Ruychrocklaan 238 verkoop brochure 2008

Page 1



R u y c h r o c k l a a n

THE ARCHITECT The building’s architect is Eric Vreedenburgh, the founder of Archipelontwerpers, one of the leading architecture and urban planning design and research companies in the Netherlands. Established in 1984, Archipelontwerpers has been responsible for a number of noteworthy additions to the architecture of The Hague and beyond. Their most recent project has been the striking harbour-view penthouses and offices in Scheveningen, de IJsvis and Nautilus. The latter was the winner of Nationale Staalprijs (National Steel Prize) 2006 for the best steel-constructed residence in the Netherlands. The company is also currently involved in the dramatic transformation of the Kettingstraat in the heart of The Hague, featuring a remarkable golden ball-gown façade. This development is part of an integrated revitalisation of the neighbourhood behind the luxurious Passage covered shopping boulevard. Seven of the eight Kettingstraat building façades have been restored, as a souvenir of the urban structure prior to the era of construction of the Passage in 1882. For the design of Ruychrocklaan 238, the architects drew inspiration from the diagonal aspect of the Van Loghem villa. They continued that visible diagonal in the new build-ing, but maintained distance and privacy, and also carefully set it on a slightly lower plane, in order to highlight the hierarchy

DE ARCHITECT •

ERIC VREEDENBURGH, OPRICHTER VAN ARCHIPELONTWERPERS, HEEFT ZICH VOOR HET ONTWERP VAN RUYCHROCKLAAN 238 LATEN INSPIREREN DOOR DE NAASTGELEGEN VAN LOGHEM VILLA. DE DRIE

VERDIEPINGEN TELLENDE WONING OP NUMMER 238 LIGT IETS LAGER DAN DE VAN LOGHEM VILLA EN RESPECTEERT ZO DE HIËRARCHIE VAN BEIDE RESIDENTIES. ARCHIPELONTWERPERS IS VERANTWOORDELIJK VOOR ENKELE INNOVATIEVE PROJECTEN DIE DE UITSTRALING VAN DEN HAAG INGRIJPEND HEBBEN BEÏNVLOED. DE BEKENDSTE IS WELLICHT DE BALJURK, EEN IMMENSE NIEUWE FAÇADE IN DE KETTINGSTRAAT. ANDERE BELANGRIJKE PROJECTEN ZIJN DE IJSVIS EN NAUTILUS, TWEE PENTHOUSES MET PRACHTIG UITZICHT OP DE SCHEVENINGSE HAVEN. DEZE LAATSTE HEEFT DE NATIONALE STAALPRIJS 2006 GEWONNEN VOOR HET BESTE UIT STAAL OPGETROKKEN WOONHUIS IN NEDERLAND.



R u y c h r o c k l a a n

A UNIQUE VILLA OFFERING LUXURY AND STYLE This newly built, freestanding villa can be found in the peaceful and leafy

From the lower ground floor, an extraordinary semi-spiral staircase leads up

surround-ings of Benoordenhout, close to the centre of The Hague.

to the main floor, or ‘bel-etage’. The space is dominated by the property’s

Built in 2006 by architects Archipelontwerpers, the residence has a unique

main living area, which has an exceptionally light and open feel due to the

place in the changing face of The Hague. It perfectly complements the

glazing across the full 10.4 m length of its south-west facing wall. A dining

neighbouring villas, while maintaining a character and identity of its own.

area, raised from the main lounge area, is separated from the kitchen by a

Situated in its own grounds, it has two terraces and a southwest-facing

full-size sliding wall, and gives access onto the rear terrace. The kitchen is

garden, and offers privacy and serenity in the heart of this historic part of

fully fitted, with a central isle complete with five-ring hob, oven and micro-

the city. The residence has been constructed throughout with the highest

wave, and a dishwasher, two refrigerators and extractor hood.

degree of craftsmanship, and has many outstanding features, both in terms of its design and structure, and its appointment and furnishing.

