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Mí
periódico
expertos del sector
Agosto del 2009 ● www.centrourbano.com/micasa ● EJEMPLAR GRATUITO ● Año 5 ● No. 62
AGOSTO, REGRESO A CLASES
Mi Casa premia con un paquete de útiles escolares a las 3 primeras personas que se comuniquen el día viernes 28 de agosto de 12:00 a 14:00 hrs.
ión moc pro te la
¡no das! pier
¿Perdiste tu empleo?
Pide una prórroga S
i en esta época de crisis eres de los que desafortunadamente perdieron su empleo y tu preocupación es que actualmente cuentas con un crédito del Infonavit y no sabes cómo lo pagarás, existen opciones para que esto no se
Si tienes dudas...
ACÉRCATE A
convierta en una carga más para ti y tu familia. Mi Casa te dice qué hacer para obtener una prórroga en lo que obtienes un nuevo empleo y te puedes poner al corriente en tus pagos. Pág 4
La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) se dedica a impulsar el desarrollo de la vivienda. A lo largo de los años, las empresas que integran Canadevi Valle de México no sólo han desarrollado conjuntos habitacionales de primera calidad, sino que además han demostrado ampliamente su compromiso con sus clientes, que encuentran en esta Cámara una garantía adicional al momento de comprar su casa.
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noticias Infonavit defiende a sus derechohabientes
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on la finalidad de asegurar la excelencia en el servicio, el Infonavit inició en agosto el programa Compromisos de Servicio Infonavit, que contempla la aplicación de autosanciones y compensaciones en caso de que el Instituto o un tercero que opere en su nombre, incumpla una promesa de servicio. Con él, los 240 despachos y poco más de 4,200 asesores o promotores de solución que apoyan al Infonavit en las labores de cobranza de la cartera que no tiene una relación laboral formal, deberán vigilar el cumplimiento de los compromisos de servicio. En caso de cobros indebidos, errores u
omisiones operativas en la formalización de convenios de reestructura, procesos iniciados de manera inadecuada, gestiones de cobro fuera de horarios establecidos o valiéndose de amenazas, entre otros, los despachos deberán compensar económicamente a los acreditados afectados. El derechohabiente podrá denunciar al despacho a través de los diferentes canales de atención que ofrece el Instituto como Infonatel, los Centros de Servicio y la página web, donde asesores identificarán el problema, la remitirán a un comité que analizará el caso y de confirmarse el mal servicio, se determinará la penalización correspondiente.
Sumando esfuerzos El gobierno capitalino, la Canadevi Valle de México y la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del Distrito Federal, realizan trabajo en conjunto para mejorar la situación de la vivienda en la entidad.
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La SHF te aconseja...
¿No puedes
comprobar ingresos?
A
HORRASHF es el programa de ahorro promovido por Sociedad Hipotecaria Federal con el cual las personas que no tienen la posibilidad de comprobar ingresos, no cuentan con un salario fijo o desean mejorar su calificación crediticia, pueden acceder al crédito hipotecario mediante el ahorro y al mismo tiempo reunir el enganche para su casa.
Pasos a seguir:
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Determina el monto mensual a ahorrar durante seis meses. Abre tu cuenta de ahorro con Bansefi, Más Fondos y Seguros Argos. Cuando cumplas tu programa de ahorro, la institución te dará un certificado. Acude con él a cualquier sofol.
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Elige el programa de crédito de SHF al que puedes acceder.
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Sigue las instrucciones de la sofol y ahora sí: ¡a estrenar casa!. Más información en www.shf.gob.mx
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consejo Casas de acuerdo a tu medida.
Un conjunto moderno
BOSQUES
DE CANTABRIA
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avivir te ofrece uno de los más nuevos y modernos desarrollos ubicados en Toluca, Bosques de Cantabria. Este nuevo proyecto te ofrece distintos esquemas y facilidades de financiamiento, y cuenta con dos prototipos de casas, Antara y Sorreto. El prototipo Antara cuenta con sala, comedor, cocina independiente, 2 1/2 baños, tres recámaras, terraza, patio de servicio, jardín y estacionamiento para dos autos.
Créditos para
quienes menos
ganan E
l Fonhapo otorga créditos para vivienda para la población de menores ingresos. Si estás en este caso, no dudes en acudir a este organismo, coordinado por la Sedesol. Apoya a personas tanto del sector rural como urbano, siempre que tengan un ingreso máximo de 2.5 veces el salarios mínimo mensual. Para acceder a estos créditos para comprar, construir o ampliar una vivienda, debe acudirse a los Institutos de Vivienda de los estados.
