Enlace Conorevi Julio-Agosto 2010 by Santiago González

editorial Identificar y socializar la magnitud de los problemas, así como proponer soluciones y establecer alianzas para enfrentar los nuevos retos del sector vivienda de nuestro país son acciones en las que estamos trabajando día con día en el Consejo Nacional de Organismos Estatales de Vivienda. José Antonio Revah Lacouture

entro de estas actividades, queremos destacar nuestra participación en el primer Foro Internacional de Vivienda, Querétaro 2010, Desarrollo Habitacional CONAGO, en donde CONOREVI presentó en el desayuno privado con los gobernadores y representantes, tres propuestas que fueron incorporadas a la agenda temática de la Comisión de Vivienda, y presentadas el 8 y 9 de junio en el pleno de la CONAGO:

Establecer una política general de acceso a suelo que dé opciones a las familias con bajos ingresos.

Fomentar la asignación de recursos federalizados del Presupuesto de Egresos a las Entidades Federativas (PEF) para la atención a familias en condiciones de pobreza.

Promover la homologación y fortalecimiento de los Organismos Estatales de Vivienda para su incorporación plena al Sistema Nacional de Vivienda.

Una de las principales preocupaciones de CONOREVI es que en México no contamos con un sistema financiero capacitado para atender el reto del rezago existente, pero sobretodo, la deman-

da presente y futura de vivienda de las familias con ingresos de hasta 5 salarios mínimos. Para poder cambiar esta situación, debemos considerar los aspectos cuantitativos derivados del “bono poblacional”; hablamos de generar 22 millones de financiamientos en los próximos 20 años.; 11.8 en vivienda nueva y 8.2 en mejoramientos. Pero también en estas soluciones tendremos que considerar aspectos cualitativos como lo son la atención al medio ambiente, que incrementan los costos de las soluciones. También deberemos considerar que estas viviendas deberán hacerse en su mayoría en ciudades, dado el aun alto índice de migración campo – ciudad, así como nuevos procesos migratorios ciudad – ciudad. Todo esto sin dejar de lado que las soluciones financieras deberán ser consecuentes con que el 79 % de la población, tiene ingresos de hasta 5 salarios mínimos. Para hacer frente a esta realidad, seguimos trabajando en lo interno, en concluir el diagnóstico de cada Orevi para establecer un piso común que nos permita a todos los asociados atender con mejores herramientas e instrumentos los diversos problemas relacionados con la vivienda, tanto en nuestra zona de influencia como de manera conjunta en el país. En lo externo, continuamos promoviendo y participando en reuniones con

instancias federales, regionales y locales, que nos permitan identificar problemáticas y proponer soluciones adecuadas a cada contexto. Para así redefinir la relación con las múltiples instancias del sector. Por este trabajo que hemos venido realizando, podemos decir que la CONAVI, la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados, la CONAGO y el CONOREVI, coincidimos en que debemos actuar de inmediato, sumando nuestras fortalezas para atender a la población de menores ingresos. Hoy hay otros actores primordiales que se están sumando a esta premura, como lo son SHIF, FONHAPO, CONVIVES, BANCEFI. Nuestro reto es ayudar en nuestro campo de acción a que el derecho a la vivienda sea una realidad, y los Orevis debemos ser actores de esta labor. Tenemos grandes expectativas de concretar importantes acuerdos en el marco de nuestra XVII Reunión Nacional de Organismos Estatales de Vivienda que estaremos realizando del 14 al 17 de julio en Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, gracias al apoyo, entusiasmo y compromiso de la Secretaría de Medio Ambiente, Vivienda y Recursos Naturales del Estado de Chiapas. 

www.conorevi.org.mx Julio - Agosto [ ENLACE CONOREVI ] 3

índice Más apoyo

a la producción

Social

Consejo Nacional de Organismos Estatales de Vivienda, A. C.

Presidente Lic. José Antonio Revah Lacouture

VICEPRESIDENTE "A" Ing. Adrián Peña Miranda VICEPRESIDENTE "B" Lic. Juan Manuel Fernández García

COMITÉ DIRECTIVO COORDINADOR REGIONAL BAJIO Arq. Alberto Serna Dávila

Durante el Encuentro Nacional de Producción de Vivienda, productores sociales, proveedores e intermediarios financieros acordaron brindar más apoyo para mejorar los procesos de producción social de vivienda y convertirlo en el camino que contribuya para abatir el rezago habitacional del país. págs. 10 y 11

desde la federación

22 22

Heriberto Félix: Viviendas más dignas

desde la federación

Javier Gavito: SHF apoya la autoproducción asistida

entrevista

30 24

Tamaulipas: Homero de la Garza Tamez

entrevista

Chiapas: Lourdes Adriana López Moreno

COORDINADOR REGIONAL OCCIDENTE Lic. Jorge Sánchez Martínez COORDINADOR REGIONAL NORESTE (interino) Ing. Homero de la Garza Tamez COORDINADOR REGIONAL CENTRO C.P. Jose Carlos Orozco de la Isla COORDINADOR REGIONAL NOROESTE Lic. Jesús Alfonso López López COORDINADOR REGIONAL SURESTE Lic. Manuel Ricardo Pech Gómez secretaria técnica del consejo Mtra. Cecilia Hernández Ávalos

• Año 2 • Número 7 • • Edición Julio - Agosto • nueva dirección y teléfono Miguel Laurent 70, piso 6, col Del valle, México, DF, CP (03100), teléfono 5520.2132. www.conorevi.org.mx

reportaje

36 36

Vivienda en la mira de la Conago

colaboración especial

Martín Rico: Propuesta de reformas a la ley de Infonavit

• directorio • Centro Urbano • EDICIÓN A CARGO: Centro Urbano • RESPONSABLES DE LA EDICIÓN: Horacio Urbano y Roxana Fabris • arte y diseño: Ángel R. Ruiz • ventas Oralia galindo: 5687 1331 / e-mail: ogalindo@centrourbano.com www.centrurbano.com

directorio

orevis

GUERRERO

SAN LUIS POTOSí

HIDALGO

SINALOA

campeche

JALISCO

SONORA

COAHUILA

MICHOACáN

TABASCO

COLIMA

MORELOS

TAMAULIPAS

CHIAPAS

NAYARIT

VERACRUZ

Distrito federal

NUEVO LEóN

YUCATáN

DURANGO

PUEBLA

ZACATECAS

ESTADO DE MÉXICO

QUERETARO

GUANAJUATO

QUINTANA ROO

AGUASCALIENTES

Instituto de Vivienda y Suelo Urbano de Guerrero Lic. David Elbjorn Trani

Instituto de Vivienda del Estado de Aguascalientes Arq. Alberto Serna Dávila baja california

Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la vivienda para el Edo. de Baja California Arq. José Luis León Romero Instituto de la Vivienda del Estado de Campeche Dr. Sergio Berzunza Camejo

Instituto Estatal de la Vivienda Popular Dr. Jesús Dávila Campos

Instituto de Vivienda del Estado de Colima Arq. Óscar Alejandro Torres Contreras Secretaría de Medio Ambiente y Vivienda Lic. Lourdes A. López Moreno Instituto de Vivienda del Distrito Federal Lic. José Antonio Revah Lacouture

Instituto de Vivienda del Estado de Durango Arq. Rafael Alejandro Valles Guereca

Instituto Mexiquense de la Vivienda Social CP. Urbano Faustino Rojas González

Comisión de Vivienda del Estado de Guanajuato Ing. Adrián Peña Miranda

PROVIH PROMOTORA DE VIVIENDA HIDALGO

Promotora de Vivienda Hidalgo Lic. Alejandro Borja Ballesteros Inmobiliaria y Promotora de Vivienda de Interés Público del Estado Lic. Jorge Sánchez Martínez Instituto de Vivienda del Estado de Michoacán MVZ. Reynaldo Francisco Valdes Manzo

Instituto de Vivienda del Estado de Morelos C. Domingo Herrera Villarejo

Instituto Promotor de la Vivienda de Nayarit Lic. Georgina Guadalupe López Arias Instituto de la Vivienda de Nuevo León Lic. Juan Manuel Fernández Garcia Instituto Poblano de la Vivienda CP. José Carlos Orozco de la Isla

Instituto de Vivienda del Estado de San Luis Potosí Ing. Roberto Armando Naif Kury Instituto de Vivienda del Estado de Sinaloa Lic. Jesús Enrique Hernández Chávez Instituto de Vivienda del Estado de Sonora Lic. Jesús Alfonso López López Instituto de Vivienda de Tabasco Lic. Thelma Mabel Zurita

Instituto Tamaulipeco de Vivienda y Urbanismo Ing. Homero de la Garza Tamez Instituto Veracruzano de Desarrollo Urbano, Regional y Vivienda Arq. Manuel Barclay Galindo Instituto de Vivienda del Estado de Yucatán Lic. Humberto Antonio Gómez Mendoza Consejo Promotor de la Vivienda del Estado de Zacatecas Ing. Rubén Vázquez Sosa

Instituto de la Vivienda del Estado de Querétaro Lic. Roberto Javier Gaitan Spamer

Instituto de Fomento a la Vivienda y Regularización de la Propiedad Lic. Manuel Ricardo Pech Gómez

Julio - Agosto [ ENLACE CONOREVI ] 5

la voz

de conorevi

el reto, 20 millones

de hogares para los más desprotegidos omo hemos venido señalando en los diversos foros de vivienda, una de las principales preocupaciones de CONOREVI es que México no cuenta con un sistema financiero capaz de atender el rezago existente y la demanda de vivienda presente y futura, siendo la población de menores ingresos, la más afectada. Los aspectos que se deben analizar para cambiar este panorama son:

Pirámide poblacional (2010-2030)

2030

2010

100 o más 95-99 90-94 85-89 80-84 75-79 70-74 65-69 60-64 55-59 50-54 45-49 40-44 35-39 30-34 25-29 20-24 15-19 10-14 5-9 0-4

El reto cuantitativo  México, con 108 millones de habitantes en 27 millones de viviendas, presenta aún una tasa de crecimiento poblacional del 1% anual, lo que hará que al 2030 seamos una población que rondará los 130 millones de habitantes.

(Edad)

(Millones)

El reto del financiamiento

Niveles de ingreso

 Lo anterior implicará para los próximos 20 años el mayor reto financiero de vivienda: 11.8 millones de viviendas nuevas, 8.2 millones de mejoramientos y/o ampliaciones. Atender casi 1’100,000 viviendas cada año (632,000 de viviendas nuevas y 455,000 mejoramientos de vivienda) significa financiar 22 millones de viviendas en los próximos 20 años.

Más 25 VSM

Alto

10 a 25 VSM 5 a 10 VSM

2.50%

B C+

Medio

18.22%

CD+

0a5 VSM

Necesidades de vivienda (Millones)

Bajo

48.29%

D-

1.6 Popular

1.4

30.99%

1.2 1.0

El reto cualitativo

0.8 0.6 0.4

(Año)

6 [ ENLACE CONOREVI ] Julio - Agosto

2029

2030

2027

2028

2025

2024

2023

2022

2021

2020

2017

2019

2018

2016

2015

2013

2014

2011

2012

2026

Total Vivienda Nueva Mejoramiento

0.2

 Si consideramos que el 79% de los solicitantes de vivienda tienen ingresos máximos de hasta 5 salarios mínimos, esto los deja prácticamente sin acceso al sistema financiero de vivienda. Por eso, uno de los mayores retos es atender al sector poblacional en situación de pobreza y lograr el financiamiento para estos sectores de la población.

www.conorevi.org.mx

El reto estatal  Es necesario recuperar las fortalezas de cada entidad financiera y de cada proceso de producción, para lograr que los Orevis podamos capturar los recursos públicos y privados, y tengamos también la capacidad de generar recursos para subsidios y poderlos ocupar en sectores populares. Hay que poner de pie al sistema financiero y de asignación de recursos en favor de las familias con ingresos menores a 5 salarios, reconociendo que no todas las soluciones, ni la asignación de recursos pasan sólo por proyectos de vivienda nueva terminada a través de desarrolladores.

a producción social de vivienda es una alternativa viable para lograr que estos sectores de la población con menores recursos puedan acceder a una vivienda digna con los servicios básicos. La producción social, debe verse como un fin a lograrse con el apoyo de diversas instancias presentes, para ello hay que reconocer la participación directa del consumidor final en diversas fases del proceso de planeación,

Monto de inversión por segmento (Millones de pesos)

70,000

Medio

60,000 Bajo

12,000 Popular

9,000

producción y consumo de las viviendas, considerando que son ellos, los beneficiarios, quienes finalmente no solo tienen una vivienda, sino que colaboran en la construcción del hábitat y por lo tanto de las ciudades donde vivimos. El vehículo natural para ligar a los sectores de menores ingresos demandantes de vivienda con los recursos nacionales, tanto públicos como privados, somos los Organismos Estatales de Vivienda, quienes por Ley de Vivienda y las de los Estados, somos las institucioJulio - Agosto [ ENLACE CONOREVI ] 7

la voz

de conorevi

Juan Manuel Oliva, José Calzada y Víctor Borrás.

