Välkommen Hem sthlm 2015

En tidning från Besqab, Boklok, HSB, Ikano Bostad och Åke Sundsvall

Välkommen

hem – till din nya bostad

General med

140 000

bostäder på sina axlar sid 19

Stockholm 2015

Martin Timell

– För mig är det stan som gäller sid 8

TÄVLA & VINN Jetsonfåtölj från Vålamagasinet kan bli din!

Mycket lägenhet för pengarna i Tyresö sid 13

Skagershuset

Man kan inte bo mer bekvämt Ett trivsamt boende för tre sid 4-5

unikt boende i Årsta sid 22

Stefan och Emma hittade hem på IKEA sid 26

2

En tidning från Besqab, Boklok, HSB, Ikano Bostad och Åke Sundvall

Det är något lockande med den stora staden

J

ag visste redan som liten knatte att jag skulle till Stockholm. Nu pratar vi om 60-talet. Väldigt mycket har naturligtvis förändrats sedan dess men det som fascinerade mig redan då gäller fortfarande. Alla dessa stora och starka inryck. Det pulserande, spännande och även för ett litet barn så inspirerande - storstadslivet.

Ja, det var ju så stort, så många spännande affärer, med NK och PUB i spetsen, och detta myller av människor, alla dessa höga hus, livliga gatumiljöer och torg. Tänk att som liten grabb flanera utefter butikstäta Drottninggatan, passera jättegropen vid EPA, i solskenet ta igen sig en stund på Konserthusets trappa vid Hötorget efter att ha fått en påse bigaroer. Sedan fotsätta magnifika Kungsgatan ner mot Stureplan, vidare mot och mäktiga Dramaten, för slutligen lite trött av den långa promenaden få njuta av en äkta mjukglass, vilande på en bänk i sköna Kungsträdgården och där blicka ut över strömmen mot Kungens slott. För att inte tala om de årliga besöken på Skansen förstås.

Som sagt, så många och starka intryck. Att gå ner i underjorden för att åka tåg kanske inte känns lika kul idag, men då var det en storslagen upplevelse. Här ska jag bo! Jag skulle bara hit och så blev det också.

Efter studier och olika student- och inackorderingsrum fick jag så småningom mina första egna boenden, mina första egna hem. Tänk att efter flera temporära lösningar äntligen landa i den där härliga förnimmelsen, det omätbara som kallas hemkänsla. Först i en liten etta med kokvrå i lilla Liseberg, för att efter något år få ett förstahandkontrakt i Midsommarkransen, innan jag så småningom landade i Stockholm på riktigt, innanför tullarna, i Vasastan.

Oj, vad jag trivdes. När jag nu 30 år senare besöker kvarteren kring Karlbergsvägen och Norrbackagatan får jag fortfarande samma känsla, här hör jag hemma.

Allt det här, det som alltid lockat oss lantisar att dra till Stockholm gäller ju i högsta grad fortfarande. Aldrig har väl Stockholms dragningskraft varit större än nu och därmed också behovet av nya bostäder, nya hem åt alla dem som älskar vår växande huvudstad, både äkta Stockholmare och inflyttade.

Det är vad den här tidningen handlar om, nämligen nya bostäder och nya hem i Stockholms stad och i angränsande kommuner. Ja, på många sätt tillhör vi ju alla Stockholm, även vi som råkat hamna vid slutstationen för pendeltåget norrut, i den enda förorten med egen domkyrka.

Innehall

Stockholm 2015

4 Radhuset i Trädgårdsstaden Trivsamt boende för tre

8 Martin Timell

19 år med Äntligen hemma

10 Kollektivbostäder i kampen mot bostadsbristen

13 Från Hammarbyhöjden till Tyresö ”Lyxig känsla med nyproducerat”

16 Karta med axplock av nya bostäder

19 Byggeneralen med nya bostäder på sina axlar

22 Vi bor i unika Skagershuset Årets Stockholmsbyggnad 2014

26 Stefan och Emmas nya bostadsrätt

– Att bo här är över all förväntan

Per-Åke Hultberg Redaktör

Välkommen

hem REDAKTIONEN

Tidningen “Välkommen Hem” är ett initiativ av UniteMedia i samarbete med Besqab, Boklok, HSB, Ikano Bostad och Åke Sundvall Projektledare: Thomas Lahti 070-574 66 24 Annonser: Emil Mehho, Jan Malmgren Art Director: Jessica Nyström, Dzign Textansvarig: Per-Åke Hultberg Omslagsfoto: Rosie Alm Tryck: Helprint Oy

www.valkommenhem.nu

BYGGT AV OMTANKE. Ända sedan Åke sundvall startades för över sjuttio år sedan har vi i familjen Sundvall, tillsammans med våra duktiga medarbetare, tagit hand om och byggt hus utifrån en och samma idé: att de ska hålla länge, sätta prägel på kvarteret och få människor att trivas. Och för att lyckas genomföra vår idé är det en sak vi alltid sätter högst och främst, oavsett om det är husen eller företaget vi bygger. Omtanke.

SNART HAR VI TVÅ NYA PROJEKT TILL FÖRSÄLJNING! Radhus och lägenheter i Vallentuna www.brfestrad.se

Kedjehus i Upplands Väsby www.brfakerholmen.se

4

En tidning från Besqab, Boklok, HSB, Ikano Bostad och Åke Sundvall

Det passar oss

perfekt

– Kedjehus med liten tomt intill Vallentuna station Johan Ganebo och hans två grabbar, Vilgot 15 och Gustav 20, har nu bott i sitt kedjehus i Trädgårdsstaden i Vallentuna i ganska exakt fem år. Såväl själva huset som området var då sprillans nytt.

Text: Per-Åke Hultberg Foto: Rosie Alm

FAKTA Trädgårdsstaden i Vallentuna I bästa pendlarläge, bara ett par minuters promenad från Vallentuna station och centrum har Besqab byggt ett lummigt och barnvänligt bostadsområde med villor, radhus och kedjehus. Området som totalt består av 80 hus, började byggas 2010.

Den sista etappen har inflyttning i december 2015.

D

et var läget som var helt avgörande för beslutet att flytta hit, det är helt optimalt, berättar Johan. Det vill säga det centrala läget alldeles intill Vallentuna station och centrum.

Flytten från radhuset, 15 minuters promenad bort, där Johan och hans söner tidigare bodde, till nya huset i Trädgårdsstaden innebar helt enkelt ett ännu enklare vardagsliv med gångavstånd till både shopping och Roslagsbanan.

– Att slippa ta bilen är en enorm frihet. Jag jobbar i stan och det känns otroligt skönt och smidigt att ha tåget inpå knuten och sedan framme vid Östra station bara ta en kort promenad till min arbetsplats intill Stadion.

Johan berättar att han tidigt visste att bostadsföretaget Besqab hade ett nytt bostadsprojekt med småhusbe-

byggelse på gång nära Vallentuna centrum och att han bevakade processen via Vallentuna kommuns och Besqabs hemsidor. Att han därför också snabbt kunde slå till så snart bostäderna väl var ute till försäljning.

– Ja, jag var nog den förste som skrev på. Sedan dröjde det ju ganska länge innan det var dags för inflyttning och då var vi också bland de första på plats. Sedan dess har det hänt

Vi ville fortsätta bo i ett eget hus, inte i lägenhet. mycket här i området som nu är helt färdigtbyggt. Det är ett lugnt och trivsamt, småskaligt bostadsområde med många barnfamiljer men även en del äldre, en bra mix helt enkelt

där många känner varandra.

Själva huset är ett så kallat stadsradhus med liten tomt. Helt perfekt menar Johan och förklarar varför.

– Vi ville fortsätta bo i ett eget hus, inte i lägenhet. Ha friheten att kunna öppna altandörren och gå ut och sätta oss på vår egen tomt, även om den är liten, ändå tillräckligt stor för att ha plats för min motorcykel till exempel.

Samtidigt inte så stor att den kräver en massa jobb.

Något som också tilltalade Johan var möjligheten att inreda vinden, vilket han också gjort. Huset i originalskick var 125 kvm fördelade på två våningar med kök och vardagsrum i bottenplan. Möjligheten att inreda vinden var en stor fördel, poängterar han. Allt var smidigt förberett med trappa och dragna ledningar, med andra ord ganska enkelt att göra resten själv.

– Faktum är att det var efter att vinden var inredd med ytterligare 25 kvm

Trädgårdsstaden i Vallentuna bygger vidare på de tankar som för 100 år sedan låg bakom de första trädgårdsstäderna i Sverige: vackra gaturum med grönskade trädgårdar, sammanhållen bebyggelse och skyddade gårdar.

