Donde Vivir #30

Consulta nuestra Guía de Precios

Culiacán | Ene. 2017 | No. 30

Casas desde $285,000

Dónde Vivir

GUÍA INMOBILIARIA

¿Qué debes de hacer antes de comprar una casa?

Información relevante a la hora de elegir que te evitará sorpresas desagradables.

Artículo por el Notario Público 120

Lic Francisco X. García Félix.

Infonavit Informa:

Ya puedes remodelar tu casa con MEJORAVIT Aprovecha y mejora tu vida Consulta las bases.

Tu segunda casa... ¡¡En la playa!!

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Estimados lectores: Nuestros más sinceros deseos de felicidad y éxito para todos ustedes amables lectores de la Revista Dónde Vivir.

Iniciamos este año 2017 de una manera muy diferente, Los Estados Unidos de Norteamérica estrenan presidente, un polémico y no muy amigable personaje que promete entretenernos con decisiones que sin duda de alguna forma u otra afectaran a nuestro País; de igual forma amanecimos el primer día de enero con una considerable alza en combustibles que han detonado ajustes en precios de servicios y mercancías.

Entrando en temas de Revista, cuando decidimos y contamos con las condiciones para adquirir una vivienda, nos podemos enfrentar a situaciones que pueden llegar a generarnos algunos problemas, por lo que en esta ocasión nuestro colaborador y amigo el Notario Público Número 120 el Licenciado Francisco X. García Félix, nos dice que debemos de hacer antes de comprar nuestra nueva Casa para evitar estos riesgos.

Dentro de la Sección Buenas Noticias compartimos con ustedes la información más relevante sobre el Crédito “Mejoravit: Remodela tu Casa” alternativa que el INFONAVIT ofrece a todas aquellas personas que tengan la necesidad de realizar ampliaciones y mejoras a su vivienda.

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8.75% la tasa de interés más baja.

En esta edición estamos incluyendo un par de temas muy interesantes que tienen que ver con tendencias importantes en las alternativas de vivienda; por un lado, está la vivienda vertical, edificios que ofrecen una forma diferente de vivir, que dentro de los beneficios que ofrecen está la ubicación privilegiada y un conjunto de amenidades que generan un valor especial a la vida de sus habitantes.

¿Qué debes hacer antes Pag. 14 de comprar tu casa?

El segundo tema tiene que ver con la opción de adquirir y disfrutar de una segunda propiedad en algún lugar con atractivos turísticos, principalmente en playas; esta opción representa la oportunidad de obtener beneficios como el contar con una segunda propiedad como patrimonio mientras se disfruta de un lugar “sin costo” donde poder pasar unas agradables vacaciones en el momento en el que la pareja o familia lo desee.

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No deje de consultar nuestro Mapa central en donde mostramos los Residenciales más importantes disponibles en nuestra Ciudad, así como las diversas opciones educativas disponibles en todos los niveles.

Sean bienvenidos a su Revista y Guía Inmobiliaria DÓNDE VIVIR. Saludos.

Notario público 120 Francisco X. García Félix.

Mapa Central de Culiacán Cuadro comparativo de vivienda

Pags. 28 y 29 Pags. 32, 34 y 36

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Vivienda en Vertical Pag. 38 Descubre sus beneficios

Remodela tu casa con Pag. 44 tu crédito Infonavit Mejoravit

Ing. Luis Armando Kuroda San Director General

Directorio DIRECTOR GENERAL Ing. Luis Armando Kuroda San

Diseño por:

Índice

ARTICULOS ¿Qué debes hacer antes de comprar una casa?

Lic. Francisco X. García Félix | Notario Público 120 Vivienda en Vertical

GERENTE OPERATIVO Lic. Jorge Mario Castro Quiñónez

Infonavit Informa Lic. Gabriel Núñez

DISTRIBUCIÓN Y OPERACIÓN Jesús Daniel Fonseca Beltrán

Tu segunda casa en la playa

DISEÑO EDITORIAL Cristian Sánchez Salcido / @SBrand360 Karla Noriega / NoryKun COORDINACIÓN Lic. Marco Antonio Tarango Bermúdez

INVESTIGACIÓN DE MERCADO Dámaris R. Marquez Martha Jacobo Casillas María Isabel Pérez Pérez María Margarita Estrada Rodelo Rocio Esmeralda Pérez

FOTOGRAFÍA Luis Ángel Noriega Rivas

CASA DE PORTADA NOVÉ | Grupo Lafher

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Cuadro comparativo escolar

Consulta costos de inscripción, mensualidades y toda la información de los mejores colegios y universidades.

Pags. 46, 48,50 y 52

COLABORADORES Lic. Notario Público 120 Francisco X. García Félix Lic. Gabriel Núñez (Infonavit) Claudia Verónica Parra (Scotiabank) Abraham Meza Quintero (Afirme) Ana Laura Beltrán (Banbajio) Aleyda López Araujo (Santander) José Ángel Alvarez (Banamex) Briza Nuñez (Hsbc) Fabiola Arriaga (Hsbc) Manuel Zavala Rocha (Banregio) Jesús Arellano Valenzuela (Banorte) Gildardo Escobar (Hipotecaria Nac.) Manuel Ávila Camacho (Inbursa) IMPRESIÓN Imprenta Comercial El Debate

Telefonos de oficina 01 (667)715-5911 Juntos respetemos el lugar de las personas con capacidades diferentes.

No. 30 - Ene. 2017

3

Crédito Bancario Tabla comparativa

Compara y elige el mejor Corrida muestra: Crédito de vivienda con costo de $700,000 Banco del Bajío

Santander

Banamex

HSBC

Banregio

Banorte

Hipotecaria Nacional

Afirme

Scotiabank

INBURSA

Costo de la vivienda

$700,000

$700,000

$700,000

$700,000

$700,000

$700,000

$700,000

$700,000

$700,000

$700,000

Producto que promociona

Credibajío Casa

Premier

Hipoteca Perfiles

Adquisición Advance

Adquisición de vivienda

Más por menos

Pesos Tasa Fija Enganche Bajo

Hipotecario

Valora

Inburcasa

Máximo % a financiar

80%

90%

85%

75%

80%

90%

90%

90%

90%

75.00%

Plazo

20 Años

20 Años

20 Años

20 Años

20 Años

20 Años

20 Años

20 Años

20 Años

20 Años

Monto del crédito

$560,000

$630,000

$595,000

$525,000

$560,000

$630,000

$630,000

$630,000

$630,000

$525,000

Tasa de interés inicial

10.99%

9.95%

10.00%

9.29%

10.50%

8.99%

10.60%

10.75%

9.25%

11.00%

Tasa de interés final por puntualidad

10.99%

9.95%

10.00%

9.29%

10.50%

9.49%

10.60%

10.20%

8.75%

11.00%

Enganche

$140,000

$70,000

$105,000

$175,000

$140,000

$70,000

$70,000

$70,000

$70,000

$175,000

Escrituración aproximada

$33,600

$35,000

$35,000

$35,000

$35,000

$35,000

$35,000

$25,200

$35,000

$49,000

Comisión por apertura

$0

$6,300

$0

$5,250

$8,400

$6,300

$0

$6,300

$7,875

$5,590

Investigación crediticia

$0

$0

$0

$0

$0

$500

$780

$0

N/A

$0

Avalúo

$2,400

$2,013

$3,000

$2,550

$2,522

$2,436

$2,450

$2,200

$2,500

$1,624

Total otros gastos

$36,000

$43,313

$38,000

$42,800

$45,922

$44,236

$38,230

$33,700

$10,375

$56,214

Pago inicial (Enganche + otros gastos)

$176,000

$113,313

$143,000

$260,600

$185,922

$114,236

$108,230

$103,700

$80,375

$231,214

Meses a pagar

240

240

240

240

240

240

241

216

207

240

Mensualidad inicial

$6,381.00

$6,892.19

$6,213.20

$5,589.00

$6,338.11

$5,701.98

$6,990.00

$7,351.32

$5,636.76

$5,827.00

Mensualidad final

$6,112.61

$6,892.19

$5,919.20

$5,589.00

$6,338.11

$9,141.00

$6,990.00

$7,351.32

$7,947.98

$5,827.00

CAT Anual informativo

13.20%

12.90%

11.70%

12.10%

12.60%

12.10%

12.80%

11.93%

10.90%

12.00%

¿Qué distingue este banco de los de más?

