00es s ,0plarado 35ejeemrtific
c
Mí
periódico
expertos del sector
Septiembre del 2010 ● www.centrourbano.com ● EJEMPLAR GRATUITO ● Año 7 ● No. 75
@centrourbano
El
Alia2 Plus 1º
producto
del año
M í
CUM
expe rtos del se ctor
PLE
M í
CUM
expe rtos del se ctor
PLE
A
lia2 Plus es un crédito hipotecario que otorga Fovissste junto con otras entidades financieras y te puede prestar hasta 3,488,407 pesos. Para usarlo no es necesario salir sorteado. Aliado2 Plus no te impone tope en el valor de la vivienda que desees, tiene la posibilidad de que los descuentos se hagan vía nómina, además de contar con seguro de vida y daños. Pág. 8
Mi Casa cum ple a sus lec tores y entreg el pasado 30 ó de agosto a la Sr. Héctor M Sánchez, así . como a los de más ganadore un paraguas pa s ra esta tempo rada de lluvias.
PROMOCIÓN Este mes de Septiembre Mi Casa premia con un pase cuádruple para el parque acuático de Tepetongo a las 4 primera personas que se comuniquen el viernes 1° de octubre de 17:00 a 18:00 hrs. al teléfono 5687-4873 Ext. 17. Solo tienen que mencionar esta promoción.
2
mi CASA
Septiembre del 2010
noticias
Fovissste y Profeco firman convenio
E
l Fovissste y la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) firmaron un convenio con el principal objetivo de mejorar el proceso comercial de la compra-venta de vivienda por parte de los derechohabientes. Al respecto, Manuel Pérez Cárdenas, Vocal Ejecutivo de Fovissste, dijo que “las desarrolladoras tomaron muy bien la firma de este convenio. Creo que esto es algo muy bueno y habrá que sumar a todos en el sentido de que la población requiere servicios de calidad en todos los ámbitos y para nosotros la prioridad está en proteger el patrimonio de los trabajadores”. En esta segunda etapa de consolidación de una nueva realidad, la firma de un convenio de esta naturaleza es muy importante para garantizar la continuidad de lo logrado y para contribuir todos juntos institucionalmente a generar una nueva cultura de responsabilidad y calidad. Por su parte, Antonio Morales de la Peña, director general de Profeco, dijo
que gracias a la firma de este convenio se podrá promover el consumo inteligente y brindar seguridad jurídica a los trabajadores y a los proveedores. En este sentido explicó que a partir de la firma del convenio los contratos de adhesión tendrán que ser registrados en la Profeco, además esta dependencia junto con Fovissste emitirá información para que los consumidores tomen mejores decisiones de compra y verificaran que no exista publicidad engañosa por parte de las desarrolladoras. Asimismo se instaurará la estandarización del proceso de entrega de viviendas, con un período máximo para la entrega del inmueble, en caso de que no se cumpla con este punto, se aplicará una pena convencional en contra del desarrollador. Dentro de los ejes fundamentales del convenio también se estipula darle una pronta solución a las controversias que puedan surgir entre consumidores y desarrolladores. Igualmente se impulsará que los desarrolladores se incorporen a los mecanismos de conciliación que ofrece Profeco.
