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Culiacán | Ene. 2017 | No. 30
Casas desde $285,000
Dónde Vivir
GUÍA INMOBILIARIA
¿Qué debes de hacer antes de comprar una casa? Información relevante a la hora de elegir que te evitará sorpresas desagradables. Artículo por el Notario Público 120
Lic Francisco X. García Félix.
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Estimados lectores: Nuestros más sinceros deseos de felicidad y éxito para todos ustedes amables lectores de la Revista Dónde Vivir. Iniciamos este año 2017 de una manera muy diferente, Los Estados Unidos de Norteamérica estrenan presidente, un polémico y no muy amigable personaje que promete entretenernos con decisiones que sin duda de alguna forma u otra afectaran a nuestro País; de igual forma amanecimos el primer día de enero con una considerable alza en combustibles que han detonado ajustes en precios de servicios y mercancías. Entrando en temas de Revista, cuando decidimos y contamos con las condiciones para adquirir una vivienda, nos podemos enfrentar a situaciones que pueden llegar a generarnos algunos problemas, por lo que en esta ocasión nuestro colaborador y amigo el Notario Público Número 120 el Licenciado Francisco X. García Félix, nos dice que debemos de hacer antes de comprar nuestra nueva Casa para evitar estos riesgos. Dentro de la Sección Buenas Noticias compartimos con ustedes la información más relevante sobre el Crédito “Mejoravit: Remodela tu Casa” alternativa que el INFONAVIT ofrece a todas aquellas personas que tengan la necesidad de realizar ampliaciones y mejoras a su vivienda.
Cuadro comparativo hipotecario
Pag. 6
Hasta 20 años para pagar el crédito. 8.75% la tasa de interés más baja.
En esta edición estamos incluyendo un par de temas muy interesantes que tienen que ver con tendencias importantes en las alternativas de vivienda; por un lado, está la vivienda vertical, edificios que ofrecen una forma diferente de vivir, que dentro de los beneficios que ofrecen está la ubicación privilegiada y un conjunto de amenidades que generan un valor especial a la vida de sus habitantes.
¿Qué debes hacer antes Pag. 14 de comprar tu casa?
El segundo tema tiene que ver con la opción de adquirir y disfrutar de una segunda propiedad en algún lugar con atractivos turísticos, principalmente en playas; esta opción representa la oportunidad de obtener beneficios como el contar con una segunda propiedad como patrimonio mientras se disfruta de un lugar “sin costo” donde poder pasar unas agradables vacaciones en el momento en el que la pareja o familia lo desee.
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No deje de consultar nuestro Mapa central en donde mostramos los Residenciales más importantes disponibles en nuestra Ciudad, así como las diversas opciones educativas disponibles en todos los niveles. Sean bienvenidos a su Revista y Guía Inmobiliaria DÓNDE VIVIR. Saludos.
Notario público 120 Francisco X. García Félix.
Mapa Central de Culiacán Cuadro comparativo de vivienda
Pags. 28 y 29 Pags. 32, 34 y 36
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Vivienda en Vertical Pag. 38 Descubre sus beneficios
Remodela tu casa con Pag. 44 tu crédito Infonavit Mejoravit
Ing. Luis Armando Kuroda San Director General
Directorio DIRECTOR GENERAL Ing. Luis Armando Kuroda San
Diseño por:
Índice
ARTICULOS ¿Qué debes hacer antes de comprar una casa? Lic. Francisco X. García Félix | Notario Público 120 Vivienda en Vertical
GERENTE OPERATIVO Lic. Jorge Mario Castro Quiñónez
Infonavit Informa Lic. Gabriel Núñez
DISTRIBUCIÓN Y OPERACIÓN Jesús Daniel Fonseca Beltrán
Tu segunda casa en la playa
DISEÑO EDITORIAL Cristian Sánchez Salcido / @SBrand360 Karla Noriega / NoryKun COORDINACIÓN Lic. Marco Antonio Tarango Bermúdez
INVESTIGACIÓN DE MERCADO Dámaris R. Marquez Martha Jacobo Casillas María Isabel Pérez Pérez María Margarita Estrada Rodelo Rocio Esmeralda Pérez
FOTOGRAFÍA Luis Ángel Noriega Rivas
CASA DE PORTADA NOVÉ | Grupo Lafher
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Cuadro comparativo escolar
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Pags. 46, 48,50 y 52
COLABORADORES Lic. Notario Público 120 Francisco X. García Félix Lic. Gabriel Núñez (Infonavit) Claudia Verónica Parra (Scotiabank) Abraham Meza Quintero (Afirme) Ana Laura Beltrán (Banbajio) Aleyda López Araujo (Santander) José Ángel Alvarez (Banamex) Briza Nuñez (Hsbc) Fabiola Arriaga (Hsbc) Manuel Zavala Rocha (Banregio) Jesús Arellano Valenzuela (Banorte) Gildardo Escobar (Hipotecaria Nac.) Manuel Ávila Camacho (Inbursa) IMPRESIÓN Imprenta Comercial El Debate
Telefonos de oficina 01 (667)715-5911 Juntos respetemos el lugar de las personas con capacidades diferentes.
No. 30 - Ene. 2017
3
Crédito Bancario Tabla comparativa
Compara y elige el mejor Corrida muestra: Crédito de vivienda con costo de $700,000 Banco del Bajío
Santander
Banamex
HSBC
Banregio
Banorte
Hipotecaria Nacional
Afirme
Scotiabank
INBURSA
Costo de la vivienda
$700,000
$700,000
$700,000
$700,000
$700,000
$700,000
$700,000
$700,000
$700,000
$700,000
Producto que promociona
Credibajío Casa
Premier
Hipoteca Perfiles
Adquisición Advance
Adquisición de vivienda
Más por menos
Pesos Tasa Fija Enganche Bajo
Hipotecario
Valora
Inburcasa
Máximo % a financiar
80%
90%
85%
75%
80%
90%
90%
90%
90%
75.00%
Plazo
20 Años
20 Años
20 Años
20 Años
20 Años
20 Años
20 Años
20 Años
20 Años
20 Años
Monto del crédito
$560,000
$630,000
$595,000
$525,000
$560,000
$630,000
$630,000
$630,000
$630,000
$525,000
Tasa de interés inicial
10.99%
9.95%
10.00%
9.29%
10.50%
8.99%
10.60%
10.75%
9.25%
11.00%
Tasa de interés final por puntualidad
10.99%
9.95%
10.00%
9.29%
10.50%
9.49%
10.60%
10.20%
8.75%
11.00%
Enganche
$140,000
$70,000
$105,000
$175,000
$140,000
$70,000
$70,000
$70,000
$70,000
$175,000
Escrituración aproximada
$33,600
$35,000
$35,000
$35,000
$35,000
$35,000
$35,000
$25,200
$35,000
$49,000
Comisión por apertura
$0
$6,300
$0
$5,250
$8,400
$6,300
$0
$6,300
$7,875
$5,590
Investigación crediticia
$0
$0
$0
$0
$0
$500
$780
$0
N/A
$0
Avalúo
$2,400
$2,013
$3,000
$2,550
$2,522
$2,436
$2,450
$2,200
$2,500
$1,624
Total otros gastos
$36,000
$43,313
$38,000
$42,800
$45,922
$44,236
$38,230
$33,700
$10,375
$56,214
Pago inicial (Enganche + otros gastos)
$176,000
$113,313
$143,000
$260,600
$185,922
$114,236
$108,230
$103,700
$80,375
$231,214
Meses a pagar
240
240
240
240
240
240
241
216
207
240
Mensualidad inicial
$6,381.00
$6,892.19
$6,213.20
$5,589.00
$6,338.11
$5,701.98
$6,990.00
$7,351.32
$5,636.76
$5,827.00
Mensualidad final
$6,112.61
$6,892.19
$5,919.20
$5,589.00
$6,338.11
$9,141.00
$6,990.00
$7,351.32
$7,947.98
$5,827.00
CAT Anual informativo
13.20%
12.90%
11.70%
12.10%
12.60%
12.10%
12.80%
11.93%
10.90%
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Se premia la puntualidad del cliente teniendo reduccion plazo del credito en 33 mensualidades un ahorro de interes de $1' 860.00 .
