En tidning från HSB, Lindbäcks, Luleå kommun, Nordhalla Fastigheter, SSAB och Älvsbyhus.
Välkommen
hem – till din nya bostad
Luleå 2016
Stan växer med Lindbäcks sid 8
Kvinnorna tar plats på SSAB sid 20
Förtur är poängen med bospar sid 10 Ny i stan
– med många byggplaner sid 16
Lättskött på Lövskatan lockade oss hem sid 4-5
2
En tidning från HSB, Lindbäcks, Luleå kommun, Nordhalla Fastigheter, SSAB och Älvsbyhus.
Innehall
Välkommen hem!
Luleå 2016
O
rdet hemma väcker många varma känslor hos mig. Jag tänker både på de hem jag har idag och på det hem där jag växte upp. Ofta förändras ens hem i takt med att livet förändras. Själv har jag alltid bott i lägenhet, antingen hyresrätt eller bostadsrätt i olika storlekar. Och nu har cirkeln slutits. När jag flyttade hemifrån som ung bodde familjen i en 2:a, och nu bor jag åter i en lägenhet med två rum och kök. Min fina mamma förstod inte riktigt hur vi kunde välja att flytta till en mindre lägenhet för några månader sedan. ”Nu är du ju tillbaka där du började”, menade hon. Men för mig och min man är det perfekt. För när snön har smält och solen värmer så låser vi dörren till lägenheten i centrala Luleå och flyttar ut till vårt andra hem, en liten stuga i Måttsund med sommarvatten och utedass. Där bor vi hela sommaren och flyttar inte tillbaka till stan förrän långt in på hösten. Stugan är min oas där jag hämtar energi. När jag tar en kopp kaffe och tittar ut över vattnet känner jag hur lugnet sprider sig. Och när min favorittid bärsäsongen börjar så drar jag på mig stövlarna, går runt knuten och fyller hinkarna. Stugan är också en viktig plats för att umgås med min familj. Barnbarnen älskar att vara där. Det är en spännande plats när man är liten. Att få snickra, fiska och gå barfota ut från stugan för att plocka blåbär. En kontrast mot deras vardagsliv i Stockholm. Det är viktigt att hitta en bostad som passar för den fas i livet man befinner sig i. Ett hem är en grundläggande pusselbit för ett bra liv. Att skapa fler bostäder i Luleå är därför en av våra viktigaste frågor. Nästan varje dag får jag telefonsamtal från Luleåbor som behöver en bostad eller från de som vill flytta till Luleå och söker ny bostad. Då känns det bra att vi nu har flera aktörer som tillsammans med kommunen vill satsa på att bygga och utveckla Luleå. Minst 1500 nya bostäder ska byggas till och med 2018. Nya bostäder där Luleåbor i alla åldrar kan skapa sina egna hem.
4 Lövskatan är deras bas i världen 6 Byggtakten ökar i Luleå 7 Skola, höghus, kedjehus – Kronan är på G
8 Komplettor kompletterar studentboendet
14 Hållbara hus med miljöfokus 16 Prisvärda nybyggen för unga 18 Södra hamnplan blir strand igen 20 Hälften tjejer på ”verket” i sommar
Yvonne Stålnacke
Foto: Luleåfotograferna
Kommunalråd Luleå
Välkommen
hem REDAKTIONEN
Tidningen “Välkommen Hem” är ett initiativ av UniteMedia i samarbete med HSB, Lindbäcks, Luleå kommun, Nordhalla Fastigheter, SSAB och Älvsbyhus. Projektledare: Thomas Lahti 070-574 66 24 Annonser: Leah Telin Art Director: Jessica Nyström Redaktör: Birgitta Lindvall Wiik/Wiik Media Omslagsfoto: Petra Isaksson Tryck: Mitt media Print För annonsering i nästa nummer ring 070-574 66 24
www.valkommenhem.nu
MEDIATEAM
I N N E R S TA D S FJÄ R D E N A B P R E S E N T E R A R :
DRÖMBOENDE I SÖDRA HAMN Du vaknar och stiger upp. Du går ut på balkongen och möts av båthamnen, skärgården och morgonsolen. Sedan kommer du på att du bor centralt med promenadavstånd till jobbet. Framåt eftermiddagen kan du gå ner till hamnen och ta båten ut på havet. Redan där är dagen bra.
INFO / INTRESSEANMÄLAN All intresseanmälan sker via www.kuststad.nu Mäklare: Daniel Tillstam
Kuststad är ett drömhem. Bo centralt i Luleå med närhet till det mesta, men samtidigt med skärgården utanför fönstret. Välkommen till Kuststad!
3
I stan med skärgården som granne...
S öd r a Ha m n — Lul e å
4
En tidning från HSB, Lindbäcks, Luleå kommun, Nordhalla Fastigheter, SSAB och Älvsbyhus.
Från stora världen till lilla Lövskatan
I köket finns både gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor och närhet till en fin balkong med morgonsol.
De har hela världen som arbetsfält men när Per-Emil och Misun väljer sin bas så blir det på Lövskatan. Lättskött, nytt och ett fräscht boende till ett fast pris avgjorde saken. Text: Birgitta Lindvall Wiik Foto: Petra Isaksson
FAKTA BRF HSB TRÄDGÅRDEN Bostadsrättsföreningen, som hade inflyttning under våren 2016, ligger på Lövskatan, två kilometer från centrum. I föreningen finns 41 lägenheter, 64 till 120 kvadrat, fördelade på 2-5 rum och kök. Här finns allt ifrån lägenheter med radhuskänsla, tack vare egen ingång och uteplats, till etagevåningar med takterrass. Gemensamt för alla lägenheter är att de har egen mätning av el- och vattenförbrukning. Husen är placerade så att det bildas en skyddad innergård där träd, planteringar och lekmiljöer med naturliga material kommer att växa fram. Arkitektfirman Nordmark & Nordmark står för utformningen av brf Trädgården.
T
axin bromsar in vid entrén till huset i den nybyggda bostadsrättsföreningen Trädgården och Per-Emil Back, 35, tar hissen upp till våning fem. Han har jobbat några dagar i Barcelona och nu stundar helgen och det angenäma bekymret att välja möbler till hans och frun Misun Lees, 33, nya stora terrass. – Här ryms ju både soffgrupp, solstolar och ett generöst matbord, men vi vet inte ännu exakt vad vi vill ha, säger PerEmil och slår upp altandörren till en takterrass som överraskar med sin storlek och har en anslående utsikt över både vatten och stad. – Innan löven slagit ut fullt ser vi till
och med Bergnäsbron, säger Per-Emil. Misun nickar och säger att den stora takterrassen var en av anledningarna till att hon och Per-Emil föll för lägenheten. – Vi vill kunna odla lite och har redan nu förgrott både koreansk sallad och sesam, det är ingredienser som vi använder i koreansk kokkonst, säger hon och berättar att även den mindre balkongen, intill köket, är en uppskattad uteplats som ligger så pass skyddad att de kunnat sitta där tidigt under våren. När paret, som under de senaste åren bott i Sydkorea, Kina, Japan och Spanien, bestämde sig för att flytta till PerEmils barndomsstad funderade de först på att köpa ett begagnat radhus. – Men nej, vi reser väldigt mycket och
insåg att vi tryggt vill kunna lämna vår bostad när vi åker. Vi har heller inte tid eller lust att lägga exempelvis en sommar på badrumsrenovering, säger Per-Emil
Vi bestämde oss så fort vi sett lägenheten. och berättar att han och Misun faktiskt var med i ett par budgivningar på begagnade lägenheter. – Men priserna drog iväg och lägenheterna hade inte de kvalitéer vi sökte, säger Misun.
5
En tidning från HSB, Lindbäcks, Luleå kommun, Nordhalla Fastigheter, SSAB och Älvsbyhus.
Bygg
d it t
DRÖMH US m ed vår a fl lö s n in e x ib la gar!
VI BYGGER HUS AV DINA DRÖMMAR Dina husdrömmar och behov är unika, därför är våra hus det också. Vi levererar platsbyggda, personliga och energismarta hus. Vi ritar varje hus från grunden, på så sätt kan du få ditt hem precis som du vill ha det. För oss handlar det inte om att vi är unika - vi har bara förstått att våra kunder är det. Hör av dig till oss på 0243-79 42 42 så berättar vi mer eller besök fiskarhedenvillan.se för att se våra husmodeller.
Den enorma terrassen bjuder på en fin utsikt över Luleå. Nu ska utrymmet möbleras inför säsongen!
På terrassen finns gott om plats att odla.
