Välkommen Hem Västerås 2016 by D Z I G N

En tidning från Aroseken, HSB, Mimer, Mälarvillan och Riksbyggen

Välkommen

hem – till din nya bostad

Vi har byggt en fjärdedel av Västerås alla småhus sid 8

Martin Timell

Vä s t e r å s 2 0 1 6

Skapa ditt drömhus med oss sid 18

– Satsa på riktiga grejer sid 20

Stort tryck på hyreslägenheter sid 6

TÄVLA & VINN

klusiv kniv Vinn en ex andofrån Karesu kniven!

Vi valde ett lågenergihus från Västerås – Vi är supernöjda sid 4-5

Billigare bostäder

med start i Önsta Gryta sid 11

Populära Lillåuddskajen Med touch av Amsterdam sid 17

En tidning från Aroseken, HSB, Mimer, Mälarvillan och Riksbyggen

Nu är det mälarstaden Västerås som lockar

Innehall

Vä s t e r å s 2 0 1 6

jälv bor jag sedan elva år tillbaka i min 18:e bostad. Det innebär i genomsnitt drygt tre år per bostad. Men alla dessa bostäder runt om i Sverige kan knappast betraktas som verkliga hem. Ett hem i ordets rätta bemärkelse måste väl ha det där man inte riktigt kan ta på, det där omätbara som man brukar kalla för hemkänsla? Den fanns där per automatik i mitt barndomshem, troligen även i ditt, trots att det i mitt fall rörde sig om fyra olika bostäder på tre olika orter. Det spelade ingen roll att familjen kuskade runt, hemmet och hemkänslan fanns där hela tiden. Tryggheten. Studieåren i Stockholm innebar fem olika boenden. Hemkänsla i korridoren? Nej, inte alls! Hemkänsla som inneboende i uthyrningsrum? Nej, knappast! Efter flera temporära boenden landade slutligen den där härliga hemkänslan. I en liten etta högst upp i ett gårdshus i Midsommarkransen. Inget märkvärdigt alls, lite mörkt och murrigt. Men det var mitt hem, mitt första egna. Jag trivdes och för första gången på flera år kände jag det där omätbara hemkänsla. Ibland behöver man tid för att den ska infinna sig. Där jag nu bor börjar jag äntligen känna mig riktigt hemma. Trivs i både staden och bostaden. I takt med att staden växer känner jag mig allt mer hemmastadd. Det är inspirerande att bo och arbeta i en växande stad. Det är inspirerande med alla byggkranar. Det är inspirerande att se nya bostadsområden och stadsdelar växa fram. För mig vittnar det om framtidstro. Det är också den känslan man förnimmer i Västerås. Även om jag nu inte bor här – men vem vet vad framtiden har i sitt sköte – så vet jag ändå så pass mycket att en rad byggherrar hårdsatsar på Västerås. Inte undra på det! Det handlar ändå om en starkt växande stad, Sveriges femte största med en attraktionskraft utöver det vanliga, och då inte bara som jobbmagnet till stadens expansiva näringsliv. Nu är det mälarstaden Västerås som lockar. Inte minst med sina nya stadsdelar, dessa fantastiska boendemiljöer som successivt vuxit fram kring vattnet, ändå så nära centrum. Och det bara fortsätter. Här vill människor bo. Nya bostäder byggs nu i snabb takt runt om i Västerås, både centralt och en bit utanför stan, både bostadsrätter, hyresrätter och äganderätter. Nya hem där västeråsare i alla åldrar kan skapa sin egen hemkänsla. Det är vad den här tidningen handlar om. Välkommen hem!

4 Vi är supernöjda med vår mälarvilla

6 Med uppdrag att bygga 1000 lägenheter fram till 2020

8 Aroseken fyller 60

Nu full fart även på småhusbyggandet

10 Hundraåring utan ålders-

krämpor med högtryck på bostadsbyggande

12 Karta med axplock av nya bostäder i Västerås

17 Nytt kvarter med touch av Amsterdam

18 Villabyggaren med

tillverkning i Surahammar

20 Martin Timell

– Det är fortfarande lika roligt

Per-Åke Hultberg Redaktör

Välkommen

hem REDAKTIONEN

Tidningen “Välkommen Hem” är ett initiativ av UniteMedia i samarbete med Aroseken, HSB, Mimer, Mälarvillan och Riksbyggen. Projektledare: Emil Mehho 070-574 66 50 Annonser: Stina Stedt, Jan Malmgren Art Director: Jessica Nyström, Dzign Redaktör: Per-Åke Hultberg Omslagsfoto: Rosie Alm Tryck: Mitt Media

www.valkommenhem.nu

Riksbyggen bygger bostäder med rum för hela livet.

Försäljning pågår!

www.riksbyggen.se/vasteras

Försäljning pågår!

Brf Kummeln, Lillåudden

Brf Slätpricken, Lillåudden

Vi vill att du ska ha det bästa! Efter 75 år i branschen och nära relation till våra kunder och boende tycker vi att vi på Riksbyggen blivit skickliga på att bygga boenden som ger rum för hela livet. Olika skeden i livet - olika behov i vårt boende. Just nu säljer vi fina bostadsrätter på Lillåudden i Västerås, Brf Kummeln, med inflyttning våren 2017, och spännande Brf Slätpricken som säljstartades nu i mitten av mars i år. Men, vi har mycket mer på gång i

Västerås! I kommande projekt vid Sundemans backe och på Malmaberg kommer vi att bygga både StegEtt - små, effektivt planerade lägenheter på ett eller två rum och Bonum Seniorboende för dig som fyllt 55 år. Bonum gör det möjligt att leva aktivt långt upp i åldrarna genom att göra tillvaron lite enklare. Så håll ögonen öppna för Riksbyggens kommande projekt i Västerås där du hittar rum för hela livet.

Vill du gå före i kön? Då ska du bli sparare i Riksbyggens BoSpar. Med BoSpar får du förtur till våra nybyggda bostäder och sparar med ränta. Du kan spara åt dig själv eller åt någon annan, exempelvis dina barn eller barnbarn. Mer information om BoSpar hittar du på www.riksbyggen.se/bospar Gilla oss på facebook Riksbyggen Västerås Kontakta ansvarig säljare. Maria Grandin 021 10 32 48 maria.grandin@riksbyggen.se www.riksbyggen.se/vasteras

Riksbyggen utvecklar, förvaltar och förbättrar rummen som du bor och arbetar i.

En tidning från Aroseken, HSB, Mimer, Mälarvillan och Riksbyggen

Vi utformade vårt helt egna hus En del är stadsmänniskor, andra inte. När Hanna Öijerholm och hennes sambo Johan Fors insåg att deras bostad i natursköna Munga skulle bli för trång var det ingen tvekan om att det var fortsatt boende i eget småhus som gällde, helst i lantlig idyll. Text: Per-Åke Hultberg Foto: Rosie Alm

FAKTA MÄLARVILLAN • Är Mälardalens enda hustillverkare med säte i Västerås Eskilstuna och produktion i Surahammar. • Har levererat hundratals villor, radhus, parhus och kedjehus sedan starten 1994. • Erbjuder allt från stommar, husbyggsatser till nyckelfärdiga trähus, även lågenergihus och fritidshus. • Ger kunden full frihet att utforma sitt eget boende, unikt och anpassat efter var och ens behov och önskemål. www. malarvillan.se

edan snart ett år tillbaka bor familjen med sin två flickor, Felicia 9 år och Saga 3 år, i ett nybyggt lågenergihus, en två-plansvilla på 165 kvadratmeter i Gäddeholm. Men flytten från Mungasjön till den nya bostaden vid Mälaren var inte en helt spikrak resa. – Nej, vi letade med ljus och lykta efter just det hus vi behövde, ett hus nära naturen med fyra sovrum, som dessutom inte hade för stora renoveringsbehov, och som samtidigt inte var för långt från stan. Men vi hittade inget som passade. Det var då vi insåg att det inte skulle bli så mycket dyrare att bygga nytt, med tanke på renoveringar och den tidsåtgång det också innebär, berättar Hanna. Det var ju bara det faktum att det skulle ta betydligt längre tid, först hitta lämplig tomt och sedan välja

bland alla dessa hustillverkare. Samtidigt var huset i Munga ute till försäljning. Lösningen blev en temporär hyreslägenhet i Johans hemort Tärnsjö under 1,5 år. Under tiden drog byggprocessen igång. Funderade ni aldrig på en lägenhet i stan istället? – Nej, nej! Det var absolut inget alternativ och kommer aldrig att bli, säger Hanna och skrattar. Vi är inga stadsmänniskor men det är ändå skönt att ha närheten till stan för barnens olika aktiviteter. Och det har vi ju nu, mindre än tio minuter med bil till Hälla. Och så är det ju det här med tryggheten för våra barn. Att de ska kunna vara ute och leka utan att man hela tiden ska vara orolig för vad som kan hända. Hanna berättar att hon och Johan hade kollat på Gäddeholm, men då för ganska många år sedan, och då var

de inte helt förtjusta. När de så för tre år sedan kom tillbaka och kollade efter en lämplig tomt kändes det plötsligt jättebra, området hade verkligen utvecklats.

Vi ville ha ett nytt hus nära naturen med fyra sovrum. – Mycket var redan uppbokat men vi hade tur att via kommunen kunna köpa en av de ganska få tomter som fanns kvar. Vi hade då också kommit fram till att vi ville ha ett lågenergihus och efter att ha kollat några olika tillverkare valde vi till slut det lokala företaget Mälarvillan. Och det har vi verkligen inte ångrat, betonar Hanna.

Det var flera faktorer som vägde över till deras fördel, påpekar hon. Inte minst att det är ett lokalt företag i Västerås med produktion i Surahammar. – Vi vet hur det är att driva företag och hur viktigt det är att gynna det lokala näringslivet. Det vägde tungt. Och sedan har det visat sig funka jättebra, väldigt lite krångel, vilket ju inte direkt är en självklarhet när man bygger nytt. Så vi är jättenöjda med både bemötande, service, återkoppling och naturligtvis med själva huset. Som sagt ett lågenergihus, det var också viktigt, både ur miljösynpunkt och i fråga om driftskostnader. Visst, det är dyrare att bygga men betydligt billigare i drift. En stor fördel med just Mälarvillan, som Hanna lyfter fram, är möjligheten att fritt kunna utforma sitt hus. De har visserligen färdiga koncept men utifrån dem kan man skapa sitt

5 Hanna Öijerholm och sambon Johan Fors, tillsammans med döttrarna Saga och Felicia, som alla stortrivs i sitt nya hem, ett lågenergihus i tvåplan på 165 kvadratmeter, byggt av den västeråsbaserade hustillverkaren Mälarvillan.

– Vi startade 1984 med en enda lift för uthyrning. Idag har vi mer än 600 personliftar med uthyrning över stora delar av landet, berättar Eskil Burenfjäll, vd för familjeföretaget Mälarlift med säte i Västerås.

helt egna hus efter sina egna behov och önskemål, tycke och smak. För Hanna och Johan var det till exempel viktigt att kunna välja Hagakök som tillverkas i Tärnsjö. – Det var inga problem alls. De var så tillmötesgående, lyssnade på våra funderingar och krav, men kom även med tips och idéer, vissa grejer som vi själva inte alls hade tänkt på. Till exempel att placera köket mot gatan för att bättre kunna ha koll på barnen. Ni har nu bott i ert nya hus i snart ett år, det låter som att ni trivs? – Ja, verkligen, vi är supernöjda. Man har hört så många skräckhistorier, mögelproblem, upprivna golv och en massa annat krångel. Men det har fungerat jättebra.

Att Mälarvillan är ett lokalt företag vägde tungt. Ni var lite tveksamma till Gäddeholm när ni var här och kollade första gången, hur är det då att bo här? – Det har som sagt hänt jättemycket här ute. I dag är det ett fantastiskt fint och trivsamt bostadsområde. Det är mycket barnfamiljer och en väldigt fin sammanhållning. Det är ju också så vackert beläget nära naturen, alldeles invid Mälaren med både hamn och badplats, en perfekt miljö för våra barn att växa upp i. Vår tomt gränsar dessutom till en kohage, bara en sån sak!

ATT DEN LILLA BEGYNNELSEN för mer än 30 år sedan skulle bli en bokstavlig success-story, kunde han inte drömma om när han kom i kontakt med den då helt nya affärsidén med självgående arbetsplattformar. Det vill säga, istället för vid alla byggen tvingas montera upp kostsamma ställningar. – Jag såg de tekniska fördelarna och möjligheterna att spara både tid och pengar, att det var framtiden, säger Eskil Burenfjäll, som då hade ett bra jobb som ingenjör på Televerket. Han såg samtidigt möjligheten att kanske kunna förverkliga drömmen om att driva ett eget företag. – Jag såg mig själv som en entreprenör och antog utmaningen att investera 700 000 kronor i en bomlift för uthyrning. Det var ju väldigt mycket pengar på den tiden och en jätterisk. Och jag skulle inte rekommendera någon att göra likadant. Å andra sidan kan Eskil och hans familj, som alla är involverade i verksamheten, nu konstatera att deras pionjärsatsning visat sig fungera alldeles utmärkt. Företagets 650 liftar finns nu på byggarbetsplatser runt om i landet, främst i Mellansverige. Ytterligare 37 liftar har köpts in och är just nu på väg från Holland. I företagets depå finns dessutom tio egna lastbilar för transport av liftarna. – Jag kunde inte drömma om den här utvecklingen. Kanske att vi kunde omsätta några miljoner. Innevarande år kommer vi tillsammans med fyra dotterbolag att omsätta cirka 130 miljoner kronor och tillväxten bara fortsätter. Jag ser inget stopp. Det spelar ingen roll hur många liftar vi köper in så är efterfrågan alltid större. Och så har det sett ut ända sedan mitten på 90-talet. Förklaringen är helt enkelt, som Eskil påpekar, att marknaden då hade upptäckt de stora fördelarna med personliftar istället för byggställningar. Idag kan det på ett och samma bygge behövas hundratals liftar. I många fall handlar det om halverade byggtider och därmed stora pengar att tjäna in. – Med våra självgående arbetsplattformar kan man förflytta sig i full arbetshöjd under flera timmar utan att behöva gå ner, inte ens för att äta lunch, den kan man ha med sig, säger Eskil Burenfjäll, som egentligen är pensionär. Visst har han trappat ner lite grann men några planer på att helt dra sig tillbaka finns inte. Nej, det blir bara roligare och roligare, i synnerhet som jag har med mig hela familjen. Och just nu är det en stark tillväxt och ändå är jag övertygad om att vi bara har sett början.

hela Västerås 6

En tidning från Aroseken, HSB, Mimer, Mälarvillan och Riksbyggen

Mimer

bygger i hela Västerås Med växande befolkning behöver Västerås många nya bostäder. Att då bygga fler hyresrätter är högprioriterat för Västerås allmännyttiga bostadsbolag. De närmaste åren bygger Mimer för Västeråsarna oberoende livssituation och önskemål om stadsdel. Text: Per-Åke Hultberg

V Mesanseglet - ett av Västerås högsta trähus.

Nya radhus på Vallby.

Kvarteret Cedern på Skiljebo.

i har ett väldigt stort tryck på bostäder som ju i vårt fall handlar om hyreslägenheter. Vårt uppdrag är att fram till 2020 bygga 1000 lägenheter, det vill säga cirka 200 per år och det kommer vi att klara av med råge, säger Mimers bygg- och projektchef Anders Rastin, som betonar att det för såväl Mimer som hela byggbranschen nu gäller att öka takten. Han berättar att Mimer under 2015 påbörjade bygget av 212 lägenheter och att det under 2016 blir betydligt fler, preliminärt 330 för att sedan öka ytterligare 2017 och framåt. Samtidigt är det färdig byggt och under året dags för inflyttning i en rad nya bostadskvarter. – Det är verkligen en spännande tid just nu med stora behov och samtidigt stora utmaningar. Vårt uppdrag är att utveckla staden och dess olika stadsdelar. Det innebär att vi har en stor spridning av våra projekt över hela Västerås. Till exempel i stadsdelarna Vallby, Vega och Vetterstorp, poängterar Anders Rastin, Han lyfter bland andra fram kvarteret Orren i stadsdelen Vega, 34 lägenheter i fem huskroppar. – Det är ett småskaligt projekt. 2-våningshus med loftdel och radhuskänsla för att smälta in i området med de gamla engelska radhusen och villorna runt omkring. Husen sticker samtidigt ut med sin speciella arkitektur som både är omsorgsfull och pittoresk.

Flera projekt är snart klara för inflytt. Till exempel kvarteret Cedern intill Skiljebo centrum. Där byggs 86 lägenheter, främst 2:or och 3:or. Hyresgästerna flyttar in i två etapper, i december och i februari. Ett annat projekt är 11 radhus på Vallby som blir klara i slutet av året. Radhusen bidrar starkt till utvecklingen av området då det är första gången det byggs radhus bland lägenhetshusen. Mimer bygger både på mark de redan äger men köper även ny mark för att kunna bygga. – På den mark vi äger idag försöker vi hitta sätt att förtäta och kompletteringsbygga med fler bostäder. Ett exempel på det är radhusen på Vallby. Den mark vi köper ligger i omvandlingsområden med strategiska lägen för en bra stadsbyggnad och samhällsutveckling.

Vårt uppdrag är ju att utveckla staden och dess olika stadsdelar. Till exempel marken på Öster Mälarstrand där vi nu bygger Mesanseglet, ett av Västerås högsta trähus med 53 lägenheter i sex våningar. Som bygg- och projektchef på Mimer ser Anders Rastin Mesanseglet som synnerligen intressant när det gäller möjligheten att utveckla just trähusbyggandet. Öster Mälarstrand är för

FAKTA BOSTADS AB MIMER • Är det största bostadsbolaget i Västerås och ägs av Västerås stad. • Äger och förvaltar cirka 11 300 bostäder. • Ambitionen är att alla bostäder ska certifieras enligt systemet Miljöbyggnad Silver, vilket är ett kvitto på att byggnaden har bra miljöegenskaper och ett sunt inneklimat, bland annat krav på mycket effektiv energianvändning.

övrigt det område där Mimer kommer att bygga flest bostäder under de närmaste åren. Just nu pågår planläggning av uppåt 800 lägenheter. På andra sidan staden byggs ett helt nytt område upp, Nordanby Äng. I kulturhistorisk och lummig miljö byggs det nya bostadsområdet upp intill den befintliga villabebyggelsen. Mimer och Aroseken bygger tillsammans 300 lägenheter varav 236 i Mimers regi. De första hyresgästerna kommer med sina flyttlass under våren 2017. Avslutningsvis påpekar Anders Rastin det faktum att Mimer har en diger projektlista med nya bostäder som hela tiden fylls på för att möta den stora efterfrågan på fler bostäder.

60 år

– en byggstart för alla tiders boende. I 60 fantastiska år har vi haft förmånen att få bygga hem och bostadsområden till staden och människorna vi ﬁnns till för. 6 500 hus och lägenheter har det blivit hittills. 6 500 oförglömliga ögonblick av människor som köpt och ﬂyttat in i det första egna hemmet – sunda, genomtänkta bostäder att trivas och stanna i (många trivs fortfarande lika bra i hus de köpte av oss på 50-talet). All den kunskapen, erfarenheten och kärleken ger oss energi för kommande 60 år – minst. Men vi som bygger alla tiders boende måste alltid ta sikte längre fram än så. Just nu ser du framtidens Västerås växa fram på Nordanby Äng, Barkarö, i Gäddeholm och Lillhamra. Tack för fortsatt förtroende!

En tidning från Aroseken, HSB, Mimer, Mälarvillan och Riksbyggen

Den

60-årsfirande bostadsstiftelsen

Efter att ha verkat lokalt i Västerås i 60 år är Aroseken ett minst sagt väletablerat begrepp bland Västeråsbor när det gäller bra bostäder, både småhusbyggande, uthyrning av egna lägenheter och mäkleri. Text: Per-Åke Hultberg Foto: Pia Nordlander, bildN

Visualisering över Arosekens senaste småhusområde, Lillhamra Trädgårdsstad. Består av 31 kedjehus. Inne i bygg- och försäljningsfas. Några hus kvar. Illustration av Magnus Karlsson på WSP.

Vi är unika med vårt koncept.

FAKTA AROSEKEN Är en affärsdrivande men icke vinstutdelande bostadsstiftelse med ABB, Ica, Swedbank och Västerås stad som initiativtagare. Tre verksamhetsområden: • äger och förvaltar hyreslägenheter • bygger och säljer småhus • förmedlar småhus och bostadsrättslägenheter

a, det är väl ingen tvekan om att vi har byggt upp en stark relation med västeråsarna, säger Christian Brobeck, vd för Bostadsstiftelsen Aroseken, som sedan starten 1956 har byggt hela 6 500 egna hem, vilket är en fjärdel av Västerås samtliga småhus. Det är inte ovanligt, berättar han, att folk med stolthet säger: ”Jag bor i ett Aroseken-hus. Det står också ganska ofta som en kvalitetsstämpel i bostadsannonser. – Vi har koll på vartenda hus vi har byggt och när ett område fyller 50 år åker vi alltid ut och firar med de nuvarande ägarna. Det känns väldigt speciellt att vi alltid hittar några ursprungskunder. Det är nog få bostadsbolag förunnat, säger Christian Brobeck. När stiftelsen startade sin verksamhet på 50-talet var egnahemsrörelsen fortfarande stark. För Västerås del handlade det då om att förse stadens industriarbetare, främst vid Asea, med ändamålsenliga bostäder till bra priser.

Bilden visar Trumslagarbacken med 93 lägenheter och ett äldreboende. Ligger vid Vallbybrons västra fäste.

Sedan dess har ytterligare två verksamhetsgrenar utvecklats. Efter byggboomen av småhus på 50-, 60- och 70-talet tog det stopp. Under många år var småhusbyggandet på en mycket låg nivå. För Aroseken var det därför nödvändigt att ha ytterligare ben att stå på. Med tanke på de enorma volymer av småhus som då hade byggts var det naturligt att ge sig in på förmedling av bostäder via ett eget fastighetsmäkleri. – Om vi har byggt husen, varför inte då även låta våra kunder köpa och sälja

Allt vi gör handlar om långsiktighet. via oss? Idag är Aroseken Mäklarna med 25-30 procent av marknaden Västerås största fastighetsmäklare. Även om Aroseken som bostadsstiftelse inte är vinstutdelande handlar det

ändå i grunden om att göra bra affärer. För att långsiktigt kunna behålla kompetensen i bolaget skapades därför också ett eget fastighetsbestånd. – Det var då, vid mitten av 80-talet, som vi började bygga åt oss själva och har sedan fortsatt, förklarar Christian Brobeck. Idag har Aroseken 650 egna hyreslägenheter. Just nu är ytterligare 60 under produktion på tre olika områden, Nordanby Äng, Lillhamra och Gotö Barkarby. Det långsiktiga målet är att ha ett bestånd på cirka 1000 lägenheter. Sedan ganska många år tillbaka är dessutom småhusbyggandet åter igång. – Just nu producerar vi 18 villor i Gäddeholm. Vi har dessutom påbörjat bygget av 31 kedjehus i Lillhamra trädgårdsstad. Och under hösten räknar vi ytterligare en etapp i Gotö Barkarby, cirka 40 småhus, på sikt mellan 100-120 i olika former. Det blir med andra ord ett av Västerås största småhusområden, säger Christian Brobeck,

som med stolthet kan blicka tillbaka på som han säger 60 helt fantastiska år. – Jag vågar påstå att vi är unika med vårt koncept att erbjuda både småhus och hyresrätter, samtidigt som vill hjälpa till med att förmedla bostäder på begagnatmarknaden. Vårt långsiktiga fokus och det faktum att vi inte har några aktieägare som väntar på utdelning är naturligtvis också helt unikt. När andra tittar på den närmaste 5-årsperioden, kan vi som stiftelse i det korta perspektivet titta på de närmaste 60 åren. – Allt vi gör handlar om långsiktighet. Många pratar om det, vi är det, poängterar Christian Brobeck. Han pekar också på Arosekens engagemang i staden, dess tillväxt och utveckling och stiftelsens ambition att på alla sätt trycka på för ett kraftfullt bostadsbyggande. – Vi ser oss som Bostadsbutiken i Västerås. Vi jobbar för Västerås och för västeråsarna. För det nuvarande näringslivet, inte minst de stora bolagen, är det ur rekryteringssynpunkt minst lika viktigt att vi idag kan erbjuda attraktiva bostäder, som det var på 50-talet, avslutar Christian Brobeck.

Christian Brobeck, vd Aroseken.

Intelligens går inte att se. Men du kan uppleva den. Masterpiece of Intelligence. Framtiden är redan här i form av nya E-Klass som assisterar dig med självkörande funktioner*. Nya E-Klass hjälper, avlastar och skyddar dig på ett sätt du aldrig tidigare upplevt. Varmt välkommen att provköra en av världens mest intelligenta bilar. mercedes-benz.se/E-Klass

E 220 d SE Edition Sedan

375.900 kr Billån: 3.476 kr/mån**

FALLSKÄRMSVÄGEN 2, VÄSTERÅS. TFN: 021-17 00 40 ÖPPET: VARDAGAR 9-18, LÖRDAGAR 11-15. LANDRINSBIL.SE Bränsledekl. bl. körning enl. EU-norm: 3,9–5,2 l/100 km, CO2-utsläpp 102–136 g/km. Bilen på bilden är extrautrustad. *Ex. kan avståndet regleras automatiskt till fordonet framför, bilen kan styra själv och kan parkeras med hjälp av smart- phone.