La Asesoria integral.
Ejecutivo responsable
Lic. Ana Laura Beltrán
Aleyda López Araujo
José Ángel Álvarez
Briza Nuñez /Fabiola Arriaga
Manuel Zavala Rocha
Jesús Manuel Arellano Valenzuela
Gildardo Escobar Valenzuela
Abraham Meza Quintero
Claudia Para Sánchez
Roberto Avila Camacho
Teléfono
(667)7546634
(667)7594100
(667)7598092
(667)7592200
(667)1466502 Ext. 5
(667)7591373
(667)1330400
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Este es un trabajo profesional de investigación y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproducción total o parcial
Registro público de derechos de Autor / 03-2010-02111 4224500-01
6
No. 30 - Ene. 2017
www.DondeVivir.com.mx
Lic. Francisco Xavier García Félix Notario 120
¿Va a comprar una casa? Primero tiene que saber esto: Tomar la decisión de comprar una casa es un paso muy importante y realizar la selección del inmueble adecuado es determinante para el bienestar de usted y su familia...
En este artículo hablaremos de los puntos a tomar en cuenta desde la selección de su nuevo hogar hasta los aspectos legales a cuidar en la formalización de su escritura. Tratando de la selección de la vivienda será imprescindible tomar en cuenta el precio de la misma, ¿se encuentra dentro de su presupuesto?, en caso de que se planee comprar a través de un crédito, ¿el monto de crédito pre-autorizado es suficiente para cubrir el precio?, ¿la suma de las cantidades a pagar en las mensualidades se ajusta claramente a los ingresos mensuales?; otro aspecto es verificar si la vivienda cumple con las necesidades familiares, ¿cuántas personas integran su familia?, ¿la vivienda tiene las habitaciones y espacios suficientes? Para el caso de que sea necesario ampliar la construcción en el futuro, ¿su terreno y su construcción son adecuados para eso?; como también deberá tomar en cuenta la ubicación de la vivienda que se desea comprar, ¿se encuentra cerca de los lugares que usted frecuenta?, tales como trabajos, escuelas, familia, amigos, etc. Ya que esto repercutirá positiva o negativamente en su economía, satisfacción y modo de vida. Una vez que se ha seleccionado la casa que se desea comprar y antes de dar cualquier anticipo al vendedor es importante cuidar estos puntos fundamentales: 1.- Revisar a quien le pertenece la vivienda, saber si la persona que vende la casa realmente es el propietario o si cuenta con algún poder notarial suficiente para poder firmar la escritura respectiva. 2.- Visitar la vivienda a comprar, revisarla, checar todas las instalaciones en funcionamiento, y si no está terminada, ver la casa muestra, cerciorando de los acabados y mobiliarios, que no necesariamente coincidirán con lo prometido, aclarar suficientemente este tema y plasmar por escrito lo ofrecido.
3.- Ver el vecindario y checar que coincida con lo que usted y su familia pretenden. 4.- Cerciorarnos que la vivienda que se comprará se encuentre libre de gravámenes o adeudos, tales como hipotecas, predial, agua, luz, teléfono, etc., o en caso de tenerlos, cerciorarnos de que éstos se liberen al momento de la firma y pago. Todo esto se puede verificar en el Registro Público de la Propiedad, en el Instituto Catastral, así como con los recibos de pago de los servicios con que cuente la vivienda. En caso de que el vendedor sea un constructor, es importante fijarse en el prestigio que dicho constructor tiene respecto de la calidad de las casas, tiempo de entrega de las mismas, alumbrado, servicios, etc. y antes de pagar un anticipo es importante que se firme una carta compromiso o contrato de promesa de compraventa. El prestigio del Desarrollador de vivienda se puede checar en la PROFECO. En el caso de que el constructor prometa parques, áreas verdes, albercas y demás dentro del conjunto habitacional donde se encuentre la vivienda, es necesario saber si la casa está sujeta a régimen de propiedad en condominio, ya que ésta figura jurídica permitirá dar seguridad a la formalidad de cómo se seguirán otorgando las comodidades en un desarrollo habitacional, en donde los residentes son copropietarios de estos bienes de uso común.
¿Qué hacer si el constructor no cumple con los valores agregados prometidos ?
Aquí es importante recordar que lo que realmente obliga a la inmobiliaria es lo que se establezca en los documentos que se firmen, y no lo que se promete verbalmente por los vendedores; en caso de incumplimiento por parte del constructor usted puede acudir a la PROFECO a presentar su queja o en su caso, contratar un abogado para presentar la demanda respectiva.
Comentarios o preguntas: francisco@notariagarciafelix.com
14
No. 30 - Ene. 2017
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Comparativo de Vivienda Desarrollo
Constructora
Sector
1
La Cantera
Dream Properties 714-2697 y 992-1600
2
Palmar Residencial
Santa Justa 762-5756
Genaro Estrada
3
Lumeria
Lafher 754-8010
4
Privanzas Natura
5
La Canterita
6
01-6699Azul Pacífico Lafher 132364
Total de casas proyectadas
157 Casas Junto a y lotes Tec Milenio residenciales
¿Cuenta Material con acceso Utilizado controlado?
¿Alguna promoción especial?
