Gradski projekt ZagrepÄ?anka 2007.
ZagrepÄ?anka 2007.
1
- mogućnosti razvoja
ZagrepÄ?anka 2007.
2
Zagreb, Heinzelova 64, 68 Sadržaj: • Lokacija • Prostorne mogućnosti • Gradski projekt • Uvjeti zaštite • Programski ciljevi • Idejna rješenja Zagrepčanka 2007.
Vu ko va rsk a
a v e ć i ž Dr
3
Projekt Zagrepčanka Sadržaj:
Zagrepčanka 2007.
He in z elo va
• Lokacija ka č i • Prostorne n ad R mogućnosti • Gradski projekt • Uvjeti zaštite • Programski ciljevi • Idejna rješenja 4
Analiza prometa • UPU -a Heinzelova – Radnička- željeznička pruga
Zagrepčanka 2007.
5
Projekt Zagrepčanka Sadržaj: • • • • • •
Lokacija Prostorne mogućnosti Gradski projekt Programski ciljevi Uvjeti zaštite Idejna rješenja Zagrepčanka 2007.
6
Podloge za novi program: DOF 1:5000 Katastar 1:1000 • Površina parcele cca 10ha
Zagrepčanka 2007.
7
UPU Heinzelova – Radničkaželjeznička pruga 2006. • M2 mješovita pretežito poslovna namjena
Zagrepčanka 2007.
8
Dio naselja za 8800 stanovnka
ZagrepÄ?anka 2007.
9
Uređenje okruženja
Zagrepčanka 2007.
10
Radni prostor i otvorena scena
ZagrepÄ?anka 2007.
11
Raznolikost otvorenih prostora Noćni život — otvorena scena
Zagrepčanka 2007.
12
30. 5.2007. ZagrepÄ?anka- Henzelova
ZagrepÄ?anka 2007.
13
Projekt Zagrepčanka Sadržaj: • • • • • •
Lokacija Prostorne mogućnosti Gradski projekt Uvjeti zaštite Programski ciljevi Idejna rješenja Zagrepčanka 2007.
14
Osnovni prostorni koncept 2005.
• Zagrepčanka = gradski projekt
Zagrepčanka 2007.
15
Gradski projekti od 2006. -
• • • •
Podbrežje Munja Borovje-Gavellina Borovje-Tigrovi
190000m2 110000m2 100000m2 70000m2 470000m2
Zagrepčanka 2007.
2000stan 800stan 900stan 600stan 4300 16
Pravila gradskog projekta Program mora biti usklađen s Namjenom i Procedurama prostornog uređenja GUP-a grada Zagreba, dok Urbana pravila mogu biti promijenjena Obuhvat gradskog projekta predlažu: - Gradski zavod za strateško planiranje i razvoj Grada - Gradski zavod za prostorno uređenje a Program projekta odobrava Gradsko poglavarstvo Granice obuhvata određuju se Programom. Zagrepčanka 2007.
17
Nastavak procedure dozvola dozvola projekt projektza za lokacijsku dozvolu lokacijsku dozvolu
Dorada Doradarezultata rezultata
Javni Javni uvid uvid Anketni Anketniarhitektonski arhitektonski natječaj natječaj Gradsko Gradskopoglavarstvo poglavarstvo odobrava odobravaprogram program
Izrada Izrada programa programa za za natječaj natječaj Zagrepčanka 2007.
18
Uvjeti zaštite graditeljskog naslijeđa Sadržaj: • • • • • •
Lokacija Prostorne mogućnosti Gradski projekt Uvjeti zaštite Programski ciljevi Idejna rješenja Zagrepčanka 2007.
19
Konzervatorska podloga 2005.
Gradski zavod za zaĹĄtitu spomenika kulture i prirode ZagrepÄ?anka 2007.
20
Mjere zaĹĄtite 2005.
Broj registra Z-1543 ZagrepÄ?anka 2007.
21
Smjernice za zaštitu prirodnih vrijednosti 2005.
• Zelenilo koje treba očuvati: – Hortikulturno uređene površine Zagrepčanka 2007.
22
Projekt Zagrebačka Sadržaj: • Lokacija • Prostorne mogućnosti • Gradski projekt • Uvjeti zaštite
• Programski ciljevi • Idejna rješenja Zagrepčanka 2007.
23
Urbanistički parametri • Građevine preko 9 etaža • U skladu s mjerama zaštite i • Konzervatorskim smjernicama • Ostali prostorni pokazatelji u skladu s urbanističko-arhitektonskim natječajem
Zagrepčanka 2007.
24
Funkcija 1930-ih
ZagrepÄ?anka 2007.
25
Servisno-trgovačko žarište 1933. Tvornica papira Plinara Klaonica Sajmište
Zagrepčanka 2007.
26
Poslovni centar RadniÄ?ka 2007. Looming city of tomorrow
Centar Istok trić a v K
Preduvjeti razvoja Prometna povezanost Željeznička stanica
Ulaz u City Radnička Tramvaj Most Studenti Zagrepčanka 2007.
28
Radnička - Heinzelova 2007. Najkraća veza s aerodromom Poslovni centar Transformacija industrijske zone Žitnjak Zagrepčanka 2007.
29
Od Kvatrića do Radničke
Zagrepčanka 2007.
30
∑
program • Stanovanje • Usluge, Zabava – scenski prostori • Rad, • prateći sadržaji • Memorija mjesta
• hotel Zagrepčanka 2007.
31
1
ZagrepÄ?anka 2007.
32
1
Integracija starog i novog • Parcela 10ha • 26 000m2 postojeći BRP • 120 000m2 novi BRP
Zagrepčanka 2007.
33
1
Poslovno-trgovački centar
• Otvaranje cca 5000 radnih mjesta
Zagrepčanka 2007.
34
1
City centre Zagreb, project 2002.
ZagrepÄ?anka 2007.
35
Plaza-centar mjeĹĄovite namjene
2
ZagrepÄ?anka 2007.
36
2
Idejna prostorna studija
ZagrepÄ?anka 2007.
37
2
Zabavno-poslovni centar • • • •
Zabavni centar Shopping Uredi Hoteli
• Stambeni prostor • 280 000m2 BRP (390 stanova) Zagrepčanka 2007.
38
2
ZagrepÄ?anka 2007.
39
Ususret novom
Hvala na paĹžnji ZagrepÄ?anka 2007.
40