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Tasas del 9.99% con un aforo del 70% y 9.49% con un aforo del 60%

Servicio y Rapidez.

Clientes sin historial crediticio.

Se premia la puntualidad del cliente teniendo reduccion plazo del credito en 33 mensualidades un ahorro de interes de $1' 860.00 .

La Asesoria integral.

Ejecutivo responsable

Lic. Ana Laura Beltrán

Aleyda López Araujo

José Ángel Álvarez

Briza Nuñez /Fabiola Arriaga

Manuel Zavala Rocha

Jesús Manuel Arellano Valenzuela

Gildardo Escobar Valenzuela

Abraham Meza Quintero

Claudia Para Sánchez

Roberto Avila Camacho

Teléfono

(667)7546634

(667)7594100

(667)7598092

(667)7592200

(667)1466502 Ext. 5

(667)7591373

(667)1330400

(667)2606000

(667) 1792873

(667)1956507

Productos diferenciados para principales Rapidez en promotores Somos el Mayor autorización de la localidad único banco capacidad y proceso de Rapidez y trato , hipoteca que aprobo los de crédito, formalización. profesional. inigualable lineamientos de mensualidad Tasa desde TASA 9.15 CONDUSEF. baja y servicio.

8.45% a 9.99%. y el recibir economia informal (efectivo).

Este es un trabajo profesional de investigación y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproducción total o parcial

Registro público de derechos de Autor / 03-2010-02111 4224500-01

6

No. 30 - Ene. 2017

www.DondeVivir.com.mx

Lic. Francisco Xavier García Félix Notario 120

¿Va a comprar una casa?

Primero tiene que saber esto: Tomar la decisión de comprar una casa es un paso muy importante y realizar la selección del inmueble adecuado es determinante para el bienestar de usted y su familia...

En este artículo hablaremos de los puntos a tomar en cuenta desde la selección de su nuevo hogar hasta los aspectos legales a cuidar en la formalización de su escritura.

Tratando de la selección de la vivienda será imprescindible tomar en cuenta el precio de la misma, ¿se encuentra dentro de su presupuesto?, en caso de que se planee comprar a través de un crédito, ¿el monto de crédito pre-autorizado es suficiente para cubrir el precio?, ¿la suma de las cantidades a pagar en las mensualidades se ajusta claramente a los ingresos mensuales?; otro aspecto es verificar si la vivienda cumple con las necesidades familiares, ¿cuántas personas integran su familia?, ¿la vivienda tiene las habitaciones y espacios suficientes? Para el caso de que sea necesario ampliar la construcción en el futuro, ¿su terreno y su construcción son adecuados para eso?; como también deberá tomar en cuenta la ubicación de la vivienda que se desea comprar, ¿se encuentra cerca de los lugares que usted frecuenta?, tales como trabajos, escuelas, familia, amigos, etc. Ya que esto repercutirá positiva o negativamente en su economía, satisfacción y modo de vida.

Una vez que se ha seleccionado la casa que se desea comprar y antes de dar cualquier anticipo al vendedor es importante cuidar estos puntos fundamentales: 1.- Revisar a quien le pertenece la vivienda, saber si la persona que vende la casa realmente es el propietario o si cuenta con algún poder notarial suficiente para poder firmar la escritura respectiva.

2.- Visitar la vivienda a comprar, revisarla, checar todas las instalaciones en funcionamiento, y si no está terminada, ver la casa muestra, cerciorando de los acabados y mobiliarios, que no necesariamente coincidirán con lo prometido, aclarar suficientemente este tema y plasmar por escrito lo ofrecido.

3.- Ver el vecindario y checar que coincida con lo que usted y su familia pretenden.

4.- Cerciorarnos que la vivienda que se comprará se encuentre libre de gravámenes o adeudos, tales como hipotecas, predial, agua, luz, teléfono, etc., o en caso de tenerlos, cerciorarnos de que éstos se liberen al momento de la firma y pago. Todo esto se puede verificar en el Registro Público de la Propiedad, en el Instituto Catastral, así como con los recibos de pago de los servicios con que cuente la vivienda.

En caso de que el vendedor sea un constructor, es importante fijarse en el prestigio que dicho constructor tiene respecto de la calidad de las casas, tiempo de entrega de las mismas, alumbrado, servicios, etc. y antes de pagar un anticipo es importante que se firme una carta compromiso o contrato de promesa de compraventa. El prestigio del Desarrollador de vivienda se puede checar en la PROFECO. En el caso de que el constructor prometa parques, áreas verdes, albercas y demás dentro del conjunto habitacional donde se encuentre la vivienda, es necesario saber si la casa está sujeta a régimen de propiedad en condominio, ya que ésta figura jurídica permitirá dar seguridad a la formalidad de cómo se seguirán otorgando las comodidades en un desarrollo habitacional, en donde los residentes son copropietarios de estos bienes de uso común.

¿Qué hacer si el constructor no cumple con los valores agregados prometidos ?

Aquí es importante recordar que lo que realmente obliga a la inmobiliaria es lo que se establezca en los documentos que se firmen, y no lo que se promete verbalmente por los vendedores; en caso de incumplimiento por parte del constructor usted puede acudir a la PROFECO a presentar su queja o en su caso, contratar un abogado para presentar la demanda respectiva.

Comentarios o preguntas: francisco@notariagarciafelix.com

14

No. 30 - Ene. 2017

www.DondeVivir.com.mx

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Oficina 760 3603 de ventas 760 3133

Comparativo de Vivienda Desarrollo

Constructora

Sector

1

La Cantera

Dream Properties 714-2697 y 992-1600

2

Palmar Residencial

Santa Justa 762-5756

Genaro Estrada

3

Lumeria

Lafher 754-8010

4

Privanzas Natura

5

La Canterita

6

01-6699Azul Pacífico Lafher 132364

Total de casas proyectadas

157 Casas Junto a y lotes Tec Milenio residenciales

¿Cuenta Material con acceso Utilizado controlado?

¿Alguna promoción especial?