NORRA DJURGÅRDSSTADEN 559 hyresrätter BLACKEBERG 32 hyresrätter LIDINGÖ 97 hyresrätter

FLEMINGSBERG 443 hyresrätter

SKÄRHOLMEN 14 hyresrätter

som den riktiga känslan infann sig av att det här är mitt hus. Allt var nytt och fräscht, inte en repa någonstans, det var ju också en speciell känsla.

Men just att göra något själv tror jag är viktigt för att få den verkliga hemkänslan, att det här är mitt hem. Å andra sidan finns det ännu inga ”renoveringsmåsten”, som det ofta är i ett äldre hus. Här kan man som Johan påpekar välja att måla om eller sätta upp en ny tapet bara för att man själv vill. För enkelhetens skull valde han att från början ha vitmålade väggar överallt. Nu efter att han och grabbarna bott in sig har några rum fått nya kulörer.

Vi trivs jättebra.

Både i huset, området och kommunen.

Johan fick också från början, som han säger, utmärkt hjälp av Besqabs inredare att hamna rätt ifråga om inredningsval i deras digra tillvalskatalog.

– Vi trivs jättebra. Både i huset, området och i kommunen. Själv är jag uppvuxen i Täby och flyttade hit 1999. Här finns en lantlig känsla och man är snabbt ute på riktiga landet när man som jag ofta är ute och joggar.

Det passar mig bra lämna jobbet i stan för att åka ut hit. Men man vet aldrig, jag har aldrig bott i stan. Kanske någon gång, vem vet, avslutar Johan och skrattar.

ÅRSTA 517 hyresrätter

ÄLVSJÖ 412 hyresrätter

UPPTÄCK VÅR NYA STAD Vi har många nybyggda hyresrätter att förmedla i olika delar av regionen. Ofta med kortare kötid.

Därför kan det vara en bra idé att ställa sig i vår kö.

Eller om du redan har gjort det, att titta närmare på vad vi har att erbjuda just nu.

PS.

Förmedlingsstart vintern 2015/2016

EN DEL AV STOCKHOLMS STAD BOSTAD.STOCKHOLM.SE

Med reservation för ändringar.

5

8

En tidning från Besqab, Boklok, HSB, Ikano Bostad och Åke Sundvall

Carl Martin Timell Född: 13 november 1957 Familj: Hustrun Catarina och sönerna Mathias och Fredrik.

Bostad: Femrummare på Östermalm Karriär: Har bland annat arbetat som församlingsassistent inom svenska kyrkan i 10 år, även på en avgiftsavdelning för narkomaner och har drivit egen byggfirma. Debuterade i tv 1984, slog igenom som tv-profil med Bullen 1987. Började på TV4 1996 där han sedan dess lett ett stort antal program, Småstjärnorna, Deal or No Deal, När & Fjärran, m fl, men inget som slår Äntligen hemma, vare sig i popularitet eller i antal år.

Dold talang: Är hyfsad på att meka med bilar och en fena på att rensa fisk.

Bästa resemål: Maldiverna.

Ser helst på TV: Det engelska QI. Favoritmaträtt: Bruna bönor med fläsk.

Intressen: Meka med veteranbilar och odla på landet.

Utmärkelser: Martin Timell har blivit utsedd till Sveriges bästa programledare och fått pris för bästa program.

Mest stolt över: Att Äntligen hemma funkar efter 19 år.

– Jag är oerhört engagerad i allt som rör vårt boende Text: Per-Åke Hultberg Foto: Rosie Alm och tv4

H

an har kallats Bygg-Jesus.

Nu i höst har Martin Timell gått igång med sin 38:e säsong av Äntligen hemma. Man kan undra, blir han aldrig less?

Nej, det är fortfarande jätteroligt.

Visst kan man tröttna ibland när vi är ute och det regnar och är kallt. Det är inget glamoröst jobb precis men i grunden så förtvivlat roligt. Det är en

fröjd att få gå till jobbet, säger Martin när vi träffas över en kopp kaffe.

Mycket av hans liv har med Äntligen hemma onekligen kommit att präglas av boendefrågor. Själv bor han i Stockholms innerstad, Östermalm närmare bestämt. Här är han född och uppväxt och här har han alltid bott, förutom en tioårsperiod i hus på Djurgården.

– För mig är det stan som gäller. Här på Östermalm känner jag vartenda

kvarter. Kan gå ner till den italienska restaurangen, ta en pilsner och heja på folk. Det händer alltid något när människor möts, det är jättespännande. Kommunikation är lösningen på det mesta. Vårt ställe på landet har vi som andningshål men att bo där, nej, det är otänkbart. Även om han gjort mycket annat i livet så förknippas Martin Timell onekligen mest med Äntligen hemma

En tidning från Besqab, Boklok, HSB, Ikano Bostad och Åke Sundvall

Martin Timell – nu 19 år med Äntligen hemma.

där han också påverkat så många svenska hem. Många undrar nog om han även fixar mycket i sitt eget.

– Ja, hela tiden är det något på gång, mycket bara för att det är så himla kul.

Jag har nyligen målat om både vardagsrum, matsal och kök. Det mesta handlar ju om uppfräschning men även viss renovering. Har till exempel byggt in garderober och gör man det själv så blir det precis som man vill ha det.

Martin berättar om hur oerhört engagerad han är i allt som rör vårt boende, från själva bostadsbyggandet till konkreta detaljer kring inredning, färg och form. Och erfarenhet han sannerligen samlat på sig efter 19 år med Äntligen hemma.

– Något har jag väl lärt mig under årens lopp, säger han och skrattar. Och jag var ju inte heller direkt okunnig i byggfrågor när vi startade, efter att ha drivit en byggfirma i fem år med 15 anställda. Så nog vet jag vad som är bra och inte bra.

All denna erfarenhet vill Martin dela med mig till andra, ge handfasta råd, passa på att i tv berätta saker som folk kanske inte vet om, eller kanske inte tänker på. Till exempel hur han själv när han ska måla om hemma först med färgprover målar upp stora ytor på väggen för att testa hur färgnyanserna funkar i olika ljus. Ganska självklart egentligen, men kanske ändå inte.

Det har sagts att Ikea inredde folkhemmet, Martin Timell byggde om det. Hur ser du på det?

– Det säger väl något om Äntligen hemma. Martin Timell-effekten har ju

lyfts fram på både gott och ont, mest gott hoppas jag. Att vi har påverkat är det i alla fall ingen tvekan om. Efter vissa program har det varit skåprent i butikerna dagen efter.

Påverka säger du, till vad? Inte bara till att vissa verktyg och prylar säljer slut, eller?

– Nej, jag vill påverka på olika nivåer.

Det finns ett nästan magiskt intresse för våra bostäder, även av att bygga om hemma. Det handlar bara om att våga.

Hemmafixarna är otroligt duktiga.

Och jag vill försöka befria folk från en alltför stor perfektionism. Lite snett är

Ha inte för bråttom, tänk tidlöst. Trender kommer och går. också rakt, var det någon som sa. Det är ju inga altartavlor vi ska bygga.

– Jag vill också slå ett slag för kvalitet, att köpa dyrare än man räknat med. Satsa på riktiga grejer, naturprodukter. Det håller längre och blir billigare i längden. Ha inte för bråttom, tänk tidlöst. Trender kommer och går.

Det finns folk som bygger om sitt kök vart femte år. Det är fullkomligt vansinnigt. Konsumtionsvansinne.

Du verkar ha ett äkta miljöengagemang?

– Ja, det har vuxit fram och är egentligen inte så märkligt. Bara sunt bondförnuft. Det är inte försvarbart att

köpa skitpenslar och sedan bara slänga dem. Genom att köpa kvalitet så slipper jag köpa nytt. Det är en jätteinsats för miljön. Det är lika självklart som att köpa giftfria färger. Det handlar inte om att byta liv utan om många enkla åtgärder och insatser. Sänk inomhustemperaturen en grad så sparar du 5 procent i uppvärmningskostnader.

Till sist, du talar om riktiga grejer, är det något verktyg du vill slå ett extra slag för, då man absolut inte ska tumma på just kvalitén?

– En bra skruvdragare är nummer ett, utan tvekan det viktigaste att satsa på.

9

10

En tidning från Besqab, Boklok, HSB, Ikano Bostad och Åke Sundvall

Kungsholmen och Sundbyberg först ut Nybyggda kollektivbostäder nytt medel i kampen mot bostadsbristen

Bostadsbristen i Stockholmsområdet är i dag skriande. Om vi ska lyckas skapa nya attraktiva och prisvärda bostäder i den takt som är nödvändig under de kommande åren så kräver det att vi anammar nya tanke- och arbetssätt.

