptar una vivienda nueva a sus necesidades. Esté pendiente.
www.DondeVivir.com.mx
Lic. Francisco Xavier García Félix Notario 120
TESTAMENTOS QUIEN ADQUIERE UNA VIVIENDA YA TIENE UN PATRIMONIO IMPORTANTE. NO HEREDE PROBLEMAS A SUS FAMILIARES, OTORGUE TESTAMENTO.
Las disposiciones testamentarias ante notario público es la forma de heredar sus bienes en armonía señalando reglas claras y precisas a quien o quienes y cómo pasarán a las personas que usted designe el patrimonio que formó durante toda su vida. A través del testamento se establecen los herederos, legatarios, albacea y la forma de cumplir las obligaciones que pudiera tener para después de su muerte, como ejemplo de obligación; es cuando una persona muere y tiene hijos menores de edad o son incapaces, aquí existirá la obligación de proporcionar alimentos (vestido, alimentación, educación y servicios de salud) hasta que los menores cumplan la mayoría de edad, mientras que con los incapaces será hasta su propia muerte. ¿QUÉ PASA CUANDO EL PROPIETARIO MUERE Y TODAVÍA LA CASA HABITACIÓN U OTROS BIENES ESTÁN HIPOTECADOS? El heredero de esos bienes deberá de pagar el adeudo que exista, siempre y cuando no hubiere disposición específica respecto a ese adeudo en el testamento. En los créditos hipotecarios que se otorgan por los Institutos Nacionales de Vivienda, por ejemplo INFONAVIT, FOVISSSTE, como también de las instituciones bancarias en general, en los contratos de préstamo con garantía hipotecaria, casi siempre se establece en su clausulado la contratación de un seguro de vida de el beneficiario del crédito para que en el caso de su fallecimiento, la
20
No. 28 - Feb. 2016
compañía de seguros pague el saldo insoluto que quede del crédito que se haya otorgado. RECOMENDACIÓN.- Al adquirir una casa habitación por medio de un crédito hipotecario, el beneficiario del crédito deberá de enterarse con comprensión de todo el contrato que está firmando y para el caso que estamos tratando, fijarse que expresamente exista la cláusula del seguro de vida para el pago del crédito en el supuesto del fallecimiento del propietario de la finca. RELACIONADO CON HIPOTECAS, algunas personas preguntan con frecuencia si pueden otorgar testamento si el bien o bienes a heredar están hipotecados, la respuesta es que si, no existe ninguna traba para no hacerlo. TODAS LAS PERSONAS INDEPENDIENTEMENTE DE LA PROBLEMÁTICA QUE TENGAN SUS BIENES, COMO HIPOTECAS, ADEUDOS, EMBARGOS O FALTA DE TÍTULO DE PROPIEDAD PUEDEN REALIZAR LEGÍTIMAMENTE SU TESTAMENTO. Es tan importante otorgar testamento que los gobiernos Federal, Estatal y Municipal impulsan en forma muy importante que los ciudadanos hagan su testamento y lo promueven especialmente en el mes de septiembre de cada año realizando convenios con los Colegios de Notarios para efectos de que se cobren honorarios reducidos llamándole a ese periodo “EL MES DEL TESTAMENTO”.
Comentarios o preguntas: francisco@notariagarciafelix.com
www.DondeVivir.com.mx
HOUSESIN INAUGURA PORTALEGRE ESTATES Un nuevo desarrollo residencial de nivel superior ubicado en el Sector La Conquista
Housesin eleva su propuesta de valor al inaugurar Portalegre Estates, un nuevo concepto residencial privado ubicado en el Sector La Conquista, donde ofrece un entorno exclusivo y seguro. Portalegre Estates está integrado por 132 residencias con tres modelos: California, Florida y Nevada. Todas son independientes, de dos plantas, con amplios espacios, acabados de lujo, distribución funcional y preciosas fachadas. Además de una casa construida con la más alta calidad, los habitantes de Portalegre Estates disfrutarán de un trazo e infraestructura de primer nivel, con un equipamiento que sólo se puede encontrar en los mejores residenciales: barda perimetral con cerca eléctrica, acceso automatizado, alberca con chapoteadero y casa club para eventos. Al presentar este innovador desarrollo, el Lic. Enrique Díaz, Director General de Housesin expresó: “Durante más de 5 años, en Housesin hemos buscado marcar una diferencia en el mercado de la vivienda en Culiacán, edificando casas amplias, de excelente calidad y de las que nos podemos sentir orgullosos, siempre en las mejores ubicaciones. Hoy volvemos a establecer una nueva forma de hacer las cosas con Portalegre Estates”. Portalegre Estates ofrece detalles únicos que están diseñados para que las familias tengan una calidad de vida excepcional. Por eso van a querer estar siempre en casa.
Gran Inauguracion de
Residencial Aranova Este nuevo desarrollo cuenta con 70 casas de gran calidad en terminados, en una zona residencial privada. Ubicado en el Corredor Turístico Imala, Aranova Residencial cuenta con un parque funcional y área de juegos ideal para pasar grandes momentos en familia. Visítanos y conoce las opciones que tenemos para ti.
714 44 54 Blvd. Pedro Infante #1615 Interior #13. Desarrollos Urbano Tres Ríos. Culiacán, Sin.
Comparativo de Vivienda Desarrollo
Constructora
Sector
1
La Cantera
Dream Properties 714-2697
2
Palmar Residencial
Santa Justa 762-5756
Genaro Estrada
3
Privanzas Natura
G+3 960-0600
4
Portalegre States
5
Total de casas proyectadas
157 Casas Junto a y lotes Tec Milenio residenciales
¿Cuenta Material con acceso Utilizado controlado?
¿Alguna promoción especial?
Tipo de piso
Tipo de vivienda
m2 de construcción
m2 de terreno
Recámaras
Baños
Dos y una planta
a)168 b)205 c)175
a)288 b)174 c)144
a)Dos b)Tres c)Tres
a)2 ½ b)3 ½ c)2 ½
a)$3´990,000 b)$3´430,500 c)$2´790,000
246 y 202
159 y 135
Tres
3 ½ y 2½
$3´300,000 y $2´800,000
Ladrillo
Si
Porcelanato rectificado
68
Tabique
Si
Interceramic Dos plantas
Atrás del H.Congreso
47
Ladrillo
Si
Personalizado Interceramic Dos plantas o Personalizado tres tipos Personalizado Personalizado personalizado tres tipos
Housesin
La Conquista
132
Ladrillo
Si
Rectificado Interceramic Dos plantas
Azul Pacífico
Lafher 01800002-2454
Mazatlán
149 y 186 Dptos.