En tidning från Aroseken, HSB, Mimer, Mälarvillan och Riksbyggen

Högtryck på nya bostäder runt om i Västerås HSB har ett flertal bostadsprojekt igång runt om i Västerås, några i inledningsfasen medan andra går in i slutskedet. Det senare gäller till exempel 38 bostadsrätter vid Ansgarskyrkan i Pettersberg med inflyttning nu i april. Text: PerÅke Hultberg Foto: Wec360

a, vi har verkligen ett högt tryck på bostadsbyggandet i Västerås, och har så haft under de senaste 4-5 åren, säger Abraham Oktay, projektledare på HSB ProjektPartner. Det handlar om ett hundra-tal lägenheter i produktion per år. – Det är ungefär där vi vill ligga, påpekar han och berättar att det innan årsskiftet var inflyttning i HSB brf Skiljebo, ett 80-tal lägenheter vid Skiljebo centrum. Dessutom i HSB brf Fendern 2, 31 lägenheter längs med Öster Mälarstrandsallé. Allt slutsålt! Det gäller också i högsta grad de 38 lägenheterna i HSB brf Ansgar som just nu är färdiga för inflyttning i Pettersberg. – Det är ett mycket spännande förtätningsprojekt, som sålde slut väldigt snabbt, nära både centrum och natur. Och vi har fått många positiva kommentarer från folk i området som gillar det de ser. Husen passar in och blir ett stort lyft för hela stadsdelen. HSB bygger bostäder i olika lägen, storlekar och utföranden. Det ska som Abraham Oktay betonar passa alla åld-

rar, smakriktningar hos HSBs bosparare. – Det är vår målsättning och det tycker jag vi generellt lyckats bra med här i Västerås. I HSB brf Ansgar som i alla övriga projekt har vi skapat olika gemensamma ytor: föreningslokal, tvättstuga och dessutom gästlägenhet. Vi vill alltid ge det där lilla extra, inte bara med bra lägen, genomtänkt arkitektur och yteffektiva, moderna planlösningar, utan också med vackra och

Vi vill ge det där lilla extra. trivsamma utomhusmiljöer. I grunden handlar det naturligtvis om nöjda kunder. I all HSBs nyproduktion, är ambitionen att husen ska certifieras enligt svenska miljösystemet Miljöbyggnad nivå silver. Det innebär framförallt krav på mycket effektiv energianvändning, sunda materialval, tyst inomhusmiljö, god ventilation och hög fuktsäkerhet.

Hur ser det då ut framöver, vad har ni i pipeline? – Vi har mycket på gång, flera intressanta projekt. Till exempel brf Kungsljuset med säljstart i höst. Ett helt nytt bostadsområde vid Gideonsbergs skola, totalt cirka 250 lägenheter, säger Abraham Oktay. Just Kungsljuset sticker ut med en minst sagt rolig och spännande arkitektur, hus med triangulära former. Området som planerats i nära samarbete med Västerås stad är tänkt att attrahera en bred målgrupp i alla åldrar, barnfamiljer och äldre, även ungdomar. Ett annat projekt Abraham Oktay gärna puffar lite extra för är den planerade nybebyggelsen på centralt belägna Pilgatan, cirka tio minuters promenad från centrum. Här handlar det om en omvandling av tidigare verksamhetsområde till modern stadsmiljö, främst bostäder men även en del lokaler för verksamhet och handel. – I planen ingår cirka 500 lägenheter som vi tar fram i samarbete med Bostads AB Mimer. Det blir alltså både bostadsrätter och hyresrätter. Planarbetet pågår för fullt, avslutar Abraham Oktay.

HSB brf Ansgar i Pettersberg.

Brf Kungsljuset i Gideonsberg.

Abraham Oktay, projektledare HSB ProjektPartner

En tidning från Aroseken, HSB, Mimer, Mälarvillan och Riksbyggen

HSB 100 – Ny storsatsning ska ge bostäder för fler Peter Sjerling, VD HSB Mälardalen

FAKTA HSB 100

I området Önsta Gryta, några stenkast från Rocklunda, ska HSB bygga hundra hyreslägenheter och det som ett pilotprojekt inom HSB 100.

En helt ny bostadssatsning under namnet HSB 100 är den anrika bostadsorganisationens bidrag att med nya lägenheter råda bot på landets bostadskris. Först ut är 100 hyresrättslägenheter i Önsta Gryta. Text: PerÅke Hultberg

rygt hälften av landets kommuner har bostadsbrist. Det gäller även Västerås där HSB väljer att förlägga ett av två pilotprojekt inom HSB 100. Det andra byggs i Malmö. – Vi vill utmana oss själva genom att bevisa att vi kan bygga så att folk har råd att bo. Vi vill helt enkelt bygga mer och framförallt för betydligt fler. Det handlar om att ge en chans för medelinkomsttagare att kunna förverkliga sina bostadsdrömmar, säger Sanna Edling, projektledare för HSB 100. Att det är möjligt är hon övertygad om. Det gäller att redan från början bestämma prisklassen på bostäderna.

Målet är att bygga fler bostäder, för fler människor på fler platser runt om i landet. HSBs bosparare har förtur till de nybyggda bostäderna.

ÖNSTA GRYTA Produktionsstarten är beräknad till årsskiftet 2016/2017. HSBs bosparare har förtur till de nybyggda bostäderna.

Det vill säga fokusera på boendekostnader, inte på produktionskostnader. – Det handlar om att på olika sätt pressa priserna, att bygga ytsmart och innovativt och inte minst att hitta vettiga lägen. Lägen med potential, som kanske har ett lägre pris på marknaden, förklarar Sanna Edling. Önsta Gryta med sin närhet till både Rocklunda och centrala Västerås är ett utmärkt exempel. På liknande sätt är målet att tillsammans med landets kommuner hitta lämplig tomtmark för nyproduktion av såväl hyresrätter som bostadsrätter anpassade för hushåll med genomsnittsinkomster. Målet är att en tredjedel av bostadsbyggandet på sikt ska ske inom just det här segmentet.

Bosparare har förtur till HSBs nya bostadsrätter och till hyresrätter

r du bosparare hos HSB har du förtur till en hyresrätt. Bosparpoängen ligger sedan kvar och kan tas i bruk när du vill gå vidare och köpa din nybyggda bostadsrätt. – Vi vill uppmana till sparande och på det här sättet gynna dem som vill spara långsiktigt till sitt boende, säger Sanna Edling, chef utveckling och hållbarhet HSB ProjektPartner. Sanna Edling berättar att HSBs

Text:PerÅke Hultberg

bosparande är mer än ett vanligt sparande. Här får du dubbla förturer, både till hyresrätter – 27 000 över hela landet – och till nybyggda bostadsrätter. I och med HSB 100, satsningen på bostäder för hushåll med genomsnittliga inkomster, kommer fler bostäder att byggas till ett lägre pris. – Genom bosparandet och kopplingen till HSB 100 visar vi på möjligheten att spara pengar till kontantinsatsen. På så sätt kan fler komma in på marknaden och ges möjlighet att äga sin egen bostad.

För närvarande har HSB över 105 000 bosparare. Första steget är att bli medlem i HSB, sedan bil bosparare. Det innebär att du öppnar ett HSB Bosparkonto. Det kan du även göra för dina barn. – Du väljer själv hur mycket du vill spara, även vilken sparform som passar just dig. Här finns flera alternativ, säger Sanna Edling. Du som vill veta mer: Gå in på HSBs hemsida eller kontakta HSB Mälardalens lokalkontor i Västerås, 021-370 24 50

• Swedbank är kontoförande bank för HSBs bosparande • Enligt beslut av Riksgälden omfattas HSB Bosparkonto och HSB Fasträntekonto av den statliga insättningsgarantin. Varje kund har rätt till ersättning för sin sammanlagda kontobehållning i banken med ett belopp som motsvarar högst 100 000 euro. Riksgälden betalar ut ersättning inom 20 arbetsdagar från den dag banken försatts i konkurs eller Finansinspektionen beslutat att garantin ska träda in.

HSB är mycket mer än bostadsbyggande HSB fyller 100 inom några år. Men några ålderskrämpor kan knappast skönjas, tvärtom. Här är det full fart framåt som gäller.

i bygger väldigt mycket och säljer i dagsläget slut på precis allt, långt innan projekten är färdiga för inflyttning. Vi har också kunnat införskaffa mycket tomtmark under senare år. Så det ser verkligen ljust ut inför framtiden, säger Peter Sjerling, vd för HSB Mälardalen med säte i Västerås. Men som han betonar, HSB är så mycket mer än bostadsbyggande. Det stora antalet anställda arbetar med förvaltningstjänster. Att på olika sätt bistå de dryga hundratalet bostadsrättsföreningarna som finns i Västerås. Det rör sig om allt från fastighetsskötsel, reparationer, energisparfrågor och teknisk support till löpande administration, inklusive fakturering, budgetering, lånehantering och bokslut. Det vill säga i princip allt vad en enskild bostadsrättsförening kan tänkas behöva ha hjälp med. Många väljer också ett finansiellt til�läggsavtal via HSBs finansavdelning. Det kan till exempel gälla förvaltning av kapital, även omsättning av lån. – Ofta rör det sig om mycket stora summor, säger Peter Sjerling. I synnerhet för bostadsrättsföreningar i nybyggda fastigheter som ju nästan alltid har mycket stora lån på flera tiotals miljoner kronor att hantera. Totalt förvaltar HSB Mälardalen ett kapital på 3,5 miljarder kronor. Att det innebär mycket bra lånevillkor till de bostadsföreningar som köper kapitalförvaltningstjänsten säger sig självt. – Här finns som alla förstår mycket pengar att tjäna in, säger Peter Sjerling, som också gärna lyfter fram det faktum att bostadsrättsföreningar inte behöver vara medlemmar för att kunna utnyttja HSBs rikstäckande tjänsteutbud. Hit kan såväl mindre som större fastighetsägare vända sig.

