ПРЕ Д ИС ЛОВИЕ
Одной из основополагающих конституционных гарантий является неприкосновенность частной собственности, в том числе и собственности на недвижимое имущество и земельные участки (ст. ст. 34, 35 Конституции Российской Федерации). Вместе с тем в деятельности государства либо органов местного самоуправления возникают ситуации, когда осуществление функций и задач, поставленных перед органами публичной власти, влечет за собой необходимость изъятия земельного участка у собственника (владельца), что может быть обусловлено государственными и муниципальными нуждами в силу различных объективных причин — проведения спортивных соревнований международного значения (зимние Олимпийские игры в Сочи в 2014 г., Чемпионат мира по футболу в 2018 г., Универсиада в Казани в 2013 г. и Красноярске в 2019 г.), строительства крупных объектов, имеющих для государства стратегический характер (Крымский мост, инновационный центр Сколково и др.). Перечень оснований государственных или муниципальных нужд предусмотрен в ст. 49 Земельного кодекса РФ (далее — ЗК РФ). Процедура изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд регламентирована ст. 279 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ), а также гл. VII.1 ЗК РФ. Это общие правила, однако Федеральными законами может быть предусмотрено иное, как, например, Федеральным законом от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее — Закон «Об организации и проведении Олимпийских игр»). С 1 апреля 2015 г. вступил в силу Федеральный закон от 31.12.2014 № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Изменения касаются вопросов, связанных с изъятием земельных участков для V