ANO 8 | #38
ELAS VIERAM PARA FICAR!
Saiba o que acontece no mercado imobiliário com a chegada das grandes montadoras a nossa região
CONSTRUÇÕES DIFERENCIADAS
Entrevista com Ivandro de Souza, proprietário da Convisa
EXISTE MESMO BOLHA IMOBILIÁRIA? Leia a opinião de João Teodoro, Presidente do COFECI
VIVENDO EM CONDOMÍNIO
As particularidades de se viver em comunidade
:NAVEGANDO 02
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:PALAVRA AO LEITOR 03
PALAVRA DA PRESIDENTE
Camila Brüske Santana Presidente da Rede Imóveis Joinville
camila@azimuteimoveis.com.br
De modo objetivo, marketing digital nada mais é do que um conjunto de ações estratégicas aplicadas aos meios digitais, com o objetivo de conquistar e fidelizar clientes, engajá-los e consequentemente elevar a participação no mercado. É com muita satisfação que apresentamos esta nova edição da revista da Rede Imóveis Joinville, a primeira em formato 100% digital. Acompanhamos desta forma, as tendências mundiais, gerando um veículo de comunicação mais dinâmico e acessível. Para estrear o novo formato, trazemos uma matéria especial sobre a instalação da BMW em Araquari e os impactos positivos que isso já está gerando no mercado imobiliário de Joinville. Esta edição traz também uma entrevista com o presidente do Sistema Cofeci-CRECI, João Teodoro da Silva, que descarta a existência de uma bolha imobiliária no Brasil e se diz otimista em relação ao mercado de imóveis. Como em todas as edições, destaque para os artigos escritos por especialistas em suas áreas, além de dicas de decoração, notícias do setor e da Rede e uma matéria sobre a importância da iluminação nos imóveis. E, como não poderia deixar de ser, a revista está repleta das melhores ofertas, dos mais variados tipos de imóveis, para venda e locação. Aproveitem esta nova mídia! Uma nova forma de comunicação, ou melhor, uma nova experiência com o mercado imobiliário. Desejamos a todos uma excelente leitura e ótimos negócios!
:ASSOCIADAS 06
CRECI 3516J
:SUMÁRIO 08
TOQUE PARA ACESSAR
Grandes montadoras chegam ao Estado
Existe mesmo uma bolha imobiliária?
Ivandro Souza e o sucesso da Convisa
Iluminação especial também é decoração
Como tratar do barulho em excesso
Itens de decoração para deixar tudo ok
NOTÍCIAS DO SETOR NOTÍCIAS DA REDE ARTIGOS
:CAPA 11
Por Fabiana Carrara Fotos Divulgação
INSTALAÇÃO DA BMW AQUECE MERCADO IMOBILIÁRIO
E
stá previsto para o próximo mês de outubro o início das atividades da fábrica da BMW em Araquari, a primeira do BMW Group na América Latina. O investimento realizado na construção da fábrica é de mais de 200 milhões de euros (cerca de R$ 600 milhões), e resultará em uma unidade produtiva com capacidade instalada de 32 mil veículos ao ano. Cerca de 1.300 empregos diretos serão gerados em um primeiro momento, além de aproximadamente 2.500 indiretos, contando fornecedores, parceiros de negócios e novos concessionários. A chegada da empresa já começou a beneficiar o setor imobiliário de Joinville, que passa por um momento muito positivo. “Com a construção da fábrica no Brasil, reforçamos o nosso compromisso com o país e agregamos um marco na estratégia de crescimento em longo prazo do BMW Group. O Brasil possui uma economia que vem se consolidando globalmente e é um mercado com um enorme potencial de crescimento futuro”, afirma Ludwig Willisch, CEO para as Américas do BMW Group.
:CAPA 12
Presidenta Dilma Rousseff recebe de Ian Robertson, vice-presidente da BMW, miniatura de um modelo BMW ano 1977 com as cores da bandeira brasileira.
Com uma área construída principal de cerca de 500 mil m2, a infraestrutura na unidade produtiva contemplará as atividades de montagem, soldagem, sistemas de pintura e logística, além de prédios administrativos e auxiliares. Além da fábrica, o BMW Group também está montando um centro de treinamento na cidade de Joinville, que abrigará uma linha de montagem que replica a que existirá na fábrica, permitindo a realização de atividades de qualificação dos funcionários que serão contratados para atuar na linha de produção.
O governador Raimundo Colombo, o vice-presidente do Brasil Michel Temer com a cúpula da BMW.
:CAPA 13
O presidente da BMW no Brasil, Arturo Piñeiro.
Segundo a diretora de Recursos Humanos da fábrica, Betina Kraus, o foco é contratar profissionais que atuem na região, mas pessoas de outras regiões também serão avaliadas. “Além de ser um passo extremamente estratégico para as operações do BMW Group Brasil, a instalação da nova fábrica em Araquari trará diversas melhorias socioeconômicas para a região e para o Estado de Santa Catarina em virtude do aquecimento do mercado de trabalho local e da geração de renda“, afirma.
BMW i3, primeiro elétrico produzido em série pela marca, será produzido na fábrica brasileira.
:CAPA 14
O governador Raimundo Colombo discursou sobre a importância da chegada da montadora ao estado de Santa Catarina.
Autoridades e a cúpula da BMW comemoram o lançamento da pedra fundamental.
:CAPA 15
Linha de produção da BMW que em breve estará funcionando no Brasil.
MERCADO IMOBILIÁRIO
Ednilton Floriano Diretor da Garten Imóveis
Os impactos no setor imobiliário em Joinville começaram a ser sentidos há cerca de dois anos, quando tiveram início os primeiros trabalhos visando a instalação da empresa. E as projeções são excelentes. Além da BMW, a expectativa é que outras empresas menores também se instalem na região. “Teremos muitas pessoas procurando Joinville para comprar sua casa própria, devido à estrutura da cidade e muitas empresas de menor porte virão para serem fornecedoras da BMW”, projeta o diretor da Garten Imóveis, Ednilton Floriano. Para o proprietário da Manchester Imóveis e 2º Diretor Tesoureiro do CRECI-SC, Joel Mendes, o impacto econômico causado pela vinda da empresa para Araquari é muito positivo. “A nova fábrica trará profissionais de diversas partes do Brasil e do mundo,
:CAPA 16
especialmente da Alemanha, sede do grupo. Todas essas pessoas precisão morar – e morar bem -, buscando o trabalho dos corretores de imóveis”, fala. E completa: “Terrenos que há alguns anos custavam valores irrisórios, hoje alcançaram patamar inimaginável. Quem ganha com isso somos todos nós, que estamos sendo premiados com a primeira montadora da BMW na América Latina”.
Germano Buch Buch Empreendimentos Imobiliários
Germano Buch, da Buch Empreendimentos Imobiliários, diz que os primeiros impactos positivos já foram sentidos nos últimos dois anos. “Sentimos alta nos valores dos imóveis nos últimos dois anos por conta da instalação da fábrica. A locação de residências e apartamentos decorados para atender o staff da empresa causou um alvoroço na época. Hoje, estamos percebendo que os galpões industriais nas proximidades já estão se esgotando”, observa.
:MERCADO 17
Por João Teodoro da Silva - Presidente do COFECI Para Fabiana Carrara - Fotos Divulgação
PRESIDENTE DO COFECI DESCARTA BOLHA IMOBILIÁRIA
P
ara o presidente do Sistema Cofeci – Creci (Conselho Federal de Corretores de Imóveis), João Teodoro da Silva, não há indícios de bolha imobiliária no Brasil, ao contrário de algumas especulações que rondam o mercado. Particularmente, ele se diz otimista quanto ao mercado imobiliário brasileiro. “Os bancos continuarão oferecendo financiamentos e as pessoas continuarão comprando. Essa é a nossa realidade”, diz. Leia, abaixo, entrevista exclusiva com o presidente do Cofeci.
:MERCADO 18
Como avalia o mercado imobiliário brasileiro neste momento? Sereno, tranquilo, mas crescente. Essa é a melhor definição que posso ter neste momento para o nosso mercado imobiliário. Na minha ótica, o “boom” acontecido no Brasil entre os anos 2005 e 2011, nada mais foi do que uma acentuada recuperação do mercado, que permaneceu achatado desde o confisco de nossa moeda pelo plano Collor em 1990. A abundância financeira provocada em 2005 pela liberação de financiamentos, somada à vontade reprimida de grande parte de nossa população, que queria e podia, mas não dispunha de financiamento para adquirir a casa própria, provocaram o chamado “boom” imobiliário, fazendo prevalecer, como sempre, a lei natural da oferta e procura. Os preços subiram e, em alguns lugares, chegaram a patamares maiores do que deveriam. O momento é de reajustamento dos preços e da oferta. O mercado continua crescente e os preços tendem à estabilização. Daqui pra frente o crescimento dos preços será mais em sintonia com o processo inflacionário. Há indícios da existência de bolha imobiliária no Brasil? Em minha ótica, não. Todos os indícios são em direção à estabilização de preços, mas não à paralização do mercado nem à queda brusca dos preços. Isso porque os financiamentos imobiliários no Brasil, ao contrário do que ocorreu nos EUA, são muito criteriosos e nunca concedidos para a especulação. O percentual médio de financiamento de imóveis no Brasil gira em torno de apenas 65% do valor do bem. Vale dizer, ninguém abandonará seu imóvel por falta de condições de pagar porque, mesmo que haja uma hipotética desvalorização, ela dificilmente atingirá o valor concedido para o financiamento. Por outro viés, quem consegue financiamento imobiliário no Brasil só o consegue porque reúne as condições de solvabilidade para pagar as prestações. Muito diferente, portanto, do que acontece quando se forma uma bolha imobiliária.