En tidning från Aroseken, HSB, Mimer, Mälarvillan och Riksbyggen

Nya bostäder

– ett axplock av nya projekt

2 8

Rocklunda

Nordanby Skallberget

1. Kungsljuset

Beläget i korsningen Aspvretsgatan och Smalbäcksgatan, Gideonsberg. Antal lägenheter: ca 130 lägenheter Upplåtelseform: bostadsrätt Säljstart: vinter 2016/2017

Vallby

Haga

12 Skiljebo

3 4

Pettersberg

2. Önsta Gryta

Beläget i korsningen Önstavägen och Älggatan Antal lägenheter: ca 100 lägenheter Upplåtelseform: hyresrätt

6 16

3. HSB brf Ansgar

Adress: Pettersbergsgatan 32 Antal lägenheter: 38 lägenheter Upplåtelseform: bostadsrätt, inflyttning våren 2016

4. Pilgatan

Adress: Pilgatan (Ängsgärdet) Antal lägenheter: ca 500 lägenheter Upplåtelseform: bostadsrätt och hyresrätt Kommande projekt som är under planarbete. Ett samarbete med det kommunala bostadsbolaget Mimer.

Gotö

RENOVERA BADRUMMET? 25 år i branschen

• Egen butik och utställning där du får rätt priser på allt till badrummet • Duktiga plattsättare som är auktoriserade • Totalåtagande • 1 kontaktperson • Nyttja rotavdraget

M ä l a r e n

En tidning från Aroseken, HSB, Mimer, Mälarvillan och Riksbyggen

10. Gotö 5. Gäddeholm

Odlingsvägen 2A-4D 4 st parhus/8 st boenden bostadsrätt Byggstart: byggnation pågår Säljstart: --Inflyttning: ---

6. Brf Slätpricken

Adress: Fyrtornsgatan/Sjömärkesgatan/ Verksgatan 90 lägenheter www.riksbyggen.se/slatpricken

8. Nordanby äng

48 hyreslägenheter, 1:or, 2:or & 3:or. Inflyttn: fr.o.m. september 2016 21 st kedjehus på Vikthusgatan. Byggstart planerad till årsskiftet 17/18.

Småhusområde i Gotö, ca 110 st småhus. Byggstarten är planerad till våren 2017. På området pågår byggnation av 12 st hyresrätter. Inflyttning kommer att ske fr.o.m. 1/12 2016. Ytterligare ca 12 hyresrätter kommer att produceras på området.

7. Brf Kummeln

Adress: Verksgatan15-17, Lillåuddsallén 5 36 lägenheter www.riksbyggen.se/kummeln

11. Gäddeholm 9. Lillhamra Trädgårdsstad

Lahtigatan, 31 st kedjehus. Försäljning pågår. Byggnationerna har påbörjats och pågår till årsskiftet 17/18.

Talltorp

12. Cedern, Skiljebo

Uthyrningsstart: Januari 2016 Inflyttning: December 2016 och februari 2017 Adresser: Säbygatan 2, Tråddragargatan 54, 56 och 58, Munktorpsgatan 2 och 4 Byggnadsår: 2015 Antal lägenheter: 86 Lägenhetsstorlekar: 2–3 rok

13. Triangelbacken, Vallby Uthyrningsstart: Våren 2016 Inflyttning: December 2016 Adresser: Svalgången 7-27 Byggnadsår: 2016 Antal lägenheter: 11 st radhus Lägenhetsstorlekar: 4 rok

S. Björnö

15. Orren, Vega Byggstart: Våren 2016 Inflyttning: Våren 2017 Antal lägenheter: 34 Hustyp: 5 huskroppar Lägenhetsstorlekar: 1–3 rok

16. Mesanseglet 14. Nordanby Äng

Byggstart: Senhöst 2015 Uthyrningsstart: Våren 2016 Stomvisning: Ev. hösten 2016 Inflyttning: Våren 2017 Antal lägenheter: 240 Lägenhetsstorlekar: 1–5 rok

N. Björnö

Darrgräsvägen och Onsholmsvägen. Produktion pågår av 18 st småhus. Färdigställda årsskiftet 16/17.

– Öster Mälarstrand Uthyrningsstart: 6 mars 2015 Inflyttning: 16 augusti 2016 Adresser: Råsegel- och Mesangatan Byggnadsår: 2015 Antal lägenheter: 53 + 1 övernattn.l Lägenhetsstorlekar: 2–3 rok

Gäddeholm

353 000 unga vuxna är utan bostad i dag!

Är du en av dem? Bli medlem i Hyresgästföreningen och engagera dig för att fler bostäder byggs.

Läs mer på hyresgastforeningen.se

En tidning från Aroseken, HSB, Mimer, Mälarvillan och Riksbyggen

Den annorlunda

– Vi vill hjälpa våra kunder att förverkliga sina drömmar

färgbutiken

Säg Öbergs, ja då vet nog de flesta västeråsare vad det handlar om. Färg, tapeter, golv, kakel och klinker. Och numera faktiskt även möbler. Ja i det fallet är nog det anrika färghuset på Ängsgärdet helt unikt och det inte bara i Västerås. Text: PerÅke Hultberg Foto: Hans Nordlander

et är alltså inte bara med sin 120 år långa historia och sin storlek, att vara störst i stan, som Öbergs sticker ut. Det är inte utan anledning som vd:n och ägaren Tommy Schiller beskriver sitt företag som den annorlunda färgbutiken, där möbelavdelningen onekligen är ett bra exempel. – Vi vill helt enkelt vara först med det senaste. Men vill också vara uppfinningsrika, våga tänka nytt för att ständigt hitta nya sätt, både att arbeta och att inspirera våra kunder, såväl privatkunder som proffs. Tommy Schiller har själv arbetat inom färgbranschen i 35 år. Ett flertal bland de 15 anställda har på liknande sätt lång och gedigen yrkeserfarenhet

och kompetens inom branschen. – Jag skulle säga att just personalen, deras kunnighet på respektive område och inte minst deras ”service mind” är vår främsta styrka. Givetvis tillsammans med våra produkter där vi aldrig någonsin tummar på kvaliteten, säger Tommy Schiller. Han betonar att det ytterst handlar om att med en slagkraftig kombination av starka varumärken, som Alcro färg och Konradssons kakel, kunna hjälpa kunderna att förverkliga sina drömmar inom hemmiljö och inredningsdesign. En viktig ingrediens är den uttalade ambitionen att ”sälja hela rummet”. Det var så idén om möbler kom in i butiken. – Vi kan ju allt som rör själva rummet, vi har färg och tapeter till väggar och tak, vi har golv, kakel och klinker.

Varför inte då även förse rummet med möbler? Den satsningen, och därmed ännu större fokus på heminredning, påbörjades för fyra år sedan och har visat sig fungera alldeles utmärkt. Försäljningen ökar hela tiden. Det har dessutom öppnat upp för nya uppdrag och affärsmöjligheter. Öbergs åtar sig numera att färdigställa nyproducerade visningslägenheter, inklusive inredning med möbler. – Vi ser till helheten inom hemmet. Vad än kunden är ute efter vill vi

Vi vill vara först med det senaste. hjälpa till under hela resan. Flera av de stora byggarna hänvisar sina bostadsköpare till oss, både för standardsortiment och för tillval. Årligen rör det sig om cirka 300 lägenheter och dessutom ett stort antal villor. Att det då är massor av detaljer att tänka på inser nog alla. Vilken

färgskala ska man ha, vad passar, vad passar inte? Hur ska man tänka för att få till en helhet, som framförallt är personlig? – Varje kund ska tryggt kunna veta att vi är proffs, vi kan det här med inredning och är hela tiden uppdaterade på det senaste i fråga om trender och stilar. Det handlar om att kombinera färger och material och om kunden så önskar även möbler och textilier. Tommy Schiller poängterar vikten av att vara lyhörd för kundens specifika behov och önskemål. Och det gäller givetvis samtliga kunder. Först görs en noggrann genomgång av de ytor som ska förändras, ibland på plats i hemmet. Det kan också vara en offentlig miljö. Kunden kan också ta med sig ritning eller bilder till butiken. – Vi lyssnar och ger råd för att du som kund ska hitta din stil med hjälp av vårt stora och breda sortiment. Efter att vi presenterat våra förslag, gett ett fast pris och kunden känner sig nöjd, är det bara att sätta igång. Vid behov hjälper vi även till att förmedla hantverkare. Som sagt, vi både vill och kan hjälpa till under hela resan, avslutar Tommy Schiller.