FRAMTIDEN SKAPAS NU. Framtiden ligger på våra skrivbord. Varje dag funderar vi på hur framtidens samhälle ska se ut. Hur kommer man vilja ha den här byggnaden, parken, gallerian, vägen, spåret, kvarteret, staden, samhället i framtiden? Det är den viktigaste frågan som vi arbetar med dagligen. Människor måste vilja bo och leva i framtidens städer – se sina barn leka och växa upp – och få stimulans, utbildning och jobb. Städer där infrastrukturen planeras efter människors behov och för att främja god hälsa och minimera restider. Vi kallar dem Future Cities – hållbara, attraktiva och konkurrenskraftiga. Det är den sortens städer vi på WSP gillar och vill vara med att utveckla.
Vill du veta mer om vad vi gör, eller kanske också vara med och utforma framtidens städer? Läs mer på www.wspgroup.se.
DESIGNING FUTURE CITIES
När paret under ett sommarbesök fick kika in i visningslägenheten som då stod klar på Lövskatan föll de direkt. – Ena dagen kikade vi in genom fönstret, nästa dag bad vi om en visning och den tredje dagen hade vi skrivit på pappren, skattar Misun. Äntligen hade de hittat hem! En riktigt bra sak var också att inflyttningsdagen låg en bit fram i tiden, vilket tajmade utgången av Per-Emils arbetskontrakt i Spanien nästan på dagen. – Nu kunde vi slappna av och vara trygga i att vi hade ett eget boende som väntade på oss när vi var redo, säger PerEmil. Eftersom han och Misun skrev kontrakt i ett tidigt skede kunde de också påverka lägenhetens inredning men de gillade det mesta av standardmaterialen och bytte bara ut kökskakel, bänkskiva och vitvaror. När Per-Emil och Misun ska lista det bästa med lägenheten nämner de förstås terrassen och möjligheten att odla, men också ljuset. De gillar att all service ligger på bekvämt gångavstånd och att vattenoch elmätningen sker individuellt för varje lägenhet. Du betalar bara det du förbrukar! – Här kommer vi att bo länge. Vi har köpt vårt boende långsiktigt. Här kommer vi att få plats även när vi får barn, säger Per-Emil.
6
En tidning från HSB, Lindbäcks, Luleå kommun, Nordhalla Fastigheter, SSAB och Älvsbyhus.
Minst
1500 nya bostäder till 2018
Det går bra för Luleå, vilket har skapat en stor efterfrågan på bostäder. Luleå kommun arbetar för fullt för att byggtakten ska öka så att det politiska målet på minst 1 500 nya bostäder till 2018 uppfylls.
FAKTA LULEÅ KOMMUN
U
nder flera år i rad har Luleås tillväxt legat i topp, arbetslösheten ligger under rikssnittet och många vill flytta hit, både företag och privatpersoner. Det har lett till att utbudet av bostäder är för litet och att bostadspriserna har stigit. Nu ska byggtakten öka. Det politiska målet är att under mandatperioden 2015-2018 ska minst 1500 nya bostäder byggas i Luleå. – Kommunens uppdrag är att skapa förutsättningar för de som vill bygga och få fler aktörer intresserade av att bygga och utveckla Luleå, säger biträdande kommundirektör Peter Kieri som samordnar arbetet med tillväxtfrågor inom Luleå kommun. Nya va-ledningar för en växande stad Peter berättar att en viktig del i arbetet är att öka kapaciteten för vatten och avlopp. För om Luleå ska kunna växa på ytan så måste staden även växa under marken. – Vi satsar 150-200 miljoner kronor årligen under en tioårsperiod på att bygga ut va-kapaciteten. Det är en jättesatsning som gör det möjligt att bygga nya bostadsområden som Kronan och
Det senaste året har Luleå fått flera fina utmärkelser och placerat sig högt i olika rankingar. Ett axplock:
att förtäta i befintliga bostadsområden. Satsningen startade 2014 och för Luleåborna och andra besökare märks den framförallt på olika vägavstängningar runt om i staden när de nya vatten- och avloppsledningarna dras. Rekord i detaljplaner Ett stort arbete har också lagts ned i kommunhuset med att ta fram byggplaner. Idag finns färdiga detaljplaner som omfattar närmare 2000 nya bostäder. – Samtidigt pågår arbetet för fullt med ytterligare byggplaner. Aldrig tidigare i Luleå historia har så många detaljplaner varit ute på samråd eller
Vi har fått fler starka bostadsaktörer till Luleå. granskning samtidigt. Vi hoppas att processerna går smidigt, så att planerna godkänns så snart som möjligt, säger Peter Kieri.
Fler byggvilliga aktörer Det räcker inte bara med byggplaner. Det måste även finnas bygg- och fastighetsföretag som vill investera i Luleå. Redan idag bygger till exempel Lulebo och HSB tillsammans med privata aktörer som Lindbäcks bygg och Galären. Det senaste året har det även blivit klart att stora fastighetsbolag som Rikshem och Nordhalla etablerar sig i Luleå. – Det känns mycket bra att vi har fått fler starka aktörer på bostadsmarknaden som tror på Luleå. Och att både Rikshem och Nordhalla i avtal med kommunen förbinder sig att nyproducera lägenheter är ett viktigt steg för att förbättra Luleås bostadssituation, menar Peter Kieri. Största delen hyresrätter Av de bostäder som bedöms bli klara under mandatperioden är nästan hälften, cirka 44 procent, hyresrätter. Drygt 20 procent är trygghetsboenden för äldre, vilket får igång bostadsrotationen och frigör villor till barnfamiljer och lägenheter till ungdomar. Därutöver byggs bostadsrätter, villor och radhus. – Luleå behöver olika typer av bostäder för alla åldrar, men vi är tydliga med att det bör vara fokus på hyresrätter, avslutar Peter Kieri.
• Årets tillväxtkommun 2015 i Sverige enligt Arena för tillväxt. • Norrlands superkommun 2015 enligt tidningen Dagens Samhälle. Nominerad till Årets superkommun 2016 i kategorin täta kommuner. • Tredje bästa stadskommun i tidningen Fokus Bäst att bolista 2016. • Sveriges mest nöjda medborgare när det gäller kulturellt utbud, fritidsmöjligheter och tillgången till idrottsanläggningar enligt SCB:s medborgarundersökning. • Sveriges tredje bästa skolkommun 2015 enligt Lärarförbundet.
Peter Kieri
Foto: Joakim Höggren
Text: Susanne Lundblom
En tidning från HSB, Lindbäcks, Luleå kommun, Nordhalla Fastigheter, SSAB och Älvsbyhus.
7
Luleå tredje bästa stadskommun att bo i
Luleås nya stadsdel Kronan växer fram Nu grävs det för fullt på Kronan för gator, va och annan infrastruktur. Byggstart för de första kvarteren i Kronans centrala del sker nästa år. Text: Kjell-Arne Johansson Illustrationer: Strategisk Arkitektur
R
edan idag bor cirka 1500 personer på Kronan. Och fler blir det de närmsta åren. Just nu uppför HSB två nya höghus på Lulsundsberget med totalt 98 lägenheter. De blir klara för inflyttning om ett år. Första kvartalet 2017 ska Myresjöhus börja bygga ett 30-tal kedjehus i sluttningen mot Svartövägen med inflyttning ett halvår senare. I våras startade kommunen den omfattande utbyggnaden av infrastrukturen – gator, va-nät, parker med mera – på Kronan. Den nya Tallkronanskolan har börjat byggas för att stå klar till höstterminen 2017. Även en ny sporthall med aktivitetsytor planeras i anslutning till skolan. Kronandalen blir centrum Kronandalen omfattar den centrala delen av det gamla regementsområdet och här planeras för drygt 2 000 bostäder i sex-sju etapper. – Vi ser framför oss ett intensivt byggande under de kommande åren, säger Magnus Pudas på kommunala Kronan Exploatering AB. Den första etappen som kommer att byggas är kvarteren i norr, området närmast Bensbyvägen-Kronanvägen, och omfattar 400-450 lägenheter. Byggstarten planeras till hösten 2017. Dessutom måste återvinningscentralen och kommunförrådet flyttas för att
ge plats åt fler bostäder i en senare byggetapp. 7000 invånare år 2030 Kronandalen kommer med tiden att få ett stadsdelscentrum med affärer och annan service. Ett vattenstråk genom centrum ska anläggas. Runt vattnet blir det en park med öppna gräsytor, promenadstigar och skulpturer. – Alla inblandade är överens om att Kronan kommer att bli ett mycket attraktivt boende, både nära naturen och nära Luleå centrum, säger Malin
Lagervall, tf stadsbyggnadschef på Luleå kommun. Först runt 2030 kommer stadsdelen att vara helt utbyggd. Hela Kronan beräknas då ha cirka 7 000 invånare.