Tenemos un gran reto enfrente, no ser conformistas aceptando lo que tenemos, ni bajar la guardia y trabajar en la construcción de un sistema más equitativo. nes facultadas para coordinar y atender a estas familias. Debemos convertirnos en una especie de “Entidades Ejecutoras” avaladas por todas las instancias de Gobierno Federal, con todas las facultades y recursos asignados en la Ley de Vivienda y en las legislaciones locales, a la que puedan derivárseles recursos del PEF y otros de los presupuestos locales, para aplicarlos combinando ahorro, crédito y subsidio permitiendo con ellos direccionar el subsidio y potenciar los recursos de todas las instancias. El reto que tenemos enfrente no es menor, pero no podemos ni ser conformistas aceptando lo que tenemos, ni bajar la guardia y no trabajar en la construcción de un sistema más equitativo. No hagamos del bono poblacional que hoy nos favorece, un pagaré poblacional que derivaríamos injustamente y con mayores costos a nuestras generaciones futuras. 

www.conorevi.org.mx 8 [ ENLACE CONOREVI ] Julio - Agosto

AUTORIDADES del sector durante el Primer Foro Internacional de Vivienda.

Con GEOfácil ¡Todos pueden! Este programa está dirigida a todo el mercado de compradores de vivienda.

ara quienes creían que nunca iban a poder comprar una casa por no cotizar en Infonavit o Fovissste, Geo creó un nuevo programa denominado Con Geofácil ¡Todos pueden! Y que está enfocado precisamente para los trabajadores que no tienen manera de comprobar ingresos. DICHO PROGRAMA OPERA A PARTIR DE 3 LINEAMIENTOS: ● Garantía Segura: Geo garantiza a los clientes que su dinero está a salvo. ● Seguro de Vida: para que en caso de que el titular del crédito sufra algún percance los

familiares no pierdan su casa. ● Ahorro Seguro: Los clientes ahorran una cantidad fija cada mes, según su ingreso y ese dinero al final sirve como un enganche, además de que se le hace una disciplina al comprador de cumplir con sus compromisos financieros. Para afiliarse al sistema Geofácil hay que inscribirse con 500 pesos, esa cantidad sirve para iniciar todos los trámites. La finalidad de este nuevo esquema financiero es que los no asalariados puedan cumplir sus compromisos para que Geo los pueda ayudar y puedan tener una casa propia sin mayores problemas.

EL PROGRAMA DE AHORRO ES UNA ALTERNATIVA PARA QUIENES NO SON SUJETOS DE CRÉDITO Y SE ENCUENTRAN EN ALGUNA DE LAS SIGUIENTES SITUACIONES:

1. Traba ja por su cuenta. 2. No puede comprobar sus

ingresos o algún ingreso adicional propio o de su cónyuge. 3. No alcanza los puntos en Infonavit o los bimestres en Fovissste. 4. Tiene problemas en el buró de crédito. 5. No tiene para el enganche. 6. Quiere una casa de mayor valor.

Desde el lanzamiento a la fecha ya han escriturado 11 compradores y se espera que en los próximos días otros 37 escrituren ya. Actualmente en México existe un déﬁcit de cerca de 9 millones de casas y aproximadamente la mitad de ellos no tiene forma de comprobar ingresos, por lo que no eran sujetos de crédito, hasta hoy. Gracias a este programa, GEO logra penetrar en ese nicho, con un esquema innovador que también beneﬁcia a los derechohabientes de los principales institutos de vivienda como Infonavit o Fovissste al facilitar la adquisición de vivienda aún cuando no cuenten con la antigüedad necesaria.

Claudio Rodríguez Dir. General de Tiendas GEO, Ing. Rubén Cors Dir. Corporativo de Inteligencia Comercial y Lic. Oscar Santoyo Dir. Corporativo de Hipotecas y Cobranza

Según Iñigo Orvañanos Corcuera, Director General Adjunto Comercial de Geo, este programa es un parteaguas para la población que no puede acceder a un crédito. Esto le ayudará a forjar su historial crediticio a través de sus aportaciones de ahorro. Cabe destacar que la suma que se garantiza con la aseguradora es el valor total de la casa”.

entérate

en los estados

 II ENCUENTRO NACIONAL DE PRODUCCIÓN DE VIVIENDA

Más apoyo

a la producción social La Conavi trabaja en una estrategia que permita posicionar, fortalecer y consolidar la producción social de vivienda como verdadera solución habitacional.

Fernando Toranzo Fernández, gobernador de San Luis Potosí.

12 [ ENLACE CONOREVI ] Julio - Agosto

www.conorevi.org.mx

arq. enrique Ortiz Flores.

inauguración del II Encuentro Nacional de Producción de Vivienda.

por: Magali Roldán

n México, aproximadamente 60% de las viviendas ha sido autoconstruida, motivo que hace indispensable encontrar soluciones para mejorar y fomentar los procesos de producción, razón por lo cual, el pasado mes de mayo, la Conavi llevó a cabo el II Encuentro Nacional de Producción Social de Vivienda en el Estado de San Luis Potosí. Durante el encuentro, Ariel Cano, titular de la Conavi, detalló que en esta materia el reto es dotar a la producción social de vivienda de los elementos financieros, técnicos y tecnológicos que permitan consolidarla como el elemento esencial para que las personas de escasos recursos tengan acceso a una vivienda digna. Por su parte, Fernando Toranzo Fernández, gobernador constitucional del estado de San Luis Potosí, declaró que no se trata de sustituir la producción privada de vivienda, sino de facilitar las condiciones de autoconstrucción, mismas que actualmente han permitido que más de la mitad de las viviendas del país haya sido autoproducida. Asimismo, José Antonio Revah Lacouture, presidente del Conorevi, afirmó que el reto en la producción social es muy grande, puesto que se debe adecuar el sistema financiero para poder apoyar a quienes más lo necesitan.

Impulso a la participación de los Orevis

En este sentido, el Presidente del Conorevi comentó que se deben recuperar las fortalezas de cada entidad financiera y de cada proceso de producción, para lograr que los institutos estatales de vivienda sean los organismos que capturen los recursos públicos y privados, y que además cuenten con la capacidad de generar subsidios para canalizarlos a los sectores populares. El director general del Instituto de Vivienda del Estado de San Luis Potosí, Roberto Naif, confió en que habrá resultados satisfactorios en el impulso a la producción social de vivienda, siempre y cuando se logre conjunción entre el trabajo de los sectores público y privado. De esta manera, y durante los dos días de trabajo del encuentro, se llegó a la conclusión de que los tres niveles de gobierno, los productores sociales, proveedores e intermediarios financieros deben brindar más apoyo para mejorar los procesos de producción social de vivienda para convertirlo en el camino ideal que contribuya a abatir el rezago habitacional del país. 

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entérate

en los estados

foro de vivenda

y Políticas Públicas en las Zonas Metropolitanas

por: Gabriela Romero

os días 21 y 22 de mayo se llevó a cabo en Puerto Vallarta el Foro Vivienda y Políticas Públicas en las Zonas Metropolitanas, organizado por la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda en Jalisco. En dicho evento, dio a conocer su presidente Carlos Errejón Alfaro, participaron dependencias de los tres niveles de gobierno, instituciones, organismos del sector vivienda y por lo menos 70 empresas de vivienda asociadas a la Canadevi. En este foro se dieron los elementos necesarios para alcanzar una mejor coordinación en-

14 [ ENLACE CONOREVI ] Julio - Agosto

tre los sectores público y privado para que la vivienda avance y cumpla con las expectativas que se están presentando. El alcalde tapatío Jorge Aristóteles Sandoval aseguró que en la capital del estado se pretende regularizar el mercado inmobiliario mediante la conformación del Instituto de Vivienda Municipal. El objetivo es retener a la población que emigra de Guadalajara ante la falta de vivienda, este municipio es el más afectado por la falta de reserva territorial y la especulación en el costo de la tierra. Además, implementarán nuevos procesos y agilizarán los ya existentes en todo el camino que recorren los edificadores para contar con nuevas opciones de vivienda, desde los

permisos, hasta la entrega. Para obtener reservas, dijo el alcalde, identificarán las zonas que requieran rehabilitación para la redensificación integral y sustentable. Y para aumentar la oferta de suelo, todas las avenidas tendrán un uso de suelo mixto, “no podemos tener candados sobre las avenidas”, dijo. Finalmente, se renovarán los barrios tradicionales de Guadalajara para “reforzar su identidad”. Sandoval Díaz reconoció que todos los proyectos demandan una alta dosis de sociabilización por parte de las autoridades, ello para evitar que fracasen.  www.canadevi.org.mx

CIUDADES RURALES ▲ Respuesta contundente a la pobreza y marginación de comunidades en estos municipios AVANZA CONSTRUCCIÓN DE CIUDADES RURALES SUSTENTABLES DE SANTIAGO EL PINAR E IXHUATÁN

a construcción de las Ciudades Rurales Sustentables en Ixhuatán y Santiago El Pinar dotará de viviendas dignas, educación, salud, ingresos y empleo a los pobladores de las localidades que serán reubicadas; además, contarán con todos los servicios públicos para garantizar su pleno desarrollo, como parte de la estrategia para erradicar la pobreza en Chiapas. Esta innovadora y eﬁcaz estrategia de combate a la pobreza implementada por el gobierno de Juan Sabines está enfocada a combatir la dispersión poblacional en los municipios con más alta marginación de Chiapas; por lo que su construcción material y conceptual cumple con los ocho Objetivos de Desarrollo del Milenio. En la CRS de Ixhuatán serán reubicadas 382 familias de 14 localidades, la obra consiste en un CAIC (Centro de Asistencia Infantil Comunitario), un Cedeco (Centro de Desarrollo Comunitario), dos jardines vecinales, una Clínica con servicios ampliados, un jardín, una primaria, una secundaria, un Cobach, un módulo de vigilancia;

además de un corredor comercial y cinco Súper Chiapas. Esta ciudad rural estará dotada con el área del campo donde se impulsará la producción agrícola, una cancha de futbol, una cancha de usos múltiples, una potabilizadora de agua, alumbrado fotovoltaico, planta de tratamiento de aguas residuales, la red subterránea de instalaciones hidráulicas, sanitarias y de baja tensión, dos templos: uno católico y uno adventista y un corredor micro industrial. Con estas acciones el gobierno de Juan Sabines se demuestra el compromiso que tiene con la gente más vulnerable, ofreciendo respuestas concretas para abatir los rezagos históricos de la entidad, los cuales se dan acorde a las necesidades del pueblo de Chiapas y a los Objetivos de Desarrollo del Milenio de la ONU. Con las Ciudades Rurales se ataca la dispersión poblacional, considerada como uno de los factores principales de la pobreza; a su vez, se impulsan proyectos productivos, los cuales generan ingresos dignos para los pobladores. En la CRS Santiago El Pinar, serán reubicadas 135 familias de cuatro localidades, se sustituyen 350 viviendas y se consolidan 487; la ciudad rural cuenta con jardín de

niños, primaria, se renueva la secundaria, un Cobach, un Centro de Salud con servicios ampliados, un CAIC (Centro de Asistencia Infantil Comunitario), un Cedeco (Centro de Desarrollo Comunitario), cinco jardines vecinales, cinco Súper Chiapas, una terminal de transporte. Los pobladores de la Ciudad Rural de Santiago El Pinar contarán con módulos de Mi-Go, agencia de correo, una posada, dos iglesias: una católica y una adventista, se consolida el área del panteón, una red de alumbrado tradicional, agua potable, drenaje, planta potabilizadora, planta de tratamiento de aguas residuales, un corredor comercial, consolidación del centro del poblado, Centro de Cultura Viva, un campo de futbol, cinco canchas de usos múltiples, cinco micro negocios, el parque central, además de la pavimentación de calles, guarniciones y banquetas. Las comunidades a reubicar quedarán integradas bajo este nuevo esquema de habitabilidad que termina con los problemas de la dispersión poblacional, lo que ayuda a la erradicación de la pobreza en los 28 municipios con menor índice de desarrollo humano de Chiapas; las viviendas están construidas para resistir los cambios climatológicos y soportar vientos de hasta 120 kilómetros por hora.

entérate

nacional

 conavi

Símbolo de

excelencia

El Premio Nacional de Vivienda se ha posicionado como uno de los máximos reconocimientos para los actores del sector.

l Premio Nacional de Vivienda es un mecanismo que surgió para incentivar las mejores prácticas en el ámbito habitacional, y hoy en día se ha logrado posicionar como un elemento de identidad propia dentro del sector. Por cuestiones de cambio de administración, el año pasado el premio presentó un retraso en el otorgamiento, razón por la cual para esta edición la Conavi está realizando una convocatoria conjunta para los años 2009 y 2010, ello con la finalidad de resarcir el retraso y alinear los tiempos de entrega. Este año, el premio se dividirá en cuatro categorías estructurales y una especial:

habitacional sustenta1.Desarrollo ble.