Mimer bygger 1 000 nya lägenheter till 2020

De nämsta åren kommer Mimer bygga 1 000 lägenheter runt om i Västerås.

Hållbart byggande för framtiden Vi trivs bäst i Västerås. I en stad där unga hittar sitt första hem. Där nya familjer flyttar in och seniorer väljer att lämna villan för en bekväm lägenhet. Här finns bra möjligheter till ett trevligt och tryggt boende – något som Mimer bidragit till i snart 100 år.

Genom Summer Works ger Mimer ungdomar ett första sommarjobb.

Socialt engagemang

Västerås växer och Mimer fortsätter att bidra till att utveckla staden. Vi värnar om hyresrätten för att kunna välkomna alla och erbjuda olika boendeformer. Ett exempel är de nya radhusen mitt i Vallby centrum. En stadsdel vi byggt om till en attraktiv del av Västerås, med möjlighet att hyra allt från en liten etta till ett radhus. Mimer bygger 1 000 nya lägenheter de närmaste åren. Samtidigt fortsätter vi att modernisera lägenheter, försköna utemiljöer, ha ett starkt miljöfokus och socialt engagemang.

För oss är det viktigt att bidra till samhällsutvecklingen i de områden där vi har våra fastigheter. Vi driver och deltar i ett stort antal sociala projekt. Bland annat läxhjälp i socialt utsatta områden, Summer Works – sommarjobb för ungdomar i våra bostadsområden, fotbollsträning för nyanlända ungdomar och Mimerklubben – en meningsfull sysselsättning efter skolan på Rocklunda.

Nya lägenheter bland villorna på Vega

Nya radhus mitt i Vallby Centrum

En ny blomstrande stadsdel

I ett lugnt och trivsamt bostadsområde bygger vi fem hus med 34 lägenheter. Lägenheterna har två våningar med ett till tre rum och kök, hälften av dem i etage. Här bor du nära Rocklundas motionsanläggning och arenor och du tar dig snabbt in till city med cykel. Inflyttning beräknas till våren 2017.

Vallby har genomgått en stor förändring de senaste åren, med stora ombyggnationer av befintliga bostäder och utveckling av utemiljöer. Nästa steg är uppförandet av 11 radhus mitt i Vallby Centrum. Radhusen är på ca 110 kvadratmeter och har egen carport. Inflyttning beräknas till hösten 2016.

På Nordanby Äng bygger Mimer och Aroseken en helt ny stadsdel. I den kulturhistoriska miljön bygger Mimer 240 moderna, miljösmarta lägenheter. Vi skapar en helt ny stadsdel med äppelträd, ängsblommor och egna odlingsmöjligheter i en vacker parkmiljö. Inflyttning beräknas till våren 2016.

En tidning från Aroseken, HSB, Mimer, Mälarvillan och Riksbyggen

VILLA DELTA

d os g me

Byg Bes

1,5 plan, 147 kvm

mer

a för

sid r hem ök vå

s.se

rshu tanfo

vas

EXTRA BESTÄLLNING GRENHAGSGATAN 5 Beskrivning av markarbeten. Borttagning av befintliga massor som inte går att återanvända. Gräsytor planas ut och fylls på med anpassad jord ca 300 mm. Läggning av färdig gräsmatta som motsvarar ca 70 m². Gång och körvägar jämnas ut och byggs på med fibermatta och bärlager ca 400 mm samt grusas av med typ ärtsingel 8-14 mm ca 100 mm. Kostnad: 115 500 kr/ink.moms

Klockartorpsgatan 16 723 44 Västerås

Verandadäck. Fiberduk med grus samt plintar. Bärlinan gjuts fast i grunden för bättre stabilitet. Stomme av tryck.imp trä 45x145 mm, däcket i samma material 28x120 mm. Kostnad: 31 500 kr/ink.moms (beräknat på 30 m²)

info@vastanforshus.se 070685 62 23

Vill ditt företag ha en tidning som denna?

la k & d a r e t n o Garageport m

Vi hjälper er med tidningar, bilagor och medlemsmagasin för att nå rätta kunder!

unitemedia.se

För mer information kontakta: Thomas Lahti 070-574 66 24 thomas.lahti@unitemedia.se

 VÅRKAMPANJ!  Ring oss för kostnadsfritt hembesök!

* Gäller storlek max 2500x2125 mm (bxh), t.o.m 30/4 2016)

-! : 0 0 9 . 1 1 r f U N

Köp en garageport Crawford Smart 42, manuell, vit - monterad och klar!

fr. 11.900:-* (ord.pris 15.500:-)

Köp till en Crawford Magic portöppnare för Butiken är öppen: onsdagar kl 12.00-17.00 eller enl överenskommelse

CC Västerås

Fältmätargatan 22 Tel 020-41 42 53 Mobil: 070-321 55 55

vasteras@crawfordcenter.com

2.900:-, inkl fjärrkontroll! (ord.pris 3.900:-)

En tidning från Aroseken, HSB, Mimer, Mälarvillan och Riksbyggen

Med

inspiration från Amsterdam Nu har säljstarten för Riksbyggens nya bostadsprojekt Slätpricken utefter populära Lillåuddskajen gått. Här kan man verkligen tala om variation, personlighet och en minst sagt spännande arkitektur. Text: PerÅke Hultberg Foto: WEC 360

FAKTA RIKSBYGGEN

änniskor är inte kopior av varandra och då ska naturligtvis inte heller boendet vara det. Det är något som vi verkligen tagit fasta på i det här kvarteret, säger Maria Grandin, ansvarig säjare för Brf Slätpricken, där försäljningen av de 90 lägenheterna nu är i full gång. Inflyttning är beräknad att påbörjas under senare del av 2018. Det är ingen tvekan om att det här projektet, som byggs på den sista lediga tomten längs Lillåuddskajen, kommer att särskilja sig från de övriga kvarteren i den populära stadsdelen. Att inspiration hämtats från den spännande arkitekturen längs Amsterdams kajkanter går inte att ta miste på. Här finns inga enfärgade släta fasader med identiska entréer på rad. Det ser snarare ut som flera individuellt utformade hus, en livfull blandning både i fråga om storlek, färg och trendiga material som puts, skiffer, cortenstål och liggande träpanel. Stor variation gäller även de 90 lägenheterna. Här finns hela bredden från 1:or till 7 rum och kök. Även ett antal stadsradhus – etage i två våningar med dubbla ingångar, både från gatan och från innergården. Med andra ord per-

fekt för generationsboende eller kanske för företagaren med kontoret hemma. Samtliga lägenheter har balkong eller terrass, en del mot omgivande kvarter, andra mot den lummiga innergården och kajkanten. En sak är säker, sjöfarten och vardagen i Hamnbassängen blir till en naturlig del i livet för dem som bor och rör sig i kvarteret runt Slätpricken. – Högst upp erbjuder vi fantastiska penthouselägenheter med balkonger och terrasser med ljuvlig utsikt ut över Mälaren. Vi har även ett stort antal yteffektiva 2:or, där vi vet att det finns en mycket stor efterfrågan, säger Maria Grandin.