Block
Si
Rectificado
6
La Primavera
Casalta 744-0005
La Primavera
14000
Ladrillo
Si
7
Torres del Humaya
Desarrollos Inteligentes FELVA
Zona Dorada
384
Block
8
La Perla
261
9
Gaudí
Lafher 754-8010
Salida Norte
10
Privadas Valle Alto
Fincamex 749-1211
Use
11
Pontevedra
12
Rincón Colonial
Inmobiliaria Primero de Enero 173-8755
13
Sfera Residencial
14
Rango de Precios
Desde $3´000,000
a)202 b)162 c)145
a)164 b)144 c)126
a)Tres b)Cuatro c)Tres
a)4 ½ b)3 c)2 ½
Dos y una planta
De 200 a 62
De 156 a 146
Tres y dos
De 3 ½ a 2
De $2´290,000 a $963,000
Rectificado y duela
Dos y una planta
180 y 155
190 y 152
Tres y dos
3½y2½
$2´266,000 y $1´890,000
Si
Rectificado
Dos plantas
a)147 b)116 c)78
Condominio en vertical
a)Tres b)Dos c)Dos
a)2 ½ b)2 c)1
a)$1´921,670 b)$1´626,100 c)$1´220,780
Block
Si
Cerámica, porcelanato y mármol
Dos plantas
Desde 173 hasta 85
96
Tres y dos
De 3 ½ a 2
De $1´850,000 a $1´055,000
73
Block
No
Rectificado
Dos plantas
a)189 b)155 c)138
a)133 b)147 c)133
a)Tres b)Tres c)Tres
a)3 ½ b)3 ½ c)2 ½
a)1´726,000 b)1´588,000 c)1´446,000
79
Block
Si
Cerámica
Dos plantas
179 y 163
126
Tres
2½
$1´611,868 y $1´503,080
160
Block
Si
Rectificado
Condominio
80
Condominio en vertical
Dos
2
De $1´600,000 a $1´200,000
La Conquista
13
Ladrillo
Si
Interceramic Dos plantas
164 y 148
108
Tres
2½
Grupo Cova 716-8705
Corredor Turístico Imala
56
Ladrillo
Si
Porcelanato Dos plantas rectificado
140 y 137
126
Tres
2½
$1´473,570 y $1´443,540
Espacio Barcelona
Impulsa Inmuebles 754-8773
Norte
53
Block
No
Cerámica
Dos plantas
164
105
Tres
2½
$1´460,000
15
Stanza Cantabria
Vivendi 713-1298
Bacurimí
200
Block
Si
Cerámica y rectificado
Dos plantas
De 137 a 70
De 150 a 99
Tres y dos
2½a1½
De $1´395,000 a $638,000
16
Amorada Residencial
Lafher 146-5151
Corredor Turístico Imala
250
Block
Si
Rectificado
Dos plantas
De 181 a 83
De 119 a 110
De cuatro a tres
De 3 ½ a 2
De $1´956,000 a $950,000
17
Perisur etapa 2
Impulsa Inmuebles 744-8639
Sur
192
Block
No
Cerámica
Dos plantas
De 145 hasta 66
96
Tres y dos
De 3 ½ a1½
De $1´380,000 a $735,000
18
Stanza Toscana
Stanza 713-1298
Bacurimí
37
Block
Si
Rectificado
Dos plantas
127
150
Tres
2½
$1´360,000
No
Rectificado
Dos plantas
a)125 b)112 c)95
119
Tres
a)2 ½ b)2 ½ c)1 ½
a) $1´320,000 b) $1´180,000 c) $1´020,000
160 y 150
104
Tres
2½
Bono de $50,000
$1´300,000 y $1´250,000
3 Minisplit regalados
$1´300,000 y $1´170,000
Impulsa Dentro de Inmuebles Cel.6672-290191 Perisur
Adamantine Cel.6672-222596 Isla Musala
Alberca y a)$2´345,000 casa club para b)$1´895,500 clientes c)$1´680,000
Bono de $50,000
$1´500,000 y $1´350,000
19
Marquesa Residencial
Luvase 173-8326
Terranova
30
Block, ladrillo y tabicreto.
20
Las Moras Premier
Inmobiliaria Primero de Enero 173-8755
Terranova Bugambilias
34
Ladrillo
No
Interceramic Dos plantas
21
Aranova Residencial
Desarrollos Valva
Zona Dorada
70
Block
Si
Rectificado
Dos plantas
a)149 b)116
a)115 b)110
a)Tres b)Tres
a)2 ½ b)2 ½
22
Puntazul Residencial
Proavi del Noroeste 261-6070
Sur
300
Ladrillo
No
Rectificado y cerámica
Dos plantas
De 130 a 69
De 104 a 96
Tres y dos
2½y1½
De $1´255,000 a $706,400
23
Marqués Residencial
72
Block
No
Porcelanato Dos plantas rectificado
De 126 a 86
De 128 a 112
Tres y dos
De 3 a 1 ½
De $1´250,000 a $910,000
24
Villa de Reyes
Anasasi 750-0109
Humaya
267
Block
No
Interceramic Dos plantas
De 128 a 88
110
Tres
2½
De $1´250,000 a $850,000
25
Villa Barcelona
Impulsa Inmuebles 754-8773
Norte
153
Block
No
Dos plantas
De 149 a 81
99
Tres
De 3 ½ a1½
De $1´250,000 a $845,000
26
Portalegre Central Park
Housesin 723-2788
La Conquista
365
Block
Si en privadas
Interceramic Dos plantas
De 125 a 92
De 110 a 104
De cuatro a tres
De 3 a1½
27
La Castellana
Impulsa Inmuebles 723-3770
La Conquista
143
Block
No
De 115 a 66
96
Tres y dos
De 3 ½ a1½
Grupo Global La Conquista Inmobiliaria / Carlos V 723-3118
Cerámica
Cerámica
Dos plantas
Escrituración gratis
De $1´185,000 a $849,000 De $1´065,000 a $718,000
Las promociones especiales publicadas en esta página tienen vigencia y serán validadas únicamente por la constructora.
