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Mí
expertos del sector
Enero del 2010 www.centrourbano.com/micasa EJEMPLAR GRATUITO
Edición Especial Fovissste
El Fovissste
me presta para
remodelar mi casa
L
os créditos para remodelación son los que usualmente se destinan a los cambios que se realizan para mejorar tu vivienda. Generalmente este tipo de cambios o mejoras proporcionan un mayor valor a tu vivienda. Debes tener en cuenta que para solicitar esta modalidad de crédito, la persona acreditada debe ser también la propietaria del inmueble a remodelar. El crédito tradicional que otorga Fovissste a quienes hayan resultado ganadores en el sorteo de créditos
de vivienda que se realiza de forma anual lo pueden utilizar para remodelar su vivienda. Pág.8
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Edición Especial Fovissste / Enero 2010
El Fovissste te da bienestar Al ser derechohabiente del ISSSTE, el Fovissste te da bienestar y seguridad patrimonial, incrementando tu calidad de vida y la de tu familia, al momento del retiro.
E
l Fondo de la Vivienda del ISSSTE o Fovissste, es la entidad encargada de otorgarte créditos para vivienda, estos mismos se te conceden como trabajador del Estado, para adquisición, reparación, ampliación o mejoramiento de viviendas, también puedes pedir este tipo de préstamos para la escrituración de tu casa. Este organismo es derivado del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE), y es el encargado de administrar las aportaciones de las dependencias y entidades públicas, con el fin de incrementar tu bienestar y seguridad patrimonial, aumentando -de esta manera- tu calidad de vida al momento del retiro. Este beneficio que se te concede como trabajador incorporado al régimen de la ley, es sólo por una vez y para que te sea otorgado, es
necesario que la vivienda cumpla con algunos requisitos como:
➤ Debe ser cómoda e higiénica. ➤ Preferentemente del tipo consi-
derado como de interés social. ➤ Contar como mínimo, con los servicios de agua potable, energía eléctrica, drenaje o en su defecto fosa séptica. ➤ Deberá tener una vida útil probable de 30 años, contados a partir de la fecha de crédito. ➤ Deberá tener uso habitacional. Así que si eres trabajador al servicio del Estado, no dudes en informarte, para saber cuales son los requisitos necesarios, para que se te otorgue el crédito para tu casa, puedes consultar la página de Internet del Fovissste: www.fovissste. gob.mx, en ella encontraras toda la información que requieras. ¡Anímate!
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Antes de firmar tus escrituras
R
ecuerda, antes de firmar tus escrituras verifica que tu vivienda se encuentre terminada y con servicios. Recuerda que los precios de venta están sujetos a variación. Al elegir tu vivienda, verifica que esta se encuentre en la oferta publicada dentro de www.fovissste. gob.mx en oferta de vivienda. Antes de comprometer anticipos o firmar algún documento, asegúrate de que la vivienda se encuentre publicada en el Portal, totalmente terminada y con servicios dentro de la vigencia de tu crédito. Verifica que la empresa que te ofrece la vivienda cuente con registro dentro del FOVISSSTE. Deberás de verificar que en el contrato de compra/venta que suscribas con la empresa, exige que se estipule el precio de la vivienda, ubicación y
clave única de vivienda, así como las características físicas. Cuando llegue la fecha de firma de las escrituras debes acudir ante el Notario Público y presentar una identificación oficial.
Toma en cuenta
➤ Acta de nacimiento y acta de
matrimonio. ➤ Ultimo recibo de pago. ➤ El 50% a cargo del trabajador será objeto de crédito. ➤ Los impuestos y derechos de la escrituración estarán a cargo del trabajador. ➤ Asegúrate que la vivienda que seleccionaste esté terminada. ➤ La entidad financiera enviará tu expediente del crédito al Fovissste. ➤ Fovissste recibe tu expediente, lo revisa y lo valida.