:MERCADO 19
MAS O QUE É BOLHA IMOBILIÁRIA? O mercado imobiliário, como praticamente todos os setores da economia, é regulado pela lei da oferta e da procura. Em momentos de crescimento econômico e facilidade de financiamento, é normal que a demanda seja maior que a oferta de imóveis e os preços subam. A bolha começa a se formar quando os preços sobem de forma exagerada e os salários não acompanham. Em algum momento a bolha estoura e o mercado entra em decadência.
:MERCADO 20
Como devem ficar os preços dos imóveis após a Copa do Mundo? A tendência é que sofram queda significante? Como isso pode afetar o mercado? Os locais que sofreram, ou que ainda poderão sofrer elevação excepcional de preços por causa da Copa do Mundo, não chegam a afetar o mercado imobiliário como um todo. Portanto os efeitos que poderão causar serão pontuais e não geral. E somente nesses pontos é possível que haja alguma queda de preços após a Copa, mas mesmo que haja não será nada tão significativo que possa influenciar o mercado.
João Teodoro da Silva Presidente do Cofeci
“O MERCADO DE IMÓVEIS É UM MERCADO QUE PROMOVE SUA PRÓPRIA RECUPERAÇÃO EM QUALQUER CIRCUNSTÂNCIA.”
Quais as previsões para o mercado imobiliário brasileiro? Particularmente, o Sr. está otimista ou cauteloso? O mercado de imóveis é um mercado que promove sua própria recuperação em qualquer circunstância. Não há, portanto, o que temer. É certo que, daqui pra frente, não enfrentaremos nova explosão do mercado, mas também é certo que o nosso mercado continuará crescente, até porque temos um grande déficit habitacional que precisa ser equacionado. Os bancos continuarão oferecendo financiamento e as pessoas continuarão comprando. Essa é a nossa realidade. Otimismo sempre, mas cautela e caldo de galinha não fazem mal a ninguém.
:ENTREVISTA 21
Por Ivandro de Souza - Proprietário da Convisa Construções e Incorporações Para Fabiana Carrara - Fotos Pablo Teixeira / Divulgação
JOINVILLE NÃO PODE PARAR!
Proprietário da Convisa Construções e Incorporações, Ivandro de Souza se diz bastante entusiasmado em relação ao mercado imobiliário joinvilense. Na entrevista a seguir ele fala sobre o crescimento da cidade e o impacto que a instalação de grandes empresas traz para o mercado. Segundo ele, obstáculos existem, mas eles não devem ser valorizados sob pena de paralisar as ações. A seguir confira a entrevista dada com exclusividade para a revista Rede Imóveis.
:ENTREVISTA 22
Como avalia o momento do mercado imobiliário joinvilense? Vejo com bastante entusiasmo, tanto que a Convisa está planejando novos empreendimentos e a gente só para para planejar novos empreendimentos quando está otimista. O momento é bastante competitivo, exige trabalho e mais trabalho, mas Joinville é uma cidade que vem crescendo bastante em função das empresas que estão se instalando na região.
Edifício Renate Gelbcke
“A VALORIZAÇÃO CONTINUA. JOINVILLE É UMA CIDADE QUE ESTÁ CRESCENDO E ISSO SE DEVE, TAMBÉM, AO CRESCIMENTO DA REGIÃO.”
A instalação dessas empresas impacta o mercado imobiliário local de que forma? Impacta positivamente, traz novas oportunidades para o mercado e traz também novas demandas porque traz pessoas que vêm de outras praças, outras cidades, que vêm com exigências e até culturas diferentes. Demanda análises mais criteriosas dos empreendimentos, aperfeiçoamento de atendimento. Os profissionais que não estiverem dispostos a se aprimorar não vão acompanhar esse novo momento. Os terrenos se valorizaram muito nos últimos anos. Tendem a se valorizar ainda mais? A valorização continua. Joinville é uma cidade que está crescendo e isso se deve, também, ao crescimento da região, porque Joinville não é uma cidade que cresce sozinha, cresce no meio do crescimento de Garuva, Araquari,
:ENTREVISTA 23
“O MOMENTO É BASTANTE COMPETITIVO, EXIGE TRABALHO E MAIS TRABALHO, MAS JOINVILLE É UMA CIDADE QUE VEM CRESCENDO BASTANTE EM FUNÇÃO DAS EMPRESAS QUE ESTÃO SE INSTALANDO NA REGIÃO.” Itapoá, São Francisco do Sul. O que é muito bom, porque não estamos crescendo e transformando nosso entorno em um bolsão de pobreza.
Edifício Dubai Tower
Quais os entraves para o crescimento de Joinville? Os eventuais empecilhos serão superados facilmente pela força empreendedora da população da região. Imagine os imigrantes, que quando vieram para cá só encontraram mosquito e mangue. Os obstáculos sempre estarão presentes no crescimento de qualquer cidade. Particularmente, não fico muito ligado nos obstáculos. Sei da existência deles, mas não valorizo, para não ficar ligado demais a eles e travar. E sempre penso assim: os obstáculos que temos são infinitamente menores do que aqueles que tiveram os desbravadores que chegaram aqui na barca Colon.
:ENTREVISTA 24
Edifício Jardins do Glória
A CONVISA Fundada em novembro de 1990, com uma visão de vanguarda e em sintonia com as tendências da construção civil, a Convisa Construções e Incorporações atua exclusivamente em Joinville. Está focada na satisfação de seus clientes e tem como principal diferencial a proximidade nas relações, seja com corretores, clientes ou fornecedores. Atualmente, está construindo três empreendimentos e tem mais quatro em desenvolvimento.
:ENTREVISTA 25
Por Nelson Lopes Monteiro - Gerente Comercial da Andra Para Fabiana Carrara - Fotos Divulgação
ILUMINAÇÃO ADEQUADA VALORIZA IMÓVEL
F
oi-se o tempo em que bastava um bocal, um interruptor e uma lâmpada para iluminar um ambiente. Hoje, a iluminação é parte importante da decoração e, se bem feita, valoriza o projeto. Além da eficiência, estética e economia também fazem parte da preocupação de quem vai escolher a iluminação para sua casa ou escritório. A grande variedade de produtos disponíveis no mercado facilita o trabalho e é garantia de que a pessoa vai encontrar o produto ideal para seu ambiente, de acordo com seu gosto e necessidade. E também com seu bolso! “Com as importações há uma infinidade de opções de marcas. E muita variedade: desde o mais simples e acessível até o mais moderno e sofisticado. Na loja tem arandelas de R$ 11 a R$ 10 mil”, exemplifica o gerente comercial da Andra, Nelson Lopes Monteiro.
:ENTREVISTA 26
As luzes têm o poder de deixar o ambiente mais aconchegantes.
DICAS: Cada ambiente pede uma iluminação diferente. Anote algumas dicas: Corredores e escadas: Devem ser iluminados levando-se em consideração os aspectos decorativos e de segurança. Aumentando-se os níveis de iluminação nos degraus, tornase mais seguro o ato de subir ou descer as escadas. Opte por lâmpadas refletoras no topo da escada. Nelson Monteiro Gerente comercial da Andra Materiais Elétricos.
Sala de estar: A melhor opção é trabalhar com circuitos diferentes para acender a iluminação em várias etapas ou a utilização de “dimmers” (interruptores que regulam a intensidade da luz). O ideal é usar lâmpadas difusas em abajures ou pedestais, podendo também utilizar luminárias de coluna com lâmpadas halógenas dirigidas para o teto.
:ENTREVISTA 27
A iluminação dos quartos deve ser bem planejada para garantir conforto completo.
Sala de Jantar: Mesas e bares se beneficiam de uma luz superior em sua direção, e uma lâmpada pendente é ideal para este ambiente. O ideal é manter uma distância de 60 a 80 cm entre a luminária e a mesa, pois se ela estiver muito baixa, a luz fica excessiva e acima desta distância, ofusca as pessoas que ali estão.
Luzes embutidas no gesso.
