DISPONIBILITÉ DISPONIBILITÉDES DESESPACES ESPACES
Présentée par
MISE À JOUR SUR LA DISPONIBILITÉ À MONTRÉAL Source : Groupe Altus Solutions de données - novembre 2017
Marché de bureaux – Grand Montréal Tous les secteurs de marché ont enregistré une baisse de l'espace disponible depuis la publication de septembre, à l'exception de l'Est-de-l'Île (hausse de 2 000 pi2) et de l'Ouest-de-l'Île (hausse de 63 000 pi2). Pour l'ensemble de la région, l’espace total disponible à la location est passé sous le seuil de 14 millions de pieds carrés, et ce, pour la première fois depuis la fin de l’année 2015.
EST-DE-L'ÎLE LAVAL PÉRIPHÉRIE CENTRE-VILLE
OUEST-DE-L'ÎLE
RIVE-SUD
Bureaux LAVAL
MONTRÉAL CENTRE-VILLE
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
15,7
665 050
11,8
6 202 680
OUEST-DE-L'ÎLE
EST-DE-L'ÎLE
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi
21,4
2 077 029
2
%
pi2
16,4
398 800
PÉRIPHÉRIE CENTRE-VILLE
RIVE-SUD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
15,9
3 778 370
15,5
758 630
CENTRE-VILLE
Industriel LAVAL
EST-DE-L'ÎLE
DISPONIBILITÉ
Marché industriel – Grand Montréal
*
L'activité de location a été soutenue pour les marchés de l'Est-de-l'Île et de l'Ouest-de-l'Île, lesquels ont absorbé respectivement 485 000 pi2 et 520 000 pi2 de l'espace disponible depuis la publication de septembre! Le taux de disponibilité dans le secteur de l'Ouest-de-l'Île affiche la plus forte baisse, passant de 6,9 % à 5,7 % en seulement deux mois. Les secteurs de Lachine, Saint-Laurent et Midtown Nord ont enregistré une modeste hausse de la disponibilité. Le taux de disponibilité à Laval s’améliore de façon continue depuis le sommet de 11,3 % atteint au début de 2016.
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
7,2
1 375 240
4,7
3 640 940
OUEST-DE-L'ÎLE
MONTRÉAL SECTEUR NORD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
5,7
2 644 890
5,0
2 617 100
SAINT-LAURENT
MONTRÉAL SECTEUR SUD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
6,7
4 666 400
2,2
736 210
LACHINE
RIVE-SUD
DISPONIBILITÉ
EST-DE-L'ÎLE
LAVAL SAINT-LAURENT
MONTRÉAL SECTEUR NORD
OUEST-DE-L'ÎLE
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
7,0
1 752 690
8,1
1 544 460
DÉFINITIONS : TAUX DE DISPONIBILITÉ (%) RIVE-SUD
MONTRÉAL SECTEUR SUD
LACHINE
* Les données pour les marchés industriels de Lanaudière, des Laurentides et de Vaudreuil-Dorion sont disponibles en ligne sur www.altusinsite.com.
Pourcentage de la superficie totale disponible à la location pour l'ensemble du marché, incluant les locaux à louer et à sous-louer.
L’inscription de vos locaux disponibles sur www.altusinsite.com est SANS FRAIS. Simplement communiquer avec Groupe Altus ou lui faire parvenir l’information à data@altusinsite.com
SUPERFICIE TOTALE DISPONIBLE (PI2)
Superficie totale disponible, pour occupation immédiate ou future.
Ces données sont protégées par droit d’auteur et ne peuvent être reproduites sans l’autorisation écrite du Groupe Altus ltée. 70
IMMOBILIER COMMERCIAL : : DÉCEMBRE – JANVIER 2018