Text: Per-Åke Hultberg Foto: Rosie Alm

D

et säger Emma Jonsteg, VD på Utopia Arkitekter, som menar att kollektivboende kan vara en dellösning.

– Suget efter att bo kollektivt i Stockholm och andra storstäder är enormt stort.

Det har länge varit en populär boendeform men på senare år har intresset ökat kraftigt.

Det här intresset har Utopia tillsammans med Järntorget tagit fasta på och utvecklat ett koncept för modernt kompis- och kollektivboende, så kallade KomBo-bostäder. De första bostäderna är nu på gång med tilldelad

markanvisning på Kungsholmen och i Sundbyberg.

Lägenheterna på cirka 140 kvadrat-

Suget efter att bo kollektivt är stort. meter är från grunden utformade för kollektivboende för fyra till fem personer där var och en tecknar ett hyresavtal för sin del av lägenheten.

– Vi ville hitta nya vägar för att skapa prisvärda boenden än att bara

pressa ner boyta, kvalitet och standard, säger Emma Jonsteg.

KomBo-bostäder är inga typhus utan vackra, individuellt gestaltade hus som får sin form och uttryck för att passa in i olika typer av stadsbebyggelse, berättar hon. Lägenheterna i husen är uppdelade i en privat del med tre till fem väl ljudisolerade sovrum med tillgång till flera toaletter och duschar och ett gemensamt allrum-kök med individuell kyl, frys och skafferi.

Enligt Emma Jonsteg innebär boendet stora ekonomiska besparingar.

Hyran hamnar 200 - 500 kronor lägre än för en egen mindre lägenhet med motsvarande boyta. Grön el ingår i hyran vilket ger en kostnadsminskning på ytterligare cirka 250 kronor i månaden jämfört med att bo i egen lägenhet.

Enligt Konsumentverkets uppskattningar ger samboende med fyra personer besparingar i övriga levnadsomkostnader på cirka 1 000 kr i månaden och person. Den sammanlagda kost-

nadsminskningen för den som bor i en KomBolägenhet jämfört med en egen lägenhet blir alltså minst cirka 1 500 kr per månad.

KomBo-konceptet kan inrymma 3-, 4- och 5-rumslägenheter. Storleken på lägenheterna är avhängig den exakta utformningen av respektive projekt.

– KomBo möter den växande efterfrågan på kollektivboende och är inte begränsat till ungdomar eller studenter utan vänder sig till alla som lockas av att bo kollektivt. Målsättningen är att komma igång med byggandet under 2018.

Emma Jonsteg, VD på Utopia

Shop Online xxxxxxxxxxxxxxxxx

DESIGN MIND DESIGN IN IN MIND Sofas • Tables • Chairs • Storage • Office Stools • Benches • Lighting • Outdoors Furniture Rugs • Textiles • Cushions • Accessories Mirrors • Clocks • Decoration Kitchenware • Tableware • Bathroom Accessories

Stångjärnsgatan 10 • Bolandcity • 753 23 Uppsala • Tel 018 - 65 03 70 • www.valamagasinet.se

Bygg framtid med oss Idag jobbar drygt trehundra personer på Sh bygg och eftersom vi stadigt växer har vi ett konstant behov av att rekrytera nya förmågor som passar in i vårt lag. Vi söker kontinuerligt bland annat platschefer, entreprenadingenjörer, mätningstekniker och yrkesarbetare.

Gå in på vår hemsida eller kontakta: Sten & Anläggning Crister Isaksson, 070-826 20 26, affärsområdeschef Bygg Uppsala Per Almgren, 076-823 23 13, affärsområdeschef Bygg Stockholm Marlene Blomqvist, 070-246 73 71, entreprenadchef

www.shbygg.se

13

En tidning från Besqab, Boklok, HSB, Ikano Bostad och Åke Sundvall

Från Hammarbyhöjden till

Tyresö

FAKTA BRF PIGGHAJEN BRF Pigghajen var HSB:s tredje etapp i ett befintligt bostadsområde längs Siklöjevägen i Tyresö kommun, nära Tyresö Centrum.

Totalt 170 lägenheter.

Eftersom HSB ägs av sina medlemmar har bosparare och medlemmar förtur till nyproducerade bostäder.

Du som vill veta mer om pågående projekt med bostadsrätter i Stockholmsregionen, nu ute till försäljning, gå in på www.hsb.se/ stockholm

Med barn på väg får man andra prioriteringar. Yang och Robin Gamnis och deras lilla Leah 9 månader har nu börjar bo in sig på allvar i familjens nya lägenhet, en 3:a på Siklöjevägen i Tyresö, fem minuters promenad från Tyresö Centrum. Text: Per-Åke Hultberg Foto: Rosie Alm

S

om för så många andra var det glädjebeskedet om att ett barn var på väg som satte fart på planerna om en större bostad. Första tanken var att hitta något i närområdet kring Hammarbyhöjden.

– Tidigare har det varit prio att bo nära stan och vi trivdes jättebra där vi bodde. Hammarbyhöjden med sina hus från 30-talet har en charm som jag verkligen gillar, men vi insåg ganska snart att med ett barn på väg måste vi tänka om, berättar Yang som själv är uppväxt i Tyresö.

Med den bakgrunden och närheten till hennes föräldrar låg tanken nära till hands att börja leta där.

– Vi hade nog hamnat här förr eller senare ändå, och på sikt förhoppningsvis i ett eget hus men just nu är det här perfekt för oss.

Det var när Yang och Robin jämförde priset på en större befintlig lägenhet i närområdet - Hammarbyhöjden-Hammarby sjöstad - med vad de fick för samma pengar om de istället valde en nyproducerad bostadsrätt lite längre ut från stan, som beslutet mognade fram.

– Vi kollade runt lite grann, och det var bara söderförort som gällde. Det var då vi hittade det här projektet – HSB Pigghajen - på nätet. Vi gillade både läget och själva husen som ligger i ett befintligt bostadsområde, nära

centrum och nära ett stort naturområde. Även om just deras hus ännu inte fanns kunde Yang och Robin ändå få en god uppfattning om sitt framtida

Det var bara söderförort som gällde. boende eftersom de nyuppförda grannhusen, också framtagna av HSB, är tämligen lika. I övrigt fick de förlita sig till ritningar och visualiseringsbilder. Och det var egentligen inget pro-

14

En tidning från Besqab, Boklok, HSB, Ikano Bostad och Åke Sundvall

Man får så mycket mer för pengarna ett par mil ut från stan.

Bildtexter

Familjen Gamnis, Yang, Robin och lilla Leah 9 månader, som snart ska få ett syskon.

– Det blir nog nyproducerat även i fortsättningen. Jag har svårt att tänka mig något annat, säger Yang med ett stort leende.

blem. Då var året av längtan att huset skulle bli klart desto jobbigare.

– Man är ju ivrig och vill flytta på en gång, säger Yang och skrattar. Nu på plats sedan ett halvår tillbaka kan hon och Robin bara konstatera hur bra allt blev.

– Vi trivs fantastiskt bra. Genom alla tillval har vi satt vår egen prägel på boendet. Vi är ju de första som bor här och har kunnat välja allt, det är en väldigt speciell och lyxig känsla. Så det blir nog även nyproducerat i fortsättningen.

Jag har svårt att tänka mig något annat, säger Yang med ett stort leende.

Men det bästa är nog ändå priset och läget, medger hon.

– Man får ju så mycket mer för pengarna ett par mil ut från stan. Samtidigt är det här läget perfekt för oss, inte bara att jag har massor av gamla kontakter här i Tyresö, säger Yang och förklarar.

Robin spelar golf och har en golfbana på andra sidan gatan. Yang är själv gyminstruktör på sin fritid och det ligger också alldeles i närheten. Babysim är bara några minuter bort med bil.

– Allt vardagshandlande har vi på promenadavstånd och dessutom grönområden och fina promenadstråk i princip utanför dörren. Nu som mammaledig blir det rätt mycket promenader.

Yang berättar också att det varit lätt att hitta andra barnfamiljer, både grannar och andra, allt tack vare Leah. En sak är säker, påpekar hon, med barn får man ett helt annat liv med betydligt fler dagaktiviteter än kvällsaktiviteter.

En annan viktig faktor är det smidiga resandet till stan, i synnerhet för Robin som jobbar som fastighetstekniker i stadshuset. Tidigare tunnelbana och buss har ersatts av direktbuss utanför dörren till Vattugatan i city, därefter en kort promenad. Allt som allt cirka 30 minuter från dörr till dörr.

Vi har nu gångavstånd till nästan allt.

Det känns nästan som att bo i en småstad, och ändå ha så nära till stan.