:ENTREVISTA 28
Cozinha: Lâmpadas embutidas no vão abaixo dos móveis, como as halógenas, refletores e tubos fluorescentes, irão criar luz clara, brilhante e sem sombra. Lâmpadas de baixa reprodução de cores podem confundir e mascarar alimentos impróprios para o consumo. Fluorescentes são muitas vezes erroneamente consideradas como fora de moda, porém elas são ideais ao trabalho. Dormitório: O ideal é distribuir iluminação por todo o aposento de acordo com sua utilização e seus hábitos pessoais. É interessante um “dimmer” para regular a luz na intensidade mais conveniente segundo a atividade a ser exercida. Também é importante uma luminária de cabeceira com luz suave para leitura ou para não ser ofuscado ao levantar no meio da noite. Ideia diferenciada do designer Sebastian Wrong para a marca Flos.
LED O LED (Light Emitting Diode ou diodo emissor de luz, em português) é a bola da vez. Primeiro, porque é econômico: proporciona até 80% de economia de energia se comparado a soluções de iluminação tradicional. Além disso, sua vida útil é muito superior as suas equivalentes incandescentes ou fluorescentes. Para completar, é ecologicamente correto: não utiliza mercúrio ou qualquer outro elemento que cause dano à natureza. Dicas: www.arq.ufsc.br
:CONDOMÍNIOS 29 Por Daniela Gresele e Sheila Budal Fotos Divulgação
CONDOMÍNIOS: BARULHO É O CAMPEÃO DE RECLAMAÇÕES
Q
uem nunca se incomodou com algum tipo de barulho? Festas, sons, aparelhos domésticos, pessoas andando, carros, barulhos nos corredores, falatório etc... Em condomínios, esses são os campeões de reclamação. Todos sabemos que existe a Lei do Silêncio, que vigora entre 22h e 7h, mas nem por isso é permitido exagerar fora desses horários. Morar em condomínio, muitas vezes pode ser uma dura batalha, porém se todos os condôminos usarem ferramentas muito simples e gratuitas, como o bom senso e a educação com os vizinhos, a convivência em coletividade será mais fácil. Aquele ditado “não faça para os outros, o que não quer para você” cabe corretamente neste ambiente.
:CONDOMÍNIOS 30
Apesar de existirem regras quanto ao convívio em área comum e até mesmo para utilização de alguns equipamentos e forma de mudança, é quase impossível que o síndico as façam valer 100%, já que os condomínios reúnem moradores de diferentes costumes, com prioridades e rotinas diversas.
Daniela Gresele Contabilista, com experiência de dez anos nas áreas contábil e condominial. Sócia na empresa Innovare Assessoria em Condomínios.
Sheila Budal Contabilista, síndica do Condomínio Liege, com experiência de 10 anos na área de condomínios. Sócia na empresa Innovare Assessoria em Condomínios.
O síndico vira um apaziguador das diversas situações. Algumas vezes, o que é barulho para um não é para outro. Isso, infelizmente, é uma coisa difícil de mensurar. Claro que em alguns casos, como uso de equipamentos como furadeira, marteletes, entre outros, fora do horário que é estipulado no regimento interno do condomínio, deverá o síndico advertir o morador e caso se repita aplicar a multa também constante no regimento interno. Alguns barulhos como televisão, volume das conversas, crianças brincando, visitas, pessoas andando de salto dentro do apartamento, entre outros, em nosso ponto de vista devem ser tratados amigavelmente, entre os moradores ou entre o síndico e os moradores, para que o convívio seja tranquilo, pois são todos vizinhos, porém se não surtir o efeito esperado o assunto terá de ser tratado como infração do regimento interno por perturbar os demais moradores. Para que as regras sejam cumpridas, todos os moradores devem ter em mãos uma cópia da convenção e do regimento interno e guiar suas condutas nos limites impostos por esses documentos.
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Fora esses documentos importantíssimos para o bom andamento em um condomínio, a Lei do Condomínio 4.591/1964 e o Código Civil também contêm diversos dispositivos que garantem o direito ao sossego do morador em condomínio. Por fim, vale lembrar algumas atitudes que, se adotadas por todos, irão facilitar a convivência, mesmo em um ambiente com tantas pessoas diferentes: Reunir pessoas no apartamento: Quem não gosta de reunir a família, os amigos, para uma confraternização? Mas cabe ao morador antes de convidar, avaliar se o barulho não será em excesso. Enquanto você faz a sua festinha, o morador de baixo pode estar fazendo seus filhos dormirem para acordar cedo no outro dia. Talvez o ideal seria optar pelo salão de festas (caso tenha). Reformas e mudanças: O morador deve respeitar os horários estipulados no seu regimento interno. Caso realmente o horário não esteja de acordo com o tempo que ele tem, vale perguntar para o vizinho se ele se incomoda com alguns barulhos. Vizinho de baixo: Esse é o que mais sofre com ruídos, principalmente com saltos altos e barulhos de móveis sendo arrastados, objetos jogados ao chão. Talvez colocar tapetes pela casa ou proteção em baixo dos móveis seja uma alternativa para evitar um pouco os ruídos. Deixar para colocar os sapatos na saída também pode ajudar.
:CONDOMÍNIOS 32
Som alto: Ouvir música é muito bom, faz relaxar e esquecer dos problemas, mas nem por isso o seu vizinho é obrigado a desfrutar do seu gosto musical. Talvez ele esteja querendo ficar em silêncio ou fazendo alguma atividade que precise de concentração. De maneira alguma o som pode ultrapassar a área do apartamento e mesmo durante o dia existe o limite de ruídos. A regra também vale para quem toca instrumentos musicais. Salão de festas e área de lazer: O uso do salão de festas deve ser respeitado e estipulado seu horário que normalmente é das 10h às 22h. Enquanto você se diverte, outras pessoas desejam descansar. Independente de a festa ser dentro do salão, sempre deve se ter o cuidado com o som alto para que não se propague para fora do ambiente. Isso vale também paras a área de lazer das crianças, evitando gritarias e algazarras. Animais de estimação: Os bichinhos são sempre motivos de reclamações em condomínios. Geralmente isso ocorre quando eles ficam muito tempo sozinhos, mas sempre antes de adquirir, vale ler e ficar atento às regras do condomínio.
:DICAS DE DECORAÇÃO 33
INSPIRE-SE! Confira alguns produtos que podem dar um charme todo especial a sua casa.
CONFETES Com design moderno e criativo, de madeira e tecido, em estilo tripé, a luminária de mesa Pacha dá um toque especial aos ambientes. É excelente para iluminar cabeceiras, pequenos espaços e cantos da casa que precisam de mais claridade. Mais em www.oppa.com.br
:DICAS DE DECORAÇÃO 34
BRASILIANA A poltrona e o sofá Brasiliana, criados em 1965 por Jorge Zalszupin, ganharam recentemente nova versão, editada pela ETEL. As peças, donas de braços confortáveis e confeccionadas à época em jacarandá, se destacam por possuir curvatura precisa e delicada em suas costas e na lateral de seus braços. Mais em www.etelinteriores.com.br
:DICAS DE DECORAÇÃO 35
FIBRAS A Cia das Fibras confecciona tapetes sob medida, fáceis de limpar e confortáveis. As peças são feitas de couro trançado, tecido trançado, lã e juta. É possível optar pelo tapete todo feito de um dos materiais ou apostar na mistura de diferentes materiais em uma única peça. Mais em www.promacal.com.br
:DICAS DE DECORAÇÃO 36
DESIGN O arquiteto João Armentano assina, pela primeira vez, uma linha de produtos de decoração. As peças (vasos, bandejas, castiçais etc.) pertencem a 11coleções diferentes e são feitas de cristais, vidros, porcelanas e madeira. Na foto, vasos coleção Fuoco. Mais em www.duodesign.com.br
:SINDUSCON 37 65 anos de história
ASSOCIATIVISMO, O CAMINHO PARA O SUCESSO Unir forças para promover o crescimento e o sucesso de um setor econômico. Essa é a principal razão do associativismo. Em todo o mundo não faltam exemplos para provar que a união e o trabalho em parceria podem trazer inúmeras vantagens. Na construção civil não tem sido diferente e é em nome de melhores resultados para os seus associados que o Sindicato da Indústria da Construção Civil de Joinville, o mais antigo sindicato do setor em Santa Catarina, vem atuando fortemente. Desde 1948, a entidade trabalha em prol do fortalecimento das empresas do setor e do fomento a novos negócios. Graças a processos bem estruturados e estratégias de atuação claramente definidas, o Sinduscon incentiva e promove a aproximação entre os associados, garantindo maior sinergia entre as construtoras, incorporadoras e prestadores de serviços.
Atualização constante e Responsabilidade Social
O Sinduscon está sempre empenhado em oferecer aos seus associados treinamentos, capacitações, palestras e informações sobre os assuntos pertinentes ao setor, pois acredita que a atualização e o conhecimento são as pontes capazes de conduzir as empresas ao sucesso. Mensalmente, promove reuniões com seus associados. A cada encontro, os empresários podem conferir temas que envolvem o dia a dia do setor, os trabalhos feitos pelo Sinduscon e ainda acompanhar palestras a respeito de temas variados. Entre os convidados, membros da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), representantes de Sinduscons de outros estados, engenheiros, consultores e representantes de secretarias, órgãos e empresas públicas municipais e estaduais.