32
No. 28 - Feb. 2016
www.DondeVivir.com.mx
Comparativo de Vivienda Total de casas proyectadas
¿Cuenta Material con acceso Utilizado controlado?
Tipo de piso
m2 de terreno
Recámaras
Baños
a)105 b)83 c)70
120
a)Tres b)Tres c)Dos
a)2 ½ b)1 ½ c) 1 ½
Dos plantas
De 125 a 66
De 110 a 96
Tres y dos
De 2 ½ a1½
Cerámica
Dos plantas
De 118 a 61
De 107 a 66
Tres y dos
De 2 a 1
De $991,079 a $535,120
Si
Cerámica
Dos plantas
a)102 b)84 c)68
a)115 b106 c)96
a)Tres b)Tres c)Dos
a)2 ½ b)1 ½ c)1 ½
a)$960,000 b)$800,000 c)$650,000
Block
No
Cerámica
Dos plantas
De 102 a 79
102
Tres y dos
2½y1½
302
Block
Si
a)95 b85 c)71
a)96 b)110 c)110
a)Tres b)Tres c)Dos
a)2 ½ b)1 ½ c)1 ½
a)$895,000 b)$795,000 c)$670,000
La Conquista
22
Block
No
Cerámica
Dos plantas
96
108
Tres
2½
$880,000
Santa Fe
46
Block
No
Rectificado
Dos plantas
89
96
Dos
1½
$850,000
Dos
1½a1
De $849,000 a $454,000
a)Tres b)Dos
1½
De $845,000 a $735,000
Constructora
Sector
28
Siena Residencial
Radix Inmobilaria 173-8849
Bugambilias/ Estancias
258
Block
29
Portafe Premium
Housesin 789-3444
Santa Fe
332
Block
No
Cerámica
30
Valle Alto
Fincamex 749-1211
Use
6000
Block
No
31
Stanza Solare
Stanza 760-2544
Bugambilias
286
Block
32
Monte Real
Calo Desarrollos 713-6519
La Conquista
205
33
Residencial Paseos del Rey
Inmobiliaria Jema 173-1010
Residencial paseos de los Arcos
34
Acueducto 3
Desarrollos Geno 723-3898
35
Homex Sendero Real Cel.6672-222596
36 37
Tipo de vivienda
Semicontrolado Porcelanato Dos plantas
Interceramic Dos plantas
Stanza Torralba
Vivendi 762-6055
Oriente
1033
Block
No
Cerámica
Dos plantas
De 102 a 48
De 115 a 104
Portanova Premium
Rodarte Desarrollos 261-2040
Sector Humaya
82
Block
No
Rectificado
Dos plantas
a)86 b)73
a)119 b)93
Escrituras gratis
Escrituras regaladas
a)92 b)74
104
Tres y dos
a)2 ½ b)1 ½
Porcelanato rectificado y Dos plantas duela
135 y 105
135 y 107
Tres y dos
2½y1½
Pregunta por promoción especial.
Interceramic Dos plantas
84
110
Tres
1½
Dos y una planta
a)79 b)74
a)119 b)127
a)Tres b)Dos
a)2 b)1 ½
Cerámica
Dos y una planta
De 75 a 48
115
Tres y dos
De 1 ½ a 1
Portareal Premium
Housesin 762-1948
Oriente
236
Block
No
39
Villa de San Miguel Residencial
InJaus Desarrollos 258-5838
Santa Fe
37
Block y yeso pulido
Si
40
Residencial Jardines del Rey
Inmobiliaria Jema 789-0891
Santa Fe
184
Block
Si
41
Mont Blank
Espacios IR 261-3047
Barrancos
57
Block
Si
Cerámica
Grupo Mezta 744-7714
Sector Sur
204
Block
No
Cerámica
Dos plantas
Rango de Precios a)$1´055,000 b)$905,000 c)$737,000
Escrituración gratis, en Oporto dos aires acondicionados y en Castelo Cocina o bono de $30,000.
38
del Sur 42 Prados Premier
¿Alguna promoción especial?
m2 de construcción
Desarrollo
De $1´055,500 a $635,000
De $934,000 a $791,000
a)$795,000 b)$675,000
$770,000 y $615,000 $750,000
Ruleta de premios
a)$720,000 b)$699,000 De $670,000 a $588,000
43
Stanza Córcega
Stanza 337-0197
Primavera y sus alrededores
849
Block
No
Cerámica
Dos y una planta
De 74 a 42
96
Dos
1½a1
44
Lofts Injaus
InJaus Desarrollos 258-5838
UdeO
48
Block
Si
Rectificado e Interceramic
Lofts
68
68
Dos
1½
$550,000
45
Fincas del Humaya
Inconsin 275-5900
Santa Fe
465
Ladrillo
No
Cerámica
Una planta
a)58 b)52 c)48
102
Dos
1
a)$495,000 b)$465,000 c)$410,000
46
Real San Ángel
GIG 760-1384
Terranova
65
Plancha de concreto
Si
Cerámica
Una planta
49
96
Dos
1
$485,000
47
Las Terrazas
Casas Domo 135-4083
Aeropuerto
36
Block
No
Interceramic
Dos y una planta
74 y 47
127 y 96
Dos
1½y1
De $464,000 a $390,000
48
Bosques de la Colina
Gran Casa 172-6235
Huertos (Obregón al Norte)
154
Block
No
Cerámica
Una planta
46
96
Dos
1
$426,000
Corredor Turístico Imala
151
Block
No
Cerámica
Una planta
48 y 39
96
Dos
1
$414,000 y $337,000
Grupo Mezta 49 Fraccionamiento Las Glorias 723-4246
Escrituras regaladas
De $568,000 a $415,000
50
Alturas del Sur
Arcis 259-0630
Sur
7000
Block
No
Croncreto pulido
Una planta y triplex
De 46 a 40
96
Dos
1
De $355,000 a $275,000
51
Costa del Sol
San Vicente 259-0907
Costerita Sur
1325
Block
No
Cemento pulido
Triplex
De 49 a 40
96
Tres y dos
1
De $294,000 a $266,000
Las promociones especiales publicadas en esta página tienen vigencia y serán validadas únicamente por la constructora.