The top floor can be accessed from the hall via the semi-spiral staircase or directly from the lounge area. This floor comprises a living/study area,

The house has been designed with no limits to movement throughout the

complete with open hearth, a utility room and a separate WC/bidet, as well

building – there is no one way of getting from A to B within this unique living

as a walk-through dressing and storage room, and a further expansive be-

area. This means that the experience of space and light constantly change

droom. This lavish room, together with its en-suite open bathroom, extends

when moving laterally and through the various levels of the residence.

over a total area of more than 65 m2. The bathroom includes a shower, twin washbasins, and a large oval bath, situated directly beneath a circular

The property consists of a total living area of 330 m , and is on three le2

skylight.

vels. The lower ground floor, or souterrain, includes two bedrooms, two bathrooms, a garage and a wine storage cellar. The larger of these be-

The property is heated throughout, with the exception of the wine storage

drooms embodies an en-suite bathroom with a jacuzzi, shower and dou-

room, with underfloor heating, and the living/study area on the top floor is

ble washbasin, as well as a walk-in closet that is 2.5 m deep. This one

fully air-conditioned. The living areas have oak parquet flooring, and the bath

bedroom alone has a total floor area of some 40 m2, and has the poten-

and shower rooms are fitted with high-quality slate floor tiling. These rooms

tial of being divided into two good-sized bedrooms. The second of the

are also equipped with high-quality Alessi bathroom and toilet fittings.

two existing bedrooms on this floor, like the first, opens out onto a generous private sunken terrace. Alongside this second bedroom is a sepa-

The property is naturally protected by an alarm installation, and has a video

rate bathroom with shower and circular washbasin, and a separate WC.

entry-phone system.

EEN UNIEKE VILLA •

DE VILLA IS IN 2006 GEBOUWD IN HET RUSTIGE EN GROENE BENOORDENHOUT, EEN RESIDENTIËLE WIJK VLAK BIJ HET CENTRUM VAN DEN HAAG. DE BIJZONDERE ARCHITECTUUR SLUIT NAADLOOS

AAN BIJ DE OMRINGENDE HUIZEN, TERWIJL HET TOCH ZIJN EIGEN IDENTITEIT EN KARAKTER BEHOUDT. DOOR DE VELE ROUTES DIE IN EN RONDOM HET HUIS GENOMEN KUNNEN WORDEN, IS HET HUIS IN ALLE EENVOUD EEN GEVARIEERDE COMPOSITIE WAARIN LICHT EN RUIMTE STEEDS ANDERS KUNNEN WORDEN BELEEFD. DEZE VRIJSTAANDE, OP EIGEN GROND GELEGEN WONING HEEFT TWEE TERRASSEN EN EEN TUIN OP HET ZUIDWESTEN. BIJ DE BOUW IS DE HOOGSTE MATE AAN VAKMANSCHAP EN KWALITEIT AAN DE DAG GELEGD, WAARDOOR DE RESIDENTIE, ZOWEL AAN DE BUITENKANT ALS IN HET INTERIEURDESIGN, EEN HOOGWAARDIGE EN LUXUEUZE UITSTRALING HEEFT. DE WOONOPPERVLAKTE BEDRAAGT IN TOTAAL 330 M 2 EN IS VERDEELD OVER DRIE WOONLAGEN. IN HET SOUTERRAIN, DAT UITKIJKT OP EEN VAN DE TERRASSEN, BEVINDEN ZICH TWEE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, EEN WIJNKELDER EN DE GARAGE. DE GROOTSTE SLAAPKAMER (40 M 2 ) SLUIT AAN OP EEN INLOOPKAST EN EEN EIGEN BADKAMER MET EEN JACUZZI, DOUCHE EN DUBBELE WASTAFEL. OOK DE KLEINERE SLAAPKAMER HEEFT EEN EIGEN BADKAMER MET EEN DOUCHE EN WASTAFEL. DE BIJZONDER LICHTE BEL-ETAGE WORDT GEKENMERKT DOOR EEN LANGE GLAZEN BUITENWAND DIE DE LICHTE SFEER VAN HET HUIS IN GROTE MATE BEPAALT. DE EETRUIMTE BEVINDT ZICH OP EEN VERHOGING EN WORDT DOOR MIDDEL VAN EEN SCHUIFWAND VAN DE COMPLEET UITGERUSTE KEUKEN GESCHEIDEN. OP DE BOVENVERDIEPING BEVINDEN ZICH NOG EEN WOON-/STUDEERRUIMTE MET OPEN HAARD, EEN PANTRY, EEN INLOOPKAST, EEN WC MET BIDET EN EEN GROTE SLAAPKAMER (65 M 2 ) MET EN-SUITE BADKAMER, WAARIN EEN GROOT OVALEN BAD, DUBBELE WASTAFEL EN EEN DOUCHE ZIJN GEPLAATST. DE VERDIEPINGEN WORDEN MET ELKAAR VERBONDEN DOOR EEN PRACHTIGE SPIRAALVORMIGE TRAP.



