Välkommen Hem Uppsala 2016

Hela tidningen är en annons från Besqab, ByggVesta, Hökerum Bygg, Ikano Bostad, Järntorget, Riksbyggen, Småa, Stena Fastigheter, Uppsalahem och Åke Sundvall

Välkommen Uppsala 2016

hem

– till din nya bostad

276

nya hyresrätter nära Fyrisån Sid 12

Jag längtade hem till Uppsala

Sid 18

Bo & Levamässa i UKK sid 16-17

Bostäder som gör skillnad

för klimat och miljö

Sid 8

Vi förverkligar dina bostadsdrömmar Sid 24

TÄVLA & VINN

kr Presentkort på 5 000 från EM Möbler & Slöjd sid 38

Vi ville bo lantligt, nära naturen & nära stan sid 4-5

2

Hela tidningen är en annons från Besqab, ByggVesta, Hökerum Bygg, Ikano Bostad, Järntorget, Riksbyggen, Småa, Stena Fastigheter, Uppsalahem och Åke Sundvall

L e d a re

Här i Uppsala hittade jag hem

M

itt första hyreskontrakt var ett studentrum, ett jättelitet rum. Men det var en fantastisk, underbar känsla. Det var mitt rum, mitt eget. Jag är född och uppväxt i Sala och flyttade som så många andra hit till Uppsala för att studera. Jag var 19 år och började läsa till kemist på universitetet och har sedan blivit kvar. Främst på grund av att jag stortrivs, idag med min familj i ett radhus i Luthagen.

Jag älskar Uppsala. Det är en fantastisk stad att bo, leva och arbeta i. Och det är vi inte ensamma om att inse. För tredje året i rad toppar Uppsala listan över Sveriges bästa stadskommun i tidningen Fokus årliga kommunranking.

Det ska vi vara glada och stolta över, men inget är så bra att det inte kan bli bättre.

Vi har flera stora utmaningar framför oss. En av de viktigaste är att se till att alla har en egen bostad, ett eget hem.

Det är en central välfärdsfråga, en social rättighet. Det är mycket mer än ett tillfälligt tak över huvudet. Den egna bostaden är en fast punkt i tillvaron som vi alla behöver, en plats där vi kan koppla av och känna oss trygga.

Trots att vi nu äntligen har full fart på bostadsbyggandet, vilket är oerhört glädjande, så vet vi att det är svårt för många att hitta en bostad. I synnerhet för ungdomar som vill och behöver flytta hemifrån, ungdomar som vill få den självklara möjligheten att förverkliga sina livsdrömmar. Det här måste vi bara lösa.

Men det handlar också om alla de som vill flytta hit, som kanske har hittat jobb i Uppsala och nu söker någonstans att bo. Även dem måste vi kunna erbjuda bra bostäder, och det inte bara i centrala Uppsala utan även på landsbygden.

Det här är en mycket viktig fråga, en av dem som står allra högst på den politiska agendan. Därför är det så oerhört glädjande och inspirerande med alla byggkranar som vi nu ser runt om i vår stad och kommun. Här ser vi ett tydligt bevis på den nya trenden med ett stort antal bostadsaktörer som vill vara med i vårt fortsatta stadsbyggande. Att ett flertal av dem inte bara är på tillfälligt besök, utan valt att slå ner sina bopålar i vår stad, är väl om något ett starkt betyg för Uppsalas attraktionskraft.

Det är med andra ord en minst sagt spännande tid vi nu är mitt uppe i. Ett skede där vi med flera unika stadsbyggnadsprojekt tar stora steg mot framtiden. Jag tänker främst på Östra Sala backe, Rosendal och givetvis Ulleråker, där vi har den unika möjligheten att bygga ett helt nytt samhälle från grunden med flera tusen nya hem. För mig personligen känns det som en stor förmån att få vara med i den här utvecklingen.

Det är en stor ynnest!

Innehall Uppsala 2016

4 Familjen Lundqvists nya boende Ett förstahandskontrakt! Det var ett otroligt glädjebesked.

Det kan inte vara mer fridfullt

8 Egenuppvärmda lägenheter Bo och gör skillnad för klimat och miljö

9 Linneas första lägenhet

Här har vi stadsskogen som vår egen trädgård

12 Toppenläge

276 nya Uppsalahem vid Fyrisån

13 Sprillans ny hyresrätt i Luthagen Från studier till ny lägenhet och jobb

18 Från villan på landet till BR i stan Vi har nära till allt och stortrivs

19 500 nya bostäder i Ultuna

Flerbostadshus, radhus, kedjehus och villor

25 Vi tar även ansvar för cykeln

Långsiktig hållbarhet är ingen klatschig slogan

26 Vår vision

Att skapa Uppsalas mest omtyckta bostadsmiljöer

28 Ny byggaktör från Stockholm Snart säljstart i Östra Sala backe

31 Skölsta och Södra Gunsta

Vi vill förstärka platsens naturkvaliteter

Marlene Burwick (S) Kommunstyrelsens ordförande

Välkommen

hem

REDAKTIONEN

Tidningen “Välkommen Hem” är ett initiativ av UniteMedia i samarbete med Besqab, ByggVesta, Hökerum Bygg, Ikano Bostad, Järntorget, Riksbyggen, Småa, Stena Fastigheter, Uppsalahem och Åke Sundvall

www.valkommenhem.nu

Projektledare: Thomas Lahti 070-574 66 24 Art director: Jessica Nyström, Dzign Redaktion: Tidningsmaskinen.com Omslagsfoto: Rosie Alm Tryck: Mitt media Print

Bo bara ett stenkast från city och Fyrisån i nya Åpromenaden!

ÅPROMENADEN KUNGSÄNGEN ANTAL 276 LÄGENHETER STORLEK 1-6 RUM OCH KÖK UTHYRNING 29 AUGUSTI 2016 INFLYTT DECEMBER 2016

GJUTARÄNGEN

CINNOBERN

LUTHAGEN

ÖSTRA BÄCKLÖSA/ULTUNA

ANTAL 187 LÄGENHETER STORLEK 1-6 RUM OCH KÖK UTHYRNING PLANERAD TILL 2017 INFLYTT PLANERAD TILL 2017-2018

ANTAL 226 LÄGENHETER STORLEK 1-5 RUM OCH KÖK UTHYRNING PLANERAD TILL 2017 INFLYTT PLANERAD TILL HÖST 2017- VINTER 2018

VI BYGGeR StADen! Uppsalahem är Uppsalas största bostadsbolag - totalt har nästan 30 000 Uppsalabor sitt hem hos oss i områden runt om i hela staden.

3

Vi erbjuder ett brett utbud av bostäder, allt från sekelskiftesvåningar i centrala Uppsala, radhus i Nåntuna till bostäder på pendlingsavstånd i Storvreta. Hos Uppsalahem finns ungdomsbostäder för dig under 27 år, seniorbostäder för 55+ och trygghetsbostäder för dig över 70 år.

Hos oss hittar du också nyproducerade och miljömärkta hyresrätter i attraktiva lägen. Hållbara hem är viktigt för oss, elen kommer t ex från eget vindkraftverk och bostäderna värms upp av koldioxidneutral fjärrvärme!

www.uppsalahem.se/nyahem

4

Hela tidningen är en annons från Besqab, ByggVesta, Hökerum Bygg, Ikano Bostad, Järntorget, Riksbyggen, Småa, Stena Fastigheter, Uppsalahem och Åke Sundvall

Vi bilade faktiskt runt i Europa för att kanske där hitta vårt nya hem, men till slut bestämde vi ändå att Uppsala nog var det bästa.

Vi hittade vårt nya hem vid natursköna Hågadalen Det började med ett besök hos en kollega som bodde i en villa strax utanför Uppsala.

John fastnade direkt och tänkte, här vill jag bo. Sedan snart ett år tillbaka är det precis det som hela familjen Lundqvist gör.

Text: Per-Åke Hultberg Foto: Oskar Kullander

O

mrådet var Hågaby.

Trots att John Lundqvist hade bott i Uppsala ganska många år hade han aldrig varit där och inte ens hört talats om det fantastiska naturområdet, alldeles inpå knuten till centrala staden.

– Vi bodde i en helt unik hyresrätt, med 3,20 i takhöjd nära Domkyrkan.

Det var egentligen bara två nackdelar, konstaterar han. Den var alldeles för trång, bara 60 kvadratmeter, inte alls tillräckligt. I synnerhet när det stod klart att Jocela väntade barn.

Den andra nackdelen var läget, John och Jocela ville bo lantligt, nära naturen och samtidigt nära stan. Och det visade sig vara en svår ekvation att få ihop. De letade med ljus och lykta.

Massor av bostadsalternativ ratades, i

och runt Uppsala men faktiskt också på kontinenten. Tanken att bo utomlands var inte alls främmande. Dels hade John redan provat på det med två år i Kina, dels eftersom Jocela kommer från Filippinerna. John bedriver dessutom i sitt bolag affärer över hela världen. Det var alltså inte självklart att slå ner bopålarna vare sig i Uppsala eller ens i Sverige.

Vi flyttade in i december förra året och trivs jättebra.

– Vi bilade faktiskt runt i Europa för att kanske där hitta vårt nya hem, men

till slut bestämde vi ändå att Uppsala nog var det bästa, åtminstone under de närmaste åren. Vi ville bo i Hågaby, som ju är extremt unikt, men här fanns ju ingenting till salu. Jag knackade faktiskt dörr för att kolla om någon var intresserad av att sälja, men så hörde jag talas om att en ny radhuslänga var på gång att byggas. Det var i november 2014. Vi slog till direkt.

John insåg att det var ett unikt tillfälle att hitta en bostad med Hågadalen som närmaste granne med all naturrikedom den erbjuder. De 13 bostadsrättsradhusen i två plan, framtagna av byggföretaget Åke Sundvall, blev snabbt slutsålda. Ett av dem, ett hörnradhus på 105 kvadrat med 4 rum och kök, blev makarna John och Jocela, och deras lilla dotter Johnellas nya hem. I december väntas dessutom tillökning.

5

grottsunda

Ett utmärkande boende i Östra Sala backe Försäljning av lägenheter pågår

FAKTA OM

– Vi flyttade in i december förra året och trivs jättebra. Det är precis så lugnt och fridfullt som vi föreställt oss. Du ser ju själv, det är bara att titta ut över fältet bort mot skogen som sedan sträcker sig flera mil med i princip orörd natur. Och så kommer det ju att förbli eftersom det är ett naturreservat.

Det är en perfekt miljö för barn att växa upp i. Inga bilar, bara ut på gräset och leka. Och samtidigt så nära till centrala Uppsala. Det tar mig bara tio minuter att komma till kontoret, säger John. Även katten Pezita ser ut att trivas där hon sträcker på sig efter att ha tagit sig en skön liten slummer på altanen, hon som nu verkligen tagit fasta på den nyvunna friheten att kunna vara utomhus hela sommarhalvåret.

– Jag vet inte hur katter tänker men visst måste det väl vara bättre att bo så här även för dem, siar John och skrattar.

BRF HÅGABY – BYGGT AV OMTANKE På en slående vacker plats, bara fyra kilometer från centrala Uppsala, byggde Åke Sundvall sitt första projekt i Uppsala, 13 radhus i bostadsrättsform som snabbt sålde slut och vars inflyttning ägde rum i december 2015. Det är bara att gratulera dem som hittat sina nya hem på denna fantastiskt vackra och unika plats!

Radhusen, som är i två plan om ca 105 kvm, har trivsamma och ljusa sällskapsytor med 2,70 i takhöjd på hela det nedre planet med stora fönsterpartier ut mot uteplatsen och den grönskande naturen. Det övre planet ger familjen möjligheter att ha upp till fyra sovrum. Åke Sundvall har nu flera bostadsprojektet på gång och målsättningen går inte att ta miste på - det är att vara en långsiktig bostadsutvecklare i Uppsala.

För intresseanmälan, aktuellt bokningsläge och mer information

www.knackepilen.se Mäklare: Pernilla Börjesson 070-246 34 50 pernilla.borjesson@uppsala.riksmaklaren.se

Riksbyggen Förtur Nu är det poängen som är poängen ...Å alltid lite till.

Gå med i Riksbyggen Förtur och få möjlighet att välja din drömbostad!

Och det fina är att idag kan du samla poäng utan att ha ett sparande hos oss.

Att vara med i Riksbyggen Förtur är både enkelt och billigt, för bara 200 kronor per person och år ökar du dina möjligheter att hitta din drömbostad i framtiden. Gå in på riksbyggen.se/fortur och upptäck ännu fler poänger med poängen.

Första etappen av kvarteret Åsikten blev en försäljningssuccé! Nu är vi

stolta att presentera nästa efterlängtade kvarter: Åsikten Södra 1.

Vi skulle kunna nöja oss med det strålande läget. På en av stadens finaste adresser Östra Ågatan, ett stenkast från glittrande Fyrisån med några få promenadminuter från Uppsala city. Men det gör vi inte.