Esta categoría busca distinguir las mejores prácticas en términos de sustentabilidad no sólo en materia de ahorro energético y de agua, sino más ampliamente, tomando en cuenta la sustentabilidad social. Si bien a lo largo de los años el sector de la vivienda ha sido un caso de éxito en cuanto al tema financiero se refiere, es necesario innovar y encontrar los esquemas financieros que logren llegar a la población que aún no es atendida.

2.Esquemas financieros.

A partir de que en 2006 la producción social de vivienda fue reconocida formalmente en la ley, se ha logrado integrar este tema formalmente en la agenda del sector, por lo cual, el Premio Nacional de Vivien-

3.Producción Social de Vivienda. 16 [ ENLACE CONOREVI ] Julio - Agosto

da busca reconocer y darle importancia a este tema. Con la premisa de que ya no es suficiente sólo construir viviendas, sino adaptar el entorno de una forma ordenada que mejore la calidad de vida de la población, el tema de la planeación urbana y el ordenamiento territorial también será reconocido.

4.Integración urbana.

Sumándose a los festejos del Bicentenario

Categoría Bicentenario. A fin de integrar al sector vivienda en los festejos para celebrar el Bicentenario de la Independencia y el Centenario de la Revolución, por única ocasión el Premio Nacional de Vivienda tendrá la categoría denominada Bicentenario, donde se premiará al desarrollo habitacional que por sus condiciones de habitabilidad, sustentabilidad e integración con el entorno se catalogará como el mejor de la historia. Esta categoría adquiere relevancia porque destaca la política pública de vivienda sustentable con la que está trabajando actualmente el gobierno federal. Así, año con año el Premio Nacional de Vivienda busca mejorar la situación del sector en México, mediante el reconocimiento de buenas prácticas que contribuyan a brindar una mejor calidad de vida a la población.  www.conavi.gob.mx

ENTREVISTA THELMA MABEL ZURITA OJEDA

INVITAB:

UN NUEVO ENFOQUE ● Con visión de futuro, Invitab genera nuevas propuestas de trabajo para facilitar a la población las opciones de crédito para obtener su patrimonio.

esde que asumí la Dirección General del Instituto de Vivienda de Tabasco (Invitab), el pasado mes de enero, nos dimos a la tarea de hacer una reingeniería de las funciones y del perﬁl de quienes laboran en la Institución, estableciendo 5 líneas prioritarias de trabajo, con la visión de llegar a ser rentables y autosuﬁcientes económicamente y la misión de dar el mejor servicio a la sociedad. Con este nuevo enfoque, se promueve intensamente la inversión en la entidad, así como facilitar y colocar los recursos de los programas federales, públicos, privados y sociales para satisfacer la demanda de la población.

LINEAS DE ACCIÓN Como líder estatal de las políticas de vivienda, establecimos 5 líneas de acción. 1.- Financiamientos para programas sociales y privados. En este año, más que ser un instituto que ediﬁque viviendas, nos enfocamos a ser facilitadores para que se operen al 100% las acciones de créditos y subsidios destinados a Tabasco; 13,108 en este año, que representan una inversión de 2,644 mdp. atendiendo a una población de 52,432 habitantes. Con la CONAVI, mediante el Programa “Esta es Tu Casa” en el rubro de Producción Social de Vivienda contamos con 228 acciones ya comprometidas, se promueven 569 créditos de mejoramientos de vivienda con los subsidios destinados a las Orevis; y con FONHAPO en el programa de vivienda rural “Tu casa” tenemos colocadas un total de 79 acciones. 2.- Equilibrar la atención de la vivienda en Tabasco. El instituto está impulsando la inversión en la materia en los distintos municipios del estado, y no solo en el Municipio de Centro, se está ofertando vivienda nueva en los municipios de Centla, Comalcalco, Tenosique y Nacajuca. Se esta trabajando para en un Proyecto de Desarrollo Urbano Integral sustentable, con la ﬁnalidad de hacer un crecimiento ordenado del municipio del Centro y Zonas conurbadas.

3.- Impulso a la Ley de Vivienda. La Ley de Vivienda se encuentra en su última etapa de revisión por parte de los diferentes segmentos de la población e instancias del sector. Esta ley (una vez aprobada) nos dará una mayor integración y coordinación con las Onavis y nos facultará para fungir como órgano rector de la política de vivienda en el estado, así como establecer el Consejo Estatal de Vivienda. 4.- Programa “Transforma tu vida”. No basta dar a la población una vivienda. Es necesario establecer una política de desarrollo integral, que promueva el bienestar y la seguridad socialmente necesarios para las familias, e incrementar el sentido de responsabilidad y pertenencia en los habitantes hacia el cuidado de su entorno. Hemos iniciado este programa con la población reubicada a raíz de las inundaciones en los Fraccionamientos “Gracias México”, “27 de Octubre” y próximamente en “Ciudad Bicentenario”. El programa contempla diversos aspectos de desarrollo individual y comunitario, con las siguientes líneas de acción: Cultivo de huertos familiares, programa de educación para adultos, aplicación de talleres diversos, limpieza de áreas verdes y calles, organización de la comunidad, elaboración de manuales de organización vecinal, reforestación con árboles frutales y ornamentales, así como actividades de esparcimiento y recreación 5.- Lograr que el Instituto sea Modelo de Excelencia. El Invitab ya está trabajando en la creación de un modelo, coordinando los esfuerzos de diversas instituciones para lograr el trabajo conjunto con las demás instancias del sector. Con el ﬁn de incentivar la vivienda que requieren los organismos ﬁnancieros como Infonavit, Fovissste, Banjercito e Hipotecaria Federal, invitamos a las sofoles Vértice, Casa Mexicana, Caja Mediterránea e Hipotecaria Nacional para promover créditos puente así como aplicar subsidios para programas sociales

META: ATENDER A TODOS LOS SECTORES DE LA POBLACIÓN Las Onavis establecen las metas de ﬁnanciamientos y subsidios para los estados, “nosotros facilitaríamos las oportunidades de obtenerlos para vivienda de carácter social, de forma que se atienda al mayor número de personas, contribuyendo así a estimular la derrama económica y el empleo que genera el sector por la aplicación de estos créditos asignados al estado. Esto implica interactuar con los actores y promocionarlos con determinación”. Con esto se pretende crear una sinergia y convertirnos en promotores ante la sociedad, para darles a conocer las diversas oportunidades de obtener su vivienda, ya que los Orevis tenemos áreas de oportunidad para llegar a diferentes sectores de la sociedad.

TRANSFORMANDO AL FUTURO Es necesario replantear la necesidad de impulsar la vivienda de carácter vertical, sin importar el nivel socioeconómico al que vaya dirigido, en Tabasco particularmente, dadas las condiciones del suelo por su propia geografía e hidrología, que propician la escasez de mismo. Por otra parte, en sinergia con los tres niveles de gobierno debemos buscar apoyos ﬁnancieros para compra de reserva territorial, especialmente, en municipios donde no contamos con desarrollos de vivienda; ver que los recursos de paripasos, los institutos de vivienda sean el canal para hacerlos llegar a la población como ejecutoras de los mismos.

I N S T I T U TO D E V I V I E N D A D E TA B A S C O

entérate

en el mundo

México en el lugar 98 del ranking mundial en

calidad de vida

a empresa Mercer, dedicada a consultoría y outsourcing de recursos humanos, recientemente realizó el “Estudio Mundial sobre Calidad de Vida”, en donde la ciudad de México y Monterrey fueron incluidas, ocupando el lugar 123 y 98, respectivamente. Cabe destacar que la ciudad que ocupó el primer sitio, por segundo año consecutivo, fue Viena. En la región de Sudamérica y América Central ambas ciudades ocuparon las posiciones 7 y 15, respectivamente, cabe mencionar que en comparación con el año pasado Monterrey descendió tres lugares y la ciudad de México obtuvo un mejor sitio, ya que en el 2009 ocupó el lugar 129. El principal motivo de la existencia de este estudio es fomentar el apoyo a empresas multinacionales para compensar de manera justa a los empleados que son enviados a misiones internacionales. Para dicho estudio, este año se evaluaron 39 factores de 221 ciudades del mundo, relacionados con el entorno social, cultural, económico y político, el ocio, los bienes de consumo, la vivienda y el medio ambiente, el sistema educativo y de infraestructura como servicios públicos y transporte.

18 [ ENLACE CONOREVI ] Julio - Agosto

La lógica del estudio está basada en un sistema de puntos que toma a Nueva York como la ciudad base, con un puntaje de 100; este año la ciudad con mayor puntaje fue Viena, con 108.6, y la más baja fue Bagdad, con un total de 14.7 puntos, perjudicándola directamente la falta de seguridad y estabilidad, según la empresa. Las ciudades que sobresalieron en las primeras posiciones en el continente americano fueron las canadienses, Vancouver seguido de Ottawa, Toronto, Montreal y Calgary. La posición más alta en Estados Unidos la ocupa Honolulu, en la posición 31, seguida de San Francisco en la posición 32. En América Central y Sudamérica, Point-á-Pitre, capital de la Isla de Guadalupe, alcanza el mayor nivel de calidad en la región con el lugar 62, le sigue en el lugar 72 San Juan en Puerto Rico y, por último, Buenos Aires en el 78. La Habana en el 192 y Puerto Príncipe en el 213 son las ciudades que ocupan las clasificaciones más bajas en la región. Singapur sigue siendo la ciudad asiática mejor posicionada en el lugar 28, seguida de las ciudades japonesas Tokio, Kobe y Yokohama.  www.mercer.com

Monterrey y el Distrito Federal aparecieron en el lugar 98 y 123, respectivamente.

desde

la federación

 Heriberto Félix Guerra

viviendas más

dignas

24 [ ENLACE CONOREVI ] Julio - Agosto

www.conorevi.org.mx

El objetivo es mejores empleos para disminuir la pobreza urbana.

el reto es aumentar las oportunidades.

por: Gabriela Romero

l Secretario de Desarrollo Social, Heriberto Félix Guerra aseguró que trabajando con transparencia, claridad y coordinadamente, pero sobre todo con confianza en el país, en las autoridades de los diferentes órdenes de gobierno, se puede continuar marchando por el camino del abatimiento de los índices de marginación y pobreza en el país. Durante su participación en un evento de Desarrolladores Inmobiliarios, celebró la disposición del sector empresarial de atender y coadyuvar a atacar las causas de la pobreza, ya que, dijo, sin su colaboración la política social del gobierno Federal no obtendría los resultados anhelados. En su intervención, el secretario Guerra destacó que uno de los principales problemas a atender es la falta de oportunidades de empleo y viviendas dignas en los cinturones de pobreza urbana, ya que el país requiere de más y mejores empleos, y

que hay que apoyar con viviendas dignas y habitables, donde se construya tejido social, ya que lo que suceda en las ciudades es determinante para el futuro del país, por lo que ese debe fomentar la edificación de ciudades sustentables, sostenibles que logren cohesionar a la sociedad. En ese sentido, hizo un llamado a las inmobiliarias del país a aprovechar lo que ya se ha hecho y ha dado buenos resultados desde el gobierno Federal, de ahí, dijo, la importancia de formar una gran alianza con las inmobiliarias para atender ese rezago de vivienda para familias sin prestaciones sociales que ganen en promedio cuatro salarios mínimos. “Reconocemos su esfuerzo y su tarea, han dado lo mejor de sí y no queremos que se pierda esos esfuerzos”, sostuvo Guerra. “Vayamos delante de los problemas, no atrás, que podamos tener ofertas muy atractivas para poder dar a estas familias que se integran una oferta digna y adelantarnos al problema, ya que de lo contrario ese cinturón que se gesta en las ciudades

nos puede ganar con serios problemas por resolver como puede ser la delincuencia”, indicó Heriberto Félix Guerra. Asimismo, señaló que la pobreza urbana es el caldo de cultivo de la delincuencia y la inseguridad pública, por lo que se debe actuar para evitar que esos fenómenos rebasen a la sociedad mexicana. “Es urgente atender esa situación, pues además de ser ancla para el desarrollo económico, la pobreza urbana convierte a los jóvenes en presa fácil para la delincuencia y la drogadicción”, puntualizó. Finalmente, subrayó que la peor carencia que se puede ver es la urbana, la cual es más preocupante que la que se vive en las zonas rurales, por lo que pidió actuar para evitar que dichos fenómenos rebasen a la sociedad. 