Tipo de piso
Tipo de vivienda
m2 de construcción
m2 de terreno
Recámaras
Baños
Rango de Precios
Dos y una planta
De 238 a 176
De 288 a 144
Tres
De 3.5 a 2.5
De $4´190,000 a $2´990,000
Tabique
Si
Porcelanato rectificado
68
Tabique
Si
Interceramic Dos plantas
a)246 b)202
a)159 b)135
Tres
De 3.5 a 2.5
a)$3´600,000 b)$3´300,000
Montebello
74
Block
Si
Porcelanato
a)233 b)208 c)170 d)169
a)130 b)130 c)130 d)55
a)Tres b)Tres c)Tres d)Dos
a)3.5 b)2.5 c)2.5 d)2.5
a)$3´537,000 b)$2´787,000 c)$2´544,000 d)$1´761,000
G+3 960-0600
Atrás del H.Congreso
47
Ladrillo
Si
Interceramic o personalizado
Espacios IR 6671-65-6811
Junto a Costco
8
Ladrillo
Si
Rectificado
Mazatlán
335
Block
Si
Tres plantas
Dos plantas
Desde $3´500,000
Personalizado Personalizado Personalizado Personalizado tres tipos tres tipos
a)260 b)153
a)147 b)117
Tres
a)3.5 b)2.5
Promoción del mes
a)$3´005,000 b)$1´960,000
a)Dos plantas plantas Rectificado b)Dos c)Dos plantas d)Loft
a)200 b)191 c)107 d)65
a)156 b)156 c)146 d)N/a
a)Tres b)Tres c)Tres d)Dos
a)3.5 b)3 c)3 d)2
Existen varias
a)$2´986,000 b)$2´822,800 c)$2´223,730 d)$1´221,000
Dos plantas
7
Portalegre States
Housesin 723-3948
La Conquista
125
Ladrillo
Si
Rectificado Interceramic Dos plantas
a)207 b)162 c)156 d)145
a)144 b)144 c)126 d)126
a)Tres b)Cuatro c)Tres d)Tres
a)4.5 b)3 c)2.5 d)2.5
a)$2´695,000 b)$2´150,000 c)$1´995,000 d)$1´885,000
8
Dalí Residencial
Lafher 146-0868
Montebello
66
Block
Si
Porcelanato rectificado
Dos plantas
a)188 b)137 c)131
133
a)Tres b)Tres c)Cuatro
a)3 b)2.5 c)3.5
a)$2´460,000 b)$1´986,000 c)$1´828,000
9
La Primavera
Casalta 744-0005
La Primavera
14000
Ladrillo
Si
Rectificado y duela
Dos y una planta
a)180 b)155
a)190 b)152
a)Tres ó dos b)Tres ó dos
a)3.5 ó 2.5 b)3.5 ó 2.5
a)$2´266,000 b)$1´890,000
10
Urbi Hacienda Andalucía
Urbi 6677-603133
Aeropuerto
85
Block
Si
Interceramic Dos plantas
a)165 b)134 c)111
a)228 b)180 c)142
Tres
2.5
a)$2´062,797 b)$1´424,935 c)$1´246,818
11
Amorada Residencial
Lafher 146-5151
Corredor Turístico Educativo
213
Block
Si
Porcelanato
Dos plantas
a)188 b)127 c)106 d)83
a)127 b)119 c)110 d)110
a)Tres b)Cuatro c)Tres d)Tres
a)3.5 b)3 c)2.5 d)2
12
La Perla Privada Premium
Impulsa 744-8639
Dentro de Perisur
261
Block
Si
Cerámica, porcelanato y mármol
Dos plantas
De 173 a 85
96
Tres y dos
De 3.5 a 2
De $1´985,000 a $1´120,000
13
Los Prados Residencial & Privadas
Calo Desarrollos 713-6519
La Conquista
230
Ladrillo
Si
Rectificado
Dos plantas
a)161 b)133 c)132 d)118
a)119 b)119 c)119 d)110
a)Tres b)Cuatro c)Tres d)Tres
a)2.5 b)3.5 c)2.5 d)2.5
a)$1´952,000 b)$1´739,000 c)$1´637,000 d)$1´524,000
14
Torres de Aranova
Desarrollos Valva 285-3314
Tres Ríos
400
Panel estructural
Si
Rectificado
Condominio en vertical
a)62 b)83 c)87 d)115
a)130 b)130 c)130 d)55
a)Tres b)Dos c)Dos d)Dos
a)3 b)2.5 c)2 d)1
a)$1´907,085 b)$1´550,000 c)$1´507,758 d)$1´207,086
15
Privadas Valle Alto
Fincamex 749-1211
Use
79
Block
Si
Cerámica
Dos plantas
a)179 b)163
126
Tres
2.5
a)$1´674,000 b)$1´820,000
16
Punta Esmeralda
Impulsa Inmuebles 250-6832
Isla Cortes
207
Block
Si
Cerámica
departamentos
De 101 a 67
107 (Casas)
Tres y dos
De 4 a 1
De $1´670,000 a $960,000
17
Pontevedra
Homex 146-4465
Isla Musala
160
Concreto armado
Si
Rectificado
86
Condominio en vertical
Dos
1
De $1´652,400 a $1´363,000
18
Las Moras Premier
Inmobiliaria Terranova Primero de Enero 173-8755 Bugambilias
34
Ladrillo
No
Interceramic Dos plantas
a)180 b)160 c)150
104
Tres
2.5
19
La Cima
192
Block
No
De 151 a 66
96
Tres y dos
De 3.5 a 1.5
Impulsa Inmuebles 744-8639
Perisur
Cerámica, rectificado y mármol
Dos plantas y
Condominio en vertical
Dos plantas
Escrituras regaladas y promociones del mes
Bono de $50,000
a)$2´029,000 b)$1´505,000 c)$1´306,000 d)$1´115,000
a)$1´615,000 b)$1´550,000 c)$1´150,000 De $1´550,000 a $820,000
Las promociones especiales publicadas en esta página tienen vigencia y serán validadas únicamente por la constructora.
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No. 30 - Ene. 2017
www.DondeVivir.com.mx
Comparativo de Vivienda Desarrollo
Constructora
Sector
Inmobiliaria Primero de La Conquista Enero CEL 6672-704546
20
Rincón Colonial
21
Sfera Residencial
22
Valle Dorado Elite
23
Stanza Cantabria
Stanza Residencial 713-1298
24
Villa Barcelona Select
25
Total de casas proyectadas
¿Cuenta Material con acceso Utilizado controlado?
Tipo de piso
Tipo de vivienda
m2 de construcción
m2 de terreno
Recámaras
Baños
¿Alguna promoción especial?
Rango de Precios
Bono de $50,000
b)$1´500,000 a)$1´350,000
13
Ladrillo
Si
Interceramic Dos plantas
a)164 b)148
108
Tres
2.5
Corredor Turístico Imala
56
Ladrillo
Si
Porcelanato rectificado
Dos plantas
a)140 b)137
126
Tres
2.5
Comercializadora La Delmai 723-3823 Conquista
23
Block
No
Rectificado
Dos plantas
141
129
Tres
2.5
Bellavista
200
Block
No
Cerámica
Dos plantas
a)137 b)105 c)83 d)69
a)150 b)122 c)110 d)99
a)Tres b)Tres c)Tres d)Dos
a)2.5 b)2.5 c)1.5 d)1.5
a)$1´433,500 b)$1´008,000 c)$801,000 d)$651,500
Impulsa Inmuebles 754-8773
Norte
260
Block
No
Cerámica
Dos plantas
De 151 a 95
99
Tres
De 3.5 a 2.5
De $1´378,000 a $994,000
Santorini
Lafher 754-8010
Isla Cortes
57
Block
Si
Cerámica
Dos plantas y loft
a)88 b)77 c)70
a)106 b)104 c)N/a
a)Tres b)Tres c)Dos
a)3 b)2.5 c)2
a)$1´366,122 b) $1´222,840 c) $870,000
26
Aranova Residencial
Desarrollos Valva 258-5661
Los Ángeles
70
Block
Si
Rectificado
Dos plantas
a)149 b)116
a)115 b)110
Tres
2.5
27
Villa de Reyes
Anazasi 750-0109
Humaya
272
Block y yeso
No
Interceramic Dos plantas
a)128 b)128 c)96
110
a)Tres b)Cuatro c)Tres
a)2.5 b)3 .5 c)2 .5
a)$1´315,000 b)$1´285,000 c)$1´050,000
28
Puntazul Residencial
Proavi del Noroeste 261-6070
Sur
300
Ladrillo
No
Rectificado y cerámica
Dos plantas
De 130 a 69
De 104 a 96
De Tres a dos
De 2.5 a 1.5
De $1´255,000 a $706,400
29
Portalegre Elite
Housesin 723-2788
La Conquista
174
Block
No
Cerámica
Dos plantas
a)125 b)119
110
a)Cuatro b)Tres
a)3 b)2.5
Escrituras regaladas
a)$1´195,000 b)$1´145,000
30
Portafe Premium
Housesin 789-3444
Santa Fe
347
Block
No
Cerámica
Dos plantas
a)125 b)104 c)92 d)74
a)110 b)104 c)104 d)104
a)Tres b)Tres c)Tres d)Dos
a)2.5 b)2.5 c)1.5 d)1.5
Escrituras gratis, minisplit o cocinas
a)$1´165,000 b)$999,000 c)$884,000 d)$745,000
31
Alejandria Privada Residencial
Lomer CG 710-8032
Barrancos
180
Block
Si
Porcelanato
a)Dos plantas b)Dos plantas c)Dos plantas d)Depts.