Bli Sjöstadsbo i Fredriksdal!

Upptäck vårt populära kvarter Välkommen hem till våra moderna kvarter i Västra Hammarby Sjöstad. I Fredriksdal kan du njuta av livet som sjöstadsbo, bara en kort bris från Söder. Här har vi strävat efter att ta vara på det sjönära läget, samtidigt som vi bygger hållbart och Svanenmärkt för miljö och människa. Med fria siktstråk mellan husen och solbryggor vid vattnet skapar vi härliga platser för både boende och besökare. Våra två första kvarter gick åt i rekordfart. Men ännu finns chansen att bli Sjöstadsbo i Fredriksdals Kanal. Läs mer och anmäl ditt intresse på vår hemsida.

Kundtjänst: 020-310 310 skanska.se/fredriksdalskanal

16

En tidning från Besqab, Boklok, HSB, Ikano Bostad och Åke Sundvall

Nya bostäder

– ett axplock av nya projekt UPPLANDS VÄSBY

1

2

UPPLANDS BRO

3

25

SOLLENTUNA

1. Stallbacken, Bro 38 lgh, Marita Ask tel 010-448 14 34, marita.ask@boklok.se

2. Theodors Gränd Upplands Väsby Etapp 2, 14 radhus, Åsa Eriksson tel 010-448 47 30, asa.eriksson@boklok.se

3. Fridas Gränd, Upplands Väsby

23. Magelungsterassen Farsta Strand 23 terasslägenheter Inflyttning kvartal 2, 2017 Arktekt: Arkitektmagasinet www.magelungsterassen.se

24. Vällingby Allé

27 Kedjehus Inflyttning kvartal 4, 2016 Arkitekt: Joliark www.vallingbyalle.se

28 lgh, Åsa Eriksson tel 010-448 47 30, asa.eriksson@boklok.se

4. BoKlok Flottiljen, Tullinge

26. Brofästet N. Djurgårdsstaden

34 lgh, Ingrid Björnefält tel 010-448 10 34, ingrid.bjornefalt@boklok.se

7 16

6 24

18

1 Parhus Byggstart: Planeras till 2018 Arkitekt: Andersson Arfwedsson www.akesundvall.se

5. Järfälla, Barkarbystaden ca 250 bostadsrätter, prel säljstart i januari 2016 i etapper Inflyttning: prel vintern 2017/2018 www.ikanobostad.se

BOTKYRKA

4

6. Hässelby, Lövstavägen

7. Hässelby, Lindblomsgränd 4-12

8. Hagastaden, Norra Stationsg.

9. Sundbyberg, Västra Brotorp

10. Gustavsberg, Brf Dekorera

Brf Skogsstjärnan 72 bostadsrätter (andra etappen) Säljstart: planerad vintern/våren 2016 Inflyttning: hösten/vintern 2017 www.ikanobostad.se

Kv. Lindblomman 64 lägenheter, Hyresrätter.

Inflyttning: from december 2016 www.ikanobostad.se

Ca. 270 bostadsrätter.

Planerad säljstart: januari 2017 Prel inflyttningar: 2019 www.ikanobostad.se

280 bostadsrätter Säljstart: vintern 2015 i etapper Inflyttning: from hösten 2017 www.ikanobostad.se

120 bostadsrätter Säljstart: februari 2016 i etapper Inflyttning: våren 2018 www.ikanobostad.se

Vill ditt företag ha en tidning som denna?

Vi hjälper er med tidningar, bilagor och medlemsmagasin för att nå rätta kunder!

unitemedia.se

För mer information kontakta: Thomas Lahti 070-574 66 24 thomas.lahti@unitemedia.se

SUNDBYBE

9

25. Åkerholmen Upplands Väsby 8 kedjehus Inflyttning kvartal 3, 2017 Arkitekt: Kjellander Sjöberg www.brfakerholmen.se

(Rikstens friluftsstad)

5 JÄRFÄLLA

SOL

17

En tidning från Besqab, Boklok, HSB, Ikano Bostad och Åke Sundvall

11. Centralparken, Näsby Park, Täby

15. Mörtnäshöjden, Värmdö

168 lägenheter Inflyttning prel. under 2017

TÄBY

11

16. Bromstensstaden, Spånga

DANDERYD RG

LNA

26 21

12. Charlottenburgsparken, Råsunda, Solna

13. Liljeholmsblick, Nybohovsbacken, Liljeholmen

14. Lilla Sköndal, Konstnären, Koloristen, Mästaren

129 lägenheter Inflyttning prel. under vår/sommar 2017

103 lägenheter Inflyttning prel. från 2017 Säljstart nästa etapp 2016

78 småhus Inflyttning prel. under 2017 Säljstart nästa etapp 2016

8

12

Adress: Intill Mörtnäsvägen Antal: 45 småhus Planerad säljstart: Kvartal 2, 2016 Inflyttning: Kvartal 4, 2017 Kontakt: www.skanska.se/ mortnashojden

17. Fredriksdals Kanal, Västra Hammarby Sjöstad

10 VÄRMDÖ

STOCKHOLM

15 13

NACKA

17

Adress: Winquists Väg Antal: 197 lgh Planerad säljstart: Kvartal 2, 2017 Inflyttning: Från 2018-2020 Läs mer: www.skanska.se/ bromstensstaden

22

Adress: Intill Fredriksdalsgatan Antal: 145 lgh Pågående försäljning Inflyttning: Från kvartal 2, 2017 Läs mer: www.skanska.se/ fredriksdalskanal

18. Tallstigen, Abrahamsberg, Bromma

20

Adress: Arkitektvägen Antal: 35lgh Planerad säljstart: Kvartal 1, 2016 Inflyttning: Från kvartal 4, 2017 Läs mer: www.skanska.se/tallstigen

14 TYRESÖ HUDDINGE

19

23

19. Brf Sjödalen, Huddinge

20. Brf Rallaren, Blåsut

21. Brf Brofästet, N. Djurgårdsstaden

22. Brf Tollare, Nacka

Adress: hörnet Förrådsvägen och Sjödalsvägen Antal lgh: 81 Planerad säljstart: vintern 2015 Inflyttning: hösten 2017 Vart kunden ska vända sig: Lisbeth Yttergren, säljare 010-442 02 73 , HSB Bostad

Adress: vid T-banestationen Blåsut Antal lgh: 140 Planerad säljstart: kvartal 1 2016 Inflyttning: 2018 Vart kunden ska vända sig: HSB Bostads säljavdelning 010-442 02 10

Adress: Antal lgh: 58 Planerad säljstart: 2016 Inflyttning: 2018 Vart kunden ska vända sig: HSB Bostads säljavdelning 010-442 02 10

Adress: Antal lgh: 200 Planerad säljstart: kvartal 1-2 2016 Inflyttning: 2018/2019 Vart kunden ska vända sig: HSB Bostads säljavdelning 010-442 02 10

Trapphusmålning?

Vi på Andrés Måleri har mer än 10 års erfarenhet av att måla och förvalta bostadsrättsföreningar. Är det dags för ommålning? Vi hjälper er med en kostnadsfri offert!

Kontakta oss: www.andresmaleri.se 018-10 12 22

Skall du flytta till nytt?

Grattis!

Att flytta är spännande och ett stort steg. Det kräver framförhållning och förberedelser. Med vår smarta, och kostnadsfria, tjänst Startklar kan du känna dig trygg i att allt är förberett och klart när det är dags att sälja din nuvarande bostad. Vänta inte, kontakta oss redan idag så berättar vi hur du kan göra ett smart mäklarval.

Välkommen till Mäklarringen.

Jag har bokat startklar

maklarringen.se

19

En tidning från Besqab, Boklok, HSB, Ikano Bostad och Åke Sundvall

Han har 140 000 bostäder på sina axlar:

PROFIL Byggeneralen Torleif Falk Född: 1961

– Jag sover gott om

nätterna

Uppväxt: Linköping Utbildning: Arkitekt KTH Bostad: Villa i Hägersten Familj: Hustru och tre barn mellan 11 och 17 år Spelar: Gitarr-Tennis Lyssnar på: Allätare, Jazz, Klassiskt,

Rock, Soul Inspireras av: barnens musikinflu-

enser Läser: Dagstidningar, Skönlitterarur,

Fakta

Stockholm är som en magnet som med sin puls och attraktionskraft drar till sig människor från hela landet. En av alla dem som lockades hit på 1980-talet var Linköpingsbon Torleif Falk. I dag är han general, närmare bestämt stadens byggeneral med ett minst sagt tufft uppdrag.

Favoritstadsdel: Kungsholmen, ljus enkel och luftig och med en stillsam arkitektur. Hökarängen och Blackeberg, välplanerade förorter med stark identitet och karaktär i en avvägd skala.