www.sedesol.gob.mx Julio - Agosto [ ENLACE CONOREVI ] 25

desde

la federación  javier gavito mohar

SHF apoya la

autoproducción

asistida

En 2010, aproximadamente 300,000 acciones de vivienda podrán ser atendidas mediante la autoproducción de vivienda asistida.

por: Magali Roldan

e estima que el rezago habitacional en México contempla 8.9 millones de familias, y que para este año, la demanda de soluciones de vivienda a realizar es de aproximadamente 1.1 millones de acciones, donde la autoproducción de vivienda asistida será un elemento clave para el cumplimiento de las metas. Entre los principales problemas que 26 [ ENLACE CONOREVI ] Julio - Agosto

presenta la autoproducción asistida para la vivienda destaca la falta de apoyos institucionales y productos financieros adecuados, ya que a lo largo de los años este tipo de producción de vivienda ha sido financiado mediante el ahorro de los beneficiarios. Ante esta situación, la Sociedad Hipotecaria Federal ha implementado un programa para financiar este tipo de viviendas. Al respecto, y en entrevista, Javier Gavito Mohar, director general de la SHF,

detalló que el programa de financiamiento a la autoproducción asistida es un producto de mediano plazo, donde la institución a su cargo realizó alianzas con empresas desarrolladoras que producen las viviendas en fábricas y las ensamblan en el sitio, reduciendo así los costos de las casas. Reiteró además que es un programa de financiamiento a 10 años para aplicarse principalmente en zonas rurales y semiurbanas, y que actualmente ya están trabajando con cinco empresas de este giro

www.conorevi.org.mx

n Fondeo de la SHF. Este se otorga a los intermediarios financieros que actualmente atienden a la población de bajos recursos. n Solución habitacional. Esta solución es ofrecida por la empresa productora de vivienda en fábrica que se encuentre registrada en la SHF. n Asistencia técnica. Para evitar largos periodos de construcción, aumento en los costos de los procesos y la creación de viviendas de baja calidad, la empresa constructora asiste a los beneficiarios durante todo el proceso de construcción. Características del financiamiento

y con diversas entidades financieras que tienen acceso a estas regiones del país.

El programa de financiamiento a la autoproducción asistida es un producto de mediano plazo, donde la institución a su cargo realizó alianzas con empresas desarrolladoras que producen las viviendas en fábricas y las ensamblan en el sitio, reduciendo así los costos de las casas Javier gavito mohar Titular de la SHF

n Las familias deben comprobar que cuentan con un terreno donde se llevará a cabo la construcción de la vivienda.

Atención focalizada

n No se requiere una garantía hipotecaria.

El producto está enfocado para ofrecer soluciones habitacionales adecuadas a determinados segmentos de la población:

n No se requiere enganche (solamente si el crédito va acompañado de un subsidio federal).

n Familias de bajos ingresos que no pueden o no quieren acceder a un crédito hipotecario y tienen que construir sus viviendas a lo largo de los años.

n El plazo máximo del crédito es de 10 años.

n Hogares no afiliados al Infonavit o al Fovissste y que no pueden acceder a los créditos que ofrecen estas instituciones. n Hogares asentados en zonas rurales o semi-urbanas donde el rezago habitacional es elevado y la producción de vivienda comercial es baja. El objetivo que la Sociedad Hipotecaria Federal tiene con este programa es financiar los esfuerzos de las familias que se organizan para autoproducir sus viviendas con la ayuda de un tercero, que en este caso es la empresa que hace las casas en fábrica. Operación del producto

El financiamiento a la producción asistida para la vivienda comprende una solución integral en varias etapas:

n El monto máximo del crédito es de 160,000 pesos. n Puede ser complementado con subsidios del programa Ésta es tu Casa. n Pagos mensuales de acuerdo a la capacidad económica de las familias. n La construcción de las viviendas debe realizarse en un plazo máximo de cuatro meses, siempre bajo la supervisión de una agencia productora certificada para hacerlo. En general, la banca de desarrollo sigue ocupando un papel fundamental en la contribución del abatimiento al rezago habitacional, donde la autoproducción de vivienda asistida es la opción ideal para otorgar una vivienda digna a las personas más necesitadas.  www.shf.gob.mx Julio - Agosto [ ENLACE CONOREVI ] 27

desde

la federación

 ariel cano cuevas

Conorevi,

la contraparte

perfecta

por: Magali Roldan

on el mandato legal de coordinar la política de vivienda a nivel nacional, la Comisión Nacional de Vivienda busca incorporar la participación de las autoridades locales con la finalidad de mejorar las condiciones habitacionales del país, situación donde el Conorevi se convierte en pieza clave para el cumplimiento de los objetivos. Al respecto, Ariel Cano Cuevas, titular de la Conavi, detalló en entrevista que la institución a su cargo busca la consolidación de una contraparte que coordine la política pública en materia de vivienda a nivel estatal. Para organizar el crecimiento del sec-

28 [ ENLACE CONOREVI ] Julio - Agosto

tor a nivel nacional, la participación de los estados es indispensable debido a que jurídicamente muchas de las figuras de la política pública de vivienda están ligadas al ordenamiento territorial, al equipamiento urbano y al otorgamiento de permisos de construcción, los cuales a su vez son temas estrechamente ligados con las autoridades locales, reiteró. Comisiones estatalesde vivienda

En este sentido, la ley de vivienda estipula la creación de una Comisión de Vivienda Estatal, razón por la cual la Conavi y el Conorevi están trabajando para replicar ese esquema en los 32 estados de la República, es decir, intentan lograr que los

institutos de vivienda evolucionen a ser una comisión. Actualmente, la única Comisión Estatal de Vivienda que opera se encuentra en el estado de Guanajuato, mientras que en Oaxaca ya se tiene prevista la conformación de una Comisión, aunque todavía no se encuentra en operación, informó. Con la integración de las Comisiones Estatales de Vivienda se busca conseguir un mínimo de estandarización entre la política pública de vivienda estatal y la nacional, para tener una alineación de los marcos jurídicos y un mínimo de congruencia entre ambas leyes. Detalló además que en un primer alcance, la Conavi pretende trabajar con las representaciones estatales de vivienda, para después continuar con las represen-

La integración de las Comisiones Estatales de Vivienda se busca conseguir un mínimo de estandarización entre la política pública de vivienda estatal y la nacional, para tener una alineación de los marcos jurídicos y un mínimo de congruencia entre ambas leyes. ariel cano cuevas Titular de la Conavi

Agenda

Conavi-Conorevi Financiamiento Evolución financiera de los Orevis. Fondo social. Programa Ésta es tu casa.

Articulación Contraparte estatal: Comisión de vivienda o equivalente. Leyes y programas estatales de vivienda. Simplificación administrativa Modernización del Registro. Público de la Propiedad.

Suelo Ordenamiento territorial. Planeación urbana con base en lineamientos de política pública. Reservas territoriales: instrumentos financieros y legales. Redensificación urbana. taciones municipales con el objetivo de focalizar la atención en determinados temas relacionados con el desarrollo habitacional. Red de interacción habitacional

“Lo que buscamos es conformar un sistema donde predomine un canal formal que promueva la interacción entre le federación, las entidades estatales y los municipios, y así tener un sistema de red para que fluya la política pública de vivienda”, mencionó. Afirmó que esta iniciativa ha sido bien aceptada por el Conorevi y que actualmente ya se presenta un avance formal en esta materia donde se han programado

reuniones de trabajo para abordar cinco temas predominantes: financiamiento, articulación, suelo, sustentabilidad y producción social de vivienda. Ariel Cano declaró que el trabajo está basado en consolidar las capacidades de los orevis y las corresponsabilidades de la Conavi a través de una perfecta coordinación entre los dos organismos. A manera de conclusión, el titular de la Conavi consideró la postura de que el Conorevi debe ampliar su participación dentro del sector, a fin de posicionarse como el organismo que regule la política habitacional a nivel estatal. 

Sustentabilidad Código de edificación de vivienda. Ahorro energético: Hipoteca verde. Uso sustentable del agua.

Producción social de vivienda Dotación de instrumentos locales para el desarrollo de la producción social de vivienda. Acompañamiento y asesoría de Orevis.

www.conavi.gob.mx Julio - Agosto [ ENLACE CONOREVI ] 29

XVII

CHIAPAS

Reunión Nacional del Consejo Nacional de Organismos Estatales de Vivienda

CHIAPAS

XVII Reunión Nacional del Consejo Nacional de Organismos Estatales de Vivienda (CONOREVI)

14-17 de Julio. XVII Reunión Nacional del Consejo Nacional de Organismos Estatales de Vivienda (CONOREVI). La CONOREVI tiene como principal objetivo, contribuir al desarrollo del sector vivienda en nuestro país, por lo cual realiza tres reuniones anuales con el propósito de intercambiar ideas que fortalezcan el desarrollo y la promoción de este sector apoyando a los Organismos Estatales de Vivienda ante autoridades del sector público, privado y social relacionado con el tema.

14-17 DE JULIO La vivienda en Chiapas, por generaciones ha sido sinónimo de rezago; responsables con esta necesidad apremiante de nuestra sociedad, consideramos dentro del Plan Estatal de Desarrollo Chiapas Solidario 2007 – 2012, políticas públicas que permitan crear transformaciones sustanciales en este importante rubro, tanto en lo económico como en lo territorial, para lograr avanzar con la atomizada concentración demográfica de nuestros centros poblacionales. Hemos creado el Programa de Bonos Estatales (Edificación de viviendas), que nos permiten dar atención oportuna a las necesidades de un espacio en el que la familia encuentra el entorno necesario para el desarrollo integral, con calidad en su construcción y seguridad jurídica en su tenencia, lo cual constituye un desafío permanente para toda sociedad, debido al ritmo con que se multiplican los hogares y los requerimientos de conservación del parque habitacional, que no siempre están acordes con los recursos de inversión disponibles y la capacidad de compra de las familias. En la suma de esfuerzos con la federación, hemos logrado objetivos como la creación de la Ciudad Rural Sustentable del Nuevo Juan de Grijalva, colocando a Chiapas como pionero en el desarrollo de este esquema, que permite acabar con la dispersión y la pobreza, creando oportunidades a quienes más lo necesitan. De igual forma para darle certeza a esta acciones, atendemos tres de los más importantes indicadores: marginación, rezago y desarrollo humano e impulsamos una mejor calidad de vida en el medio rural mediante la construcción de pisos firmes especialmente dando atención a los 28 municipios con menor Índice de Desarrollo Humano, cumpliendo normativamente con los Objetivos del Milenio, que en nuestro Estado, dichos objetivos son una obligación Constitucional.

www.chiapas.gob.mx

entrevista

orevis

 Homero de la Garza Tamez

Intensificando

esfuerzos El Instituto Tamaulipeco de Vivienda y Urbanismo implementa diversos programas para mejorar las condiciones habitacionales en el estado.

por: Magali Roldán

on la premisa de ser un estado privilegiado en materia de vivienda por parte de los organismos nacionales como el Infonavit y el Fovissste, el estado de Tamaulipas tiene el reto de crear los mecanismos necesarios que ayuden a las familias más vulnerables económicamente y a las personas no asalariadas a tener acceso a una vivienda digna. Al respecto, Homero de la Garza Tamez, director general del Instituto Tamaulipeco de Vivienda y Urbanismo (Itavu), comentó en entrevista que los últimos años, el gobierno estatal, a través del Itavu, ha enfocado sus esfuerzos en implementar tres programas principales, el primero de ellos consiste en remplazar los pisos de tierra por pisos de concreto, con el fin de mejorar las condiciones habitacionales y 32 [ ENLACE CONOREVI ] Julio - Agosto

de salud de cerca de 50,000 familias que viven en estas condiciones. En este sentido, de las 800,000 viviendas que hay en el estado, aproximadamente 50,000 cuentan con piso de tierra; además, el Director General del Itavu destacó que el programa de remplazamiento es llevado a cabo son subsidio 100% estatal. Regularización de la tierra

Para brindar certeza jurídica al patrimonio de los tamaulipecos, Homero de la Garza explicó que el otro programa consiste en la regularización de la tierra y detalló que en cinco años el gobierno del estado ha logrado regularizar más de 50,000 predios y el área de oportunidad para los siguientes dos años es de por lo menos 20,000 predios más. Afirmó, además, que paralelamente a este programa se han establecido en el

estado condiciones óptimas de carácter legal, administrativo y de voluntad política, las cuales han permitido un resultado favorable en la lucha para erradicar los asentamientos humanos irregulares. Porque contar con un terreno propio es la base para contar con bienestar patrimonial, el Director General del Itavu comentó que el estado cuenta con un programa de oferta de suelo a crédito, donde terrenos con suelo urbanizado se ponen a disposición de las familias que no tengan propiedad y quieran asumir la responsabilidad de adquirir un lote que cuenta con todos los servicios. Recuperación de los recursos

Así, además de otorgar el suelo, se cuenta con recuperación del costo, debido a que el financiamiento se otorga a una tasa de

www.conorevi.org.mx

Homero de la Garza Tamez, director general del Instituto Tamaulipeco de Vivienda y Urbanismo (Itavu), aseguró que la priorida es remplazar los pisos de tierra por pisos de concreto, con el fin de mejorar las condiciones habitacionales y de salud de cerca de 50,000 familias que viven en estas condiciones.