Vi ser framför oss ett intensivt byggande de kommande åren.
Foto: Per Pettersson
Luleå placerar sig på tredje plats bland Sveriges stadskommuner i tidningen Fokus årliga rankning ”Bäst att bo 2016”. I den totala rankningen av Sveriges alla 290 kommuner hamnar Luleå på topp 10-listan, och klättrar från förra årets plats 17 till en tionde plats i år. Det är elfte året som tidningen Fokus rankar var i Sverige det är bäst att bo. Rankningen tas fram i samarbete med Internationella Handelshögskolan i Jönköping och utgår från ett fyrtiotal parametrar.
Utvecklingsplan för centrum Luleå kommun arbetar med att ta fram en utvecklingsplan för centrala Luleå (fördjupad översiktsplan) inom följande områden: Bebyggelse & handel Planera var och hur vi ska bygga i Luleå centrum och hur den byggda miljön ska anpassas till klimatförändringarna. Samordna olika aktörer för att stärka och utveckla handel, restauranger och kaféer. Mötesplatser Skapa fler tillgängliga och kostnadsfria mötesplatser som samlar människor från olika generationer. Lyfta fram närhet till grönområden samt tillgång till ytor för odling. Trafik Förbättra möjligheterna att gå, cykla och åka kollektivt. Minska andelen biltrafik i och till centrum. Öka säkerheten framförallt i anslutning till skolor.
Luleås första elbusslinje
Så här kan Kronandalen komma att se ut. En nytänkande och levande naturstad med blandade boendeformer.
Som en del i ett hållbart stadsbyggande satsar nu Luleå kommun och Luleå Lokaltrafik på att införa elbussar i stadstrafiken. Framtidens hållbara kollektivtrafik är snart här. Elbussar är tysta, avgasfria bussar som drivs med förnybar el. Linje 6, som går mellan Porsön och Kronan via centrum, har valts ut att bli den första elbusslinjen i Luleå. Trafikstarten beräknas till 2017.
8
En tidning från HSB, Lindbäcks, Luleå kommun, Nordhalla Fastigheter, SSAB och Älvsbyhus.
Många spännannde projekt på gång i Luleå
FAKTA CAMPUS LTU Bostadsområdet med student-och forskarbostäder ligger på universitetsområdet på Porsön och består av både höga och låga hus med en stor variation av lägenheter. Totalt kommer här att finnas 291 bostäder mellan 16 och knappt 70 kvadratmeter stora. Den första etappen består av tre hus med 166 lägenheter och blir färdig för inflyttning i september. Ytterligare två hus färdigställs under nästa år, dessa rymmer 125 bostäder. Samtliga lägenheter fördelas via bostadskön som Studentservice administrerar.
Det moderna studentområdet som växer fram vid universitetet är bara en liten del av Lindbäcks Byggs långsiktiga satsning i Luleå. – Räkna med fler bostadsnyheter från oss redan inom ett halvår, säger Mikael Thorgren. Text: Birgitta Lindvall Wiik Foto: Petra Isaksson och Maria Åsén
I
bästa A-läge, med en talldunge i ryggen, blickar det nya bostadsområdet ut över universitetet på Porsön. Här kommer flera hundra studenter och forskare att bo, i en miljö som inte bara erbjuder närhet till skogsstigar och campus, utan också till all tänkbar service. – Vi är stolta över att kunna presentera ett varierat bostadsområde som bjuder på både höga och låga hus och på en rad olika boendealternativ. Vi erbjuder lägenheter som är 16 till 70 kvadrat stora, säger Mikael Thorgren, affärsområdeschef på Lindbäcks Bygg, när han visar runt i ett av sjuvåningshusen som ska stå klart för inflyttning lagom till skolstarten i september. Lägenheterna finns i många olika planlösningar, alla smart planerade och med fina ljusinsläpp. Förutom de typiska
studentbostäderna, ettor och en- och en halvor som är runt 25 kvadrat, presenteras här ett helt nytt boendekoncept i kompakta ”komplettor”. – Det är lägenheter i miniformat. Trots att de bara är 16 kvadrat så rymmer de allt en student kan behöva, inklusive köksdel och badrum. Varenda millimeter är tillvaratagen på ett smart sätt. Köksinredningen går exempelvis ända upp till taket med förvaring och alla möbler är integrerade i bostaden. Komplettorna upplevs betydligt rymligare än vad många tror när de hör att de är 16 kvadrat stora. Lägenheterna måste upplevas på plats, säger Mikael Thorgren. Komplettorna och hela bostadsområdet har tagits fram i samarbete med arkitektfirman Nordmark & Nordmark i Luleå. Den höga huskroppen
ansluter till en tvåvåningslänga, som rymmer tvåor och treor med egen ingång. Dessa nås via loftgångar. Thorgren säger att tanken är att exempelvis gästforskare ska kunna bo här och även ha plats för familjen.
Här finns plats för studenter och forskare. Två innergårdar kommer att bjuda på både utegym och grillplatser och i separata byggnader ryms både bastu och tvättstugor. I den första etappen blir 166 lägenheter klara och under nästa år beräknas de två sista husen vara redo för inflyttning. Dessa ger
En tidning från HSB, Lindbäcks, Luleå kommun, Nordhalla Fastigheter, SSAB och Älvsbyhus.
De nya bostäderna för studenter och forskare står snart klara. Mikael Thorgren, affärsområdeschef, berättar att Lindbäcks Bygg har flera andra, spännande projekt på gång i Luleå. Foto: Petra Isaksson
ytterligare ett tillskott på 125 bostäder till den ansträngda bostadskön vid Studentbostadsservice, som kommer att fördela lägenheterna vid universitetet. Lindbäcks Bygg är en aktör att räkna med också framöver – även utanför studentområdet. Förutom önskemål att bygga på Skurholmsberget och i Mjölkuddens centrum, vilket tidigare har skrivits om i lokala medier, har företaget presenterat en rad nya idéer för Luleå kommun. – Vi har många projekt på gång och vår ambition är att vara en betydande aktör i Luleå. Vi vill växa i en jämn takt och kunna erbjuda attraktiva bomiljöer till Luleåborna. Våra bostäder fördelas via vår egen bostadskö då vi själva inte bara planerar, projekterar och bygger bostäder utan också förvaltar dem, säger Mikael Thorgren.
Lindbäcks Bygg, som redan nu är störst i landet på industriellt byggande av bostäder, är inne i en expansiv fas. Just nu byggs Europas modernaste husfabrik som kommer att tredubbla företagets produktionskapacitet och ge 150 nya arbetstillfällen i Piteå. Så om jag har börjat se mig om efter ett nytt boende kan det vara en god idé att ställa mig kö hos Lindbäcks Bygg? – Ja, det tycker jag absolut att du ska göra. Det kommer mer!
Nu tredubblar vi byggtakten.
16 kvadrat som rymmer allt en student kan behöva, när varje yta tas tillvara. Arkitekt: Nordmark & Nordmark arkitekter AB. Foto: Maria Åsén
9
10
En tidning från HSB, Lindbäcks, Luleå kommun, Nordhalla Fastigheter, SSAB och Älvsbyhus.
Bospar får pengar och kötid att växa
Bospara dig förbi budgivning, andrahandsboenden och långa väntetider. Gerd Erikssons bosparpoäng har gett henne en hyreslägenhet i centrala Luleå, ett förstahandskontrakt i Stockholm och hopp om eget boende för barnbarnen. Text och foto: Birgitta Lindvall Wiik Skisser: Tirsén och Aili Arkitekter
Första tjing mitt i stan! Längtar du efter att bo med gångavstånd till hela stadens utbud och samtidigt bara några kliv från vattnet? Håll utkik efter projekt HSB brf Norrskenet! Det nya bostadsrättshuset kommer att torna upp sig i korsningen Kungsgatan/Köpmangatan och här erbjuds 32 lägenheter, i första hand till bosparande medlemmar. Lägenheterna, från två till fyra rum och kök, blir 60-120 kvadrat stora och kommer preliminärt att vara inflyttningsklara under sommaren 2018. Arkitekt: Charlotta Selberg, Tirsén & Aili Arkitekter.
Hit kan du få förtur!
Gerd Eriksson, bosparombud.
HSB bygger nya hyreslägenheter på Malmuddens spets. Området kallas Svartholmen och här kommer fyra nya hus, med 52 lägenheter, att resas. Lägenheterna, med två till fyra rum och kök, blir 50 till 90 kvadrat stora och är ritade av Hans Tirsén,Tirsén & Aili Arkitekter. Projektet är ännu i ett tidigt stadie, men kommer – som alla andra HSB-lägenheter – i första hand att bjudas ut till bosparande HSB-medlemmar.