Innergårdarna blir inbjudande vardagsrum fyllda av liv och lust. Att denna bredd ger förutsättningar för en härlig mix av människor säger sig självt, påpekar hon. Ambitionen är att kvarteret Slätpricken ska bli en plats för alla, vilket går helt i linje med Riksbyggens vision, ”Rum för hela livet”. För att ytterligare förstärka just den tanken

finns både en kvarterslokal samt en övernattningslägenhet för långväga gäster. – Vi har mött ett enormt intresse för det här projektet och det förvånar oss inte alls, säger Jeanette Skåhl, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen Bergslagen. – Hela Lillåudden är ju en väldigt attraktiv stadsdel, kantad av promenadvänliga kajer och frodiga grönområden. Det är som en lugn och skön oas bara något stenkast från centrum. Även den lummiga och genomtänkta innergården sticker ut. Egentligen handlar det om två gårdar med olika karaktär som binds samman med en bro över en gränd. Ambitionen är att skapa en hemtrevnad med vackra planteringar och mysiga sittplatser. Husen är utformade för att boende helt naturligt ska rör sig där, förklarar Jeanette Skåhl. – Vi ser innergårdarna som inbjudande vardagsrum fulla av liv och lust för lek och umgänge, både för barn och vuxna. Som alltid när Riksbyggen tar fram nya bostäder är det långsiktig hållbarhet som gäller. Här görs inget avkall på vare sig kvalitet, energieffektivitet, eller andra åtgärder som minskar miljö- och klimatpåverkan. Det finns alltså en

Är en av Västerås största byggherrar. Har årligen minst ett par bostadsprojekt igång. Har just nu flera projekt i pipen, bland annat ett Bonum seniorboende i Malmaberg, för dig som fyllt 55 år. Är både byggare och långsiktig förvaltare. Ambitionen är att Brf Slätpricken med sina 90 lägenheter på Lillåudden ska få certifieringen Miljöbyggnad Silver. Miljöbyggnad är ett svensk certifieringssystem som premierar låg energianvändning, goda innemiljöer och dokumenterade och granskade material.

anledning till att husen är så välbyggda och tysta. – Vi både bygger och förvaltar sedan när det är färdigt. Här skiljer vi oss från de flesta andra byggherrar. Att leverera bostäder är bara starten, insteget i ett långt förhållande med drift och underhåll under föreningens livstid. Ju bättre vi bygger från början, desto bättre blir det i längden. Både för de boende och för oss som förvaltare, förtydligar Jeanette Skåhl, som precis som kollegan Maria Grandin är mycket förväntansfull inför den planerade byggstarten i höst. – Ja, det här är ju ett så speciellt projekt. Så visst är det spännande att vi nu är igång på allvar.

En tidning från Aroseken, HSB, Mimer, Mälarvillan och Riksbyggen

Samskapa ditt drömhus med oss

Att bygga sitt eget hus är något de flesta bara gör en eller möjligen ett par gånger i livet. Det är utan tvekan en av livets största investeringar, såväl kostnads- som känslomässigt och på samma gång både komplext och spännande med massor av viktiga beslut att fatta. Text: PerÅke Hultberg Foto: Jan Gustavsson och Adam af Ekenstam

Med gedigen erfarenhet och kunskap vill vi inspirera våra kunder att skräddarsy sitt drömhus.

i kan med vårt erfarna team tidigt höra vad kunderna efterfrågar och höja upplevelsen. Vi har ritat och byggt väldigt många hus i Västerås med omnejd under mer än 20 års tid, och kan verkligen vårt verksamhetsområde. Grundläggande handlar det om att med gedigen erfarenhet och kunskap inspirera kunderna att skräddarsy sitt drömhus. Det säger Patrick Tinnert, vd för Mälarvillan, som betonar att husbyggande ska vara en positiv och trygg upplevelse från start till mål. Han lyfter speciellt fram den lokala närvaron – inte minst produktionen i Surahammar som innebär korta och snabba transporter. Närheten har också den stora fördelen att husen är snabba att färdigställa. Men närhet har också en mänsklig aspekt. Det där personliga mötet där Mälarvillans kunder alltid har en egen projektledare som tillsammans med säljaren och konstruktören hjälper till under hela husprocessen, från det att byggritning skickas in till att huset är inflyttningsklart. – Vår uppgift inledningsvis är att

lyssna in och skapa en bild av drömmar, önskemål och behov för att sedan få fram ett förslag som passar varje enskilt fall, säger Patrick Tinnert. Det handlar alltså om ett samskapande, där kunden och konstruktören tillsammans i dialog skräddarsyr husen, såväl in- som utsida. En inspi-

Produktionen i Surahammar välkomnar våra kunder att få se när just deras hus byggs. rationsbank finns givetvis att utgå från, men som på intet sätt begränsar vare sig planlösningar eller övrig utformning. Husmodellerna ska snarast ses som en rik inspirationskälla. Beroende på hur mycket kunderna själva vill göra finns möjlighet att välja mellan stomme, husbyggsats eller nyckelfärdiga hus. Oavsett vad som väljs är resan med oss tydlig och enkel, påpekar Patrick Tinnert.

Pontus Bark i produktionen.

Han berättar att många tidigt i processen kommer ut till den egna produktionsanläggningen i Surahammar. Där får man se träfasader och känna på de gedigna och energisnåla materialen. – När allt är på plats kan kunden vara säker på att ritningarna innehåller en konstruktion som ska stå i minst 100 år och som följer svensk byggstandard. Köparna kan också vara säkra på att det blivande huset byggs med kvalitetsmaterial och beprövade metoder.

Vd Patrick Tinnert

En tidning från Aroseken, HSB, Mimer, Mälarvillan och Riksbyggen

www.andresmaleri.se Kontakta oss: info@andresmaleri.se 018-10 12 22

Behöver ni renovera fasaden? Vi har stor erfarenhet och många goda referenser av bostadsrättsföreningar. Gör som dem – investera rätt!

TOTALBYGGEN är stolt samarbetspartner till fastighetsbolagen i Mälardalen. Där vi kan påverka och driva projekten i nära samråd med våra medarbetare. www.totalbyggen.com

En tidning från Aroseken, HSB, Mimer, Mälarvillan och Riksbyggen

Carl Martin Timell Född: 13 november 1957. Familj: Hustrun Catarina och sönerna Mathias och Fredrik. Bostad: Femrummare på Östermalm. Karriär: Har bland annat arbetat som församlingsassistent inom svenska kyrkan i 10 år, även på en avgiftsavdelning för narkomaner och har drivit egen byggfirma. Debuterade i tv 1984, slog igenom som tv-profil med Bullen 1987. Började på TV4 1996 där han sedan dess lett ett stort antal program, Småstjärnorna, Deal or No Deal, När & Fjärran, m fl, men inget som slår Äntligen hemma, vare sig i popularitet eller i antal år. Dold talang: Är hyfsad på att meka med bilar och en fena på att rensa fisk. Bästa resemål: Maldiverna. Ser helst på TV: Det engelska QI. Favoritmaträtt: Bruna bönor med fläsk. Intressen: Meka med veteranbilar och odla på landet. Utmärkelser: Martin Timell har blivit utsedd till Sveriges bästa programledare och fått pris för bästa program. Mest stolt över: Att Äntligen hemma funkar efter 19 år.

– Jag är oerhört engagerad i allt som rör vårt boende Text: Per-Åke Hultberg Foto: Rosie Alm och tv4

an har kallats Bygg-Jesus. I höstas gick Martin Timell igång med sin 38:e säsong av Äntligen hemma. Man kan undra, blir han aldrig less? Nej, det är fortfarande jätteroligt. Visst kan man tröttna ibland när vi är ute och det regnar och är kallt. Det är inget glamoröst jobb precis men i grunden så förtvivlat roligt. Det är en

fröjd att få gå till jobbet, säger Martin när vi träffas över en kopp kaffe. Mycket av hans liv har med Äntligen hemma onekligen kommit att präglas av boendefrågor. Själv bor han i Stockholms innerstad, Östermalm närmare bestämt. Här är han född och uppväxt och här har han alltid bott, förutom en tioårsperiod i hus på Djurgården. – För mig är det stan som gäller. Här på Östermalm känner jag vartenda

kvarter. Kan gå ner till den italienska restaurangen, ta en pilsner och heja på folk. Det händer alltid något när människor möts, det är jättespännande. Kommunikation är lösningen på det mesta. Vårt ställe på landet har vi som andningshål men att bo där, nej, det är otänkbart. Även om han gjort mycket annat i livet så förknippas Martin Timell onekligen mest med Äntligen hemma

En tidning från Aroseken, HSB, Mimer, Mälarvillan och Riksbyggen

Ha inte för bråttom, tänk tidlöst. Trender kommer och går.

