DISPONIBILITÉ DES ESPACES
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
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MISE À JOUR SUR LA DISPONIBILITÉ À MONTRÉAL Source : Groupe Altus Solutions de données - mars 2019
Marché de bureaux – Grand Montréal Le taux de disponibilité sur le marché des immeubles de bureaux du Grand Montréal est resté relativement stable en mars à 13,7 % par rapport à 13,5 % lors de la publication de janvier. Le taux de disponibilité a augmenté modestement au centre-ville (30 points de pourcentage) et de façon un peu plus substantielle en périphérie du centre-ville (70 points ou 400 000 pi2). Les autres sous-secteurs de marché affichent des baisses du taux de disponibilité. À noter, l’amélioration graduelle des conditions de marché dans le secteur Ouest-de-l’Île, dont le taux de disponibilité a cumulé une baisse nette de 2,5 % depuis le pic de 24,1 % atteint en septembre.
EST-DE-L'ÎLE
Bureaux LAVAL
MONTRÉAL CENTRE-VILLE
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
15,2
668 350
11,9
6 272 950
OUEST-DE-L'ÎLE
EST-DE-L'ÎLE
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi
21,6
2 288 410
2
%
pi2
15,2
379 980
PÉRIPHÉRIE CENTRE-VILLE
RIVE-SUD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
13,5
3 610 050
14,9
786 720
LAVAL PÉRIPHÉRIE CENTRE-VILLE OUEST-DE-L'ÎLE
Industriel
RIVE-SUD
CENTRE-VILLE
LAVAL
EST-DE-L'ÎLE
DISPONIBILITÉ
Marché industriel – Grand Montréal* Le taux de disponibilité global sur le marché industriel du Grand Montréal est resté relativement stable, passant de 4,3 % en janvier à 4,4 % en mars. La variation de la superficie totale louée depuis la publication de janvier a augmenté de façon notable dans les marchés de Laval (+238 000 pi2), Lachine (+251 000 pi2) et de la Rive-Sud (+322 000 pi2). La hausse du taux de disponibilité sur la Rive-Sud et pour le secteur Sud de Montréal est relativement modeste (10 points de pourcentage). Pour le secteur Saint-Laurent, la hausse de 4,8 % à 5,5 % au cours des deux derniers mois est essentiellement attribuable à la mise sur le marché de la location, à la fin de février, d’une bâtisse de plus 500 000 pi2 pour date d’occupation future.
%
pi
4,6
923 840
OUEST-DE-L'ÎLE DISPONIBILITÉ
MONTRÉAL SECTEUR NORD
RIVE-SUD
OUEST-DE-L'ÎLE LACHINE
MONTRÉAL SECTEUR SUD
* Les données pour les marchés industriels de Lanaudière, des Laurentides et de Vaudreuil-Dorion sont disponibles en ligne sur www.altusinsite.com.
pi2
2,5
1 582 500
=
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
4,4
2 021 200
4,3
2 168 210
SAINT-LAURENT
=
MONTRÉAL SECTEUR SUD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
5,5
3 674 930
4,2
1 308 740
LACHINE
RIVE-SUD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
4,2
974 750
5,3
1 059 090
TAUX DE DISPONIBILITÉ (%) SAINT-LAURENT
%
MONTRÉAL SECTEUR NORD
DÉFINITIONS :
EST-DE-L'ÎLE
LAVAL
DISPONIBILITÉ 2
Pourcentage de la superficie totale disponible à la location pour l'ensemble du marché, incluant les locaux à louer et à sous-louer.
L’inscription de vos locaux disponibles sur www.altusinsite.com est SANS FRAIS. Simplement communiquer avec Groupe Altus ou lui faire parvenir l’information à data@altusinsite.com
SUPERFICIE TOTALE DISPONIBLE (PI2)
Superficie totale disponible, pour occupation immédiate ou future.
Ces données sont protégées par droit d’auteur et ne peuvent être reproduites sans l’autorisation écrite du Groupe Altus ltée. IMMOBILIER COMMERCIAL : : AVRIL – MAI 2019
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