Tipo de piso

Tipo de vivienda

m2 de construcción

m2 de terreno

Recámaras

Baños

Rango de Precios

Dos y una planta

De 238 a 176

De 288 a 144

Tres

De 3.5 a 2.5

De $4´190,000 a $2´990,000

Tabique

Si

Porcelanato rectificado

68

Tabique

Si

Interceramic Dos plantas

a)246 b)202

a)159 b)135

Tres

De 3.5 a 2.5

a)$3´600,000 b)$3´300,000

Montebello

74

Block

Si

Porcelanato

a)233 b)208 c)170 d)169

a)130 b)130 c)130 d)55

a)Tres b)Tres c)Tres d)Dos

a)3.5 b)2.5 c)2.5 d)2.5

a)$3´537,000 b)$2´787,000 c)$2´544,000 d)$1´761,000

G+3 960-0600

Atrás del H.Congreso

47

Ladrillo

Si

Interceramic o personalizado

Espacios IR 6671-65-6811

Junto a Costco

8

Ladrillo

Si

Rectificado

Mazatlán

335

Block

Si

Tres plantas

Dos plantas

Desde $3´500,000

Personalizado Personalizado Personalizado Personalizado tres tipos tres tipos

a)260 b)153

a)147 b)117

Tres

a)3.5 b)2.5

Promoción del mes

a)$3´005,000 b)$1´960,000

a)Dos plantas plantas Rectificado b)Dos c)Dos plantas d)Loft

a)200 b)191 c)107 d)65

a)156 b)156 c)146 d)N/a

a)Tres b)Tres c)Tres d)Dos

a)3.5 b)3 c)3 d)2

Existen varias

a)$2´986,000 b)$2´822,800 c)$2´223,730 d)$1´221,000

Dos plantas

7

Portalegre States

Housesin 723-3948

La Conquista

125

Ladrillo

Si

Rectificado Interceramic Dos plantas

a)207 b)162 c)156 d)145

a)144 b)144 c)126 d)126

a)Tres b)Cuatro c)Tres d)Tres

a)4.5 b)3 c)2.5 d)2.5

a)$2´695,000 b)$2´150,000 c)$1´995,000 d)$1´885,000

8

Dalí Residencial

Lafher 146-0868

Montebello

66

Block

Si

Porcelanato rectificado

Dos plantas

a)188 b)137 c)131

133

a)Tres b)Tres c)Cuatro

a)3 b)2.5 c)3.5

a)$2´460,000 b)$1´986,000 c)$1´828,000

9

La Primavera

Casalta 744-0005

La Primavera

14000

Ladrillo

Si

Rectificado y duela

Dos y una planta

a)180 b)155

a)190 b)152

a)Tres ó dos b)Tres ó dos

a)3.5 ó 2.5 b)3.5 ó 2.5

a)$2´266,000 b)$1´890,000

10

Urbi Hacienda Andalucía

Urbi 6677-603133

Aeropuerto

85

Block

Si

Interceramic Dos plantas

a)165 b)134 c)111

a)228 b)180 c)142

Tres

2.5

a)$2´062,797 b)$1´424,935 c)$1´246,818

11

Amorada Residencial

Lafher 146-5151

Corredor Turístico Educativo

213

Block

Si

Porcelanato

Dos plantas

a)188 b)127 c)106 d)83

a)127 b)119 c)110 d)110

a)Tres b)Cuatro c)Tres d)Tres

a)3.5 b)3 c)2.5 d)2

12

La Perla Privada Premium

Impulsa 744-8639

Dentro de Perisur

261

Block

Si

Cerámica, porcelanato y mármol

Dos plantas

De 173 a 85

96

Tres y dos

De 3.5 a 2

De $1´985,000 a $1´120,000

13

Los Prados Residencial & Privadas

Calo Desarrollos 713-6519

La Conquista

230

Ladrillo

Si

Rectificado

Dos plantas

a)161 b)133 c)132 d)118

a)119 b)119 c)119 d)110

a)Tres b)Cuatro c)Tres d)Tres

a)2.5 b)3.5 c)2.5 d)2.5

a)$1´952,000 b)$1´739,000 c)$1´637,000 d)$1´524,000

14

Torres de Aranova

Desarrollos Valva 285-3314

Tres Ríos

400

Panel estructural

Si

Rectificado

Condominio en vertical

a)62 b)83 c)87 d)115

a)130 b)130 c)130 d)55

a)Tres b)Dos c)Dos d)Dos

a)3 b)2.5 c)2 d)1

a)$1´907,085 b)$1´550,000 c)$1´507,758 d)$1´207,086

15

Privadas Valle Alto

Fincamex 749-1211

Use

79

Block

Si

Cerámica

Dos plantas

a)179 b)163

126

Tres

2.5

a)$1´674,000 b)$1´820,000

16

Punta Esmeralda

Impulsa Inmuebles 250-6832

Isla Cortes

207

Block

Si

Cerámica

departamentos

De 101 a 67

107 (Casas)

Tres y dos

De 4 a 1

De $1´670,000 a $960,000

17

Pontevedra

Homex 146-4465

Isla Musala

160

Concreto armado

Si

Rectificado

86

Condominio en vertical

Dos

1

De $1´652,400 a $1´363,000

18

Las Moras Premier

Inmobiliaria Terranova Primero de Enero 173-8755 Bugambilias

34

Ladrillo

No

Interceramic Dos plantas

a)180 b)160 c)150

104

Tres

2.5

19

La Cima

192

Block

No

De 151 a 66

96

Tres y dos

De 3.5 a 1.5

Impulsa Inmuebles 744-8639

Perisur

Cerámica, rectificado y mármol

Dos plantas y

Condominio en vertical

Dos plantas

Escrituras regaladas y promociones del mes

Bono de $50,000

a)$2´029,000 b)$1´505,000 c)$1´306,000 d)$1´115,000

a)$1´615,000 b)$1´550,000 c)$1´150,000 De $1´550,000 a $820,000

Las promociones especiales publicadas en esta página tienen vigencia y serán validadas únicamente por la constructora.

32

No. 30 - Ene. 2017

www.DondeVivir.com.mx

Comparativo de Vivienda Desarrollo

Constructora

Sector

Inmobiliaria Primero de La Conquista Enero CEL 6672-704546

20

Rincón Colonial

21

Sfera Residencial

22

Valle Dorado Elite

23

Stanza Cantabria

Stanza Residencial 713-1298

24

Villa Barcelona Select

25

Total de casas proyectadas

¿Cuenta Material con acceso Utilizado controlado?

Tipo de piso

Tipo de vivienda

m2 de construcción

m2 de terreno

Recámaras

Baños

¿Alguna promoción especial?

Rango de Precios

Bono de $50,000

b)$1´500,000 a)$1´350,000

13

Ladrillo

Si

Interceramic Dos plantas

a)164 b)148

108

Tres

2.5

Corredor Turístico Imala

56

Ladrillo

Si

Porcelanato rectificado

Dos plantas

a)140 b)137

126

Tres

2.5

Comercializadora La Delmai 723-3823 Conquista

23

Block

No

Rectificado

Dos plantas

141

129

Tres

2.5

Bellavista

200

Block

No

Cerámica

Dos plantas

a)137 b)105 c)83 d)69

a)150 b)122 c)110 d)99

a)Tres b)Tres c)Tres d)Dos

a)2.5 b)2.5 c)1.5 d)1.5

a)$1´433,500 b)$1´008,000 c)$801,000 d)$651,500

Impulsa Inmuebles 754-8773

Norte

260

Block

No

Cerámica

Dos plantas

De 151 a 95

99

Tres

De 3.5 a 2.5

De $1´378,000 a $994,000

Santorini

Lafher 754-8010

Isla Cortes

57

Block

Si

Cerámica

Dos plantas y loft

a)88 b)77 c)70

a)106 b)104 c)N/a

a)Tres b)Tres c)Dos

a)3 b)2.5 c)2

a)$1´366,122 b) $1´222,840 c) $870,000

26

Aranova Residencial

Desarrollos Valva 258-5661

Los Ángeles

70

Block

Si

Rectificado

Dos plantas

a)149 b)116

a)115 b)110

Tres

2.5

27

Villa de Reyes

Anazasi 750-0109

Humaya

272

Block y yeso

No

Interceramic Dos plantas

a)128 b)128 c)96

110

a)Tres b)Cuatro c)Tres

a)2.5 b)3 .5 c)2 .5

a)$1´315,000 b)$1´285,000 c)$1´050,000

28

Puntazul Residencial

Proavi del Noroeste 261-6070

Sur

300

Ladrillo

No

Rectificado y cerámica

Dos plantas

De 130 a 69

De 104 a 96

De Tres a dos

De 2.5 a 1.5

De $1´255,000 a $706,400

29

Portalegre Elite

Housesin 723-2788

La Conquista

174

Block

No

Cerámica

Dos plantas

a)125 b)119

110

a)Cuatro b)Tres

a)3 b)2.5

Escrituras regaladas

a)$1´195,000 b)$1´145,000

30

Portafe Premium

Housesin 789-3444

Santa Fe

347

Block

No

Cerámica

Dos plantas

a)125 b)104 c)92 d)74

a)110 b)104 c)104 d)104

a)Tres b)Tres c)Tres d)Dos

a)2.5 b)2.5 c)1.5 d)1.5

Escrituras gratis, minisplit o cocinas

a)$1´165,000 b)$999,000 c)$884,000 d)$745,000

31

Alejandria Privada Residencial

Lomer CG 710-8032

Barrancos

180

Block

Si

Porcelanato

a)Dos plantas b)Dos plantas c)Dos plantas d)Depts.

