ÍNDICE ÍNDICE
1. CARACTERIZACIÓN
1-5
2. OBJETIVOS
6-9
3. ESTRATEGIA DE OCUPACIÓN
10-14
4. ORDENACIÓN
15-19
5. RESUMEN NUMÉRICO
20
6. INFOGRAFÍAS
21-22
LOCALIZACIÓN DEL ÁMBITO PREEXISTENCIAS
INTENCIONES DE PROYECTO REFERENCIAS IDEAS IMAGEN PREVIAS FINALES
PLANOS DE SÍNTESIS SECCIONES DE VIARIO TIPOLOGÍAS
URBANISMO IV 2012-2013
TALLER 2
COVES BOTELLA, Manuel; COVES VIDAL, Jordi; GARCÍA PELÁEZ, Cristian; PASTOR GUTIÉRREZ, Javier; RIVES MANRESA, Javier
IN IN
1.ÍNDICE CARACTERIZACIÓN /// /// LOCALIZACIÓN LOCALIZACIÓN ///
LOCALIZACIÓN DEL ÁMBITO ELCHE, ALICANTE
38 º15’ 59 ’’ n 0 º 43’ 07 ’’ O
E. 1/ 20000 URBANISMO IV 2012-2013
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IN1
ÍNDICE 1. CARACTERIZACIÓN
/// /// ANÁLISIS ANÁLISIS
E. 1/ 20000
PREEXISTENCIAS E. 1/ 20000
INFRAESTRUCTURAS VIARIAS
ÁMBITO
Encontramos 4 viarios de principal importancia en la zona. La N-340 conecta Crevillente con Elche, la CV-8510 que conecta el ámbito con la A7 en el norte, la Avenida de las Cortes Valencianas, la Avenida de la Libertad, que se prolonga con la línea de cercanías Murcia-Alicante.
CV-8510
ÁMBITO DE ACTUACIÓN
FFCC
Como consecuencia de las preexistencias optamos por delimitar el ámbito desde le límite este del crecimiento de la ciudad, hasta el Barranco dels Arcs opuesto a él , respetando las curvas de nivel y adaptando la ordenación a ella con el objetivo de entretejer con la zona existente de aterrazado de campo.
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VIARIO PPAL
N-340
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ÍNDICE 1. CARACTERIZACIÓN
/// /// ANÁLISIS ANÁLISIS
E. 1/ 20000
PREEXISTENCIAS E. 1/ 20000
ZONIFICACIÓN En cuanto a las preexistencias cercanas encontramos el polígono de Carrús, L’ Aljub junto con una zona dedicada al comercio, e infraestructuras escolares y el cementerio viejo de Elche. Como hito regulador principal del ámbito encontramos el Barranco dels Arcs. EDIF. DISP.
EDIF. COMP.
ZONA INDUS. CUENCA BARRANCO
EQUIP.
EDIFICACIONES EXISTENTES El ámbito se encuentra enmarcado en la zona intermedia entre la ciudad y el campo (zona de La Peña de las Águilas). El objetivo es colmatar la parte de ciudad restante, tejiendo la trama urbana junto con la edificación dispersa mediante la generación una serie de lenguas verdes. ZONA COMERC.
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ÍNDICE 1. CARACTERIZACIÓN
/// /// ANÁLISIS ANÁLISIS
E. 1/ 10000
PREEXISTENCIAS E. 1/ 20000
ZONAS VERDES
ZONAS VERDES En el tejido urbano existente, encontramos una red de zonas verdes , más o menos lineales ,que comunica con la Avenida de la Libertad, la cual posee bastante interés para la propuesta como punto de conexión con el tejido urbano preexistente.