:SINDUSCON 38 65 anos de história
Temas como a Norma de Desempenho, a desoneração da folha de pagamento, os incentivos do governo ao setor, a terceirização, as cooperativas de compra, o mercado imobiliário, as tendências e novas tecnologias estão constantemente na pauta das reuniões e informativos. Trabalha fortemente para o sucesso de seus associados, além de participar do crescimento e desenvolvimento de toda a cidade. Com foco no bem-estar da sociedade, mantém projetos de responsabilidade social, como a colocação de tapumes no entorno do prédio do antigo Fórum, no Centro, e a construção do Centro de Treinamentos do Corpo de Bombeiros Voluntários de Joinville. Por suas ações sociais, o Sinduscon conta com o respeito de toda a sociedade e acumula uma série de conquistas para a indústria da construção civil. A valorização das marcas das empresas associadas, importantes parcerias com entidades de classe de projeção nacional e excelente relacionamento com os órgãos públicos estão entre elas. Entre em contato: www.facebook.com/sinduscon.joinville www.twitter.com/sindusconjlle imprensa@sinduscon-joinville.org.br
Av Aluísio Pires Condeixa, 2550 Saguaçu - 89221-750 Joinville - SC (47) 3425.2288
:NOTÍCIAS DO SETOR 39
INOVAÇÕES TECNOLÓGICAS De acordo com o estudo “A inovação na construção civil no Brasil sob a ótica do consumidor”, realizado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), os brasileiros de todas as classes sociais aceitariam pagar mais por imóveis com inovações tecnológicas. Entre os itens lembrados espontaneamente pelos entrevistados como as inovações tecnológicas mais importantes estão, nesta ordem: economia, segurança, conforto e “é ecológico”. Já na lista apresentada pelos pesquisadores os itens mais votados foram racionalização de energia, alarme elétrico, racionalização de água, teto solar para geração de energia e monitoramento por câmera. Com esse resultado, os fabricantes têm mais segurança para investir em novos produtos e tecnologias. A pesquisa ouviu 1.100 pessoas em 23 Estados e no Distrito Federal.
:NOTÍCIAS DO SETOR 40
PORTABILIDADE DO FGTS Financiamentos de imóveis feitos com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) já podem ser levados de um banco para outro, de acordo com a vontade do trabalhador. Na prática, a pessoa poderá escolher a instituição que lhe oferecer as melhores taxas de juros e prazos. Segundo o Ministério do Trabalho, em nota publicada em seu site, a medida visa estimular a redução dos juros. “Com isso, buscamos incentivar a redução dos juros cobrados pelos bancos e damos ao trabalhador a possibilidade de buscar a instituição que lhe ofereça as melhores condições de financiamento”, diz o ministro Manoel Dias.
:NOTÍCIAS DO SETOR 41
DÉFICIT HABITACIONAL A pesquisa Déficit Habitacional Municipal no Brasil 2010, realizada pela Fundação João Pinheiro em parceria com o Ministério das Cidades, analisou todos os municípios do país e apontou déficit de 6,940 milhões de unidades, 85% delas na área urbana. Para os pesquisadores, déficit não significa, necessariamente, falta de casas, mas más condições (de moradias precárias a aluguéis altos demais). Na pesquisa, quatro componentes somados formam o cálculo do déficit habitacional: domicílios precários, coabitação familiar (quando mais de uma família habita a mesma casa), ônus excessivo com aluguel urbano, adensamento excessivo de imóveis alugados (quando há mais de três pessoas por dormitório).
:NOTÍCIAS DO SETOR 42
MULHERES MUTUÁRIAS De acordo com a Caixa Econômica Federal, do total de contratos de financiamento habitacional celebrados em 2013, 39% foram firmados por mulheres. Estudos indicam que elas dão especial atenção aos quartos e à área de lazer para os filhos, à segurança no entorno e ao estilo da construção do imóvel. Cozinha e área de serviço parecem ter deixado de ser itens prioritários. As mulheres, hoje, preferem imóveis menores, com um ou dois dormitórios, mais fáceis de limpar e conservar.
:NOTÍCIAS DA REDE 43
NÚCLEO DE IMOBILIÁRIAS DA ACIJ COMEMORA 10 ANOS
No dia 19 de março um jantar repleto de lideranças do setor de imóveis marcou as festividades dos 10 anos do Núcleo de Imobiliárias da ACIJ. O evento contou com a presença do presidente da Associação, Mario Cezar de Aguiar, que destacou a maturidade do Núcleo e as realizações ao longo de uma década.A presidente do Núcleo de Imobiliárias, Rúbia Tânia Welter, enalteceu o trabalho dos presidentes anteriores, da comissão organizadora das festividades e também o Livro de 10 anos do Núcleo, um documento que eterniza a sua história.Os ex-presidentes foram homenageados. Também teve destaque especial o ex-presidente da ACIJ e membro do Conselho Superior, Mario Boehm, um expoente no setor de loteamento e imóveis.
:NOTÍCIAS DA REDE 44
Rúbia Tânia Welter, presidente do Núcleo de Imobiliária da ACIJ recebe a certificação de 10 anos.
Representantes das imobiliárias confraternizando pelo feito.
:NOTÍCIAS DA REDE 45
A titular do 1º Registro de Imóveis de Joinville, Bianca Castellar de Faria com Camila Brüske Santana e Grasieli Machado da Rede Imóveis Joinville.
CORRETORES PARTICIPAM DE TREINAMENTO SOBRE MATRÍCULA No último dia 08 de abril, a titular do 1º Registro de Imóveis de Joinville, Bianca Castellar de Faria, ministrou um treinamento para os corretores de imóveis, na sede da CDL (Câmara dos Dirigentes Lojistas). O tema abordado foi “Livros de Registros de Imóveis – Aspectos relevantes sobre a Matrícula”.
:NOTÍCIAS DA REDE 46
MULHERES NO MERCADO IMOBILIÁRIO “Por que o mercado imobiliário atrai tanto as mulheres?”. Esse foi o tema da palestra proferida pela associada da Rede Imóveis Joinville, Sulamita Kaiser, no último dia 19 de março, na Associação Empresarial de Joinville (Acij). Sulamita abordou os principais motivos que levam as mulheres a optar pela carreira de corretora, entre eles, o horário flexível, o que lhes permite administrar melhor a vida pessoal, e a boa remuneração. “Há necessidade, no entanto, de se especializar, de fazer cursos de aperfeiçoamento, de gostar do que faz, se identificando com o produto que vai oferecer”, ensinou a corretora.
:SOCIAL 1647 :CONSTRUTORAS Inauguração Jardins do Glória Sociais
Inauguração Jardins do Glória INAUGURAÇÃO JARDINS DO GLÓRIA
O Jardins do Glória foi inaugurado dia 26 de março com uma festa temática para 400
O Jardins do Glória foi inaugurado dia 26 de março com uma festa temática convidados que presenciaram a inauguração deste empreendimento, que traz consigo para 400 c onvidados que presenciaram a inauguração deste empreendimento, a perfeita tradução entre os desejos de morar, bem aliado a natureza exuberante com que traz consigo a perfeita tradução entre os desejos de morar, bem aliado à uma ampla área de lazer. Situado no bairro Glória, o empreendimento é mais uma natureza exuberante com u ma ampla área de lazer. Situado no bairro Glória, o obra realizada com esmero pela obra construtora Convisa. empreendimento é mais uma realizada com esmero pela construtora Convisa.
Ivandro Souza, proprietário da CONVISA, ladeado pela mulher Maria Julia e pelas filhas Luciane (e) e Maria Alice.
Vista parcial do empreendimento que chega para se diferenciar no bairro Glória.
Cerca de 400 convidados estiveram presentes no evento.
Equipe CONVISA e convidados.
Corretores ladeando Sandro Irume (Convisa) e esposa.
O casal Heinz e Lia Brüske com Ivandro Souza, proprietário da CONVISA.
:ARTIGO 48 Tributação
O IMPOSTO DE RENDA NA VENDA DE IMÓVEIS: HÁ MANEIRAS LÍCITAS DE REDUZIR A TRIBUTAÇÃO?
C Rafael Bello Zimath OAB/SC 18.311
Advogado sócio da Silva, Santana & Teston Advogados especialista em Direito Empresarial e Tributário.
om o aquecimento do mercado imobiliário nos últimos anos, muito tem se noticiado acerca dos benefícios fiscais nas operações de venda de imóveis. A regra geral é que o lucro da venda de imóvel residencial é tributado pelo Imposto de Renda em 15%. Este lucro é denominado como “ganho de capital”: a diferença positiva entre o valor de alienação dos bens e o respectivo custo de aquisição. Mas há exceções previstas na legislação que permitem afastar por completo a incidência do imposto. Abaixo traremos algumas destas situações que levam à isenção do Imposto de Renda para contribuintes pessoas físicas.