Favoritprojekt: Hammarby sjöstad.

Det är det bästa samhällsbyggnadsprojekt vi genomfört i sen tid.

Text: Per-Åke Hultberg Foto: Rosie Alm

H

an som ska se till att stadens bostadsmål uppnås – att 40 000 nya bostäder byggstartas till 2020 och 140 000 till 2030.

Nåväl, det kanske är att spetsa till det, men något ligger det faktiskt i påståendet. Torleif Falk som är arkitekt i grunden handplockades för uppdraget som handlar om att leda en ny organisation inom Stockholms stad för samordning av arbetet med ett snabbare och mer effektivt bostadsbyggande för att nå stadens bostadsmål.

140 000 bostäder, det vilar onekligen ett ganska tungt ansvar på dina axlar. Du tvekade inte att tacka ja?

– Jag blev tillfrågad på en måndag inför lanseringen av den nya organisationen tre dagar senare. Den skulle då presenteras för stans byggherrar, så jag hade inte så mycket tid att tveka. Jag var inte obekant med innehållet i utmaningen i och med att jag sysslat

Jag är mer coach än torped. med bostadsfrågan i Stockholm tidigare. Det kändes jättespännande så jag tackade ja och klev direkt in i hetluften, säger Torleif med ett leende.

Bristen på bostäder är en av Stock-

holms största utmaningar. Nu är det samordning, dialog, problemlösning och styrning som gäller. Det handlar om att verka för att alla – politiker, tjänstemän, konsulter, byggherrar – drar åt samma håll, allt för att tidsplanen för varje bostadsprojekt ska optimeras samtidigt som vi ska bygga med kvalitet för en god och hållbar stad.

Just nu handlar det om hundratals projekt med sammanlagt uppåt 115 000 bostäder i processer..

Vad var det som gjorde dig lämpad för det här uppdraget?

– Jag har en bred erfarenhet och sannolikt bred förståelse från olika horisonter när det gäller bostadsbyggande.

Har som arkitekt ritat bostäder. Har

också jobbat med att leta platser och förutsättningar för utveckling av nya bostäder, förhandlat kring projekt och drivit detaljplaner tillsammans med staden, jobbat på byggen med bostadsproduktion och dessutom arbetat på förvaltande bolag, senast som projektutvecklare på Stockholmshem. Den mixen gör att jag har en bra helhetsbild av de ofta komplexa processer som ligger till grund för bostadsbyggande.

Du har nu varit igång i ett drygt halvår, sover du gott om nätterna?

– Ja, nu sover jag gott, men i början var det väl lite si och så med den saken. Det här är ju utan tvekan den tuffaste utmaning hittills i mitt arbets-

20

En tidning från Besqab, Boklok, HSB, Ikano Bostad och Åke Sundvall

Torleif Falk, Byggeneral

Illustration: Illustration Berg | C. F. Møller Architects, Kjellander + Sjöberg arkitektkontor

Under de kommande 15-20 åren ska Årstafältet bebyggas i flera olika etapper, totalt 6 000 nya lägenheter för 15 000 invånare. Under 2016 påbörjas markarbeten för byggstart 2017.

liv, samtidigt det mest spännande och kreativa uppdrag jag haft.

Bara det faktum att Torleif Falk tidigare inte arbetat inom den kommunala sektorn innebar givetvis en viss startsträcka. Mycket nytt att sätta sig in i. Samtidigt hade han stor frihet att utveckla den nya organisationen. Det som låg fast var själva uppdraget, det vill säga att uppnå bostadsmålen med fokus på samordning. Men exakt hur det arbetet skulle läggas upp i praktiken var inte färdigt, så det är klart att det fanns en viss osäkerhet till en början hur det skulle organiseras. Vi utvecklar fortfarande formerna för arbetet och arbetsmetoderna är i ständig förändring för att hitta bättre modeller.

– Men jag börjar nu förstå bättre vad jag ska göra, säger Torleif och skrattar.

Arbetet börjar bli alltmer förutsägbart även om 140 000 bostäder är svårt att greppa. De 40 000 som ska byggas fram till 2020 är mer hanterbara. Med

det vi har i projektportföljen just nu ser vi ut att klara det, förutsatt att alla samverkar och konjunkturen fortsätter ticka på ungefär som nu.

Att det är ett krävande uppdrag säger sig självt, oerhört arbetsintensivt med stora förväntningar och höga mål inbyggda, dessutom med väldigt många människor inblandade. Det här är egentligen inget Torleif ryggar tillbaka för, tvärtom.

Jag triggas av utmaningar.

– Jag är målstyrd och fokuserad. Jag gillar utveckling, variation och triggas av utmaningar där det krävs engagemang och energi. Kommunikation är en framgångsfaktor. Det här är som sagt inte bara min hittills tuffaste utmaning utan också den mest inspirerande.

Du är ju arkitekt i botten, där väl kreativitet är själva drivkraften. Här handlar det väldigt mycket om siffror, eller?

– Ja, den här rollen har stort fokus på siffror, att på olika sätt se till att vi kan hålla en hög byggtakt, att projekt inte bromsas upp eller fastnar av olika skäl. Men saknades ett kreativt inslag tror jag det vore svårt att lyckas. Vi är ju också en del i en kreativ process där frågor om kvalitet, hållbarhet och goda livsmiljöer ligger som ett grundfundament. Vi har många jätteduktiga planerare, arkitekter och byggherrar som jobbar med de frågorna.

Du är inte orolig att det tummas på kvalitet när det nu måste byggas mycket och väldigt snabbt?

– Det är klart att det finns en risk, men jag är inte orolig. Det finns idag ett stort intresse för stadsbyggnadsfrågor och framförallt en hög ambitionsnivå och en stor kunskap om hur man skapar goda och hållbara livsmiljöer,

både inom stadens förvaltningar och bolag och bland byggarna. Vi har också en stor erfarenhet och vaksamhet från tidigare perioder då stora volymer byggts.

Och kanske det viktigaste av allt, Stockholm har mycket medvetna invånare som är engagerade och vet vad de vill ha. Dagens dialogmöjligheter gör att många blir involverade på ett helt annat sätt än förr. Det gör det svårt att genomföra miljö- och kvalitetsmässigt dåliga projekt.

Hur ser du på förtätning av staden, en fråga som från och till har debatterats med liv och lust?

– Översiktsplanen som nu uppdateras är grunden för var vi ska bygga och hur staden ska byggas, kopplas samman och utvecklas. Mycket fokus ligger på redan i anspråkstagna ytor, till exempel gamla hamn- och verksamhetsområden, samtidigt som möjligheten att bebygga nya ytor prövas nogsamt.

– Samtidigt är det ju så att det urbana och täta, är en viktig del av stadens kvalitet och attraktivitet. Det vill säga den täthet som ger underlag för ett socialt liv som många eftersträvar, för god miljö, för bra kommunikationer, för service, handel, nöjen, evenemang och så vidare. Väldigt många vill helt enkelt bo i den täta staden med dess energi, mångfald och breda utbud.

– Men i attraktiviteten ingår också ett urbant friluftsliv med möjlighet att snabbt och enkelt kunna ta sig ut i grönskan och naturen eller varför inte paddla ut på Riddarfjärden.

Till sist, jag läste i en tidningsartikel från i våras att du i din roll som samordnare ska komma med både smörjmedel och blåslampa, beroende på vad som behövs. Det låter som att hårdhandskarna måste på ibland.

– Jag skulle nog säga att jag är mer coach än torped. Jag vill få folk att förstå och vara medvetna och engagerade om de övergripande målen och på så sätt se till att de uppnås. Ibland måste man dock förtydliga detta.

22

En tidning från Besqab, Boklok, HSB, Ikano Bostad och Åke Sundvall

Unika

Skagershuset

– Det är så himla härligt att bo här Skagershuset i Årsta med fasad i kanadensiskt cederträ utsågs 2014 till Årets Stockholmsbyggnad. I en av det vackra husets 33 radhusliknande lägenheter bor familjen Larsson, David och Agita och deras två små pojkar, Emil 7 och Anton 3 år.

Text: Per-Åke Hultberg Foto: Rosie Alm

FAKTA ÅKE SUNDVALL Ett familjeföretag med verksamhet inom traditionell entreprenadverksamhet, nyproduktion av bostäder i egen regi samt förvaltning av våra egna bostads- och kontorsfastigheter. Är verksamt i Stockholm, Uppsala och Öresundsregionen

23

En tidning från Besqab, Boklok, HSB, Ikano Bostad och Åke Sundvall

Lagom till Lucia 2013 flyttade David och Agita Larsson och deras två söner till den då nyproducerade bostadsrätten i Skagershuset i Årsta.