a)107 b)98 c)80 d)56
a)107 b)96 c)96 d)N/a
a)Tres b)Tres c)Dos d)Dos
a)2.5 b)2.5 c)2.5 d)1
Precios de preventa
a)$1´160,000 b)$1´060,000 c)$870,000 d)$650,000
32
Siena Residencial
Radix Inmobiliaria 173-8849
Bugambilias / Estancias
258
Block
Semicontrolado Porcelanato
Dos plantas
a)110 b)105 c)88 d)70
a)110 b)110 c)96 d)110
a)Tres b)Tres c)Tres d)Dos
a)2.5 b)2.5 c)2.5 d)1.5
33
Portabelo
Housesin 723-4225
Corredor Turístico Imala
436
Block
No
Dos plantas
a)125 b)106 c)92 d)74
104
a)Tres b)Tres c)Tres d)Dos
a) 2.5 b) 2.5 c) 1.5 d) 1.5
34
Residencial Paseos del Rey
Inmobiliaria Jema 173-1010
Residencial Paseos de los Arcos
292
Block
Si
Interceramic Dos plantas
a)110 b)105 c)95 d)85
a)110 b)110 c)96 d)110
Tres
a)2.5 b)2.5 c)2.5 d)1.5
a)$1´115,000 b)$1´060,000 c)$925,000 d)$820,000
35
Valle Alto
Fincamex 749-1211
Use
6000
Block
No
Cerámica
Dos plantas
a)117 b)67 c)58
a)107 b)96 c)66
a)Tres b)Tres c)Dos
a)2 b)1 c)1
a)$1´115,000 b)$676,000 c)$609,000
36
La Castellana
Impulsa Inmuebles 723-3770
La Conquista
210
Block
No
Cerámica
Dos plantas
101
96
Tres
3
$1´050,000
37
Central Park Portalegre
Housesin 723-2788
La Conquista
365
Block
No
Cerámica
Dos plantas
a)106 b)104 c)92
104
Tres
a)2.5 b)2.5 c)1.5
Grupo Cova 716-8705
Cerámica
a)$1´473,570 a)$1´443,540 Precios de preventa
$1´445,000
a)Escrituras regaladas b) a)$1´360,000 Cocina integral b)$1´060,500 regalada
a)$1´130,000 b)$1´083,000 c)$905,000 d)$680,000 Escrituras regaladas y promociones del mes
Escrituras regaladas y promociones del mes
a)$1´130,000 b)$985,000 c)$849,000 d)$715,000
a)$1´025,000 b)$999,000 c)$875,000
Las promociones especiales publicadas en esta página tienen vigencia y serán validadas únicamente por la constructora.
34
No. 30 - Ene. 2017
www.DondeVivir.com.mx
Comparativo de Vivienda Desarrollo
Constructora
Sector
38 Stanza Castilla
Stanza Residencial 262-0685
La Conquista
39
Monte Real
Calo Desarrollos 713-6519
La Conquista
40
Residencial San Miguel
InJaus Desarrollos 258-5838
41
Nove
42
Total de casas proyectadas
¿Cuenta Material con acceso Utilizado controlado?
Tipo de piso
Tipo de vivienda
m2 de construcción
m2 de terreno
Recámaras
Baños
¿Alguna promoción especial?
Rango de Precios
Block
Si
Cerámica
Dos plantas
a)105 b)83 c)72
a)115 b)106 c)96
a)Tres b)Tres c)Dos
a)2.5 b)1.5 c)1.5
a)$989,000 b)$794,000 c)$642,000
205
Block
No
Cerámica
Dos plantas
a)93 b)85
102
Tres
a)2.5 b)1.5
a)$930,000 b)$900,000
Santa Fe
37
Block
No
Porcelanato
Dos plantas
a)95 b)70
108
a)Tres b)Dos
a)2.5 b)1.5
Desde minisplits hasta cocinas
a)$840,000 b)$635,000
Lafher 754-8010
Corredor Turístico/ Corredor Educativo
32
Block
No
Porcelanato 60 x 60
Loft
62
N/a
Dos
1
Precios de preventa
Desde $832,000
Umbrales Residencial
Arcis
SurAbastos
94
Block
No
Cerámica
Dos plantas
a)101 b)88
a)96 b)96
a)Tres b)Dos
a)1.5 b)1.5
Precios de preventa
a)$819,000 b)$699,000
43
Fincas del Humaya
Inconsin CEL 6671-070826
Santa Fe
465
Ladrillo
No
Cerámica
Una planta
a)85 b)65 c)49
102
a)Tres b)Dos c)Dos
a1.5 b)1.5 c)1
a)$790,000 b)$635,000 c)$475,000
44
Mont Blank
Espacios IR 261-3047
Barrancos
57
Block y yeso pulido
Si
Cerámica
Dos y una planta
a)79 b)74
a)127 b)119
a)Tres b)Dos
a)2 b)1.5
a)$720,000 b)$699,000
45
Stanza Torralba
Stanza Residencial
Sanalona
1033
Block
No
Cerámica
a)Dos plantas b)Dos plantas c)Una planta
a)84 b)68 c)48
a)106 b)96 c)104
a)Tres b)Dos c)Dos
a)1.5 b)1.5 c)1
a)$698,500 b)$561,500 c)$476,500
del Sur 46 Prados Premier
Grupo Mezta 716-3906
Sector Sur
204
Block
No
Cerámica
Dos y una planta
De 75 a 48
115
Tres y dos
De 1.5 a 1
De $670,000 a $588,000
47 Departamentos Villa de Reyes
Anazasi 750-0109
Humaya
24
Block
Si
56
N/a
Dos
1
Interceramic Departamento
Escrituras y De $660,000 cocina integral a $730,000 regaladas
48
Stanza Córcega
Stanza Residencial 337-0197
Primavera y sus alrededores
849
Block
No
Cerámica
a)Dos plantas b)Una planta c)Una planta
a)68 b)51 c)42
96
Dos
a)1.5 b)1 c)1
a)$579,000 b)$479,500 c)$441,500
49
Canta Luna
257-2333
Obregón al Norte
180
Block
Semiprivado
Cerámica
a)Dos plantas b)Una planta c)Una planta
a)67 b)52 c)47
96
a)Dos b)Dos c)Dos
a)1.5 b)1 c)1
a)$619,000 b)$496,000 c)$445,000
50
Lofts Injaus
InJaus Desarrollos 258-5838
UdeO
48
Block
Si
Interceramic
Lofts
60
70
Dos
1.5
51
Real San Ángel
GIG 760-1384
Terranova
65
Plancha de concreto
Si
Cerámica
Una planta
49
96
Dos
1
$515,000
52
San Francisco 21
Bolsa Mexicana de Vivienda
AeropuertoTerranova
21
Block
No
Cerámica
Una planta
51
104
Dos
1
$480,000
53
Alturas del Sur
Arcis 750-8726
Abastos
7000
Block
No
Concreto pulido
a) Una planta b)Una planta d)Triplex 1p d)Triplex 2p d)Triplex 3p
a)49 b)42 c)46 d)41 e)41
a)96 b)96 c)N/a d)N/a e)N/a
Dos
1
54
Las Terrazas
Inmobiliaria LOSA 750-8700
Terranova
350
Block
No
Cerámica
Una planta
51
159
Dos
1
$390,000
55
La Estancia
Inmobiliaria LOSA 750-8700
Estancia
600
Block
No
Cerámica
Una planta
55
107
Dos
1
$380,000
56
Costa del Sol
San Vicente 259-0907
Costerita Sur
1325
Block
No
Cemento pulido
Triplex
De 56 a 49
96
Tres y dos
1
De $350,000 a $285,000
57
Los Ángeles
Inmobiliaria Grupo LOSA 750-8700
Corredor Turístico Imala
1200
Block
No
Cerámica
Una planta
43
96
Dos
1
$330,000
Desde minisplits hasta cocina
Cocineta, piso o protecciones
$595,000
a)$410,000 b)$375,000 c)$320,000 c)$305,000 d)$295,000
Las promociones especiales publicadas en esta página tienen vigencia y serán validadas únicamente por la constructora.
