Система ограниченных вещных прав на земельный участок - Предисловие

Вступительное слово Категория вещных прав относится к числу гражданско-правовых институтов и понятий, основательно забытых и теперь с трудом восстанавливаемых в современной отечественной цивилистике. В прежнем правопорядке вещные права были упразднены за ненадобностью (они исчезли из кодифицированных актов советского гражданского законодательства – Основ гражданского законодательства 1961 г. и Гражданского кодекса РСФСР 1964 г., а вслед за тем – и из научной и учебной литературы) и «заменены» «всеобъемлющим» правом собственности. В связи с национализацией земли и устранением понятия «недвижимость» (осуществленным Гражданским кодексом РСФСР 1922 г.) земельные участки – главные объекты ограниченных вещных прав – были исключены из гражданского оборота и вообще из числа объектов гражданских прав (объектом исключительного права собственности государства была объявлена земля как таковая – понятие географическое, естественно-научное, но никак не юридическое, во всяком случае не гражданско-правовое), а существование вещных прав действительно потеряло всякий смысл. Последовавшее же в начале 90-х гг. XX в. юридическое признание (восстановление) «частной собственности на землю», которое неизбежно должно было повлечь и восстановление категории вещных прав, в силу сложившихся в общественном сознании многолетних стереотипов и с «легкой» руки «ведущих» экономистов и политиков было оформлено в виде «многообразия форм собственности», до сих пор остающегося «вершиной мудрости» и для многих отечественных юристов. В таких условиях и теория вещных прав пока во многом остается объектом самых разнообразных измышлений и фантазий некоторых современных исследователей, как правило не знакомых с ее основными постулатами, основательно разработанными прежде всего в германской пандектной науке XIX в. и воспринятыми дореволюционной российской цивилистикой, III

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook