Välkommen Hem Luleå 2015

En tidning från HSB, Lulebo, Luleå kommun och Peab.

Välkommen

hem – till din nya bostad

Nya bostäder för

10 000 Luleåbor sid 8

Nybyggt på Kronanbacken sid 10

Arenan –

en riktig höjdare

sid 16

TÄVLA & VINN

puls, Årskort från In 0:värde ca 5 80

Luleå 2015

Hyresrätt är helt rätt för oss sid 4-5

Största bostadsprojektet på 15 år

sid 18

2

En tidning från HSB, Lulebo, Luleå kommun och Peab.

Innehall

Välkommen hem!

Luleå 2015

S

jälv bor jag sedan elva år tillbaka i min 18:e bostad. Det innebär i genomsnitt drygt tre år per bostad. Men alla dessa bostäder runt om i Sverige kan knappast betraktas som verkliga hem. Ett hem i ordets rätta bemärkelse måste väl ha det där man inte riktigt kan ta på, det där omätbara som man brukar kalla för hemkänsla?

Den fanns där per automatik i mitt barndomshem, troligen även i ditt, trots att det i mitt fall rörde sig om fyra olika bostäder på tre olika orter. Det spelade ingen roll att familjen kuskade runt, hemmet och hemkänslan fanns där hela tiden. Tryggheten.

Studieåren i Stockholm innebar fem olika boenden.

Hemkänsla i korridoren? Nej, inte alls! Hemkänsla som inneboende i uthyrningsrum? Nej, knappast! Efter flera temporära boenden landade slutligen den där härliga hemkänslan. I en liten etta högst upp i ett gårdshus i Midsommarkransen. Inget märkvärdigt alls, lite mörkt och murrigt. Men det var mitt hem, mitt första egna. Jag trivdes och för första gången på flera år kände jag det där omätbara - hemkänsla.

Ibland behöver man tid för att den ska infinna sig.

Där jag nu bor börjar jag äntligen känna mig riktigt hemma. Trivs i både staden och bostaden. I takt med att staden växer känner jag mig allt mer hemmastadd. Det är inspirerande att bo och arbeta i en växande stad. Det är inspirerande med alla byggkranar. Det är inspirerande att se nya bostadsområden och stadsdelar växa fram. För mig vittnar det om framtidstro. Även om jag nu inte bor uppe i härliga Norrbotten – men vem vet vad framtiden har i sitt sköte – så vet jag ändå så pass mycket att en rad bostadsbolag och byggherrar verkligen tror på Luleå. Här finns både gamla och nya aktörer som satsar på att ta fram nya fina bostäder i attraktiva lägen, både centralt och en bit utanför stan, både bostadsrätter, hyresrätter och äganderätter. Nya hem där luleåbor i alla åldrar kan skapa sin egen hemkänsla.

Några av dessa byggherrar och bostadsbolag berättar här om sina pågående och kommande projekt och bostadstankar. Även Luleå kommun som planerar för en växande stad. Det är vad den här tidningen handlar om.

4 Barnfamiljen i Lerbäcken Hyresrätt är rätt för oss

6 Lulebos vd Sari Ekblom Jag är byggare i grunden

10 Stadsplanering

Bostäder för 10 000 nya Luleåbor

11 Första nya stadsdelen på 30 år 12 Karta med nya bostäder 14 Vi valde populära Kronanbacken SWECO Architects

16 Vi är här för att stanna”

Ska bygga både småhus och flerbostadshus

18 Höjdaren

Arenan på Lulsundsberget

19 Tiina Smeder

Jag har nog stans finaste utsikt

Välkommen hem!

Per-Åke Hultberg Redaktör

Välkommen

hem REDAKTIONEN

Tidningen “Välkommen Hem” är ett initiativ av UniteMedia i samarbete med HSB, Lulebo, Luleå kommun och Peab.

Projektledare: Thomas Lahti 070-574 66 24 Art Director: Jessica Nyström Redaktion: Tidningsmaskinen.com Omslagsfoto: Mattias Hellgren Tryck: Mitt media Print För annonsering i nästa nummer ring 070-574 66 24

www.valkommenhem.nu

MEST M

2

TRIVSEL* Vi är Luleås mesta hyresvärd. Var tredje Luleåbo bor i någon av våra lägenheter. Våra hus är era hem.

Därför är det viktigt att du som bor hos oss trivs och känner dig trygg.

I ditt eget hem ska du kunna sova, älska, umgås med familj och vänner, laga mat, lyssna på musik, se på film, inreda och dekorera - helt enkelt koppla av och vara dig själv.

Du ska trivas med miljön runt omkring, med dina grannar och med livet mellan husen. För oss är ditt hem inte bara en boyta, det är lika många kvadratmeter trivsel.

4

En tidning från HSB, Lulebo, Luleå kommun och Peab.

Vår hyresrätt är helt rätt för oss

– Vi trivs fantastiskt bra! Det var hit till Lerbäcken vi ville. Här finns kanske de bästa hyreslägenheterna man kan hitta i Luleå. Ett kanonläge helt enkelt!

Text: Per-Åke Hultberg Foto: Mattias Hellgren

LERBÄCKEN Lerbäcken ligger drygt 5 km öster om Luleå centrum. Ett bostadsområde - med villor och hyreshus byggda på 70-talet - präglas av generösa grönområden, närhet till naturen och krav på eget engagemang i boendemiljön. Lulebos hyresrättslägenheter - tvåvåningshus i trä med egna entréer - renoverades 2004.

På gångavstånd finns Hertsö Torg med galleria, sporthall, badhus, skolor och bibliotek. I närheten ligger också Ormbergets fritidsområde med skidspår, strövstigar och slalombacke, liksom Hertsö träsk med inplanterad ädelfisk.

Medelålder: 40,2 år Folkmängd: ca 1000 personer Bostadsbestånd: 75 procent villor 24 procent hyresrätter.

Antal lägenheter: 95

Jakob Johansson och Linn Olovsson tillsammans med sina två små killar, Filip och Agne. Familjen fick sin bostad i Lerbäcken via Lulebos bytesbank.

D

et säger Jakob Johansson om bostaden och läget där han och sambon Linn Olovsson bor tillsammans med sina två små killar, Filip och Agne, 6 respektive 3 år gamla. Och det har de gjort sedan hösten 2012 då de flyttade från en mindre lägenhet på Skurholmen.

– Vi behövde hitta något större när familjen växte. Så vi lade ut en förfrågan om byte till en lägenhet på Lerbäcken på Lulebos bytesbank, berättar Jakob.

Det visade sig vara ett jättebra och smidigt sätt att få en lägenhet,

även för dem som inte stått så länge i Lulebos bostadskö.

– Det dröjde ganska länge men till sist fick vi napp och bytte rakt av med den person som bodde här tidigare.

För oss var det här perfekt, en 4:a på 95 kvadrat på övre plan.

– Vi bor ju i ett flerbostadshus men känslan är precis som hela Lerbäcken, som ett mysigt villaområde, nära naturen. Vi åker mycket längdskidor och har elljusspåret på andra sidan gatan.

Nu mot sommaren blir det istället löp-

Jakob berättar om familjens nya boende. Om området som är precis lagom stort, det är lugnt och fint med trevliga grannar i blandade åldrar, både familjer med barn, en hel del äldre par och singelhushåll. Linn beskriver de gemensamma gårdarna med sina gräsmattor och lekplatser.

Dagiset ligger omkring 500 meter bort.

Alltså helt perfekt för en barnfamilj.

Lerbäcken är perfekt för en barnfamilj. ning och promenader. Det känns inte heller speciellt långt till stan, själv cyklar jag till jobbet så ofta jag kan, säger Jakob. Linn som pluggar till lärare på

Porsön tar bilen under vintern men när cykelvägarna tinat fram är det cykel som gäller även för henne.

Lulebos lägenheter på Lerbäcken byggdes på 70-talet och genomgick en omfattande renovering för cirka tio år sedan. Men det känns, menar Jakob, fortfarande väldigt fräscht och fint. Själva lägenheten har en öppen och modern planlösning med stora, ljusa rum. Att bo i hyresrätt ser han också som en mycket smidig lösning.

– Man behöver inte engagera sig i något annat än att betala hyran. Om diskmaskinen går sönder är det bara att göra en felanmälan till Lulebo. Det

Man behöver inte engagera sig i något annat än att betala hyran.

hände oss för ett tag sedan. En vecka senare hade vi en ny installerad och klar.

Lägenhetens bofond, som byggs upp genom att en mindre del av hyran avsätts, är också en stor fördel, påpekar Jakob. Bofonden kan sedan användas för visst underhåll av bostaden, till exempel till nya golv och tapeter.

– Vi har nu nya tapeter i nästan alla rum. Det här är ett perfekt boende för oss, både lägenheten och läget. Vi har lärt känna och umgås nu med andra barnfamiljer i området. Vi gillar visserligen att det är så åldersblandat, men skulle man önska något så är det ändå att några fler barnfamiljer skulle flytta hit.

6

En tidning från HSB, Lulebo, Luleå kommun och Peab.

Focus är på våra

hyresgäster PROFIL Vem: Sari Ekblom Ålder: 44 år Utbildning: Civilingenjör, väg och anläggning Familj: Man och två barn Tidigare jobb: Har bland mycket annat arbetat på Vägverket Produktion (idag Svevia), varit projektchef på NCC för bygget av Facebooks serverhall och kom senast från vd-jobb på LLT. Gör på fritiden: Tränar, umgås med familj och vänner, läser gärna en god spännande bok Läser just nu: ”Gone Girl” av Gillian Flynn samt arbetslitteratur Lyssnar på: Allt som jag blir glad och energisk av

Det har nu gått ett halvår sedan Sari Ekblom började som vd för Lulebo, ett som hon säger rejält utmanande, ansvarfullt och mycket spännande arbete. Text: Per-Åke Hultberg Foto: Mattias Hellgren

D

et handlar först och främst om att ta hand om och fräscha upp vårt befintliga bostadsbestånd och därmed göra allt vi kan för att skapa trivsel och trygghet för de människor som bor där. Men det handlar också om att ta oss an det stora och viktiga uppdraget att bygga nytt, nya hyresrätter och det under många år framöver.

Sari Ekblom berättar om sin bakgrund, inflyttad till Luleå från Haparanda 1991. Luleå, som hon säger är en fantastisk stad, där hon numera verkligen känner sig som hemma och absolut inte vill flytta ifrån. Det var här hon utbildade sig och sedan påbörjade sin yrkesbana inom väg- och anläggningsbranschen.

För att sedan helt plötsligt landa som vd, först två år på Luleå Lokaltrafik och nu alltså på det kommunala bostadsbolaget Lulebo.

– Jag är ju byggare i grunden och blev därför lite förvånad när jag fick frågan om att bli vd i en helt annan bransch och syftar då på uppdraget som vd för Luleå Lokaltrafik. Jag älskar utmaningar och det här jobbet är verkligen en rejäl utmaning för mig.

Jag insåg nog inte vidden av Lulebos uppdrag när jag svarade ja, säger Sari och skrattar.

Hon beskriver komplexiteten i att hantera den demokratiska processen i en i grunden politiskt styrd organisation och samtidigt ha ett affärsmässigt driv i ett bolag som äger och förvaltar 70 procent av Luleås samtliga hyresrätter.

– Bara det är en fantastiskt spännande erfarenhet. Jag har tidigare inte insett vilken extremt viktig och stor aktör Lulebo faktiskt är för väldigt många luleåbor. Alla dessa människor, i alla åldrar, unga och gamla, som bor i lägenheter som vi ansvarar för, dygnet runt. Det är alltså ingen tvekan om

att vi har en väldigt viktig roll som samhällsbyggare här i Luleå.

Här planerar nu kommunen för 10 000 nya invånare. Även där är Lulebo en stor och viktig spelare. Målsättningen i ägardirektivet är tusen nya bostäder fram till 2019. Förra året färdigställdes 200, alltså återstår det 800 att bygga.

Vi ska bygga 800 lägenheter fram till 2019 – Luleå har stor bostadsbrist med långa köer och väntetider. Vi måste helt enkelt bygga nya lägenheter och det görs inte i en hast. 800 lägenheter på fyra år är tuff utmaning, men det ska vi klara, betonar Sari Ekblom.

Det handlar om att tillsammans med kommunen aktivt hitta nya områ-

Det bästa med Luleå: Det är så otroligt vackert, med en fantastisk skärgård och fantastiska årstider. Här finns också en positiv drivkraft och framåtanda och en politisk ledning på offensiven. Norrbotten är definitivt den bästa änden av landet.

den att bebygga och i vissa fall förtäta i befintliga stadsdelar. Just nu pågår arbetet med flera parallella detaljplaner. Bland annat ett flertal trygghetsboenden, varav ett par är i startgroparna, ett på Mjölkudden, ett annat på Bergnäset.

– Vi är även delaktiga i utvecklingen av stadsdelen Kronan. Planmässigt ser vi ut att klara vårt uppdrag. Vi klarar naturligtvis inte att själva förse Luleå med nya bostäder och är därför även engagerade i arbetet att få fler aktörer, både byggare och investerare, att vilja satsa på bostadsbyggande här i vår kommun.

– Vi har många järn i elden, mycket spännande på gång. Allt är inte enkelt och det är väl också det som är tjusningen. Man måste tänka till, jobba ännu hårdare, och det gillar jag. Samtidigt får vi inte tappa vårt fokus på våra hyresgäster. Att de ska trivas med oss som hyresvärd, känna att vi värnar om dem, att vi finns för dem och att vi tar deras behov och önskemål på allvar.

MILSPÅRET ELLER SHOPPINGRUNDA? ETT NATURLIGT VAL

En ny stadsdel för

5 000 Luleåbor!

Nu växer naturstaden Kronan fram. En helt ny stadsdel med plats för totalt 5 000 Luleåbor.

Här kommer befintliga villor och höghus att samsas med fler bostadsrätter och hyresrätter i olika storlekar.

Med Kulturbyn, ett eget stadsdelscentrum, skolor och förskolor i kombination med närheten till såväl naturen som den pulserande staden kommer Kronan att bli en attraktiv och hållbar stadsdel.

Första spadtaget för 350 nya bostäder och en ny skola tas under 2016. Inflyttningen är planerad till 2017.

Läs mer och anmäl dig till vårt nyhetsbrev på kronanlulea.se

KRONAN EN NATURSTAD I LULEÅ

8

En tidning från HSB, Lulebo, Luleå kommun och Peab.

Hela huset blev som nytt Vi behövde verkligen hjälp, både med färg- och materialval, tapeter, stengolv och vanligt golv, ja allt. Och den hjälp vi fick av Coloramas jätteduktiga inredningsdesigner var ovärderlig.

A

nnica Säfström berättar om kaoset hon och familjen upplevde när den lilla vattenskadan visade sig vara jättestor.

Innan chocken lagt sig hade 100 kvadratmeter i familjens hus rivits upp, badrum, kök, sovrum och allrum.

– Vi var i fullständig chock och måste snabbt ha hjälp. När vi tittade på behoven insåg vi att det fanns hur många val som helst att göra.

Bara en sådan liten grej som fogen mellan kakelplattorna, vilken färg och vilken typ av fog?

– Utan hjälpen från Sandra på Colorama vet jag inte hur vi skulle ha klarat det. Vi kände oss personligt omhändertagna och resultatet blev jättebra. Vi är supernöjda, betonar Annica Säfström.

Colorama som är Luleås största färgbutik har erbjudit den typen av service

i ganska många år och efterfrågan tycks bara öka. Alla inredningsprogram på TV tycks ha bidragit till det ökade intresset för det egna hemmet. Många vill satsa på att skapa ett personligt hem men inser samtidigt behovet av hjälp.

Vilken färgskala, och hur ska man tänka för att få till en helhet?

Colorama i Luleå har två diplomerade inredningsdesigners som jobbar heltid med rådgivning kring färgsättning och heminredning, både för privata hem och offentlig miljö. De hjälper dig som kund att hitta rätt bland våra många produkter inom färg, tapet, golv, kakel, klinker och badrumsinredning.

– Vi är uppdaterade på det senaste inom inredning, material och produkter. Hjälpen vi ger handlar om att kombinera färger och material på väggar,

golv, textilier och om kunden så önskar även inredning, säger inredningsdesignern Sandra Voelkel Jr. Först görs en noggrann genomgång av de ytor som ska förändras, oftast på plats i hemmet. Alternativet är att kunden tar med sig ritning eller bilder till butiken.

– Vi gör helt enkelt en grundlig behovsanalys tillsammans med kunden. Sedan presenterar vi ett förslag, en gedigen så kallad moodboard som visar hur slutresultatet kommer att bli. När kunden känner sig helt nöjd är det bara att sätta i gång. Vid behov förmedlar vi även kontakt med hantverkshjälp, förklarar Sandra Voelkel Jr. – Titta gärna in i vår butik vid Coop Arena så berättar vi mer, om priser och annat. Då kan du också boka ett hembesök.

Välkommen till Colorama Luleå Vi erbjuder dig allt när du söker inspiration, professionell hjälp, material och kunskap då du vill förnya ditt hem.

Vi har ett brett sortiment av kvalitetsprodukter till såväl privatkunder som yrkesmålare. colorama.se/luleå/butik

VI BYGGER FÖR FRAMTIDEN Vi på Lindbäcks har verkat i byggbranschen i över 90 år. Hela tiden med fokus på att rationellt byggande leder till sunt boende.

Idag är vi Sveriges ledande aktör inom industriellt byggande och en av Norrbottens största privata fastighetsägare.

Nu växer vi och planerar för vår nya fabrik och för nya lägenheter i Piteå och Luleå. Läs mer om oss, våra hållbara hus och våra spännande planer för framtiden på lindbacks.se.

10

En tidning från HSB, Lulebo, Luleå kommun och Peab.

FAKTA

Vi planerar för 10 000 nya Luleabor

2014 färdigställdes 591 nya bostäder.

Under 2015-2016 beräknas ytterligare runt 1 300 bostäder tillkomma. Av dessa är cirka 60 procent lägenheter och studentbostäder. Resterande procent är småhus och trygghetsboenden.

Utbyggnaden av Luleås vatten- och avloppsnät beräknas delvis vara klar 2017-2018. Då kommer byggtakten att kunna öka.

Luleå växer och ska göra plats för 10 000 nya Luleåbor.

Möt två av dem som arbetar med att planera Luleås utveckling.

– Vi har det bästa av två världar, både storstadens utbud och småstadens närhet. Det ska vi förstärka även i morgondagens Luleå.

Foto: Luleåfotograferna

Text Susanne Lundblom Foto Per Pettersson

Kulturens Hus som invigdes 2007 har utan tvekan blivit en pärla i centrala Luleå, inte minst tack vare husets placering och dess arkitektoniska utformning som i sig är en attraktion.

D

et säger Malin Lagervall som är chef för stadsplaneringsavdelningen på Luleå kommun. Vi träffas på stadshuset med utsikt över centrala stan. Tillsammans med planchefen AnneLie Granljung berättar Malin om pågående projekt och planer, där just centrum är en viktig del: – Många vill bo centralt, och där det är möjligt ska vi förtäta och bygga på höjden. Men vi vill inte ha en mörkare stad, så det gäller att tänka till så att det blir bra.

– Centrum är inte bara Storgatan, fortsätter AnneLie. Det finns planer på att bygga 300 bostäder i Södra hamn. Och området mellan Norra hamn och Mjölkudden kan användas bättre. Vi har skissat på att fylla ut delar av vattenytorna för att kunna bygga bostäder och parkområden.

Luleås nästa stora bostadsområde är Kronan som ska rymma drygt 2 000 bostäder (se separat artikel).

Utanför stadskärnan, mellan Björkska-

tan och Bensbyn, växer villaområdet Hällbacken fram.

– Intresset för tomterna på Hällbacken är jättestort och tre av fem etapper är redan släppta. Här byggs både villor och radhus. Senare i höst planerar vi att släppa nästa etapp, berättar AnneLie. Vad är mer på gång?

– Nu närmast blir det nya trygghetsboenden på Mjölkudden, Bergnäset och i Gammelstad. Lulebo planerar även för över 200 nya hyreslägenheter på Porsön, Björkskatan och Kallkällan. Vid universitetet på Porsön sätter Lindbäcks Bygg upp närmare 300 studentbostäder, säger Malin och poängterar att det inte är kommunen som bygger bostäder.

– Vi skapar förutsättningar för andra att bygga och ser till att det finns service i form av till exempel lokaltrafik, skolor och förskolor. En stor del av vårt arbete handlar också om att locka nya aktörer till Luleå som vill investera i fler bostäder. De senaste årens höga tillväxt och den framtidstro som vuxit

Malin Lagervall och AnneLie Granljung, kollegor på stadsplaneringsavdelningen, Luleå kommun.

fram har gjort oss intressanta.

Det märks när vi pratar att Malin och AnneLie verkligen är engagerade i sitt arbete och brinner för stadens utveckling.

– Vår nya översiktsplan pekar ut vilka områden vi ska satsa på. Alla verksamheter inom kommunen ligger tillsammans bakom den. Det finns mycket kreativitet och nytänk i Luleå kommun. Bara en sån sak som mitt och AnneLies jobb. Hur många kvinnor i vår ålder tror du finns på de positionerna i övriga kommuner i landet?

Det är mest gubbar i kostym, säger Malin med ett leende.

Vad tycker ni själva är det bästa med att bo i Luleå?

Både Malin och AnneLie kommer tillbaka till kombinationen av utbud och närhet.

– Jag cyklar till jobbet och till de flesta andra ställen. En kompis till mig som bor i Stockholm har en timme och 20 minuter till jobbet. Enkel väg, säger Malin.

– För mig som småbarnsförälder

låter det helt galet. Man vill ju att livspusslet ska funka, menar AnneLie. Här är det enkelt att hämta, lämna och handla, samtidigt som det är en storstadskänsla över Luleå. Delikatessbutiker, uteserveringar och flera restauranger att välja bland om vi vill gå ut och äta mitt i veckan.

Tre snabba pärlor?

AnneLie: – Hertsö miljögård, jättefint för barn. Ormbergets friluftsområde, både sommar- och vintertid.

Isbanan runt centrumhalvön.

Malin: – Skärgården förstås, och att det är lätt att ta sig ut dit även för oss som inte har båt. Skybaren på Clarion.

Kulturens Hus. Jag skulle kunna räkna upp hur mycket som helst!

Vi skapar förutsättningar för andra att bygga.

11

En tidning från HSB, Lulebo, Luleå kommun och Peab.

Fem Luleåbor om det bästa med att bo i Luleå Av Caroline Rönnberg

Lena Ramström, 39

Illustration: Sweco Architects.

– Det är tillgängligheten till vattnet och skärgården, men också att det är många som arbetar med att tillgängliggöra naturen för alla.

SWECO Architects

Hannes Logeke, 20 – Det är najs studentliv.

Idéskiss stadsdelen Kronan. Illustration: Sweco Architects.

Stadsdelen Kronan – Luleås största bostadsprojekt

Utvecklingen av Kronanområdet är Luleås största bostadsprojekt. När allt är klart kommer Kronan att rymma 5 000 invånare och ett eget centrum. Text Susanne Lundblom

L

uleå har inte byggt en ny stadsdel på 30 år, men nu är det dags, säger Lena Segerlund, vd för Kronan Exploatering.

Fler och fler bostäder har vuxit fram på Kronanområdet de senaste åren. Här finns bland annat ett par större villaområden och Luleås nya siluett – höghusen på Lulsundsberget. Och ännu fler bostäder ska det bli. När Kronan är fullt utbyggd om cirka 15 år så kommer 5 000 Luleåbor att bo och leva här.

Lena Segerlund är den som ska se till att utvecklingen på Kronan går framåt och målbilden är klar: – Många tror att Kronan bara ska bli ett stort villaområde. Men det ska bli en ny stadsdel där lägenheter, radhus och villor blandas. Kronan kommer att ha ett eget centrum med butiker och restauranger. Vi planerar även för skola och sporthall.

Kronan ska vara ”En naturstad i Luleå”. Vad menar ni med det?

– Från Kronan är det nära till både centrum och naturen. Parker och strövområden ska finnas runt husknuten och knyta samman bebyggelsen med Ormbergets friluftsområde som ligger precis i närheten. Det kommer att bli både grönt och skönt, säger Lena glatt.

Vad händer härnäst?

– Under 2016 hoppas vi att spaden sätts i jorden för området nedanför Lulsundsberget. Där kan ett 50-tal nya bostäder byggas, antingen lägre flerbostadshus eller radhus och kedjehus. HSB startar snart bygget av ytterligare två punkthus. Vi har också börjat planera för kommande etapper. Närmast ska vi ta fram detaljplaner för flerbostadshus i form av både hyres- och bostadsrätter. Sen följer utvecklingen av Kronans centrum och när återvinningsstationen är flyttad kommer fler etapper med bostäder. Det är full fart framåt med andra ord, avslutar Lena.

Under 2016 hoppas vi att spaden sätts i jorden för området nedanför Lulsundsberget.

Malin Lodnert, 23 – Det är en mysig stad som har nära till allt.

Åke Hansson, 60+ – Kulturens hus, där finns så mycket att göra. Det känns som ett enda stort vardagsrum.

Dennis Wallenberg, 28 Lena Segerlund.

– Det är en storstad. Tycker jag i alla fall som kommer från Överkalix.

12

En tidning från HSB, Lulebo, Luleå kommun och Peab.

GAMMELSTADE N

10

Illustration: Björn Lundkvist

NOT VI KE N

1. Trygghetsboende Mjölkudden

Adress: Mjölkuddsvägen Antal lgh/hus: 80 lägenheter i en vinkelbyggnad, ett parkeringshus för ca. 400 bilar Inflyttning: Preliminärt sommaren 2017

N o t vi ke n

1

2. Bergnästets Trygghetsboende

Adress: Mejerivägen Antal lgh/hus: 120 lägenheter i två huskroppar Inflyttning: Preliminärt sommaren 2018

MJ ÖLKUD D EN

3. Björkskatan

Adress: Regnvägen Antal lgh/hus: 56 lägenheter i tre byggnader, ett parkeringshus för ca. 60 bilar Inflyttning: Preliminärt sommaren 2017

4. Kallkällan 4

Adress: Lingonstigen Antal lgh/hus: 35 lägenheter i en byggnad Inflyttning: Preliminärt hösten 2018

5. Kallkällan 10

Adress: Lingonstigen Antal lgh/hus: Ca. 130 lägenheter i två byggnader, två parkeringshus för ca. 120 bilar Inflyttning: Preliminärt sommaren 2018

Nya bostäder

Norra f järden

Lul e f jä rd e n

- ett axplock av pågående projekt

Kontakt: Lulebo tel. 0920-23 67 00, www.lulebo.se Vi finns på Facebook.

BE R GNÄSE T

2

G råsjäl fjärden

13

En tidning från HSB, Lulebo, Luleå kommun och Peab.

Bj ö rsbyfj ä rden

7 3

PORSÖN BJÖRKSK ATAN

6. Kronanbacken

Adress: Dragongatan 29 kedjehus, (äganderätt) Fas: Slutsålt Inflyttning 2014/2015

Bj ö rkska ta -

Adress: Granskogsgatan 10 parhus, 10 kedjehus (äganderätt) Fas: under försäljning Inflyttning vår 2016

För mer info: www.peabbostad.se

fj ä rden

4

7. Hällbacken

5

LULSUNDE T

B ER GV IK EN

8. HSB brf Arenan

Adress: Kompanivägen 21-23 Antal lägenheter: 98 • Försäljning pågår Inflyttning kv 2 2017

6

8

9. HSB brf Trädgården

Adress: Furumovägen 28, Södergatan 2-6, Genvägen 21 Antal lägenheter 41 • Försäljning pågår Inflyttning kv 1 2016

10. Kvarteret Lunden i Gammelstad Adress: Borgarvägen 10,12,13,15,17,19 Antal stadsvillor: 6 st • Försäljning pågår Byggtid ca 9 mån.

S k ur ho l m sf jä rd e n

Ansvarig mäklare: Daniel Tillstam, Fastighetsbyrån Telefon: 070-68 68 689 E-post: daniel.tillstam@fastighetsbyran.se Mer info: hsb.se/norr

SKURHOLME N

9

Ett av Norrlands ledande arkitektkontor JUST NU PÅ RITBORDET...

Nu söker vi både arkitekter och ingenjörer! www.tirsen-aili.se

   



   

   

   





   

Tirsen & Aili   













 







   



   

 

 

    











     













   

   



   









   















































 









 









   



































































 



















   













































   

 









  













  









   















   











   

 





















Bostäder, Lulsundsberget Luleå

Lägenheter, Björkskatan Luleå











 

 



Infillbostäder, centrala Luleå





 



  

 

Stadsradhus, Radiomasten Luleå



  





Utbyggd handel, Notviken Luleå



TIRSÉN & AILI ARKITEKTER Varvsgatan 35 • 972 32 • Luleå 0920-20 31 60 • www.tirsen-aili.se Välkommenhem230x82.indd 1

2015-05-21 19:33

14

En tidning från HSB, Lulebo, Luleå kommun och Peab.