:ARTIGO 49 Tributação
Uma das mais conhecidas é aquela que isenta o IR, total ou parcialmente, se o contribuinte aplicar o produto da venda de seu imóvel na aquisição de um ou mais imóveis residenciais situados no país em até 180 dias da celebração do contrato de venda do imóvel original. Caso o valor da venda seja aplicado integralmente, a isenção é total. De outro lado, a aplicação parcial do produto da venda implicará em tributação do ganho proporcionalmente ao valor da parcela não aplicada. A isenção se aplica, inclusive, aos contratos de permuta com torna ou à venda/aquisição de imóvel na planta. Sobre esta modalidade, é importante observar dois detalhes fundamentais: (I) a mesma pessoa física/CPF deve vender e depois adquirir em seu nome outros imóveis residenciais para que se configure a isenção; (II) este benefício só pode ser utilizado uma vez a cada cinco anos.
“...ISENTA O IR, TOTAL OU PARCIALMENTE, SE O CONTRIBUINTE APLICAR O PRODUTO DA VENDA DE SEU IMÓVEL NA AQUISIÇÃO DE UM OU MAIS IMÓVEIS RESIDENCIAIS SITUADOS NO PAÍS EM ATÉ 180 DIAS DA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE VENDA DO IMÓVEL ORIGINAL.” Outra situação prevista na lei é a isenção total do IR na venda de um único imóvel no valor de até R$ 440.000,00 desde que não tenha sido efetuada outra alienação nos últimos cinco anos. Nesta situação, independe se tratar de terreno, casa, apartamento, residencial ou comercial lembrando que a utilização do benefício da isenção está vinculada ao valor da alienação e não ao valor do ganho de capital. Por fim, fica claro que a legislação exige certos cuidados a serem observados, de modo que é recomendável planejar a venda de imóveis com o auxílio de um advogado especializado.
:ARTIGO 50 Direito Imobiliário
CONTRATO DE GAVETA: TEM VALIDADE?
O
s contratos de gaveta são instrumentos que servem para transferir ao adquirente os direitos e obrigações relativos a um imóvel, normalmente sem a concordância do banco que financiou e sem registro no cartório.
Renato Almeida Couto de Castro Junior
Almeida Couto de Castro & Advogados Especializada em Direito Imobiliário e Empresarial
Os interessados reconhecem firma para comprovar a titularidade e a data da transação e se comprometem a transferir a posse mediante pagamento das futuras prestações do financiamento. A propriedade, por sua vez, só será transferida após a quitação do financiamento junto ao banco, portanto a eficácia do contrato é restrita.
:ARTIGO 51 Direito Imobiliário
Alguns julgados do STJ, entre eles os Recursos Especiais 61619, 355771, 627424, 721232, 957757, e 1171845, vêm reconhecendo a validade desses contratos, todavia a matéria é ampla e aborda desde a capacidade do adquirente de discutir cláusulas do contrato original até a impossibilidade do pagamento do seguro no caso da sua morte. Embora a prática seja comum, existem riscos que precisam ser observados. O vendedor/cedente poderia vender para mais de uma pessoa. Poderia ser processado e o imóvel penhorado mesmo após a negociação. Poderia falecer e o bem, após inventariado, ser destinado a herdeiros. O vendedor também pode se incomodar com impostos ou taxas condominiais atrasadas. Por outro lado, existem negócios que não podem ser perdidos, já que se mostram muito rentáveis. Por isso é importante certificar-se de que a imobiliária possui o conhecimento necessário para fazer essa operação com o máximo de segurança possível, minimizando os riscos. É essencial que se monte um bom contrato e que seja registrado junto à matrícula do bem, no Cartório Imobiliário, para a devida publicidade.
:ARTIGO 52 Sustentabilidade
O QUE É CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL?
A
s construções sustentáveis são caracterizadas pelo emprego de técnicas conscientes, por meio de utilização dos recursos disponíveis de forma sustentável, o que possibilita satisfazer as necessidades sociais sem que para isso seja preciso prejudicar o meio ambiente. O aperfeiçoamento das construções civis está intimamente ligado ao desenvolvimento humano. Entretanto, ultimamente os aprimoramentos realizados nas edificações têm contribuído para o estrago do meio ambiente, já que as construções civis estão entre as atividades que mais acarretam impactos ambientais no planeta. Segundo informações divulgadas em pesquisas, aproximadamente 50% dos recursos extraídos do meio natural são destinados à construção civil, e no Brasil, a situação exige uma atenção ainda
:ARTIGO 53 Sustentabilidade
maior: o país é responsável por consumir cerca de 50% de madeira não certificada, 34% de água e ainda 40% de outros recursos naturais e energia para as construções civis. A preservação da natureza através da construção sustentável é de extrema importância, não somente para a sociedade atual, mas também para as gerações futuras. As construções sustentáveis são a melhor maneira de diminuir os impactos causados ao meio ambiente e de possibilitar a reaproximação do homem à natureza. Entre outros benefícios advindos da construção sustentável estão: • Benefício econômico: Economizase cerca de 70% em produtividade com a construção de edifícios sustentáveis; • Benefício à saúde física: Funcionários e moradores de edifícios sustentáveis são de 2% a 16% mais produtivos; estudantes demonstram rapidez em provas de matemática, aumentada em aproximadamente 20% ao normal; • Satisfação: Não há nada que proporcione maior satisfação a um indivíduo do que saber que os projetos de sustentabilidade e ações dos quais participa são favoráveis à natureza e irão garantir uma melhor vida a ele e sua família. Fonte: www.atitudessustentaveis.com.br
:ARTIGO 54
Tecnologia e Segurança
GARANTINDO A SEGURANÇA
J
Jackson Roberto Ristow Gerente Geral da Tele-Alarme Unidade Joinville
oinville se desenvolveu. Mudou seu perfil sócio-econômico-cultural e como consequência, a criminalidade também aumentou e se disseminou. Porém, os sistemas eletrônicos de segurança também mudaram, evoluíram e podem proteger mais amplamente a vida e o patrimônio das pessoas. Atualmente, não se pode mais pensar em instalar um “kit” de alarme, pois cada cliente tem uma necessidade. Um projeto sério de um sistema de segurança eletrônica, que permita a plena utilização pelo usuário, exige:
:ARTIGO 55
Tecnologia e Segurança
• Conhecimento por parte do consultor de segurança dos mais variados tipos de equipamentos e dispositivos disponíveis no mercado. • Análise das vulnerabilidades do imóvel e das pessoas que o utilizam. • Avaliação dos riscos. • Projeto das localizações dos equipamentos a serem instalados: acessos a área interna (portas e janelas); áreas internas no imóvel (detectores de movimento, câmeras); possíveis pontos de invasão em áreas externas (barreiras perimetrais; cercas elétricas, câmeras). • Projeto de instalação. • Treinamento aos usuários. • Projeto de manutenção preventiva do sistema. Um sistema sofisticado que está gerando confiança em nossos serviços é a teleimagem: no momento do disparo do alarme, abre uma imagem do local em tempo real na central de monitoramento. Constatada a presença do ladrão, podemos imediatamente acionar a polícia militar. A rapidez nesse processo reduz o tempo do ladrão e, consequentemente, os prejuízos ao cliente. Em 96% dos casos, esse sistema evita que o ladrão tenha êxito.