Septiembre del 2010
mi CASA
3
Fonhapo entrega escrituras a 1,500 familias
D
urante un magno evento realizado en las oficinas de Fonhapo, 1,500 familias de escasos recursos del Distrito Federal, Estado de México y Veracruz, obtuvieron seguridad jurídica, al firmar y recibir las escrituras de su patrimonio, señaló el director general del Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares, Salvador López Orduña. En el evento, también se entregaron 1,384 subsidios federales del Programa “Tu Casa” a igual numero de familias que más lo requieren del Distrito Federal, para que puedan mejorar o edificar unidades básicas de vivienda, por un monto de 91 millones 566,000 pesos, de los cuales el Fonhapo aportó casi 30 millones de pesos. Ante más de 4,000 asistentes, reunidos en las oficinas del Fideicomiso de la Ciudad de México, el funcionario federal destacó que en el marco de los festejos del Bicentenario de la Independencia de México, el presupuesto propuesto por el Ejecutivo Federal para el año 2011, es por un monto de 2, 059 millones de pesos, pero solicitó a las Comisiones de Presupuesto y de Hacienda de la Cámara de Diputados, ver que muchos de los problemas sociales actuales se pueden solucionar, mediante el acceso
a una casa o vivienda digna para la población más necesitada. Destacó que durante la administración del Presidente Felipe Calderón y del secretario de Desarrollo Social, Heriberto Félix Guerra, se han entregado al día de hoy 16,500 escrituras a familias que obtuvieron en su momento un crédito del Fonhapo. Recordó que el organismo en su historia crediticia ha apoyado a cerca de 600,000 familias con financiamientos para vivienda social, con lo que beneficio al un total de 2.4 millones de personas de todo el país. Participaron en el evento de firma y entrega de escrituras y bonos de subsidios federales, los beneficiarios Claudia Sánchez Lara y Vicente Tavares González, quienes agradecieron el apoyo decidido de las autoridades federales y locales para ver cristalizados sus sueños al tener una seguridad jurídica de sus hogares y un apoyo para mejorar o ampliar sus viviendas. De igual manera asistieron el presidente de la Asociación Nacional del Notariado Mexicano, Heriberto Castillo Villanueva y el delegado federal de la Sedesol en el Distrito Federal, Marco Antonio Jasso Zaranda, entre otras personalidades.
4
mi CASA
Septiembre del 2010
Septiembre del 2010
Qué son
mi CASA
5
las condiciones de
México celebra a sus héroes
C
ada año, los mexicanos se reúnen en plazas públicas o zócalos de sus ciudades para conmemorar un aniversario más de la Independencia de México ante el dominio español en 1810 y semanas después, la celebración es por la lucha de la Revolución Mexicana el 20 de noviembre de 1910. Al grito de “Viva Mexico” y “Vivan los héroes que nos dieron patria”, el Presidente en turno, así como las autoridades en sus estados suenan las campanas que recuerdan la lucha de nuestros héroes. Este año es de particular importancia porque se cumplen 200 años de la gesta de Independencia y 100 de la Revolución Mexicana.
Cronología Independencia de México. (1810-1821) Durante 11 años de lucha armada por razones político-raciales, se perdieron miles de vidas que dieron origen a la declaración de independencia finalmente el 28 de septiembre de 1821, la Nueva España obtuvo su independencia bajo el acta de Independencia del Imperio Mexicano. Caudillos y caciques (1821-1855). Bajo una notable falta de unidad entre los estados y el centro del país por grupos raciales y clases sociales, Centroamérica y Texas se separaron de México y comenzó la lucha que caracterizaría al país por los años venideros, liberales y conservadores. Reforma (1855-1861) Tenía como eje, la política nacional, la cual constitu-
yó el planteamiento de dos proyectos nacionales antagónicos: los liberales que pretendían borrar todo vinculo con el pasado colonial. Y, los conservadores que insistían en que un sistema monárquico con la Iglesia como protagonista era la solución al caos. La Intervención (1861-1867). En esos años Europa fue incluida en las relaciones internas y aprovechando el caos político, Francia intento instaurar una monarquía de corte liberal, sin embargo a falta de un proyecto político de fondo en el cual apoyarse y las diferencias políticas del país no permitieron que el proyecto francés se solidificara. La República Restaurada (18671876) Fue un periodo breve y menos violento. Bajo la presidencia de Benito Juárez, los liberales comenzaron la reconstrucción del país. Esta época se caracteriza por el comienzo de las negociaciones entre liberales y conservadores, sin embargo, la muerte de Benito Juárez no permitió que el país creciera. El Porfiriato (1876-1910) Es el resultado de la falla de las nacientes instituciones políticas republicanas para resolver dentro de la legalidad el difícil problema de la transmisión del poder. Encabezado por Porfirio Díaz, el país se caracterizó por una dictadura basada más en la violencia que en la negociación. Revolución (1910-1917). El 20 de noviembre de 1910 explota a nivel nacional y fue el decenio más violento de la historia del México independiente dentro de un contexto donde el Estado y sus instituciones gozaban de una imagen de debilidad y en el que los ciudadanos buscaban igualdad y libertad.
www.centrourbano.com
A
los créditos
l comprar una casa mediante un crédito hipotecario es necesario analizar tu capacidad de pago, , el plazo. Hay que considerar puntos como el servicio, la tasa, enganche, los pagos, comisiones, beneficios, Planes de Financiamiento entre otros. A continuación te presentamos cuáles son las condiciones de los créditos que existen. 1.- Plazo del crédito: Puede estar expresado en meses o años. A mayor plazo el pago puede ser menor. 2.- Tasa de interés: Es el estímulo que cobran los intermediarios por prestar dinero.
3.- Comisiones de administración:
Es posible que algunos intermediarios hagan explícito un cobro por administrar el crédito. Puede expresarse en porcentaje del crédito o en un monto fijo.
4.- Denominación del crédito:
Pesos u Udis, unidad de inversión (Udi) es una unidad de cuenta de valor real constante, en la que
pueden denominarse títulos de crédito, salvo cheques y en general contratos mercantiles u otros actos de comercio. De esta manera si una persona debe 10 Udis y la Udi vale $4 pesos, debe $40 pesos; si la Udi vale $4.2 pesos, debe $42 pesos.
5.- Características de las mensualidades: Los pagos mensuales
pueden ser fijos o incrementarse conforme pasa el tiempo.
6.- Penalizaciones por prepago:
Algunas instituciones cobran una penalización si realizas un pago anticipado.
7.- Costos del crédito hipotecario:
Por apertura de crédito.- Es la comisión que cobra el intermediario por los trámites de apertura de crédito, expresada como porcentaje del monto solicitado. Avalúo Estudios de crédito ● Enganche ● Factor de pago al millar ● ●
www.centrourbano.com
6
mi CASA
Septiembre del 2010
La shf te aconseja...
Gastos o Egresos a) ¿Qué son los gastos o egresos? Mensualmente se nos presentan necesidades o situaciones en que requerimos desembolsar dinero. A la acción de desembolsar dinero a cambio de un bien o servicio, se le denomina gasto o egreso. La suma de todo el dinero que gastan los integrantes de la familia al cabo de un mes, es considerada como gasto mensual familiar. b) Tipos de gastos Para efectos del tema que nos ocupa, podemos decir que existen dos tipos de gastos: 1. Gastos Necesarios: siempre están relacionados con nuestras necesidades personales y familiares, y es muy difícil poder reducirlos sin afectar el bienestar de la familia. Por ejemplo: pago de gas, luz, créditos, agua, predial, impuestos y gastos médicos, entre otros. 2. Gastos Innecesarios: aquellos que están relacionados directamente con los deseos personales o familiares y que, de no hacerse, no pondrían en riesgo el bienestar familiar. Los gastos innece-
sarios frecuentemente son realizados para adquirir bienes o servicios no básicos. Recomendamos que este tipo de gastos se reduzcan para hacer frente a los gastos necesarios. Por ejemplo: televisión de paga, vacaciones, artículos ostentosos y/o de lujo. c) ¿Qué gastos pueden y deben reducirse? Es recomendable reducir los gastos no necesarios, ya que, como comentamos anteriormente, reducirlos no pone en riesgo el bienestar familiar y sí nos puede ayudar a generar ahorros o hacer frente a gastos verdaderamente necesarios. d) Ejemplos de Gastos Necesarios e Innecesarios:
1. Gastos Necesarios: renta o crédito
para vivienda, luz, agua, teléfono, predial, gas, gastos médicos, medicinas, útiles, escuelas, seguros, vestido, calzado, alimentación. 2. Gastos Innecesarios: televisión de paga, vacaciones, artículos ostentosos y/o de lujo.
8
mi CASA
Septiembre del 2010
Alia2Plus, producto del año
mi CASA
Septiembre del 2010
9
Este esquema del Fovissste, ofrece más y mejores alternativas de crédito para los derechohabientes.