a)107 b)98 c)80 d)56

a)107 b)96 c)96 d)N/a

a)Tres b)Tres c)Dos d)Dos

a)2.5 b)2.5 c)2.5 d)1

Precios de preventa

a)$1´160,000 b)$1´060,000 c)$870,000 d)$650,000

32

Siena Residencial

Radix Inmobiliaria 173-8849

Bugambilias / Estancias

258

Block

Semicontrolado Porcelanato

Dos plantas

a)110 b)105 c)88 d)70

a)110 b)110 c)96 d)110

a)Tres b)Tres c)Tres d)Dos

a)2.5 b)2.5 c)2.5 d)1.5

33

Portabelo

Housesin 723-4225

Corredor Turístico Imala

436

Block

No

Dos plantas

a)125 b)106 c)92 d)74

104

a)Tres b)Tres c)Tres d)Dos

a) 2.5 b) 2.5 c) 1.5 d) 1.5

34

Residencial Paseos del Rey

Inmobiliaria Jema 173-1010

Residencial Paseos de los Arcos

292

Block

Si

Interceramic Dos plantas

a)110 b)105 c)95 d)85

a)110 b)110 c)96 d)110

Tres

a)2.5 b)2.5 c)2.5 d)1.5

a)$1´115,000 b)$1´060,000 c)$925,000 d)$820,000

35

Valle Alto

Fincamex 749-1211

Use

6000

Block

No

Cerámica

Dos plantas

a)117 b)67 c)58

a)107 b)96 c)66

a)Tres b)Tres c)Dos

a)2 b)1 c)1

a)$1´115,000 b)$676,000 c)$609,000

36

La Castellana

Impulsa Inmuebles 723-3770

La Conquista

210

Block

No

Cerámica

Dos plantas

101

96

Tres

3

$1´050,000

37

Central Park Portalegre

Housesin 723-2788

La Conquista

365

Block

No

Cerámica

Dos plantas

a)106 b)104 c)92

104

Tres

a)2.5 b)2.5 c)1.5

Grupo Cova 716-8705

Cerámica

a)$1´473,570 a)$1´443,540 Precios de preventa

$1´445,000

a)Escrituras regaladas b) a)$1´360,000 Cocina integral b)$1´060,500 regalada

a)$1´130,000 b)$1´083,000 c)$905,000 d)$680,000 Escrituras regaladas y promociones del mes

Escrituras regaladas y promociones del mes

a)$1´130,000 b)$985,000 c)$849,000 d)$715,000

a)$1´025,000 b)$999,000 c)$875,000

Las promociones especiales publicadas en esta página tienen vigencia y serán validadas únicamente por la constructora.

34

No. 30 - Ene. 2017

www.DondeVivir.com.mx

Comparativo de Vivienda Desarrollo

Constructora

Sector

38 Stanza Castilla

Stanza Residencial 262-0685

La Conquista

39

Monte Real

Calo Desarrollos 713-6519

La Conquista

40

Residencial San Miguel

InJaus Desarrollos 258-5838

41

Nove

42

Total de casas proyectadas

¿Cuenta Material con acceso Utilizado controlado?

Tipo de piso

Tipo de vivienda

m2 de construcción

m2 de terreno

Recámaras

Baños

¿Alguna promoción especial?

Rango de Precios

Block

Si

Cerámica

Dos plantas

a)105 b)83 c)72

a)115 b)106 c)96

a)Tres b)Tres c)Dos

a)2.5 b)1.5 c)1.5

a)$989,000 b)$794,000 c)$642,000

205

Block

No

Cerámica

Dos plantas

a)93 b)85

102

Tres

a)2.5 b)1.5

a)$930,000 b)$900,000

Santa Fe

37

Block

No

Porcelanato

Dos plantas

a)95 b)70

108

a)Tres b)Dos

a)2.5 b)1.5

Desde minisplits hasta cocinas

a)$840,000 b)$635,000

Lafher 754-8010

Corredor Turístico/ Corredor Educativo

32

Block

No

Porcelanato 60 x 60

Loft

62

N/a

Dos

1

Precios de preventa

Desde $832,000

Umbrales Residencial

Arcis

SurAbastos

94

Block

No

Cerámica

Dos plantas

a)101 b)88

a)96 b)96

a)Tres b)Dos

a)1.5 b)1.5

Precios de preventa

a)$819,000 b)$699,000

43

Fincas del Humaya

Inconsin CEL 6671-070826

Santa Fe

465

Ladrillo

No

Cerámica

Una planta

a)85 b)65 c)49

102

a)Tres b)Dos c)Dos

a1.5 b)1.5 c)1

a)$790,000 b)$635,000 c)$475,000

44

Mont Blank

Espacios IR 261-3047

Barrancos

57

Block y yeso pulido

Si

Cerámica

Dos y una planta

a)79 b)74

a)127 b)119

a)Tres b)Dos

a)2 b)1.5

a)$720,000 b)$699,000

45

Stanza Torralba

Stanza Residencial

Sanalona

1033

Block

No

Cerámica

a)Dos plantas b)Dos plantas c)Una planta

a)84 b)68 c)48

a)106 b)96 c)104

a)Tres b)Dos c)Dos

a)1.5 b)1.5 c)1

a)$698,500 b)$561,500 c)$476,500

del Sur 46 Prados Premier

Grupo Mezta 716-3906

Sector Sur

204

Block

No

Cerámica

Dos y una planta

De 75 a 48

115

Tres y dos

De 1.5 a 1

De $670,000 a $588,000

47 Departamentos Villa de Reyes

Anazasi 750-0109

Humaya

24

Block

Si

56

N/a

Dos

1

Interceramic Departamento

Escrituras y De $660,000 cocina integral a $730,000 regaladas

48

Stanza Córcega

Stanza Residencial 337-0197

Primavera y sus alrededores

849

Block

No

Cerámica

a)Dos plantas b)Una planta c)Una planta

a)68 b)51 c)42

96

Dos

a)1.5 b)1 c)1

a)$579,000 b)$479,500 c)$441,500

49

Canta Luna

257-2333

Obregón al Norte

180

Block

Semiprivado

Cerámica

a)Dos plantas b)Una planta c)Una planta

a)67 b)52 c)47

96

a)Dos b)Dos c)Dos

a)1.5 b)1 c)1

a)$619,000 b)$496,000 c)$445,000

50

Lofts Injaus

InJaus Desarrollos 258-5838

UdeO

48

Block

Si

Interceramic

Lofts

60

70

Dos

1.5

51

Real San Ángel

GIG 760-1384

Terranova

65

Plancha de concreto

Si

Cerámica

Una planta

49

96

Dos

1

$515,000

52

San Francisco 21

Bolsa Mexicana de Vivienda

AeropuertoTerranova

21

Block

No

Cerámica

Una planta

51

104

Dos

1

$480,000

53

Alturas del Sur

Arcis 750-8726

Abastos

7000

Block

No

Concreto pulido

a) Una planta b)Una planta d)Triplex 1p d)Triplex 2p d)Triplex 3p

a)49 b)42 c)46 d)41 e)41

a)96 b)96 c)N/a d)N/a e)N/a

Dos

1

54

Las Terrazas

Inmobiliaria LOSA 750-8700

Terranova

350

Block

No

Cerámica

Una planta

51

159

Dos

1

$390,000

55

La Estancia

Inmobiliaria LOSA 750-8700

Estancia

600

Block

No

Cerámica

Una planta

55

107

Dos

1

$380,000

56

Costa del Sol

San Vicente 259-0907

Costerita Sur

1325

Block

No

Cemento pulido

Triplex

De 56 a 49

96

Tres y dos

1

De $350,000 a $285,000

57

Los Ángeles

Inmobiliaria Grupo LOSA 750-8700

Corredor Turístico Imala

1200

Block

No

Cerámica

Una planta

43

96

Dos

1

$330,000

Desde minisplits hasta cocina

Cocineta, piso o protecciones

$595,000

a)$410,000 b)$375,000 c)$320,000 c)$305,000 d)$295,000

Las promociones especiales publicadas en esta página tienen vigencia y serán validadas únicamente por la constructora.