Si perdiste tu empleo, pide una
prórroga S
i cuentas con un crédito vigente del Infonavit, pero perdiste tu empleo, no te preocupes, puedes solicitar una prórroga que te permitirá dejar de pagar tu crédito. Así, si perdiste tu empleo tienes 30 días para solicitar una prórroga que no podrá durar más de 12 meses. Toma en cuenta que si tu crédito fue otorgado antes de junio de 1997 sólo podrás solicitar una prórroga y no causará intereses, pero si tu crédito fue otorgado después de junio de 1997 podrás pedir una o varias prórrogas hasta por un máximo de 24 meses, sin que ninguna exceda 12 meses continuos. Estas prórrogas sí causarán intereses a capital. Para solicitar tu prórroga, solo tienes que llamar al Infonatel, donde te darán un número de caso y, si ya está registrada tu baja del IMSS, te informarán cuándo comienza tu prórroga y cuándo termina. Y cuando ya estés trabajando de nuevo, no olvides avisar a tu nuevo patrón que cuentas con un crédito vigente y llamar de nueva cuenta al Infonatel para solicitar la suspensión de la prórroga.
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supera las expectativas en la colocación de créditos para vivienda. FOVISSSTE ha venido trabajando con éxito en la derrama económica de la vivienda, ha colocado la cifra histórica de 40,150 créditos en el primer semestre de este año con una meta de 100,000 viviendas para el cierre del mismo. A pesar de la crisis económica que prevalece, el organismo pudo incrementar en 21% el número de créditos para vivienda ejercidos en el mismo periodo del 2008, como se puede apreciar en el siguiente cuadro.
Colocación Trimestral de Créditos 2007-2009 Créditos Ejercidos 2007 vs 2008
Trimestre
2007
2008
Variación
2008 vs 2009
2009 Variación
PrimeroSi cuentas304 14,865 18,010 48delveces con un crédito vigente Infonavit, pero perdiste +21% tu empleo,18,058 no te preocupes, puedes solicitar prórroga que te+21% Segundo 33,284 184%una40,150
permitirá dejar de pagar tu crédito. Así, si perdiste tu empleo tienes 30 días para solicitar una pró100,000rroga que no podrá durar más de 12 meses. 90,140 Toma en cuenta que si tu crédito fue otorgado antes de junio 2007 90,000de 1997 sólo podrás solicitar una prórroga y no causará intereses, 2008podrás pero si tu crédito fue otorgado después de junio de 1997 80,000pedir una o varias prórrogas hasta por un máximo de2009 24 meses, sin que ninguna exceda 12 meses continuos. Estas prórrogas sí causa70,000rán intereses a capital. Para solicitar tu prórroga, solo tienes que llamar al Infonatel, 60,000donde te darán un número de caso y, si ya está registrada tu baja 71,240 49,902 del IMSS, te informarán cuándo comienza tu prórroga y cuándo 50,000termina. 40,150 Y cuando ya estés trabajando de nuevo, no olvides avisar a tu 40,000nuevo patrón que cuentas con un crédito vigente y llamar de nueva cuenta al Infonatel para solicitar la suspensión de la prórroga. 40,548 30,000
33,284
18,010 20,000 4,631 10,000
18,058
14,865
0 1,259
ENE
FEB MAR ABR MAY JUN
JUL AGO SEP OCT NOV DIC
De lo anterior se desprende un aumento significativo en la derrama económica por los créditos ejercidos, que sumado al incremento de un 25% en el monto de los créditos autorizados en septiembre del 2008 y la contratación de nuevos productos como son: el Alia2 y el Respalda2, que son cofinanciados con la banca comercial, dan en promedio un 47% mas de la derrama económica respecto al mismo periodo de 2008 como se observa en el cuadro que continua.