34
No. 28 - Feb. 2016
www.DondeVivir.com.mx
¿Crédito hipotecario?
Te damos 8 recomendaciones claves para que elijas el mejor Excelente día amigos de la revista Dónde Vivir, es un placer saludarlos. En esta oportunidad daremos algunos consejos útiles para elegir el crédito hipotecario a nuestra medida.
El tener un crédito hipotecario autorizado es como tener el efectivo en la mano, cuando estamos en busca de nuestra vivienda nos permite obtener los mejores precios, promociones y la mejor ubicación de nuestra futura casa, por lo regular primero buscamos la casa y después se realiza el crédito, recomiendo que primero autoricemos tu línea de crédito y con tranquilidad busques la vivienda de tus sueños Cuando nuestro auto tiene un desperfecto lo llevamos con el mecánico, cuando necesitamos un crédito hipotecario es muy importante que acudamos con el ejecutivo bancario de confianza, quien es el especialista para hacer un traje a la medida de nuestras necesidades, recuerden que es una decisión muy importante que nos cambiará la vida. Estos son algunos puntos importantes que debemos considerar al elegir un crédito hipotecario. La mensualidad: es uno de los factores más determinantes, busquemos que sea cómoda y que podamos pagar sin problema.
Los seguros: como cuando eliges un seguro de auto y tiene varias coberturas, en tu crédito hipotecario es igual, hay un paquete de seguros a tu medida, pregunta e infórmate sobre los más completos, estos los puedes contratar por separado del crédito. Requisitos básicos para contratar un crédito hipotecario: Que tu historial crediticio este sano, sin moras en tus pagos. Comprobar tu ingreso dos a tres veces mayor que la mensualidad que vas a pagar, puedes sumar el ingreso de tu cónyuge, en algunos bancos te aceptan que sumes ingresos de tus padres, hijos y hermanos, ellos también deben tener un buen historial crediticio. Que tus pagos mensuales más tu nueva mensualidad no exceda el 50% de tu ingreso bruto mensual.
El plazo: a menos plazo el interés pagado es menor, sin embargo la mensualidad podría ser alta con esta opción, recomiendo que elijas plazos de 15 a 20 años, de acuerdo a nuestra edad, estos son buenos plazos.
Ten a la mano todos los documentos probatorios de identidad, actas de nacimiento y matrimonio, identificación y comprobante de domicilio, tuyas o del cónyuge en su caso.
Abonos a Capital: cerciorémonos con el ejecutivo que excluya penalización por abonos a capital, cuando abonas al capital es mejor que baje la mensualidad, permite obtener un beneficio inmediato, puedes elegir bajar el plazo si deseas pagar pronto todo el capital, existen créditos como el de Banorte que al bajar la mensualidad también se ve reducido el plazo, esta es una alternativa muy buena, recuerda, estas condiciones quedan registradas en el contrato es mejor que revises y te asesores sobre estas cláusulas antes de acudir a firmar.
Puedes presentar carta laboral con ingresos, recibos de nómina de tres meses y estados de cuenta de tres meses si eres asalariado.
La tasa de Interés: Las tasas fijas son lo más recomendable, permite mantener un pago sostenido por la vida del crédito, con el paso del tiempo se van haciendo más cómodas, existen ofertas donde la mensualidad es creciente, si eliges esta opción cerciórate que la tasa sea baja y se sostenga así, también son recomendables por tener una mensualidad muy cómoda. Si solicitas un crédito en INFONAVIT o FOVISSSTE pregunta por la opción de pesos tasa fija, ya que contratar
38
en esquemas de salarios mínimos disminuirás el crédito muy lentamente, hay opciones muy convenientes como COFINANCIAMIENTO que en combinación con la banca puedes obtener crédito a tasas fijas y en pesos de la mayor parte del crédito, pregunta por estas opciones con tu ejecutivo.
No. 28 - Feb. 2016
Para personas con una actividad empresarial, su alta de hacienda, última declaración anual, pagos provisionales y estados de cuenta de 6 meses. Podemos estar seguros que si presentamos la documentación completa a nuestro ejecutivo, en un plazo de uno a tres días en promedio, tendrán una resolución de su crédito. Agradezco como siempre su amable atención amigos de la revista Dónde Vivir, les deseo mucho éxito en este 2016.
Lic. Jesús Manuel Arellano Valenzuela Subdirector de crédito Hipotecario Banorte. Teléfono: 7 591404 y 7591412
www.DondeVivir.com.mx
Comparativo Escolar 2015 Nombre
Teléfono
Sector
Años de Alumnos experiencia aproximados
Hora de salida
¿Existe alguna promoción especial?
Costo de Inscripción
Aportación especial
Mensualidad
Variado
Obten beneficios de preinscripción antes del 17 de Diciembre.
Pago inicial $22,551
N/a
4 Pagos de $19,594
Universidades 1
Itesm
2
759-1600
Tres Ríos
34
600
Universidad Tec Milenio
758-8300
Tres Ríos
12
700
Variado
N/a
N/a
$5,960
3
Universidad de San Miguel
758-0800
Tres Ríos
25
500
12:45 p.m.
$5,650
N/a
$5,490
4
Centro de Estudios Universitarios Superiores
762-4522
El Barrio
12
100
Variado
$3,900
$600 (seguro médico)
$3,950
5
Universidad México Internacional
712-4170
Las Quintas
11
150
1:00 p.m.
$3,900
N/a
$3,900
6
Universidad Casa Blanca
712-1828
Centro
20
450
1:00 p.m.
$4,800
N/a
Desde $3,750 a $3,000
7
Universidad del Pacífico Norte
723-3958
La Conquista
10
300
1:00 p.m.
$2,000
N/a
$3,500 a $2,000
8
Universidad Autónoma de Durango
146-8626
Villas del Río
13
950
12:30 p.m.
80% de descuento en preinscripción todo Diciembre y Enero.
