24 hoogwaardig afgewerkte nieuwbouw-woningen in de populaire Staatsliedenbuurt
Van Hogendorpstraat.
Inhoud. Het plan 3 Locatie 4 Afwerking 6 Het complex 7 Type A. 8 Type B 10 Type C 12 Type D 14 Type E 16 Type F 18 Van Hogendorpstraat in aabouw
20
HET PLAN. Even relaxen in het Westerpark, op de fiets naar de Jordaan of van het zonnetje genieten op het terras in de stad. Wonen aan de Van Hogendorpstraat betekent veel meer dan alleen thuiskomen. Als young professional altijd maar onderweg? Vanaf nu hoeft dat niet meer. Wonen op Van Hogendorpstraat biedt u alles: luxe in een authentiek jasje, rust en toch ook levendigheid en een centrale locatie. Kortom de ultieme stadswoning! Het nieuwe complex is van hoogwaardige architectuur, waarbij met hedendaagse materialen aansluiting is gezocht bij de bestaande historische omgeving. De opbouw per laag vanaf straatzijde is een transparante plint met bedrijfsruimten, 3 identieke lagen woningbouw en een vierde laag woningen onder een optische kap (feitelijk gewoon plat dak) die een knipoog naar trapgevels is, met buitenruimtes gesitueerd tussen de trapfronten. In de populaire Staatsliedenbuurt zijn de laatste jaren veel woningen hoogwaardig gerenoveerd en in originele staat hersteld. In deze buurt treft u diverse gezellige buurtwinkels, cafĂŠs en eetgelegenheden aan. In de nabij gelegen Van Limburg Stirumstraat vindt u op korte loopafstand supermarkten en diverse uiteenlopende winkels. Het appartementencomplex ligt in de directe nabijheid van het Westerpark, waar op cultureel gebied altijd wat te doen is. Ook de gezellige winkelstraten van de Jordaan zijn hier letterlijk om de hoek en op zaterdag fietst u zo naar de Noordermarkt voor lekkere
biologische producten. Treinstation Sloterdijk en Centraal station zijn op nog geen 10 minuten fietsafstand en met uw auto rijdt u vanuit de ondergelegen parkeergarage via de Haarlemmerweg zo de Ring A10 op. impressie voorgevel
impressie straatbeeld/uitzicht
LOCATIE.
De Staatsliedenbuurt is de grootste buurt van West met een roerige geschiedenis. De as van de buurt is de Van Limburg Stirumstraat, een met zijn bogen en kleuren typische jaren tachtig straat, waar u voor de dagelijkse boodschappen in diverse shops terecht kunt. Van oudsher was de Staatsliedenbuurt de buurt van ambtenaren zoals trambestuurders. In de jaren vijftig trokken deze weg naar Bos en Lommer en in jaren ‘70 en ‘80 tranformeerde de buurt naar een krakersbolwerk. Een deel van de studenten en kunstenaars woont nog steeds in de Staatsliedenbuurt. Het is een wijk met creatieve en initiatiefrijke mensen met een relatief hoog opleidingsniveau. Er is bovengemiddeld veel aandacht voor kunst en cultuur, mede door de aanwezigheid van veel kunstenaars. Dit uit zich in een grote hoeveelheid culturele activiteiten en het aantrekken van nieuwe kunstenaars. Bewoners ervaren de wijk als een dorp binnen de stad. Toch heeft de wijk een stedelijk karakter, het is een geslaagd voorbeeld van divers wonen. Het is dan ook met recht een combinatie van het hippe, bruisende West en drukke, snelle Centrum. In de wijk is veelal gerenoveerd met behoud van karakter, waardoor de Staatsliedenbuurt momenteel de grootste onaangetaste Nederlandse arbeidersbuurt is. De veelzijdigheid aan geschiedenis is nog steeds de basis van deze wijk. Iedere bevolkingsgroep wordt in de Staatsliedenbuurt gerepresenteerd, alles woont er, van kunstenaar tot makelaar en er zijn meer dan 90 verschillende culturen. De buurt maakt onderdeel uit van het gebied Westerpark. Mmet het oude Westergasfabrieksterrein als (cultuur) park is deze plek een grote aantrekkingskracht voor de buurt en geeft heel goed de geest van de plek weer.