Tvärtom. Istället har vi bestämt oss för att tänka till lite extra och göra Kvarteret Åsikten Södra till ett boende långt utöver det vanliga.

1–5:or vid Fyrisån.

I Åsikten Södra 1 bygger vi boendeformer för alla. Här finns kvadratsmarta 1-2:or för unga människor som är på jakt efter en egen lägenhet.

Det finns även 2:or med egen uteplats mot gården samt familjevänliga 3–5:or. Många av kvarterets våningar i storlek king size bjuder på det där lilla extra: bastu, stor balkong, balkongdörrar med helglasade partier och utsikt mot Fyrisån!

Riksbyggen utvecklar, förvaltar och förbättrar rummen som du bor och arbetar i.

Riksbyggen utvecklar, förvaltar och förbättrar rummen som du bor och arbetar i.

Officiell säljstart.

VIP-säljstart har precis varit och nu närmar sig den officiella säljstarten med stormsteg.

På Välkommen hem mässan på UKK, lördagen den 17 september, startar den officiella försäljningen av Åsikten Södra 1. Och du är bjuden!

Välkommen hem till SAL C, kl 10:30 för att träffa oss på Riksbyggen som stolta presenterar och berättar mer om projektet. Här får ni också ta del av säljbroschyr, prislista, valblanketter samt information om hur du köper en bostad

Läs mer på riksbyggen.se/asiktensodra1

Save the date 17 september

...Å alltid lite till.

Save the date 17 september

Första etappen av kvarteret Åsikten blev en försäljningssuccé! Nu är vi

stolta att presentera nästa efterlängtade kvarter: Åsikten Södra 1.

Vi skulle kunna nöja oss med det strålande läget. På en av stadens finaste adresser Östra Ågatan, ett stenkast från glittrande Fyrisån med några få promenadminuter från Uppsala city. Men det gör vi inte.

Tvärtom. Istället har vi bestämt oss för att tänka till lite extra och göra Kvarteret Åsikten Södra till ett boende långt utöver det vanliga.

1–5:or vid Fyrisån.

I Åsikten Södra 1 bygger vi boendeformer för alla. Här finns kvadratsmarta 1-2:or för unga människor som är på jakt efter en egen lägenhet.

Det finns även 2:or med egen uteplats mot gården samt familjevänliga 3–5:or. Många av kvarterets våningar i storlek king size bjuder på det där lilla extra: bastu, stor balkong, balkongdörrar med helglasade partier och utsikt mot Fyrisån!

Riksbyggen utvecklar, förvaltar och förbättrar rummen som du bor och arbetar i.

Officiell säljstart.

VIP-säljstart har precis varit och nu närmar sig den officiella säljstarten med stormsteg.

På Välkommen hem mässan på UKK, lördagen den 17 september, startar den officiella försäljningen av Åsikten Södra 1. Och du är bjuden!

Välkommen hem till SAL C, kl 10:30 för att träffa oss på Riksbyggen som stolta presenterar och berättar mer om projektet. Här får ni också ta del av säljbroschyr, prislista, valblanketter samt information om hur du köper en bostad

Läs mer på riksbyggen.se/asiktensodra1

8

Hela tidningen är en annons från Besqab, ByggVesta, Hökerum Bygg, Ikano Bostad, Järntorget, Riksbyggen, Småa, Stena Fastigheter, Uppsalahem och Åke Sundvall

ByggVestas andra projekt i Östra Sala backe, två hus utefter Fyrislundsgatan, vita huset och det gula Kronhuset, kommer onekligen att sticka ut, inte bara färgmässigt.

– Det mest unika är nog att vi möblerar entréerna mot gatan.

Här är ByggVesta ett föredöme som både bekostar och förvaltar en rikt varierad förgårdsmark med bänkar och planteringar, blommor, buskar och klätterväxter. Allt för att skapa ett så behagligt gaturum som möjligt, både för de boende och för alla som passerar, säger Anna Davis, på Utopia arkitekter, som har ritat Kronhuset.

Vi riktar oss mot en blandad målgrupp av hyresgäster.

Bostaden för dig som vill

göra skillnad för klimat och miljö Det byggs nu för fullt i Östra Sala backe. Här har fastighetsbolaget ByggVesta tilldelats två projekt, det första som byggs just nu är två kvarter med första inflyttning under våren 2017.

Text: Per-Åke Hultberg Foto: Ellinor Collin Illustration: Utopia

D

e två kvarteren har som hela stadsdelen innerstadsprägel och ligger på vardera sidan om den nya Nattviolsgatan, mellan Johannesbäcksgatan och Fyrislundsgatan.

– Vår del i de här två kvarteren, som vi delar med flera andra byggare, gäller 170 hyreslägenheter i flerbostadshus, 4 till 8 våningar. 102 lägenheter på ena sidan gatan, 68 på den andra sidan.

Båda kvarteren är kringbyggda med stora lummiga gårdar i mitten, säger projektledaren Görel Hällqvist.

Själva lägenheterna, med betoning på 2 till 4 rum och kök, har öppna och ljusa, väl genomtänkta och yteffektiva planlösningar. Ingen ska, som Görel säger, betala för onödiga ytor. Samtliga

lägenheter har dessutom stora, fina balkonger, alternativt uteplatser.

De två kvarteren kommer även att innehålla serviceboende, förskola, några stadsradhus samt bostadsrättslägenheter, byggda av andra aktörer.

Precis som för hela Östra Sala backe är det även här stort fokus på miljö och hållbarhet, vilket för övrigt går som en röd tråd genom ByggVestas samtliga bostadsprojekt, från planering till förvaltning.

– Vi riktar oss mot en blandad målgrupp av hyresgäster. En hel del flyttar nog till sin första bostad, men jag tror även att familjer och många äldre kommer att gilla vårt bostadskoncept, i synnerhet de som vill göra skillnad för klimat och miljö.

ByggVestas egenvärmekoncept innebär att lägenheterna inte har några radiatorer, (se intilliggande text). Det ger stora fördelar för hyresgästen, poängterar Görel Hällqvist. Inte bara att husen generellt är mycket energisnåla. Frånvaron av radiatorer på väggarna möjliggör för större fönster och därmed mer ljusinsläpp än vad som är vanligt.

Egenvärmen innebär framför allt att varje hushåll betalar för värme och varmvatten utifrån sin egen förbrukning.

– Det hjälper de boende att bli både miljö- och kostnadsmedvetna. Jag tror alla inser den fördelen. Det gäller även

sopsorteringen, där varje lägenhet är utrustad med kärl för alla fraktioner.

Vi tar alltså miljöfrågan på allvar i alla led, säger Görel Hällqvist.

Ett annat exempel är ambitionen att underlätta för hyresgästerna att välja cykeln istället för bilen. Både med stora och bra cykelrum och reparationsmöjligheter. Det ska vara enkelt att cykla. – Oavsett vilket transportmedel man nu väljer, är det naturligtvis vårt mål att alla ska trivas, även de som behöver sin bil, avslutar Görel Hällqvist med ett leende.

FAKTA OM

BYGGVESTA Utsågs till Årets Fastighetsägare 2008, och har vunnit Kundkristallen för bästa produkt fem år i rad.

SÖKER DU BOSTAD Vill du hyra en lägenhet hos ByggVesta? Då ska du ställa dig i kö. Det är gratis att stå i kön, men för att behålla din plats ska du följa några enkla regler som du hittar på www.byggvesta.se, där du också kan registrera dig.

Cirka 50 procent av ByggVestas lediga lägenheter kommer att förmedlas av Uppsala Bostadsförmedling. www.bostad.uppsala.se/

Görel Hällqvist, projektledare för ByggVestas två första kvarter i Östra Sala backe, som har inflyttning under våren 2017.

Hela tidningen är en annons från Besqab, ByggVesta, Hökerum Bygg, Ikano Bostad, Järntorget, Riksbyggen, Småa, Stena Fastigheter, Uppsalahem och Åke Sundvall

Text: Per-Åke Hultberg Foto: Oscar Kullander

Linneas första

J

ag stod i bostadskö och fick plötsligt ett tjing. Ett förstahandskontrakt! Det var ett otroligt glädjebesked. Ett jättehurra, säger Linnea Appert, som är 25 år och studerar till livsmedelsagronom på närbelägna SLU, Sveriges Lantbruksuniversitet.

– Jag är en åretruntcyklare och att cykla varje dag, en och en halv mil,

– Rosendal är ett perfekt läge för mig, säger Linnea Appert, som studerar till livsmedelsagronom på SLU.

lägenhet

fram och tillbaka mellan Svartbäcken och SLU var rätt tungt, speciellt i snömodd på vintern. Så geografiskt bor jag nu perfekt, mellan Ultuna och stadskärnan. Det är en jätteskillnad.

Att Rosendal passar Linnea som hand i handske är därför ganska självklart. Att dessutom vara omringad av grönområden är ett stort plus, poängterar hon.

– Jag trivs i skogen och här har vi ju Stadsskogen som vår egen trädgård, dessutom ett naturreservat med 400 år gamla träd inpå knuten. För att inte tala om närheten till Hågadalen, säger Linnea som på intet sätt försöker dölja sin entusiasm.

– Det är verkligen ett superfint läge, säger Linnea som nu ser fram emot att Rosendal ska växa vidare med fler kvarter. Att det ska bli som planerat, en levande stadsmiljö med fler trivsamma utemiljöer, naturliga mötesplatser där man kan hänga, även några lokala restauranger och caféer.

Själva bostaden då? Ja, även i det fallet är hon mer än nöjd. Bara det faktum att huset är helt nybyggd. Här har ingen bott tidigare, allt är helt, rent och fräscht. Lägenheten har en fin och öppen planlösning med stora fönster och jättebra ljusinsläpp. Husen har dessutom trivsamma och gemytliga gårdar som skapar platser för mänskliga möten.

– Vi har också en jättehärlig balkong i söderläge där vi gärna sitter och nju-

Vi har ju Stadsskogen som vår egen trädgård.

Foto: Felix Gerlach

För drygt ett år sedan flyttade Linnea och hennes sambo Nils Mårten in i sin första egna lägenhet, en splitterny hyresrätt på fyra rum och kök i Rosendal. Dessförinnan bodde Linnea i ett kollektiv i Svartbäcken.

9

ter. Så jag trivs väldigt bra, här finns allt man behöver. Det är ju också en grön bostad, där huset värms upp med en väldigt sund lösning. Det gör att man inte slösar på värme i onödan.

Det tycker jag är jättebra, ett smart sätt att bygga hus som gör att man som hyresgäst omedvetet blir miljömedveten.

Linnea är också mycket nöjd med bemötandet från hyresvärden. En helt ny lägenhet innebär nästan alltid vissa saker som måste kollas och kanske åtgärdas. Men det har aldrig varit några problem, säger hon.

– Tvärtom, vi har fått hjälp snabbt och effektivt och inte minst ett väldigt fint och personligt bemötande.

1000

Mot nya egenuppvärmda hyreslägenheter i Uppsala inom några år – Ett ByggVesta/Grön Bostadhus är inte som vanliga hus. Det kommer nu successivt allt fler Uppsalabor att upptäcka. Först ut var Södra Rosendal där 119 hyreslägenheter nu är färdiga och inflyttade, men det var bara början.

Text: Per-Åke Hultberg Foto: Ellinor Collin

S

om första färdiga kvarter i södra Rosendal har ByggVestas projekt kommit att sätta sin prägel på hela stadsdelen. XxxOch visst sticker det ut med sin

varierade, småskaliga och charmiga arkitektur, men också tack vare ovanligt högt ställda ambitioner på kvalitet, miljö och hållbarhet.

– Just miljö- och hållbarhetsaspekten är något som präglar allt vi gör, säger förvaltningschefen Sören Lindqvist, som berättar att man har som mål att bygga 1000 hyreslägenheter i Uppsala under de fem närmaste 5 åren med fokus på Rosendal och Östra Sala backe.

Samtliga är så kallade Egenvärmehus®.

– Alla våra nyproducerade hus är radiatorlösa. Det innebär att de till största delen värms upp av instrålad solvärme, hushållsapparater, belysning och av de boende själva. Eventuellt med tillskott av fjärrvärme, säger Sören Lindqvist, som menar att bolaget med sina Egenvärmehus® satt en ny standard i världsklass för hur mycket energi ett modernt flerbostadshus behöver förbruka.

– Faktum är att vi klarar Boverkets energikrav med stor marginal utan att öka byggkostnaderna.

En stor fördel för de boende är att

Alla våra nyproducerade hus är radiatorlösa. de kan styra sin värme och varmvattenförbrukning individuellt och därmed motiveras att spara både energi och pengar. Men ByggVestas hållbarhetsambitioner sträcker sig längre än så, betonar Sören Lindqvist.

Förutom att huset har värmeåtervinning och är byggt med miljövänliga material har det dessutom effektiv avfallshantering, el-snål belysning och yteffektiv planlösning.

– Det gör att husen förbrukar mindre energi under hela sin livscykel.