H
on är inte bara bosparombud på HSB, Gerd Eriksson är även som mamma och mormor en hängiven ambassadör för att samla poäng för framtiden. Ända sedan hon själv för snart 30 år sedan blev medlem i HSB har hon sparat pengar och kötid till sig själv, barnen Marie-Helena, 31 och Robert, 29. Så fort barnbarnen Ylva, 7 och Ingrid, 4 fick sina personnummer startade Gerd ett bosparande även för dem. – Jag har dessutom peppat en av systrarna att starta bosparande till sina barnbarn och själv gett medlemskap i present till syskonbarnen, säger Gerd som flera gånger om fått uppleva fördelarna med ett långsiktigt bosparande. – Folk trodde knappt att det var sant när min dotter Marie-Helena fick ett förstahandskontrakt i Stockholm direkt efter gymnasiet. Det var tack vare bosparpoängen, som ju går att flytta överallt i landet, säger Gerd och berättar att hennes egna poäng räckte till en central stadslägenhet när det var dags för henne att byta boform. I sin roll som bosparombud har hon genom åren mött många lyckliga ungdomar som fått överta sin farmors eller morfars sparpoäng och därmed fått en fin förtur till de hyreslägenheter som finns i HSBs bestånd. – Därför säger jag till alla som flyttar från sin bostadsrätt till villa att ändå behålla sparandet! Det blir en fin present till barnen. Eller så behöver man sina poäng själv, när det är dags att sälja villan om 20 år. Medlemskapet i HSB kostar 300 kronor om året. När du väljer att bli bosparare får du ett poäng för varje sparad hundralapp, du kan maximalt få fem poäng per månad. Ju fler poäng – desto bättre förtur till HSBs alla hyreslägenheter och nybyggda bostäder. I hela landet! – Det är som vilket sparande som helst och det går att välja mellan tre olika sparformer. Antingen har du en stående överföring från ditt lönekonto, eller så sätter du in en slant när du har råd. Mitt tips till mor- och farföräldrar är att ge barnen en sparslant till jul och födelsedagar. Den dag barnbarnen flyttar hemifrån har de en startpeng till vuxenlivet, säger Gerd. Läs mer på: hsb.se/bospar eller kontakta HSB Norr.
11
En tidning från HSB, Lindbäcks, Luleå kommun, Nordhalla Fastigheter, SSAB och Älvsbyhus.
”Vi kanske inte syns men vi finns och är nödvändiga”
Foto: Mat Richardson
Han är spindeln i det
Foto: Birgitta Lindvall Wiik
digitala nätet Han har sett Luleås fibernät födas och växa och brinner för att ge oss de bästa digitala förutsättningarna för att leva och bo här. – Redan nu har åtta av tio lulebor tillgång till fiber och flera byar står på tur att anslutas, säger Tomas Sundström, VD för Lunet. Du stiger upp på morgonen, slår på tv:n, kollar lite mejl på laptopen. Ringer din kollega för att stämma av dagens möte. Vi lever med Lunet hela dagen. Så fort vi stiger upp på morgonen finns fibernätet med oss och ser till att vår vardag funkar. Vi kanske inte syns men vi finns och är nödvändiga – Många kanske inte tänker på att mobilen bara är mobil ett antal meter fram till närmaste mobilmast, som i sin tur är fiberansluten. Vi är en nätgrossist som kanske inte syns så mycket utåt, men vi finns och är helt nödvändiga för IT-infrastrukturen, säger Tomas Sundström, VD, Lunet. Han berättar hur fiber från början var något som det kommunala bolaget nästan fick truga på luleåborna. – Det var bara de riktigt teknikintresserade som frågade efter fiber i starten. I Måttsund fanns ett gäng riktiga eldsjälar och därför var byn redan 2000, tillsammans med några flerfamiljsfastigheter i stadskärnan, allra först att anslutas till stadsnätet. Nu hör fibernätet till de samhällskritiska infrastrukturerna och alla vill ha ett snabbt bredband. Under förra året anslöts Bergviken, Östermalm och Charlottendal som de sista centrala stadsdelarna. Nu står flera byar på tur och Tomas Sundström berättar att Bälinge står först i kön, sedan följer bland annat områdena kring Jaktviken, Börtnäsheden, Sandnäset och Björsbyn. – I Sandnäset sker en omläggning av elnätet och då passar vi på att bygga samtidigt, vilket gör att vi kan dela på kostnaden och på så sätt göra projektet, säger Tomas Sundström och berättar att Lunet är involverade i flera samarbetsprojekt i samband med att man bygger om elnät, vägar, vatten- och avlopp.
Varje minut ska luleåborna ha ett säkert nät Lunet är ett fristående bolag som verkar på en avreglerad och konkurrensutsatt telekommarknad och ägs av Luleå Energi och Lulebo. Därmed är bolaget både kommersiellt och samhällsnyttigt. Företaget bygger inte fibernät för skattepengar utan för intjänade och lånade medel men ägarna är måna om att vinsten går tillbaka till utvecklingen av Luleå. – Eftersom vi redan finns i alla centrala delar av stan handlar vårt arbete nu mest om att förtäta och bygga ut där vi redan finns. Vårt arbete går mer och mer från utbyggnad till att driva och underhålla nätet. Varje dag, varje timme, varje minut ska luleåborna ha tillgång till ett säkert nät. Tomas Sundström påpekar att dagens unga, som aldrig upplevt en tillvaro utan Internet, är en särskilt kräsen kundgrupp. – De accepterar inte driftstörningar, tekniken förväntas bara finnas och fungera och vårt enda syfte är just att se till så att luleåborna har de bästa förutsättningarna i det digitala samhället, säger Tomas Sundström som ser obegränsade möjligheter i fibernätets framtid. – Datorerna finns inte till för sin egen skull, tekniken förenklar vår tillvaro och gör den tryggare. Jag är övertygad att allt i vår omgivning, våra hem och bilar, snart kommer att vara helt uppkopplade, vi kommer att styra och kontrollera allt via Internet. Såväl hälsovård som äldrevård kommer att revolutioneras och säkerheten kring våra gamla som bor hemma kommer att bli bättre när tekniken utvecklas med sensorer som känner av hur vi mår och vad vi gör. Tusentals mojänger ska kommunicera med varandra helt automatiskt och till allt detta behövs fibernätet. Med hjälp av uppkopplade tillbehör och ”big data” blir vi människor identifierade som en digital varelse/enhet.
www.lunet.se
Fakta. Vem: Tomas Sundström, VD för Lunet. Ålder: 46 år. Familj: Sambo, två barn och två bonusbarn. Bor: På Stadsön i Gammelstad. Tidigare jobb: Luleå Energi och ÅF. Fritidsintressen: Spelar golf, springer, åker skidor, reser och renoverar. Läser just nu: Inferno av Dan Brown på engelska. Lyssnar på just nu: Det amerikanska hårdrockbandet Disturbed. Det bästa med Luleå: Mångfalden! Den går igen i allt ifrån sport, kultur, nöjesliv och befolkning. För att vara en så liten stad som Luleå är så har vi ett brett utbud av det mesta.
12
En tidning från HSB, Lindbäcks, Luleå kommun, Nordhalla Fastigheter, SSAB och Älvsbyhus.
1. Campus LTU
Adress. Laboratorievägen på universitetsområdet. Projekt i två etapper med student- och forskarbostäder: Etapp 1: 166 lgh med inflyttning september 2016. Etapp 2: 125 lgh med inflyttning prel. sommar/höst 2017.
B jö r
1
För mer info: studentbostadsservice.se Se även: lindbacks.se
f jä rd
PORSÖN
NOT VIKEN
No t viken
MJÖLKUDDEN
Lul ef j ä rden
Nya bostäder - ett axplock av pågående projekt
N o r ra f jä rd e n
2. Brf Kuststad
Adress: Småbåtsgatan, Södra Hamn 336 lägenheter Försäljning pågår Inflyttning: Preliminärt Sommaren 2018 Info: www.kuststad.nu
3. Brf Seminariet
BER GN ÄSE T
Adress: Seminariegatan 36 60 lägenheter Försäljning pågår Inflyttning: Hösten 2017 Info: www.seminariet.nu
Allt du behöver för att bygga med kvalitet Välkommen till Bygma. En bygghandel för dig som kräver lite mer. Bangårdsgatan 20, Luleå Mån - fre 06:00 - 17:00 Lör 10:00 - 14:00
WWW.BYGMA.SE
G rå s jä lf jä rd e n
En tidning från HSB, Lindbäcks, Luleå kommun, Nordhalla Fastigheter, SSAB och Älvsbyhus.