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Cómo solicitar
UN CRÉDITO si estas
pensionado
Fovissste Continúa con el Programa Pensiona2
L
as personas pensionadas y jubiladas del Issste podrán solicitar un crédito para adquisición o mejoramiento de vivienda a partir de marzo, ya que el Fovissste mantendrá su programa Pensiona2, para quienes no han ejercido su crédito con el instituto. El financiamiento puede utilizarse para adquirir una vivienda nueva o usada, mientras que quienes ya cuentan con una casa, podrán solicitar el crédito para ampliación, reparación, o mejoramiento de su inmueble. En caso de tener adeudo hipotecario con alguna institución financiera, un ex trabajador también puede solicitar el crédito de redención de pasivos, el préstamo podrá ser individual o mancomunado (siempre y cuando ambos cónyuges cumplan con los requisitos). El acreditado contará con un seguro de vida financiado mediante una reserva de autoseguros, y los pensionados que cumplan con los requisitos para ser beneficiarios de un subsidio federal, recibirán desde un peso hasta 54,975.36 pesos de manera gratuita.
¿Quiénes participan? Los pensionados del Issste que reciban:
➤ Pensión por Jubilación.
➤ Pensión de Retiro por edad y
Tiempo de servicios. ➤ Pensión por Cesantía en Edad avanzada. ➤ Que tengan entre 47 y 74 años. ➤ Y que no hayan obtenido un crédito Fovissste anteriormente.
¿Dónde hay que registrarse? Para efectuar su registro los pensionados podrán acudir a las oficinas receptoras ubicadas en los Departamentos de Vivienda de las Delegaciones Estatales y Regionales del Issste.
Requisitos Para el registro de las solicitudes de inscripción los pensionados deberán proporcionar la siguiente documentación en original y copia:
➤ Solicitud de crédito (se propor-
cionará en las oficinas receptoras). ➤ Talón de pago. ➤ Identificación oficial (credencial del IFE, pasaporte o cédula profesional). ➤ Comprobante de domicilio. ➤ CURP En caso de crédito mancomunado, el cónyuge deberá presentar la misma documentación señalada en los incisos anteriores.
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TENER TU CASA
D
es muy fácil
esde el momento en el que se te fue asignado un crédito hipotecario por parte del Fovissste, has realizado una serie de trámites a lo largo de todo el año, los cuales fueron la base fundamental para tener todos los requisitos en orden y pudieras llegar al momento más importante: habitar tu casa. Recapitulando, lo que has hecho hasta el momento es:
evites así problemas posteriores. No dejes pasar la oportunidad, aprovecha los beneficios que te brinda el Fovissste y solicita un crédito hipotecario en cualquiera de sus seis modalidades, ya que son la mejor opción para que tú, trabajador al servicio del Estado, puedas adquirir una vivienda.
➤ Elegiste tu vivienda ➤ Formalizaste tu crédito ➤ Firmaste tus escrituras La firma de las escrituras es el último trámite que tuviste que realizar, ya que ahora estás en la total libertad de habitar tu nueva casa. Muchas felicidades. No olvides solicitar a la notaría un comprobante que avale la firma de tus escrituras, que en este caso es una copia, porque además de servirte como comprobante, te será de mucha utilidad para futuros trámites relacionados con tu vivienda, tales como de agua, luz y predial. A partir de este momento, y durante los próximos años, lo único que tendrás que hacer es revisar los descuentos que el Fovissste te realizará vía nómina. Es importante que lleves a cabo esta acción para que en caso de que se presentara alguna irregularidad en el monto o en la temporalidad del descuento, lo puedas reportar inmediatamente al Fondo y
Consejos prácticos antes de habitar tu nueva casa Para que todo esté perfecto cuando llegues a vivir a tu nuevo hogar, debes tener en cuenta aspectos que, por muy pequeños que parezcan, representan pequeños detalles que te resultará mejor resolverlos antes de instalarte completamente en la casa. ➤ Revisa que los apagadores de luz funcionen
correctamente ➤ Cerciórate que todas las puertas tengan cerraduras en bues estado ➤ Intenta adquirir un juego extra de llaves ➤ Revisa la instalación de la cocina ➤ Checa que los focos de toda la casa enciendan ➤ Repara las laves de agua presenten fugas www.centrourbano.com
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CON EL
Fovissste
está es TU casa
El programa de créditos con subsidios que te ofrece Fovissste, es una buena opción para que adquieras casa nueva o usada.