Med vår långsiktighet, både ifråga om ägande och förvaltning, är det självklart för oss att i varje nytt projekt redan under planeringsfasen tänka flera generationer framåt. Och då gäller det att skapa attraktiva, energieffektiva och hållbara hus, utan att tumma på vare sig ekonomi, gestaltning eller kvalitet, avslutar Sören Lindqvist.

Sören Lindqvist, förvaltningschef på ByggVesta.

ika

ano

12

Hela tidningen är en annons från Besqab, ByggVesta, Hökerum Bygg, Ikano Bostad, Järntorget, Riksbyggen, Småa, Stena Fastigheter, Uppsalahem och Åke Sundvall

Dags för nya hyresrätter vid Åpromenaden Snart börjar inflyttningen till Uppsalahems flerfamiljshus på Kungsängen – Åpromenaden. Totalt handlar det om 276 lägenheter mellan 1-6 rum och kök.

Ett kvarter för alla, där både den unga vuxna, familjen och senioren kan hitta sitt boende.

Text: Samuel Hultberg Foto: Oscar Kullander

D

et har gått snabbt.

2015 drog byggnationen för kvarteret Åpromenaden igång och i december flyttar de första in. Uthyrningen pågår för fullt och det gäller att vara på tårna. Intresset är minst sagt stort för de nyproducerade lägenheterna.

– Det känns fantastiskt spännande, säger Anna Lindholm Eriksson, uthyrare på Uppsalahem. Åpromenanden, som kvarteret kal�las, är 6 till 8 våningar och ligger längs Kungsängsgatan och Kungsängsesplanaden. Utan tvekan ett av Uppsalas just nu mest attraktiva områden, det växer kraftigt och väntas så göra under flera år framöver.

Vad är det som talar just för Åpromenaden och Kungsängen?

– Det är flera saker. Men läget är ju toppen. Här har du gångavstånd till city och resecentrum. Närheten till Fyrisån och Stadsträdgården är också svårslagen. Tänk att kunna kila ner för en fika vid de nybyggda bryggorna, promenera längs ån eller att slå sig ned i parken. Det är livskvalitet!

Alldeles intill kvarteret finns mataffären Willys och Anna Petrus park, som Anna Lindholm Eriksson, också lyfter fram som ett stort plus. Åpromenaden är det största hus Uppsalahem byggt de senaste tio åren, vilket gör det unikt i sig och innebär flera fördelar, berättar hon. Gården, som har vattentema, blir stor och inbjudande med plats för både lek och lugn.

Tack vare gårdens storlek är även insynen till lägenheterna minimal. I markplan kommer det dessutom att ges plats för kvarterskrog och café.

– För de bilburna har vi i källaren

Ett stenkast från Fyrisån bygger vi nya hyresbostäder. Läget här är toppen. Du har gångavstånd till city, resecentrum och Stadsträdgården, säger Anna Lindholm Eriksson, uthyrare på Uppsalahem.

166 bilplatser, fem garageplatser för elbil samt 13 motorcykelplatser, säger Anna Lindholm Eriksson.

Vad gäller själva lägenheterna, berättar hon att de varierar, allt från yteffektiva ettor med öppen planlösning, främst tänkta för unga vuxna, till kvadratsmarta sexrummare för den stora familjen. Interiören blir trivsam och

Vi bygger riktigt bra lägenheter för ung som gammal. modern. Det innebär vitmålade väggar, parkettgolv i ek med vita lister, grå klinker i hall och badrum och bänkskiva i stenmaterial i köken. Till detta tillkommer balkong eller uteplats i alla lägenheter. Dessutom tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin. Det sistnämnda inte allt för vanligt i hyresrätter.

Uppsalahem har under många år satt miljö och hållbarhet i första rummet.

Och det genom att bygga energieffektiva hus med god inomhusmiljö och höga miljökrav på byggmaterialen. De flesta känner kanske till solcellerna på

Frodeparken – Nordens största solcellsfasad på bostadshus. Kvarteret Åpromenaden är inget undantag. Även här handlar det om en klimatsmart och hållbar stadsdel.

– På taket installerar vi solceller, vilket motsvarar el till 24 lägenheter i genomsnitt per år.

Lägenheterna värms upp med koldioxidneutral fjärrvärme och genom att vi tillämpar individuell mätning av vatten betalar du bara för din egen förbrukning, poängterar Anna Lindholm Eriksson.

Hon berättar att Uppsalahem under de senaste åren tagit fram omkring 500 nyproducerade lägenheter per år. En siffra som placerat företaget i Sverigetoppen över framtagna hyreslägenheter. Och trenden kommer inte att avta.

Tvärtom. Vid sidan av Åpromenaden bidrar Uppsalahem till nya hyresrätter i stadens alla bostadsutvecklingsområden: Rosendal, Luthagen, Östra Bäcklösa och på sikt även till Ulleråker..

– Vi bygger riktigt bra lägenheter för såväl ung som gammal, alltid i bra lägen. Och kommer att fortsätta att göra så. Vi har många och spännande projekt på gång. Det är bara att hålla utkik på vår hemsida, säger Anna Lindholm Eriksson.

Anna Lindholm Eriksson om fördelar med nyproducerade hyresrätter: – Våra nyproducerade lägenheter håller lika hög standard som bostadsrätter. Fördelen är att det är tryggt, säkert och ekonomiskt med hyresrätt. Du slipper exempelvis oroa dig över renovering eller om diskmaskinen går sönder. Att bo i hyresrätt är minst lika bra som att bo i bostadsrätt, om inte bättre, avslutar Anna Lindholm Eriksson.

Anna Lindholm Eriksson, uthyrare på Uppsalahem

Hela tidningen är en annons från Besqab, ByggVesta, Hökerum Bygg, Ikano Bostad, Järntorget, Riksbyggen, Småa, Stena Fastigheter, Uppsalahem och Åke Sundvall

Ny, snygg, genomtänkt och modern. Så beskriver Hanna Burns sin nyproducerade hyreslägenhet i Luthagen

13

Namn: Hanna Burns. Ålder: 25 år.

Jobbar: Trainee på Uppsalahem.

Utbildning: Samhällsplaneringsprogrammet på Uppsala universitet.

Familj: Mamma, pappa och syskon.

Fritid: Umgås med vänner och spela korpenfotboll.

Från studier till jobb och nyproducerad hyreslägenhet Det var efter avslutade studier som Hanna Burns började titta efter en större bostad.

Nu bor hon sedan ett år tillbaka i en sprillans ny hyresrätt i Luthagen.

Text: Samuel Hultberg Foto: Oscar Kullander

N

är kandidatexamen var på plats och Hanna Burns började arbeta heltid var det ganska självklart att även söka nytt och eget boende. Det tog inte lång tid innan hon hittade rätt. Sedan snart ett år tillbaka bor hon i Uppsalahems nyproducerade lägenheter i Linnéhuset i Luthagen.

– Jag är supernöjd, det är klart över förväntan. Det bästa med lägenheten är helheten.

Den är ny, snygg, genomtänkt och modern.

Tidigare bodde Hanna i en studentlägenhet från 60-talet i Eriksberg. En ganska stor skillnad jämfört med hennes nuvarande moderna boende. Det var framför allt två saker hon letade efter i sin lägenhetsjakt – och båda slog in!

– Jag ville bo kvar i Uppsala och jag ville gärna ha en nyproducerad lägenhet, säger hon med ett leende.

Lägenheten är ljus och luftig och känns modern med genomtänkt

öppen planlösning. Den är, påpekar Hanna, väldigt bra planerad och känns faktiskt som en tvårummare.

– Även området är riktigt bra. Vid torget här intill finns mataffär, apotek, restauranger och café. Och till centrum är det bara tio minuter med cykel.

Själva lägenheten, en enrummare på 35 kvadrat, ingår i Uppsalahems Linnéhuset med totalt 139 nya lägenheter. Huset är beläget vid Gjuteriparken i nya stadsdelen Cementgjuteriet och

Jag är supernöjd, det är klart över förväntan. byggt med särskild hänsyn till miljön och är certifierad enligt Miljöbyggnad Silver. Silvernivån uppfyller bland annat krav på effektiv energianvändning, sunda materialval, tyst inomhusmiljö och god ventilation.

För Hanna Burns var detta kanske inte avgörande men en viktig faktor när hon tackade ja till lägenheten.

– Jag är väldigt intresserad av bostadsbranschens hållbarhetsutmaningar. Att bygga energisnålt men med kvalitet, att förtäta men samtidigt bevara grönytor är frågor som kittlar.

Det här engagemanget är kanske något som blir än mer aktuellt den kommande tiden för Hanna. Sedan 1 september är hon nämligen trainee på Uppsalahem inom fastighet och bostadsutveckling.

– Det känns jättekul och spännande. På Uppsalahem kommer jag att få möjligheten att jobba på ett företag som tar hållbarhet på allvar.

Tidigare har hon arbetat på Knivsta kommun och Studentstaden. Att hon nu kliver in på Uppsalahem är egentligen inte så konstigt.

– Idén att skapa blandade boendeformer för en bred målgrupp är ett förhållningssätt jag gillar och tecken på att man går ett steg längre. Och just hyresrätter behövs dessutom mer än någonsin, inte minst i Uppsala.

ANMÄL INTRESSE

Kvadratsmart och toppfräscht på Norra Kvarngärdet Nu finns det möjlighet att flytta in i något helt nytt, fräscht och med närhet till det mesta.

Hitta hem på Norra Kvarngärdet i Uppsala. Här bygger Stena Fastigheter närmare 450 ljusa och moderna lägenheter i varierande storlekar, både bostadsrätter och hyresrätter!

D

et enkelt stilrena och skandinaviskt ljusa är i fokus i våra nya bostäder. Det här blir ett välkomnande och yteffektivt boende.

Kvadratsmart och toppfräscht helt enkelt.

Lägenheterna är i storlek 1 till 4 rok, här kan du

välja från 34 välplanerade kvadratmeter till 93 rymliga. Ett stort antal av bostäderna är ettor och tvåor, perfekt för dig som söker ditt första boende. Ungefär hälften av lägenheterna är hyresrätter och hälften bostadsrätter.

I våra nybyggda lägenheter får du alla fördelar som modern arkitektur och planering innebär, smarta planlösningar och genomtänkta praktiska detaljer. Alla lägenheter är utrustade med tvätt-

stenafastigheter.se

möjligheter och har balkong eller uteplats. På de långsmala gårdarna mellan husen kommer det dessutom att finnas lekytor och grönska.

På Norra Kvarngärdet bor du med bekvämt gångeller cykelavstånd in till citykärnan, knappt 1,5 km. Ett svårslaget läge för dig som vill bo stadsnära, men ändå grönt och med många valmöjligheter. På nära håll har du Gränby och nya Gränbystaden med dess breda utbud av shopping, service och nöjen.

De stora grönområdena, sporthallar, gym, cykelvägar, skolor och förskolor förstärker platsens attraktiva läge.

Du behöver inte kompromissa om något!

Första inflyttning för etapp 1 är beräknad till november 2016.

BESÖK OSS PÅ MÄSSAN! Vill du veta mer om Norra Kvarngärdet eller andra bostäder nära dig.

Besök oss på mässan ”Välkommen hem” den 17 sep kl. 9-17.

Vi ses i monter 20.

Du kan även anmäla ditt intresse på norrakvarngärdet.se

Nyproduktion: 3. Norra Kvarngärdet 4. Fyrklövern

1. Telefonplan, Stockholm

2018-2021

7. Jakobsberg

2. Fisksätra, Nacka

2018-2022

8. Gustavsberg 2. Fisksätra

1. Telefonplan

3. Norra Kvarngärdet, Uppsala

2016-2018

5. Vega 4. Fyrklöver, Upplands Väsby

2017-2021

6. Handen Centrum

Vi påbörjar byggandet av cirka 3 000 bostäder under de närmaste fem åren. ¤

5. Vega, Haninge

2016-2024

NYBERGSTORG JAKOBSBERG 2:1164 2015 09 21 Underlag för plansamråd

6. Handen Centrum, Haninge

2018-2021

Hur går det till att söka lägenhet?

Kontur arkitektkontor ab Triewaldsgränd 1 111 29 Stockholm telefon +46 8 411 54 10 kontor@kontur.se www.kontur.se

1. Bli kund hos Bostadsförmedlingen i Uppsala och/eller Stockholm. Det kostar 290 respektive 210 kronor per år.

2. Sök bostad aktivt och anmäl ditt intresse.

3. Gå på visning och glöm inte svara ja eller nej till bostaden för fortsatt intresse.

4. Skriv kontrakt, vi hjälper dig!

7. Jakobsberg, Järfälla

2016-2018

8. Gustavsberg, Värmdö

Hur går det till att köpa bostadsrätt?

1. Anmäl ditt intresse på vår hemsida.

2. Besök oss på mässan ”Välkommen hem”.

3. Vi skickar sedan ut information inför säljstart.

VI SES I MONTER 20

2016-2018

Välkommen

hem

®

BO & LEVA MÄSSAN

EN HÄRLIG DAG OM ATT BO OCH LEVA I UPPSALA!