ring A10 «««
»»» centrum
LEGENDA planlocatie sportvoorzieningen bedrijfverzamelgebouwen
toerisme en cultuur onderwijsinstellingen
3
meerdere voorzieningen bij elkaar
afwerking. Keuken
Hoogglans wit met inbouwapparatuur
Vloer
Eiken lamell parket
Muurafwerking
Stucwerk geschilderd RAL 9010
Tegelwerk
Wanden badkamer, toilet en keuken wit 60x20 mm Vloeren badkamer en toilet donker antraciet 45x45 mm
Sanitair
Luxe badmeubel, douche met glazen scherm en douchegarnituur en apart inbouwtoilet met fonteinmeubel
Verwarmingsinstallatie
Vloerverwarming met extra handdoekradiator badkamer
Elektrische installatie
Elk vertrek voorzien van CAI-aansluiting en voldoende wandcontactdozen
Ventilatie
CO2 gestuurd
Balkon
Balkon aan galerijzijde Bovenetage balkon aan voorzijde
Buitenkozijnen
Alluminium kozijnen
Binnenkozijnen en -deuren
Houten kozijnen met stompe paneeldeuren
HET COMPLEX. Het complex telt in totaal 24 woningen waarvan 12 driekamerwoningen en 12 tweekamerwoningen betreft. De woningen zijn onder te verdelen in 6 types. Iedere woning is te bereiken via het trappenhuis en via de lift. Onder het complex bevindt zich de parkeergarage waar u als bewoner een parkeerplaats kunt huren voor â‚Ź 175,- per maand. Tevens kunt u uw fiets veilig bergen in de afgesloten fietsenstalling op het binnenterrein van het complex. De meeste tweekamerwoningen beschikken tevens over een
eigen afsluitbare berging in de kelderonder het complex. De woningen worden zeer hoogwaardig afgewerkt met eiken lamell parket, hardhouten paneeldeuren, een prachtige badkamer en luxe hoogglans witte keuken met inbouwapparatuur met ceaser stone werkblad. Iedere woning beschikt over een balkon aan de galerijzijde. De penthouses op de bovenste etage beschikken tevens over 2 extra balkons aan de voorzijde van het complex.
modelwoning
F1 C3 C2 C1
D1 A7 A4 A1
D2 A8 A5 A2
D3 A9 A6 A3
bedrijfsruimte
E1 B3 B2 B1
F2 C6 C5 C4
VAN HOGENDORPSTRAAT. woningtype A
Onderdeel
type A 1e verdieping € 1.675 type A 2e verdieping € 1.695 type A 3e verdieping € 1.750
Oppervlakte
73 m2
Schaal 1:100
Extra voorzieningen
Lift aanwezig; Algemene fietsenberging achter complex Balkon aan de galerijzijde; Frans balkon aan de straatzijde; Energielabel A; Bij appartement A1, A4 en A7 extra bergruimte in algemene trappenhuis; Parkeerplaats te huur [parkeervergunning op straat niet mogelijk i.v.m. beschikbare parkeerplaatsen]
VAN HOGENDORPSTRAAT. woningtype A
VAN HOGENDORPSTRAAT. woningtype B
Onderdeel
type B 1e verdieping € 1.450 type B 2e verdieping € 1.470 type B 3e verdieping € 1.490
Oppervlakte 67 m2
Schaal 1:100
Extra voorzieningen
Lift aanwezig; Algemene fietsenberging achter complex; Eigen berging in kelder; Balkon aan de galerijzijde; Frans balkon aan de straatzijde; Energielabel A; Parkeerplaats te huur [parkeervergunning op straat niet mogelijk i.v.m. beschikbare parkeerplaatsen]
VAN HOGENDORPSTRAAT. woningtype B
VAN HOGENDORPSTRAAT. woningtype C
Onderdeel
type C 1e verdieping € 1.450 type C 2e verdieping € 1.470 type C 3e verdieping € 1.490
Oppervlakte 62 m2
Schaal 1:100
Extra voorzieningen
Lift aanwezig; Algemene fietsenberging achter complex; Eigen berging in kelder; Balkon aan de galerijzijde; Frans balkon aan de straatzijde; Energielabel A; Parkeerplaats te huur [parkeervergunning op straat niet mogelijk i.v.m. beschikbare parkeerplaatsen]
VAN HOGENDORPSTRAAT. woningtype C
VAN HOGENDORPSTRAAT. woningtype D
Onderdeel
type D 4e verdieping â‚Ź 1.750
Oppervlakte
69 m2
Schaal 1:100
Extra voorzieningen
Lift aanwezig; Algemene fietsenberging achter complex Bij appartement D1 extra bergruimte in algemene trappenhuis; Balkon aan de galerijzijde; Balkon aan de straatzijde; Energielabel A; Parkeerplaats te huur [parkeervergunning op straat niet mogelijk i.v.m. beschikbare parkeerplaatsen]
VAN HOGENDORPSTRAAT. woningtype D
VAN HOGENDORPSTRAAT. woningtype E
Onderdeel
type E 4e verdieping â‚Ź 1.525
Oppervlakte
59 m2
Schaal 1:100
Extra voorzieningen
Lift aanwezig; Algemene fietsenberging achter complex; Eigen berging in kelder; Balkon aan de galerijzijde; Balkon aan de straatzijde; Energielabel A; Parkeerplaats te huur [parkeervergunning op straat niet mogelijk i.v.m. beschikbare parkeerplaatsen]
VAN HOGENDORPSTRAAT. woningtype E
VAN HOGENDORPSTRAAT. woningtype F
Onderdeel
type F 4e verdieping â‚Ź 1.525
Oppervlakte
62 m2
Schaal 1:100
Extra voorzieningen
Lift aanwezig; Algemene fietsenberging achter complex; Eigen berging in kelder (behalve bouwnr F1); Balkon aan de galerijzijde; Balkon aan de straatzijde; Energielabel A; Parkeerplaats te huur [parkeervergunning op straat niet mogelijk i.v.m. beschikbare parkeerplaatsen]
VAN HOGENDORPSTRAAT. woningtype F
VAN HOGENDORPSTRAAT. in aanbouw
VAN HOGENDORPSTRAAT. in aanbouw
AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A-9 1018 GW Amsterdam 020-624 61 01 aham@aham.nl
* Typefouten en wijzigingen voorbehouden ** Aan het beeldmateriaal in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend