DISPONIBILITÉ DES ESPACES
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
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MISE À JOUR SUR LA DISPONIBILITÉ À MONTRÉAL Source : Groupe Altus Solutions de données - septembre 2018
Marché de bureaux – Grand Montréal La demande continue de se raffermir sur le marché de la location de bureaux. Le taux de disponibilité pour le Grand Montréal a reculé de 70 points de pourcentage depuis la publication de juillet, et le marché a absorbé près de 500 000 pi2, presque entièrement au centreville. D’ailleurs, le marché des immeubles de catégorie A au centre-ville de Montréal affiche un taux de disponibilité de 10 %, soit le plus faible observé dans ce segment de marché depuis la fin de 2013.
EST-DE-L'ÎLE LAVAL PÉRIPHÉRIE CENTRE-VILLE OUEST-DE-L'ÎLE
Bureaux LAVAL
MONTRÉAL CENTRE-VILLE
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
18,0
771 480
11,9
6 250 490
OUEST-DE-L'ÎLE
EST-DE-L'ÎLE
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi
24,1
2 533 080
2
pi2
16,4
404 250
PÉRIPHÉRIE CENTRE-VILLE
RIVE-SUD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
14,3
3 559 020
15,5
763 010
RIVE-SUD
CENTRE-VILLE
Industriel LAVAL
EST-DE-L'ÎLE
DISPONIBILITÉ
Marché industriel – Grand Montréal* Le taux de disponibilité global sur le marché industriel du Grand Montréal continue de se resserrer, atteignant un record, à 4,5 %, par rapport à 4,7 % en juillet. Ce raffermissement du marché se traduit par une absorption de près de 1,5 million de pieds carrés de superficie locative depuis juillet. Le secteur Est-del’Île a été particulièrement actif, absorbant à lui seul 1,2 million de pieds carrés, à la suite de la conclusion de trois ententes majeures au 7101, rue Notre-Dame Est, au 15 300, rue Sherbrooke Est et au 6767, rue Léger, lesquelles représentent au total plus d’un million de pieds carrés loués.
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
6,8
1 341 780
2,6
1 973 800
OUEST-DE-L'ÎLE
MONTRÉAL SECTEUR NORD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
3,9
1 787 870
3,2
1 663 560
SAINT-LAURENT
MONTRÉAL SECTEUR SUD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
5,8
3 807 760
4,2
1 307 680
LACHINE
RIVE-SUD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
4,7
1 076 500
7,5
1 463 540
EST-DE-L'ÎLE
LAVAL SAINT-LAURENT
%
DÉFINITIONS : MONTRÉAL SECTEUR NORD
TAUX DE DISPONIBILITÉ (%) RIVE-SUD
OUEST-DE-L'ÎLE
MONTRÉAL SECTEUR SUD
Pourcentage de la superficie totale disponible à la location pour l'ensemble du marché, incluant les locaux à louer et à sous-louer.
L’inscription de vos locaux disponibles sur www.altusinsite.com est SANS FRAIS. Simplement communiquer avec Groupe Altus ou lui faire parvenir l’information à data@altusinsite.com
LACHINE
SUPERFICIE TOTALE DISPONIBLE (PI2) * Les données pour les marchés industriels de Lanaudière, des Laurentides et de Vaudreuil-Dorion sont disponibles en ligne sur www.altusinsite.com.
Superficie totale disponible, pour occupation immédiate ou future.
Ces données sont protégées par droit d’auteur et ne peuvent être reproduites sans l’autorisation écrite du Groupe Altus ltée. IMMOBILIER COMMERCIAL : : OCTOBRE – NOVEMBRE 2018
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