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ÍNDICE 1. CARACTERIZACIÓN
PREEXISTENCIAS
/// /// SECCIONES LOCALIZACIÓN ///
A-A’
B-B’
C-C’
A-A’ CUENCA HIDROGRÁFICA
EDIFICACIÓN DISPERSA
PASO SUBTERRÁNEO
ZONA ATERRAZADA
ZONA CAMPO: PEÑA LAS ÁGUILAS
ÁMBITO INTERVENCIÓN - EDIFICACIÓN UNIFAMILIAR
BARRANCO
EDIFICACIÓN DISPERSA
BARRANCO
ÁMBITO INTERVENCIÓN - EDIFICACIÓN UNIFAMILIAR
C-C’
ÁMBITO INTERVENCIÓN - EDIFICACIÓN PLURIFAMILIAR
CV-8510
ZONA URBANA CONSOLIDADA
ALJUB
CUENCA HIDROGRÁFICA
EDIFICACIÓN DISPERSA
ZONA URBANA CONSOLIDADA
EDIFICACIÓN NO ORDENADA
ZONA ATERRAZADA
B-B’ ZONA CAMPO: PEÑA LAS ÁGUILAS
ÁMBITO INTERVENCIÓN - EDIFICACIÓN PLURIFAMILIAR
CV-8510
CUENCA HIDROGRÁFICA
EDIFICACIÓN NO ORDENADA
CEMENTERIO
e 1:3500
ZONA CAMPO: PEÑA LAS ÁGUILAS
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BARRANCO
ZONA ATERRAZADA
CV-8510
CENTRO COMERCIAL L’ALJUB
AV.LIBERTAD
ZONA URBANA CONSOLIDADA
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ÍNDICE 2. OBJETIVOS
INTENCIONES DE PROYECTO
/// REFERENCIAS
ZONAS VERDES
fig. 01 Imagen aérea de AMSTERDAM SUR
fig. 02 Imagen aérea de BILBAO
fig. 03 Imagen aérea de FRIBURGO (SUIZA)
fig. 04 Imagen aérea de SAN SEBASTIÁN
Las referencias muestran ejemplos de como las zonas verdes entretejen el tejido urbano de las diferentes ciudades mostradas. De esta manera las zonas urbanas de grandes densidades urbanas se oxigenan mediante estas lenguas verdes que hacen que la zona vegetal pase a formar parte del interior de la ciudad. Estas imagenes son recursos bastante sugerentes a la hora de actuar en la zona del barranco del Arcs de nuestro ámbito. Pudiendo conectar el campo y el tejido compacto urbano mediante una lengua vegetal.
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ÍNDICE 2. OBJETIVOS
INTENCIONES DE PROYECTO
/// REFERENCIAS
50%
EDIFICACIÓN Al tener dos zonas con entidades tan diferentes, las referencias mostradas se basan en las dos unidades de edificación en las que se va a plantear la ordenación.
fig. 01 EUROPAN 11 EI000
fig. 02 EUROPAN 11 EI000
fig. 03 EUROPAN 11 EI000
Las referencias nos muestran una tipología que se adapta a las curvas de nivel, situación que es bastante factible en la zona del barranco. De esta manera mediante zigzags se descenderia la cota poco a poco. Las referencias 4,5 y 6 muestran tipología de viviendas de grandes manzanas, que generan una vida en su interior. Este tipo de tipología es interesante para colmatar la trama urbana existente . fig. 04 8HOUSE - BIG
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fig. 05 SILODAM - MVRDV
fig. 06 THE WHALE - Frits van Dongen
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ÍNDICE 2. OBJETIVOS
INTENCIONES DE PROYECTO
/// IDEAS ELCHE URBANO LÍMITE ACTUAL BARRANCO
ZONAS VERDES EXISTENTES
-
DENSIDAD
+
OBJETIVOS / IDEAS La idea básica del proyecto es romper con el crecimiento concéntrico de la ciudad de Elche. Para ello, se pretende acabar con este crecimiento anular mediante grandes zonas verdes que entretejan la ciudad con el campo. Estas lenguas se adaptan a las infraestructuras existentes y unen con el nuevo tejido y el campo.
INFRAESTR. EXISTENTES
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En el ámbito del trabajo, se opta por una gradación de mayor a menor densidad edificatoria en la que se finalice la trama de la ciudad y se una con el tejido del campo existente.