1º
A
lia2 evolucionó hacia una versión rediseñada que busca que los trabajadores de mayores ingresos tengan más alternativas para hacer crecer su patrimonio y el de su familia a través de la adquisición de una vivienda nueva o usada de acuerdo a su capacidad total de compra, sin límite en el monto del crédito y el valor de la vivienda. Este esquema está pensado para potenciar el saldo de la subcuenta de vivienda del SAR de los servidores públicos, cuyas compensaciones superiores a su sueldo básico de cotización, les permite una mayor capacidad de crédito, con la seguridad de conocer desde el inicio cuanto pagarán sin incrementos futuros. Alia2plus está denominado en pesos y protegido por una amplia gama de seguros, con tasa de interés fija, y puede obtenerse sin necesidad de participar en el Sorteo. En este sentido Salvador Arriscorreta Maldonado, especialista y encargado de Alia2Plus en la Subdirección de Crédito mencionó que “en Fovissste estamos muy contentos porque un grupo de siete Bancos y veinte desarrolladores de vivienda que en conjunto con nosotros le han apostado mucho a este producto, han formado
un grupo de promoción que mediante una campaña pagada por ellos mismos, pretende reposicionarlo en el mercado para este segundo semestre del año y cerrarlo con broche de oro”. La estrategia de promoción consiste en tener una sola imagen y línea de información de Alia2Plus, difundida por medio de publicidad impresa, mailing, contacto con las dependencias que cotizan para el Fovissste, cartas personalizadas a los trabajadores y por primera vez una oficina virtual especializada: www.alia2plus.com.mx El objetivo es que los trabajadores de mayores ingresos conozcan que al ser ofrecido en pesos y con tasa fija, este esquema es un crédito seguro, que se obtiene si sorteo, que cuentan con la posibilidad de mancomunarlo y que además ofrece beneficios por pagos puntuales. Cabe destacar que Alia2Plus es una de las mejores opciones que ofrece el Fovissste para acceder a un financiamiento hipotecario, por lo que los trabajadores al servicio del estado que están interesados en adquirir una vivienda de acuerdo a sus necesidades y al total de sus ingresos, ya tienen una opción para el crédito de su vivienda.
Cortinas, detalles que hacen la diferencia U
n elemento que distingue nuestro hogar y le brinda un toque cálido son las cortinas y persianas. Estas pueden ser de diversos materiales, texturas y colores, todo depende del efecto que quieras dar a tu hogar, puede ser cálido, elegante o sofisticado. Para ello existen diferentes estilos que te puede ayudar a decidir. Las cortinas son piezas fundamentales tanto en la decoración como en la funcionalidad de los espacios. Nos protegen de los rayos solares y del frío, al mismo tiempo guardan nuestra privacidad de una manera estética. Estas se pueden colocar en cualquier lugar que tenga ventanas, pero especialmente en las recámaras para atenuar los rayos solares al momento del descanso. La primera decisión es escoger el tipo de sistema que usaremos, y para esto debemos preguntarnos qué estilo queremos darle a nuestra habitación, por ejemplo para un aire tradicional podemos optar por los clásicos cortineros o si queremos lograr un ambiente moderno podemos optar por las cortinas romanas.
Tipos de persianas Persianas graduables: Están compuestas de listones horizontales que pueden inclinarse hacia arriba o abajo para ajustar la cantidad de luz que entra en la habitación. ● Persianas verticales.: Tienen paneles verticales que puedes girar para abrir o cerrar. ● Persianas mini: Estas son económicas de aluminio pueden tener listones de una pulgada. ● Persianas de madera: Ofrecen intimi●
dad, belleza y aislamiento natural. Contraventanas: Tienen juegos de listones paralelos, llamados louvers, que puedes ajustar para tamizar la luz y alcanzar diferentes niveles de privacidad.