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No. 30 - Ene. 2017
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Calidad de pisos Interceramic
Beneficios de la
VIVIENDA EN VERTICAL Todos los edificios son construidos bajo un estricto control urbano regido por las autoridades, en donde no debe de afectar el medio ambiente y la estructura urbana como estacionamientos y sobre cupo de población. La vivienda en vertical ha ido en aumento en los últimos años, ha crecido de un 15 hasta un 26% y se prevé continúe en ascenso.
Lofts Injaus/ Injaus Desarrollos / Sector UdeO
Nove / Lafher Desarrollos / Sector Turistico Educativo
¿QUÉ VENTAJA REPRESENTA VIVIR EN UN EDIFICIO DE CONDOMINIOS? Seguridad: Uno de los principales factores es la tranquilidad de vivir seguro , un edificio bien organizado además de estar en una mejor zona podrá disponer de guardias de seguridad, controles de acceso y monitoreo; asi como la mejor tecnología, gracias a que el costo se divide entre todos los inquilinos.
Amenidades: La comodidad y el placer juegan un importante rol en este tipo de vivienda, que bien es dicho con una buena organización se puede contar con diversas amenidades que mejoraran la calidad de vida en la familia. Por ejemplo: Gimnasio, Jardines, alberca, área común, areas para niños y deportivas, decoración Etc. Simplificación del mantenimiento: Existe la figura del encargado del mantenimiento de las áreas comunes y exteriores. Al igual que en un edificio, los condominios también tienen un encargado para el mantenimiento de todas las zonas comunes, los cuales están incluidos dentro de la cuota mensual de mantenimiento. También tenemos la modalidad de Cuádruplex, triplex y dúplex que representan apróximadamente un 10% de la oferta actual de vivienda y se busca con esto reducir el crecimiento acelerado en las afueras de la ciudad, este tipo de vivienda disminuye el costo en traslados y facilian al gobierno la cobertura de servicios como seguridad, salud, transporte y por ende aumenta la calidad de vida.
Condominios Altezza / Impulsa Inmuebles /Totalmente vendido
Ubicación: Siempre las familias estan mejor ubicadas en edificios por que no se necesitan grandes terrenos para construir sus viviendas, y siempre se buscan zonas acréditadas con fácil acceso a servicios básicos y que esten cerca de escuelas , centros comerciales, oficinas de trabajo, hospitales Etc. Recuerda que la ubicación y la economía van de la mano.
42
No. 30 - Ene. 2017
Un ejemplo básico: Las casas triplex necesitan un terreno aproximadamente del 30% comparado con el que se requiere para una vivienda unifamiliar, lo que significa para los desarrolladores poder adquirir un terreno más cercano y para los habitantes vivir en una mejor zona. Alturas del Sur Modelo Alpes / Arcis Desarrollos
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¿Quieres remodelar o mejorar tu casa?
¡Mejoravit te apoya!
¿Qué es el Mejoravit? Es un crédito que te otorga una entidad financiera a través del Infonavit y lo puedes usar si quieres pintar, impermeabilizar, cambiar los muebles de tu cuarto, cocina o baño y hacer mejoras a tu vivienda. También le puedes hacer adaptaciones en caso de tener en casa a una persona con discapacidad para su mejor desplazamiento. ¿Quiénes tienen derecho a este crédito?
Este beneficio es para quien no haya ejercido su crédito y tenga más de 116 puntos con trabajo vigente, o bien, si ya obtuviste crédito necesitas haberlo pagado en su totalidad.
¿Cuánto me prestan y cómo lo pago?
El monto mínimo es de $3,552 el máximo es de $49,737, esto depende del salario y del plazo que hayas seleccionado (12,18,24 o 30 meses) La tasa de Interés anual es del 16.5%. Como ejemplo: Si te prestan $30,000 a 24 meses, pagarías $4,950 de intereses al año, lo que significan 24 mensualidades de $1,662 (MONTO ESTRICTAMENTE INFORMATIVO), para conocer el
pago acércate al Infonavit en dónde te dirán todos los pormenores de tu pago.
¿Cómo funciona?
Recibirás una tarjeta Mejoravit que podrás usar en los comercios autorizados para adquirir materiales de construcción o productos relacionados con mejoras a la vivienda. Hasta el 20% del monto total de tu crédito se te dará en efectivo y lo podrás usar para pagar la mano de obra y se te depositará en la cuenta bancaria que proporcionaste.
Es importante: Preguntar en los establecimientos si aceptan la tarjeta. Comparar los precios antes de comprar. Tomar en cuenta las cantidades para evitar los desperdicios. Si quieres conocer los requisitos entra al sitio www.infonavit.org.mx , reúnelos y comienza a disfrutar del beneficio.
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No. 30 - Ene. 2017
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Comparativo Escolar 2015 Nombre
Teléfono
Sector
Años de Alumnos experiencia aproximados
Hora de salida
¿Existe alguna promoción especial?
Universidades
Costo de Inscripción
Aportación especial
Mensualidad
Itesm
759-1600
Tres Ríos
34
600
Variado
Pago inicial $23,585
N/a
4 Pagos de $20,479
2
Universidad Tec Milenio
758-8300
Tres Ríos
12
700
Variado
$8,289
N/a
$5,960
3
Universidad de San Miguel
758-0800
Tres Ríos
25
500
12:45 Hrs.
$5,820
N/a
$5,650
4
Centro de Estudios Universitarios Superiores
762-4522
El Barrio
13
100
Variado
$4,500 (Semestral)
$600 (seguro médico)
$4,400
5
Universidad México Internacional
712-4170
Las Quintas
12
150
13:00 Hrs.
$3,900
N/a
$3,900
6
Universidad Casa Blanca
712-1828
Centro
20
$5,000
N/a
De$3,900 a $3,000
7
Universidad del Pacífico Norte
723-3958
La Conquista
8
Universidad Autónoma de Durango
146-8626
Villas del Río
9
Universidad del Golfo de California
712-6633
10
Instituto Humanista de Sinaloa (IHS)
172-0155
11
Universidad San Sebastián
12
Universidad del Golfo de México
712-1782
Centro
13
Universidad CNCI
712-1202
Centro
1
761-2612
40% de descuento en la primera inscripción.