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:APARTAMENTOS 58 Cobertura – 4 Dormitórios – 3 Dormitórios
R$ 662.154,77
GA45 - ATIRADORES - 118.91m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Garten Imóveis 47 3432-0070
R$ 770.000,00
FG302576 - ATIRADORES - 220m2 4 dormitório(s) - 2 suíte(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 480.000,00
BU51805 - BUCAREIN - 192.34m2 4 dormitório(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 2.204.211,00
MA12121 - ATIRADORES - 307.11m2 4 dormitório(s) - 4 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 620.000,00
IR954 - AMERICA - 123.82m2 4 dormitório(s) - 1 suíte(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 910.000,00
MA12116 - GLÓRIA - 97.88m2 3 dormitório(s) - 3 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 2.198.870,74
GA35 - ATIRADORES - 307.11m2 4 dormitório(s) - 4 suíte(s) Garten Imóveis 47 3432-0070
R$ 550.000,00
SK11365 - BUCAREIN - 238m2 4 dormitório(s) - 2 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 874.781,44
AZ410 - ATIRADORES - 147m2 3 dormitório(s) - 2 suíte(s) Azimute Imóveis 47 3027-6777
:APARTAMENTOS 60 3 Dormitórios
R$ 780.000,00
FG302639 - AMÉRICA - 140.56m2 3 dormitório(s) - 3 suíte(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 665.818,81
GA111 - SAGUAÇU - 127.25m2 3 dormitório(s) - 3 suíte(s) Garten Imóveis 47 3432-0070
R$ 610.000,00
SK12371 - ANITA GARIBALDI - 137.30m2 3 dormitório(s) - 3 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 770.000,00
SK12373 - BUCAREIN - 299.53m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 660.000,00
GA00230 - CENTRO - 137.30m2 3 dormitório(s) - 3 suíte(s) Garten Imóveis 47 3432-0070
R$ 597.631,13
AZ416 - AMERICA - 147m2 3 dormitório(s) - 2 suíte(s) Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 768.000,00
GA00246 - CENTRO - 131m2 3 dormitório(s) - 3 suíte(s) Garten Imóveis 47 3432-0070
R$ 635.000,00
SK12134 - CENTRO - 142.60m2 3 dormitório(s) - 3 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 590.000,00
FG302405 - AMÉRICA - 104m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
:DESTAQUES 61 Ferrari & Gomes Im贸veis
:APARTAMENTOS 62 3 Dormitórios
R$ 570.000,00
AZ129 - AMÉRICA - 136m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 515.000,00
BU51845 - SANTO ANTÔNIO - 178.02m2 - 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 470.000,00
GA199 - BOM RETIRO - 109m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Garten Imóveis 47 3432-0070
R$ 533.000,00
BU51837 - CENTRO - 120.80m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 515.000,00
SK12014 - GLÓRIA - 118.40m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 470.000,00
IR857 - ATIRADORES - 133.65m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 530.000,00
SK12353 - ANITA GARIBALDI - 151.26m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 480.000,00
SK9783 - CENTRO - 135.42m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 426.585,00
BU50991 - ANITA GARIBALDI - 95m2 - 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
:DESTAQUES 63 Garten Im贸veis
:APARTAMENTOS 64 3 Dormitórios
R$ 420.000,00
BU15340 - CENTRO - 90.96m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 399.900,00
BU51801 - ATIRADORES - 83.06m2 - 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 388.000,00
GA201 - GLÓRIA - 79.35m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Garten Imóveis 47 3432-0070
R$ 415.137,74
AZ412 - ANITA GARIBALDI - 86m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 398.000,00
FG302548 - AMÉRICA - 99.37m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 353.276,00
MA12132 - COSTA E SILVA - 103.92m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 405.463,14
GA137 - SAGUAÇU - 94m2 3 dormitório(s) - 3 suíte(s) Garten Imóveis 47 3432-0070
R$ 390.000,00
GA192 - SAGUAÇU - 94m2 3 dormitório(s) - 3 suíte(s) Garten Imóveis 47 3432-0070
R$ 345.000,00
BU51305 - FLORESTA - 84.60m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
:DESTAQUES 65 Imobiliรกria Manchester
:APARTAMENTOS 66 3 Dormitórios
R$ 297.375,00
BU51736 - SANTO ANTÔNIO - 77.80m2 - 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 282.370,00
FG302652 - ATIRADORES - 70.46m2 3 dormitório(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 272.200,00
FG302564 - FLORESTA - 72.44m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 292.874,00
BU51731 - GLÓRIA - 97.30m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 275.000,00
FG302632 - SANTO ANTÔNIO - 73.89m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 265.000,00
GA198 - AMÉRICA - 76m2 3 dormitório(s) Garten Imóveis 47 3432-0070
R$ 290.000,00
MA12127 - ATIRADORES - 70.38m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 273.506,00
FG302568 - FLORESTA - 72.24m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 265.000,00
IR916 - COSTA E SILVA - 86m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
:APARTAMENTOS 68 3 Dormitórios
R$ 262.000,00
FG302654 - Floresta - 74.70m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 213.500,00
BU51896 - IRIRIU - 79.82m2 3 dormitório(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 170.000,00
AZ399 - COSTA E SILVA - 68.50m2 3 dormitório(s) Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 255.000,00
BU51838 - SANTO ANTONIO - 79.60m2 - 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 180.000,00
SK10818 - AMÉRICA - 59.03m2 3 dormitório(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 170.000,00
ED00009 - IRIRIU - 64.92m2 3 dormitório(s) Edelweiss Imóveis 47 3025-7284
R$ 248.384,00
BU51816 - COSTA E SILVA - 66.47m2 - 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 177.000,00
AZ347 - BOA VISTA - 88.24m2 3 dormitório(s) Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 160.000,00
BU51729 - BUCAREIN - 73m2 3 dormitório(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
:DESTAQUES 69 Zili Im贸veis
:APARTAMENTOS 70 3 Dormitórios – 2 Dormitórios
R$ 155.000,00
SK12287 - IRIRIÚ - 72m2 3 dormitório(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 138.000,00
SK11150 - ATIRADORES - 68.32m2 3 dormitório(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 415.000,00
GA00231 - SAGUACU - 140m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Garten Imóveis 47 3432-0070
R$ 155.000,00
SK12361 - SAGUAÇU - 60.26m2 3 dormitório(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 660.000,00
FG302660 - Bucarein - 186.67m2 2 dormitório(s) - 2 suíte(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 415.000,00
MA11995 - AMÉRICA - 90.40m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 145.000,00
IR287 - BOEHMERWALD - 56.51m2 3 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 490.000,00
ED00008 - CENTRO - 127.20m2 - 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Edelweiss Imóveis 47 3025-7284
R$ 396.000,00
MA11999 - AMÉRICA - 72m2 2 dormitório(s) - 2 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
:APARTAMENTOS 72 2 Dormitórios
R$ 375.000,00
IR835 - BOM RETIRO - 113m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 350.000,00
ED00006 - COSTA E SILVA - 94m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Edelweiss Imóveis 47 3025-7284
R$ 292.490,96
GA82 - ATIRADORES - 62.50m2 2 dormitório(s) Garten Imóveis 47 3432-0070
R$ 359.012,00
FG302422 - Glória - 134.64m2 2 dormitório(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 310.697,00
MA12133 - COSTA E SILVA - 86.64m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 287.185,01
GA28 - GLÓRIA - 67.67m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Garten Imóveis 47 3432-0070
R$ 350.000,00
AZ216 - SAGUAÇU - 109.87m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 298.000,00
FG302659 - Atiradores - 75.76m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 275.000,00
BU51882 - ANITA GARIBALDI - 98.43m2 - 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
:APARTAMENTOS 73 2 Dormitórios
R$ 275.000,00
MA12039 - COSTA E SILVA - 70m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 250.000,00
MA12108 - SANTO ANTÔNIO - 111.16m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 235.000,00
FG302531 - SAGUAÇU - 52.67m2 2 dormitório(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 250.000,00
BU51783 - BUCAREIN - 78.72m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 244.596,00
MA11923 - IRIRIU - 67m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 234.635,00
MA11924 - IRIRIÚ - 67m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 250.000,00
IR832 - SANTO ANTÔNIO - 63.88m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 239.857,95
GA133 - SAGUAÇU - 60m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Garten Imóveis 47 3432-0070
R$ 230.000,00
AZ313 - SAGUAÇU - 61.85m2 2 dormitório(s) Azimute Imóveis 47 3027-6777
:APARTAMENTOS 74 2 Dormitórios
R$ 230.000,00
BU51841 - FLORESTA - 64.07m2 2 dormitório(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 210.251,00
FG302575 - Glória - 65.59m2 2 dormitório(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 200.000,00
FG302664 - COSTA E SILVA - 61.38m2 2 dormitório(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 218.546,00
FG302552 - Glória - 65.59m2 2 dormitório(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 208.943,00
FG302617 - Glória - 63.02m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 187.000,00
sk12395 - FLORESTA - 63.33m2 2 dormitório(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 216.850,00
AZ344 - COSTA E SILVA - 75.12m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 203.873,00
MA12016 - FLORESTA - 69m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 185.000,00
AP00012 - SANTO ANTôNIO - 71.52m2 2 dormitório(s) Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
:APARTAMENTOS 75 2 Dormitórios
R$ 178.000,00
IR604 - COSTA E SILVA - 50m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 150.000,00
FG302658 - Bom Retiro - 53m2 2 dormitório(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 148.000,00
IR987 - JARIVATUBA - 54.76m2 2 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 171.715,46
AZ103 - SAGUACU - 60m2 2 dormitório(s) Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 150.000,00
FG302665 - GUANABARA - 56m2 2 dormitório(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 147.294,00