D
urante la administración del presidente Felipe Calderón, se implementó el programa de créditos con subsidio “Esta es tu Casa”, que parte del principio de que “quienes tienen los menores ingresos, deben recibir más apoyo del Gobierno”. Este crédito fue creado con la intención de apoyarte en el caso de que tu ingreso mensual sea bajo, con el fin de cubrir parcialmente los montos de crédito. El subsidio, es una cantidad de dinero aportada por el Gobierno Federal, para facilitarte el acceso a una vivienda digna. También es importante que estés enterado de que este subsidio es una cantidad de dinero que es completamente gratuita y la aporta el Gobierno Federal. Este crédito consiste en otorgarte:
otorga Fovissste).
CARACTERÍSTICAS DEL CRÉDITO
➤ El monto máximo del crédito que
te autorizará el Fovissste, es de hasta $265,431 pesos, más el Saldo de la Subcuenta de Vivienda. ➤ La suma del monto máximo que te otorga Fovissste, más el Saldo de la Subcuenta del Vivienda del SAR, no debe rebasar los 275,991 pesos. ➤ Tu ingreso individual debe ser menor 4, 631 pesos mensuales o si eres pensionado hasta 7, 303 pesos al mes. ➤ Debes acudir a las Oficinas centrales del Fovissste o cualquiera de los Departamentos de Vivienda de las Delegaciones Estatales o Regionales del ISSSTE y presentar su solicitud de crédito.
CARACTERÍSTICAS DEL SUBSIDIO
➤ El subsidio (que te lo da gratuitamente el Gobierno Federal) ➤ Tu ahorro (la cantidad ahorrada que tengas en Fovissste) ➤ Tu crédito (el crédito que te
A solicitud del Fovisste, la Comisión Nacional de Vivienda aportará el subsidio, cuyo monto depende del valor y la condición de la vivienda que elijas como se muestra a continuación:
VALOR DE LA VIVIENDA
SUBSIDIO
Menor a 223, 587 pesos
57, 643 pesos
Mayor a 223, 587 hasta 275, 991 pesos
29, 695 pesos
VALOR DE LA VIVIENDA USADA
SUBSIDIO
Menor a 223, 587 pesos
57, 643
Mayor a 223, 587 hasta 275, 991 pesos
43, 669
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Qué características tiene el
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crédito
pensiona2
ensiona2 es un programa de financiamiento, donde FOVISSSTE otorga un crédito para la adquisición de una vivienda a personas que trabajaron al servicio del Estado y fueron pensionados por jubilación, retiro por edad y tiempo de servicio, o por cesantía en edad avanzada.
Conócelo
➤ El pensionado no estará sujeto
a sorteo, las solicitudes se autorizan en estricto orden de ingreso, conforme a las disponibilidades. ➤ La disponibilidad de créditos para el 2010, es de 6,000 con cobertura Nacional. ➤ Edad del pensionado: de 47 a 74 años. ➤ Estos créditos solo se podrán ejercer de manera individual, no se pueden mancomunar. ➤ El monto máximo, se determina con base al salario de la pensión y la edad del pensionado. ➤ El monto máximo de crédito individual será de hasta $382,409. ➤ Las solicitudes se podrán registrar
en las ventanillas de recepción. ➤ A los Pensionados con pensión igual o menor a 4.1 salarios mínimos ($7,161), serán candidatos al esquema de Subsidio a la vivienda (Consultar la Sección de créditos para Pensionados con Subsidio). ➤ Una vez autorizado el crédito, el pensionado tendrá 90 días naturales para iniciar la formalización del crédito, es decir desde su incorporación al Sistema de Originación hasta que la Entidad Financiera emita la instrucción al Notario y éste la acepte a través de los sistemas de Origen - Enlace; una vez cumplido este plazo el crédito se cancelará. ➤ La tasa de interés será del 4% al 6% dependiendo del monto de la pensión. ➤ Para la amortización del crédito se les descontará el 20% de la pensión. ➤ El plazo máximo para la amortización del crédito es de 20 años. ➤ No hay penalización por pago anticipado. ➤ Contará con un seguro de vida financiado mediante una reserva de auto seguro.
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El Fovissste me presta para
remodelar
Los siguientes puntos se encuentran dentro del concepto de remodelación:
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Incremento en la superficie de construcción. Modificaciones en la estructura de los inmuebles. Sustitución y/o mejora de acabados en muros, pisos, losas y fachadas.
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Cambios en instalaciones hidráulicas, eléctricas o sanitarias.
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Instalaciones especiales.