450
13:00 Hrs.
10
300
13:00 Hrs.
$2,000
N/a
$3,750 a $2,000
13
800
12:30 Hrs.
30% de descuento Junio preinscripción.
$4,850
N/a
$3,200
Las Quintas
15
50
13:20 Hrs.
Existen becas, bonos educativos y promoción de IPADS.
$1,995
$860
$2,900
Las Quintas
14
300
13:00 Hrs.
50% de descuento en inscripción.
$2,100
N/a
$2,500
N/a
$200 (seguro)
$2,350
(1) $1,800 (2)$1,500
Centro Sinaloa
6
300
13:00 Hrs.
27
200
(1) 13:00 Hrs. (2)22:00 Hrs.
N/a
(1) $1,950 (2)$1,500
18
80
N/a
$2,045
N/a
$1,450
700
14:00 Hrs.
$14,632
N/a
4 pagos de $11,526
16:30 Hrs.
$12,500
N/a
$9,250
$16,000
N/a
$8,800
$16,000
N/a
$8,800
$8,600
50% de descuento en inscripción.
Preparatorias é
Itesm
759-1600
Tres Ríos
32
14
Instituto Senda
715-4311
Las Quintas
30
15
Colegio Chapultepec (Primavera)
744-0445
La Primavera
60
25
13:40 Hrs.
16
Colegio Chapultepec
712-3599
Chapultepec
60
141
13:40 Hrs.
17
Colegio Sebec
960-0444
Campiña
46
100
12:10 Hrs.
50% de descuento en inscripción en todos los niveles.
$2,500
$5,210
Prepa Tec $6,651 Prepa Bilingüe $7,083
N/a
Prepa Bilingüe $4,754 Prepa Tec $4,322
é
Prepa Tec Milenio
758-8300
Tres Ríos
12
780
14:45 y 15:00 Hrs.
18
Colegios Sinaloa
754-0434
Horizontes/ Guadalupe
85
381
14:20 Hrs.
30% de descuento en Febrero
$6,750
N/a
$4,767
$8,500
$3,500
$4,300
$3,950
$600 (seguro médico)
$4,200
$9,400
N/a
$3,958
19
Colegio del Valle
712-7794
Montebello
23
110
13:30 Hrs.
50% de descuento en inscripción nuevo ingreso.
é
Centro de Estudios Universitarios Superiores
762-4522
El Barrio
12
100
13:30 Hrs.
50 % de descuento en inscripción.
20
Instituto Noray
260-0381
Perisur
23
60
13:30 y 14:00 Hrs.
21
Instituto Darwin de Educación Activa
715-8916
Las Flores
14
21
22
Colegio Panamericano
713-8656
Las Quintas
20
42
23
Instituto Nueva Generación
712-4640
Las Quintas
24
24
Instituto Cobac
713-2828
Centro
25
Instituto Altum
500-1520
é
Prepa de San Miguel
26
Instituto Tres Ríos
27
Colegio Horizonte
é
Preparatoria Del Golfo de California
13:40 Hrs.
50% de descuento en inscripción.
$4,500
N/a
$3,900 (10 meses)
12:30 Hrs.
50% de descuento en colegiatura.
$3,500
N/a
$3,800
62
14:10 Hrs.
50% de descuento en inscripción nuevo ingreso.
$6,850
N/a
$3,600
39
150
13:20 Hrs.
$5,000
N/a
$3,600
La Conquista
13
62
13:45 Hrs.
$3,800
N/a
$3,100 (10 meses)
758-0800
Tres Ríos
25
712-3377
Centro
14
28
13:30 Hrs.
716-2263
Gabriel Leyva
15
8
14:00 Hrs.
712-6633
Las Quintas
15
13:30 Hrs.
37
50% de descuento hasta agosto.
$3,500
N/a
$3,100
$3,000
N/a
$3,000
$2,700
N/a
$3,000 $2,900
12:40 Hrs.
Existen becas, bonos educativos y promoción de IPADS
$1,995
$860
$4,200
N/a
$2,850
$4,600
N/a
$2,800
28
Cadi Las Américas
146-4290
La Lima
12
50
14:10 Hrs.
30% de inscripción en nuevo ingreso.
é
Prepa Lobos (UAD)
146-8626
Villas del Río
14
365
13:40 Hrs.
30% de descuento Junio inscripción.
é
San Sebastián
761-2612
Centro Sinaloa
6
70
13:00 Hrs.
N/a
$200 (seguro)
$2,350
29
Preparatoria Cervantes
715-1853
Centro
50
90
13:00 Hrs.
$2,600
N/a
$2,300
é
Preparatoria CNCI
712-1202
Centro
18
100
13:00 Hrs.
$750
N/a
$1,295
30
Colegio Marzano
712-2181
Centro
11
60
13:00 Hrs.
$1,800
$1,000
$1,200
31
Colegio Supera
761-5811
Lomas del Boulevard
7
10
14:00 Hrs.
$3,720
N/a
$1,150
50% de descuento en inscripción
Las promociones especiales publicadas en esta página tienen vigencia y serán validadas únicamente por la escuela que las publica.
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Comparativo Escolar 2015 Nombre
Teléfono
Sector
Años de Alumnos experiencia aproximados
Hora de salida
¿Existe alguna promoción especial?
Costo de Inscripción
Aportación especial
Mensualidad
Secundarias é
Instituto Senda
715-4311 y 12
Las Quintas
30
é
Colegio Chapultepec (Primavera)
744-0445
La Primavera
é
Colegio Chapultepec
712-3599
Chapultepec
32
Escuela Activa Integral
715-2400
33
Yoliztli
34
Colegio Bicultural Grinder
é
Colegio Sebec
225
14:00 Hrs.
$8,359
N/a
$8,359
59
55
13:40 Hrs.
$14,500
N/a
$8,100
59
120
13:40 Hrs.
$14,500
N/a
$8,100
Clases vespertinas de ajedrez, teatro, fruta y agua fresca todos los días.
$14,100
$1,625
$7,050
Gabriel Leyva
43
90
14:00 Hrs.
717-5582
Tres Ríos
27
163
14:30 Hrs.
$6,690
N/a
$6,690
713-9941
Guadalupe
7
39
14:30 Hrs.
Descuento por pronto pago.
$5,500
N/a
$5,085
14:10 Hrs.
50% de descuento en inscripción en nuevo ingreso.
$8,860
$2,500
$5,055
14:00 Hrs.
50% de descuento en inscripción de nuevo ingreso.
$8,500
$3,500 (Por familia)
$4,100 $4,090 (10 meses)
960-0444
Campiña
46
220
é
Colegio del Valle
35
Círculo Cultural Papalotl A.C.
36
Centros Educativos Cualli
37
Instituto Bilingüe Ovidio Decroly
712-6383
é
Instituto Noray
260-0381
é
Colegio Panamericano
713-8656
38
CEDI A.C.
715-1603
é
Colegios Sinaloa
754-0434
39
Colegio Inglés de Durango
729-6995
Villas del Río
é
Instituto Nueva Generación
712-4640
Eldorado Las Quintas
24
é
Instituto Darwin de Educación Activa
715-8916
Las Flores
é
Instituto Cobac
713-2828
é
Instituto Altum
é
Colegio Horizonte
40
Instituto Comercial Nueva Galicia
713-4529
Centro
32
120
41
Colegio Niños Héroes
712-2954
Centro
49
130
712-7794 752-0425 729-0558
Montebello Centro Tres Ríos Las Quintas
23 24 11
132 60 120
$6,620
$500 (Por familia)
17:00 Hrs.