36

No. 30 - Ene. 2017

www.DondeVivir.com.mx

Calidad de pisos Interceramic

Beneficios de la

VIVIENDA EN VERTICAL Todos los edificios son construidos bajo un estricto control urbano regido por las autoridades, en donde no debe de afectar el medio ambiente y la estructura urbana como estacionamientos y sobre cupo de población.

La vivienda en vertical ha ido en aumento en los últimos años, ha crecido de un 15 hasta un 26% y se prevé continúe en ascenso.

Lofts Injaus/ Injaus Desarrollos / Sector UdeO

Nove / Lafher Desarrollos / Sector Turistico Educativo

¿QUÉ VENTAJA REPRESENTA VIVIR EN UN EDIFICIO DE CONDOMINIOS? Seguridad: Uno de los principales factores es la tranquilidad de vivir seguro , un edificio bien organizado además de estar en una mejor zona podrá disponer de guardias de seguridad, controles de acceso y monitoreo; asi como la mejor tecnología, gracias a que el costo se divide entre todos los inquilinos.

Amenidades: La comodidad y el placer juegan un importante rol en este tipo de vivienda, que bien es dicho con una buena organización se puede contar con diversas amenidades que mejoraran la calidad de vida en la familia. Por ejemplo: Gimnasio, Jardines, alberca, área común, areas para niños y deportivas, decoración Etc. Simplificación del mantenimiento: Existe la figura del encargado del mantenimiento de las áreas comunes y exteriores. Al igual que en un edificio, los condominios también tienen un encargado para el mantenimiento de todas las zonas comunes, los cuales están incluidos dentro de la cuota mensual de mantenimiento.

También tenemos la modalidad de Cuádruplex, triplex y dúplex que representan apróximadamente un 10% de la oferta actual de vivienda y se busca con esto reducir el crecimiento acelerado en las afueras de la ciudad, este tipo de vivienda disminuye el costo en traslados y facilian al gobierno la cobertura de servicios como seguridad, salud, transporte y por ende aumenta la calidad de vida.

Condominios Altezza / Impulsa Inmuebles /Totalmente vendido

Ubicación: Siempre las familias estan mejor ubicadas en edificios por que no se necesitan grandes terrenos para construir sus viviendas, y siempre se buscan zonas acréditadas con fácil acceso a servicios básicos y que esten cerca de escuelas , centros comerciales, oficinas de trabajo, hospitales Etc. Recuerda que la ubicación y la economía van de la mano.

42

No. 30 - Ene. 2017

Un ejemplo básico: Las casas triplex necesitan un terreno aproximadamente del 30% comparado con el que se requiere para una vivienda unifamiliar, lo que significa para los desarrolladores poder adquirir un terreno más cercano y para los habitantes vivir en una mejor zona.

Alturas del Sur Modelo Alpes / Arcis Desarrollos

www.DondeVivir.com.mx

¿Quieres remodelar o mejorar tu casa?

¡Mejoravit te apoya!

¿Qué es el Mejoravit?

Es un crédito que te otorga una entidad financiera a través del Infonavit y lo puedes usar si quieres pintar, impermeabilizar, cambiar los muebles de tu cuarto, cocina o baño y hacer mejoras a tu vivienda.

También le puedes hacer adaptaciones en caso de tener en casa a una persona con discapacidad para su mejor desplazamiento. ¿Quiénes tienen derecho a este crédito?

Este beneficio es para quien no haya ejercido su crédito y tenga más de 116 puntos con trabajo vigente, o bien, si ya obtuviste crédito necesitas haberlo pagado en su totalidad.

¿Cuánto me prestan y cómo lo pago?

El monto mínimo es de $3,552 el máximo es de $49,737, esto depende del salario y del plazo que hayas seleccionado (12,18,24 o 30 meses) La tasa de Interés anual es del 16.5%.

Como ejemplo: Si te prestan $30,000 a 24 meses, pagarías $4,950 de intereses al año, lo que significan 24 mensualidades de $1,662 (MONTO ESTRICTAMENTE INFORMATIVO), para conocer el

pago acércate al Infonavit en dónde te dirán todos los pormenores de tu pago.

¿Cómo funciona?

Recibirás una tarjeta Mejoravit que podrás usar en los comercios autorizados para adquirir materiales de construcción o productos relacionados con mejoras a la vivienda. Hasta el 20% del monto total de tu crédito se te dará en efectivo y lo podrás usar para pagar la mano de obra y se te depositará en la cuenta bancaria que proporcionaste.

Es importante: Preguntar en los establecimientos si aceptan la tarjeta.

Comparar los precios antes de comprar.

Tomar en cuenta las cantidades para evitar los desperdicios.

Si quieres conocer los requisitos entra al sitio www.infonavit.org.mx , reúnelos y comienza a disfrutar del beneficio.

44

No. 30 - Ene. 2017

www.DondeVivir.com.mx

Comparativo Escolar 2015 Nombre

Teléfono

Sector

Años de Alumnos experiencia aproximados

Hora de salida

¿Existe alguna promoción especial?

Universidades

Costo de Inscripción

Aportación especial

Mensualidad

Itesm

759-1600

Tres Ríos

34

600

Variado

Pago inicial $23,585

N/a

4 Pagos de $20,479

2

Universidad Tec Milenio

758-8300

Tres Ríos

12

700

Variado

$8,289

N/a

$5,960

3

Universidad de San Miguel

758-0800

Tres Ríos

25

500

12:45 Hrs.

$5,820

N/a

$5,650

4

Centro de Estudios Universitarios Superiores

762-4522

El Barrio

13

100

Variado

$4,500 (Semestral)

$600 (seguro médico)

$4,400

5

Universidad México Internacional

712-4170

Las Quintas

12

150

13:00 Hrs.

$3,900

N/a

$3,900

6

Universidad Casa Blanca

712-1828

Centro

20

$5,000

N/a

De$3,900 a $3,000

7

Universidad del Pacífico Norte

723-3958

La Conquista

8

Universidad Autónoma de Durango

146-8626

Villas del Río

9

Universidad del Golfo de California

712-6633

10

Instituto Humanista de Sinaloa (IHS)

172-0155

11

Universidad San Sebastián

12

Universidad del Golfo de México

712-1782

Centro

13

Universidad CNCI

712-1202

Centro

1

761-2612

40% de descuento en la primera inscripción.

450

13:00 Hrs.

10

300

13:00 Hrs.

$2,000

N/a

$3,750 a $2,000

13

800

12:30 Hrs.

30% de descuento Junio preinscripción.

$4,850

N/a

$3,200

Las Quintas

15

50

13:20 Hrs.

Existen becas, bonos educativos y promoción de IPADS.

$1,995

$860

$2,900

Las Quintas

14

300

13:00 Hrs.

