Les logements sociaux Parc du Peterbos

Quels sont les enjeux pour la rénovation énergétique des logements sociaux du Parc du Peterbos ?

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. Les enjeux de la rénovation :

La cité du Peterbos constitue l’une des plus grandes cités de logements sociaux à Bruxelles, et comme la majorité de ces cités construites dans les années 60, celle-ci souffre de nombreuses difficultés sociales, techniques et programmatiques. Les enjeux sont :

- Le travail du paysage. Pour créer une nouvelle identité paysagère au pied des bâtiments en cohérence avec le plan d’aménagement du quartier. Que l’espace vert soit profitable aux riverains et aux habitants, en permettant des moments de promenade et d’échanges. Aussi, pour renforcer la sécurité et permettre plus de contrôle social. - Le travail de rénovation énergétique des bâtiments en site occupé. le respect de la vie des habitants tout au long des études et travaux (minimiser aux maximum l’impact des travaux et les nuisances.) - La campagne de communication auprès des syndic, les participations publiques, les attentes et besoins des habitants, expliquer le projet et le phasage. - Le respect des règlementations en vigeur pour l’amélioration de l’habitat et la qualité de vie. - La rénovation énergétique avec l’exigence des performances et normes. Mais aussi, les réflexions sur les nouveaux usages, sur plus de confort, sur l’entretien et la sécurité. Ainsi que sur la faisabilité et qualité des nouveaux matériaux pour la pérennité des bâtiments.

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. Le phasage :

a. Situation existante, démarrage suivant le planning des travaux; b. Construction des parois provisoires de protections à l’intérieur des logements et démolitions des éléments non conformes ou émetteurs de ponts thermiques ; c. Mise en oeuvre de l’enveloppe isolante du revêtement et des nouveaux châssis conforme aux exigences PEB et reglementations RRU, SIAMU ; d. Installations des techniques spéciales intérieures et extérieures ; e. Mise en oeuvre des structures métalliques indépendantes et escaliers de secours incendie, finitions intérieures, situation projetée.