$4,750
N/a
$3,000
9
Universidad del Golfo de California
715-3930
Las Quintas
15
200
12:30 p.m.
50% de descuento en nuevo ingreso.
$1,995
N/a
$2,900
10
Instituto Humanista de Sinaloa (IHS)
172-0155
Las Quintas
12
120
1:00 p.m.
50% Inscripción, beca por recomendación y por primer ingreso.
$1,050
N/a
$2,500
11
Universidad del Golfo de México
712-1782
Centro
26
275
11:00 a.m., 7:00 y 10:00p.m.
$1,045 y $895
N/a
$1,995 Mat. $1,500 Vesp.
12
Universidad San Sebastián
761-2612
Centro Sinaloa
5
270
1:00 p.m.
N/a
$200 (seguro)
$1,990
13
Universidad CNCI
712-1202
Centro
18
75
1:00 p.m.
$2,045
N/a
$1,450
Tres Ríos
32
700
2:00 p.m.
$13,940
N/a
4 pagos de $10,982
Preparatorias é
Itesm
759-1600
Obten beneficios de preinscripción antes del 17 de Diciembre.
14
Instituto Senda
715-4311
Las Quintas
30
16:30 p.m.
$12,500
N/a
$9,250
15
Colegio Chapultepec (Primavera)
744-0445
La Primavera
60
25
1:40 p.m.
$16,000
N/a
$8,800
16
Colegio Chapultepec
712-3599
Chapultepec
60
141
1:40 p.m.
$16,000
N/a
$8,800
$8,600
$2,500
$4,830 Prepa Bilingüe $4,754 Prepa Tec $4,322
17
Colegio Sebec
960-0444
Campiña
46
100
12:10 p.m
50% de descuento en inscripción en todos los niveles.
é
Prepa Tec Milenio
758-8300
Tres Ríos
12
780
2:45 y 3:00 p.m.
N/a
N/a
18
Colegios Sinaloa
754-6122
Horizontes/ Guadalupe
82
381
1:00 p.m.
$6,600 (hay promoción)
N/a
$4,750
19
Instituto Darwin de Educación Activa
715-8916
Las Flores
12
37
1:40 p.m.
$4,500
N/a
$4,500
20
Instituto Noray
260-0381
Perisur
21
60
1:30 a 2:00 p.m.
$4,700
N/a
$4,400
$8,000
$3,000
$4,300
$3,700
$600 (seguro médico)
$3,950
50% de descuento en inscripción nuevo ingreso.
21
Colegio del Valle
é
Centro de Estudios Universitarios Superiores
762-4522
El Barrio
11
100
1:30 p.m.
22
Colegio Panamericano
713-8656
Las Quintas
30
34
12:30 p.m.
$6,000
N/a
$3,800
1:30 p.m.
$5,000 (hay promoción)
$1,000
$3,700 (10 meses) $3,600
23
Instituto América
712-7794
713-4935
Montebello
23
110
Centro
78
128
1:30 p. m.
24
Instituto Cobac
713-2828
Centro
39
150
1:20 p.m.
$5,000
N/a
25
Instituto Nueva Generación
712-4640
Las Quintas
23
60
2:10 p.m.
$6,600
N/a
$3,490
26
Colegio Horizonte
716-2263
Gabriel Leyva
15
8
2:00 p.m.
$2,700
N/a
$3,000
27
Bachillerato Tres Ríos
712-3377
Centro
12
60
1:00 p.m.
$2,500
N/a
$3,000
28
Instituto Altum
500-1520
La Conquista
1
62
1:45 p.m.
Parcialidades de pago hasta el 15 de Junio.
$3,800
N/a
$2,950
é
Preparatoria Del Golfo de California
12:45 p.m.
50% de descuento en nuevo ingreso.
$1,995
N/a
$2,900
80% de descuento en inscripción anual en Diciembre y Enero.
$4,500
N/a
$2,600
715-3930
Las Quintas
15
50
é
Prepa Lobos (UAD)
146-8626
Villas del Río
14
390
1:30 p.m.
é
San Sebastián
761-2612
Centro Sinaloa
4
30
1:00 p.m.
N/a
N/a
$2,200
29
Preparatoria Cervantes
715-1853
Centro
50
90
1:00 p.m.
$2,500
N/a
$2,200
é
Preparatoria CNCI
712-1202
Centro
18
140
1:00 p.m.
$750
N/a
$1,295
7
10
2:00 p.m.
$3,720
N/a
$1,150
11
50
1:00 p.m.
$1,800
$1,500
$1,000
30
Colegio Supera
761-5811
Lomas del Boulevard
31
Colegio Marzano
712-2181
Centro
Las promociones especiales publicadas en esta página tienen vigencia y serán validadas únicamente por la escuela que las publica.
42
No. 28 - Feb. 2016
www.DondeVivir.com.mx
Comparativo Escolar 2015 Nombre
Teléfono
Sector
Años de Alumnos experiencia aproximados
Hora de salida
¿Existe alguna promoción especial?
Costo de Inscripción
Aportación especial
Mensualidad
Secundarias é
Colegio Chapultepec (Primavera)
744-0445
La Primavera
59
55
1:40 p.m.
$14,500
N/a
$8,100
é
Colegio Chapultepec
712-3599
Chapultepec
59
120
1:40 p.m.
$14,500
N/a
$8,100
é
Instituto Senda
715-4311 y 12
Las Quintas
30
221
2:10 p.m.
$7,999
N/a
$7,999
32
Escuela Activa Integral
715-2400
Gabriel Leyva
42
80
2:00 p.m.
$12,800
$6,500 (con facilidades)
$7,680 (10 meses)
33
Yoliztly
717-5582
Tres Ríos
25
163
2:30 p.m.
$6,415
N/a
$6,415 (10 meses)
34
Colegio Bicultural Grinder
713-9941
Guadalupe
7
35
2:30 p.m.
Descuento por pronto pago.
$5,500
N/a
$5,085
2:10 p. m.
50% de descuento en inscripción en todos los niveles.
$9,140
$2,500
$4,680
é
Colegio Sebec
960-0444
Campiña
46
35
Instituto María Montessori
455-5095
Valle Alto
40
36
Centros Educativos Cualli
37
Instituto Bilingüe Ovidio Decroly
712-6383
38
Círculo Cultural Papalotl A.C.
