city project "Zagrepcanka" - Brownfield Rehabilitation

Page 1

Gradski projekt ZagrepÄ?anka 2007.

ZagrepÄ?anka 2007.

1


- mogućnosti razvoja

ZagrepÄ?anka 2007.

2


Zagreb, Heinzelova 64, 68 Sadržaj: • Lokacija • Prostorne mogućnosti • Gradski projekt • Uvjeti zaštite • Programski ciljevi • Idejna rješenja Zagrepčanka 2007.

Vu ko va rsk a

a v e ć i ž Dr

3


Projekt Zagrepčanka Sadržaj:

Zagrepčanka 2007.

He in z elo va

• Lokacija ka č i • Prostorne n ad R mogućnosti • Gradski projekt • Uvjeti zaštite • Programski ciljevi • Idejna rješenja 4


Analiza prometa • UPU -a Heinzelova – Radnička- željeznička pruga

Zagrepčanka 2007.

5


Projekt Zagrepčanka Sadržaj: • • • • • •

Lokacija Prostorne mogućnosti Gradski projekt Programski ciljevi Uvjeti zaštite Idejna rješenja Zagrepčanka 2007.

6


Podloge za novi program: DOF 1:5000 Katastar 1:1000 • Površina parcele cca 10ha

Zagrepčanka 2007.

7


UPU Heinzelova – Radničkaželjeznička pruga 2006. • M2 mješovita pretežito poslovna namjena

Zagrepčanka 2007.

8


Dio naselja za 8800 stanovnka

ZagrepÄ?anka 2007.

9


Uređenje okruženja

Zagrepčanka 2007.

10


Radni prostor i otvorena scena

ZagrepÄ?anka 2007.

11


Raznolikost otvorenih prostora Noćni život — otvorena scena

Zagrepčanka 2007.

12


30. 5.2007. ZagrepÄ?anka- Henzelova

ZagrepÄ?anka 2007.

13


Projekt Zagrepčanka Sadržaj: • • • • • •

Lokacija Prostorne mogućnosti Gradski projekt Uvjeti zaštite Programski ciljevi Idejna rješenja Zagrepčanka 2007.

14


Osnovni prostorni koncept 2005.

• Zagrepčanka = gradski projekt

Zagrepčanka 2007.

15


Gradski projekti od 2006. -

• • • •

Podbrežje Munja Borovje-Gavellina Borovje-Tigrovi

190000m2 110000m2 100000m2 70000m2 470000m2

Zagrepčanka 2007.

2000stan 800stan 900stan 600stan 4300 16


Pravila gradskog projekta Program mora biti usklađen s Namjenom i Procedurama prostornog uređenja GUP-a grada Zagreba, dok Urbana pravila mogu biti promijenjena Obuhvat gradskog projekta predlažu: - Gradski zavod za strateško planiranje i razvoj Grada - Gradski zavod za prostorno uređenje a Program projekta odobrava Gradsko poglavarstvo Granice obuhvata određuju se Programom. Zagrepčanka 2007.

17


Nastavak procedure dozvola dozvola projekt projektza za lokacijsku dozvolu lokacijsku dozvolu

Dorada Doradarezultata rezultata

Javni Javni uvid uvid Anketni Anketniarhitektonski arhitektonski natječaj natječaj Gradsko Gradskopoglavarstvo poglavarstvo odobrava odobravaprogram program

Izrada Izrada programa programa za za natječaj natječaj Zagrepčanka 2007.

18


Uvjeti zaštite graditeljskog naslijeđa Sadržaj: • • • • • •

Lokacija Prostorne mogućnosti Gradski projekt Uvjeti zaštite Programski ciljevi Idejna rješenja Zagrepčanka 2007.

19


Konzervatorska podloga 2005.

Gradski zavod za zaĹĄtitu spomenika kulture i prirode ZagrepÄ?anka 2007.

20


Mjere zaĹĄtite 2005.

Broj registra Z-1543 ZagrepÄ?anka 2007.

21


Smjernice za zaštitu prirodnih vrijednosti 2005.

• Zelenilo koje treba očuvati: – Hortikulturno uređene površine Zagrepčanka 2007.

22


Projekt Zagrebačka Sadržaj: • Lokacija • Prostorne mogućnosti • Gradski projekt • Uvjeti zaštite

• Programski ciljevi • Idejna rješenja Zagrepčanka 2007.

23


Urbanistički parametri • Građevine preko 9 etaža • U skladu s mjerama zaštite i • Konzervatorskim smjernicama • Ostali prostorni pokazatelji u skladu s urbanističko-arhitektonskim natječajem

Zagrepčanka 2007.

24


Funkcija 1930-ih

ZagrepÄ?anka 2007.

25


Servisno-trgovačko žarište 1933. Tvornica papira Plinara Klaonica Sajmište

Zagrepčanka 2007.

26


Poslovni centar RadniÄ?ka 2007. Looming city of tomorrow


Centar Istok trić a v K

Preduvjeti razvoja Prometna povezanost Željeznička stanica

Ulaz u City Radnička Tramvaj Most Studenti Zagrepčanka 2007.

28


Radnička - Heinzelova 2007. Najkraća veza s aerodromom Poslovni centar Transformacija industrijske zone Žitnjak Zagrepčanka 2007.

29


Od Kvatrića do Radničke

Zagrepčanka 2007.

30


program • Stanovanje • Usluge, Zabava – scenski prostori • Rad, • prateći sadržaji • Memorija mjesta

• hotel Zagrepčanka 2007.

31


1

ZagrepÄ?anka 2007.

32


1

Integracija starog i novog • Parcela 10ha • 26 000m2 postojeći BRP • 120 000m2 novi BRP

Zagrepčanka 2007.

33


1

Poslovno-trgovački centar

• Otvaranje cca 5000 radnih mjesta

Zagrepčanka 2007.

34


1

City centre Zagreb, project 2002.

ZagrepÄ?anka 2007.

35


Plaza-centar mjeĹĄovite namjene

2

ZagrepÄ?anka 2007.

36


2

Idejna prostorna studija

ZagrepÄ?anka 2007.

37


2

Zabavno-poslovni centar • • • •

Zabavni centar Shopping Uredi Hoteli

• Stambeni prostor • 280 000m2 BRP (390 stanova) Zagrepčanka 2007.

38


2

ZagrepÄ?anka 2007.

39


Ususret novom

Hvala na paĹžnji ZagrepÄ?anka 2007.

40


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.