Fri Entré

Uppsala Konsert & Kongress

17 september 2016 Tid 9.00 - 17.00

UTSTÄLLARE: Actic, A-hus, Anebygruppen, Assurantia Familjehem, Besqab, Björklinge Glas o Metall, Bonava, ByggVesta, EM Uppsala, Fastighetsbyrån, Folkpool, Fullerö Hage, Fönsterbyten Mälardalen HusmanHagberg, Hyresgästföreningen, Hälsa Uppsala, Hökerum, Ikano Bostad, Ikea, Intressanta Hus, JM, PRO, Riksbyggen, Rikshem, Riksmäklaren, Skyltpoolen, Småa, SPF Seniorerna, Stena Fastigheter, Svensk Fastighetsförmedling, Specsavers, Städarna i Uppsala, Tierpsbyggen, Uppsalahem, Uppsala Bilgalleri, Uppsala Kommun, Uppsala Stadsmission, Verisure, Veidekke, Wallenstam, Widerlöf, Wycliffe, Åke Sundvall

NÅGRA AV DE MEDVERKANDE:

Pelle Hånberg Headcoach, SHL

Ulrika Lööf

VD, Riksmäklaren

Mats Norrbom

Bosse Pettersson

Maxim Alami

Sara Nilsson

Stadsbyggnadsdirektör

Reg. Fastighetsmäklare HusmanHagberg

Moderator, P4 Uppland

Sång

Björn Christiernsson

Samira Mchalter

Erik Pelling

Stefan Sandberg

”Snickar-Björn”, Programledare TV3

Ordf. Plan- och byggnadsnämnden

Regionchef Rikshem

VD, Uppsalahem

Axplock ur

PROGRAMMET MÄSSAN ÖPPNAR KL 9 INVIGNING KL 10 av Pelle Hånberg, 2015 års bästa coach i SHL, Headcoach i Karlskrona, tidigare Almtuna. Pelle kommer även att föreläsa om sin resa från Almtuna till Karlskrona. ”NÄR, VAR OCH HUR UPPSALA SKA VÄXA” Stadsbyggnadsdirektören Mats Norrbom talar.

PANELSAMTAL med företrädare för Uppsalahem, Riksbyggen, Bonava, Rikshem och Åke Sundvall. ”NYA BYGGPROJEKT” Björn Christiernsson, ”snickarBjörn” känd från TV4, vägleder och inspirerar oss.

VAD SÄGER VÅRA POLITIKER OM HUR UPPSALA SKA VÄXA? Panelsamtal med företrädare för de politiska partierna Erik Pelling (S), Jonas Segersam (KD) Muhammed Hassan (L), Simon Alm (SD), Maria Gardfjell (MP).

TÄVLA! För alla barn!

Rita ditt Minecraftdrömhus och vinn fina priser!

Tipspromenad för alla med fina priser!

TRYGG AFFÄR - VAD SKA MAN TÄNKA PÅ NÄR MAN KÖPER OCH SÄLJER EN BOSTAD? Ulrika Lööf, Riksmäklaren och Maxim Alami, HusmanHagberg vägleder oss.

MUSIK Sara Nilsson, Paul Kespe, Joonatan Savolainen med flera underhåller oss med sång.

MODERATOR för dagen är Bosse Pettersson, programledare P4 Uppland.

Vi kommer sätta ut ”Lure Modules”, vilket lockar till sig mängder av Pokémon.

Mässans program uppdateras kontinuerligt på

www.valkommenhemuppsala.se

HUVUDPARTNERS:

18

Hela tidningen är en annons från Besqab, ByggVesta, Hökerum Bygg, Ikano Bostad, Järntorget, Riksbyggen, Småa, Stena Fastigheter, Uppsalahem och Åke Sundvall

Jag längtade hem

– Det är verkligen nära till allt. Det gör att jag nu upplever betydligt mindre stress i vardagen, säger Carolin Wallin, uppenbart nöjd med familjens nya bostad på Götgatan i Uppsala. På bilden tillsammans med maken Arne och döttrarna Emma och Wilma.

– Jag ville tillbaka in till Uppsala. Våra döttrar har haft en fantastisk uppväxtmiljö ute på landet, det skulle vi inte vilja vara utan. Men nu kände jag det som att jag hade gjort mitt därute.

Jag längtade hem.

Text: Per-Åke Hultberg Foto: Rosie Alm

S

å beskriver Caroline Wallin bakgrunden till att hon, maken Arne och deras döttrar valde att flytta till en nyproducerad bostadsrätt på 4 rum och kök i centrala Uppsala. Och det efter att ha bott i en stor äldre villa i Alunda i 19 år. Flyttlasset gick i januari 2016.

Ett ganska stort steg kan tyckas, eller?

– Ja, visst har det varit en omställning att gå från ett stort hus med stor tomt och väldigt gott om plats till en lägenhet på 91 kvadratmeter. Man samlar ju på sig så enormt mycket grejer. Mycket var vi tvungna att göra oss av med. Vi sålde en hel del, slängde och gav bort, allt för att få plats. Men nu känns det bara skönt att ha fått rensa upp bland saker som bara legat utan användning.

Vad var det då som drog? En viktig anledning var utan tvekan att slippa pendla, slippa jäkta, slippa passa busstider på tidiga morgnar, berättar Caroline, som nu har tio minuter på cykeln till sitt jobb, medan Arne promenerar på fem minuter. Samma sak för de

båda döttrarna tills deras skolor, Emma 20 och Wilma 16 år, som båda bor hemma till skillnad mot storasyster Linn som nu bor i Stockholm. Allt är så nära och så enkelt. Tala om skillnad!

– Ja, det är verkligen nära till allt. Vi kan gå eller cykla. Man slipper planera, det är bara att göra: gå på bio, ta ett glas vin på stan eller vad det nu är.

Det gör att jag nu upplever betydligt mindre stress i vardagen. Jag känner mig fri. Och Arne som är uppväxt i Alunda är nog lika nöjd som jag. Men visst, det var jag som drev på och det tog några år till beslut, säger Caroline och skrattar.

Var det då självklart att köpa en nyproducerad lägenhet, kan man kanske undra. Nej, inte alls, åtminstone inte till en början, berättar Arne.

– Vi började med att kolla begagnatmarknaden på Hemnet. Vi vägde för och emot och kände väl efter ett tag att vi med vårt hus från 1939 hade renoverat färdigt. Tänk vad skönt att flytta in och bara vara, allt nytt och fräscht.

Så vi började se oss om efter nyproducerade lägenheter men hittade inget

som riktigt passade. Vi ville bo centralt, annars kunde det vara. Då dök det här upp, vi såg en modell på Brf Tegnér, allt var nästan slutsålt. Så det var bara att slå till. Allt gick väldigt snabbt.

Det handlar alltså om ett flerfamiljshus med 86 bostadsrättslägenheter i hörnet Götgatan/Ringgatan i Luthagen, byggt och utvecklat av bostadsutvecklingsföretaget Besqab. Familjen Wallin som bor på tredje våningen har balkong mot en lugn innergård. Under huset finns ett garage med hiss upp direkt till lägenheten.

– Det är ett stort plus, säger Arne.

Det är annars svårt att hitta parkering utefter gatorna och att då ha sin egen parkeringsplats i samma hus och bara kunna ta hissen upp är väldigt enkelt och bekvämt.

Tidigare hade familjen två bilar, det är inte längre nödvändigt. De flesta småärenden kräver inte längre bilåkande.

Nu är det i stort sett bara när mat ska handlas som den behövs, annars får den oftast vila under veckorna.

– Vi trivs jättebra med vårt nya liv,

läget är helt perfekt. Vi är också så nöjda med själva lägenheten. Vi fick mycket bra hjälp och fina tips av Besqabs inredare men behövde egentligen inte ändra så mycket, eftersom lägenheten var så bra planerad och inredd redan i grundutförandet, säger Caroline.

– Vi har nu också vant oss med mindre ytor. Det är ändå en viss skillnad, erkänner hon. Inte minst det faktum att hon, Arne och flickorna inte längre är ensamma. Att gå från eget hus till lägenhet är onekligen en omställning.

– Det är inte bara vi som är här. Att till exempel ha folk alldeles intill sig på balkongen tog ett tag att vänja sig vid.

Men det är egentligen inget problem. I ett flerfamiljshus måste man ju självklart ta hänsyn till andra. Även Chilli har vant sig. Familjens hund, en Jack Russel som växt upp och levt ett fritt och aktivt liv på landet, hur skulle hon trivas i stan?

– Det var faktiskt min största oro inför flytten, säger Caroline. Men även det har gått jättebra!

Vi fick mycket bra hjälp och fina tips av Besqabs inredare men behövde egentligen inte ändra så mycket.

Hela tidningen är en annons från Besqab, ByggVesta, Hökerum Bygg, Ikano Bostad, Järntorget, Riksbyggen, Småa, Stena Fastigheter, Uppsalahem och Åke Sundvall

19

Så naturskönt och ändå så nära stan.

Ultuna Trädgårdsstad – ett boende för barnfamiljer, för unga som söker sitt första boende och för de som sålt villan och vill ha ett enklare och bekvämare liv.

Stan inom räckhåll och samtidigt nära naturen.

S

ödra staden. Så heter Uppsalas stora utvecklingsområde där det under de närmaste åren kommer att byggas tusentals nya bostäder.

Området i sin helhet, som sträcker sig från Polacksbacken i norr till Sunnersta i söder, det vill säga genom Rosendal, Ulleråker och Ultuna, har en nyckelroll i Uppsalas framtida tillväxt.

Och det är även här som Besqab snart påbörjar sitt hittills största bostadsprojekt i Uppsala – Ultuna Trädgårdsstad.

– Det är verkligen en spännande utmaning där vi ställer höga krav på oss själva. Det ska bli fantastiskt kul att komma igång och skapa något riktigt bra.

Det säger Lisa Hoffner, affärsområdeschef på Besqab. Projektet är nämligen stort. Totalt blir det 500 bostäder.

Till största delen flerbostadshus med en stor variation av lägenheter, bostäder som ska passa alla behov, allt från den kvadratsmarta ettan till den spatiösa femman för den större familjen.

Men det blir även småhus: radhus, kedjehus, fristående villor och dessutom en förskola. Om allt går som beräknat blir det byggstart i början av 2017 med säljstart nu under hösten för de inledande etapperna.

När Lisa Hoffner berättar om Ultuna Trädgårdsstad talar hon inte bara om att bygga bostäder. Här handlar det snarare om att utveckla ett helt område, att skapa en helhet med parker, fina gårdsmiljöer och lekplatser i kombination med bostäder i olika former.

– Området utformas och anpassas efter den omgivande fina naturen medan bostäderna designas efter den moderna människans önskemål om bekvämlighet, enkelhet, trygghet och trivsel.

Först ut är Brf Vinrankan och Brf Björkallén. Vinrankan är det projekt som vi säljstartar först i Ultuna Träd-

gårdsstad, säger Mikael Lindberg, projektledare på Besqab.

– Det blir 22 moderna väldesignade stadsradhus om cirka 130 kvadratmeter. Husen har spännande arkitektur med varma färger och fasader, blandat med tegel och trä. Vissa av husen har dessutom en extra våning där du får ytterligare cirka 30 kvadratmeter plus en härlig takterrass.

– Längs björkallén på Dag Hammarskjölds väg fortsätter vi sedan med Brf Björkallén. Här blir det 85 välplanerade och ljusa lägenheter. Vi lägger stor vikt på trivsamma balkonger med möjlighet till balkongodling och samvaro. Meningen är att balkongen eller uteplatsen kan bli ditt extra rum under fina dagar och som dessutom tillgodoser ditt behov av trädgårdspyssel, säger Mikael Lindberg.

Både Lisa och Mikael lyfter fram närområdet som Ultuna Trädgårdsstads kanske vassaste fördel.

– Det är ju ett helt unikt naturskönt

Så naturskönt och ändå så nära stan. område, säger Lisa Hoffner. Alldeles runt hörnet finns fina rekreations- och naturområden, och det är inte heller långt till Sunnersta och Åriket. För att inte tala om den unika Genetikparken, som kommunen ska omvandla till en fin och härlig stadspark. Det blir områdets lilla oas!

– Så naturskönt och ändå så nära stan, det är en närmast unik attraktionskraft, inflikar Mikael Lindberg.

Till centrum är det bara 5 kilometer.

Längs Dag Hammarskjölds väg finns numera en snabbcykelled och bra busskommunikationer, så man klarar sig

500

nya bostäder i natursköna Ultuna Fem kilometer från centrum längs Dag Hammarskjöldsstråket nära Ultuna ska det byggas stad. Här planerar Besqab att bidra med 500 nya bostäder.

bra utan bil. Via den nya väglänken mellan Dag Hammarskjölds väg och Valsätra når du dessutom snabbt och enkelt Gottsunda centrum med all tänkbar service som finns där.

Vilken målgrupp tänker ni er i Ultuna Trädgårdsstad?