Derrama Trimestral Derrama (en miles de pesos) 2007 vs 2008
Trimestre
2007
2008
Primero Segundo
5,182 12,482
5,357 12,291
Variación
2008 vs 2009
2009 Variación
+3% 7,996 -2% 18,077
+49% +47%
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decoración Busca el mejor espacio
trabajar para
S
eguro que aún hay un hueco en tu casa para ubicar una zona de trabajo; un espacio donde estudiar o tener la computadora y las facturas y papeles a mano. Algunos de los espacios que puedes utilizar para ello son:
4 En la entrada, a veces existe un espacio a manera de recibidor; valora si no sería un mejor lugar para tu pequeño escritorio. 4 Un mini espacio integrado a un librero puede ser la solución si no tienes
4 Cuando un sofá no está pegado a la pared, puedes colocar el escritorio detrás de su respaldo.
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mucha área. Solo tienes que colocar un elemento abatible que cuando no utilices, se esconda en el mismo librero. 4 Finalmente, si tu departamento tiene paredes irregulares que te generan espacios “desperdiciados”, ¡atención! son precisamente el lugar para poner tu espacio de trabajo. En cualquier caso, elige muebles ligeros, para que visualmente no ocupen demasiado espacio.
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cine
Fuerza G conquista a México
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l productor Jerry Bruckheimer presenta su primera película en 3-D que narra la existencia de un programa gubernamental encubierto en el que se preparan animales para espiar. Equipados con tecnología de última generación, los protagonistas de esta divertida historia se han convertido en poco tiempo en los personajes del momento.
DEPORTES
Inicia el Torneo del futbol
mexicano
D
ejando un poco atrás los festejos por los triunfos de la selección, comienza ya el campeonato nacional Invierno 2009 y todo parece indicar que Pachuca y Toluca serán nuevamente protagonistas del certamen. Para los flamantes campeones Pumas de la UNAM, el reto es vencer la “campeonitis” que puede darle tantos dolores de cabeza al Tuca Ferreti.
La gran incógnita es si, por fin, éste será el año del regreso para las alicaídas Aguilas del América, las Chivas del Guadalajara y los cementeros del Cruz Azul, equipos de los amores de un alto porcentaje de los mexicanos. Aunque no es torneo en que se defina el descenso, los involucrados deberán sumar puntos, especialmente los recién llegados Gallos Blancos del Querétaro.
Teléfonos de
emergencia Emergencias:.........................................................................080 Bomberos:...............................................................5768-3700 Cruz Roja:...................................................................5395-1111 Demandas Ciudadanas:.........................................5658-6968 Protección Civil:........................................................5683-1154 SeguridadPública:...................................................5242-5100 Infonatel:..................................................................9171-5050 Luz y Fuerza del Centro:.........................................5836-6000 Profeco:......................................................01-800-568-8722 SHF:...........................................................................1087-2266 Fovissste:.................................................................5660-8535 AMFE:..................................................................5395-5821 Canadevi Valle de México:.....................................5203-3236 Fonhapo:....................................................01-800-366-4276 Conavi:..................................................................9138-9991 Notariado del DF:.....................................................5511-1819 AMPI:..............................................5511-4702
DIRECTORIO
Mi Casa es una publicación de: CentroUrbano, realizada en colaboración con las principales instancias públicas y privadas relacionadas con la industria de la vivienda. Registro en trámite. Certificado de tiraje ante Notario Público con escritura No. 89978. Responsable de la edición Horacio Urbano, Editora Roxana Fabris, Coordinador Eric Posada, Diseño Ángel R. Ruiz, Colaboradores Angélica Hernández, Magaly Roldán y Luz Cordero. Administración Jorge Loredo, Miguel Hidalgo y Eusevia Hernández. Mí Casa es una publicación mensual de Centro Urbano, Amores 624 Colonia del Valle, C.P. 03100, México D.F. Número de Reserva ante el Instituto del Derecho de Autor: 04-2008-121812330700-102. Certificado de Licitud de Título: 14365. Certificado de Licitud de Contenido: 11938, expedido por la Comisión Calificadora de Publicaciones y Revistas Ilustradas con fecha de 6 de febrero del 2009. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción total o parcial sin previa autorización. impreso en: Editorial Esfuerzo S.A. de C.V. Esfuerzo No. 16-A, Colonia Lazaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez Estado de México, C.P. 53560.
35,000 EJEMPLARES PROHIBIDA SU VENTA, EJEMPLAR GRATUITO
Distribuído por: Ladrillos en Remojo S.A. de C.V. Amores 624 Colonia del Valle, C.P. 03100, México Distrito Feeral
Ventas para publicidad Tel: 5687-4873 Ext: 20 eposada@centrourbano.com www.centrourbano.com
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