Conorevi ha sabido ser un organismo plural desde el punto de vista político y consideró que eso le brinda madurez y le ha permitido tener gran representatividad antes las instancias gubernamentales”. Homero de la Garza Tamez Director General del Instituto

interés anual de 10%, donde el acreditado tiene que pagar 500 pesos mensuales por cuestión del terreno adquirido para que pueda comenzar a edificar su vivienda. Destacó que con este programa, además de brindar bienestar social, el estado de Tamaulipas ha logrado evolucionar hacia una nueva cultura sobre cómo debe darse el crecimiento ordenado de las ciudades. Por otra parte, el tema de vivienda para las familias más desprotegidas económicamente es un punto de alerta en el estado, por lo cual consideró que es necesaria la intervención de las autoridades para crear esquemas que faciliten el acceso al suelo para la gente de mayores carencias. Tres grandes retos a futuro

Homero de la Garza Tamez declaró que para mejorar las condiciones habitacionales de Tamaulipas los próximos años es necesario poner atención en tres grandes retos:

Erradicar los asentamientos irregulares, así como concluir con la legalización de los predios que no se encuentran en zonas de riesgo.

Institucionalizar el programa de suelo urbano con el objetivo de crear ciudades competitivas que sean atractivas para los inversionistas. En cuanto al trabajo del Itavu con el Conorevi, De la Garza Tamez consideró que el Consejo es un organismo que se ha fortalecido con el paso de los años y a pesar de que ha presentado un crecimiento significativo, el trabajo aún no termina. Reiteró que el Conorevi ha sabido ser un organismo plural desde el punto de vista político y consideró que eso le brinda madurez y le ha permitido tener gran representatividad antes las instancias gubernamentales, por lo que en un futuro próximo el Conorevi se consolidará como una organización muy importante en la vida del país. 

Fortalecer la producción social de vivienda, debido a que lo considera el mecanismo ideal por medio del cual las personas de escasos recursos pueden acceder a un patrimonio familiar.

itavu.tamaulipas.gob.mx Julio - Agosto [ ENLACE CONOREVI ] 33

entrevista

orevis

 Lourdes Adriana López Moreno

Grandes retos, acciones

concisas Mensualmente, la Secretaría del Medio Ambiente, Vivienda e Historia Natural recibe 180,000 solicitudes de personas que desean alguna solución habitacional.

por: Magali Roldán

ourdes Adriana López Moreno, titular de la Secretaría del Medio Ambiente, Vivienda e Historia Natural del estado de Chiapas, detalló en entrevista que la dependencia a su cargo tiene la responsabilidad de crear la normatividad necesaria para fomentar el crecimiento del sector vivienda siempre en beneficio de las personas de escasos recursos. La Secretaría del Medio Ambiente, Vivienda e Historia Natural de la entidad tiene la finalidad de contribuir a abatir el rezago habitacional en el estado y así mejorar las condiciones habitacionales de las familias, está implementando diversos programas enfocados a otorgar una vivienda digna a los chapanecos más necesitados. Dentro de la Secretaría existe un 34 [ ENLACE CONOREVI ] Julio - Agosto

área denominada Dirección de Proyectos para la Vivienda, la cual es la encargada de coordinar la correcta ejecución de los programas de vivienda de la dependencia, siempre apegados a los lineamientos y normatividades aplicables. Chiapas cuenta con 118 municipios, de los cuales 28 tienen un índice alto de marginación, situación que hace indispensable la creación de políticas públicas y programas específicos que ayuden a mejorar las condiciones de vida de los habitantes. Programas habitacionales

López Moreno afirmó que entre las principales funciones de la Secretaría se encuentra el llevar a cabo la ejecución de los programas sociales en materia de vivienda, por lo que destacó tres programas principales:

Tenemos que ser muy creativos por la falta de recursos y la enorme necesidad de vivienda que hay en el estado” Lourdes Adriana López Moreno Titular del Instituto

www.conorevi.org.mx

Lourdes Adriana López Moreno, titular de la Secretaría del Medio Ambiente, Vivienda e Historia Natural del estado de Chiapas, tiene la finalidad de contribuir a abatir el rezago habitacional en el estado y así mejorar las condiciones habitacionales de las familias.

Reubicación de viviendas. En el estado de Chiapas hay muchas personas que habitan en zonas de riesgo, debido a que las condiciones climatológicas afectan determinadas regiones, por lo cual las familias que viven en zona de riesgo actualmente se encuentran en un proceso para poder reubicarse. Hasta el momento se tienen contempladas cerca de 856 viviendas ubicadas en 25 municipios en proceso de reubicación.

Bonos estatales de vivienda. Éste es un apoyo de 90,000 que la Secretaría otorga a las familias, con el cual construye una vivienda de 36 metros cuadrados.

Desarrollo en zonas prioritarias. El objetivo de este programa es lograr remplazar los pisos de tierra por pisos de concreto en los 28 municipios con menor

índice de desarrollo humano de la entidad, para brindarles además de mejores condiciones de habitabilidad, un nivel de vida más saludable. En cuanto a su participación en el Conorevi, la funcionaria afirmó que la dependencia está trabajando muy de la mano con el Consejo con el fin de crear un frente común que sea la contraparte de los organismos federales que atienden el tema de la vivienda y, con ello, poder resaltar la importancia que este tema tiene a nivel estatal. Grandes retos a resolver

Lourdes Adriana López Moreno agregó que en el aspecto habitacional el estado de Chiapas tiene muchos retos a futuro, los cuales tiene que resolver para poder brindar una mejor calidad

de vida a sus habitantes a través del acceso a una vivienda. n Encarecimiento del suelo n Falta de suelo urbanizado n Establecimiento de asentamientos irregulares A manera de conclusión, Adriana López puntualizó que en Chiapas realmente existe una problemática fuerte en materia de vivienda y la única manera de poder avanzar es canalizando más recursos para la atención habitacional de las familias más pobres. “Tenemos que ser muy creativos por la falta de recursos y la enorme necesidad de vivienda que hay en el estado”, concluyó.  www.semavihn.chiapas.gob.mx Julio - Agosto [ ENLACE CONOREVI ] 35

El Rehilete,

primer desarrollo habitacional certiﬁcado DUIS en Guanajuato.

Por: Ing. Adrián Peña Miranda Director General de COVEG.

on la presencia del Lic. Juan Manuel Oliva Ramírez, gobernador del Estado, como testigo de honor, la Sociedad Hipotecaria Federal entregó a la empresa Urbanizadora del Bajío S.A de C.V., la certificación DUIS –Desarrollo Urbano Integral Sustentable- para el Fraccionamiento El Rehilete, en el municipio de Villagrán, Gto. Esta distinción posiciona a Guanajuato, como la segunda entidad en alcanzar la certificación y primer desarrollo en el país para la venta de macro-lotes. Con la certificación DUIS para El Rehilete, se garantiza la oportunidad para que más de 10 mil familias del corredor industrial Celaya – Villagrán, accedan a una vivienda económica, de mejor calidad, ecológica y con avanzados sistemas de sustentabilidad. Durante gira de trabajo se entregaron las primeras viviendas DUIS a nivel nacional. Seis familias recibieron las llaves de su casa propia dentro de este nuevo desarrollo habitacional. Se visitó la primera etapa de 108 viviendas económicas, ecológicas y sustentables construidas por la empresa SECONYA Construcciones y dirigidas principalmente para familias ubicadas en el segmento de ingresos de 2 a 4 salarios mínimos. El evento estuvo presidido por el Lic. Juan Manuel Oliva Ramírez, gobernador del Estado de Guanajuato, así como el Ing. Jorge Américus Schwarz, Director General de la Empresa UBSA S.A. de C.V.

Por la Sociedad Hipotecaria Federal, el Lic. Javier Gavito Mohar; el actuario Ariel Cano Cuevas, titular de la Comisión Nacional de Vivienda – CONAVI-; el Ing. Adrián Peña Miranda, director general de la Comisión de Vivienda del Estado de Guanajuato; la Lic. Paloma Silva de Anzorena, directora general adjunta de Innovación y Desarrollo de Mercados de la SHF; el Arq. Francisco Bermejo Flores, Asesor de la Arq. Sara Topelson de Grimberg, Subsecretaria de Desarrollo Urbano de SEDESOL; el Ing. Victor Eduardo Pérez Orozco, Director de Sustentabilidad Social del INFONAVIT y el Lic. Mario Medrano Lozano, Presidente de la Cámara Nacional de Empresas Promotoras y Desarrolladoras de Vivienda –CANADEVI-, delegación Guanajuato y el Lic. Martín Rico Jiménez, Diputado Federal y Presidente de la Comisión de Vivienda del Congreso de la Unión. Esta certiﬁcación marca el inicio de un esquema en el cual los tres niveles de gobierno y el sector privado, juntos van por un mismo objetivo: promover un desarrollo habitacional con áreas integralmente planeadas, que generen ordenamiento territorial en los Estados y municipios y que garanticen viviendas dignas para las familias. El Rehilete es el primer desarrollo de los tres que promueve el gobierno del Estado a través de la Comisión de Vivienda para lograr la certiﬁcación DUIS: El Rehilete con más de 10 mil acciones

de vivienda, Fuentes de Balvanera en Apaseo el Grande, con más de 38 mil acciones de vivienda y Barlovento en Salamanca, con 8,700 viviendas. Un Desarrollo Urbano Integral Sustentable no sólo es un fraccionamiento, sino un polo de desarrollo económico y sustentable en tres aspectos: económico, social y ambiental. Más allá que el simple hecho de hacer casas, está el compromiso de crear comunidad y digniﬁcar la vida de las familias que menos tienen. En el Rehilete habitarán más de 50 mil personas en un área que supera de más de 158 hectáreas, contará con toda la infraestructura y el equipamiento social, como: Hospitales, escuelas, espacios recreativos y de deportes, comerciales y de servicios, así como pozos de agua potable y planta de tratamiento de aguas residuales. Se invertirán más de 1 mil 400 millones de pesos en la urbanización, desarrollo, permisos, licencias y ediﬁcación de más de 10 mil viviendas. Durante la etapa constructiva, en El Rehilete se generaran más de 50 mil empleos.

➤ Primer desarrollo certiﬁcado en su género y segundo a nivel nacional. ➤ El Rehilete contempla 10 mil acciones de vivienda. ➤ Más de 1,400 millones de pesos de inversión.

Tipo de Viviendas/Segmentos de Ingreso

➤ FRACCIONAMIENTO: EL REHILETE Municipio: Proyecto: Viviendas Proyectadas: Población esperada: Superﬁcie: Población Flotante: Generación de Empleos: Inversión Global:

Villagrán El Rehilete 10,000 familias 50,000 habitantes 158 hectáreas Beneﬁcio para 25 mil empleados que a diario viajan de sus hogares al corredor industrial 50 mil $ 1,400 Millones de Pesos

➤ 30% Vivienda Económica (2-4 VSM). ➤ 40% Vivienda Bajos Ingresos (4-6 VSM). ➤ 30% Vivienda Tradicional e Interés Social (8 VSM).

Ubicación

Tiempo

A 1.5 Km. de la Vialidad Lateral Villagrán – Celaya. A 7.5 Km. del Hospital Regional Celaya. A 3.0 Km del Aeropuerto de Celaya A 5.0 Km de la Autop. de Cuota Querétaro-León. A 6.5 Km del Municipio de Cortazar. A 11.0 Km. del Municipio de Celaya.

3 min. 6 min 2 min. 5 min. 5 min. 10 min..

El Rehilete, un ejemplo a nivel nacional: Juan Manuel Oliva.