Vi valde nybyggt på Kronanbacken

För drygt ett år sedan flyttade Martin och Johanna, och deras två små barn till familjens nya hem, ett sprillans nytt kedjehus på populära Kronanbacken. Text Per-Åke Hultberg Foto Mattias Hellgren

D

et har vi verkligen inte ångrat. Vi trivs jättebra och det känns som att vi fått väldigt mycket för pengarna, säger Martin Sedig, som precis som sin sambo tidigt i köpprocessen insåg fördelarna med en helt nybyggd bostad.

– Vi ville gärna slippa renoveringar, det är inte riktigt min grej, säger han och skrattar.

Det var i oktober 2012 som flyttankarna konkretiserades. Med ett barn började hyresrätten, en tvårummare på 66 kvadrat på närliggande Lulsundsberget, att bli allt för trång.

– Vi kollade på massor av alternativ, var på diverse visningar, både lägenheter och hus. Men det hela drog ut på tiden.

Så småningom bestämde vi oss ändå för att satsa på ett eget hus, berättar Martin.

Bland husen man tittade på fanns även Peabs småhusprojekt på Kronanbacken, som då ännu inte var byggt.

– När vi kontaktade mäklaren, det var i november 2013, fanns det bara ett hus kvar så det var bara att slå till. Vi ville gärna bo i just det här området med naturen runt hörnet, ändå ganska nära till stan. Så pass nära, med cykelavstånd, att vi klarar oss på en bil.

Så småningom bestämde vi oss ändå för att satsa på ett eget hus Martin berättar att han nu åkt skidor för första gången på 15 år. Skidspåret går ju nästan förbi huset, så det

finns ingen ursäkt att låta bli. Även Johanna är nu sugen att börja träna igen efter att nyligen fött parets andra barn, berättar han.

– Som vi lever nu med två små barn är det här perfekt för oss. Det är nytt och fräscht och vi har nära till allt det vi behöver. Området är barnvänligt med många barnfamiljer. Och det är skönt med en egen gräsplätt, precis lagom stor.

Själva huset är på 130 kvadratmeter i två plan med öppen planlösning på nedre våningen, det vill säga öppet mellan kök och vardagsrum.

– Det är utan tvekan en stor fördel att äga sitt boende. Vi har nu ungefär dubbelt så stor bostad som tidigare.

Den är dessutom relativt billig med låg driftskostnad. Och eftersom det är helt nytt är det heller inga renoveringar i sikte. Det känns riktigt skönt!

EFTER KRONANBACKEN Om: Peabs nästa bostadssatsning i Luleå är Hällbacken - ett natur- och friluftsnära område med cykelavstånd till stan.

Antal bostäder: 10 parhus och 10 kedjehus.

Storlek: 5 rok.

Försäljningsstart: Etapp 1 är säljstartad.

Tillträde: Preliminärt i februari 2016 Läs mer: peabbostad.se/Projekt/Norrbotten/Hallbacken/

En tidning från HSB, Lulebo, Luleå kommun och Peab.

MODERNA HEM I NATURSKÖNT KVARTER NÄRA SJÖ OCH STAD Välkommen till Hällbacken, Luleå

Vill du bo i ett nytt modernt hem nära skog, ängar och sjö men samtidigt med cykelavstånd in till stan? Då har Hällbacken i Luleå drömläget för dig!

Här vill vi bygga 10 parhus och 10 kedjehus.

Kedjehus från 2 895 000 kr Parhus från 3 195 000 kr För mer information kika in på Peabbostad.se http://www.peabbostad.se/Projekt/Norrbotten/Hallbacken/

Daniel Tillstam Fastighetsbyrån mob. 070-68 68 689 daniel.tillstam@fastighetsbyran.se

15

16

En tidning från HSB, Lulebo, Luleå kommun och Peab.

Vi är här för att stanna

Peab är en av Sveriges största bostadsbyggare med projekt över hela landet. Även i Norrbotten där man har för avsikt att ytterligare förstärka sin närvaro.

Text Per-Åke Hultberg Foto Mattias Hellgren

O

ch framförallt i Luleå, i synnerhet efter det lyckade bygget av multikvarteret Hunden, med sina 30 lägenheter.

– Ja, vi tror verkligen på Luleå och Norrbotten. Vi har visserligen varit etablerade här under lång tid, men inte haft så stort fokus på bostadsbyggande.

Nu finns dock en stor efterfrågan av bostäder. Hittills har vi testat marknaden med två småhusprojekt och söker nu mark för flerbostadshus.

Det säger Johan Rahkola, arbetschef på Peab Norrbotten, som betonar att Peab med sin gedigna erfarenhet och kompetens som bostadsbyggare i ett nationellt perspektiv, nu på allvar vill bidra till den fortsatta samhällsutvecklingen här i regionen.

Han påpekar att Peab bygger alla typer av bostäder, främst flerfamiljshus, både bostadsrätter och hyresrätter.

– Men vi har även en produktion av småhus och det var alltså det vi startade med här i Luleå, påpekar Johan Rahkola.

Det började med Kronanbacken, 29 radhus som sålde slut direkt. Här fanns ett enormt intresse, berättar han.

– Vi kunde utan problem ha sålt lika

många till. Därför tvekade vi inte att gå vidare med 20 radhus på Hällbacken.

Tio parhus och tio kedjehus som nu är ute till försäljning. Det är visserligen inte lika nära till stan, men det naturnära området har istället andra kvaliteter med fantastiska möjligheter till ett rikt friluftsliv.

Johan Rahkola betonar vikten av att hålla ner priserna, både i själva produktionen och på bostäderna. Det gäller, som han säger, att kunna ta fram ekonomiskt hållbara lösningar utan att tumma på vare sig kvalitet eller miljöhänsyn.

– Husen i Hällbacken kommer till exempel att byggas efter klassificeringen miljöbyggnad, vilket i sig är en försäkran om hög kvalitet och energisnåla bostäder med låg driftskostnad.

På sikt är dock ambitionen att även ta fram flerbostadshus, gärna lite större och flera pågående projekt samtidigt, både i centrala lägen och en bit utanför stan. Allt handlar, som Johan Rahkola påpekar, om att hitta ekonomiskt gångbara totallösningar, där markpriser spelar stor roll.

– Vi har en stor fördel av att ha egna koncepthus, det vill säga hus som vi tagit fram för att kunna byggas på flera olika håll i landet, för att sedan förfinas och

anpassas till lokala förhållanden. Det innebär givetvis lägre kostnader för både produktion och drift. Dessutom kan byggtiden ofta kortas rejält, allt med bibehållen hög kvalitet.

Som en av landets största bostadsbyggare har Peab dessutom styrkan att driva hela projekt, från idé till färdig bostadsförening. Det vill säga från markförvärv och utveckling till produktion och förvaltning, i princip allt med egen personal.

– Att vi själva kontrollerar hela processen är självklart en trygghet även för våra bostadsköpare som bara behöver en enda kontaktperson.