50% de descuento en inscripción.

$2,100

N/a

$2,500

N/a

$200 (seguro)

$2,350

(1) $1,800 (2)$1,500

Centro Sinaloa

6

300

13:00 Hrs.

27

200

(1) 13:00 Hrs. (2)22:00 Hrs.

N/a

(1) $1,950 (2)$1,500

18

80

N/a

$2,045

N/a

$1,450

700

14:00 Hrs.

$14,632

N/a

4 pagos de $11,526

16:30 Hrs.

$12,500

N/a

$9,250

$16,000

N/a

$8,800

$16,000

N/a

$8,800

$8,600

50% de descuento en inscripción.

Preparatorias é

Itesm

759-1600

Tres Ríos

32

14

Instituto Senda

715-4311

Las Quintas

30

15

Colegio Chapultepec (Primavera)

744-0445

La Primavera

60

25

13:40 Hrs.

16

Colegio Chapultepec

712-3599

Chapultepec

60

141

13:40 Hrs.

17

Colegio Sebec

960-0444

Campiña

46

100

12:10 Hrs.

50% de descuento en inscripción en todos los niveles.

$2,500

$5,210

Prepa Tec $6,651 Prepa Bilingüe $7,083

N/a

Prepa Bilingüe $4,754 Prepa Tec $4,322

é

Prepa Tec Milenio

758-8300

Tres Ríos

12

780

14:45 y 15:00 Hrs.

18

Colegios Sinaloa

754-0434

Horizontes/ Guadalupe

85

381

14:20 Hrs.

30% de descuento en Febrero

$6,750

N/a

$4,767

$8,500

$3,500

$4,300

$3,950

$600 (seguro médico)

$4,200

$9,400

N/a

$3,958

19

Colegio del Valle

712-7794

Montebello

23

110

13:30 Hrs.

50% de descuento en inscripción nuevo ingreso.

é

Centro de Estudios Universitarios Superiores

762-4522

El Barrio

12

100

13:30 Hrs.

50 % de descuento en inscripción.

20

Instituto Noray

260-0381

Perisur

23

60

13:30 y 14:00 Hrs.

21

Instituto Darwin de Educación Activa

715-8916

Las Flores

14

21

22

Colegio Panamericano

713-8656

Las Quintas

20

42

23

Instituto Nueva Generación

712-4640

Las Quintas

24

24

Instituto Cobac

713-2828

Centro

25

Instituto Altum

500-1520

é

Prepa de San Miguel

26

Instituto Tres Ríos

27

Colegio Horizonte

é

Preparatoria Del Golfo de California

13:40 Hrs.

50% de descuento en inscripción.

$4,500

N/a

$3,900 (10 meses)

12:30 Hrs.

50% de descuento en colegiatura.

$3,500

N/a

$3,800

62

14:10 Hrs.

50% de descuento en inscripción nuevo ingreso.

$6,850

N/a

$3,600

39

150

13:20 Hrs.

$5,000

N/a

$3,600

La Conquista

13

62

13:45 Hrs.

$3,800

N/a

$3,100 (10 meses)

758-0800

Tres Ríos

25

712-3377

Centro

14

28

13:30 Hrs.

716-2263

Gabriel Leyva

15

8

14:00 Hrs.

712-6633

Las Quintas

15

13:30 Hrs.

37

50% de descuento hasta agosto.

$3,500

N/a

$3,100

$3,000

N/a

$3,000

$2,700

N/a

$3,000 $2,900

12:40 Hrs.

Existen becas, bonos educativos y promoción de IPADS

$1,995

$860

$4,200

N/a

$2,850

$4,600

N/a

$2,800

28

Cadi Las Américas

146-4290

La Lima

12

50

14:10 Hrs.

30% de inscripción en nuevo ingreso.

é

Prepa Lobos (UAD)

146-8626

Villas del Río

14

365

13:40 Hrs.

30% de descuento Junio inscripción.

é

San Sebastián

761-2612

Centro Sinaloa

6

70

13:00 Hrs.

N/a

$200 (seguro)

$2,350

29

Preparatoria Cervantes

715-1853

Centro

50

90

13:00 Hrs.

$2,600

N/a

$2,300

é

Preparatoria CNCI

712-1202

Centro

18

100

13:00 Hrs.

$750

N/a

$1,295

30

Colegio Marzano

712-2181

Centro

11

60

13:00 Hrs.

$1,800

$1,000

$1,200

31

Colegio Supera

761-5811

Lomas del Boulevard

7

10

14:00 Hrs.

$3,720

N/a

$1,150

50% de descuento en inscripción

Las promociones especiales publicadas en esta página tienen vigencia y serán validadas únicamente por la escuela que las publica.

46

No. 30 - Ene. 2017

www.DondeVivir.com.mx

Comparativo Escolar 2015 Nombre

Teléfono

Sector

Años de Alumnos experiencia aproximados

Hora de salida

¿Existe alguna promoción especial?

Costo de Inscripción

Aportación especial

Mensualidad

Secundarias é

Instituto Senda

715-4311 y 12

Las Quintas

30

é

Colegio Chapultepec (Primavera)

744-0445

La Primavera

é

Colegio Chapultepec

712-3599

Chapultepec

32

Escuela Activa Integral

715-2400

33

Yoliztli

34

Colegio Bicultural Grinder

é

Colegio Sebec

225

14:00 Hrs.

$8,359

N/a

$8,359

59

55

13:40 Hrs.

$14,500

N/a

$8,100

59

120

13:40 Hrs.

$14,500

N/a

$8,100

Clases vespertinas de ajedrez, teatro, fruta y agua fresca todos los días.

$14,100

$1,625

$7,050

Gabriel Leyva

43

90

14:00 Hrs.

717-5582

Tres Ríos

27

163

14:30 Hrs.

$6,690

N/a

$6,690

713-9941

Guadalupe

7

39

14:30 Hrs.

Descuento por pronto pago.

$5,500

N/a

$5,085

14:10 Hrs.

50% de descuento en inscripción en nuevo ingreso.

$8,860

$2,500

$5,055

14:00 Hrs.

50% de descuento en inscripción de nuevo ingreso.

$8,500

$3,500 (Por familia)

$4,100 $4,090 (10 meses)

960-0444

Campiña

46

220

é

Colegio del Valle

35

Círculo Cultural Papalotl A.C.

36

Centros Educativos Cualli

37

Instituto Bilingüe Ovidio Decroly

712-6383

é

Instituto Noray

260-0381

é

Colegio Panamericano

713-8656

38

CEDI A.C.

715-1603

é

Colegios Sinaloa

754-0434

39

Colegio Inglés de Durango

729-6995

Villas del Río

é

Instituto Nueva Generación

712-4640

Eldorado Las Quintas

24

é

Instituto Darwin de Educación Activa

715-8916

Las Flores

é

Instituto Cobac

713-2828

é

Instituto Altum

é

Colegio Horizonte

40

Instituto Comercial Nueva Galicia

713-4529

Centro

32

120

41

Colegio Niños Héroes

712-2954

Centro

49

130

712-7794 752-0425 729-0558

Montebello Centro Tres Ríos Las Quintas

23 24 11

132 60 120

$6,620

$500 (Por familia)

17:00 Hrs.

Comida y actividades de tiempo completo (Talleres).

$3,000

N/a

$4,000

50% de descuento en inscripción.

$5,850

N/a

$3,990

14:00 Hrs.

6

120

14:10 Hrs.

Montebello

23

110

14:00 Hrs.

$8,400

N/a

$3,917

Las Quintas

20

56

13:30 Hrs.

50% de descuento en colegiatura permanente.

$3,200

N/a

$3,800

La Campiña

26

120

14:00 Hrs.

50% de descuento en inscripción de nuevo ingreso.