El monto máximo de otorgamiento de crédito para un derechohabiente está en función de su sueldo mensual y una vez otorgado el crédito, el descuento máximo que se realiza de su salario para el pago de su crédito es de un 30% (retención en nómina). El crédito puede ser de hasta $706,426.28 pesos más el saldo de la subcuenta de Vivienda. El crédito que se otorga tiene un plazo máximo de 30 años. La tasa de interés aplicable es de: 4% si mi sueldo básico de cotización es mayor o igual a 1.0 y menor a 2.5 en veces SMMVDF 5% si mi sueldo básico de cotización es mayor o igual a 2.5 y menor a 3.5 en veces SMMVDF 6% si mi sueldo básico de cotización es mayor o igual a 3.5 y menor a 10.0 en veces SMMVDF SMMVDF: Salario Mínimo Mensual Vigente en el Distrito Federal
Requisitos
➤Haber cotizado en el Fovissste
durante un mínimo de 18 meses. ➤ No haber obtenido algún crédito Fovissste, excepto un crédito, el cual una vez liquidado podrás inscribirte al sorteo. ➤ Obtener la puntuación requerida, en la cual se considera la cantidad de bimenstres cotizados el número de familiares derechohabientes del trabajador y que la cantidad del monto del crédito solicitado este trabajo del máximo al que el trabajador tenga derecho.
Documentación necesaria:
➤ Último talón de pago. ➤ Último estado de cuenta del
SAR. ➤ Constancia de domicilio. ➤ Identificación oficial con fotografía y firma. ➤ Constancia de la vigencia de derechos de los familiares derechohabientes. ➤ Constancia de servicios que acredite las aportaciones al Fovissste.
➤ El monto máximo de crédito
depende de la capacidad de pago producto de los ingresos. Se puede determinar fácilmente consultando la página web del Fovissste.
Plazos
➤ El plazo para la amortización de
los créditos no será mayor de 30 años o 720 quincenas de pagos efectivos.
Otro Esquema de Remodelación Otro de los programas que maneja Fovissste para otorgar créditos que te permite usarlo para remodelar tu casa es el denominado Pensiona2 y hay que recordar que este crédito sólo se te puede otorgar si ya no estás en activo y nunca solicitaste un crédito.
Cómo se otorga el Crédito A quienes ya cuentan con una vivienda, podrán solicitar el crédito para: ampliación, reparación o mejoramiento de la vivienda.
¿Cuánto pueden prestarme?
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Qué
P
es respalda2
roducto del Fovissste sin la necesidad de Sorteo. Puede ser aplicado a la adquisición de vivienda nueva o usada.
Entidad Financiera
➤ Te otorga una mayor capacidad de crédito. ➤ Crédito sin riesgos ya que es en pesos y con tasa de interés fija. ➤ Plazo de pago desde 5 hasta 30 años.
Beneficios
➤ Sin tope en el valor de la Vivienda. ➤ Se puede mancomunar (Titular
100% y su cónyuge 75%). ➤ Seguro de vida, daños y desempleo.
de tu crédito ante el Fovissste y será la encargada de orientarte durante todo el proceso, pero recuerda que es tu obligación dar seguimiento al trámite de tu crédito.
2. Escoge tu vivienda: Tu crédito
cofinanciado puede ser ejercido para adquirir vivienda nueva o usada. Consulta www.fovissste.gob.mx el buscador de Oferta de Vivienda Nueva registrada. Tras seleccionar tus opciones te recomendamos VISITAR los desarrollos. Es importante ACLARAR detalladamente: Precio total, Condiciones de pago, Tiempo de entrega y Ubicación exacta. Elige tu vivienda e informa a la Entidad Financiera sobre esta selección.
3. Firma tus escrituras. Al estar com-
Requisitos
➤ Ser trabajador del Estado en ser-
vicio activo. ➤ Ejercer por primera vez tu crédito del Fovissste. ➤ Tener como mínimo 9 bimestres de aportaciones en la subcuenta de vivienda del SAR.