Efter en försiktig start har nu Peab, som sagt, ambitionen att successivt öka byggtakten här i Norrbotten och har därför förstärkt sin organisation med nya resurser. Dels genom kompetens utifrån, dels genom att ha lärt upp och utbildat ny personal från grunden.

– Vi har utan tvekan en av Nordens största och mest kunniga hantverkarkårer. Även det är en stor trygghet för våra kunder, oavsett om det gäller stora offentliga beställare eller köparen av en bostadsrätt, avslutar Johan Rahkola.

Att vi själva kontrollerar hela processen är självklart en trygghet även för våra bostadsköpare som bara behöver en enda kontaktperson.

PEAB Peab är ett av Nordens ledande bygg- och anläggningsföretag med 13 000 anställda och en omsättning överstigande 43 miljarder kronor.

I Sverige finns man representerade över hela landet. Även i Norrbotten och Luleå.

I Luleå fokuserar Peab allt mer på bostadsbyggande. Visionen är att bidra till den fortsatta samhällsutvecklingen i regionen.

Peab bygger alla typer av bostäder, främst flerfamiljshus, både bostadsrätter och hyresrätter. Även produktion av småhus.

Ambitionen är att ta fram flerbostadshus både i centrala lägen och en bit utanför stan.

17

Foto: Birgitta Lindvall Wiik

En tidning från HSB, Lulebo, Luleå kommun och Peab.

Sommaren är kort!

Vi har korten för dig som vill träna i sommar.

Sommarkort Träna 31 maj–31 augusti för 1195 kr.

Sommarkort ungdom/senior Du som går ut årskurs 8 eller 9 eller är 60+ kan träna 31 maj–31 augusti för 500 kr.

Köp årskort nu – träna gratis i sommar Första dragning från ditt konto den 28/8, därefter löpande avtal om minst 11 betalningar.* Hemvändare/semesterträning 1 vecka 250 kr, 1 månad 500 kr.

Ps. Samtliga kort gäller både gym och gruppträning samt både på Inpuls Bibblo/Shopping. *) 250 kr startavgift tillkommer för nya medlemmar och betalas vid inskrivning.

Foto Fredrik Broman.

Tel 22 79 00 • www.inpuls.nu

Östra länken – Kommunens största investering någonsin Text Kjell-Arne Johansson.

H

är står Nova och Leo i ett schakt vid Skurholmsfjärden, en liten del av det som kallas Östra länken. Det är kommunens största investering någonsin och ska ge staden förutsättningar att växa. Det stora röret är för avlopp och till vänster syns det mindre dricksvattenröret. För tillfället jobbar över 50 personer, direkt på plats eller vid datorer, och ett tiotal grävmaskiner med Östra län-

ken. De två första etapperna ska vara klara hösten 2017.

Perspektivet är långt: va-ledningarna ska hålla även när Nova och Leo är riktigt gamla.

De två första etapperna ska vara klara hösten 2017.

Vill ditt företag ha en tidning som denna?

Vi hjälper er med tidningar, bilagor och medlemsmagasin för att nå rätta kunder!

unitemedia.se

För mer information kontakta: Thomas Lahti 070-574 66 24

18

En tidning från HSB, Lulebo, Luleå kommun och Peab.

Arenan

på Lulsundsberget – En riktig höjdare

HSB BRF ARENAN Adress: Kompanivägen 21-23, Luleå Antal lägenheter: 98 st Lägenhetsstorlek: 2 rok-5 rok.

Försäljningsstart: 25 april Inflyttning: Våren 2017

Han har tidigare, bland mycket annat, ritat Kulturens hus och Norrbottensteatern. Självklart även ett stort antal bostadshus, men inget som slår Brf Arenan på Lulsundsberget. Åtminstone i ett avseende – höjden!

Men de två nya husen sticker ut även på andra sätt. Text Per-Åke Hultberg

N

u lägger vi sista pusselbiten. Tala om svindlande utsikt över Luleå stad, hamninloppet och skärgården, säger Hans Tirsén, arkitekten bakom Brf Arenan, 98 lägenheter i två höghus på 11 respektive 16 våningar.

Brf Arenan är HSB:s andra och sista etapp på Lulsundsbergets sydvästra sluttning. Säljstart ägde rum för en tid sedan. Här kan man verkligen tala om kronan på verket som kompletterar områdets tidigare sex höga huskroppar som ritats av arkitektkollegan Bengt Aili. Två av dem i HSB:s regi, Brf Stadion.

Här har HSB tillsammans med Lulebo och Luleå kommun skapat en helt unik boendemiljö, alldeles intill Ormbergets friluftsanläggning med dess uppsjö av såväl sommar- som vinteraktiviteter. Samtidigt har man som boende bara ett par kilometer till Luleå centrum.

Just nu är husen lite ensamma, påpekar Hans Tirsén. Men på sikt kommer Kronanbacken att vara en komplett stadsdel med centrumbebyggelse, skola, handel och service.

– Ingen annan bebyggelse i Luleå har den här fantastiska boendekvalite-

ten, i synnerhet utsikten. Tänk dig själv, ett 16 våningar högt hus som dessutom är byggt på ett högt berg, säger Hans Tirsén, som medger att det varit ett synnerligen spännande pusslande att få till helheten. Målet har varit att samtliga lägenheter ska få en skymt av framsidans solläge, även dem som vetter mot husets baksida.

Ingen annan bebyggelse i Luleå har den här fantastiska boendekvaliteten, i synnerhet utsikten.

Det gör att två nya punkthusen, med preliminär inflyttning våren 2017, avviker en hel del från HSB:s två befintliga grannhus, även ifråga om yteffektivitet.

– Det är en helt annan hustyp med fyra lägenheter per våning istället för tre. Själva lägenheterna – 2-4 rum och kök – blir också kompaktare. Även exteriört särskiljer sig de här husen jämfört med den befintliga bebyggelsen.

Inte minst med alla spännande

vinklar och vrår, allt för att utnyttja sol- och utsiktsläget maximalt.

– Det har varit en utmaning att få till det, men jag tror att det blir riktigt bra, säger Hans Tirsén med ett leende.

Med sitt svarta tegel får de två husen en helt egen profil i området. Även tack vare den sköna träkänslan som skapas genom att alla balkongväggar är klädda i cederträ.

– Kök och vardagsrum, liksom de stora, generösa och inglasade uterummen har vi placerat mot utsikten på husens framsida. Även lägenheter i husens bakkant tittar som sagt fram mot framsidans utsikt och sol. Dessa lägenheter har faktiskt fönster mot alla fyra väderstrecken.

Viktiga ledord har varit rationalitet och flexibilitet. Det innebär bland annat möjligheten att välja planlösning. Att till exempel slå ihop två rum och då låta en 4-rummare bli en 3-rummare med stort vardagsrum.

För dem som vill ha det lilla extra finns högst upp i varje hus två etagelägenheter på cirka 115 kvadratmeter.

Här får man egen bastu plus en extra balkong med husets bästa utsikt.

Husen har dessutom några gemensamma utrymmen för alla boende.

Bland annat finns tillgång bastu med relax i entréplan, ett enklare gym samt

Förtur: HSBs bosparare och medlemmar har förtur till de 98 lägenheterna.

Mäklare: Fastighetsbyrån, Daniel Tillstam tfn: 070-68 68 689 Läs mer: hsb.se/norr

tvättstuga. Dessutom en övernattningslägenhet som kan hyras för tillresta gäster.