– Den är ganska bred eftersom vi har både lägenheter i olika storlekar och småhus. Hit kan de flytta som precis sålt villan för att få ett enklare och bekvämare liv, men ändå vill ha kvar naturkänslan och möjlighet till lite odling, säger Lisa Hoffner.

Det kan även vara studenter som behöver sin första egna bostad, påpekar hon. Men i huvudsak är det nog den aktiva barnfamiljen som vill bo nära stan och samtidigt ha nära till naturen.

– Härifrån nås stora arbetsplatser som SLU, Akademiska och Science Park. Det finns också gott om skolor, närmaste granne är ju bland andra Internationella Engelska skolan, avslutar Lisa Hoffner.

Lisa Hoffner, Affärsområdeschef, Besqab

Mikael Lindberg,

20

Hela tidningen är en annons från Besqab, ByggVesta, Hökerum Bygg, Ikano Bostad, Järntorget, Riksbyggen, Småa, Stena Fastigheter, Uppsalahem och Åke Sundvall

Nya bostäder

G:A

- ett axplock av pågående projekt

UPS

ALA

AN G AT

2

16

BÖ

5

18

RJ EG

Illustration: Björn Lundkvist

N ATA

N Y G ATA HÄLLB

G

L

H UT

AG

S SE

Ö

TG

PL

B RÅ

AT AN

AN

AD

EN

VÄ

7. Norra Kvarngärdet 1. Brf Skriva Gränby

AR

TB

KS

G

-

ÄC

S

SG

AT AN

VA

A KS

LAG

D

N

G

SG

RA

G

AR

AT AN

N ATA

BR

U

N

N

SG

AT AN

ÖS TR A ÅG

www.ikanobostad.se

AN AT

10. Ultuna Trädgårdsstad 4. Åpromenaden Kungsängen Antal lägenheter: 276 Uthyrning: 29 aug 2016 Inflyttning: dec 2016 och framåt

5. Gjutarängen Luthagen Antal lägenheter: 187 Uthyrning: planerad till våren 2017 Inflyttning: planerad till 2017-2018

6. Cinnobern Östra Bäcklösa/Ultuna Antal lägenheter: 226 Uthyrning: planerad till våren 2017 Inflyttning: planerad till höst 2017/ vinter 2018

12

Brf Vinrankan Bäcklösavägen 22 stadsradhus Planerad försäljningsstart: hösten/vintern 2016

3

11. Ultuna Trädgårdsstad Brf Björkallén Bäcklösavägen 85 bostadsrättslägenheter Planerad försäljningsstart: hösten/vintern 2016

19

14 28

Ulleråker

12. Skeppskajen Kungsängen Ca 500 bostäder Östra Ågatan Planerad säljstart: 2019

10

20

11 6

Ultuna

Må Bra i Uppsala

På mässan Välkommen Hem har vi ett specialtema om att må Bra i Uppsala. Vi samarbetar med Hälsa Uppsala. Här träffar du specialister inom friskvård och hälsa. Välkommen hit och ta möjligheten att få svar på hur din hälsa kan bli (ännu) bättre.

Träffa oss på mässan Hälsa Uppsala, Bygg Din Hälsa, Vital Med Yoga, Zoul Fish Spa, Fotkomfort, Hälsobladet, Womens Wellness, Rehabresurs i Uppland, Totalhälsan, Irmas Hälsoliv, Svartbäcken Massage och Hälsocenter, Uppsala PTStudio, Nina Hallbergs Koenigs, Hälso & Rehabcenter, Svartbäcken Massage & Hälsocoach.

w w w. ha ls aupps a l a. s e

9

VA

N

Drygt 200 bostadsrätter i två brf längs Råbyvägen.

Säljstart: hösten 2016.

Anmäl intresse på: norrakvarngärdet.se Inflyttning: från september 2017 Fastighetsmäklare: Svenska Mäklarhuset.

N

A AT

AT AN

TA N GA ING KU N T N OT G DR SÄ

8 och 9. Bostadsrätter

AR

G

Kungsängen Ca 500 lägenheter, 1-4 rum och kök, bostadsrätter

SV

O

G

3. Skeppskajen

S:T

N

Ca 115 lägenheter, 1-4 rum och kök, bostadsrätter Prel säljstart 2018 Prel inflyttning 2020

O

KV

7

EN

N ATA

U

2. Kvarngärdet

SK

LO

FSG

ER

ÄG

K

58 lägenheter (ca 250 totalt) 1-4 rum och kök, bostadsrätter Prel säljstart november 2016 Prel inflyttning hösten 2018

ca 200 hyreslägenheter, Råbyvägen.

Förmedlas via Uppsala Bostadsförmedling Inflyttning: från november 2016

LG

N ATA

D

YV

8

KS

A

21

17 1

FY

O

HE

DÉ

VÄ

G

(G

55 lgh i flerbostadshus/radhus Prel. säljstart 2017

26

25 NS

19. Rosendal

TA N GA

CH

AL

DS

TY

KS

N ATA AG

UN

VA

26. Brf Knäckepilen

RI

SL

AL

Hela tidningen är en annons från Besqab, ByggVesta, Hökerum Bygg, Ikano Bostad, Järntorget, Riksbyggen, Småa, Stena Fastigheter, Uppsalahem och Åke Sundvall

20. Tornparken Ulleråker 90 lgh. Prel. säljstart 2019

24 :A

E4

21. Skölsta

27

)

80 villor. Prel. säljstart 2017

23 N ATA AG

22. Södra Gunsta 110 villor, par- och kedjehus Prel. säljstart 2017/2018

13

23. Östra Sala backe 60 lgh. Prel. säljstart 2019

15. Brf Åsikten Södra 1 Östra Ågatan/Kungsängsespl.

78 bostadsrätter, 1-5 rok Säljstart 17 september 2016.

13. Östra Sala backe etapp 2 Gröna gatan, Fyrislundsgatan och Norra Sparrisgatan.

127 lägenheter, hyresrätter Inflyttning: sommaren 2019

Östra sala backe, etapp 1 Fyrislundsgatan/Svärdsliljeg.

110 lägenheter Preliminär säljstart: november 2016 Inflyttning: våren 2018 Anmäl intresse på www.jarntorget.se

16. Brf Takträdgården Kapellgärdet 74 bostadsrätter, 1-2 rok PMS 659

14. Rosendal 2

24. Mandelpilen

PMS 660 JD 2012-05-22

ca. 90 st. hyresrätter.

Kansliskrivargatan/ Docentgatan/Amanuensgatan.

Byggstart: september 2017 Inflyttning: sommar 2019 Välkommen till vår lägenhetskö.

Registrering sker här: www.byggvesta.se/marknad/

17. Brf Sagan Gränby sportfält 112 bostadsrätter, 2-4 rok Planerad säljstart november 2016.

25. Kv Klacken

Vaksalagatan/Salabacksgatan Ca 100 lägenheter Preliminär säljstart: senare delen av 2017 Inflyttning: 2019-2020 Anmäl intresse på www.jarntorget.se

18. Brf Aftonfalken

Kapellgärdsallén 91 bostadsrätter, 1-4 rok Planerad säljstart mars 2017 www.riksbyggen.se/uppsala Librobäck Stenhagen

Stabby Luthagen

Flogsta

Svartbäcken Kvarngärdet

Centrum

15

Eriksberg Kåbo Norby Rosendal Valsätra Gottsunda

27. Kv Daggvidet

Östra Sala Backe Kvarteret Daggvidet, Johannesbäcksgatan.

7 stadsradhus Preliminär säljstart: hösten 2017 Preliminär inflyttning: våren 2019 www.akesundvall.se

28. Kv. Doktoranden

Rosendal Tilldelningsområde B2 i markanvisningstävling.

Ca 100 bostadsrätter.

Preliminär säljstart: Q1 2017 Preliminär inflyttning: slutet 2018/början 2019 www.akesundvall.se

29. Brf Linneas utsikt Sävja, Linnés Resväg/ Ölandsresan, Gamla Konsumhuset.

Ca 120 lägenheter Säljstart: hösten 2016 Inflyttning: sommaren 2018 www.linneasutsikt.se

G:a Upsala

Tunabackar

4

Östra Sala Backe – norra delen av kvarteret Knäckepilen.

Fyrislundsg./Knäckepilsparken 95 bostadsrätter Säljstartat: augusti 2016 Preliminär inflyttning: Q3 2018 www.akesundvall.se

Kungsängen

Nyby Gränby

Fålhagen Sala backe Årsta Boländerna

21

Fyrislund

Ulleråker

Gunsta

Ultuna Nåntuna-Vilan

Sunnersta

Sävja

29

353 000 unga vuxna är utan bostad i dag!

Är du en av dem? Bli medlem i Hyresgästföreningen och engagera dig för att fler bostäder byggs.

Läs mer på hyresgastforeningen.se

22

B O S TA D S R Ä T T S F Ö R E N I N G E N

För dig som älskar natur och vill ha nära till staden.

Terrasser, balkonger, gym och en skön innergård finns med när vi skruvar på detaljerna för Brf Linneas Utsikt med bästa läget i Sävja.

I höst startar försäljningen av första etappen av Linneas Utsikt. Totalt bygger vi fem bostadshus kring en gemensam innergård med ett underbyggt garage. Bland de omkring 120 bostäderna finns lägenheter från smarta tvåor på runt 40 kvadrat upp till generösa fyror.

Håll dig uppdaterad om vår sköna Linnea på Hökerum Byggs hemsida för projektet: www.linneasutsikt.se. Där kan du anmäla ditt intresse för projektet. Hjärtligt välkommen att prata mer med oss och Riksmäklaren om Linneas Utsikt på mässan lördagen den 17 september.

Möt oss i Monter 17.

www.hokerumbygg.se

24

Hela tidningen är en annons från Besqab, ByggVesta, Hökerum Bygg, Ikano Bostad, Järntorget, Riksbyggen, Småa, Stena Fastigheter, Uppsalahem och Åke Sundvall

Långsiktighet är ett av våra

kärnvärden

En sak är klar, efterfrågan på nya bostäder är fortsatt mycket stark i Uppsala. Men som Karin Dimander Lannergård betonar, det gäller att erbjuda bra och genomtänkta lägenheter i attraktiva lägen och inte minst bostäder man själv som bostadsutvecklare kan vara riktigt stolt över.

Text: Per-Åke Hultberg

U

nder sina år som sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen i Uppsala har Karin sett en enorm utveckling på bostadsbyggandet. Målet för Riksbyggens del är att årligen bidra med cirka 200 bostadsrättslägenheter i ett jämnt flöde. Planer finns för närvarande fram till 2020. Men det är så lätt att bara se till siffror, antalet lägenheter, nya huskroppar och stadsdelar, menar hon.

– Fokus måste vara på människorna och deras bostadsdrömmar, alla dem

som ska flytta in i och inrätta sina liv i de bostäder vi bygger. Att de ska trivas, inte bara med sin egen lägenhet utan med helheten, med sin gårdsmiljö och hela det omgivande kvarteret, säger Karin och fortsätter: – Vi brukar säga att vi tänker efter före, även på detaljnivå. Allt planerande måste som sagt utgå från människorna, det vill säga de boendes livsmönster, deras behov och önskemål.

Men också från deras sätt att kunna ställa krav på kvalitet och service och att deras investering i en ny bostad ska vara långsiktigt hållbar.

Just långsiktighet är en av Riksbyggens kärnvärden. Här är det med andra ord stort fokus på kvalitet och energieffektivitet, och andra åtgärder som minskar miljö- och klimatpåverkan. Alla bostäder certifieras till exempel enligt Miljöbyggnad nivå silver.

Det innebär hårda krav på energianvändning, sunda material och tyst inomhusmiljö.

Den långsiktiga hållbarhetsambitionen är för övrigt ingen nyhet, påpekar Karin. Riksbyggen inte bara utvecklar och bygger bostäder, man tar även till skillnad mot många andra aktörer

Vi förvaltar det vi bygger i minst fem år, men oftast mycket längre. hand om den fortsatta förvaltningen. I planerna finns därför alltid den fortsatta processen högst närvarande, det vill säga drift, underhåll, reparationer,

I förnyelsen av Råbyvägen var Riksbyggen först ut med sina nya bostadskvarter Kapellgärdsallén - där ännu ett projekt återstår, Brf Aftonfalken, 91 lägenheter med säljstart i mars 2017.

ombyggnader och eventuella tillbyggnader. Det handlar alltså om både teknisk och ekonomisk förvaltning.

– Vi förvaltar det vi bygger i minst fem år, men oftast mycket längre. Tillsammans med respektive bostadsrättsförening har vi en gemensam hållbarhetsambition om ett 100-årigt förvaltande. Det handlar helt enkelt om att ta ansvar för det vi bygger och förvaltar, förklarar Karin Dimander Lannergård. Att vara långsiktigt hållbar är alltså ingen påklistrad och klatschig slogan för att ligga rätt i tiden.