– Vi trivs superbra! För min del kan jag bo här hur länge som helst, säger David.

D

et är ett fantastiskt vackert hus som verkligen talar till vårt estetiska sinne, säger David som är industridesigner och konstnär och som bott i området i 20 år. Han beskriver Årsta som en grön lunga med småstadskänsla, bara några minuter från Gullmarsplan och några hundra meter genom skogen till Årsta-

Ifråga om lägenhet finns det ingenting som slår det här huset. viken. Mitt i storstaden, ändå tyst och lugnt, nästan som att bo på landet.

Men trots stor trivsel var familjen på väg härifrån.

– Ja, det finns ju inga stora lägenheter här i området. Det är underskott av stora lägenheter och många av våra bekanta har behövt flytta på grund av det. Det var och är många bostadsprojekt på gång i Årsta, men inte just

här. Det var då det här projektet dök upp. Vi var på visning för en helt annan lägenhet då mäklaren hintade om det här huset, framtaget av Åke Sundvall AB. Vi kollade och tyckte att det var helt unikt. Vi har inte sett något liknande i Stockholm.

David och Agita slog till direkt och köpte husets enda femrummare med terrass på husets baksida, något de aldrig ångrat.

– Som designer vet jag när något känns rätt, som har bland annat med hur planlösning eller inredning att göra, då gäller det att inte tveka, bara hoppa på tåget, säger David och skrattar.

Skagershuset är byggt helt i trä, som sagt med fasad i cederträ. Det sticker verkligen ut, det är omöjligt att missa som vi säger till alla som besöker oss;samtidigt som det smälter väl in i det omgivande gamla klassiska tegelhusområdet.

– Det är mycket välbyggt, helt tyst, vi hör ingenting från vare sig trafiken eller våra grannar. Det är som en oas av tystnad, total frid, säger David. Och framförallt, huset är enastående vackert och så fint placerat, fortsätter han.

– Jag är övertygad om att en vacker

miljö påverkar oss människor väldigt positivt. Bra arkitekter som i det här fallet skapar helt enkelt förutsättningar för boende att må bra, konstaterar han.

Lägenheten är alltså en bostadsrätt.

Att flytta till ett eget hus var egentligen aldrig aktuellt. Kanske att man lekte med tanken men att fortsätta bo i lägenhet var ändå huvudspåret, helst en nyproducerad.

– Jag har vuxit upp i villa så jag vet vilket otroligt jobb det kan vara med

gamla hus. Här är allt nytt, det känns fantastiskt skönt. Det är underhållsfritt, allt funkar och vi har dessutom garanti i flera år. Det verkar som de flesta som bor i huset har valt det medvetet och känner sig stolta över huset.

– Vi trivs superbra. Det är så himla härligt att bo här, ifråga om lägenhet finns det ingenting som slår det här huset. På terrassen har vi sol hela dagen tills den går ner. Vi får väl se vad som händer, men för min egen del kan jag bo här så länge som helst.

Årets Stockholmsbyggnad 2014 Juryns motivering: Med levande fasader av cederträ, hög detaljering och vacker skala visar bostadshuset hur en vacker stadsdel kan bli ännu bättre med nya samspel mellan det som är nytt och det som funnits där länge.

Avestas starka tillväxt och framtidstro skapar stort behov av nya bostäder För tre år sedan flyttade Mia och Björn Neidenmark och deras fyra barn till ett större hus inom samma område i Avesta kommun. Området som heter Högbo är vackert beläget alldeles intill Dalälven, bara några kilometer från centrum.

– Jag är född och uppväxt här i Avesta och det har aldrig varit aktuellt att flytta härifrån. Det är en jättefin liten stad med bra boendemiljöer och närhet till naturen vart man är bor.

Det är också en lugn och trygg miljö att växa upp i för våra barn, säger Mia och lyfter samtidigt upp fördelen med att ha flera andra städer på kort avstånd, där Avesta ligger som ett nav

mitt emellan. Ja, det är till och med ganska nära till Stockholm, bara 90 minuter med tåg.

En annan stor fördel, som Mia också nämner, är den avgiftsfria kollektivtrafiken som gör att det bara är att kliva på bussen, oavsett vart man ska inom Avesta kommun.

– Vi trivs väldigt bra och just där vi bor är det så otroligt fint, alldeles vid

slänten ner mot Älvpromenaden och ändå nära shoppingen vid Dalahästen, intill riksväg 70.

Ja, det är onekligen mycket som talar för Avesta, så pass mycket att allt fler väljer att flytta hit – både företag och privatpersoner. De senaste årens positiva befolkningsutveckling bara fortsätter. Befolkningen har ökat med

518 personer under de tre första kvartalen i år, att jämföra med 441 personer under hela 2014.

– Vi har bestämt oss, Avesta ska ha 25 000 invånare 2020. Därför måste vi också se till att det finns tillräckligt med bostäder. Vi behöver cirka 240 nya bostäder per år och det kommer vi att klara.

Det säger Avestas kommundirektör

Foto: Therese Asplund

Familjen Neidenmark har hittat sitt paradis i Högbo, Avesta, ett stenkast från älven. Den lugna och trygga miljön som deras barn erbjuds, ligger faktiskt bara 90 minuters tågväg från Stockholm.

10

GODA SKÄL ATT LEVA & BO I AVESTA

0226-64 50 00 · kommun@avesta.se · www.avesta.se

ETT SVERIGE I MINIATYR

Här möter det norra natur- Avesta landskapet det södra, vilket ger Avesta en fantastiskt variationsrik natur. Dalälven går som en vacker pulsåder genom kommunen.

Foto: Therese Asplund

Sport och outdoor är två av Avesta kommuns profilområden. Dalälven, som går som en vacker pulsåder genom kommunen, inbjuder till äventyr, rekreation och ett aktivt liv.

Anders Friberg. Att han tror på sin kommun går inte att ta miste på. Och när han börjar berätta så är det inte utan att man tror på honom.

– DET ÄR BARA ATT KLIVA PÅ!



AVESTA GILLAR NÄRPRODUCERAT

Vid sidan av kedjebutikerna finns ett brett utbud av spännande lokala alternativ.

somras nåddes 321 nya arbetstillfällen.

Parallellt finns ett stort etableringstryck av företag utifrån, både handelsföretag och andra.

Att Stockholm och landets övriga – Vi har utvecklats till ett hanstorstäder har en stark befolkningsök- delscentrum för hela södra Dalarna med ning och ett jättebehov av bostäder är ett en stark och levande centrumhandel där välkänt faktum. Men att det finns små- vi har betydligt fler välkända kedjeförekommuner, som Avesta i södra Dalarna, tag än vi borde ha med tanke på vår stormed stark tillväxt och stort behov av nya lek. Under det senaste året har bland bostäder, är långt ifrån lika uppmärk- annat Rusta, nya Willys, Wist Last & sammat.

Buss och H&M Home etablerat sig i – Bostadsbyggandet är nu igång, men Avesta. Till våren öppnar Burger King. det behövs betydligt mer. Vi har ett skri- Att företagen väljer att etablera sig här ande behov av visar väl om något bostäder i alla dess att det inte bara är vi ”Vi har utvecklats till själva som tror på former; hyresrätter, bostadsrätter ett handelscentrum för Avesta, säger Anders och småhus, säger Friberg.

Anders Friberg. hela södra Dalarna.”

Men bostäder, som Den starka tillväxju är själva nyckeln ten innebär givetvis också att vi måste till fortsatt utveckling och tillväxt, hur ser bygga ut för skola, vård och omsorg, til�- det ut där? lägger han.

– Vi är definitivt igång även där och arbetar nu intensivt för att fler aktörer När Anders Friberg och ett par av ska upptäcka möjligheten och fördelarna hans medarbetare berättar om utma- med att bygga här i Avesta. ningar och möjligheter, förstår man ganska snart att Avesta sticker ut på flera Just nu är det kommunala bostadsbosätt. Kanske framförallt för den målmed- laget Gamla Byn AB på gång att börja vetna fokuseringen på att lyckas, att tro bygga 46 hyresrättslägenheter i älvnära på framtiden och därför också göra de läge i Krylbo, perfekt läge för tågpendinsatser som krävs för att nå målen. Allt ling. Dessutom pågår projektering av detta finns paketerat i visionen Avesta ytterligare ett 20-tal hyresrätter i centrala 2020, och det stora utvecklingsprojekt Avesta. Här finns också flera andra attsom sjösattes 2013. raktiva tomter färdiga att börja bebygga.