$6,860

N/a

$3,740

Horizontes/ Guadalupe

85

621

14:10 Hrs.

30% de descuento en inscripción en Febrero

$6,250

N/a

$3,525

14:10 Hrs.

30% desc. En inscripción. Becas de 15 y 20% a hermanos.

$3,400

N/a

$3,400

180

14:10 Hrs.

50% de inscripción en nuevo ingreso.

$6,650

N/a

$3,400

14

48

14:00 Hrs.

$3,500

N/a

$3,250 (10 meses)

Centro

39

150

13:50 Hrs.

$5,000

N/a

$3,200

500-1520

La Conquista

13

344

14:20 Hrs.

$3,750

N/a

$3,050 (10 meses)

716-2263

Gabriel Leyva

15

18

14:00 Hrs.

3

280

$2,700

N/a

$2,600

14:10 Hrs.

30 % de descuento inscripción en Julio y Agosto.

$6,000

N/a

$2,600 (10 meses)

13:00 Hrs.

25% de descuento en inscripción.

$2,690

N/a

$2,200

$4,550

N/a

$2,380

$5,500

N/a

$2,100

$1,000

N/a

$1,150

$1,220

$1,385

$950

é

Cadi Las Américas

146-4290

La Lima

12

50

14:10 Hrs.

50% de inscripción en nuevo ingreso.

42

Colegio Imperial

752-0552

Guadalupe

21

63

14:00 Hrs.

20% de descuento en preinscripción.

é

Colegio Supera

761-5811

Lomas del Boulevard

7

20

14:00 Hrs.

43

Colegio Valladolid

717-7764

Pémex

15

1300

14:00 Hrs.

Primarias

La aportación incluye internet, seguros y mantenimiento.

é

Instituto Senda

715-4311 y 12

Las Quintas

30

375

14:00 Hrs.

$6,890

N/a

$6,610

é

Colegio Chapultepec (Primavera)

744-0445

La Primavera

58

143

13:40 Hrs.

$12,200

N/a

$6,600

é é

Colegio Chapultepec

712-3599

Chapultepec

58

184

14:40 Hrs.

$12,200

N/a

$6,600

Yoliztli

717-5582

Tres Ríos

27

304

13:50 Hrs.

$5,790

N/a

$5,790

$14,100

$1,625

$5,950

é

Escuela Activa Integral

715-2400

Gabriel Leyva

43

180

13:50 Hrs.

Clases vespertinas de ajedrez, teatro, fruta y agua fresca todos los días.

é

Colegio Bicultural Grinder

713-9941

Guadalupe

7

180

14:20 Hrs.

Descuento por pronto pago.

$5,500

N/a

$5,085

é

Colegio Sebec

960-0444

Campiña

46

520

13:30 y 14:00 Hrs.

50% de descuento en inscripción en nuevo ingreso.

$8,200

$3,500

$4,700

é

Instituto Bilingüe Ovidio Decroly

712-8613

Las Quintas

11

253

14:00 Hrs.

50% en inscripción en nuevo ingreso.

$5,400

N/a

$3,690

é

Círculo Cultural Papalotl A.C.

$5,500

$500 (Por familia)

$3,670 (10 meses)

752-0425

Centro

24

160

14:00 Hrs.

Las promociones especiales publicadas en esta página tienen vigencia y serán validadas únicamente por la escuela que las publica.

48

No. 30 - Ene. 2017

www.DondeVivir.com.mx

Comparativo Escolar 2015 Nombre

Teléfono

Sector

Años de Alumnos experiencia aproximados

Hora de salida

¿Existe alguna promoción especial?

Costo de Inscripción

Aportación especial

Mensualidad

$3,500

N/a

$3,600

Primarias 44

Comunidad de Aprendizaje Emmanuel Mounier

750-7494

Tres Ríos

12

31

14:00 Hrs.

é

Centros Educativos Cualli

729-0213

Tres Ríos

11

480

16:00 Hrs.

Comida y actividades de tiempo completo (Talleres).

$2,000

N/a

$3,600 (Incluye comida) $4,100 (Desayuno y comida)

é

Colegio del Valle

712-7794

Montebello

23

210

14:00 Hrs.

50% de descuento en inscripción nuevo ingreso.

$8,500

$3,500

$3,780

é

CEDI A.C.

715-1603

La Campiña

26

285

13:50 Hrs.

50 % de descuento en inscripción en nuevo ingreso.

$5,670

N/a

$3,520

45

Instituto Educativo Quintas

258-3493

Las Quintas

2

80

13:50 Hrs.

$5,950

N/a

$3,500

é

Colegio Panamericano

713-8656

Las Quintas

20

63

13:45 Hrs.

$3,000

N/a

$3,400

46

Espacio Educativo México Global

715-2855

Las Quintas

17

120

14:00 y 15:00 Hrs.

$4,500

N/a

$3,350

é

Instituto Noray

260-0381

Montebello

23

160

13:45 Hrs.

$8,200

N/a

$3,458

é

Colegio Inglés de Durango

729-6995

Villas del Río

3

443

13:45 Hrs.

30% desc. En inscripción. Becas de 15 y 20% a hermanos.

$3,400

N/a

$3,200

é

Instituto Nueva Generación

712-4640

Las Quintas

24

227

13:50 Hrs.

50% de descuento en inscripción en nuevo ingreso.

$5,700

N/a

$3,000

é

Instituto Altum

500-1520

La Conquista

13

646

13:30 Hrs.

$6,500

N/a

$2,900 (10 meses)

é

Instituto Cobac

713-2828

Centro

39

80

13:30 Hrs.

$5,000

N/a

$2,800

é

Colegios Sinaloa

754-0434

Horizontes/ Guadalupe

85

1010

14:00 Hrs.

30% de descuento en inscripción en Febrero

$5,250

N/a

$2,834

47

Instituto Lomas A.C.

275-5828

Río Sinaloa #310

10

92

14:00 Hrs.

Costos mencionando este anuncio.

$4,200

N/a

$2,300

48

Rey Arturo

712-1525

Ciudades Hermanas

12

100

13:30 y extendido 19:00 Hrs.

30% de descuento en inscripción hasta Febrero.

$2,050

N/a

$2,300

49

Colegio Azteca de Culiacán

715-8155

Guadalupe

14

260

13:30 a 16:00 Hrs.

$5,300

N/a

$2,200

é

Cadi Las Américas

146-4290

La Lima

12

160

14:10 Hrs.

$4,550

N/a

$2,180

é

Colegio Horizonte

716-2263

Gabriel Leyva

15

100

14:00 Hrs.

$2,700

N/a

$2,100

é

Colegio Niños Héroes

712-2954

Centro

49

245

13:30 Hrs.

$3,600

$650

$2,000

50

Colegio Guadalajara de Culiacán

714-1723

Centro Sinaloa

59

500

13:30 Hrs.

$4,980

N/a

$1,900

é

Colegio Imperial

752-0552

Guadalupe

21

80

14:00 Hrs.

$5,000

N/a

$1,850

51

Colegio Terranova

760-9090

Terranova

20

100

14:00 hrs.

$1,600

N/a

$1,700

é

Colegio Supera

761-5811

Lomas del Boulevard

7

18

13:30 Hrs.

$1,000

N/a

$1,150

é

Colegio Valladolid

717-7764

Pémex

15

1300

14:00 Hrs.

$1,220

$1,385

$950

50% de descuento en colegiatura permanente.

50% de descuento en nuevo ingreso.

25% de descuento en inscripción.

20% de descuento en preinscripciones.

La aportación incluye internet, seguros y mantenimiento.

Las promociones especiales publicadas en esta página tienen vigencia y serán validadas únicamente por la escuela que las publica.