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ÍNDICE 2. OBJETIVOS
INTENCIONES DE PROYECTO
/// IMAGEN
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ÍNDICE 3. ESTRATEGIAS DE ORDENACIÓN
PREVIAS
///TIPO 1
/// TIPO 2
UNIFAMILAR
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PLURIFAMILIAR BAJA DENSIDAD
PLURIFAMILIAR GRAN DENSIDAD
UNIFAMILAR
PLURIFAMILIAR BAJA DENSIDAD
PLURIFAMILIAR GRAN DENSIDAD
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ÍNDICE 3. ESTRATEGIAS DE ORDENACIÓN
PREVIAS
///TIPO 3
/// TIPO UNIFAMILIAR
UNIFAMILAR
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PLURIFAMILIAR BAJA DENSIDAD
PLURIFAMILIAR GRAN DENSIDAD
MÓDULO BASE (10x5m)
ADICIÓN MODULAR
GRAN AGRUPACIÓN
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ÍNDICE 3. ESTRATEGIAS DE ORDENACIÓN
ESTRATEGIA FINAL
///ALINEACIÓN Plaza Benejuza
La alineación respeta las preexistencias adecuándose a las infraestructuras viarias de mayor importancia de la zona, como la antigua carretera de Crevillente (c/ San Fulgencio), avenida de las Cortes Valencianas y la CV-8510. La propuesta conecta la Avda. de la Libertad con la ronda Norte, generando a su vez una unión con la zona del campo y la ciudad mediante las lenguas.
1. intersección de ejes viarios punto generador de la actuacón
2. geometría de la trama triángulos equiláteros _ 60º
c/ San Fulgencio
3. extrusión volúmenes triagulares
c/ Joaquin Martinez Maciá accesibilidad
EQUIP.
BICI 300m
BUS 300m
300m
4. repetición malla de alineación
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ÍNDICE 3. ESTRATEGIAS DE ORDENACIÓN
ESTRATEGIA FINAL
// edificaciones plurifamiliar 1.
Los ejes de viarios se intersecan 2 a 2. Estos 3 ejes generan un espacio intersticial triangular. Este triángulo se extruye, formando un prisma cuyo interior se vacía y se convierte en una manzana cerrada. Esta manzana se divide en 3 brazos iguales, que se escalonan en 3 niveles en función del soleamiento y las visuales generando un aterrazamiento para uso vecinal.
viario principal _1
2.
plaza benejuza
4.
INTERSECCIÓN VIARIOs 1_2
3.
extrusión espacio generado
5.
vaciado
6. división tres brazos
2. extrusión
3. subdivisón
vaciado inverso
5. subdivisión
6. vaciado interior
4. aislamiento célula
7. escalado vertical
8. primer aterrazado
Esta tipología nace de las dimensiones de la manzana cerrada de la edificación plurifamiliar. En este caso se utiliza el vaciado generado en la anterior manzana cerrada (inversión del volumen) reduciéndolo en altura. Este nuevo volumen triangular (supercélula) se subdivide en 4 triángulos equiláteros (4 células) y a su vez, cada célula se subdivide en 16 subcélulas. Estas subcélulas se van aterrazando, al igual que la manzana cerrada para generar terrazas y adecuarse a las condiciones de soleamiento.
9. segundo aterrazado
10. célula
11. supercélula
modificada
subcélulas URBANISMO IV 2012-2013
7. escalonado en tres niveles soleamiento + visuales
unifamiliar unifamiliar
1. manzana plurifam.
INTERSECCIÓN VIARIOs 1_2_3 PLAZA BENEJUZA + C/ SAN FULGENCIO + c/joaquín martínez maciá
PLAZA BENEJUZA + C/ SAN FULGENCIO
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ÍNDICE 3. ESTRATEGIAS DE ORDENACIÓN
ESTRATEGIA FINAL
// lenguas verdes
1. localización definir puntos clave
2. triangular unión puntos clave
3. dividir uniones mediatrices
4. DESFASE A AMBOS LADOS
5. CURVAR CHAFLÁN EN ESQUINAS
diagramas de voronoi Como sistema generador de los espacios verdes que definirán las lenguas, utilizamos los diagramas de Voronoi. Definiendo unos puntos en el plano y por medio de operaciones geométricas , obtenemos una serie continua de curvas orgánicas que irán definiendo los espacios verdes. Todo esto se nos presenta como analogía a la geometría y formación del Palmeral de Elche, donde los caminos quedan definidos por las posiciones de las palmeras, y en nuestra ordenación será la estrategia a seguir para definir los caminos interiores de las lenguas tangentes a los espacios generados.