Martin Timell – nu 19 år med Äntligen hemma.

där han också påverkat så många svenska hem. Många undrar nog om han även fixar mycket i sitt eget. – Ja, hela tiden är det något på gång, mycket bara för att det är så himla kul. Jag har nyligen målat om både vardagsrum, matsal och kök. Det mesta handlar ju om uppfräschning men även viss renovering. Har till exempel byggt in garderober och gör man det själv så blir det precis som man vill ha det. Martin berättar om hur oerhört engagerad han är i allt som rör vårt boende, från själva bostadsbyggandet till konkreta detaljer kring inredning, färg och form. Och erfarenhet han sannerligen samlat på sig efter 19 år med Äntligen hemma. – Något har jag väl lärt mig under årens lopp, säger han och skrattar. Och jag var ju inte heller direkt okunnig i byggfrågor när vi startade, efter att ha drivit en byggfirma i fem år med 15 anställda. Så nog vet jag vad som är bra och inte bra. All denna erfarenhet vill Martin dela med sig till andra, ge handfasta råd, passa på att i tv berätta saker som folk kanske inte vet om, eller kanske inte tänker på. Till exempel hur han själv när han ska måla om hemma först med färgprover målar upp stora ytor på väggen för att testa hur färgnyanserna funkar i olika ljus. Ganska självklart egentligen, men kanske ändå inte. Det har sagts att Ikea inredde folkhemmet, Martin Timell byggde om det. Hur ser du på det? – Det säger väl något om Äntligen hemma. Martin Timell-effekten har ju

lyfts fram på både gott och ont, mest gott hoppas jag. Att vi har påverkat är det i alla fall ingen tvekan om. Efter vissa program har det varit skåprent i butikerna dagen efter. Påverka säger du, till vad? Inte bara till att vissa verktyg och prylar säljer slut, eller? – Nej, jag vill påverka på olika nivåer. Det finns ett nästan magiskt intresse för våra bostäder, även av att bygga om hemma. Det handlar bara om att våga. Hemmafixarna är otroligt duktiga. Och jag vill försöka befria folk från en alltför stor perfektionism. Lite snett är

Något har jag väl lärt mig under årens lopp. också rakt, var det någon som sa. Det är ju inga altartavlor vi ska bygga. – Jag vill också slå ett slag för kvalitet, att köpa dyrare än man räknat med. Satsa på riktiga grejer, naturprodukter. Det håller längre och blir billigare i längden. Ha inte för bråttom, tänk tidlöst. Trender kommer och går. Det finns folk som bygger om sitt kök vart femte år. Det är fullkomligt vansinnigt. Konsumtionsvansinne. Du verkar ha ett äkta miljöengagemang? – Ja, det har vuxit fram och är egentligen inte så märkligt. Bara sunt bondförnuft. Det är inte försvarbart att köpa skitpenslar och sedan bara slänga dem. Genom att köpa kvalitet så slip-

per jag köpa nytt. Det är en jätteinsats för miljön. Det är lika självklart som att köpa giftfria färger. Det handlar inte om att byta liv utan om många enkla åtgärder och insatser. Sänk inomhustemperaturen en grad så sparar du 5 procent i uppvärmningskostnader. Till sist, du talar om riktiga grejer, är det något verktyg du vill slå ett extra slag för, då man absolut inte ska tumma på just kvaliteten? – En bra skruvdragare är nummer ett, utan tvekan det viktigaste att satsa på.

En tidning från Aroseken, HSB, Mimer, Mälarvillan och Riksbyggen

Karesuandokniven kan bli din!

TÄVLA & VINN

Vinn en exklusiv kniv från Kare suandokniven!

Gå in på Facebook och gilla vår sida ”Välkommen Hem” så är du med i utlottningen av 2 knivar från Karesuandokniven, värde 1200 kr st. Vinnarna presenteras på Facebook 15 maj.

www.karesuandokniven.com

Västeråskrysset – hitta lösningen... LJUDER ÅNYO

LÖPER LÄNGS VÄGEN

MARKATTA MÅNNE?

TA AV

TE SIG

“SNÅLSKRAPA”

KRUX SLÅ TILLBAKA MEKA STEK

BRÄDAD PÅ BRÄDE KANT

FISKFETT BÄVA

27,3 GRAM

GAV LUGN I BAKSLAG STORMEN KÄRLIGT

FÖGA

KARDA OFANT- VISSEN DRAGVANA DJUR LIGA

KAN AVVARA SKAMLIG YTTRAD

VIKTIG POST

FÖRFALL BEVITTNAR

STYRA

SAMLANDET HÅLLA KURS

TRÅDLÖS

SÄNKA SIG BLIR DRAGEN

HÅLLER HEMLIGT BEREDA HUD

TILLTALAS

RINGDE HEM

DREV PÅ

FÖRVÄLLD

MAGEN GUBBSTOFF

Å!

HAR HUVUDET PÅ SKAFT

FÖRE@ GÅR INVÄND- ARABISK NING FURSTE

SVERIGE

FALUFILUR RUTMÖNSTER

ÖKENARTAD GRYMTOXAR

FLOTT, RAGG DOCK EJ FLÅDIG TIPPA

VISAR VÄRME RIKTNING

SÅG FRAMÅT

HÄR MEN EJ DÄR

TING UTAN DOMARE

BOX T.EX. NICKA TILL

LIGGER I TÄTEN

SMAL

INBJUDNINGSVILLKOR

LAG UTAN PRAGRAFER

FOLKLJUDET

ARMSKYDD... SÄTTER UPP

RENT PÅHITT

KYLA HÅRDA ORD

RIKTIGA RÖRAN

STÄLLA I ORDNING

Foto: Per Erik Strandberg CC BY-SA 2.5

SOM MAS ELLER SÖS

TJURIGT FEG FULLA KÄNNE- SKANK AV LIV FÅGEL? TECKEN

STÅ PALL

MER ÄN OK

KAN STÅ SÖVDE PÅ SPEL FÖRR

FÄKTAT OM PUCKEN

RÄNNA

KÖRKARLAR

EN GEN- DAMMOMGÅ- PADDENDE ÄR RÖD LARE

ÄR DE I HELT KNÄCKT DUNDEE

VISAR VÅT VÄG SNEDSPRÅNGEN

STÅR EMOT FILMRICHARD

BADSTAD

BÖRJA TA SLUT

VÄDRA

STRÅLGLANS

ÄR INTE LÄNGRE

HAR VÄL TÄT

aurgrunn @live.se

Foto: Christer Johansson CC BY-SA 2.5

Vinn 12 paket Lindvalls Premium och en exklusiv förvaringsburk! Lös korsordet och skicka in det till Lindvalls Kaffe, Box 396, 751 06 Uppsala. Märk kuvertet ”Välkommen Hem” och skicka in svaret senast 15 maj. Bland de rätta svaren får en vinnare 12 paket Lindvalls Premium Kaffe och en exklusiv förvaringsburk.

Vi levererar trygghet och kvalitet! 24 timmar om dygnet!

Ring oss på 021- 470 42 10

RA Gruppen är installationsföretag med bredd och kompetens. epr Elinstallationer • Elentreprenader • Säkerhetssystem • Passagesystem • Gatubelysning Villainstallationer • Butiksinstallationer • Industrinstallationer • Datanätverk • Mobila nätverk

ERBJUDANDE OM HISSKÖTSEL

ragruppen.se

Låt experten göra jobbet!

JUST NU BJUDER VI PÅ minst 6 månaders fri grundservice av din hiss när du som ny kund tecknar serviceavtal med oss under 2016. Vi har också kortat uppsägningstiden till 1månad vilket gör att du i lugn och ro kan prova vår hisskötsel och om du mot förmodan inte är nöjd innan året är slut hör av er innan november månads utgång. NORDISK HISS ERBJUDER trygg och säker hisservice i Västmanland och Sörmland med periodiserat underhåll, felavhjälpning, hissjour och besiktningsassistens. ATT UTFÖRA PLANERAT UNDERHÅLL på hissen har stor betydelse för att den ska fungera och vara driftsäker. GENOM VÄLPLANERADE ÅTGÄRDER minskar man risken för skador på människor och miljö samt får bättre kontroll över kostnaderna. DET INGÅR ÄVEN en statusbedömning av hissen som ger ett bra budgetunderlag och en långsiktig underhållsplan. Vi på Nordisk Hiss arbetar för att kunden ska känna sig nöjd och få ett mervärde. Produkter och lösningar anpassas efter kundens behov, inte tvärtom.

Villaportar • Industriportar • Ytterdörrar Det finns många anledningar att välja Garageportexperten. Som att vi har det största utbudet av ledande varumärken till förmånliga priser. Eller att vi kan hjälpa dig hela vägen, från måttagning till montering både för portar och dörrar såklart! Lägg därtill några av marknadens bästa garantier, försäkringar och finansieringslösningar, och valet blir ännu enklare. Välkommen in till oss! Mattias med personal.

Låter detta intressant tveka inte att ta kontakt med oss. Välkommen med ditt samtal.

Västerås Oskar Andersson, Säljare och projektledare Tel 010-1550532 • oskar.andersson@nordiskhiss.se

Fältmätarg. 13 Tel: 021-641 64

Vilken är din stil? StilguidenTM underlättar för dig att göra ett enklare och tryggare val när det gäller färg, tapeter, kakel, golv och möbler. Ett verktyg som hjälper dig att hitta din egen stil och när du ska inreda ditt hem. På Öbergs har vi hjälpt västeråsare att trivas i 120 år. Besök vår hemsida eller kom in i butiken så hjälper vi dig att hitta din stil.

www.obergs.nu | Retortgatan 3, 721 30 Västerås | 021-15 07 70

GÅ MED I VÅR KUNDKLUBB! Det kostar inget och du får fina erbjudanden, kassarabatt och bonus på det du handlar hos oss.