752-0425 /26
é
Colegio del Valle
39
Colegio Independencia de Culiacán
729-0213
712-7794 717-2928
é
Colegio Panamericano
713-8656
é
Instituto Noray
é
Colegios Sinaloa
Tres Ríos Las Quintas Centro Montebello Pedro Infante
10 5 23 23
220
2:00 p.m. 120 120 75 132
$4,725
$3,415
$4,200
5:00 p.m.
Comida y actividades de tiempo completo (Talleres)
$3,000
N/a
$4,000
2:10 p.m.
50% de descuento en inscripción.
$5,850
N/a
$3,990
$4,500
N/a
$3,900 (10 meses)
$8,000
$3,000 (por familia)
$3,900
$7,150
$950
$3,800
$7,800
N/a
$3,800
2:00 p.m. 2:00 p.m.
50% de descuento en inscripción de nuevo ingreso.
2:30 y 3:30 p.m.
45
50% de descuento en colegiatura al cubrir el total de la inscripción.
Las Quintas
30
45
1:40 p.m.
260-0381
Montebello
21
110
2:00 p.m.
$7,800
N/a
$3,650
754-6122
Horizontes/ Guadalupe
1:30 p.m.
$6,100 (Hay promoción)
N/a
$3,483
81
621
40
CEDI A.C.
41
Colegio Monferrant A.C.
716-4640
Guadalupe
90
150
2:20 p.m.
é
Instituto Nueva Generación
762-4712
Eldorado Las Quintas
23
180
2:10 p.m.
42
Colegio Inglés de Durango
146-8626
Villas del Río
13
280
2:10 p.m.
é
Instituto Cobac
713-2828
Centro
39
150
1:50 p.m.
715-1603
La Campiña
25
120
2:10 p.m.
Febrero y Marzo 30% en reinscripciones.
80% de descuento en inscripción anual en Diciembre y Enero. Parcialidades de pago hasta el 15 de Junio.
$6,480
N/a
$3,420
$5,720 (hay promoción)
$1,000
$3,350 (10 meses)
$6,370
N/a
$3,290
$3,200
N/a
$3,200
$5,000
N/a
$3,200
$3,750
N/a
$2,900
é
Instituto Altum
500-1520
La Conquista
12
344
2:00 p.m.
é
Instituto América
715-2701
Centro
78
297
1:30 p.m.
$3,830
$1,000
$2,690 (10 meses)
é
Colegio Horizonte
716-2263
Gabriel Leyva
15
18
2:00 p.m.
$2,700
N/a
$2,600
43
Instituto Comercial Nueva Galicia
713-4529
Centro
32
320
2:10 p.m.
$5,800
N/a
$2,500 (10 meses)
é
Instituto Darwin de Educación Activa
715-8916
Las Flores
12
22
2:00 p.m.
$3,500
N/a
$2,500
44
Cadi Las Américas
146-4290
La Lima
12
95
2:10 p.m.
$1,675
N/a
$2,380
45
Colegio Niños Héroes
712-8615
Centro
47
90
2:00 p.m.
$3,650
N/a
$2,200
46
Colegio Imperial
752-0552
Guadalupe
21
63
2:00 p.m.
$5,000
N/a
$1,850
20% de descuento en preinscripciones.
47
Colegio Vida y Life
170-4088
Bachigualato
6
100
2:00 p.m.
$1,350
N/a
$1,350
é
Colegio Supera
761-5811
Lomas del Boulevard
7
20
2:00 p.m.
$1,000
N/a
$1,150
48
Colegio Valladolid
717-7764
Pémex
15
1300
2:00 p.m.
$1,170
N/a
$920
Primarias é
Colegio Chapultepec (Primavera)
744-0445
La Primavera
58
143
1:40 p.m.
$12,200
N/a
$6,600
é
Instituto Senda
715-4311 y 12
Las Quintas
30
374
2:00 p.m.
$6,890
N/a
$6,325
é
Colegio Chapultepec
712-3599
Chapultepec
58
184
2:40 p.m.
$12,200
N/a
$6,600 $6,180 (10 meses)
é
Escuela Activa Integral
715-2400
Gabriel Leyva
42
160
1:50 p.m.
$10,300
$6,500 (disminuye con el número de hijos)
é
Yoliztly
717-5582
Tres Ríos
25
304
1:50-1:55 p.m.
$5,530
N/a
$5,530 (10 meses)
é
Colegio Bicultural Grinder
713-9941
Guadalupe
6
180
2:20 p.m.
$5,500
N/a
$5,085
é
Instituto María Montessori
455-5095
Valle Alto
40
$4,200
$3,415
$3,675 (hay promoción)
1:45 p.m.
Descuento por pronto pago.
Las promociones especiales publicadas en esta página tienen vigencia y serán validadas únicamente por la escuela que las publica.
44
No. 28 - Feb. 2016
www.DondeVivir.com.mx
Comparativo Escolar 2015 Nombre
Teléfono
Sector
712-7794
Montebello
Años de Alumnos experiencia aproximados
Hora de salida
¿Existe alguna promoción especial?
Costo de Inscripción
Aportación especial
Mensualidad
2:00 p.m.
50% de descuento en inscripción nuevo ingreso.
$8,000 (hay promoción)
$3,000 (único por familia
$3,600
$6,000
$950
$3,600
$7,100
N/a
$3,600
$5,950
N/a
$3,500
Primarias é
Colegio del Valle
é
Colegio Independencia de Culiacán
é
Colegio Panamericano
49
é
717-2928
Pedro Infante
23
210
1:50, 2:00 y 2:20 p.m.
45
713-8656
Las Quintas
30
67
1:40 p.m.
Instituto Educativo Quintas
258-3493
Las Quintas
2
80
1:50 p.m.
Círculo Cultural Papalotl A.C.
752-0425 /26
Centro
23
50% de descuento en colegiatura al cubrir el total de la inscripción.
135
2:00 p.m.
$5,500
N/a
$3,500 (10 meses)
50% de descuento en inscripción en todos los niveles.
$8,200
$3,500
$4,350
50% en inscripción en nuevo ingreso.