4
4. Hällbacken
s by-
Här bygger vi:
Etapp 5, 60 tomter Tilldelas Luleå kommuns tomtkö senhösten 2016.
d e n
4. Hällbacken
5. Kronandalen
Etapp 1, 400-450 lägenheter Luleå kommun tar beslut om vilket/vilka företag som får rätt att bebygga marken i slutet av 2016.
BJÖRKSK ATAN
Beräknad byggstart hösten 2017.
Bjö rk sk at af jä rd en
Tallskogsgatan 10, 12, 15, 29, 41. Renlavsgatan 11, 15, 17. Skogsmyrgatan 8. Antnäs: Karbinvägen 10 Kallax: Sjöbodsvägen 8 Totalt bygger vi 13 hus i Luleå under 2016. Dessa hus är redan sålda. Inflyttning sker löpande under hela 2016. Är du intresserad av ett Älvsbyhus? Vi har lokala säljare placerade runt hela Sverige. I Luleå är ansvarig säljare Peter Hortlund, mail: peter.hortlund@alvsbyhus.se, tfn nr: 0929-16235, alternativt på alvsbyhus.se.
LULSUNDE T
BER GVIKE N
5
6
3 Sku rho l m s-
7
6. HSB brf Arenan
fjä rden SKURHOLMEN
Med första parkett över Luleå stadsfjärd. Adress: Kompanivägen 21-23 Antal lägenheter: 98 Status: Slutsålt Inflyttning: 2017
7. HSB brf Norrskenet
Bekvämt läge mitt i city med Södra Hamnen i blickfånget och gågatan runt hörnet. Adress: Kungsgatan/Köpmangatan Antal lägenheter: 32 Status: Försäljningsstart under 2016 Inflyttning: Hösten 2018
2 8
8. Nya hyresrätter på Malmudden
HSB planerar att bygga nya hyresrätter på området Svartholmen på Malmuddens spets. Antal lägenheter: 52 Status: Planering pågår Mer info: hsb.se/norr
Ska du köpa ny bostad? Vi hjälper dig hela vägen, från det att du har funderat på en ny bostad, hittat din drömbostad och till du ska flytta in. Välkommen att kontakta oss på Swedbank.
13
14
En tidning från HSB, Lindbäcks, Luleå kommun, Nordhalla Fastigheter, SSAB och Älvsbyhus.
Ditt nya hus – ett grönare val Älvsbyhus utmaning ligger i att utveckla klimatsmarta hus – till samma konkurrenskraftiga pris. Elin Johansson, miljöingenjör: – Tack vare vår unika kontrollerade byggprocess är det inte ett omöjligt mål att nå nära noll i avfall. Text: Ronny Olovsson
FAKTA HÅLLBARA ÄLVSBYHUS… • Sveaskogs certifierade skogsbruk är en garanti. • Väljer virke redan på rot, vilket garanterar kvalitet. • Kontrollerad sluten byggprocess i fabrik som gör det möjligt att reducera miljöfarlig hantering. • Inget onödigt spill, restprodukter blir energi som värmer villor och fabrik. • En samlad leverans minimerar miljöpåverkan • Optimerar transporter, fraktar så lite ”luft” som möjligt • Transporterar så långt det är möjligt på tåg
A
tt hållbarhet och miljö ligger högt på dagordningen i alla industrier är ingen överdrift, utsläppsmål och nya miljöregler revideras löpande och fler och fler agerar för att ta en tydlig grön position som det hållbara alternativet på just sin marknad. Byggindustrin är inget undantag, tvärtom en industri som till sin natur är energi- och materialkrävande och därmed också en stor påverkare på miljön. För Elin Johansson, miljöingenjör på Älvsbyhus är engagemanget även personligt. – Jag har alltid varit miljöintresserad och engagerat mig i miljöfrågor. För mig har miljöproblem alltid varit ett samhällsproblem och lösningarna på miljöproblemen ligger i hur vi organiserar samhället. Elin Johanssons miljöintresse växte ännu större efter resor till fattigare och ännu mer utsatta länder där miljöproblemen drabbar människor och natur på ett än mer påtagligt sätt. – Jag har rest på volontärsarbete till bland annat Afrika, där jag sanerade
exempelvis stränder från sopor. Jag fick även uppleva de enorma sopberg som skeppats från världens alla hörn för att slutligen hamna på deponi där. Det var där och då som mitt stora intresse och engagemang för avfallsteknik och avfallsminimering föddes. – Jag tänkte, det måste gå att minimera detta eller skapa biprodukter av det. Insikten om miljöarbetets nödvän-
Helst ska vi generera minimalt med avfall. dighet ledde därför till en civilingenjörsutbildning med inriktning Naturresursteknik och avfallsteknik. – Tyvärr finns det en naiv uppfattning om att miljöfrågor och människor som engagerar sig och fattar beslut i miljöfrågor enbart är skogsmullar som vill motsätta sig all dagens teknik och den industriella värld vi lever i, vilket är så himla fel.
Jag själv, tillsammans med många andra miljöengagerade, älskar teknisk utveckling, design och miljö, det ena behöver inte utesluta det andra. Vad känner du är ett viktigt fokus just för Älvsbyhus för att minimera en negativ miljöpåverkan? – För mig känns det bra att då få jobba med Älvsbyhus som redan har en bra optimerad produktionsprocess där man har detaljkontroll på allt och kan hantera allt via slutna system. Att vi har så bra kontroll på processen gör att vi kan minimera spill med exakta beräkningar och leveranser. Elin Johansson delar Älvsbyhus vision om att sträva mot en ”nollvision” i flera delmål för verksamheten. – Deponeringen för Älvsbyhus bestod av mindre än 0,2 procent av förra årets avfall vilket är jättebra men vi kommer att fortsätta att minimera vårat avfall och försöka återanvända och återvinna ännu mer än vad vi redan gör. – Vi ska optimera allt mer, det arbetet är inte klart. Avfallsminimeringen ska det fokuseras ännu mer på och få ner det till noll procent deponering.
150 tillval. 16 hus. 1 smart pris.
15 15
Genom decennier har vi som hustillverkare utvecklat vår tillverkningsprocess med fokus på att rationellt bygga attraktiva hus av hög kvalitet till ett mycket konkurrenskraftigt pris. Det arbetet har gjort oss till marknadens största småhustillverkare. Ett smartare val, helt enkelt. Läs mer om våra hus på www.alvsbyhus.se
Ett Ett bra bra miljöval, miljöval,konstaterar konstaterar Elin Elin Johansson. Johansson.
Byggsektorn Byggsektorn står står för för en en stor stor del del av av avfallet avfallet ii Sverige, Sverige, helt helt enkelt enkelt för för att att byggen byggen kräver kräver mycket mycket material. material. II de de processerna processerna skapas skapas enorma enorma mängder mängder avfall avfall ii allt allt från från emballage emballage till till spill spill på på material material som som blir blir över. över. –– Helst Helst ska ska vi vi generera generera minimalt minimalt med med avfall avfall och och inte inte använda använda några några farliga farliga kemikalier kemikalier eller eller material. material. Vi Vi ska ska jobba jobba fokuserat fokuserat för för att att komma komma så så nära nära noll noll vi vi kan kan där. där. Det Det är är inte inte
omöjliga omöjliga mål mål att att nå, nå, konstaterar konstaterar Johansson Johansson och och tillägger: tillägger: –– Vår Vår absolut absolut största största utmaning utmaning är är att att hitta hitta nya nya tekniska tekniska lösningar lösningar som som är är hållbara hållbara och och samtidigt samtidigt vara vara lämpad lämpad för för varje varje familjs familjs plånbok. plånbok. Vi Vi ska ska klara klara miljömålen miljömålen utan utan att att för för den den skull skull fördyra fördyra husen. husen. Tvärtom Tvärtom hoppas hoppas vi vi göra göra våra våra kunder kunder än än nöjdare nöjdare och och stoltare. stoltare. Vi Vi vill vill visa visa att att alla alla kan kan bidra bidra och och som som företag företag lite lite gå gå ii bräschen. bräschen.
16
En tidning från HSB, Lindbäcks, Luleå kommun, Nordhalla Fastigheter, SSAB och Älvsbyhus.