MA11927 - FLORESTA - 53m2 2 dormitório(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 165.000,00
GA00222 - COSTA E SILVA - 67.51m2 2 dormitório(s) Garten Imóveis 47 3432-0070
R$ 149.000,00
SK12314 - GLÓRIA - 59.67m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 147.000,00
IR80 - VILA NOVA - 54.54m2 2 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
:APARTAMENTOS 76 2 Dormitórios – 1 Dormitório
R$ 140.000,00
IR639 - SANTA CATARINA - 72m2 2 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 130.000,00
IR421 - ADHEMAR GARCIA 2 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 236.990,00
ED00007 - SANTO ANTONIO - 65.72m2 1 dormitório(s) - 1 suíte(s) Edelweiss Imóveis 47 3025-7284
R$ 138.000,00
BU51913 - JARIVATUBA - 55.10m2 2 dormitório(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 127.000,00
AP00001 - AVENTUREIRO - 58m2 2 dormitório(s) Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
R$ 230.000,00
IR477 - FLORESTA - 90m2 1 dormitório(s) - 1 suíte(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 130.000,00
FG302641 - PETROPOLIS - 49.20m2 2 dormitório(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 471.000,00
SK10925 - CENTRO - 121.10m2 1 dormitório(s) - 1 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 190.000,00
MA11966 - SAGUAÇU - 60m2 1 dormitório(s) - 1 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
:APARTAMENTOS
1 Dormitório
R$ 160.000,00
MA12113 - SAGUAÇU - 51.21m2 1 dormitório(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ -
MA11761 - SAGUAÇU - 60m2 1 dormitório(s) - 1 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 698.000,00
AZ396 - IRIRIU - 280m2 5 dormitório(s) - 1 suíte(s) Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 155.000,00
GA00236 - Centro - 33.47m2 1 dormitório(s) Garten Imóveis 47 3432-0070
R$ 750.000,00
SK12334 - BOM RETIRO - 550m2 9 dormitório(s) - 1 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 410.000,00
ED00001 - GUANABARA - 200m2 5 dormitório(s) Edelweiss Imóveis 47 3025-7284
:CASAS 77 + 4 Dormitórios
R$ 135.000,00
AP00007 - SANTO ANTONIO - 55m2 1 dormitório(s) - 1 suíte(s) Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
R$ 750.000,00
GA149 - SANTO ANTÔNIO - 350m2 5 dormitório(s) Garten Imóveis 47 3432-0070
R$ 392.500,00
BU51892 - FLORESTA - 264.68m2 - 5 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
:CASAS 78 4 Dormitórios
R$ 2.300.000,00
FG302540 - IRIRIÚ - 550m2 4 dormitório(s) - 3 suíte(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 680.000,00
CA00016 - IRIRIU - 1670m2 4 dormitório(s) Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
R$ 420.000,00
FG302486 - BOM RETIRO - 300m2 4 dormitório(s) - 1 suíte(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 800.000,00
SK12335 - IRIRIÚ 4 dormitório(s) - 1 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 535.000,00
ED00012 - Saguaçu - 234.60m2 4 dormitório(s) Edelweiss Imóveis 47 3025-7284
R$ 300.000,00
IR885 - NOVA BRASÍLIA - 120m2 4 dormitório(s) - 1 suíte(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 750.000,00
SK12354 - FLORESTA 4 dormitório(s) - 2 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 450.000,00
IR986 - CENTRO DE ARAQUARI - 220m2 4 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 280.000,00
BU51840 - ITAUM - 110m2 4 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
:CASAS 79 3 Dormitórios
R$ 1.170.000,00
AZ132 - SAGUAÇU - 282m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 950.000,00
BU51863 - BOM RETIRO - 224m2 - 3 dormitório(s) - 3 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 798.000,00
FG302551 - ITAJUBA - 170.37m2 3 dormitório(s) - 3 suíte(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 1.100.000,00
SK12374 - GLÓRIA - 219.04m2 3 dormitório(s) - 2 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 850.000,00
AZ401 - AMERICA - 200m2 3 dormitório(s) - 2 suíte(s) Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 780.000,00
AZ21 - AMÉRICA - 260m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 1.000.000,00
SK12407 - SANTO ANTONIO - 170m2 3 dormitório(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 800.000,00
FG302614 - ATIRADORES - 135m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 780.000,00
SK12028 - ANITA GARIBALDI - 234.25m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
:CASAS 80 3 Dormitórios
R$ 770.000,00
SK12408 - ANITA GARIBALDI - 246.95m2 3 dormitório(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 650.000,00
IR895 - FLORESTA - 250m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 639.000,00
BU51819 - COSTA E SILVA - 100m2 3 dormitório(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 750.000,00
SK12396 - GLORIA - 279m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 650.000,00
SK12394 - GUANABARA - 250m2 3 dormitório(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 590.000,00
SK9922 - ANITA GARIBALDI - 350m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 720.000,00
FG302624 - SAGUAÇU - 200m2 3 dormitório(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 640.000,00
ED00010 - BOM RETIRO - 169.79m2 3 dormitório(s) - 2 suíte(s) Edelweiss Imóveis 47 3025-7284
R$ 550.000,00
SK12309 - SÃO MARCOS - 210m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
:CASAS 81 3 Dormitórios
R$ 550.000,00
SK12311 - AMÉRICA - 229m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 490.000,00
BU51810 - COSTA E SILVA - 150m2 - 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 450.000,00
AZ392 - VILA NOVA - 169.18m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 550.000,00
SK12372 - FLORESTA 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 480.000,00
BU51809 - IRIRIÚ - 172m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 450.000,00
FG302650 - JARDIM SOFIA - 133.50m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 520.000,00
SK11765 - FLORESTA - 265m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 470.000,00
MA12176 - SAGUAÇU - 160m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 450.000,00
CA00009 - AVENTUREIRO - 145.35m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
:CASAS 82 3 Dormitórios
R$ 400.000,00
CA00005 - BOM RETIRO - 160m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 355.000,00
MA12120 - BOM RETIRO 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 340.000,00
AZ363 - VILA NOVA - 190m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 400.000,00
SK12154 - FLORESTA - 170m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 355.000,00
MA12162 - BOM RETIRO - 118.18m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 330.000,00
MA12175 - PIRABEIRABA - 165m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 390.000,00
BU51872 - COSTA E SILVA - 137m2 - 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 350.000,00
IR868 - COMASA 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 312.164,54
FG302388 - ITAUM - 101.86m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
:CASAS 83
3 Dormitórios – 2 Dormitórios
R$ 295.000,00
MA12171 - IRIRIÚ - 122m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 240.000,00
MA12180 - UBATUBA - 107.51m2 3 dormitório(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 220.000,00
MA12152 - BOEHMERWALD - 182m2 3 dormitório(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 280.000,00
SK9662 - FLORESTA - 130m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 235.000,00
SK12060 - NOVA BRASÍLIA - 192m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 185.000,00
IR980 - JOAO COSTA - 101.62m2 3 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 259.000,00
BU51817 - GUANABARA - 156m2 3 dormitório(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 220.000,00
FG302470 - ADHEMAR GARCIA - 147m2 3 dormitório(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 1.277.000,00
BU51824 - COSTA E SILVA - 70m2 2 dormitório(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
:CASAS 84 2 Dormitórios
R$ 770.000,00
CA00006 - AVENTUREIRO - 266.52m2 2 dormitório(s) - 2 suíte(s) Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
R$ 520.000,00
BU51815 - ITAUM - 211m2 2 dormitório(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 450.000,00
IR317 - FLORESTA 2 dormitório(s) - 2 suíte(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 580.000,00
FG302661 - Anita Garibaldo - 240m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 510.000,00
CA00019 - SAGUAÇÚ - 166.50m2 2 dormitório(s) Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
R$ 430.000,00
SK12381 - NOVA BRASILIA - 190m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 550.000,00
CA00014 - AVENTUREIRO - 221m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
R$ 495.000,00
sk12398 - BOM RETIRO - 150m2 2 dormitório(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 399.000,00
AZ385 - BOM RETIRO - 123.39m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Azimute Imóveis 47 3027-6777
:CASAS 85 2 Dormitórios
R$ 380.000,00
AZ240 - BOA VISTA - 200m2 2 dormitório(s) Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 288.000,00
CA00001 - AVENTUREIRO - 104m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
R$ 280.000,00
SK12379 - NOVA BRASILIA - 127m2 2 dormitório(s) - 2 suíte(s) Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 330.000,00
GA153 - BOM RETIRO 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Garten Imóveis 47 3432-0070
R$ 295.000,00
AZ398 - Pirabeiraba - 108.85m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 285.000,00
R$ 280.000,00
IR993 - COMASA - 140m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
IR882 - ANITA GARIBALDI 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 275.000,00
R$ 270.000,00
CA00018 - JARDIM IRIRIU - 108m2 2 dormitório(s) Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
IR995 - SAO MARCOS - 108.25m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
:CASAS 86 2 Dormitórios
R$ 190.000,00
MA12179 - UBATUBA - 88m2 2 dormitório(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 170.000,00
IR827 - JOÃO COSTA 2 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 145.000,00
IR887 - JOÃO COSTA 2 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 180.000,00
CA00013 - JARDIM PARAISO 2 - 124m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
R$ 145.000,00