– Alla de som köper en bostadsrätt av oss ska kunna lita på att när vi går i gång med ett projekt så gör vi det med full kraft, där utgångspunkten är trivsel och trygghet för de boende. Från vår sida handlar det alltså om ett långsiktigt åtagande, inte bara i de enskilda projekten utan i hela samhällsbyggandet, säger hon och pekar på omvandlingen av Råbyvägen som ett alldeles utmärkt exempel.

Det vill säga den överdimensionerade trafikleden, som sträcker sig från

Hela tidningen är en annons från Besqab, ByggVesta, Hökerum Bygg, Ikano Bostad, Järntorget, Riksbyggen, Småa, Stena Fastigheter, Uppsalahem och Åke Sundvall

25

Vi fixar din

Cykel-pop-up

cykel

Håll utkik efter vår mobila cykelverkstad som kommer att finnas på plats i Uppsala vid fyra tillfällen under september-oktober.

Följ oss gärna på Instagram och Facebook Riksbyggen Uppsala.

Få hojen fixad på 3 minuter Laga punkan, fixa hjulen, smörja kedjan, kolla lyset eller justera växlarna – vi fixar allt. I höst bjuder Riksbyggen Uppsalaborna på gratis cykelservice.

Text: Per-Åke Hultberg

D Kapellgärdet, över Tycho Hedéns gata upp till Gränby sportfält, och som nu successivt byggs om till en stadsgata omgiven av nya, moderna bostadskvarter. Allt byggt på tidigare parkeringsplatser. Här var Riksbyggen först ut att med Kapellgärdsallén bidra till att förverkliga kommunens ambitioner, nu tillsammans med flera andra byggaktörer.

– Ja, vi ser det som ett mycket lyckat exempel där vi som enskild aktör drivit på utvecklingen med hittills cirka 178 inflyttade lägenheter, dessutom ytterligare cirka 82 under byggnation.

Vårt sista kvarter utefter Kapellgärdsallén, Brf Aftonfalken med 91 lägenheter, har säljstart i mars 2017, berättar Karin Dimander Lannergård.

Men det är inte slut i och med det.

På andra sidan Tycho Hedéns väg, närmast Gränby sportfält ska Riksbyggen uppföra Brf Sagan, 112 lägenheter med säljstart redan i november.

Annars är det just nu kvarteret Åsikten Södra på Östra Ågatan som upptar en stor del av Karins engagemang. Här

talar vi om ett av Uppsalas absolut bästa bostadslägen, alldeles utefter Fyrisån, på några minuters promenad till centrum. Norra kvarteret med 104 lägenheter har inflyttning vår/sommar 2017. Första etappen av södra delen med sina 78 lägenheter säljstartas i september.

Vårt fokus är på människorna och deras bostadsdrömmar.

– Allt det vi hittills byggt har sålt slut på rekordtid, det gäller för övrigt alla projekt vi tagit fram under de senaste åren i Uppsala, och vi ser absolut inga tecken på avmattning. Det känns väldigt inspirerande, avslutar Karin Dimander Lannergård med ett stort leende.

Karin Dimander Lannergård

et lyckade konceptet ”Cykel-pop-up”, som tidigare gjort succé i Stockholm, kommer nu i höst till Uppsala.

Det handlar om en mobil cykelverkstad som ställs upp på strategiska platser där förbipasserande kan passa på att få sin cykel fixad.

Under tiden som servicen utförs finns Riksbyggen på plats och berättar om sina helhetserbjudanden och bostadsprojekt.

Att ett bostadsutvecklingsbolag som Riksbyggen engagerar sig för cykelåkande är inte speciellt märkligt, menar Karin Dimander Lannergård, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen i Uppsala.

– Uppsala är en cykelstad i den absoluta Sverigetoppen. Mer än var fjärde resa görs med cykeln och antalet cyklister ökar för varje år som går.

Men inget är så bra att det inte kan bli ännu bättre, varför inte bäst? Det är i vilket fall Uppsala kommuns målsättning och då är det ganska självklart att vi som bostadsutvecklare vill bidra med det vi kan till en långsiktigt hållbar samhällsutveckling.

Målet för Riksbyggen i stort, är att vara en inspirationskälla och förebild för hela samhället när det gäller att utveckla, förbättra och förvalta de miljöer som vi lever och arbetar tillsammans i.

– Först och främst gäller det naturligtvis de bostadsmiljöer vi själva skapar, att där på olika sätt uppmuntra och inspirera de boende till ett mer hållbart liv och mer hållbart resande.

Att till exempel göra det lätt att cykla eller åka kollektivt och att fler därigenom aktivt kan prioritera ner bilåkandet. Men kan vi göra en insats även på andra sätt vill vi självklart göra det, säger Karin Dimander Lannergård, som menar att ”Cykel-pop-up” är ett bra exempel på nytänkande där Riksbyggen på ett enkelt sätt går utanför boxen och därigenom medverkar till ett mer hållbart samhälle.

26

Hela tidningen är en annons från Besqab, ByggVesta, Hökerum Bygg, Ikano Bostad, Järntorget, Riksbyggen, Småa, Stena Fastigheter, Uppsalahem och Åke Sundvall

Tensta Torn, 243 studentlägenheter i ett 18 våningar högt hus i Tensta centrum, är ett bra exempel på Åke Sundvalls ambitioner att i alla sina projekt skapa vackra, funktionella hus med hög kvalitet. Den imponerande byggnaden står klar för inflyttning våren 2017.

Vi tror på Uppsala som vi ser som en av landets mest intressanta och expansiva kommuner.

Vår ambition är att skapa Uppsalas mest omtyckta bostadsmiljöer

– I allt vi gör är vi ytterst angelägna om att bygga av omtanke och att alltid lämna efter oss något vi själva kan vara stolta över.

Text: Per-Åke Hultberg Foto: Oscar Kullander

Martin Sundvall, vd

Foto: Oskar Kullander

Jonas Berg, arbetschef Uppsala, Ulrica Lindecrona, projektledare och Johan Lins vice vd

D

et säger Martin Sundvall, vd på byggföretaget Åke Sundvall, som sedan 1942 bidragit till Stockholms stadsbild.

Nu är siktet inställt även på Uppsala.

Efter en mjukstart, med ett egenutvecklat småhusområde i Hågaby, har nu det familjeägda bolaget tagit ett rejält kliv att med ett flertal större projekt bidra med sin gedigna byggmästartradition även här.

– Vi tror på Uppsala som vi ser som en av landets mest intressanta och expansiva kommuner, säger Johan Lins, vice vd och ansvarig för projektutveckling och betonar att det handlar om en långsiktig satsning att växa med både bostadsrätter och hyresrätter.

– Vår vision är att skapa Uppsalas mest omtyckta bostadsmiljöer, områden där människor stortrivs att leva och bo.

Allt började med den markanvisningstävling för första etappen av Östra Sala backe, som genomfördes 2011. Uppsala kommuns mål var att attrahera nya aktörer, vilket infriades med råge. Hela 47 byggherrar nappade, en av dem var Åke Sundvall.

– Vi tyckte det verkade spännande och var naturligtvis jätteglada när vi som en av sju byggare fick möjligheten och förverkliga våra idéer. Kvarteret Knäckepilen med 95 bostadsrätter, är nu i full gång med både sälj- och byggstart. Så visst, nu är vi igång i Uppsala

på allvar, poängterar Ulrika Lindencrona, Projektledare för projekten i Uppsala.

Som i allt Åke Sundvall bygger handlar det om samma grundidé: husen ska hålla länge, sätta prägel på kvarteret och få människor att trivas.

– Byggt av omtanke är ett ledord i allt vi gör. Först och främst att husen och bostäderna är byggda med omtanke, med hög kvalitet och bra arkitektur som berör. Att de uppskattas och älskas av de som bor i dem, men

Byggt av omtanke är ett ledord i allt vi gör. som också sticker ut och därför även uppmärksammas av människor som passerar, säger Martin Sundvall.

Att Åke Sundvall lyckats i sina föresatser visar väl det faktum att ett antal fina byggnadspriser radats upp under de senaste åren. Något som kröntes med Årets Stockholmsbyggnad 2014.

Omtanke, hög kvalitet och god arkitektur gäller i högsta grad även Knäckepilen i Östra Sala backe, som utan tvekan kommer att bli en av de viktigaste profilbyggnaderna i hela stadsdelen, påpekar Ulrika Lindencrona.

Närmast på tur står nu 100 bostadsrätter i Rosendal med säljstart vid årsskiftet, följt av sju stadsradhus i Östra

Sala backe, samt ytterligare cirka 80 bostadsrätter i Sala backe.

Parallellt pågår planeringen med att tillsammans med flera andra byggherrar ta fram spännande kvarterskoncept i Ulleråker. Här är det för Åke Sundvalls del hyresrätter som gäller. Avtal har tecknats med Uppsala kommun om att bygga cirka 100 hyresrätter per år under de närmaste fem åren från och med 2017.

Johan Lins inflikar att samtliga projekt utvecklas och drivs i egen regi, även själva byggprocessen som sker i det egna byggbolaget, alltid med egen arbetsledning på plats. Det handlar om omtanke och kvalitet i alla led, poängterar han.

En som kan se fram emot en hel del jobb under de närmste åren är Jonas Berg, arbetschef för Åke Sundvalls samtliga Uppsalaprojekt, där förberedelserna för byggstart nu intensifieras alltmer.

– Det känns väldigt inspirerande att få leda bygget av de här välplanerade och fina bostadskvarteren. Även om det rent fysiskt inte syns så mycket ännu, så är det nu full fart framåt för oss, säger Jonas Berg och förklarar att med så mycket på gång finns nu ett klart behov av nya medarbetare.

En sak är säker, Åke Sundvall är i Uppsala för att stanna. Samtliga hyresrätter kommer att behållas i det egna fastighetsbolaget för ett långsiktigt ägande och förvaltande. Tala om trygg byggaktör!

HOS OSS KAN DU SKAPA DITT personliga hem Rosendal

Skölsta

FÖRTUR TILL EN NY BOSTAD? bli medlem i Småakön för möjlighet till förtur och boka-tidigt-rabatt Östra Sala backe

Södra Gunsta

BOSTÄDER med tydlig miljöprofil

VI BYGGER attraktiva boendemiljöer Östra Sala backe

Tornparken, Ulleråker

Beijer Byggs filialchef i Uppsala ser ljust på framtiden 18 000 artiklar. Och ett av marknadens bredaste sortiment.

– Men att vara störst är inget självändamål. Det handlar om att erbjuda det som passar bäst för det våra kunder efterfrågar, säger filialchefen Mikael Carlsson på Beijer Bygg i Uppsala.

H

os Beijer Bygg hittar man allt man behöver inom byggvaror. Allt från skruvar, spånskivor till badrumstillbehör. Det handlar om ett brett sortiment där kunden ska hitta allt under samma tak.

– För oss handlar det även om att leverera kompetent rådgivning och helhetslösningar till våra kunder, säger Mikael Carlsson.

Beijer Byggmaterial AB är en av Sveriges största rikstäckande bygghandelskedjor. Allt började som en handelsbod 1886 i Malmö. I dag finns bygghandelskedjan på 72 orter. Från Kiruna i norr – till Malmö i söder.

Beijer i Uppsala är en aktad och etablerad aktör med över 40 år i branschen.

– Vi har 40 anställda och har ett perfekt läge i Boländerna vid infarten till Uppsala. Vår anläggning är en av de största i landet, säger Mikael Carlsson.

När Beijer grundades i slutet av 1800-talet var företaget mest inriktat på matvaror. Men under 1960-talet ändrade företaget fokus och startade bygghandel.

Det var även då som Beijer kom till Uppsala med entreprenören och finansmannen Anders Wall i spetsen.

– Vi har under årens lopp haft stadig tillväxt, hand

i hand med Uppsalas starka utveckling, som ju inte ser ut att avta, snarare tvärtom. Det är positivt det som händer i Uppsala, med nya etableringar och nya satsningar. Det märks även här hos oss, säger Mikael Carlsson.

Beijer är till för både stora och små kunder. Oavsett om man bara behöver en skruv eller ska bygga hus kan man räkna med att få proffshjälp.

– För oss är ingen utmaning för stor eller liten. Vi löser det.

Beijer är som sagt branschledande inom byggprodukter och tänker så förbli. Att sänka utvecklingstakten eller att slå sig till ro finns inte på kartan, säger Mikael Carlsson.

Det handlar snarare om att stärka företagets frontposition. I december 2012 lanserades företagets e-handel som en av de första i branschen. Allt för att kunderna ska kunna handla byggmaterial online.

– Det innebär att vi ökar tillgängligheten. Vi underlättar och gör det smidigare för våra kunder.

Satsningen ser vi som en stor potential som kommer att fortsätta utveckla och även förbättra, säger Mikael Carlsson.

28

Hela tidningen är en annons från Besqab, ByggVesta, Hökerum Bygg, Ikano Bostad, Järntorget, Riksbyggen, Småa, Stena Fastigheter, Uppsalahem och Åke Sundvall

Järntorget Mandelpilen är startskottet för Järntorgets ambitiösa satsning i Uppsala. I höst säljstartas 110 bostadsrätter i Östra Sala backe.