Vi bygger bostäder och skapar jobb
I september tar Heimstaden och Nordhalla över driften av en rad hyreshus i Luleå, men redan nu pågår planeringen av de nya bostäder som fastighetsbolaget ska bygga i stan. Text: Birgitta Lindvall Wiik Foto: Petra Isaksson
R
edan hösten 2017 räknar Nordhalla med att sätta spaden i jorden för att påbörja byggandet av lägenheter på Porsögården. Målsättningen är en årlig produktion om 100 lägenheter. Planarbetet för Porsögården börjar under hösten 2016 och inflyttning beräknas ske under 2018/2019. Vi bygger ett fortsättningsboende för studenterna – Det blir fokus på ettor, tvåor och treor. Målgruppen är studerande och den yngre generationen. Det är bland annat med tanke på universitetsstudenterna som vill bo kvar, men förlorar sin studentbostad efter examen, som vi erbjuder prisvärda lägenheter i området, ett fortsättningsboende, säger Pontus Rode, vice VD på Nordhalla. Husen blir i varierande höjd, tre till
fem våningar. Pontus Rode säger att fastighetsbolaget framför allt tittar på arkitektur som bryter mot de barackliknande byggnader som finns idag. Etapp ett ger runt 400 bostäder och påföljande etapp beräknas ge ett tillskott på 200 lägenheter. Totalt har bostadsbolaget planerat
Målgruppen är studerande och den yngre generationen. för 800 nya bostäder i Luleå och förutom förtätningen av Porsögården vill Nordhalla också vara med och bygga på Kronan. – Vi är med i markanvisningstäv-
lingen på Kronandalen. Där planerar vi för hyresrätter och bostadsrätter, säger Pontus Rode. Välkommen till oss Porsön, Hertsön och Örnäset Roger Sjöstedt, regionchef för Heimstaden Förvaltnings AB i område norr, ansvarar tillsammans med kommande områdeschef (OC), för driften av det befintliga bostadsbeståndet som Nordhalla förvärvat i Luleå. Det rör sig om 1278 lägenheter på Hertsön, Örnäset och Porsögården. 2,3 procent av bostäderna kommer att avsättas till socialförvaltningen. – Vi tar över beståndet den första september och är snart igång med att sätta en lokal organisation på plats. En områdeschef och en uthyrare från Lulebo har valt att gå över till oss, men vi har ett behov av att nyanställa och kommer efter semestrarna att påbörja
En tidning från HSB, Lindbäcks, Luleå kommun, Nordhalla Fastigheter, SSAB och Älvsbyhus.
17
Vi löser problemen själva och finns alltid nära hyresgästen med områdets personliga vaktmästare. Vår idé är att ha en bra service med lokal närvaro.
Nordhalla vill bygga både på Porsögården och Kronandalen och såhär ser några av skisserna ut.
FAKTA BOSTÄDER SOM ÖVERTAS De lägenheter som Nordhalla köpt av Lulebo finns på Hertsön, Örnäset och på Porsögården. Lägenheterna på Porsön är studentbostäder. Nordhalla ägs av Alecta, Heimstaden, samt Ericssons och Sandviks pensionsstiftelser. NYPRODUKTION I den första etappen ska 420 mindre lägenheter byggas på Porsön. Därefter planeras en påbyggnad på befintliga hus, vilket ger ytterligare 200 lägenheter. Nordhalla har lämnat in förslag på bostadsbyggande i Kronandalen och funderar även på andra områden i Luleå. Totalt beräknar fastighetsbolaget med att bygga 800 lägenheter under de närmaste tio åren.
rekryteringen av 4-5 fastighetsansvariga och eventuellt en uthyrare. Vi ser gärna att de fastighetsansvariga har en teknisk bakgrund – exempelvis elektriker, rörmontörer, byggare eller att de har ett förflutet inom styr och regler, säger Roger Sjöstedt och säger att Heimstaden arbetar med en lokal organisation där varje område har en egen vaktmästare (fastighetsansvarig - FA). Våra egna vaktmästare fixar problemen – Vi löser problemen själva och finns alltid nära hyresgästen med områdets personliga vaktmästare. Vår idé är att ha en bra service med lokal närvaro, säger Roger Sjöstedt och påpekar att det nya ägarskapet i övrigt inte kommer att innebära någon större förändring för hyresgästen. Sjöstedt påpekar också att det är Heimstaden som förvaltar bostäderna
som Nordhalla köpt, varför det kommer att stå Heimstaden på såväl kontor som bilar och samtliga anställda i Luleå kommer att arbeta åt Heimstaden. Felanmälan kan ske via internet eller per telefon och telefonärendena sköts via en central växel i Norrkö-
gängse modell för hyreshöjningar. Välkommen med dina frågor Roger Sjöstedt säger att fastighetsbolaget gjort samma resa i Skellefteå, där man förvärvat ett liknande antal lägenheter, och trots en inledande oro bland hyresgästerna har Heimstaden
Målsättningen är en årlig produktion om 100 lägenheter. ping. Lediga lägenheter kommer att fördelas via den nya, kommunala bostadsförmedlingen som förväntas vara igång till hösten. Några chockhöjda hyror behöver de boende inte oroa sig för, fastighetsbolaget följer
Pontus Rode, vice VD Nordhalla.
och Nordhalla i dag ett gott renommé och nöjda hyresgäster. – Den som har frågor eller känner sig orolig är välkommen att höra av sig till mig. Det går både bra att mejla eller att ringa säger Roger Sjöstedt. Så når du honom: roger.sjoestedt@ heimstaden.com eller 070/864 43 47.
18
En tidning från HSB, Lindbäcks, Luleå kommun, Nordhalla Fastigheter, SSAB och Älvsbyhus.
Stadsstrand i Luleå även i sommar Härskarinnan, Victoria 25 år
Fotografiska kommer till Luleå Fotoutställningen ”Ikoner – en utställning om att få finnas” har uppmärksammats och hyllats internationellt. I sommar ställs Ikoner ut på Södra strand i Luleå. Foto: Emma Svensson
Södra strand blev en succé förra sommaren och återuppstår nu på Södra hamnplan. Invigning sker under midsommarveckan och därefter håller Södra strand öppet varje dag fram till skolstart. Text: Susanne Lundblom Foto: Frank Rizo
M
ycket kommer att vara sig likt. Sandstrand, kiosk, grillplatser, pingisbord, ytor för volleyboll, street basket och boule, konstgräs för bollek, bana för pumptrack och kickbike och möjlighet att hyra kajaker. Dessutom utvecklas konceptet med en del nyheter. – Biblioteket flyttar in på Södra strand och kommer att låna ut böcker och sällskapsspel, berättar stadsträdgårdsmästare Michael Öhman. En annan nyhet är utökad servering av enklare mat. Det vi är mest stolta över är att Fotografiskas hyllade fotoutställning Ikoner kommer till Luleå och Södra strand. Låna idrottsutrustning Kommunens Sportotek, som lånar ut idrottsutrustning som Luleåbor har skänkt, finns på plats även i år. – Det var väldigt uppskattat ifjol då
besökarna kunde prova på platsens alla aktiviteter utan att behöva ta med egna prylar. Vi hade över 4 000 utlån, säger Andreas Eriksson, projektledare Sportoteket. I sommar kommer det också att arrangeras aktiviteter varje tisdag eftermiddag i samarbete med det lokala föreningslivet. Service och tillgänglighet Det ska vara lätt att komma fram med barnvagnar och rullstolar på Södra strand. Sittmöbler, bänkar och parasoller placeras ut, fria att använda av kioskgäster eller för medhavd picknick. Det kommer även finnas tillfälliga toaletter. Precis som tidigare drivs den dagliga verksamheten på Södra strand av feriejobbande ungdomar. De kommer att vara på plats under veckans alla dagar. – Trots det skiftande vädret förra året var Södra strand ett populärt utflyktsmål för alla åldrar. Nu håller vi
tummarna för lite mer sol och värme, och minst lika många besökare, säger Michael Öhman.
Ett populärt utflyktsmål för alla åldrar.
Utställningen som hade premiär i mars är ett samarbete mellan Glada Hudik-teatern och Fotografiska i Stockholm. Modellerna, som alla har Downs syndrom, porträtterar olika historiska och mytologiska ikoner genom tiderna. Tanken bakom bilderna är att ställa frågor om vilka roller personer med funktionshinder spelar i samhället, samt vilka drömmar som är tillåtna att förverkliga. Ikoner kommer att visas utomhus på Södra strand mellan den 20 juni och 21 augusti. – Vi är glada över att ha fått hit årets kanske viktigaste konstutställning. Ikoner blir en kulturell attraktion som förstärker Södra strand och Luleå som besöksmål, säger kulturchef Åke Broström.