Extra energi har också lagts på utemiljön med fokus på trygghet och bättre utnyttjande. Innergården mellan husen får en härlig torgkänsla med plats för både umgänge och lek.

– Istället för träskjul har vi valt glasade byggnader för cykelgarage och sopsortering. Tanken är att de ska känns tryggare att vistas i, samtidigt som eventuella cykeltjuvar ska bli observerade. Med glas och ljusgenomsläpp bildas inte heller någon barriär mot gatan. Så sammantaget känns det lovande, jag tror att vi har lyckats riktigt bra, avslutar Hans Tirsén.

Hans Tirsén, arkitekt

19

En tidning från HSB, Lulebo, Luleå kommun och Peab.

Jag har nog stans finaste utsikt

Det var dags att lämna radhuset. Redan i trapphuset bestämde sig Tiina Smeder för att slå till. Ett val som onekligen träffade rätt. Hon är nu inne på sitt elfte år i femrummaren som får hennes vänner att bli gröna av avund. Text Samuel Hultberg Foto Lennart Jönsson

J

ag trodde inte att den här typen av lägenheter fanns om jag ska vara ärlig.

Snett ovanför Norrbottenteatern, vackert beläget i Norra hamn hittar vi hennes bostad. Närmare bestämt längst uppe i en gammal direktörsvåning, i ett HSB-hus byggt på 1950talet. Stora fönster, högt i tak, gabondörrar, serveringsgång, öppen spis, matrum med skjutdörrar och en tegelvägg vittnar om lägenhetens ursprung. Ett ursprung Tiina verkligen känner för.

– Jag har velat bevara det gamla som jag tycker är skitläckert! Det personliga, originella och karaktärsfulla ursprunget. Och luftigheten!

Men det är inte bara lägenheten i sig Tiina gillar. Utsikten och ljusinsläppet är svårslaget. På sommaren odlar hon gärna tomater på balkongen som ligger i söderläge.

– Jag måste ha stans finaste utsikt, säger hon skämtsamt. Nej, men faktum är att jag ser ut över hela Norra hamn och Ormberget. Isbanan på vintern. Båtar som kommer in på sommaren. Solens upp- och nedgång. Även själva läget är toppen, menar Tiina. Trots att hon bor bara några minuter från centrala stadskärnan är området lugnt och städat med trevliga grannar och naturen runt hörnet.

– På tre minuter är jag mitt i centrum och har samtidigt bara några minuters promenad till Gültzauuddens strövområde. Det är fantastiskt att ha det så pass nära. Som att bo i stan fast på landet. Det bästa av två världar.

I år är det 25 år sedan Tiina flyttade till Luleå. En stad hon har blivit förälskad i.

– Trots att jag inte är härifrån känner jag mig verkligen hemma. Det är en alldeles fantastisk stad. Här finns ett driv, en glädje och en stolthet bland luleborna. De senaste åren känns det också som att mycket är på gång. Många goda krafter som gör mycket rätt. Att Facebook flyttade hit, att Kulturens hus byggdes är några bra exempel.

Finns det något som skulle få dig att flytta?

– Ja, bara jag får ta med mig lägenheten, kompisarna, Gültzauudden och mina uppdragsgivare, säger Tiina och skrattar.

FAKTA Vem: Tiina Smeder, 48 år.

Familj: Två utflugna barn.

Var: Norra Strandgatan, kvarteret Falken.

Från: Härnösand. Flyttade till Luleå 1990.

Gör: Är utbildad journalist, egenföretagare och copywriter inom marknadskommunikation.

Intressen: Röra på sig, reser gärna, umgås med familj och vänner. Läser även mycket.

Lägenhetens storlek: 5 rum och kök.

105 kvadratmeter med balkong och öppen spis.

Bästa med lägenheten? – Luftigheten och ljusinsläppet.

Bästa med hyresrätt? – Att slippa äga och ha ansvar. Och att ha en hyresvärd som bryr sig om sina boende.

HSB:s service är ett stort plus. När jag behövt har jag snabbt fått hjälp. Har bott i radhus förut, saknar det inte på något sätt.

Bästa med Luleå? – Framåtandan!

Det finns ett härligt go i stan.

Det är som att bo i stan fast på landet. Det bästa av två världar.

Visste du att HSB har hyresrätter?

HSB förknippas lätt med bostadsrätter och nyproduktion, men vi/de har även gott om hyresrätter.

HSB Norr äger och förvaltar ca 3000 hyreslägenheter från Kiruna i Norr till Skellefteå i söder. För att se vad som är ledigt just nu, besök hsb.se.

Förtur!

Om du vill ha förtur till HSBs hyresrätter och nyproducerade bostäder är det en god idé att bli medlem och starta ett Bospar. HSBs bostäder fördelas nämligen i första hand till bosparare, efter antal poäng, sedan till medlemmar efter medlemstid, och först efter det till allmänheten. Medlemskapet kan du enkelt fixa via HSBs hemsida eller genom att kontakta HSBs kundservice på 0770-33 00 60.

Bospar är som vilket sparande som helst, men med en bonus. Förutom att se pengarna växa på kontot står du även i bostadskö och får förtur till HSBs bostäder. Läs mer om medlemskapet och bosparet på hsb.se.

20

En tidning från HSB, Lulebo, Luleå kommun och Peab.

Stadsstrand i Luleå

i sommar

Efter midsommar förvandlas Södra hamnplan i Luleå till Södra strand. En plats med sand och konstgräs, parasoller och grillplatser, liv och rörelse varje dag.

Text Kjell-Arne Johansson Illustration Meramedia

I

dén kläcktes hos företaget Meramedia och har utvecklats tillsammans med Luleå kommuns stadsbyggnadsförvaltning, arbetsmarknadsförvaltning och fritidsförvaltning. Arbetskraften är framför allt feriejobbande gymnasieungdomar.

– Ett riktigt drömuppdrag för oss, säger Johanna Grimståhl på Meramedia. Vi är med och bidrar till en plats där ungdomar får chans till ett stimulerande jobb och där människor kan mötas.

Södra strand slår upp parasollerna 22 juni. Aktivitetslistan är lång och i skrivande stund inte helt spikad.

• Kiosk för information och glassförsäljning alla dagar i veckan.

• Stor sandstrand, bänkar och grillplatser.

• Sportotek som lånar ut idrottsutrustning.

• Konstgräs för bollekar.

• Ytor för volleyboll och street basket.

• Pingisbord i betong.

• Scen för uppträdanden av lokala talanger.

• Musik och radioprogram som ger stämning.

• Kajakuthyrning.

• Föreningar som ordnar egna aktiviteter.

• Företag som säljer mat och dryck.

Platsen för stranden är där det gamla hamnmagasinet stod. I mitten av augusti fälls parasollerna ihop.

FAKTA Stadsstränder, eller Inner city beaches, blir allt vanligare i storstäder som inte har stadsnära naturliga stränder. Inspirationen till Södra strand kommer främst från Sugar beach i Toronto, som ligger på en gammal kaj i centrum.

GE INTE BARNEN VAD DE VILL HA. UTAN VAD DE BEHÖVER. FLYTTA DITT SPARANDE OCH FÅ FÖRTUR TILL BARNENS FÖRSTA BOENDE! Genom att bospara i HSB har du möjlighet att spara pengar till kontantinsatsen. Du får dessutom förtur till HSBs hyresrätter och nybyggda bostäder över hela landet.