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grasshopper : definición paramétrica de la geometría de las lenguas
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ÍNDICE 4. ORDENACIóN
ANEJO FINAL
/// PLANOS DE SÍNTESIS e . 1/ 15000
FONDO - FIGURA
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EQUIPAMIENTOS PÚBLICO - PRIVADO
ZONAS VERDES
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ÍNDICE 4. ORDENACIóN
/// PLANOS DE SÍNTESIS e . 1/ 15000
condominios PÚBLICO - PRIVADO
VIARIOS PRIMARIO- SECUNDARIO - TERCIARIO Los equipamientos se encuentran situados dentro de los patios de las tipologías en bloque plurifamiliares. Los equipamientos se asocian y vinculan a otros equipamientos preexistentes y entre los propuestos. Los hay tanto de gestión pública como de gestión privada. La proporción de los equipamientos públicos respecto a los privados dentro de las tipologías Tipo A, es de dos tercios. Dentro de las tipologías Tipo B y C, los equipamientos públicos respecto a los privados son del 94%.
El carácter público o privado de los equipamientos dispuestos dentro de las tipologías plurifamiliares, coinciden con los espacios de dominio público y privado. Dentro de la tipología unifamiliar los patios generados por asociaciones iguales o menores a 15 viviendas se conciben como espacios de ámbito privado. Los núcleos generados por la asociación de 45 viviendas unifamiliares se entienden como espacios con carácter público.
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ÍNDICE 4. ORDENACIóN
secciones de viario
1-1’
a-a’
2-2’
b-b’
3-3’
c-c’
1-1’ 2-2’ a-a’ b-b’ 4-4’ 3-3’ c-c’
4-4’
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ÍNDICE 4. ORDENACIóN
tipologías
TIPOLOGÍA PLURIFAMILIAR TIPO b
TIPO A TERRAZAS
VIV. PLURIF. TERCIARIO Toda los brazos de la tipología en planta baja se ocupan con servicios terciarios.
Siguiendo la alineación en fachada a 60º, se generan prismas oblicuos repetidos en cada brazo de la tipología.
Cada vivienda cuenta con una mini terraza privada orientada hacia el patio central. Todas se conectan por recorridos perimetrales.
cubiertas verdes Todas las cubiertas son transitables con verde vegetal.
PB + 6
4248VIV. viv.
NÚCLEO COMUNICAC. En las uniones de los brazos de vivienda se generan los núcleos verticales de comunicación que sirven a su vez de miradores.
PB + 5
PB + 5
35 VIV.
35VIV.
TIPO b’
PB + 4
28 VIV.
PB + 3
21 VIV.
PB + 4
28 VIV.
PB + 3
21 VIV.
TIPOLOGÍA unifamiliar TIPO c
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ÍNDICE 4. ORDENACIóN
TIPOLOGÍAS 21 VIV.
TIPOLOGÍA unifamiliar TIPO c PASARELAS
BARANDILLA Separan los patios interiores de la viviendas de los recorridos perimetrales exteriores.
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Recorren perimetralmente toda la tipología , siriviendo de acceso a las viviendas y como mirador hacia el resto del ámbito.
VIV. UNIFAM. Con geometría triángulos equiláteros modulados , se agrupan viviendas simples en altura o dúplex en determinados casos.
PATIOS Cada vivienda unifamiliar cuenta con su propio patio privado , y su disposición genera un amplio patio interior público de paso.
volumetrías vivienda PLURIF
UNIFAM
VIV. A
X2
VIV. B’ dÚPLEX
viv. a
x18
viv. b
x3
VIV. B
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dÚPLEX
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ÍNDICE 5. resumen numérico de la actuación
SUBCÉLULA 5viv
209m2 468m2t
1920
VIVIENDAS PLURIFAMILIAR
8%
470
CÉLULA 15viv
45viv
4492m2 4212m2t
TIPOLOGÍA A
55%
35%
SUELO RURAL VS PLURIFAMILIAR VS UNIFAMILIAR
975m2 1404m2t
SUPERCÉLULA
VIVIENDAS UNIFAMILIAR
56ha
34,40ha
19%
7,88ha
VIV. UNIFAMILIAR
7,88ha
55ha SUELO RURAL
81%
34,4ha VIV. PLURIFAM.
96viv
8487m2 16385m2t
plurifamiliar vs unifamiliar
1920viv
470viv
TIPOLOGÍA B 88viv
Pb+6 Pb+5 Pb+4 Pb+3 Pb+2 Pb+1 Pb
8487m2 12294m2t
TIPOLOGÍA B’ 56viv
8487m2 15048m2t
56viv 168viv 280viv 392viv 486viv 674viv 94viv
VIVIENDAS POR ALTURAS URBANISMO IV 2012-2013
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ÍNDICE 6. INFOGRAFÍAS
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ÍNDICE 6. INFOGRAFÍAS
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