Krigaren, Moa 17 år
SÖDRA STRAND Aktuella öppettider sommaren 2016: 20 juni- 21 augusti, alla dagar kl 09.0016.30. (stängt midsommarafton)
Kärleksparet, Miranda 24 år
Sju våningar höga punkthus växer snart upp på Klintbacken, i Rikshems regi. Illustration: Tirsén och Aili arkitekter
Vi bygger för framtiden
– med miljö och människor i fokus Med Rikshem kommer hundratals nya bostäder till Luleå. Med bostadsbolaget kommer också ett hållbarhetstänkande som sträcker sig från miljömässigt byggande till ett socialt ansvar för hyresgästerna – med allt ifrån läxhjälp till sommarjobb.
I
skogsområdet på Klintbacken, alldeles intill den glittrande Björkskatafjärden, startar bygget av 110 lägenheter redan under hösten. Rikshem planerar att uppföra två punkthus om sju våningar som ska vara inflyttningsklara i slutet av 2017. – Klintbacken blir vårt första projekt i Luleå. Detaljplanen beräknas att antas efter sommaren och eftersom vi alltid jobbar Erik Hävermark, parallellt med bygglovsRikshem. handlingar kan vi komma igång fort, säger Erik Hävermark, chef för projekt- och fastighetsutveckling hos Rikshem. Rikshem har många planer för Luleå De nya husen kommer att erbjuda tvåor som är runt 36–40 kvadrat och Rikshem planerar för att blanda ungdomsbostäder med vanliga hyresrätter. – Vi satsar på att bygga yteffektivt och med bra standard. Ett yteffektivt boende
kräver rymd och det skapar vi genom bra ljusinsläpp, säger Hävermark och berättar att flertalet lägenheter kommer att få en anslående utsikt över fjärden. Vilket också den generösa och gemensamma takterrassen erbjuder som en extra kvalitet för alla hyresgäster. Rikshem har många planer för Luleå, en kommun som man anser präglas av framtidstro och tillväxt. Ett kommande bostadsprojekt är planerat för attraktiva Kronan, där Rikshem vill förtäta området kring de befintliga fastigheter som bolaget redan äger. Vi väljer miljövänliga trähus En stor del av Rikshems nyproduktion sker i trä, något som Rikshem valt av miljömässiga skäl. – Vi har ett långtgående hållbarhetstänkande och vi vill bygga våra flerbostadshus i trä, som är ett förnyelsebart material. Dessutom går det åt betydligt mindre energi vid produktionen av hus i trä än betong och därför blir också koldioxidutsläppen mindre, säger Hävermark och berättar att hållbar-
hetsansvaret går som en röd tråd genom hela verksamheten. Sommarjobb för ungdomar På flera håll i landet har Rikshem introducerat läxhjälp efter skoltid, företaget jobbar med mentorskap för unga och erbjuder sommarjobb till ungdomar som är boende hos Rikshem. I sommar kommer fem Luleåungdomar erbjudas arbete, som bland annat handlar om enklare trädgårdssysslor i Rikshems bostadsområden. Bolaget administrerar anställningarna själv. – Ungdomarna får chansen att lära sig att skriva CV:n, och de får träna på att gå på anställningsintervju. Vi ser hur de växer av lärandet, säger Hävermark och berättar att en annan positiv effekt brukar vara att ungdomarna blir delaktiga och värnar om sitt eget bostadsområde även efter att sommarjobbet är över. På sikt kommer Rikshems omfattande nyproduktion i Luleå även att innebära fasta arbetstillfällen i kommunen.
Fakta om Rikshem Rikshem äger 1 600 lägenheter i Luleå på Porsön, Mjölkudden, Lövskatan och Kallkällan. Bostadsbolaget har åtagit sig att bygga 560 lägenheter i Luleå de närmaste sju åren, men det kan bli många fler. Först ut är två punkthus på Klintbacken.
www.rikshem.se
20
En tidning från HSB, Lindbäcks, Luleå kommun, Nordhalla Fastigheter, SSAB och Älvsbyhus.
SSAB satsar på stålkvinnor Hälften ska vara kvinnor! SSAB vill vara ett jämställt företag och i sommar uppfylls målet i hela produktionslinjen. Stella är en av sommarens vikarier. Hon trivs på arbetsplatsen och har lockat flera av sina tjejkompisar att också söka jobb här. Text: Birgitta Lindvall Wiik Foto: Petra Isaksson
21
En tidning från HSB, Lindbäcks, Luleå kommun, Nordhalla Fastigheter, SSAB och Älvsbyhus.
– Vårt målmedvetna arbete med att värva kvinnliga sommarvikarier har gett ett gott resultat, säger HR-chefen Peder Sundbom.
Agneta Ekman har rekryterat en stor del av årets sommarvikarier och gläds åt att 330 av 900 ansökningar kom från kvinnor.
S
mutsigt, gubbigt och tungt. Gamla fördomar om stålindustrin som är på väg att försvinna. I takt med att allt fler kvinnor upptäcker en av Luleås största arbetsplatser förvandlas också bilden av den. – Jag har bott två kilometer härifrån i hela mitt liv, men aldrig varit in på SSAB förrän jag fick en betald praktikplats här, via Tekniksprånget. Jag hade bilden av ett gubbigt ställe, men det stämmer inte. Jag får precis samma chanser som alla andra. Här blir ingen särbehandlad. Jag trodde väl aldrig att jag skulle jobba på SSAB, men trivs jättebra. Det är häftiga processer vi håller på med säger 19-åriga Stella Biliou. Det gäller att locka ungdomarna tidigt Hon hade gått ut gymnasiets teknikprogram och ville pröva yrkeslivet innan hon börjar plugga. I samband med att den fyra månader långa praktiken tog slut fick hon ett erbjudande hon inte kunde tacka nej till. – Jag fick frågan om jag ville ta ett vikariat i produktionen. Jag skulle få lära mig att kapa stålämnen och erbjöds arbete i stränggjutningen, säger Stella som inte kan tänka sig ett bättre sommarjobb. – Sommarjobb och olika former av praktik, till exempel Tekniksprånget, är en viktig väg för SSAB att värva nya kompetenser. SSAB medverkar också vid idrottsevenemang, rekryteringsmässor och informationsträffar som
Stella Biliou och Annelie Thornéus är två av många kvinnor som jobbar på SSAB. Just nu är hälften av processoperatörerna i deras avsnitt tjejer. SSAB:s långsiktiga mål är att de siffrorna ska uppnås även bland fast anställd personal.
anordnas av arbetsförmedling, kommun och skolor. Stella är en förebild som bland annat fått vara med och representera SSAB under gymnasiets Öppet Hus i vintras. – Det gäller att försöka locka redan de som går i nian. Väljer man teknikprogrammet eller det mer praktiskt inriktade industritekniska programmet finns goda chanser till jobb hos oss, säger Peder Sundbom, HR-chef. Tjejer attraheras av företaget via sommarjobb Agneta Ekman, som är en av tre HR-partner på SSAB, har varit med och rekryterat sommarens 300 vikarier och säger att det just nu är svårast att få tag i kvinnliga mekaniker, elektriker och fordonsförare. Yrkesprogrammen är med andra ord ytterligare en biljett in i stålindustrin. Den långsiktiga målsättningen är förstås att andelen kvinnor ska uppgå till 50 procent även bland de fast anställda, i dag är siffran lite drygt 11 procent. – Vi hoppas att vi kan attrahera nya kvinnliga medarbetare via sommarjobben, säger Agneta Ekman. Hon har bland annat anställt processoperatören Annelie Thornéus 36 som till en början hade ett vikariat i företaget. Annelie, som har en KY-utbildning inom processteknik, har tidigare bland annat jobbat på bensinmack, inom vården och som telefonist men säger att hon aldrig har trivts så bra som nu, när hon gjuter stål under arbetstid. Under sina fem år har hon hunnit med
att prova många olika arbetsuppgifter och det är just omväxlingen som är en av de stora fördelarna med jobbet. Jobbet ger chansen att pröva olika roller – Vi gör aldrig bara en och samma grej under en arbetsdag, utan roterar mellan uppgifterna och det finns hela tiden nya saker att lära sig. Vi har chans att få ta del av många internutbildningar. Att jag dessutom har många arbetskompisar som jag trivs jättebra med gör jobbet ännu roligare. Jag kan ärligt säga att det aldrig känns motigt att åka till jobbet, trots att jag pendlar från Töre varje dag, säger Annelie som även ser stora fördelar med skiftgången, som ger många lediga dagar på raken.
Vi hoppas att vi kan slussa in kvinnor till fasta jobb via sommarjobben. Att arbetet på stålverket är fysiskt tungt stämmer fortfarande till en liten del, men Peder säger att företaget hela tiden jobbar med att förbättra arbetsmiljön och tillhandahåller hjälpmedel för att alla ska kunna jobba i alla funktioner. Dessutom uppmuntras internrörlighet, de anställda ska ha chansen att pröva nya funktioner för att hitta det ställe där de trivs bäst.