Comida y actividades de tiempo completo (Talleres).
$3,000
N/a
$4,000
50% de descuento en inscripción.
$5,850
N/a
$3,990
14:00 Hrs.
6
120
14:10 Hrs.
Montebello
23
110
14:00 Hrs.
$8,400
N/a
$3,917
Las Quintas
20
56
13:30 Hrs.
50% de descuento en colegiatura permanente.
$3,200
N/a
$3,800
La Campiña
26
120
14:00 Hrs.
50% de descuento en inscripción de nuevo ingreso.
$6,860
N/a
$3,740
Horizontes/ Guadalupe
85
621
14:10 Hrs.
30% de descuento en inscripción en Febrero
$6,250
N/a
$3,525
14:10 Hrs.
30% desc. En inscripción. Becas de 15 y 20% a hermanos.
$3,400
N/a
$3,400
180
14:10 Hrs.
50% de inscripción en nuevo ingreso.
$6,650
N/a
$3,400
14
48
14:00 Hrs.
$3,500
N/a
$3,250 (10 meses)
Centro
39
150
13:50 Hrs.
$5,000
N/a
$3,200
500-1520
La Conquista
13
344
14:20 Hrs.
$3,750
N/a
$3,050 (10 meses)
716-2263
Gabriel Leyva
15
18
14:00 Hrs.
3
280
$2,700
N/a
$2,600
14:10 Hrs.
30 % de descuento inscripción en Julio y Agosto.
$6,000
N/a
$2,600 (10 meses)
13:00 Hrs.
25% de descuento en inscripción.
$2,690
N/a
$2,200
$4,550
N/a
$2,380
$5,500
N/a
$2,100
$1,000
N/a
$1,150
$1,220
$1,385
$950
é
Cadi Las Américas
146-4290
La Lima
12
50
14:10 Hrs.
50% de inscripción en nuevo ingreso.
42
Colegio Imperial
752-0552
Guadalupe
21
63
14:00 Hrs.
20% de descuento en preinscripción.
é
Colegio Supera
761-5811
Lomas del Boulevard
7
20
14:00 Hrs.
43
Colegio Valladolid
717-7764
Pémex
15
1300
14:00 Hrs.
Primarias
La aportación incluye internet, seguros y mantenimiento.
é
Instituto Senda
715-4311 y 12
Las Quintas
30
375
14:00 Hrs.
$6,890
N/a
$6,610
é
Colegio Chapultepec (Primavera)
744-0445
La Primavera
58
143
13:40 Hrs.
$12,200
N/a
$6,600
é é
Colegio Chapultepec
712-3599
Chapultepec
58
184
14:40 Hrs.
$12,200
N/a
$6,600
Yoliztli
717-5582
Tres Ríos
27
304
13:50 Hrs.
$5,790
N/a
$5,790
$14,100
$1,625
$5,950
é
Escuela Activa Integral
715-2400
Gabriel Leyva
43
180
13:50 Hrs.
Clases vespertinas de ajedrez, teatro, fruta y agua fresca todos los días.
é
Colegio Bicultural Grinder
713-9941
Guadalupe
7
180
14:20 Hrs.
Descuento por pronto pago.
$5,500
N/a
$5,085
é
Colegio Sebec
960-0444
Campiña
46
520
13:30 y 14:00 Hrs.
50% de descuento en inscripción en nuevo ingreso.
$8,200
$3,500
$4,700
é
Instituto Bilingüe Ovidio Decroly
712-8613
Las Quintas
11
253
14:00 Hrs.
50% en inscripción en nuevo ingreso.
$5,400
N/a
$3,690
é
Círculo Cultural Papalotl A.C.
$5,500
$500 (Por familia)
$3,670 (10 meses)
752-0425
Centro
24
160
14:00 Hrs.
Las promociones especiales publicadas en esta página tienen vigencia y serán validadas únicamente por la escuela que las publica.
48
No. 30 - Ene. 2017
www.DondeVivir.com.mx
Comparativo Escolar 2015 Nombre
Teléfono
Sector
Años de Alumnos experiencia aproximados
Hora de salida
¿Existe alguna promoción especial?
Costo de Inscripción
Aportación especial
Mensualidad
$3,500
N/a
$3,600
Primarias 44
Comunidad de Aprendizaje Emmanuel Mounier
750-7494
Tres Ríos
12
31
14:00 Hrs.
é
Centros Educativos Cualli
729-0213
Tres Ríos
11
480
16:00 Hrs.
Comida y actividades de tiempo completo (Talleres).
$2,000
N/a
$3,600 (Incluye comida) $4,100 (Desayuno y comida)
é
Colegio del Valle
712-7794
Montebello
23
210
14:00 Hrs.
50% de descuento en inscripción nuevo ingreso.
$8,500
$3,500
$3,780
é
CEDI A.C.
715-1603
La Campiña
26
285
13:50 Hrs.
50 % de descuento en inscripción en nuevo ingreso.
$5,670
N/a
$3,520
45
Instituto Educativo Quintas
258-3493
Las Quintas
2
80
13:50 Hrs.
$5,950
N/a
$3,500
é
Colegio Panamericano
713-8656
Las Quintas
20
63
13:45 Hrs.
$3,000
N/a
$3,400
46
Espacio Educativo México Global
715-2855
Las Quintas
17
120
14:00 y 15:00 Hrs.
$4,500
N/a
$3,350
é
Instituto Noray
260-0381
Montebello
23
160
13:45 Hrs.
$8,200
N/a
$3,458
é
Colegio Inglés de Durango
729-6995
Villas del Río
3
443
13:45 Hrs.
30% desc. En inscripción. Becas de 15 y 20% a hermanos.
$3,400
N/a
$3,200
é
Instituto Nueva Generación
712-4640
Las Quintas
24
227
13:50 Hrs.
50% de descuento en inscripción en nuevo ingreso.
$5,700
N/a
$3,000
é
Instituto Altum
500-1520
La Conquista
13
646
13:30 Hrs.
$6,500
N/a
$2,900 (10 meses)
é
Instituto Cobac
713-2828
Centro
39
80
13:30 Hrs.
$5,000
N/a
$2,800
é
Colegios Sinaloa
754-0434
Horizontes/ Guadalupe
85
1010
14:00 Hrs.
30% de descuento en inscripción en Febrero
$5,250
N/a
$2,834
47
Instituto Lomas A.C.
275-5828
Río Sinaloa #310
10
92
14:00 Hrs.
Costos mencionando este anuncio.
$4,200
N/a
$2,300
48
Rey Arturo
712-1525
Ciudades Hermanas
12
100
13:30 y extendido 19:00 Hrs.
30% de descuento en inscripción hasta Febrero.
$2,050
N/a
$2,300
49
Colegio Azteca de Culiacán
715-8155
Guadalupe
14
260
13:30 a 16:00 Hrs.
$5,300
N/a
$2,200
é
Cadi Las Américas
146-4290
La Lima
12
160
14:10 Hrs.
$4,550
N/a
$2,180
é
Colegio Horizonte
716-2263
Gabriel Leyva
15
100
14:00 Hrs.
$2,700
N/a
$2,100
é
Colegio Niños Héroes
712-2954
Centro
49
245
13:30 Hrs.
$3,600
$650
$2,000
50
Colegio Guadalajara de Culiacán
714-1723
Centro Sinaloa
59
500
13:30 Hrs.