Sigue estoy sencillos pasos
1. Elige una entidad financiera:
Consulta en www.fovissste.gob.mx el buscador para conocer las entidades financieras autorizadas para integrar tu expediente y originar tu crédito. Acércate a tu sucursal bancaria para conocer tu capacidad de crédito. Tras comparar distintas opciones, selecciona la que más te convenga y comienza a integrar tu expediente. La entidad financiera es responsable
pleto tu expediente, la Entidad Financiera solicitará al Notario una fecha de firma de escrituras. Es importante que antes de firmar las escrituras, verifiques que la vivienda esté terminada y cuente con todos los servicios. Es posible que el Notario requiera tu acta de nacimiento y el de tu cónyuge, así como el acta de matrimonio, si fuera el caso. También será necesario tu último talón de pago. Los gastos notariales respecto al crédito otorgado por el Fovissste, la constitución de la hipoteca y la inscripción en el Registro Público de la Propiedad, se pagarán por mitad entre el Fovissste y el Acreditado. Los impuestos y derechos de escrituración serán pagados por el trabajador.
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Crédito
mi CASA
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en pareja
E
l Crédito Conyugal, es un programa para el otorgamiento de crédito donde Fovissste e Infonavit, se unen para que conforme a las políticas de cada Instituto, otorguen a sus derechohabientes casados, un financiamiento para la adquisición de una vivienda; donde uno de los cónyuges cotiza al Fovissste y el otro al Infonavit.
Características El programa sólo aplicará a cónyuges, es decir cuando exista y se demuestre la existencia de un vínculo matrimonial (acta de matrimonio) con independencia del régimen conyugal. En el caso de Fovissste, el derechohabiente no está sujeto a sorteo. Los créditos serán para adquisición en copropiedad de una vivienda ter-
minada nueva o usada, con un valor máximo de 1´135,409.00 pesos y los montos máximos de crédito de cada Institución estarán determinados por sus correspondientes políticas y podrán sumar hasta 1´135,409.00 pesos resultantes de los máximos otorgables por cada una de ellas. La tasa de interés será para Fovissste del 4 al 6% y para Infonavit del 4 al 10%. No hay penalización por pago anticipado. La garantía hipotecaria será en primer lugar para las dos Instituciones en proporción de los montos que otorguen, con la obligación solidaria del cónyuge. Cada uno de los solicitantes deberá cumplir con las reglas para el otorgamiento de crédito del organismo de vivienda al que cotiza.
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A l iauna 2 Popción lus , única
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lia2 Plus es un crédito hipotecario que otorga Fovissste junto con otras entidades financieras y te puede prestar hasta 3, 488,407 pesos, es importante que sepas que no es necesario salir sorteado para adquirirlo. La dinámica para que este crédito te sea otorgado es la siguiente: tú puedes retirar lo que tengas ahorrado en tu Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR y el 100% de este saldo se te tomará en cuenta como primer pago, después la entidad financiera que elijas se encarga de prestarte lo restante. Este préstamo lo puedes utilizar para comprar casa nueva o usada, según sea tu elección; la cantidad que te es prestada se calcula con base en tu salario base de cotización. La entidad financiera, en este caso te da beneficios, como otorgarte una mayor capacidad de crédito, dicho crédito es sin riesgos ya que es en pesos y con tasa de
interés fija y el plazo para que saldes tu deuda es de 5 hasta 30 años. Aliado2 Plus no te impone tope en el valor de la vivienda que desees, tiene la posibilidad de que los descuentos se hagan vía nómina, además de contar con seguro de vida y daños. Hay que resaltar que si deseas adquirir junto con tu cónyuge una vivienda con Alia2 Plus lo puedes hacer, puesto que existe dentro de este programa la opción para mancomunar el crédito de ambos, el titular podrá ejercer el 100% de su crédito y el cónyuge el 75 por ciento. El crédito máximo que Fovissste te puede dar es de 209, 700 pesos, más una cantidad equivalente al Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR. El Crédito de la entidad financiera se determina con base en tu capacidad de endeudamiento, con un tope máximo de 3, 278,706 pesos. ¡Anímate!
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Propósitos
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A N
de ño uevo
L
os propósitos de año nuevo son una lista de intenciones donde se pretende borrar esa parte de nosotros mismos que no nos agrada y que a veces detestamos. El año nuevo es una buena oportunidad para hacer cambios importantes a nuestras vidas. Los más comunes son bajar de peso, dejar de fumar, un aumento de sueldo, tener novio etcétera, pero en esta ocasión te presentamos una lista de propósitos para el trabajo, pues un buen desempeño laboral te asegura una mejor calidad de vida.