Vi ger redan våra barn leksaker för 5 miljarder varje år. Ett bosparande i HSB blir inte ett paket att öppna i morgon, men tänk vilken present det blir när det är dags!

Läs mer om HSBs bosparande på hsb.se

BRA SPARANDE FÖRTUR TILL NYBYGGDA BOSTÄDER FÖRTUR TILL HYRESRÄTTER BOSPARA I HSB Swedbank är kontoförande bank för HSBs bosparande. Enligt beslut av Riksgälden omfattas HSB Bosparkonto och HSB Fasträntekonto av den statliga insättningsgarantin. Varje kund har rätt till ersättning för sin sammanlagda kontobehållning i banken med ett belopp som motsvarar högst 100 000 euro. Riksgälden betalar ut ersättning inom 20 arbetsdagar från den dag banken försatts i konkurs eller Finansinspektionen beslutat att garantin ska träda in.

22

En tidning från HSB, Lulebo, Luleå kommun och Peab.

Årskortet kan bli ditt!

TÄVLA & VINN

Två rätta svar och du är med i utlottningen av 2 årskort från Inpuls (www.inpuls.nu), värde ca 5 800:-

Årskort från värde ca 5 Inpuls, 800:-

1. Hur många lägenheter ska Lulebo bygga fram till 2019?

2. Vad heter Luleås största bostadsprojekt?

Dina svar skickas innan 15 juni, till: Unite Media, Gamla Uppsala 331, 755 94 Uppsala Märk kuvertet: ”Inpuls”

www.inpuls.nu

Norrbottenskrysset– hitta lösningen...

BOTANISERA

DEN BÖR HÅLLAS I CHICAGO

DANS ELLER BUNT

ORDNA MUSIK

JESU MORMOR MINDRE BUSSIGA

HÖRSALEN

FASER

FINNS AV KOLTYP

FALUFILURER

NIELSEN KVÄDA

BLESSYR

Foto: Htoyryla CC BY-SA 3.0

PICKELHUVAN PART HÄNFÖRDE

PUSSAS & KRAMAS

LÖNNGÅNG

ANVÄNT KLASSIK- STAVAR ERMÅL OCH TAPPAR

RENA PÅHITT

SNORRES VERK I VALLONIEN ÄR EN BIT PÅ VÄGEN

BOMMADE HON & HAN

BAKSLAG

FN I NY

BITA HON THURMAN

VAR VÄL LASSIE? HÖGSTADIEKLASS

EXTREMT FÅ

MER ÄN RÄDSLA

LUSKAR

I OTTAN

DRIFTEN

KATTHULTSTÖS DRAGEN

BENSTRÄCKARE FÖR LAT KONDITOR?

HÄNGER MED LÅNGHALM...

GRANN GOJA

HÖGDJUR ANDNOR

PAPPERSARK...

VÄDRAR

HAMN ÄMNEFÖR MINILAND FÖR ÖKENSKEPP DUMBURK

PÅVEPRYDNAD

MER ÄN OK

LÅNG HÖJD VINNA

RIVER RUNT

NIOR KVALIFIKATIONER

FRÄTTE

VÄSNAS

BOSKAP

GER VAKEN FJÄLLANKNUTET

LÖSNINGEN

FRIDEGÅRD ÄR GENVÄG?

TAMP

EN MÖRK PERIOD

ORSAKA RODNAD GÖRA BORT

SOM KNALLAR

LUMPEN

FÖRLIKADES

BERÄTTAR VIDARE

ÄMABEL

REGN- FOSFOR SKYDD AV GRÄS SVAVEL

TIDIG UPPFÖLJARE

TIDEVARV

LÖPER LÄNGS VÄGEN HINNA ELLER LILJA

SAMLAR EKRAR LURAS TILL SKRATT

VÅRDSLÖS JUVEL

aurgrunn @live.se

Vi lottar även här ut ett årskort från Inpuls, värde ca 5 800 kr.

Skicka ditt svar till: UniteMedia, Gamla Uppsala 331, 755 94 Uppsala. Märk kuvertet: Norrbottens krysset. Svaren behöver vara inne senast 15 juni. Vinnaren presenteras på www.valkommenhem.nu

Foto: Calle Eklund CC BY-SA 3.0

GRANUL

KAN STÅ GÅR TAS UPP- SLAGÖVER TUKTAD FÄRDIG HUGINS FÖR SÅ GRÄNSEN I SPORT HUSSE LINDRA

VARA LITE VÄL EKONOMISK

Foto: Frankie Fouganthin CC BY-SA 3.0

BORICKA

DISNEYLUFTKRUBBA DE TOHJÄLT- LIGGER TORKAT I RERON TILLINNA KRUBBA LÅGT MACKAN

Nordea Bank AB (publ)

Ny bostad?

Låt oss vara med från början!

När du funderar på ny bostad, är det klokt att prata med oss redan innan du går på visningar.

Då vet du hur mycket du kan låna och finansieringen är klar den dag du finner drömbostaden.

Vi skräddarsyr lånen efter din situation och dina behov. Du kan bli Förmånskund, det ger dig många fördelar samt en Personlig Bankman.

Kom in eller ring oss!

Gör det möjligt

Luleå Köpmangatan 38 0771-22 44 88 nordea.se

Byggklara tomter Bodens Kommun erbjuder tomter utan tomtkö, det är först till kvarn som gäller. Tomten bokas och köps via hemsidan boden.se/tomter Boden billigast i landet! Enligt en undersökning som Villaägarnas Riksförbund redovisade i februari 2015 är Boden landets billigaste kommun att bo i. Bodens kommun gör en medveten satsning att hålla låga priser.

Vi satsar på att kunna erbjuda ett prisvärt och bra boende.

Lule älv

Kommande område med ca 70 nya tomter, ”Brännan”, Prel tomtsläpp vinter 2015

Boden C 25 min

För mer information kontakta Samhällsbyggnadskontoret Theres Vidman 0921-629 68

Luleå C 25 min

Cecilia Kvibacke 0921-627 06

Ju fler Luleåbor - så mycket bättre Luleå växer. Pulsen ökar och stadsbilden förändras. Utbudet blir allt större, kultur- och nöjeslivet allt rikare. Jobben blir fler och fler.

Nya stadsdelar byggs och planeras. Alltfler väljer att bli Luleåbor.

Det gör Luleå till en bättre stad och kommun. Några är hemvändare, men de flesta kommer från andra delar av Sverige och världen.

Luleå är norra Sveriges hjärta med storstadens utbud och småstadens närhet, universitetets kraft och näringslivets nytänkande. En riktig vinterstad med vita vidder och en somrig skärgårdsstad som toppar solligan år efter år. Luleå växer och vi blir alltfler Luleåbor • luleå.nu LULEÅ KOMMUN I SAMVERKAN MED NÄRINGSLIVET OCH LULEÅ TEKNISKA UNIVERSITET.

NIKLAS NORDSTRÖM flyttade tillbaka från Stockholm för att bli kommunalråd i sin gamla hemstad.

JULIA NILSSON flyttade hit från Ystad för att studera till civilingenjör på Luleå tekniska universitet.

INGER EDLUND PEDERSEN flyttade från Skellefteå hem till Luleå för jobbet som vd på Norrbottens Handelskammare.