$4,980
N/a
$1,900
é
Colegio Imperial
752-0552
Guadalupe
21
80
14:00 Hrs.
$5,000
N/a
$1,850
51
Colegio Terranova
760-9090
Terranova
20
100
14:00 hrs.
$1,600
N/a
$1,700
é
Colegio Supera
761-5811
Lomas del Boulevard
7
18
13:30 Hrs.
$1,000
N/a
$1,150
é
Colegio Valladolid
717-7764
Pémex
15
1300
14:00 Hrs.
$1,220
$1,385
$950
50% de descuento en colegiatura permanente.
50% de descuento en nuevo ingreso.
25% de descuento en inscripción.
20% de descuento en preinscripciones.
La aportación incluye internet, seguros y mantenimiento.
Las promociones especiales publicadas en esta página tienen vigencia y serán validadas únicamente por la escuela que las publica.
50
No. 30 - Ene. 2017
www.DondeVivir.com.mx
Comparativo Escolar 2015 Nombre
Teléfono
Sector
Años de Alumnos experiencia aproximados
Hora de salida
¿Existe alguna promoción especial?
Costo de Inscripción
Aportación especial
Mensualidad
Maternal y 1ro de Kinder no paga inscripción hasta el 30 de Noviembre 2016.
N/a
N/a
$4,890
$7,300
N/a
$4,400
La mensualidad incluye eventos, festejos, seguros, aguas frescas y fruta todos los dias.
1ro $3,850 2do $8,500 3ro $9,100
$1,625
1ro $3,850 2do $4,250 3ro $4,550
13:00 Hrs.
1ro $4,159 2do $4,337 3ro $4,337
N/a
1ro $4,159 2do $4,337 3ro $4,337
Preescolar é
Yoliztli
717-5582
Tres Ríos
27
110
13:00 Hrs.
52
Girasoles (La Primavera)
744-0445
La Primavera
58
255
13:00 Hrs.
é
Escuela Activa Integral
715-2400
Gabriel Leyva
43
é
Instituto Senda
715-4311 y 12
Las Quintas
30
53
Girasoles
712-3599
Chapultepec
58
224
13:00 p.m.
$7,300
N/a
$4,200
é
Comunidad de Aprendizaje Emmanuel Mounier
750-7494
Tres Ríos
12
31
14:00 hrs.
$3,500
N/a
$3,600
54
Kinder Bilingüe Estefanía Castañeda
715-6018
Las Quintas
46
520
13:15 y 13:30 Hrs.
50% de descuento en inscripción en nuevo ingreso.
$6,060
$3,990
$3,510
é
Centros Educativos Cualli
146-6161
Tres Ríos
11
220
a)16:00 Hrs. b)13:00 Hrs.
a) Desayuno y comida incluida. b)Desayuno incluido
a)$2,000 b)2,000
N/a
a)$3,500 b)$2,650
é
Colegio Bicultural Grinder
713-9941
Guadalupe
7
118
13:30 Hrs.
Descuento por pronto pago.
$4,500
N/a
$3,465
é
Círculo Cultural Papalotl A.C.
752-0425
Centro
24
60
13:30 Hrs.
$4,500
$500 (Por familia)
$3,150
é
Colegio Inglés de Durango
146-8626
Villas del Río
1
140
13:00 Hrs.
30% desc. En inscripción. Becas de 15 y 20% a hermanos.
$3,200
N/a
$3,100
é
Instituto Bilingüe Ovidio Decroly
712-2064
Las Quintas
38
196
De 13:00 a 13:45 Hrs.
50% de descuento en inscripción de nuevo ingreso.
$3,850
N/a
$2,890
55
Federico Froebel
713-5428
Ciudades Hermanas
50
145
13:00 Hrs.
$3,450
N/a
$2,950
é
Colegio del Valle
712-7794
Montebello
23
100
13:00 Hrs.
50% de descuento en inscripción de nuevo ingreso.
$8,500
$3,500
$2,900
50% de descuento en colegiatura permanente.
$2,500
N/a
$2,800
$8,000
N/a
$2,875
$4,150
N/a
$2,625
110
13:00 Hrs.
é
Colegio Panamericano
713-8656
Las Quintas
20
22
13:00 Hrs.
é
Instituto Noray
260-0381
Montebello
23
60
13:45 Hrs. Pagando el ciclo escolar antes del 30 de Septiembre se descuenta una mensualidad.
é
Colegios Sinaloa
754-0434
Horizontes/ Guadalupe
85
220
13:00 Hrs.
é
Instituto Educativo Quintas
258-3493
Las Quintas
2
40
13:20 Hrs.
$4,950
N/a
$2,600
é
CEDI A.C.
715-1603 713-0968
La Campiña
26
110
13:30 Hrs.
$4,550
N/a
$2,590
é
Espacio Educativo México Global
715-2855
Las Quintas
17
70
14:00 y 15:00 Hrs.
$3,800
N/a
$2,295
é
Instituto Lomas A.C.
275-5828
Río Sinaloa #310
10
50
13:00 Hrs.
$4,600
N/a
$2,300
56
Pequeño Gigante
500-1520
La Conquista
13
349
13:00 Hrs.
$6,500
N/a
$2,200 (10 meses)
é
Rey Arturo
712-1525
Ciudades Hermanas
12
70
13:00 y extendido 19:00 Hrs.
$1,950
N/a
$2,200
é
Colegio Horizonte
716-2263
Gabriel Leyva
15
26
13:30 Hrs.
$2,600
N/a
$1,900
é
Colegio Azteca de Culiacán
715-8155
Guadalupe
14
100
Extendido a 19:00 Hrs.
$5,300
N/a
$1,900
é
Colegio Imperial
752-0552
Guadalupe
20
104
14:00 Hrs.
é
Colegio Niños Héroes
712-2954
Centro
49
45
Estos costos son mencionando este anuncio.
30% de descuento en inscripción hasta Febrero.
$5,000
N/a
$1,850
12:45 Hrs.
25% de descuento en inscripción.
$3,600
$850
$1,800
50% de descuento en inscripción en nuevo ingreso y 20% en Colegiatura.
$4,000
N/a
$1,800
é
Cadi Las Américas
146-4290
La Lima
10
45
13:30 Hrs.
57
Centro Integral Pikolo Genius
172-07-40
Las Quintas
11
60
Horario extendido hasta 19:00 Hrs.
$1,750
Materiales y eventos $5,700
1ro $1,700 2do $1,750 3ro $1,750
é
Colegio Terranova
760-9090
Terranova
20
65
13:00 Hrs.
$1,650
N/a
$1,550
é
Colegio Valladolid
717-7764
Pémex
15
1300
14:00 Hrs.
$1,220
$1,350
$950
761-5811
Lomas del Boulevard
7
12
13:30 Hrs.
$1,000
N/a
$600
é
Colegio Supera
La aportación incluye internet, seguros y mantenimiento.
Las promociones especiales publicadas en esta página tienen vigencia y serán validadas únicamente por la escuela que las publica.
52
No. 30 - Ene. 2017
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Casa en La Playa Isla de Cortes
ubicado a tan solo 40 minutos de la salida de Culiacán, se sitúa frente a la penínsulade Baja California a la altura de la ciudad de la Paz. Nuevo Altata Sin duda con una de las playas más hermosas del país cuenta con Marinas para yates, restaurantes, residenciales y una infraestructura ideal para pasar bellos atardeceres en familia.
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No. 30 - Ene. 2017
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