“

Somos testigos de uno de los mejores desarrollos de vivienda a nivel nacional, el primero en su tipo y en su clase…”.

Esas fueron las palabras del Lic. Juan Manuel Oliva Ramírez, gobernador del Estado de Guanajuato, durante la ceremonia de certiﬁcación al Fraccionamiento El Rehilete, como el primer Desarrollo Urbano Integral Sustentable – DUIS -, en la región centro-occidente. En Guanajuato trabajamos unidos empresarios y gobierno, para que todas las familias tengan acceso más que a una vivienda, a un entorno comunitario integral y sustentable. El Rehilete es un desarrollo habitacional sin precedente en el Estado y la zona centro occidente de nuestro país. Es además una atracción de inversión, porque se crea un polo de desarrollo con

385 millones de pesos de infraestructura, que atraerán más de 1 mil 300 millones de pesos de inversión. Una obra con profunda visión social y ambiental que se maniﬁesta en los amplios espacios de más de 208 mil metros cuadrados, destinados a obras de salud, convivencia, educación, cultura y deportes.

Contará con una de las mejores plantas de tratamiento de aguas residuales a nivel mundial, ubicada en el mismo fraccionamiento. Necesitamos que nuestras familias vivan en un entorno que les facilite la vida, la convivencia, que les permita desarrollarse como seres humanos, como familias y grupos sociales.

reportaje

especial

vivienda

en la mira de la Conago Es indispensable el trabajo público-privado para mantener el crecimiento de la industria.

por: Magali Roldán

omo medio para encontrar fórmulas, mecanismos e iniciativas que permitan a las familias mexicanas contar con una vivienda digna que satisfaga sus necesidades patrimoniales, el pasado mes de mayo se llevó a cabo el Primer Foro Internacional de Vivienda Querétaro 2010 con el tema “Desarrollo habitacional Conago”. Este foro amplió la visión que la Conago tiene en materia de vivienda y, en este

38 [ ENLACE CONOREVI ] Julio - Agosto

sentido, consideran a la industria como un concepto de efecto multiplicador en diversas ramas de la economía que representa inversiones y desarrollo para el país. Como es bien sabido, la crisis económica acentuada el año pasado debilitó el desempeño de la vivienda y provocó que los mercados de capital restringieran los flujos de financiamiento, razón que incita a tomar medidas de acción que solucionen los problemas, así lo afirmó José Calzada Rovirosa, gobernador constitucional del estado de Querétaro.

El también Presidente de la Comisión de Vivienda de la Conago declaró: “Ante ello, consideramos urgente que la Conferencia Nacional de Gobernadores asuma el reto, escuche a todos los actores y propongamos juntos soluciones”. Necesario ampliar el acceso al crédito

Actualmente resulta indispensable mejorar los esquemas de financiamiento a la vivienda, para lograr que cada vez más

www.conorevi.org.mx

personas de bajos ingresos tengan acceso a ellos. Al participar en el panel denominado “Situación y perspectivas del acceso al crédito”, Víctor Manuel Borrás, director general del Infonavit, reiteró la importancia de que los gobiernos estatales aporten subsidio a la vivienda, ya que con eso se multiplicarán los recursos y más familias podrán contar con una vivienda digna. En este sentido, Ismael Plascencia Núñez, presidente nacional de la Canadevi, recordó que el subsidio a la vivienda es el único que se le regresa al gobierno a través de los impuestos e hizo un llamado de atención a las autoridades federales para ampliar el monto de este rango el próximo año. Visión pública

Actualmente, resulta indispensable que los organismos públicos de vivienda en México trabajen en la creación de políticas que orienten sus esfuerzos en beneficio de las personas de menores ingresos y que, a su vez, se apoyen entre sí para mejorar la industria. Al respecto, Ariel Cano Cuevas, titular de la Conavi, explicó que la institución a su cargo requiere de un organismo homólogo que sea el representante del sector a nivel estatal y afirmó que el Conorevi es el organismo que cuenta con las facultades para llevar a cabo esa acción. Por su parte, Antonio Reva Lacouture, detalló que para cumplir la meta habitacional, de construir más de 11.3 millones de viviendas los próximos 20 años, es preciso mejorar los esquemas de financiamiento, donde se ponga especial atención en atender la producción social de vivienda. Asimismo, afirmó que la falta y el encarecimiento del suelo es un factor que obstaculiza en gran medida el desarrollo habitacional del país, pues el reto a futuro es generar un correcto ordenamiento territorial, y reiteró que es necesario facultar a los Orevis para convertirlos en entidades ejecutoras que puedan obtener recursos y canalizarlos a brindar una solución de vivienda para los más necesitados. Crédito para los más pobres

Una vez que el Fonhapo ha logrado disminuir el monto de su cartera vencida, mis-

La Conago instauró una Comisión de Vivienda con el objetivo de que, a través de ella, se puedan visualizar e implementar las acciones que constituyan al sector vivienda.

mo que en el 2007 ascendía a 97%, Salvador López Orduña, director general del organismo, expresó el deseo de la institución de volver a otorgar créditos, con la finalidad de beneficiar con una hipotecaria a personas de escasos recursos para que así puedan adquirir una vivienda, o bien, mejorar las condiciones que ya tienen. Las necesidades de vivienda del país han hecho indispensable mejorar las condiciones del financiamiento, situación donde la banca de desarrollo juega un papel muy importante para lograr abatir el rezago habitacional, en el cual se estima viven 8.9 millones de familias. Sobre este tema, Javier Gavito, titular de la Sociedad Hipotecaria Federal, expuso el tema de la banca de desarrollo como alternativa de financiamiento no bancario que brinda esquemas de garantía de pago y destacó la importancia de crear Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables para atender el reto que supone el crecimiento demográfico. Cambiando la visión

Al participar en el panel denominado “Modelos especializados de financia-

miento”, el vocal ejecutivo del Fovissste, Manuel Pérez Cárdenas, detalló que los últimos tres años el Fovissste ha logrado transformarse en una institución de calidad mundial que se encuentra en busca de consolidación y crecimiento, para lo cual pretende adentrarse en el tema de vivienda verde, hogar digital y apoyo comunitario. Para ampliar la visión privada en materia de vivienda, Luis Orvañanos, titular de Casas GEO, afirmó que es necesario entender la complejidad del proceso de construcción y la responsabilidad que esta acción genera con la sociedad, para que a partir de ello se conciba a la vivienda como un tema de resultados positivos. A nivel general, la participación de autoridades representantes de los tres niveles de gobierno, proveedores, desarrolladores y especialistas en el tema amplió la visión de la situación actual de la vivienda en México, y reafirmó el compromiso de todos los actores para impulsar las medidas necesarias que detonen el crecimiento de la industria.  www. conago.org.mx Julio - Agosto [ ENLACE CONOREVI ] 39

nicia en Campeche el esfuer zo conjunto para dignificar las condiciones de vida de miles de familias que no sólo tienen el derecho de contar con casa propia, sino vivir en un contexto social, económico y familiar jus to, señaló el gobernador Fernan do Ortega Bernés, al presidir la firma del Convenio de Coordina ción de Desarrollo Habitacional Sustentable entre el Gobierno del Estado y la Comisión Nacio nal de Vivienda (CONAVI). El director general del Instituto de la Vivienda del Estado de Campeche (INVICAM), Sergio Berzunza Camejo, informó que la CONAVI aumentará su inversión en subsidios para Campeche, al pasar de 59.9 millones a 83.9 millones de pesos, que sumados a los 28 millones que aportará el Gobierno del Estado, permitirán que este año se otorguen subsi dios por un total histórico de 111.9 millones de pesos. En su momento, el gobernador campechano y el director ge neral de la Comisión Nacional de Vivienda, Ariel Cano Cuevas, ratificaron -ante autoridades estatales y municipales- el com promiso de abatir, unidos, el rezago habitacional que registra la entidad. La meta del Gobier no de Campeche es construir 20 mil viviendas en seis años. El mandatario celebró, de ma nera muy especial, la disposi ción del Congreso del Estado para crear en los próximos meses la Ley Estatal de Vivien da, indispensable para ordenar

y clarificar las políticas públicas en este renglón; para dimen sionar, de una manera mucho más clara, el tamaño del reto y los desafíos. Afirmó que Campeche asume los retos que le corresponden, al dar pasos firmes en el tema del Registro Público de la Pro piedad; en la identificación y la constitución de las reservas territoriales que garantizarán el cumplimiento de la meta pro puesta, en alianza estratégica con las empresas constructoras para el desarrollo y ejecución de proyectos de vivienda, en zonas urbanas y comunidades rurales. En ese sentido, el Gobernador planteó la necesidad de alen tar el desarrollo de esquemas que faciliten, con la participa ción de la iniciativa privada, la ampliación y mejoramiento de viviendas; el fortalecimiento de los mecanismos de financia miento en favor de las familias que carecen de recursos suficientes o que no cuentan con prestación social alguna. Asimismo, indicó, el Gobier no del Estado proveerá de manera especial el acceso a la vivienda a los matrimonios jóvenes; trabajará en la con solidación de acciones para optimizar los financiamientos de viviendas económicas y el aprovechamiento -a su máxi mo potencial- de las áreas urbanizadas o parcialmente urbanizadas, con ese fin. En ese contexto, afirmó que es la primera vez que el INVICAM

es acreditado como instancia ejecutora de los recursos de la CONAVI, “confianza que mucho le agradecemos a su director general, Ariel Cano Cuevas, y al Gobierno Federal, encabezado por el presidente Felipe Calderón”. Y como prueba de esa voluntad, Fernando Ortega significó que la Comisión Nacional de Vivien da fortalece sus acciones ante los campechanos, al aportar significativos montos de subsidio a través del Programa de Incen tivos “2X1”, que permite a los beneficiarios ampliar sus capa cidades de compra de vivienda, siendo Campeche una de las primeras siete entidades del país en sumarse a ese programa. En esa firma, se “dio luz verde” al Anexo de Ejecución que esta blece mecanismos y acciones conjuntas para elaborar los proyectos de Ley de Vivienda del Estado y el Programa Estatal de Vivienda. Con el INFONAVIT, el Gobierno estatal suscribió -por primera vez- el Convenio Específico de Colaboración del Programa “2X1”. “Estamos hablando para los próximos seis años de 20 mil casas nuevas en los 11 muni cipios de Campeche, de las cuales ocho mil serán cons truidas mediante esquemas que promoverá el INVICAM, y 12 mil por desarrolladores que las colocarán en los esque mas de financiamiento de las diversas instancias de vivien da”, enfatizó Ortega.

Participaron en este trascendental acto, el subdirector general de Enlace y Operación de los Organismos Nacionales de Vivienda, Marco Antonio Quiroz López; y el delegado del INFONAVIT en el estado, Mauricio Arceo Piña.

puntó el mandatario que en el programa general de construcción de viviendas de este año, el Gobierno de Campeche construi rá 733 de las tres mil proyectadas, entre ellas, las primeras 250 -de un total de 500- que se levantarán en 38 comunidades del municipio que registra la mayor marginación en el estado: Calakmul. Por su parte, Berzunza Camejo reconoció que esas 733 casas nuevas que ejecutará el Instituto de la Vivien da de Campeche este 2010, a través de sus distintos programas, entre los que están los derivados de los convenios que se ﬁrmaron con la CONAVI, representan el 38 por ciento de lo realizado por esta institución en la última década.

"El compromiso del INVICAM es mucho más ambicioso, ya que la meta de ediﬁcar ocho mil viviendas durante el sexenio rebasaría en casi mil a lo hecho por el instituto desde su creación, hace 25 años”: Sergio Berzunza Camejo

análisis

estadístico

Más subsidios, más

viviendas Para el ejercicio 2010, el monto de los subsidios aumentó 10% en comparación con el año anterior.

por: Magali Roldán

partir de su implementación, el subsidio se ha convertido en la llave de acceso a la vivienda para las personas de bajos ingresos y año con año este beneficio ha ido evolucionando, ya sea por el incremento en el monto o por aplicar nuevos esquemas para multiplicar los recursos.