●
Tipos de cortinas ● Cortinas suaves: Paneles plenos en telas, colores y modelos que complementen tu ventana, decoración y muebles. ● Cortinas: Bloquean la luz durante el día e impide que la gente mire hacia dentro de tu casa. Algunos tienen sobre-cortinados black out que obstruyen la luz del sol completamente. ● Pleno: Los paneles plenos generalmente se cuelgan bajo las cortinas y los cortinados, permitiendo que la luz natural se filtre discretamente en tu espacio durante el día. ● Cortinas romanas: Estas tienen una cuerda tejida a lo largo de la tela de la cual podrás tirar para levantar la cortina como un acordeón o bajarla destrabándola. ● Cortinas de enrollar: Hechas de vinilo o tela opaca, las cortinas de enrollar coinciden con las dimensiones de tu ventana para ofrecer aislamiento y cobertura completa. ● Cortinas plisadas: Tienen paneles horizontales de tela que funcionan como persianas graduables. ● Cortinas celulares: También llamadas sombras de panal, ofrecen posibilidad de aislamiento lo cual puede bajar tus cuentas de energía mensuales. ● Cortinas de junco: Son de madera y están tejidas a partir de materiales como el junco y el bambú.
www.centrourbano.com
10
mi CASA
Septiembre del 2010
consejo
decoración
Cuánto debo
gastar para comprar
A
una casa
ntes de comprar una casa, se debe tener un presupuesto tentativo. La cantidad que se debe destinar a la compra de la vivienda no debería superar el 40% de los ingresos netos mensuales. Divide tus ingresos anuales entre 12 (meses). Calcula el 40% de esos ingresos mensuales (multiplicándolos por 0.4): esa sería la “mensualidad ideal” de tu hipoteca. A partir de esta mensualidad ya sabes el importe de la hipoteca que puedes solicitar. A la hipoteca puedes sumarle el dinero que tengas ahorrado. También hay que considerar los gastos iniciales de la compra de tu vivienda que puedes calcular entre un 10% y un 12% del precio. Estos gastos se tienen que desembolsar al principio y por tanto deben sumarse al precio de venta. El importe de la hipoteca, más tus
Septiembre del 2010
ahorros sería el precio de la vivienda que debes buscar (en el que estarán incluidos los gastos).
mi CASA
11
Interiorismo contemporáneo
T
e acercamos los consejos de los expertos para que logres seleccionar los aspectos más adecado y estéticos para decorar tu espacio. 1.-El estilo de vida es lo que definirá ante todo la forma que tomará la decoración de un espacio que se habrá de habitar. 2.-Se facilita la creación de una decoración cuando se permite que ésta se encuentre en correspondencia con la arquitectura del inmueble. 3.-Se debe considerar siempre la calidad de la manufactura de los muebles así como los cuidados que se deben tener con ellos y la garantía que ofrece su fabricante. 4.-Los muebles que se elijan deberán cumplir con la función de facilitar la vida diaria. 5.-La innovación en materiales y mezclas de estilos hacen que existan mayores posibilidades de crear un ambiente en una decoración. 6.-La regla básica en interiorismo es que ya no hay reglas, por lo que se pueden combinar estilos, géneros y épocas diferentes en los muebles. 7.-Las tendencias contemporáneas en interiorismo buscan resaltar a cada
mueble como un agente protagónico en la decoración, ya sea por su diseño, por los materiales que lo conforman o el contrapunto que otorgue al ambiente creado. 8.-En la concepción de mobiliario se sigue utilizando las bases del diseño italiano del siglo XX como un sinónimo estilístico de la función del mueble en correspondencia a la arquitectura del espacio que se habita. 9.-El diseño de los muebles principales como el sofá, la cama y la mesa dan la pauta para definir el estilo de una decoración. 10.-Los enseres movibles pequeños sirven para reforzar una decoración ya sea por su diseño, color o textura.