PROPÓSITOS 2010
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Mejora tu puntualidad: Llegar temprano habla bien de ti y puedes acumular bonos de puntualidad. Toma algún curso de actualización: Nunca es tarde para aprender y entre más información tengas más competitivo serás. Ejercita tu cuerpo: Hacer ejercicio te dará más vitalidad y mejor apariencia, dos puntos a tu favor a la hora de pedir un asenso o un aumento de sueldo. Mejora tus hábitos alimenticios: Evita comer en la oficina, especialmente la comida rápida, prefiere un lunch que incluya fruta, cereal, te sentirás ligero y con energía. Termina las cosas que inicias: Posponer las cosas provocará que acumules trabajo y te desgastes, termina tu agenda diaria para no dejar pendientes. Escribe un blog: Puedes darte de alta en la red y compartir con el mundo tus puntos de vista e ideas, o puedes llevar un diario personal. Hazte responsable de tu vida: No dejes que otras personas decidan por ti, plantéate bien tus objetivos y traza un plan que te ayude a alcanzarlos. Sirve a los demás: Una actitud de servicio te ayudará a integrarte mejor a un equipo de trabajo. Encuéntrate con tu parte espiritual: Dedica unos momentos al día para reflexionar acerca de tu desempeño y relación con los demás. Ser una buena influencia para otros: Pon el ejemplo a tus compañeros de equipo para cumplir con los objetivos trazados, pues es mejor unir que separar.
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Qué son los créditos
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cofinanciados
xisten diferentes tipos de créditos: los tradicionales, los subsidiados, los pensionados y los cofinanciados. La diferencia entre ellos es la fuente del crédito. En los tradicionales, la única fuente del crédito es Fovissste y es necesario que salgas sorteado para recibirlo. Con los subsidiados, podrías recibir ayuda del gobierno sin ningún costo. En los pensionados, puedes hacer valer tu crédito, si no lo hiciste mientras laborabas, y la suma la aporta solamente el Fovissste. Finalmente, están los créditos cofinanciados, que te otorgan la capacidad máxima de crédito del Fovissste, más el crédito que te otorgue la entidad financiera de tu preferencia. Para estos créditos no es necesario que salgas sorteado, también debes saber que son únicamente para adquirir vivienda nueva o usada y los beneficios que te dan son amplios. Es por esto que el Fovissste tiene varias opciones de este tipo, por ejemplo:
Alia2+ Plus: Con este programa puedes mancomunar el crédito con tu cónyuge. El plazo para pagar el crédito a la entidad financiera de tu elección va desde 5 hasta 30 años, te otorga una mayor capacidad de crédito y te ofrece un seguro de vida y daños. En Alia2 + Plus tu capacidad de crédito se calcula con base en tu salario base de cotización. También recibes la suma de tu saldo de la subcuenta de vivienda del SAR más una cantidad equivalente al saldo de la subcuenta antes mencionada que aumenta tu crédito, y por último recibes el crédito que te otorga la entidad financiera de tu elección.
Respalda2: Este crédito te lo da Fovissste junto con una entidad financiera. Algunos de los requisitos necesarios son haber cotizado en el Fovissste durante un mínimo de 18 meses y no haber sido beneficiado anteriormente con un crédito hipotecario. Este programa únicamente te aporta el saldo de la subcuenta de vivienda del SAR más el crédito que te otorga la entidad financiera que hayas elegido.
Programa de Créditos Conyugales: Este programa
sólo aplica para cónyuges, siempre y cuando exista un acta de matrimonio. Este tipo de crédito permite que uno aporte el crédito de Fovissste y el otro de Infonavit.
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EntÉrate Sabías
que... Te presentamos algunos conceptos referentes a tu crédito hipotecario que debes saber. ➤ ACREDITADO O TITULAR: Dere-
chohabiente beneficiado con un crédito para vivienda, con recursos provenientes del Fovissste o en cofinanciamiento de Fovissste con un banco.
➤ DEUDO VENCIDO: Las amortiza-
ciones no pagadas, en la fecha que son exigibles. El total de pagos del crédito no realizados en su oportunidad.
➤ AFILIADAS: Las dependencias y en-
tidades de la administración pública Federal, Estatal o Municipal, que por Ley; o por acuerdos del Ejecutivo Federal; o de la Junta Directiva; o mediante convenio, se incorporen al régimen obligatorio de la Ley.
subcuenta individual del SAR, a partir de la quincena 01/1993.