42 [ ENLACE CONOREVI ] Julio - Agosto

Desde hace poco más de una década, el monto de los subsidios ha ido incrementando de forma significativa, a tal grado que en los tres años que va de la actual administración, se supera 122% la cantidad de subsidios otorgados durante todo el sexenio comprendido entre 1994 y el 2000. Gracias a que en los últimos años las autoridades federales han destacado

la importancia de la vivienda y se han logrado sensibilizar con respecto a este tema, el monto de los subsidios ha ido en incremento. Así, en el 2009 se otorgaron 4,872 millones de pesos en subsidio a la vivienda y para el ejercicio 2010 se tiene contemplado brindar 5,817 millones de pesos, cifra 10% mayor en términos reales en comparación con el monto del

www.conorevi.org.mx

año anterior. Si bien de un año a otro el incremento no fue tan amplio, no se redujo el presupuesto como se tenía contemplado durante el primer trimestre del año pasado. En materia de subprogramas, los Orevis presentaron un aumento en el monto de 33%, pasando así de 350 millones de pesos en el 2009 a 400 millones de pesos en el 2010. Además de ser un beneficio para la vivienda a nivel nacional, el aumento que la Conavi otorgó a los Orevis representa un voto de confianza hacia los institutos estatales de vivienda. Asimismo, y a manera de complemento, el monto para la producción social de vivienda aumentó 20%, todo en razón de que la autoconstrucción es una alternativa utilizada por la gente de escasos recursos para adquirir un bien patrimonial. El rubro afectado en este caso fue la reconstrucción de vivienda, al disminuir 42% su presupuesto, ello con la finalidad de canalizar esta acción al Fonden, para que los recursos que antes le eran otorgados se utilicen para reasignar a las personas que viven en zonas de riesgo y, con ello, evitar más muertes y pérdidas tanto económicas como materiales.

Evolución de los subsidios en el tiempo Periodo

Subsidios otorgados

1994-2000 2001-2006 2007-2010*

500,000 750,000 610,391

Repartición 2010 por subprograma (Proyección) Organismo

Inversión asignada para subsidios

% Variación anual 2009/2010

(millones de dólares)

Infonavit Banjército Fovissste SHF Orevis Otros (PSV)

2,935 315 200 700 400 300

5 23 233 17 33 20

Total ordinario

4,850

Reconstrucción Sustentabilidad

467 500

-42 No asignado

Gran total

5,817

Multiplicación de recursos

Ante las grandes necesidades de vivienda que presenta el país, algunas instancias preocupadas por el futuro del sector vivienda han implementado programas que contribuyen a optimizar los recursos de los subsidios y no sólo eso, sino que ayudan a multiplicar la liquidez. n Conavi Por su parte, la Conavi implementó el Programa 2X1, con el cual se busca potenciar los recursos que le fueron otorgados por el Congreso y trabajar con los gobiernos estatales y municipales con el objetivo de conseguir aportación de subsidio por parte de estos niveles de gobierno, donde por cada peso que aporten las autoridades, la Comisión otorgará 50 centavos más. n Infonavit Como apoyo y fomento a la vivienda, el Infonavit puso en marcha

un programa donde el apoyo estatal y municipal es la pieza clave para que más familias puedan contar con una vivienda, y así por cada peso que otorga alguna de estos dos órdenes de gobierno, el Instituto aporta hasta 4 pesos. Es importante mencionar que si se conjunta la ayuda, el beneficio será muy grande, ya que ayudará a incrementar la bolsa de fondeo. Se estima que con el paso de los años, el monto de los recursos otorgados por el gobierno federal para subsidio a

la vivienda aumente de forma significativa y también se incremente la ayuda proveniente de los gobiernos estatales y municipales. Con estas acciones, el sector vivienda se pone un paso adelante en materia de subsidios y deja en claro que los diversos actores de la industria están trabajando para aumentar los recursos y dotar de una vivienda a los más necesitados.  www.conavi.gob.mx Julio - Agosto [ ENLACE CONOREVI ] 43

alcance

legislativo

El Distrito Federal con nueva Ley de Desarrollo

urbano La Seduvi adquiere la facultad de cambiar el uso de suelo en predios particulares.

por: Judith Santiago

ajo la visión de: “La dinámica de la ciudad ya no corresponde con las normas ni reglamentos vigentes”, en 1 de diciembre del 2009, el Jefe de Gobierno del Distrito Federal presentó a la Comisión de Gobierno de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal (ALDF) las modificaciones a la iniciativa de Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal (DF). En este contexto, el titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi), Felipe Leal, reconoció: “La ley vigente data del 29 de enero de 1996”, por lo que “la planeación no ha sido congruente con la transformación de la ciudad." Fue el pasado mes de abril cuando

la ALDF aprobó esta nueva iniciativa, la cual se espera sea publicada en la Gaceta Oficial del DF a más tardar a mediados de junio de este año. Los objetivos

Con las modificaciones hechas a la Ley de Desarrollo Urbano del DF se busca “regularizar el uso de suelo de pequeños comercios e incluir a los comités ciudadanos en los cambios a los programas delegacionales”, siendo uno de sus objetivos “ordenar la estructura de la ciudad y redensificar al utilizar el suelo urbano”, como recientemente declaró Felipe Leal ante desarrolladores inmobiliarios. Asimismo, se establece la participación de la Asamblea Legislativa y del Jefe

de Gobierno del DF en la creación de áreas de gestión estratégica, que son corredores en los que se podrán implementar proyectos ambientales, de protección de patrimonio cultural o de regeneración”. A su vez, el Jefe de Gobierno capitalino tendrá facultades para autorizar la creación de polos de desarrollo en zonas de conservación de la capital del país y, además, podrá definir en qué zonas se puede redensificar. Para promover el uso del cambio de suelo de un predio sólo se requerirá el aval de dos vecinos y no de una consulta ciudadana como se establecía en la anterior legislación.  www.df.gob.mx

Parámetros de sustentabilidad Viviendas de interés social y popular

Áreas de competencia

Instancias involucradas

 Sistemas de ahorro de agua y energía.

 Uso del suelo habitacional.

 Administración federal.

 Espacios libres de construcción.

 Uso del suelo habitacional con comercio

 Instituto de Vivienda del Distrito Federal

 Superficie total privativa de vivienda para usos mixtos.  Cajones de estacionamiento.

44 [ ENLACE CONOREVI ] Julio - Agosto

 Uso del suelo oficina, mixto  Centro de barrio

 Organismos públicos dedicados a la construcción de vivienda de interés social y popular.

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Felicitan a la Revista Enlace Conorevi, órgano oﬁcial del Consejo Nacional de Organismos Estatales de Vivienda, AC.; por cumplir un año informando.

colaboración

especial

Propuesta

de reformas a la ley de Infonavit Por: Martín Rico Jiménez Presidente de la Comisión de Vivienda en la Cámara de Diputados.

Tiene el objetivo de apoyar a los trabajadores de menores ingresos y más jóvenes.

no de los objetivos primordiales de la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados es el de mejorar el marco jurídico del sector vivienda, aportando elementos necesarios para facilitar el acceso de más mexicanos a una vivienda digna; satisfactor básico para el desarrollo humano sustentable, que constituye la base del patrimonio familiar y es el centro de la convivencia y desarrollo social. La Comisión, se encuentra en proceso de discusión sobre el proyecto de dictamen de la iniciativa que modifica diversas disposiciones de la Ley del Infonavit presentada por el Ejecutivo Federal en febrero de 2009. Las reformas buscan otorgar mayor flexibilidad a los trabajadores con respecto al uso de sus ahorros de vivienda y de retiro, mediante la reducción paulatina de las aportaciones de dicho rubro a cargo del patrón del 5 al 1% del salario base de cotización. El 4% restante se destinará a una nueva subcuenta pensionaria 46 [ ENLACE CONOREVI ] Julio - Agosto

que podrá ser utilizada para el crédito de una vivienda por lo que no disminuirá la capacidad crediticia del trabajador. Otro aspecto relevante de la reforma es que busca canalizar mayores recursos a los trabajadores jóvenes y de menores ingresos para obtener un crédito del Infonavit, permitiendo a los trabajadores de hasta 30 años de edad con un nivel de ingreso menor o igual a 4 salarios mínimos (SM), disponer de hasta el 30% de su ahorro acumulado en la subcuenta de Retiro, Cesantía y Vejez para el enganche de su vivienda, que hasta ahora sólo puede utilizarse para pensión. Esta medida no afectará la pensión que recibirá el trabajador al final de su vida laboral, pues debido a que se trata de trabajadores jóvenes, la cantidad que dispongan de su cuenta de retiro se verá más que compensada con las contribuciones adicionales que se depositen a dicha cuenta durante el periodo que correrá de la amortización del crédito hipotecario al momento del retiro. De igual modo, se incluye una mejora el marco jurídico y financiero del Infonavit para dotarlo de nuevas fuentes de financiamiento. Con las reformas se pretende que el Infonavit amplíe su base de derechohabientes con trabajadores que por lo menos hayan cotizado dos años al Instituto; con burócratas de gobiernos estatales y municipales que no tienen derecho al Fovissste y con contribuyentes en el régimen de Repecos. La ampliación de la base de derechohabientes y la apertura de fuentes

de financiamiento, permitirá al Infonavit la construcción de más viviendas y acelerar el otorgamiento de crédito a los hogares de ingresos menores a cuatro salarios mínimos. Finalmente, la iniciativa del Ejecutivo atiende la jurisprudencia de la Suprema Corte de Justicia respecto a la entrega de los recursos de vivienda 97 (artículo 8° transitorio), estableciendo un mecanismo mediante el cual los trabajadores que se pensionen en el futuro bajo la Ley del Seguro Social de 1973 puedan recuperarlos al finalizar su vida laboral de forma sencilla y expedita en una sola exhibición. La reforma también beneficia de forma retroactiva a más de 800,000 trabajadores ya jubilados que recibieron una sentencia desfavorable o no demandaron. En virtud de la importancia de la reforma, ésta ha originado varias interrogantes entre los integrantes de la Comisión de Vivienda, las cuales han sido disipadas en reuniones sostenidas con diversos funcionarios y actores del sector vivienda. Por ello, y porque estamos convencidos que la reforma traerá significativos beneficios para los trabajadores y fortalecerá al Infonavit; institución que ha sido generosa en el trascurrir del tiempo con sus afiliados y las familias de este país, continuaremos trabajando para alcanzar los acuerdos necesarios que conduzcan a la aprobación del citado proyecto de dictamen.  www.diputados.gob.mx

casos

de éxito

Chiapas

desarrolla ciudades rurales

sustentables

Las viviendas de 60 metros cuadrados están construidas con material térmico y serán habilitadas con estufas ecológicas.

por: David Ordaz

l gobierno de Chiapas dio inicio a la construcción de las Ciudades Rurales Sustentables en los municipios de Ixhuatán y Santiago El Pinar, los cuales dotarán de viviendas, educación, salud, ingresos y empleo a los pobladores de las localidades donde serán reubicadas más de 500 familias. El objetivo de este proyecto es el combate a la pobreza, enfocado a combatir la dispersión poblacional en los municipios con más alta marginación de ese estado, por lo que su construcción material y conceptual cumple con los ocho Objetivos de Desarrollo del Milenio. Tanto en Ixhuatán como en Santiago El Pinar, dichas ciudades rurales estarán dotadas con el área del campo donde se impulsará la producción agrícola, una cancha de futbol, una cancha de usos múltiples, una potabilizadora de agua, alumbrado fotovoltaico, planta de tratamiento de aguas residuales, la red subterránea de instalaciones hidráulicas, sanitarias y de baja tensión, dos templos: uno católico y uno adventista y un corredor micro industrial. Además, sus pobladores contarán con una agencia de correo, una posada, dos iglesias, un panteón, red de alumbrado tradicional, agua potable, drenaje, planta potabilizadora, planta de tratamiento de aguas residuales, un corredor comercial, consolidación del centro del poblado y un Centro de Cultura Viva. Este concepto de ciudades y villas sustentables se extenderá a otros municipios. Tales como San Juan Chamula, Chenalhó, Chilón, Francisco 48 [ ENLACE CONOREVI ] Julio - Agosto

El gobierno federal invirtió, a través de la Conavi, 400 millones de pesos.

León. También en Tenejapa, Marqués de Comillas, Mitontic, Oxchuc y Pantepec. Cada vivienda tendrá una superficie de 60 metros cuadrados; están construidas con material térmico en las paredes y serán habilitadas con estufas ecológicas, instaladas en un espacio especial junto a la vivienda, cuentan con un sistema de ahorro de combustible y son seguras en altura y estructura cuando hay niños en casa. Para la construcción de las casas, el gobierno federal invirtió, a través de la Comisión Nacional de la Vivienda (Conavi), 400 millones de pesos y se entregarán a los beneficiarios bajo la modalidad de donación, condicionada a ser habitada por 25 años, y en ese lapso no es posible rentarla ni venderla.