12
mi CASA
Septiembre del 2010
desarrollos Paraíso hecho realidad
R
eal Ibiza, un desarrollo de Real Paraíso, es un cómodo y sofisticado desarrollo residencial ubicado en Playa del Carmen, ideal para las vacaciones familiares o para iniciar un nuevo proyecto de vida cerca del mar. Cuenta con departamentos de 71 M2, integrados por sala, comedor, cocina, patio de servicio, 2 recamaras, baño completo. Los modelos disponibles son Portocristo, Burgos, Málaga, Bonanova, Villa Cardiel y Torralba. Precios desde $514,000 con mensualidades desde $16,108 pesos. Más información en www.realparaiso.com
Comodidad a tu
P
alcance
rivadas del Valle¸ es un desarrollo que goza de la mejor ubicación de la zona, con amplias casas de 6 metros de frente en una y dos plantas con 2 y 3 recamaras respectivamente, con la esplendida posibilidad de crecimiento dependiendo de tus necesidades. Todo esto a solo unos minutos del Distrito Federal. El desarrollo cuenta con caseta de vigilancia, centro administrativo, jardines vecinales, zonas deportivas, guardería y escuelas como jardines de niños, primaria y secundaria, alumbrado público, red de agua potable mediante tanque, red de drenaje sanitario y pluvial así como el servicio de post-venta que garantiza el cumplimiento de las pólizas de garantía.
Confortables
departamentos
C
onfortable desarrollo con arquitectura vanguardista, Residencial MAPIMI, ubicado en Calzada de Guadalupe al oriente de la Ciudad de México, ofrece 118 extraordinarios departamentos, divididos en tres edificios, integrados con dos recamaras de buen tamaño, un baño muy amplio, sala con loseta, comedor, cocina, patio servicio y cajón de estacionamiento. Caseta de vigilancia las 24 horas. Precios desde $660,000 con acabados. Puedes usar tu crédito Fovissste. www.centrourbano.com
14
mi CASA
Septiembre del 2010
entretenimiento
C
omienza gira mundial: La gira “Sale el Sol 2010” comenzó con su actuación del pasado 15 de septiembre, donde presenta un paseo por sus más grandes éxitos, así como los nuevos temas de su disco “Sale el Sol”. La colombiana da lo mejor de su en el escenario acompañada de por su banda, bailarines. Sus presentaciones incluyen a ciudades de Estados Unidos como Atlantic City, Nueva York, Orlando, Dallas, Hidalgo, Houston, El Paso, San Diego, Las Vegas, Sacramento, Santa Bárbara, Los Angeles y Rosemont.
CRÉDITOS CRÉDITOS CRÉDITOS CRÉDITOS
con subsidio con subsidio concon subsidio subsidio
CRÉDITOS CRÉDITOS CRÉDITOS CRÉDITOS
con subsidio con subsidio subsidio concon subsidio
L
a academia bicentenario: Sin duda uno de los programas televisivos más visto por el público mexicano es el espectáculo que ofrecen los estudiantes de la Academia Bicentenario organizado por la televisora Tv Azteca. La expectativa es alta y marca ya una tradición en el nuevo concepto televisivo de reality Show combinado con show en vivo.
Mí
periódico
TEléfono
expertos del sector
Te quiere escuchar: Si tienes alguna sugerencia o comentario acerca de ésta publicación, comunícate al siguiente número 56-87-48-73 y con gusto te atenderemos.