IR579 - JARDIM PARAÍSO - 70.16m2 2 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 139.000,00
ED00003 - PARANAGUAMIRIM - 50m2 2 dormitório(s) Edelweiss Imóveis 47 3025-7284
R$ 175.000,00
IR609 - VILA NOVA - 100m2 2 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 145.000,00
IR806 - PETRÓPOLIS - 59.14m2 2 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 138.000,00
IR753 - ITINGA - 65.48m2 2 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
:CASAS 87 2 Dormitórios
R$ 132.000,00
R$ 122.000,00
IR825 - ITINGA 2 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
IR824 - ITINGA 2 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
IR965 - ITINGA - 66m2 2 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 750.000,00
R$ 700.000,00
R$ 1.200.000,00
GA181 - FLORESTA Garten Imóveis 47 3432-0070
SK12362 - AMÉRICA - 144m2 Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 80.000,00
SK12367 - FÁTIMA - 3.65m2 Sulamita Kaiser Imóveis 47 3028-0000
R$ 325.000,00
R$ 136.000,00
R$ 135.000,00
IR627 - FLORESTA Irineu Imóveis 47 3481-7777
IR820 - PARANAGUAMIRIM Irineu Imóveis 47 3481-7777
IR738 - PARANAGUAMIRIM Irineu Imóveis 47 3481-7777
:CASAS
2 Dormitórios
R$ 135.000,00
IR922 - JARIVATUBA Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 1.370.000,00
BU51798 - QUIRIRI - 68358m2 Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 280.000,00
AZ237 - BATEIAS DE CIMA Azimute Imóveis 47 3027-6777
:CAMPO
R$ 1.800.000,00
IR994 - ITINGA Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 595.000,00
ED00011 - Pirabeiraba - 20000m2 Edelweiss Imóveis 47 3025-7284
:COMERCIAIS 88
R$ 1.500.000,00
BU51853 - VILA NOVA - 20025m2 Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 590.000,00
AZ74 - PIRABEIRABA Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 1.600.000,00
R$ 1.360.000,00
AZ327 - VILA NOVA Azimute Imóveis 47 3027-6777
SA00001 - CENTRO Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
:COMERCIAIS
R$ 1.200.000,00
SA00002 - IRIRIU Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
R$ 200.000,00
AR00001 - MINAS VELHA - 24800m2 Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
R$ 1.920.000,00
BU51833 - COSTA E SILVA - 2294m2 Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 300.000,00
MA12174 - JARDIM IRIRIÚ Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 11.000.000,00
BU51441 - PARQUE GUARANI - 453000m2 - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 1.800.000,00
BU51855 - VILA NOVA - 30321m2 Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
:TERRENOS 89
R$ 210.000,00
FG302528 - CENTRO - 41.97m2 Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 6.100.000,00
AZ341 - BUCAREIN Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 1.700.000,00
AZ309 - PIRABEIRABA Azimute Imóveis 47 3027-6777
:TERRENOS 90
R$ 1.600.000,00
GA00229 - SANTO ANTONIO - 1298m2 Garten Imóveis 47 3432-0070
R$ 1.200.000,00
BU51709 - GLÓRIA Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 680.000,00
BU51473 - VILA NOVA - 17760m2 Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 1.300.000,00
R$ 1.300.000,00
AZ381 - SAGUAÇU Azimute Imóveis 47 3027-6777
BU51897 - ITINGA - 40000m2 Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 1.125.000,00
AZ30 - BOM RETIRO Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 680.000,00
IR816 - COSTA E SILVA Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 950.000,00
AZ275 - ANITA GARIBALDI Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 650.000,00
MA11992 - SAGUAÇU Manchester Imóveis 47 3435-3842
:TERRENOS 91
R$ 630.000,00
FG302399 - SANTA CATARINA Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 440.000,00
FG302630 - PIRABEIRABA Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 350.000,00
AZ162 - GLÓRIA Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 600.000,00
AZ214 - VILA NOVA Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 365.000,00
AZ298 - GLÓRIA Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 349.965,00
FG302553 - INGLESES Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 502.188,50
FG302556 - INGLESES Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 361.384,10
FG302536 - INGLESES Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 320.000,00
AZ321 - GLÓRIA Azimute Imóveis 47 3027-6777
:TERRENOS 92
R$ 318.000,00
ED00002 - SAGUACU Edelweiss Imóveis 47 3025-7284
R$ 212.000,00
BU51765 - JARIVATUBA - 826.50m2 Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 150.000,00
ED00005 - VILA NOVA - 240m2 Edelweiss Imóveis 47 3025-7284
R$ 250.000,00
GA148 - BOM RETIRO Garten Imóveis 47 3432-0070
R$ 165.000,00
FG302608 - UBATUBA Ferrari e Gomes Imóveis 47 3028-1298
R$ 110.000,00
MA11904 - VILA NOVA Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 220.000,00
ED00004 - SAGUACU - 405m2 Edelweiss Imóveis 47 3025-7284
R$ 160.000,00
AZ191 - VILA NOVA Azimute Imóveis 47 3027-6777
R$ 87.000,00
MA12069 - PARANAGUAMIRIM Manchester Imóveis 47 3435-3842
:TERRENOS
R$ 75.000,00
MA12115 - PARANAGUAMIRIM Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 1.600,00
BU51552 - ANITA GARIBALDI - 160m2 - 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 1.000,00
IR990 - BOM RETIRO - 64.74m2 3 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 3.700,00
BU51764 - ATIRADORES - 190m2 - 3 dormitório(s) - 3 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 1.450,00
BU51034 - BOM RETIRO - 96.10m2 - 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 900,00
IR916 - COSTA E SILVA - 86m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
:LOCAÇÃO 93 Residenciais
R$ 2.100,00
BU51845 - SANTO ANTÔNIO - 178.02m2 - 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 1.100,00
BU8967 - AMÉRICA - 83.07m2 3 dormitório(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 750,00
MA12154 - AMÉRICA - 78.88m2 3 dormitório(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
:LOCAÇÃO 94 Residenciais
R$ 700,00
MA11645 - BOA VISTA - 80m2 3 dormitório(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 1.250,00
IR821 - SAGUAÇU 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 1.000,00
IR974 - AVENTUREIRO - 90m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 680,00
IR406 - GLÓRIA - 68m2 3 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 1.200,00
IR991 - BOM RETIRO - 85m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 950,00
BU51030 - SANTO ANTÔNIO - 51.22m2 - 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 630,00
IR973 - JOAO COSTA - 65m2 3 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 1.000,00
BU51740 - BOM RETIRO - 83m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 950,00
IR187 - SAGUAÇU - 67m2 2 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
:LOCAÇÃO 95 Residenciais
R$ 940,00
MA12168 - IRIRIU - 67m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 850,00
MA12129 - COSTA E SILVA - 72m2 2 dormitório(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 790,00
IR870 - GUANABARA - 62m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 900,00
MA12148 - SANTO ANTÔNIO - 50m2 2 dormitório(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 850,00
MA12164 - COSTA E SILVA - 61.65m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 720,00
AP00024 - AVENTUREIRO - 72m2 2 dormitório(s) Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
R$ 850,00
IR540 - FLORESTA - 70.55m2 2 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 800,00
MA12156 - AMERICA - 50m2 2 dormitório(s) - 1 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 700,00
AP00023 - IRIRIU - 50m2 2 dormitório(s) Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
:LOCAÇÃO 96 Residenciais
R$ 650,00
IR897 - COSTA E SILVA 2 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 500,00
AP00009 - AVENTUREIRO - 46m2 2 dormitório(s) Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
R$ 650,00
MA12165 - COSTA E SILVA - 38m2 1 dormitório(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 600,00
AP00013 - AVENTUREIRO - 60m2 2 dormitório(s) Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
R$ 430,00
AP00003 - JARDIM PARAISO - 42m2 2 dormitório(s) Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
R$ 650,00
AP00022 - AVENTUREIRO - 58m2 1 dormitório(s) - 1 suíte(s) Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
R$ 560,00
AP00011 - AVENTUREIRO - 65m2 2 dormitório(s) Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
R$ 700,00
MA12092 - COSTA E SILVA - 35m2 1 dormitório(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 600,00
MA12166 - COSTA E SILVA - 30m2 1 dormitório(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
:LOCAÇÃO 97 Residenciais
R$ 600,00
AP00015 - AVENTUREIRO - 60m2 1 dormitório(s) Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
R$ 3.500,00
BU51898 - AMÉRICA - 230m2 4 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 2.200,00
IR913 - FLORESTA 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 550,00
BU51201 - AMÉRICA - 47m2 1 dormitório(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 1.280,00
BU51840 - ITAUM - 110m2 4 dormitório(s) - 1 suíte(s) - Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
R$ 1.300,00
MA12170 - IRIRIU - 200m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 480,00
MA11684 - AMÉRICA - 35m2 1 dormitório(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 2.500,00
IR895 - FLORESTA - 250m2 3 dormitório(s) - 1 suíte(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 750,00
IR597 - ITINGA - 80m2 3 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
Residenciais
R$ 800,00
MA12153 - COSTA E SILVA - 50m2 2 dormitório(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 600,00
IR549 - ITINGA - 60m2 2 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 1.700,00
MA12155 - AMERICA - 110m2 2 sala(s) Manchester Imóveis 47 3435-3842
R$ 750,00
IR962 - PARANAGUAMIRIM - 70m2 2 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 11.200,00
SA00001 - CENTRO Zili Imóveis Ltda 47 3467-6692
R$ 1.500,00
BU51795 - CENTRO Buch Empreendimentos Imobiliários 47 3422-0491
:LOCAÇÃO 98 Comerciais
R$ 750,00
IR975 - VILA NOVA - 60m2 2 dormitório(s) Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 5.000,00
IR968 - ITAUM - 360m2 Irineu Imóveis 47 3481-7777
R$ 1.400,00
MA12125 - CENTRO - 38.44m2 Manchester Imóveis 47 3435-3842
:EXPEDIENTE :EXPEDIENTE 9916
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