SSAB • SSAB i Luleå producerar stål av järnmalm från Kiruna och Malmfälten. • I Luleå har SSAB cirka 1100 anställda • Andel kvinnor i produktion är vanligen 11,1 procent men under sommaren stiger andelen till ca 50 procent. • Störst andel kvinnliga sommarvikarier finns på Koksverket. Där är 62 procent av sommarvikarierna kvinnor. • Bäst utveckling till sommaren 2016 har masugnen. Här har andelen kvinnor ökat mest jämfört med tidigare år.
Vi vill vara en attraktiv och jämställd arbetsplats Förutom chansen att utvecklas och pröva olika roller på SSAB i Luleå finns det som stålverksanställd även möjligheter att rotera hela vägen ut i världen. SSAB är ett globalt företag, med verksamhet i allt ifrån Finland till USA och Kina. Även om företaget lyckats med ambitionen att anställa 50 procent tjejer till sommarjobben i produktionen så tar inte SSAB:s satsning på att anställa fler kvinnor slut i samband med höstens ankomst. – Vi fortsätter att jobba aktivt för att fylla vakanser och pensionsavgångar med kompetenta kvinnor. Vi vill vara en säker, attraktiv och jämställd arbetsplats och där ingår en jämn fördelning mellan könen, säger Peder Sundbom.
Vårt företag startades 1939 och är idag Sveriges näst äldsta arkitektkontor. Vi har en lång tradition av att skapa god arkitektur i kombination med säkra tekniska lösningar. Härutöver arbetar vi med översikts- och stadsplanering. MAF utvecklas ständigt och vi finns för närvarande etablerade i Luleå, Piteå, Umeå och Stockholm. Orderingången är fortsatt god och vi har många stora och spännande uppdrag igång och som väntar på oss. Detta gör att vi söker fler medarbetare. Luleå Nyutexaminerad byggnadsingenjör, eller erfaren. Erfaren arkitekt. Piteå Nyutexaminerad byggnadsingenjör, eller erfaren. Umeå Erfaren byggnadsingenjör. Erfarenhet av uppdragsledning är meriterande Stockholm Arkitekter och eller byggnadsingenjörer. Projekteringskunskaper är meriterande. Mer information: Besök www.maf-ark.se. Kontaktpersoner: Peter Häggmark, Daphne Djurberg.
INDUSTRIAL AND CONSTRUCTION SOLUTIONS SINCE 1956 Havator är en koncern som erbjuder lyfttjänster, specialtransporter, montering av byggelement och hamnkranstjänster. Havators specialkompetens är hantering av projekthelheter tillsammans med förstklassiga samarbetsparter. Havator verkar i Finland, Sverige, Norge och de baltiska länderna i sammanlagt 32 enheter. De huvudsakliga kunderna finns inom byggande samt industri-, oljeraffinerings-, energiproduktions-, gruv- och infrastrukturprojekt. Koncernens omsättning överskrider 110 miljoner euro och antalet medarbetare är cirka 600. Havators styrka som leverantör av lyft- och specialtransporttjänster grundar sig på mångsidig och modern utrustning. Hos Havator finns ett brett urval av olika typer av hydraulkranar och larvgående fackverkskranar samt flaggskeppet Terex-Demag CC6800, en larvgående fackverkskran på 1 250 ton. På motsvarande sätt har Havator små mobilkranar av vilka tiotals kranar på 30–50 ton i praktiken dagligen arbetar på villa- och andra byggarbetsplatser. Vi värnar om våra medarbetare genom att ge både utvecklingsmöjligheter och en trygg och säker arbetsmiljö. Kontakta oss gärna om du är intresserad av att arbeta hos oss. Mer information hittar du på vår hemsida. www.havator.se
Lemminkäinen bygger Luleås nya blickfång i kvarteret Kajan, en byggnad som bland annat har ett unikt sedumtak. Foto: Lemminkäinen
Företaget som lägger grunden för en
växande stad Luleå växer och Lemminkäinen skapar förutsättningarna. Företaget ger livskraft till allt från stadens trygghetsboenden till Bergnäsbron, huset som ska rymma Telias nya huvudkontor och vägarna som leder in till stan.
N
ya arbetsplatser som blickar ut över vatten och stad, ombyggda Strand galleria, trygghetsboenden för samhällets gamla och vägar som leder till byar och nybyggda områden – Lemminkäinen är med och bygger Luleå! – Just nu har vi sju asfaltsmaskiner som åker omkring och reparerar gator och torg efter vintern. Det är svårt att missa oss, vi finns överallt, skrattar Andreas Wiklund, Lemminkäinens arbetschef, beläggning norr. ”Vi är alltid på väg och trivs i de ljusa nätternas sken” Han berättar att företaget sköter majoriteten av all asfaltsbeläggning i Luleå. Han har varit med och förnyat vägbelaget på E4:an mellan Piteå och Luleå. Sommaren 2014 fick väg 616 ny asfalt på sträckan från Gäddviksbron till Bälinge, efter midsommar fortsätter arbetet med asfalteringen av sträckan mot Boden. Lemminkäinen har asfalterat det nya bostadsområdet Hällbacken och för ett par år sedan fick Bergnäsbron en ny, slitstark yta.
Bergnäsbron fick ny asfaltsbeläggning i midnatts solens sken, bilden är tagen klockan två på natten. Foto: Lemminkäinen
Fakta. Lemminkäinen
– Vi jobbar oftast under nätterna för att inte störa trafiken och för att asfalten ska få svalna i lagom takt, säger Wiklund och beskriver en närmast magisk känsla när man blickar över Bergnäsbron i midnattssolens sken. Det är just asfaltsarbeten som företaget bland annat är expert på och för Lemminkäinen är inget arbete för stort eller för litet. – Vi hjälper till med allt ifrån uppfarten i villaträdgården till miljonprojekt åt industrin, säger Wiklund och förklarar att asfaltering är ett riktigt hantverk. – Det handlar om millimeterprecision och ett stort hantverkskunnande hos dem som jobbar med det. ”Lemminkäinen tänker växa tillsammans med Luleå” Mattias Sandlund, regionchef för Grund- & Anläggning i Norrland berättar att företaget står för bland annat totalentreprenaden av den ca 14000 kvadratmeter stora byggnaden i kvarteret Kajan. En byggnad som bland annat ska rymma Telias nya huvudkontor med totalt över 1000 kontorsplatser varav Telia står för 700 och som ritats av White Arkitekter. Byggnaden kommer att vara miljöklassad silver och är, med sin fasad i 16 olika kulörer samt ett sedumtak, unik i Luleå. – Vi har många andra spännande projekt på gång och vår avsikt är att växa i Luleå och hela Norrland, säger Sandlund. I och med att företaget siktar på en större kostym har Lemminkäinen precis flyttat till nya, rymliga lokaler på Stadsvikens industriområde. Just nu finns 25 anställda hos företaget i Luleå. Nio av dessa har tillkommit efter årsskiftet. – Innan nästa årsskifte siktar vi på att ha vuxit med ytterligare tio personer, säger Mattias Sandlund och berättar att företaget bland annat söker kalkylatorer, inköpare, platschefer och arbetsledare. – Via bland annat LARV på Luleå tekniska universitet erbjuder vi praktikplatser och utrymme att göra examensarbeten hos oss för studenter på universitetet. På så vis kan vi även knyta till oss duktigt folk, säger han och berättar att några av sommarens vikarier som är på ingång i dagarna rekryterats från just LTU.
Andreas Wiklund, arbetschef beläggning norr
Mattias Sandlund, regionchef
23
● I Sverige arbetar Lemminkäinen i huvudsak med 3 olika affärsområden Grund & Anläggning, Tunnel- & Bergarbeten samt Beläggning. ● I Sverige finns cirka 120 anställda (2015). ● Företaget är det största beläggningsbolaget i Norden. ● I Finland är Lemminkäinen ett av landets största byggföretag och i både Norge och Danmark ligger företaget i topp tre på beläggningssidan. Sverige räknas som nästa, stora tillväxtområde.
NORRL ÄNDSK TILLVÄ XT Genom att investera i en ny produktionsanläggning i Piteå tredubblar vi vår kapacitet och anställer 150 nya medarbetare. Målet är att bygga minst 2 000 lägenheter i regionen fram till år 2020. Med stark drivkraft för innovation och utveckling - för en hållbar framtid.
Lindens torg är ett av våra kommande projekt i Kungsbacka. Fler är på gång även här i Luleå, Umeå, Piteå, Skellefteå och Jokkmokk. Håll utkik på lindbacks.se.
Rationellt byggande. Sunt boende.