Text: Per-Åke Hultberg

J

ärntorget är en väl etablerad bostadsaktör inom nyproduktion och hyresförvaltning på Stockholmsmarknaden och ser nu Uppsala som nästa region att utveckla vidare.

– Vi är en långsiktig och stabil koncern och idag har vi cirka 3 000 bostäder i pågående planarbete. Vi förvärvar, utvecklar, driver planarbete och bygger bostäder, allt i egen regi sedan 70-talet. Vi har även egen förvaltning för våra hyreslägenheter, berättar Jenny Gibson, regionchef Järntorget Uppsala.

I Stockholm har Järntorget även byggt en hel del studentbostäder. Vissa med konceptet ”Rimlig hyra”, en unik hyresrabatt som möjliggör hög boende-

kvalitet till en hyra som en student kan efterfråga. Det vill vi naturligtvis göra även här, betonar Jenny Gibson, som ser klivet in på Uppsalamarknaden som ett självklart, men samtidigt utmanande första steg utanför Stockholm.

– Vi etablerade lokalkontoret förra året och för mig personligen känns det jättespännande att få vara med och starta upp en helt ny verksamhet, där vi tar med oss vår kompetens och våra erfarenheter till en ny ort. Uppsala har pendlingsavstånd till Stockholm, en stark tillväxt och en hög efterfrågan på bostäder, så det låg ju nära till hands, menar Jenny Gibson, samtidigt som hon påpekar det faktum att Uppsala är en synnerligen attraktiv marknad där många aktörer gärna vill satsa.

Så det gäller för alla att verkligen vässa sina projekt för att attrahera bostadsköparna, något som Jenny ser som en sporrande utmaning.

– Mandelpilen består av tre olika huskroppar som sticker ut gestaltningsmässigt med mörk tegelfasad och spännande fönstersättning vilket ger en levande exteriör. Husen byggs dessutom med trästomme som passar perfekt med tanke på det miljö- och hållbarhetsfokus som genomsyrar hela Östra Sala backe, berättar Jenny stolt.

satsar i Uppsala Att bygga flerbostadshus med trästomme har ökat kraftigt under de senaste åren. Den största vinsten, förutom fördelen i att trä är ett naturligt koldioxidneutralt material, är den snabba byggprocessen. De boende kan flytta in mycket tidigare jämfört med

Husen byggs som färdiga moduler i fabrik och monteras på byggplatsen snabbt och effektivt. traditionellt byggda flerbostadshus.

Husen byggs som färdiga moduler i fabrik och monteras på byggplatsen snabbt och effektivt. Produktionen sker alltså i kontrollerad väderoberoende inomhusmiljö vilket minimerar

transporter till byggarbetsplatsen och är därför bra ur miljö-och hållbarhetssynpunkt.

Försäljningen startar under hösten och byggstart planeras till årsskiftet, vilket innebär en preliminär inflyttning under 2018. Järntorget räknar även med att erbjuda sina kunder tillgång till en bilpool för att bidra till minskat bilinnehav. Helt i stil med Uppsala kommuns ambition att skapa nya hållbara stadsdelar.

Nu hoppas Järntorget att få delta i fler kommunala upphandlingar och ser ljust på framtiden i Uppsala.

– Från koncernens sida ser vi fram emot att få fortsätta bidra till Uppsalas framtida stadsbyggande. Efter Mandelpilen påbörjas Kvarteret Klacken vid Vaksalagatan/Salabacksgatan med ett hundratal bostadsrätter som byggstartas under 2018, avslutar Jenny.

Mandelpilen består av tre olika huskroppar som sticker ut med mörk tegelfasad och spännande fönstersättning. Husen byggs dessutom med trästomme.

Hela tidningen är en annons från Besqab, ByggVesta, Hökerum Bygg, Ikano Bostad, Järntorget, Riksbyggen, Småa, Stena Fastigheter, Uppsalahem och Åke Sundvall

FAKTA OM JÄRNTORGETKONCERNEN Var 2015 bland bostadsbranschens bästa inom kundnöjdhet. Är verksam i Stockholm och Uppsala inom byggnation, projektutveckling av bostäder och förvaltning av egna fastigheter.

Vår målsättning är att en tredjedel av våra bostäder ska vara hyresrätter.

Jenny Gibson, regionchef Järntorget Uppsala, säger attXxx bolagets ambitioner är att bygga studentbostäder i Uppsala, precis som man redan gjort i Stockholm.

Har 3 000 bostäder i planarbete och producerar cirka 400 funktionella och moderna bostäder om året. Ambitionen är att öka till 1 000.

I koncernen ingår de helägda dotterbolagen Järntorget Bostad, Järntorget Bygg, Järntorget Fastigheter och Abacus.

29

Drömmen om ett hem med goda utsikter GEMENSAM

Besök oss i monter 1 på Välkommen hem mässan 17/9

Veidekke

30

LÄGENHETER • UPPSALA VIEW • GRÄNBY Fakta: 1-3 rok, 25-76 kvm, 16 våningar Nya drömhem för livsnjutare nära natur och Gränbystaden. Kvadratsmarta lägenheter med vidsträckt utsikt i Uppsalas högsta bostadshus.

Tillsammans förverkligar vi bostadsdrömmar • veidekkebostad.se

Anmäl ditt intresse redan idag. Som intressent får du löpande information och möjlighet att köpa med förtur innan projektet släpps till allmänheten.

Läs mer och anmäl dig på uppsalaview.se

Hela tidningen är en annons från Besqab, ByggVesta, Hökerum Bygg, Ikano Bostad, Järntorget, Riksbyggen, Småa, Stena Fastigheter, Uppsalahem och Åke Sundvall

31

Familjärt

och naturnära boende öster om Uppsala

I Södra Gunsta kommer det byggas villor, par- och radhus. Här syn husen som ligger längs dalgången.

Är du en av alla dem som tagit museijärnvägen Lennakatten till midsommarfirandet i det idylliska Marielund eller till något av baden i Fjällnora eller Länna? I sådana fall har du åkt förbi Skölsta och gjort ett stopp vid Bärby station i Gunsta. I både Skölsta och Södra Gunsta kommer Småa att bygga villor i en naturskön omgivning.

G

unsta, tätorten i Funbo socken, är ett mindre samhälle som ligger cirka en mil öster om centrala Uppsala. Här planeras för cirka 1 400 nya bostäder med en utbyggnadstakt om cirka 200 nya bostäder per år. I Södra Gunsta planeras det för en blandad bebyggelse i ett landskap med höga höjder, öppen slätt och slingrande dalgångar.

Färdigbyggt kommer Södra Gunsta att innehålla bland annat parkområde, förskola, idrottsplats och allmän service i kombination med hus och lägenheter. Med hållbarhet i fokus är området även tänkt att få väl utbyggd kollektivtrafik och bra cykelvägar. Ett hundratal av de planerade husen kommer att byggas av Småa i samarbete med Marge Arkitekter och Uppsalabaserade landskapsarkitekterna Karavan.

– Vi vill förstärka de naturkvalitéer som finns på platsen. Längs områdets huvudgata ligger villor med insynsskyddade trädgårdar som får karaktären av trädgårdsstad, säger Katarina Grundsell på Marge Arkitekter.

Kring Gunsta finns fina naturområden. Den som vill ägna sig åt friluftsliv har både sjön Trehörningen och

Funbosjön inom cykelavstånd. Småbarnsfamiljer tar gärna en tur till Lännabadets stränder och omtyckta Fjällnora friluftsområde.

För den som vill bo lite närmre Uppsala men ändå ha naturen nära planerar vi för cirka 80 hus i Skölsta, som ligger i Vaksala socken. Även här är landskapet kuperat med toppar och dalar. Husen kommer att integreras i omgivningen, genom materialval, färgsättning och utformning. Totalt kommer det nya bostadsområdet i Skölsta att bestå av 350 nya bostäder

med fina integrerade parkytor. Kommunen planerar även för en förskola i området.

Småa kommer bygga omkring 200 bostäder i Södra Gunsta och Skölsta.

Det planeras för villor, par- och kedjehus.

Från Skölsta är det enkelt att ta sig till både centrala Uppsala och Gränby centrum, både med buss och på fina cykelvägar. Gränby centrum erbjuder över 100 butiker samt en stor livsmedelsbutik med bra öppettider. Intill ligger Gränby Köpstad, en växande handelsplats. Man tar sig även smidigt till närbelägna Årsta, där bland annat förskola, skola och gymnasium finns.

Skölsta ligger med ett bra pendlingsläge nära E4, 55 och 228.

I Skölsta finns naturen och lugnet nära. Närbelägna Vedyxaskogen bjuder på vandringsleder, grillplatser och härlig lek för barnen. En bit in ligger viltvattnet, en anlagd våtmark där du kan betrakta det rika djurlivet. Även från Skölsta kan du enkelt ta dig till Fjällnora friluftsområde med aktiviteter året om. Här finns badplats, vandringsleder, skridskoåkning, längdskidsspår och möjlighet att hyra båt, kanot eller bastu.

Längs huvudgatan i Södra Gunsta planeras det för stadsvillor med insynsskyddade trädgårdar.

32

Hela tidningen är en annons från Besqab, ByggVesta, Hökerum Bygg, Ikano Bostad, Järntorget, Riksbyggen, Småa, Stena Fastigheter, Uppsalahem och Åke Sundvall

INFORMATION

Småakön ger förtur och möjlighet till boka-tidigtrabatt

Tornparken i Ulleråker kommer att ligga längs med allégatan. Här får de boende även utsikt över parken och lärkträden.

S

om medlem i Småakön får du förtur till Småas nystartade bostadsområden och möjlighet att boka en bostad innan de släpps till allmän försäljning. Bokar du en bostad i samband med kövisning får du dessutom 50 000 kr i boka-tidigt-rabatt!

Rosendal Cirka 55 bostäder fördelat mellan lägenheter och radhus. Ritade av SandellSandberg.Preliminär säljstart 2017.

Tornparken, Ulleråker Cirka 90 lägenheter. Ritade av Utopia Arkitekter. Preliminär säljstart 2019.

Södra Gunsta Cirka 110 villor, par- och kedjehus.

Ritade av Marge Arkitekter.

Preliminär säljstart 2017.

Skölsta Cirka 80 villor. Preliminär säljstart 2017/2018.

Östra Sala backe Cirka 60 lägenheter. Ritade av SandellSandberg. Preliminär säljstart 2019.

Ulleraker

– ny stadsdel med hållbarhet och modern arkitektur i fokus Strax söder om Uppsala ligger ett av landets största stadsutvecklingsprojekt – Ulleråker.

Stadsdelen beräknas växa med cirka 7 000 bostäder de kommande åren och kommunens vision är en klimatsmart stadsdel med modern arkitektur. Småa tilldelades en direktmarkanvisning för att starta byggnationen och förverkliga visionen om en hållbar stadsdel med tydlig identitet.

T

ornparken i Ulleråker kommer att bestå av cirka 90 lägenheter. Flerbostadshusen anpassas efter den befintliga bebyggelsen och kommer att få ett varierat uttryck med lekfulla vinklar som skapar inblickar mot parken och lärkträden. ”Ett hedersuppdrag” – Det är ett hedersuppdrag att vi får med att bygga i Ulleråker och därmed bidra till hur stadsdelen utformas med hänsyn till ett bra och eko-

”knuffa” de boende till att göra hållbara val. Det ska till exempel vara lättare att ta cykeln än bilen till affären, källsortering ska bli en självklarhet och grillkväll med grannen ett skönt avbrott i vardagen.

Kommande områden Under 2017 planerar Småa även för försäljningsstart av bostäder med en tydlig miljöprofil i Rosendal. I Rosendal planeras för ett kvarter med lägenheter och radhus på taken. I Östra Sala backe kommer det att byggas allt från logiskt boende, säger Helena Busck, radhusliknande loftvåningar till ytSmåas regionchef i Uppsala. effektiva små lägenheter och stora lägenheter med möjliga uthyrningsTydlig miljöprofil delar. Planerad försäljningsstart är 2019.

– Vår ambition är att de boende ska uppleva att det blir enklare att leva miljömedvetet. Vi planerar bland Vår ambition annat att anlägga en cykelverkstad och tillhandahålla lånecyklar, tillägär att de boende ska ger Helena. uppleva att det blir De vinklade taken ger även möjligenklare att leva het att exempelvis kunna använda solceller. När vi arbetar med miljö miljömedvetet. och hållbarhet utgår vi ofta från Nudge-konceptet som handlar om att

Vi samlar hopplösheten på ett ställe Vi vet att det är svårt att hitta en bostad. Vi vill göra det enklare.

Nu öppnar vi en helt ny bostadskö med målet att samla alla hyresvärdar och hyresbostäder i Uppsalaregionen på ett och samma ställe.

Registrera dig på www.bostad.uppsala.se

Är du helt säker?