$5,400
N/a
$3,690
$3,400
N/a
$3,400 $3,600
é
Colegio Sebec
960-0444
Campiña
46
520
1:30 y 2:00 p.m.
é
Instituto Bilingüe Ovidio Decroly
712-6383
Las Quintas
10
253
2:00 p.m.
50
Comunidad de Aprendizaje Emmanuel Mounier
750-7494
Tres Ríos
12
41
2:00 p.m.
é
Centros Educativos Cualli
729-0213
Tres Ríos
10
480
4:00 p.m.
$2,000
N/a
51
Espacio Educativo México Global
120
2:00 y 3:00 p.m.
$4,500
N/a
$3,350
$5,100 (hay promoción)
N/a
$3,300 (10 meses)
$5,950
N/a
$3,250
$7,600
N/a
$3,200
$3,200
N/a
$3,000
2:00 p.m. y horario extendido hasta 4:30 p.m.
$2,100 (hay promoción)
$2,992
$2,915
$5,850 (hay promoción)
$1,000
$2,900 (10 meses)
$5,450
N/a
$2,890
$6,500
N/a
$2,850
715-2855
Las Quintas
17
é
Colegios Sinaloa
754-6122
Horizontes/ Guadalupe
81
1017
1:30 p.m.
é
CEDI A.C.
715-1603
La Campiña
25
285
2:00 p.m.
é
Instituto Noray
260-0381
Montebello
21
160
1:45 p.m.
é
Colegio Ingles de Durango
146-8626
Villas del Río
52
Colegio Integral del Saber
711-8702
Pedro Infante
é
Colegio Monferrant A.C.
716-4640
Guadalupe
110
159
2:30 p.m.
é
Instituto Nueva Generación
762-4712
Las Quintas
23
250
1:45 p.m.
é
Instituto Altum
é
Instituto Cobac
53
Instituto Lomas A.C.
é
13
450
500-1520
La Conquista
12
646
713-2828
Centro
1:30 p.m.
2:00 p.m.
39
80
1:30 p.m.
275-5828 Rio Sinaloa #310
10
92
2:00 p.m.
Instituto América
713-4935
Pedro Infante
78
562
1:30 p.m.
é é
Cadi Las Américas
146-4290
La Lima
12
160
Colegio Horizonte
716-2263
Gabriel Leyva
15
100
54
Rey Arturo
712-1525
Ciudades Hermanas
11
90
1:30 p.m.
é
Colegio Niños Héroes
712-8615
Centro
47
230
55
Colegio Azteca de Culiacán
715-8155
Guadalupe
14
250
56
Colegio Guadalajara de Culiacán
714-1723
Centro Sinaloa
59
500
1:30 p.m.
Comida y actividades de tiempo completo (Talleres).
Febrero y Marzo 30% de reinscripciones. 80% de descuento en inscripción anual en Diciembre y Enero.
Parcialidades de pago hasta el 15 de Junio.
$5,000
N/a
$2,800
$910
$3,600
$2,000
$3,280
$1,000
$2,300 (10 meses)
2:10 p.m.
$1,675
N/a
$2,180
2:00 p.m.
$2,700
N/a
$2,100
$1,850
$3,350 (Incluye material y libros)
$2,100
1:30 p.m.
$3,400
N/a
$2,000
1:30 a 4:00 p.m.
$5,100
N/a
$2,000
$4,980
N/a
$1,900
$5,500
N/a
$2,100
N/a
$1,850 (10 meses)
Costos mencionando este anuncio.
30% de descuento en inscripción hasta antes de Febrero.
20% de descuento en preinscripciones.
é
Colegio Imperial
752-0552
Guadalupe
21
80
2:00 p.m.
57
Colegio Las Torres
760-3431
Las Torres
10
213
1:30 p.m.
$1,600
58
Colegio Terranova
760-9090
Terranova
19
77
2:00 p.m.
$1,400
N/a
$1,650
é
Colegio Vida y Life
170-4088
Bachigualato
6
100
2:00 p.m.
$1,350
N/a
$1,350
é
Colegio Supera
761-5811
Lomas del Boulevard
7
18
1:30 p.m.
$1,000
N/a
$1,150
é
Colegio Valladolid
717-7764
Pémex
15
1300
2:00 p.m.
$1,170
N/a
$920
Preescolar é
Escuela Activa Integral
715-2400
Gabriel Leyva
42
93
1:00 p.m.
1ro N/a 2do $7,300 3ro $8,300
$6,500 (disminuye con el número de hijos)
1ro $3,594 2do $4,380 3ro $4,980
é
Yoliztly
717-5582
Tres Ríos
25
110
1:00 p.m.
$4,680
N/a
$4,680 (10 meses)
59
Girasoles (La Primavera)
744-0445
La Primavera
58
255
1:00 p.m.
$7,300
N/a
$4,400
Las promociones especiales publicadas en esta página tienen vigencia y serán validadas únicamente por la escuela que las publica.
46
No. 28 - Feb. 2016
www.DondeVivir.com.mx
Comparativo Escolar 2015 Nombre
Años de Alumnos experiencia aproximados
Teléfono
Sector
Instituto Senda
715-4311 y 12
Las Quintas
30
Hora de salida
¿Existe alguna promoción especial?
Costo de Inscripción
Aportación especial
Mensualidad
$4,150
N/a
$4,150
Preescolar é
1:00 p.m.
60
Girasoles
712-3599
Chapultepec
58
224
1:00 p.m.
$7,300
N/a
$4,200
é
Colegio Bicultural Grinder
713-9941
Guadalupe
6
118
1:30 p.m.
$4,500
N/a
$3,465
61
Kinder Bilingüe Estefania Castañeda
960-0444
Las Quintas
46
520
1:15 y 1:30 p. m.
$7,260
$3,990
$3,250
é
Instituto María Montessori
455-5095
Valle Alto
40
1:00 p.m.
$3,300
$4,880
$3,120 (hay promoción)
é
Colegios Sinaloa
754-0434
Horizontes/ Guadalupe
81
220
1:30 p.m.
$4,000 (hay promoción)
N/a
$3,100 (10 meses)
é
Círculo Cultural Papalotl A.C.