– I grunden handlar det om att se vilka Ett stort antal tomter för småbebyggelse utmaningar vi har att jobba med, och finns också tillgängliga, bland annat ett sedan sätta upp seriösa mål. Det finns 30-tal i Månsbo, intill Dalälven, bara 1,5 alltid en mental spärr att komma över. km från centrum.

Det som då krävs är barriärbrytande tänk – Vi har kontakt med flera intressenter och mål, poängterar Anders Friberg. och är övertygade om att nya bostadsakEtt par av målen i utvecklingsprojektet törer berikar kommunen, även med nya var att få fram 20 nya företag och att jobb. Det viktiga är att de verkligen tror skapa 350 nya arbetstillfällen fram till på Avesta, ser vår offensiv, vår framtids2015. Hittills har 26 nya företag hjälpts tro och starka utveckling och därför vill fram inom 2020-projektet och redan i satsa med ett långsiktigt åtagande.

GRATIS BUSSTRAFIK

STÖRRE STÄDER RUNT KNUTEN 60 BORLÄNGE VÄSTERÅS 68 FALUN UPPSALA 98 GÄVLE STOCKHOLM 242 SÄLEN ÖREBRO

73 103 178 136

VERKET & AVESTA ART Anders Friberg, kommundirektör i Avesta kommun

I det gamla järnbruket samsas utställningen om stadens industrihistoria med ett prisbelönt inlevelsemuseum. En spännande mix av historia, konst och teknik.

KUL & AKTIV FRITID Med omkring 250 aktiva föreningar kan Avesta erbjuda något för alla, oavsett ålder.

MINDRE STAD – STÖRRE MÖJLIGHETER Generationsskifte på arbetsmarknaden ger spännande möjligheter att utvecklas.

BEKVÄMT & VÄNLIGT Oavsett om du bor centralt eller i någon av de mysiga byarna så är det nära till det mesta. Goda grannar till exempel.

BRA SKOLOR 9 av 10 gymnasieelever blir behöriga till högre studier.

1,3 MILJONER – Snittpriset för en medelstor villa i Avesta

26

En tidning från Besqab, Boklok, HSB, Ikano Bostad och Åke Sundvall

Stefan och Emmas nybyggda lägenhet:

– Den är ett riktigt kap

FAKTA BOKLOK • Är ett boendekoncept utvecklat av Skanska och IKEA. • Grundidén är att skapa hållbara bostäder med god design, funktion och kvalitet till ett lågt pris.

• Hittills har 6000 bostäder tagits fram i Sverige.

• Årlig produktion omkring 800 bostäder • BoKlok ansvarar för hela värdekedjan; produkt- och projektutveckling, tillverkning i fabrik, byggnation, försäljning samt kundrelationer efter inflyttning.

Det var efter tre månader i Asien som Stefan och Emma började titta efter en gemensam bostad. Nu bor de sedan sex månader tillbaka i en sprillans ny bostadsrätt i Huddinge. Text: Per-Åke Hultberg Foto: Rosie Alm

V

i är supernöjda, det är klart över förväntan.

Allt är på plats och vi har funnit oss tillrätta.

Bostaden och området är toppen. Och nu börjar vi lära känna grannarna också.

Tidigare bodde Stefan Olsson, 25 år, och hans sambo Emma Sandås, 23 år, inneboende hos en släkting i två år. När det så var dags att hitta sitt eget boende var det ingen självklarhet att det skulle bli en nyproducerad bostadsrätt.

– Nej, vi började titta på hyresbostäder men blev ganska snart tipsade om IKEA:s Boklok-lägenheter i Huddinge.

Sagt och gjort, vi åkte vi till IKEA, fyllde i en turordningsanmälan och deltog i turordningsdragningen. Det ångrar vi inte en sekund, säger Stefan.

Här kan man tala om en snabb resa.

Tiden från det att paret började leta lägenhet till att de fått ett turordningsnummer för val av en bostadsrätt tog 1,5 månader. Och i maj flyttade de alltså in i sin nya lägenhet.

– Ja, och nu när vi bor här känns det fantastiskt bra, poängterar Stefan.

Själva bostaden är en 2-rums hörnlägenhet på 55 kvadrat. Den ingår i Brf Lingonriset - BoKloks och Skanska gemensamma bostadssatsning på 64 lägenheter i Huddinge. Stefan beskriver det som mycket lägenhet för billig peng. Eller vad sägs om sovrum, hall, matrum, vardagsrum, balkong, badrum med tvättmaskin och kök. Men lägenheten går inte bara hem rent funktionellt.

En tidning från Besqab, Boklok, HSB, Ikano Bostad och Åke Sundvall

BEHÖVER DU HYRA LIFT? Vi har 500 stycken!

PMS 185C

Stockholm 08-19 40 00

– Den är mycket välplanerad, känns modern och fräsch. Allt är vitt, den är luftig och stilren. Det är ett riktigt kap! Även själva läget är toppen, menar Stefan. Bara ett par kilometer till Huddinge centrum och dess utbud av service och handel. Med pendeltåg tar det sedan en kvart att ta sig till Stockholm.

– Hela området här omkring är lugnt, tryggt och skönt med naturen runt hörnet. Sedan är det väl inte direkt jobbigt att jag har några hundra meter till jobbet, säger Stefan med ett leende.

Trots att Stefan och Emma bara bott in sig i ett halvår ser de redan fram emot många år i sin hörnlägenhet.

– Att bo här är över all förväntan.

Det är en perfekt utgångspunkt för mig och Emma och bygga upp på våra liv.

Stefan och Emma tar emot i parets nya bostad, en Boklok-lägenhet i Huddinge som Stefan beskriver som ett riktigt kap.

Hela området här omkring är lugnt, tryggt och skönt med naturen runt hörnet.

27

est. 2000

INGA JOBB ÄR FÖR STORA ELLER SMÅ

LASTBILSGA TA 754 54 UPPS N 8 ALA

AVLOPPSANLÄGGNINGAR • HUSGRUNDER UTBYGGNAD & REPARATION • TOMTPLANERING STENSPRÄCKNING • STENSÄTTNINGAR UTGRÄVNINGAR OCH ÅTERFYLLNINGAR AV POOLER

MARK & BYGG AB info@skuttunge.se • 070-821 17 01

Ikano Bostad vill skapa framtidens boende.

Robert Jaaniste och Lotta Sjödin, vd respektive utvecklingsledare på Ikano Bostad.

Hur kommer framtidens bostäder att se ut? Vilka behov kommer människor att ha och hur ska vi ta oss an den allt starkare urbaniseringstrenden?

Det här är frågor som Ikano Bostad söker svar på. År 2013 inledde man ett samarbete med Ikea, under namnet Homes to Love. Syftet är att skapa hållbara och flexibla bostäder för framtiden.

Tiderna förändras. Våra livsstilar och behov ser annorlunda ut idag jämfört med för bara 20 år sedan.

Den traditionella kärnfamiljen ersätts allt oftare av andra sätt att leva. Ena veckan har man kanske barnen och är förälder, för att i nästa bo ensam som singel med helt andra rutiner. Detta ställer nya krav på våra bostäder, speciellt i kombination med den ökade urbaniseringen. Det tycker i alla fall bostadsföretaget Ikano Bostad, som både bygger och förvaltar fastigheter. Drivkraften bakom programmet Homes to Love är nyfikenhet och en vilja att förstå framtidens behov.

– För oss handlar det om att förenkla vardagen för de många människorna. Det är visionen som vi alltid eftersträvar. Första steget var att få ökad förståelse och kunskap kring människors behov och önskemål i hemmet. Nu gäller det att omsätta kunskapen i praktiken också, och bygga ännu fler hållbara bostäder som ännu fler har råd att bo i, säger Ikano Bostads vd Robert Jaaniste.

Kvadratsmart och flexibelt Homes to Love innehåller flera delområden. Just nu fokuserar man på smarta och flexibla lösningar inuti bostaden. I fjol byggde Ikano Bostad upp ett så kallat ”Living Lab” i Malmö. En klassisk, svensk 80-talslägenhet utrustades med ett antal flexibla lösningar, bland annat flyttbara väggar och eluttag. Åtta familjer från närområdet fick prova på att bo i lägenheten, vilket gav Ikano Bostad en djupare förståelse för människors behov i hemmet. De flexibla lösningarna skapade inte bara smartare förvaring, utan fick även andra mer oväntade konsekvenser.

– Vi blev förvånade över att vårt Living Lab fick så pass stora och positiva effekter på familjerna som bodde där. En pappa sa till exempel att han fick en bättre relation till sina söner tack vare flyttbara väggar och nya sociala ytor. Det värmer i hjärtat. Då vet vi att vi är något riktigt bra på spåren, säger Lotta Sjödin, utvecklingsledare på Ikano Bostad.