RAMIRENT

När du hyr av Ramirent så hjälper vi dig öka säkerheten för människor, maskiner och miljö.

Hur då? Med EcoSolve™, som minskar energiförbrukning och miljöpåverkan. Med Tryggare Byggare, som förebygger olyckor och arbetssjukdomar. Och med kompletta ID06-system, som ger dig full kontroll över vem som vistas på arbetsplatsen. Kontakta oss idag, för ett säkert, hållbart byggande!

UPPSALA NORD: Söderforsgatan 1, Librobäck.

Tel. 018-18 43 30

UPPSALA SYD: Verkstadsgatan 10 Tel. 018-10 04 15

CONSIDER IT DONE.

PENDLARLÄGE I FULLERÖ HAGE

Storvreta

< GÄVLE

ARLANDA >

UPPSALA

KOM NÄRA

Mitt i landets mest expansiva region, mellan stad och land, bygger vi Fullerö Hage.

En helt ny stadsdel med varierad bebyggelse, skolor och en modern företagspark.

Här bor du omgiven av vackra grönområden och med skogen tätt intill. Förskola har du precis runt knuten och till pendeltåg, bussar och cykelvägar är det bara ett stenkast.

FULLEROHAGE.SE

Vardagspusslet har aldrig varit enklare att lägga – eller roligare.

U T V E C K L A S AV

Fullerö Hage

Ny stadsdel med med både företagspark och bostäder Foto Rosie Alm

Bygget av huvudgatan in till det nya bostadsområdet i Fullerö Hage är nu i full gång. Om allt går som planerat kommer här, alldeles vid avfarten från E4 mot Storvreta, en egen stadsdel med flera tusen invånare att ta form under de kommande åren.

D

en första etappen består av drygt 500 bostäder, varav knappt hälften är lägenheter i flerbostadshus, både hyresrätter och bostadsrätter. Därutöver en mix av villor och radhus.

– Försäljningen av bostadsrättslägenheterna samt de första radhusen och villorna startar efter sommaren och vi räknar med att de första husen börjar byggas redan i höst med de första inflyttningarna 12–18 månader senare beroende på typ av hus, säger Vahik Abrami, vd för Urbanica AB som driver projektet i sin helhet, men som avser att bygga den

Fakta. Fullerö Hage – kom nära • Fullerö Hage – Gränby C, 5 min • Fullerö Hage – Uppsala C, 15 min • Fullerö Hage – Arlanda, 30 min • Förskola • Antal bostäder i etapp 1 – ca 500 fördelat på villor, radhus, hyreslägenheter och bostadsrättslägenheter • Antal bostäder i etapp 2 – ca 700 • Företagspark på 260 000 kvm i etapp 2

Mer info på fullerohage.se

nya stadsdelen – det största bostadsbyggnadsprojektet i Uppsala utanför centrala staden – tillsammans med andra byggherrar. Det finns ett stort intresse på marknaden att vara med på den här resan, försäkrar han. En sak är säker, mycket i Fullerö Hage handlar om det gröna och närheten till naturen. 65 procent av den totala ytan är tomtmark, resten är park och naturområde Första etappen innehåller även en förskola med plats för minst 200 barn, samt en trafikantserviceanläggning med drivmedel, servicebutik och fast food vid infarten till området, intill vägen mot Storvreta. ”Vi räknar – Vi ska anlägga en park på hela 25 000 kvadratmeter. Solpar- med att ken som den heter, kommer ligga de första mitt i områdets bostadsdel, med husen sina totalt cirka 1 200 bostäder.

En annan mindre park kommer börjar att separera bostäderna från den byggas företagspark som vi i etapp två planerar att bygga efter Storvreta- redan i avfarten från E4, mellan bostads- höst.” området och länsväg 290.

Här finns förutsättningar för Vahik Abrami, olika typer av verksamheter vd Urbanica AB som kan dra nytta av områdets strategiska läge. Som sagt nära E4, cirka tio minuter till Uppsala och 30 minuter från Arlanda. Företagsparken har för övrigt sin egen infart. Ingen trafik därifrån kommer alltså att passera bostadsområdet, som i etapp två kompletteras med ytterligare cirka 700 bostäder, äldreboende, lokal

service samt en skola.

Vahik Abrami som arbetat med Fulleröprojektet i många år, betonar att snabb byggtakt inte är det primära. Det viktigaste är att skapa ett långsiktigt hållbart samhälle, en attraktiv och trivsam helhet för alla människor i området, både i bostadsdelen och i företagsparken.

– Tänk bara möjligheten att både bo och arbeta här. Tala om optimalt pendlarläge. Att kunna promenera till jobbet via dagis på bara några par minuter.

Eller att efter jobbet stanna till på restaurangen eller kanske direkt ge sig ut i motionsspåret.

Allt det här kommer successivt att växa fram, dessutom planeras en ny väg till Storvreta, då når man dess handel och järnvägsstation med cykel på mindre än tio minuter.

– Självklart hoppas jag att Fullerö Hage så småningom ska få sitt eget stationsläge. Fram till dess förlitar vi oss till busstrafik. Utrymme för hållplatser finns avsatta vid områdets huvudgator, säger Vahik Abrami.

Han betonar att projektet fått ett fantastiskt fint mottagande, både från politiker och tjänstemän, men också från allmänheten, vilket i slutänden ändå är det allra viktigaste. Alla dem som ska bo och arbeta här, självklart många barnfamiljer men troligen även en hel del äldre som idag bor i villa och kanske föredrar en bostadsrätt, eller ett radhus med en lättskött mindre tomt.

– Jag tror att en hel del som väljer att flytta hit är Storvretabor som vill bo kvar i trakten, säger Vahik Abrami, som efter att ha bott i Uppsala i 30 år känner en stor glädje och tillfredställelse över att kunna bidra till kommunens framtid och utveckling med nya bostadsmiljöer.

NCC En helt ny bostadsutvecklare med 80 år på nacken Träffa oss på Välkommen Hem-mässan den 17 september. Där berättar vi mer om varför vi inte bara bygger hus. För oss handlar det om att skapa hem och områden där människor känner tillhörighet, trivs och vill vara. Vi finns i Uppsala Konsert & Kongress, monter 15.

36

Vi ses!

Bonava är en ledande bostadsutvecklare i norra Europa. Bonava har sitt ursprung i NCC och har skapat hem och områden sedan 1930-talet. Idag har Bonava 1 400 anställda med verksamhet i Sverige, Finland, Danmark, Norge, Tyskland, Sankt Petersburg, Estland och Lettland och en omsättning på 13 miljarder kronor.

Bonava är noterat på Nasdaq Stockholm.

Annons Lägenheter för en medveten vardag Hos oss hittar du ett modernt, flexibelt och klimatsmart boende. Med det menar vi både hög service, spännande arkitektur och ekologiskt hållbara hus med väldigt låg energiförbrukning. Lägenheternas genomtänkta gröna lösningar både ute och inne underlättar en smidig och medveten vardag.

37

I Uppsala hittar du oss i Södra Rosendal och snart i Östra Sala Backe, där ca 50% av våra 170 hyresrätter kommer hyras ut via Uppsala Bostadsförmedling och 50% via vår egen kö.

Registrera dig i vår bostadskö enkelt och helt gratis på byggvesta.se

38

Hela tidningen är en annons från Besqab, ByggVesta, Hökerum Bygg, Ikano Bostad, Järntorget, Riksbyggen, Småa, Stena Fastigheter, Uppsalahem och Åke Sundvall

Vinn presentkort, 5 000 kr!

TÄVLA & VINN

Klipp ur annonsen, fyll i dina uppgifter och skicka in den till EM-möbler Uppsala, så är du med i utlottningen av ett presentkort värde 5 000 kronor.

å 5 000 kr Presentkort p ler & från EM Möb Slöjd

Vinnaren presenteras på Facebook 22 september.

Namn: Adress:

E-post: Telefon:

Sylveniusgatan 7, 754 50Uppsala Tel 018-65 13 00

Uppsalakrysset – hitta lösningen...

RUNT PAMPEN PRADO

LIVA UPP

SIKT“. . .

KRUX INATT!”

MER ÄN LUST

MEGADELA ÄR SPÄNNA MED SIG BYTE PÅ FÖR AV AN- SAVAN- GRAVERANDE NEN SVARET

SES MED ETIKETT

LADE PÅ HÖG GRÖTEN NOSTALGIKOLA

JAMES ELLER MARTIN?

RÖNNLUND

BÄR SIG ÅT

ÅNGARE

RIKTIGA BLÅSNINGAR

VAR FÖR FÖRVARING

KURSÖLAND HÅLLARE

I KYRKA

VISAVI

STORT & LAGÅRD KORT DOGM

LÄNKAS

FÖRDELA NAGEL

I MÅNGEN TRÄDGÅRD

KÄFTA EMOT

ÖVERHUVUDTAGET

KLUTEN

TAPPAR KNAPP

RÅKAS GOTT OMDÖME

KEPLER KANSKE

SMYGA

LATINSKT MORS

THURMAN

STRÖMMING

AXPLOCK

LÅNGA HÖJDEN

SCHAKALVAL

DE RUNT OLYMPOS BLÖT EUROPAETTA PINADE

I KÄNGUS STRAM

KASTAT LANKA

PERSONAL

LÄCK

PÅ LAGERLAGER STUDSAT

ENBÄRSDRICKA MACKDJURET

LÄSER ALFONS

GÄCKA FRAKTSATS

BAD- TJÄRNTÄCKEN ORTSKÖRSORT BÄRSVIN

GÖR KLASSSCHISM ISKT AV ACKORD DRÄKT

PÅ ROLLS I RABAT

PÅVER

GÖR ERIK HELIG

KOMMA TILL INSIKT

INTAGIT

STULEN

RUM MED RUM

KORT TILLFICKA LÄGG KANSKE BÖR VARA

KÖR I VIND!

HAGEN

PAPPERSARK...

KLARAR ETT RIKTIGT KAP

RENA PÅHITTET SURASAMLING

HÖJA RÖSTEN

AD-ID

KLINGAT

IGÅNG

SOM 3 VÄSER KVADRAT- OCH METER PIPER

ÄR TILLTÄNKT IN

KUNGÖR

HÅLLER LÅDA

KARIKATYR

MCC/CD

BYRÅ MED KOLL

REJÄLT INTRESSE

TAGGIG SKÖNHET KLARAR TEST

FÖRR FASA PÅ MEN INTE FILM SKRÄCK

70TALSDECKARE

ELEFANTÖRA

aurgrunn @live.se

Vinn 12 paket Lindvalls Premium och en exklusiv förvaringsburk!

Lös korsordet och skicka in det till Lindvalls Kaffe, Box 396, 751 06 Uppsala. Märk kuvertet ”Välkommen Hem”.

Bland de rätta svaren så får en vinnare 12 paket Lindvalls Premium Kaffe och en exklusiv förvaringsburk.

10%

i värdecheck

Köp soffa, fåtölj eller säng för ett värde över 10.000:- så ger vi dig 10% av värdet i värdecheck. Kan ej kombineras med andra erbjudanden.

Em home

Mässerbjudanden!

ON 2016 /17 PRODUKT ER OCH INSPIRATI

Höstens nyheter!

Mjuklandning i vardagsrummet r

Höstens nyheter är här och Em home-butiken är fylld med nyheter och erbjudanden. Vi har släppt vår höstkatalog och firar detta med fina erbjudanden. Fira med oss!

Samtliga erbjudanden gäller t.o.m 30 September mot uppvisande av av denna annons.

Trendiga soffor, byggbara lösninga och bäddsoffans comeback

Allt ljus på detaljerna!

20% rabatt på alla mattor!

Kan ej kombineras med andra erbjudanden.

Erbjudandet gäller vid uppvisande av denna annons. Gäller endast på EM home Uppsala.

Handla för 600 kr

få 200 kr

Erbjudandet gäller en gång per hushåll mot uppvisande av kupong.

Kan ej kombineras med andra erbjudanden. Gäller t.o.m 30/9-16

att handla andra varor för!

32 för

Ta tre kuddar betala för två!

Kan ej kombineras med andra erbjudanden.

EM HOME Uppsala Sylveniusgatan 7 Mån–fre 10–19 Lör 10–16 Sön 12–16 Handla online på em.com!

Erbjudanden gäller 26-28/8 2016 och kan ej kombineras med andra erbjudanden.

Lyft ditt hem med accessoarer och spännande belysning

VI BYGGER DITT DRÖMHEM Besök oss på mässan Välkommen hem lördagen den 17 september

besqab.se

VINN EN CYKEL Vi vill att du ska kunna leva hållbart i våra nya bostadsområden. Välkommen till oss i monter nr 13 där du kan tävla om en ny cykel.

Besqab bygger nya hem i Stockholm och Uppsala. Nu på lördag den 17/9 finner du oss på mässan Väkommen Hem - att bo och leva i Uppsala som hålls på Uppsala Konsert och Kongress klockan 9-17.

Välkommen att träffa oss där vi presenterar våra nya spännande bostadsprojekt i Uppsala.