pensiona2 pensiona2 pensiona2 pensiona2 CRÉDITOS CRÉDITOS
CRÉDITOS
CRÉDITOS
CRÉDITOS
un un crédito crédito para para vivir vivir tranquilos tranquilos un crédito para vivir tranquilos un crédito para vivir tranquilos un crédito para vivir tranquilos CRÉDITOS
CRÉDITOS CONYUGALES CONYUGALES CRÉDITOS CRÉDITOS CONYUGALES CONYUGALES CRÉDITOS CONYUGALES
FOVISSSTE FOVISSSTE
FOVISSSTE FOVISSSTE
FOVISSSTE
alia2 alia2 alia2 F OV IS S ST SES ST TE E F OFVO I SVSI S Falia2 OVISSSTE
FINANCIAMIENTO FINANCIAMIENTO FINANCIAMIENTO FINANCIAMIENTO FINANCIAMIENTO
FOVISSSTE
Teléfonos de
emergencia Emergencias:.........................................................................080 Bomberos:...............................................................5768-3700 Cruz Roja:...................................................................5395-1111 Demandas Ciudadanas:.........................................5658-6968 Protección Civil:........................................................5683-1154 SeguridadPública:...................................................5242-5100 Infonatel:..................................................................9171-5050 CFE:..........................................................................5836-6000 Profeco:......................................................01-800-568-8722 SHF:...........................................................................1087-2266 Fovissste:.................................................................5660-8535 AMFE:..................................................................5395-5821 Canadevi Valle de México:.....................................5203-3236 Fonhapo:....................................................01-800-366-4276
DIRECTORIO
Mi Casa es una publicación de: CentroUrbano, realizada en colaboración con las principales instancias públicas y privadas relacionadas con la industria de la vivienda. Registro en trámite. Certificado de tiraje ante Notario Público con escritura No. 89978. Responsable de la edición Horacio Urbano, Editora Roxana Fabris, Coordinadora Abril Barajas, Diseño Ángel R. Ruiz y Adrián R. González, Colaboradora Oyuki Sánchez Administración Eusevia Hernández y Miguel Hidalgo. Mí Casa es una publicación mensual de Centro Urbano, Amores 624 Colonia del Valle, C.P. 03100, México D.F. Número de Reserva ante el Instituto del Derecho de Autor: 04-2008-121812330700-102. Certificado de Licitud de Título: 14365. Certificado de Licitud de Contenido: 11938, expedido por la Comisión Calificadora de Publicaciones y Revistas Ilustradas con fecha de 6 de febrero del 2009. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción total o parcial sin previa autorización. impreso en: Editorial Esfuerzo S.A. de C.V. Esfuerzo No. 16-A, Colonia Lazaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez Estado de México, C.P. 53560.
35,000 EJEMPLARES PROHIBIDA SU VENTA, EJEMPLAR GRATUITO
Distribuído por: Ladrillos en Remojo S.A. de C.V. Amores 624 Colonia del Valle, C.P. 03100, México Distrito Federal
Conavi:..................................................................9138-9991 Notariado del DF:.....................................................5511-1819 AMPI:..............................................5511-4702
www.centrourbano.com
Ventas para publicidad Tel: 5687-1331 eposada@centrourbano.com www.centrourbano.com
e p aall 2d da a2 2 r e srr e p ssa p l da r e s pFINANCIAMIENTO a lFINANCIAMIENTO da2 FINANCIAMIENTO F O V I S S S T E F O V I S S S T E ISSSTE rFINANCIAMIENTO a Sl FdSOaTV2 FeOsVpI S E FINANCIAMIENTO
FOVISSSTE
Paseos
del Pedregal
Sabemos lo que te
Querétaro, Qro.
motiva
Casa Modelo Rubí ● Recámara ● Alcoba ● Sala-comedor ● Baño ● Cocina ● Patio de servicio ● Posibilidades de ampliación ● Estacionamiento
40.32m2 de construcción 68.62m2 de terreno
Casa Modelo Zafiro ● 2 recámaras ● Sala ● Comedor ● Cuarto de TV ● Baño 1/2 ● Cocina ● Patio de servicio ● Posibilidades de ampliación ● Estacionamiento
63.19m2 de construcción 67.50m2 de terreno
Casa Modelo Rubí ampliada ● 3 recámaras ● Sala ● Comedor ● Alcoba ● 2 baños completos ● Cocina ● Patio de servicio ● Jardín ● Estacionamiento
82m2 de construcción 68.62m2 de terreno
Casa Modelo coral ● 3 recámaras ● Sala ● Comedor ● 1 1/2 Baño ● Cocina ● Patio de servicio ● Jardín ● Posibilidades de ampliación ● Estacionamiento
76.01m2 de construcción 90.0m2 de terreno
ANILLO VIAL FRAY JUNIPERO SERRA ESQ. PIE DE LA CUESTA S/N, FRACC. PASEOS DEL PEDREGAL, DELEGACIÓN EPIGMENIO GONZALEZ, QRO. INFORMACIÓN Y VENTAS: 01 (442) 261 08 12, 01 800 714 24 76.