50

No. 30 - Ene. 2017

www.DondeVivir.com.mx

Comparativo Escolar 2015 Nombre

Teléfono

Sector

Años de Alumnos experiencia aproximados

Hora de salida

¿Existe alguna promoción especial?

Costo de Inscripción

Aportación especial

Mensualidad

Maternal y 1ro de Kinder no paga inscripción hasta el 30 de Noviembre 2016.

N/a

N/a

$4,890

$7,300

N/a

$4,400

La mensualidad incluye eventos, festejos, seguros, aguas frescas y fruta todos los dias.

1ro $3,850 2do $8,500 3ro $9,100

$1,625

1ro $3,850 2do $4,250 3ro $4,550

13:00 Hrs.

1ro $4,159 2do $4,337 3ro $4,337

N/a

1ro $4,159 2do $4,337 3ro $4,337

Preescolar é

Yoliztli

717-5582

Tres Ríos

27

110

13:00 Hrs.

52

Girasoles (La Primavera)

744-0445

La Primavera

58

255

13:00 Hrs.

é

Escuela Activa Integral

715-2400

Gabriel Leyva

43

é

Instituto Senda

715-4311 y 12

Las Quintas

30

53

Girasoles

712-3599

Chapultepec

58

224

13:00 p.m.

$7,300

N/a

$4,200

é

Comunidad de Aprendizaje Emmanuel Mounier

750-7494

Tres Ríos

12

31

14:00 hrs.

$3,500

N/a

$3,600

54

Kinder Bilingüe Estefanía Castañeda

715-6018

Las Quintas

46

520

13:15 y 13:30 Hrs.

50% de descuento en inscripción en nuevo ingreso.

$6,060

$3,990

$3,510

é

Centros Educativos Cualli

146-6161

Tres Ríos

11

220

a)16:00 Hrs. b)13:00 Hrs.

a) Desayuno y comida incluida. b)Desayuno incluido

a)$2,000 b)2,000

N/a

a)$3,500 b)$2,650

é

Colegio Bicultural Grinder

713-9941

Guadalupe

7

118

13:30 Hrs.

Descuento por pronto pago.

$4,500

N/a

$3,465

é

Círculo Cultural Papalotl A.C.

752-0425

Centro

24

60

13:30 Hrs.

$4,500

$500 (Por familia)

$3,150

é

Colegio Inglés de Durango

146-8626

Villas del Río

1

140

13:00 Hrs.

30% desc. En inscripción. Becas de 15 y 20% a hermanos.

$3,200

N/a

$3,100

é

Instituto Bilingüe Ovidio Decroly

712-2064

Las Quintas

38

196

De 13:00 a 13:45 Hrs.

50% de descuento en inscripción de nuevo ingreso.

$3,850

N/a

$2,890

55

Federico Froebel

713-5428

Ciudades Hermanas

50

145

13:00 Hrs.

$3,450

N/a

$2,950

é

Colegio del Valle

712-7794

Montebello

23

100

13:00 Hrs.

50% de descuento en inscripción de nuevo ingreso.

$8,500

$3,500

$2,900

50% de descuento en colegiatura permanente.

$2,500

N/a

$2,800

$8,000

N/a

$2,875

$4,150

N/a

$2,625

110

13:00 Hrs.

é

Colegio Panamericano

713-8656

Las Quintas

20

22

13:00 Hrs.

é

Instituto Noray

260-0381

Montebello

23

60

13:45 Hrs. Pagando el ciclo escolar antes del 30 de Septiembre se descuenta una mensualidad.

é

Colegios Sinaloa

754-0434

Horizontes/ Guadalupe

85

220

13:00 Hrs.

é

Instituto Educativo Quintas

258-3493

Las Quintas

2

40

13:20 Hrs.

$4,950

N/a

$2,600

é

CEDI A.C.

715-1603 713-0968

La Campiña

26

110

13:30 Hrs.

$4,550

N/a

$2,590

é

Espacio Educativo México Global

715-2855

Las Quintas

17

70

14:00 y 15:00 Hrs.

$3,800

N/a

$2,295

é

Instituto Lomas A.C.

275-5828

Río Sinaloa #310

10

50

13:00 Hrs.

$4,600

N/a

$2,300

56

Pequeño Gigante

500-1520

La Conquista

13

349

13:00 Hrs.

$6,500

N/a

$2,200 (10 meses)

é

Rey Arturo

712-1525

Ciudades Hermanas

12

70

13:00 y extendido 19:00 Hrs.

$1,950

N/a

$2,200

é

Colegio Horizonte

716-2263

Gabriel Leyva

15

26

13:30 Hrs.

$2,600

N/a

$1,900

é

Colegio Azteca de Culiacán

715-8155

Guadalupe

14

100

Extendido a 19:00 Hrs.

$5,300

N/a

$1,900

é

Colegio Imperial

752-0552

Guadalupe

20

104

14:00 Hrs.

é

Colegio Niños Héroes

712-2954

Centro

49

45

Estos costos son mencionando este anuncio.

30% de descuento en inscripción hasta Febrero.

$5,000

N/a

$1,850

12:45 Hrs.

25% de descuento en inscripción.

$3,600

$850

$1,800

50% de descuento en inscripción en nuevo ingreso y 20% en Colegiatura.

$4,000

N/a

$1,800

é

Cadi Las Américas

146-4290

La Lima

10

45

13:30 Hrs.

57

Centro Integral Pikolo Genius

172-07-40

Las Quintas

11

60

Horario extendido hasta 19:00 Hrs.

$1,750

Materiales y eventos $5,700

1ro $1,700 2do $1,750 3ro $1,750

é

Colegio Terranova

760-9090

Terranova

20

65

13:00 Hrs.

$1,650

N/a

$1,550

é

Colegio Valladolid

717-7764

Pémex

15

1300

14:00 Hrs.

$1,220

$1,350

$950

761-5811

Lomas del Boulevard

7

12

13:30 Hrs.

$1,000

N/a

$600

é

Colegio Supera

La aportación incluye internet, seguros y mantenimiento.

Las promociones especiales publicadas en esta página tienen vigencia y serán validadas únicamente por la escuela que las publica.

52

No. 30 - Ene. 2017

www.DondeVivir.com.mx

Casa en La Playa Isla de Cortes

ubicado a tan solo 40 minutos de la salida de Culiacán, se sitúa frente a la penínsulade Baja California a la altura de la ciudad de la Paz. Nuevo Altata Sin duda con una de las playas más hermosas del país cuenta con Marinas para yates, restaurantes, residenciales y una infraestructura ideal para pasar bellos atardeceres en familia.

Hoy te presentamos dos grandes opciones de vivienda en esta hermosa playa. Dos empresas sinaloenses desarrollaron viviendas para que, junto con tu familia puedas gozar de la naturaleza en todo su esplendor.

Punta Esmeralda Impulsa

Con tan solo 80 Residencias en una exclusiva privada, en Punta Esmeralda tendrás la oportunidad de elegir la vista de tu casa hacia la playa o la alberca y disfrutar una vida plena, divertida y llena de momentos memorables con tu familia. ¡ Imagínate cada fin de semana!. Punta Esmeralda es desarrollada por Impulsa Inmuebles, constructora con más de 40 Proyectos en México vendidos con gran éxito. Vale la pena visitarlo.

También te presentamos Santorini Villas Nuevo Altata, Con toda la magia del pacifico cerca de ti, es un lugar donde la naturaleza se integra al estilo de vida que siempre soñaste.

La empresa constructora LAFHER que cuenta con un importante historial de proyectos te invitan a que te dejes consentir por la calidez de vivir muy cerca del mar y permitirte que la arena acaricie cada pasó que das.

Santorini Grupo Lafher

54

No. 30 - Ene. 2017

Te invitamos a conocer estos dos proyectos y que disfrutes de las maravillas de la Naturaleza. www.DondeVivir.com.mx