752-0425 /26
Centro
23
80
1:30 p.m.
$6,620
N/a
$3,000 (10 meses)
é
Colegio Inglés de Durango
146-8626
Villas del Río
1
80
1:00 p.m.
$3,000
N/a
$2,900
é
Comunidad de Aprendizaje Emmanuel Mounier
750-7494
Tres Ríos
12
19
1:30 p.m.
$3,100
N/a
$2,900
é
Colegio Integral del Saber
711-8702
Pedro Infante
1:30 p.m. y horario extendido hasta 4:30 p.m.
$1,575 (hay promoción)
$5,550
$2,880
é
Colegio Panamericano
713-8656
Las Quintas
30
24
1:00 p.m.
$9,300
N/a
$2,800
62
Federico Froebel
713-5428
Ciudades Hermanas
50
145
1:00 p.m.
$3,900
N/a
$2,850
é
Instituto Bilingüe Ovidio Decroly
712-2064
Las Quintas
37
196
De 1:00 a 1:45 p.m.
$3,850
N/a
$2,680
é
Instituto Noray
260-0381
Montebello
21
60
1:45 p.m.
é
Colegio del Valle
712-7794
Montebello
23
100
1:00 p.m.
é
Instituto Educativo Quintas
258-3493
Las Quintas
2
40
1:20 p.m.
é
Centros Educativos Cualli
729-0213
Tres Ríos
10
220
a)1:30 p.m. b)4:00 p.m.
é
CEDI A.C.
715-1603 713-0968
La Campiña
25
110
1:30 p.m.
é
Instituto Lomas A.C. Happy Kids
é 63
30% de descuento en colegiaturas en Preescolar.
80% de descuento en inscripción anual en Diciembre y Enero.
50% de descuento en colegiatura al cubrir el total de la inscripción.
$7,400
N/a
$2,650
50% de descuento en inscripción de nuevo ingreso.
$8,000
$3,000 (único por familia)
$2,600
$4,950
N/a
$2,600
a)Desayuno incluido b)Desayuno y comida incluida
a)$2,000 b)$2,000
N/a
a)$2,650 b)$3,500
$4,850
N/a
$2,250
$910
$4,000
$2,000
$3,800
N/a
$2,295
Estos costos son mencionando este anuncio.
275-5828 Rio Sinaloa #310
10
50
1:00 p.m.
Espacio Educativo México Global
715-2855
Las Quintas
17
70
2:00 y 3:00 p.m.
Pequeño Gigante
500-1520
La Conquista
12
349
1:00 p.m
Parcialidades de pago hasta el 15 de Junio.
$6,500
N/a
$2,200
30% de descuento en inscripción hasta antes de Febrero.
$1,850
$2,950 (Incluye material)
$2,100
$5,300 (hay promoción)
$1,000
$1,900 (10 meses)
é
Rey Arturo
712-1525
Ciudades Hermanas
11
50
1:00 p.m.
é
Colegio Monferrant A.C.
716-4640
Guadalupe
110
40
2:00 p.m.
é
Colegio Horizonte
716-2263
Gabriel Leyva
15
26
1:30 p.m.
$2,600
N/a
$1,900
é
Colegio Imperial
752-0552
Guadalupe
20
104
2:00 p.m.
$5,000
N/a
$1,850
é
Colegio Terranova
760-9090
Terranova
19
60
1:00 p.m.
$1,500
N/a
$1,400
é
Colegio Las Torres
760-3431
Las Torres
9
84
1:00 p.m.
$1,600
N/a
$1,750 (10 meses)
é
Cadi Las Américas
146-4290
La Lima
10
45
1:30 p.m.
$2,000
N/a
$1,740
é
Colegio Niños Héroes
712-2954
Centro
47
38
12:45 p.m.
$3,400
N/a
$1,650
64
Centro Integral Pikolo Genius
172-07-40
Las Quintas
10
60
Horario extendido hasta 7:00pm
$1,600
Materiales y eventos $5,500
$1,650
é
Colegio Azteca de Culiacán
715-8155
Guadalupe
14
100
12:45 a 4:00 p.m.
$5,100
N/a
$1,700
é
Colegio Supera
761-5811
Lomas del Boulevard
7
12
1:30 p.m.
$1,000
N/a
$1,000
é
Colegio Valladolid
717-7764
Pémex
15
1300
2:00 p.m.
$1,170
$1,350
$920
Las promociones especiales publicadas en esta página tienen vigencia y serán validadas únicamente por la escuela que las publica.
48
No. 28 - Feb. 2016
www.DondeVivir.com.mx
Instituto Lomas A.C . Familias Construyendo un Mundo Mejor ATIS en
Inscripción GR
NUESTROS SERVICIOS Natación Computación Inglés diario Jazz
Maternal Preescolar Primaria
Clave 25PDI0062K
Clave 25PJN0184R
Clave 25PPR0132B
l a u n A a t o u C % Inscripción 50
30%
Karate Valores/ Educ. en la Fe Depto. de psicología Atención personalizada
Ven a formar parte de la familia
Servicio opcional horario extendido con apoyo en tareas y alimentos incluidos, de 7:00 a.m. a 4:30 p.m.
Río Sinaloa #310 Col. Guadalupe Tel.
275 58 28
MAESTROS CON DIPLOMADO EN LA UDLAP (UNIVERSIDAD DE LAS AMÉRICAS DE PUEBLA)
TALLERES • Tae-Kwon-Do • Ajedrez • Arte • Valores • Jazz • Lectura • Robótica
-Ambiente Bilingüe y Digital. -Natación. -Valores. Neuromotor.
Espacio Educativo Mexico Global A.C. PREESCOLAR - PRIMARIA Ambiente bilingüe de aprendizaje
-Técnicas y hábitos de estudio. -Habilidades emocionales, intelectuales, matemáticas y lectura. -Inglés certificado por la UNIVERSIDAD DE CAMBRIDGE.
R ECE R C A R A P R A M ¡FOR
!
Tel. 7-15-28-55 ¡PREGUNTE POR NUESTRAS PROMOCIONES! Facebook: espacio educativo / eMail: mexicoglobalac@gmail.com Presa Adolfo López Mateos #954 Col. Las Quintas, Culiacán, Sin.