Juan de Grijalva, primera ciudad sustentable

El Nuevo Juan del Grijalva será la primera Ciudad Rural Sustentable del mundo y está casi lista para ser habitada por las más de 1,800 personas de 11 comunidades. Cabe destacar, que este conjunto sustentable fue desarrollado en un trabajo conjunto con instituciones como Fundación Azteca, Fundación CRIT, Fundación Río Arronte, Fundación Adobe, Fundación BBVA Bancomer, Fomento Social Banamex y Fundación Farmacias del Ahorro, entre otras.  www.chiapas.gob.mx

Misión Nuestra misión es mejorar la calidad de vida de la población menos favorecida, a través de soluciones de vivienda progresiva utilizando un modelo de autoconstrucción asistida, opciones financieras viables, capacitación dirigida y materiales de la más alta calidad.

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n la región de la montaña de Guerrero se tienen 413 poblados con un promedio de entre 50 y 120 viviendas, cuyos habitantes viven de la agricultura de temporal, del abastecimiento de agua potable en afluentes pluviales, sin drenaje, ni electrificación; del total de las 22041 viviendas consideradas en el censo, el 32% esta elaborada con materiales vegetales, 41% con elementos adicionales de tierra cruda y 21% de tierra cocida. Un programa de mejoramiento de vivienda en esta región cuyo desarrollo no puede comprenderse mediante el ejercicio del crédito; que para su avance y desarrollo no se sustente en la continuidad y creciente apoyo de recursos económicos, denominados “sociales”; que no requiera de nuevas técnicas o equipo para la producción de materiales y construcción de vivienda; que se preserven y usen los recursos naturales que forman el hábitat; que los limitados recursos que se ejerzan promuevan continuidad y crecimiento del programa, sumando la capacidad de gestión y participación, así como la apropiación del mismo por el individuo, la familia y la comunidad. Atendiendo lo anterior, el Gobierno del Estado de Guerrero, a través de su Instituto de Vivienda, ejecutó en 1989, el Programa Tequio y Trueque, de Vivienda Rural, en la Región de la montaña. El programa pretende una mejor forma del hacer de su vivienda, tiene como punto de partida la organización social y productiva de la comunidad y retoma sus técnicas y sistemas constructivos. El programa, en dos etapas comprendió, la primera, el proceso de cogestión, en el que intervienen los gobiernos estatal, municipal y comunitario. Se deter50 [ ENLACE CONOREVI ] Julio - Agosto

www.conorevi.org.mx

minan formas y medios para la vivienda, aportaciones de material y del trabajo individual, familiar y comunitario. Se acuerda el intercambio de materiales entre comunidades, asignándoles valor en jornales, para un comercio equitativo y se determina el número de viviendas por mejorar y/o construir y el tiempo para ejecutarlas. La segunda etapa fue el proceso de producción de materiales, distribución y construcción. La comunidad organizada por grupos construyó el horno de cal, tabique, teja y loseta de barro, produjo el adobe estabilizado, el corte y habilitación de la madera y la construcción comunitaria de las viviendas. El Gobierno del Estado con recursos del Programa de Solidaridad instala el parque del transporte, de herramienta y el taller de carpintería. Dicho parque se reubica al término del programa en otra comunidad. El personal de apoyo consistió en el coordinador del mismo, 2 trabajadores sociales y 2 técnicos, ambos pasantes becarios y dos choferes. El programa sustrae a la vivienda de su valor en dinero; El valor se da por las aportaciones de mano de obra en jornales o tequios y del intercambio de materiales entre las comunidades por trueque. Tres aspectos inciden en el programa: el técnico, el de desarrollo urbano y el de salud. El técnico, al mejorar los materiales, estabilizando el adobe, el tratamiento de la madera y el reforzamiento de la estructura de la vivienda. El de desarrollo urbano, al determinar la comunidad los usos y destinos del suelo, decisiones que

se llevan a un plano denominado “Carta del Pueblo”, que define el levantamiento predial que incide en la regularización de la tenencia de la tierra y los proyectos del sistema de agua potable, drenaje y electrificación, así como las áreas de protección y riesgo y reforestación. El de salud, al mejorar las condiciones de la vivienda en piso, fogón, letrina y tratamiento de agua y primario de drenaje. El programa tiene un estímulo más. El Gobierno del Estado aporta recursos económicos equivalentes a la suma de jornales, en obras que la comunidad decide para su beneficio, como es un tanque da almacenamiento de agua, un aula etc. Este programa, teniendo como cabecera la población de Zacuálpan y Chiepetlán, mejoró y/o construyó 192 viviendas en las comunidades de Zalatzala, Coatlaco, Tlalapa, Soledad y Buenavista. Se requirió de 6336 jornales, que en días de trabajo sumaron 144, de los que 36 fueron para acarreos, 60 para habilitación del material y 48 para la contrucción de la vivienda, el costo de cada vivienda fue de dos salarios mínimos mensuales, recursos provenientes del Programa de Solidaridad, más los dos vehículos pick up y herramientas. El mantenimiento fue a cargo del

Gobierno Municipal. Este programa no se funda en principios financieros sino en el de acuerdos con la comunidad, al adquirirse la vivienda, por las aportaciones individual, familiar, comunitaria y territorial de materiales. La vivienda se adquiere por el esfuerzo, no por su valor económico. Se emplean materiales regionales y técnicas tradicionales, lleva al rescate del sitio y de los valores culturales, al reencuentro de la identidad colectiva con el medio y de la conducta social, al participar en solidaridad. Este Programa obtuvo el Premio Nacional de Solidaridad en 1990 en reconocimiento a las acciones de combate a la pobreza. Caricaturista, Domingo, 1989. 

Julio - Agosto [ ENLACE CONOREVI ] 51

Una nueva forma de

construir Casa Flex genera por medio de un nuevo sistema de construcción, viviendas en un día, con poca mano de obra y al gusto del cliente. Actualmente, existe una nueva manera de construir viviendas, ICA y el despacho de arquitectos Controladora Garciavelez son pioneros en este mercado, capaz de construir una casa en tan sólo un día; estas empresas se asociaron para crear Casa Flex, empresa dedicada a la construcción de este tipo de viviendas. La fábrica se encuentra en Atitalaquia, Hidalgo y donde se crean los módulos para posteriormente ser armados y convertidos en una vivienda, en este sentido, Carlos García Vélez, director general de Controladora, explicó: “Todo el proceso se hace en una fabrica cerrada en donde tenemos líneas de producción, las casas las hacemos en moldes fijos y cuando están listos, la pieza se saca y el producto está terminado, es un sistema similar al de cocinar un pastel. En esta fábrica es posible colar hasta 3 moldes diarios”. El material utilizado tiene un alto nivel de calidad, así, por ejemplo, el concreto que se utiliza es 2.5 veces más fuerte que el normal, estos modelos son totalmente impermeables y se pueden utilizar 2 tipos de concreto el gris y el de color. Esta empresa entrega el producto con piso, instalaciones eléctricas, muebles de baño, closets, ventanas y acabados perfectamente definidos, cabe destacar que son construidas en dos módulos, los residenciales, en donde están comedores y recamaras y los de servicios, en donde se encuentran baños y cocinas. En cuanto a los techos se puede elegir entre cuatro diferentes tipos, en bóveda, integrado a la izquierda y a la derecha y por último dos aguas. En entrevista, García Vélez mencionó: “No queremos que los usuarios construyan por sí mismos, sino que sea Casa Flex el que haga el crecimiento de la vivienda para mantener un orden y una estética en los conjuntos”, es así que si algún usuario desea hacer alguna modificación a su vivienda, la empresa, ofrece estos servicios, ya que la casa tiene la opción de crecer y ser modificada sin complicaciones, una ventaja de este procedimiento es que es sumamente rápido. Las viviendas son totalmente autosustentables, hay desde 1 nivel hasta 6, las casas pueden ser solas, juntas o departamentos, asimismo, se pueden ubicar en cualquier terreno, para lo cual se desarrollaron tres tipos de cimientos. Cualquier individuo que posea un terreno puede comprar una Casa Flex por medio de desarrolladores, a través del gobierno o directamente. Se pueden encontrar precios desde 170,000 pesos, uno de los mayores beneficios es que se encuentran 30% por debajo de los costos de la competencia y se tiene contemplado construir alrededor de 12,000 anualmente. Asimismo esta forma de construir también beneficia a los trabajadores, brindándoles un trabajo fijo y un mayor grado de especialización. El proyecto ha tenido buena aceptación en el mercado por lo que ya hay proyectos que se construirán en Atitalaquia y en Guerrero, el primero será en conjunto con Vive Ica y el segundo con un desarrollador.

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Feria de vivienda en Nayarit

Mejoran calidad de vida en Tabasco

Impulso a nueva Ley de Vivienda en Campeche

Con la participación de 46 expositores entre instituciones públicas del ramo, desarrolladores y proveedores de materiales de construcción, se realizó la Edición Bicentenario de la Feria Estatal de Vivienda en el Estado de Nayarit. La titular del Instituto Promotor de la Vivienda de Nayarit (Iprovinay), Georgina López Arias, inauguró el evento, donde informó que Nayarit tendrá en el 2010 una derrama cercana a los 3,000 millones de pesos en planes de financiamiento para este sector. Al evento asistieron instituciones de financiamiento y de créditos para vivienda, proveedores de material de construcción y las delegaciones federales que están en el estado de Nayarit como es el Fovissste, el Infonavit, la Canadevi, la CMIC y el gobierno del estado. Georgina López Arias manifestó: “No se hace ninguna distinción socioeconómica porque aquí estamos todas las instituciones que atendemos en el rubro de vivienda”. 

La delegación del Infonavit en Tabasco y la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) local suscribieron un convenio de colaboración y de apoyo mutuo para la calidad de la vivienda. Bajo este acuerdo, se busca establecer las bases de coordinación para promover el desarrollo ordenado de vivienda, incentivando programas que contemplen acciones de sustentabilidad, tales como Hipoteca Verde, Hogar Digital, organización vecinal, centros comunitarios y rescate de barrios, los cuales están enfocados a mejorar la calidad de vida de los derechohabientes, acreditados y sus familias, con la aplicación de las mejores prácticas de cada uno de estos esquemas. Para poner en marcha estos programas, ambos organismos se comprometieron a establecer proyectos específicos de colaboración e instrumentar mecanismos eficientes que disminuyan los tiempos de respuestas en el desarrollo de vivienda. 

El Congreso del estado buscará el consenso para la elaboración de una nueva Ley de Vivienda, la cual promueva como política pública la construcción de casas, por ser un importante detonador de la economía local. El presidente de ese órgano legislativo, Víctor Manuel Méndez Lanz, indicó que en el caso de Campeche, la proyección de construir 20,000 viviendas en los próximos cinco años será una actividad detonante. Es indispensable, dijo, exhortar a la Cámara de Diputados para obtener su apoyo y modificar la Ley General del Equilibrio Ecológico, con el objeto de normar y regular la especie. El legislador refirió que, pese a que hay más avances en la Ley de Fraccionamientos, existe interés en trabajar en una nueva Ley de Vivienda para promover la edificación de casas y la venta de materiales para construcción. 

agenda julio

02-04: 07-09: 14-17: 16-18: 16-18: 26-30:

Expo Tu Casa, Monterrey, NL. Reunión Nacional del Sector Empresarial Infonavit 2010, Acapulco, Gro. XVIII Reunión Nacional de Organismos Estatales de Vivienda-Chiapas Chiapas. Expo Tu Casa Total, Ciudad de México. Foro PYME Expo Construcción CMIC, Oaxaca. Decoestylo Expo Decoración y Regalo, Ciudad de México.

AGOSTO

10-13: 18-20: 19-21: 25-27:

Espacio Sede del Regalo, Ciudad de México. Reunión Nacional de Vivienda CMIC, León, Guanajuato. IX Expo Deconarq 2010, Cancún, QRO. Expo Construcción Puebla Ecología para el desarrollo sustentable, Puebla, Puebla.

58 [ ENLACE CONOREVI ] Julio - Agosto

SEPTIEMBRE

02-04: 08: 16-21: 18-19: 28-30:

Expo Nacional Ferretera 2010, Guadalajara, Jalisco. Expo Feria de Asociados CMIC, Ciudad de México. Expo Mueble, Puebla, Puebla. Expo Compra tu Casa, Monterrey NL. The Green Expo, Ciudad de México. OCTUBRE

02-04: 05-07: 07-09: 28-30:

AHR Expo México 2010, Ciudad de México. 3er. Foro Expo Construcción Chetumal, Quintana Roo. Expo Construcción Coatza 2010, Coatzacoalcos, Veracruz. Construexpo 2010, Guadalajara, Jalisco. NOVIEMBRE

05-07: 05-07: 05-07: 24-25:

Expo Tu Casa, Monterrey NL. Expo Enverderser, Ciudad de México. Feria Canadevi, Puebla, Puebla. Invest México, Ciudad de México.