Technologie Monteco : une première pour ION à Bruxelles

Du bois haut de gamme

La conception d’Archi 2000 vous permet de profiter du bois à l’intérieur comme à l’extérieur. L’absence de faux plafond laissera les aménagements techniques apparents. Ce bâtiment contemporain apportera une valeur ajoutée à la rue.

MONTECO

MONTECO

Première tour à ossature bois

ION est en train de créer une véritable exclusivité en Belgique. Avec son partenaire et investisseur Leasinvest, l’entreprise réalise Monteco : le premier immeuble de grande hauteur à ossature bois, avec une situation idéale dans le quartier européen de Bruxelles. Il s’agit d’un projet exceptionnel sur lequel travailler, et pas seulement pour son aspect unique. La demande pour ce type de bâtiment se fait clairement ressentir sur le marché.

L’idée de construire un bâtiment à ossature bois est née à la suite d’un brainstorming avec ION et les architectes d’Archi 2000. L’ossature bois n’est toutefois pas une idée nouvelle. Cette technique est largement utilisée en Scandinavie. Il existe cependant peu de partenaires spécialisés et de bureaux d’études à l’heure actuelle en Belgique, ce qui augmente les coûts de construction. Ce choix est intéressant pour plusieurs raisons. Tout d’abord, il offre une solution durable. La durée de vie d’un tel bâtiment est d’environ 25 ans. Pendant ce laps de temps, les arbres qui doivent être abattus pour construire l’immeuble ont le temps de repousser. L’impact sur l’environnement est ainsi réduit au minimum. L’ossature bois offre aussi des avantages pour l’utilisateur et l’environnement.

— New Way of Working Les investisseurs et les utilisateurs sont aujourd’hui plus soucieux du respect de l’environnement. Les certificats de durabilité agréés jouent un rôle de plus en plus important sur le marché des bureaux. Les entreprises misent sur une certaine rentabilité, mais aussi sur le confort et la qualité de vie de leurs collaborateurs. La durabilité est au cœur de cette quête. ION s’est ainsi entretenu avec l’ambassade d’un pays scandinave et a découvert un concept formidable : un immeuble de bureaux avec une ossature bois, des hauteurs libres de plus de 3 mètres, une neutralité en CO2, une véritable terrasse sur le toit et moins de places de parking que le nombre autorisé. Une formule qui a été accueillie avec enthousiasme. Le bâtiment est en outre adapté au New Way of Working.

— Processus de construction durable Le plus grand avantage lors du processus de construction réside dans le fait qu’un bâtiment à ossature bois a une durée de construction plus courte et émet moins de CO2. Il s’assemble en quelque sorte comme un set de Lego. Cela réduit la pression sur l’environnement : moins de nuisances, moins de bruit et une période de construction plus courte. Une telle tour est normalement réalisée en 24 mois, mais ION vise un délai de 17 mois.

ION jouit en outre d’un soutien remarquable des autorités locales. Les commentaires sur ce projet sont peu nombreux, voire inexistants. Les nombreux atouts de ce concept ont été immédiatement appréciés tant par la Ville de Bruxelles que par la Région de BruxellesCapitale. Le cœur du quartier européen comptera bientôt un projet de bureaux emblématique, innovant et durable de plus et cela bénéficiera à toutes les parties prenantes, des utilisateurs à la ville.