➤ AUTORIZACIÓN PARA VENTA DE
VIVIENDAS: Permiso que se debe solicitar al Fovissste, en los casos de créditos de Vivienda Financiada.
➤ AUTOSEGURO O SEGURO DE
VIDA: Seguro pagado por el Instituto, que libera al trabajador en caso de incapacidad total permanente, o a sus beneficiarios en caso de defunción, del pago del saldo del crédito, siempre y cuando los adeudos vencidos estén previamente cubiertos.
➤ AMORTIZAR: Pago quincenal obli-
gatorio del crédito hasta su liquidación, éste se lleva a cabo a través de nómina, el descuento para el pago de un crédito es del 30% del sueldo base.
➤ APLICACIÓN DEL 5%: Pago al crédito mediante el 40% de los depósitos constituidos a favor de los trabajadores, por las dependencias y entidades con las aportaciones del 5% del salario base del 01/09/1972 al 31/12/1992.
➤ APLICACIÓN DE LA SUBCUENTA
DE VIVIENDA DEL SAR: Pago al crédito por el 100% del 5% del sueldo base del trabajador efectuados por el organismo a nombre del acreditado a la
Teléfonos de
emergencia DIRECTORIO
Emergencias:.........................................................................080 Bomberos:...............................................................5768-3700 Cruz Roja:...................................................................5395-1111 Demandas Ciudadanas:.........................................5658-6968 Protección Civil:........................................................5683-1154 SeguridadPública:...................................................5242-5100 Infonatel:..................................................................9171-5050 CFE:......................................... 5836 - 6000 Profeco:......................................................01-800-568-8722 SHF:...........................................................................1087-2266
Mí Casa es una publicación de: CentroUrbano, realizada en colaboración con las principales instancias públicas y privadas relacionadas con la industria de la vivienda. Certificado de tiraje ante Notario Público con escritura No. 89978. Responsable de la edición Horacio Urbano, Editora Roxana Fabris, Coordinadora Olivia Flores, Diseño Ángel R. Ruiz y Adrián R. González, Colaboradoras Judith Santiago, Magali Roldán y Gabriela Romero. Mí Casa es una publicación mensual de Centro Urbano, Amores 624 Colonia del Valle, C.P. 03100, México D.F. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción total o parcial sin previa autorización. impre so en: Editorial Esfuerzo S.A. de C.V. Esfuerzo No. 16-A, Colonia Lazaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez Estado de México, C.P. 53560.
Fovissste:.................................................................5660-8535
•••
AMFE:..................................................................5395-5821 Canadevi Valle de México:.....................................5203-3236 Fonhapo:....................................................01-800-366-4276 Conavi:..................................................................9138-9991
50,000 EJEMPLARES PROHIBIDA SU VENTA, EJEMPLAR GRATUITO
Distribuído por: Ladrillos en Remojo S.A. de C.V. Amores 624 Colonia del Valle, C.P. 03100, México Distrito Federal.
Notariado del DF:.....................................................5511-1819 AMPI:..............................................5511-4702
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VISIÓN El Fondo de la Vivienda del ISSSTE, tiene como visión, una población derechohabiente (trabajadores del Estado y sus familias) con pleno acceso a créditos para vivienda, bajo condiciones que le permitan incrementar su bienestar y seguridad patrimonial.
MISIÓN Nuestra misión es satisfacer la demanda de créditos para vivienda de los trabajadores al servicio del Estado, y mantener el valor real de sus aportaciones para procurarles un nivel de vida digno al momento de su retiro.
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OBJETIVO Establecer y operar un sistema de financiamiento que permita a los trabajadores incorporados al régimen de la ley, obtener, por una sola vez, crédito barato y suficiente mediante préstamos con garantía hipotecaria sobre inmuebles urbanos, para adquirir, construir, reparar y ampliar o mejorar su vivienda, para el pago del enganche, gastos de escrituración y en su caso de la constitución de un fideicomiso de apoyo cuando tenga por objeto la adquisición de viviendas de interés social, amortizar pasivos adquiridos por dichos conceptos, así como coordinar y financiar programas de construcción de habitaciones destinadas a ser adquiridas por los trabajadores; mediante créditos que otorgue el instituto directamente o con la participación de entidades públicas y/o privadas.
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