R u y c h r o c k l a a n

A P R I VAT E P L A C E I N T H E H E A R T O F T H E H A G U E The Benoordenhout area of The Hague is one of its most beautiful districts, yet lies very close to the heart of this fascinating city. Ruychrocklaan borders the beautiful, tranquil Clingendael Park and the Bosjes van Zanen. Two of the key features of Clingendael are its stately home and its famous Japanese Garden which dates from over 100 years ago. Access to the Bosjes and thereby Clingendael itself is via a gate located within 100 m of the property. The area around Ruychrocklaan 238 also has many residences of great architectural significance, dating back to the early part of the last century. The Ruychrocklaan itself features a number of villas designed by the New Hague School architect Co Brandes. On the parallel Van Ouwenlaan is a pair of villas designed by the world-renowned modernist architect and cabinetmaker Gerrit Rietveld. However, it is with its

Access to the Bosjes and thereby Clingendael itself is via a gate located within 100 m

neighbouring villa, on the Van Soutelandelaan, that Ruychrocklaan 238 is mostly intimately involved. This neighbouring villa was built in 1937 as the home of the noted architect and advocate of the New Dutch Functionalism, J.B. van Loghem. In the 1990s, the plot of land on which this villa stood was divided into two and sold separately as a residence and a building plot. The design of the new building drew inspiration from the Van Loghem villa, which has since become a listed building. The context of “new build” has been reflected in the choice of building materials – it features white stucco exterior, glazed brick walls, steel window frames and an open living space.

E E N E I G E N P L E K J E I N H E T H A R T VA N D E N H A A G •

HET BENOORDENHOUT IS EEN VAN DE MOOISTE WIJKEN VAN DEN HAAG. DE RUYCHROCKLAAN LOOPT LANGS HET PRACHTIGE EN

VREDIGE LANDGOED CLINGENDAEL EN DE BOSJES VAN ZANEN. HET PARK CLINGENDAEL BEZIT ONDER ANDERE EEN INDRUKWEKKENDE JAPANSE TUIN, DIE MEER DAN 100 JAAR GELEDEN IS AANGELEGD. HET ONTWERP VAN DE TUIN IS SINDSDIEN NIET MEER AANGEPAST EN WERD IN 2001 BENOEMD TOT NATIONAAL ERFGOED. ENKELE RESIDENTIES IN DE BUURT VAN DE RUYCHROCKLAAN ZIJN PRACHTIGE VOORBEELDEN VAN DE NEDERLANDSE ARCHITECTUUR UIT HET BEGIN VAN DE VORIGE EEUW. CO BRANDES, ARCHITECT VAN DE NIEUWE HAAGSE SCHOOL, ONTWIERP EEN AANTAL VAN DEZE VILLA’S, MAAR OOK RIETVELD EN VAN LOCHEM ZIJN VERANTWOORDELIJK VOOR HET UITZICHT VAN DEZE BUURT. DE VILLA NAAST RUYCHROCKLAAN 238 IS IN 1937 GEBOUWD DOOR VAN LOGHEM, EEN VOORAANSTAAND ARCHITECT VAN DE NIEUWE ZAKELIJKHEID. HET ONTWERP VAN DE VILLA IS GEÏNSPIREERD OP DIT RIJKSMONUMENT. BIJ DE WONING KOMT HET “NIEUWE BOUWEN” NAAR VOREN IN ONDER ANDERE DE OPEN LEEFRUIMTE, MAAR OOK DOOR HET GEBRUIK VAN WIT STUCWERK, GLAZEN BOUWSTENEN EN STALEN KOZIJNEN.



Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.