Under 2016 är det säljstart för ett antal nya bostadsrätter i Gustavsberg på Värmdö, med inflyttning 2017.

Tanken är att några av dessa ska bli de första riktiga bostäderna med flexibla lösningar. På sikt vill man tillämpa lösningarna även i befintliga bostäder. Allt för att göra dem tillgängliga för så många människor som möjligt.

– Bostäder med flexibla och innovativa lösningar har funnits ganska länge. Problemet är att de ofta är exklusiva och dyra, vilket exkluderar många människor.

Vi gör allt vi kan för att inte hamna där. I vår värld ska alla kunna bo i kvadratsmarta, moderna och hållbara bostäder, säger Lotta Sjödin.

Hållbarhet och helhetstänk Flexibla lösningar och effektiv förvaring är bara en del av Homes to Love. Ett annat fokusområde är hållbarhet i bostadsområdet. Här vill Ikano Bostad skapa förutsättningar för de boende att dela på ytor och funktioner som man inte använder hela tiden. På så vis vill man skapa mänskliga möten, samtidigt som hela bostadsområdet kan användas mer effektivt.

Det skulle till exempel kunna handla om en bilpool eller en gemensam cykelverkstad som alla har tillgång till.

Gemensamma lösningar ger ekonomiska fördelar

och har en positiv inverkan på både den sociala sammanhållningen och miljön.

– När det kommer till hållbarhet gäller det att hela tiden ha ett helhetstänk. Själva bostaden är en del, men även omgivningen är viktig. Här tror vi stenhårt på bostadsområden med gemensamma ytor och funktioner. Det är bra för både ekonomin och miljön.

Dessutom får det människor att umgås och trivas tillsammans, vilket i sin tur ger en trygg och stabil närmiljö. Allt hänger ihop, säger Robert Jaaniste.

Det är enkelt att se den röda tråden hos Ikano Bostad och Homes to Love. Man vill skapa hållbara bostäder för framtiden, och man vill göra det på ett sätt som förenklar livet så mycket som möjligt för så många som möjligt. Och Lotta Sjödin ser hoppfullt på framtiden.

– Om vi med våra bostäder kan få människor att umgås mer, trivas bättre och få en högre livskvalitet, då kan vi vara riktigt stolta över oss själva. Och vi är övertygade om att vi är på rätt väg.

••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Fakta: Ikano Bostad Ikano Bostad äger, utvecklar och bygger både nya bostadsrätter och hyresrätter i Stockholm, Göteborg, Mälardalen, Öresundsområdet och tillväxtregioner. Ikano Bostad är en del av affärsområdet Fastigheter som är en långsiktig fastighetsägare och projektutvecklare. Affärsområde Fastigheter är en del av Ikano, en internationell företagsgrupp med verksamheter inom finans, fastighet, försäkring och detaljhandel. Gruppen har cirka 3800 anställda i 14 länder. Läs mer på www.ikanobostad.se Medarbetare: ca 300 Vd: Robert Jaaniste Ägare: Familjen Kamprad

Bostäder i produktion: ca 1200 Hyresrätter: 5800 Huvudkontor: Landsvägen 52, Sundbyberg

•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

30

En tidning från Besqab, Boklok, HSB, Ikano Bostad och Åke Sundvall

Jetsonfåtöljen kan bli din!

Jetson är en ikon inom svensk möbeldesign som formgavs 1966 av Bruno Mathsson. Jetson Flax 21 i jubileumsutförande har kantskoning och nackkudde i svart läder samt sits i svart bärandeväv med förkromat stativ.

Var med i utlottningen genom att maila dina kontaktuppgifter till tavling@valamagasinet.se och så har du chansen att vinna din egen klassiker till ett värde av 21.900 kr.

Vinnaren presenteras på Vålamagasinets Facebook samt Instagram 22 december.

TÄVLA & VINN

tölj Jetsonfå sinet a g a m från Våla in! d li b n ka

Bolandcity 753 23 Uppsala Tel 018-65 03 70 www.valamagasinet.se

Stockholmskrysset – hitta lösningen...

GÅR IGEN

HÅLLA HÖGT

PÅ VISKAT DANSANT EFTERHÖGT FÅGEL KÄLKEN

GÅ OMKULL

GÅR ÖVER

MELLAN SÖDER & KUNGSHOLMEN DE KAN FASTNA I TULLEN

KAPELL II X IV PÅ DET VISET STJÄLA LITE

I SLÖASTE LAGET HETSADE

17 OCKSÅ

LÄPPJADE

MOSTER MÅNNE?

UNGRÅ

SMYGS PÅ

VÄL UTDRAGEN BLÖT GUDOM

FLOTTA MEN INTE GENTILA FYNDPLATSEN

D. Ä.

ÖVRIG

OMGÅNG PÅ ANCHORAGEAUDI TESTADE

CENTRUM

LILLAN I MUMINDALEN III

STIMULERA BITA

SOM SCEN

DEFEKT

KLINGAR FALSKT

SEDELÄRA TID-

aurgrunn SKRIFTS@live.se DROTTNING

RÄKNADE UPP MASK ELLER FLUGA?

ÄR ENERGISK I

FÖREGICK REGGAE

OBSERVATION

I ALADDINS LAMPA JORDLAGER

“KANELBULLE”

BLEV METALLARBETAREN STRÅ

ONT ORD

VITT UNDER WITT

SLÅ AV PELARE FLÄCKFRITT FÄ?

BLODSTILLARE STRÖK EKAN

HÅLLA LÅDA STATSTAT

ÅBYSPRING

FLITIG FIRRE?

SOVRUM

FULLBLOD

ADELSMÄRKE

NOVOTNY?

HYSER HISPIG

MÄKLADE GAV UT

FOSTRAR

EN GÅNG TILL!

USCH DÅ!

INGÅNG

LADE SKYTT

DRIFT

ÅKERLAPPAR KÖPTEMPEL

JR

KURERA

I VITS I VÄST?

HÄNDA

SNABB

SKRIVA HADE PÅ KÄNN TILL TOMTEN FRANK

BAKER?

TEATERDJUR

DRAR SÖDERUT

PATRON

NALLENS TASSAR

VASSA VÄXTER

BAKGRUND

MEDALJONG

JUVELER

GOTTGJORT

VÄRMER TUMBA REJÄLT

FÄRGADE RÖTT...

JORD

FRÖSÅS 4 HEKTAR T. EX.

KLAPPAR SCHWARZWALD? KLARAR TEST

HYLLANDE POEM

TOG RYGG

TUGGA- HUNDRA DE OM KVADRATFILMMETER RICHARD

BLEV GLOSA ANNA FÖR HOS DOSA PAUL KAN STÅ PÅ SPEL STRAPATSER

HÅLLA LÅDA

SILVER

SLÅR SYSSLOLÖS EXTREMT FÅ

DRIVA PÅ

Vinn 12 paket Lindvalls Premium och en exklusiv förvaringsburk!

Lös korsordet och skicka in det till Lindvalls Kaffe, Box 396, 751 06 Uppsala. Märk kuvertet ”Välkommen Hem” och skicka in svaret senast 15 december. Bland de rätta svaren så får en vinnare 12 paket Lindvalls Premium Kaffe och en exklusiv förvaringsburk.

från

599:-

Bamses Matkasse direkt hem till dörren!

Bamses Matkasse är fullproppad med färska nyttiga råvaror, roligt pyssel och recept som barn gillar. Varje vecka får du ingredienser och korta enkla recept till 4 nya middagar som passar små och stora smaklökar. Maten går supersnabbt att laga eftersom vi har förberett och skalat, hackat och strimlat

många färskvaror åt dig! I kassen hittar du säsongens bästa grönsaker, en härlig variation av färskt svenskt kött och vi strävar efter att packa ner minst 25 % ekologiska råvaror. Ibland skickar världens starkaste (och snällaste) björn med en skojig överraskning till alla matglada barn.

Beställ enkelt direkt till dörren på

citygross.se/matkassen

Matkasse Flest Färskvaror till lägst pris!

HÄR KOMMER NÅGON LÄRA X SIG GÅ, CYKLA OCH KYSSAS

32

Just nu planerar vi för nya bostäder på den här kajen vid Telegrafberget i Nacka. Bostäder byggda utifrån vår syn på det goda boendet, där livet och vardagen kan ha sin naturliga gång. Här kommer vi utforma gårdar där man kan koppla av och umgås. Här kommer vi att smycka byggnader och trappuppgångar med spännande och unika konstprojekt. Allt för att du ska känna dig som hemma, även när du är utanför lägenheten. För det goda boendet handlar inte bara om själva bostaden. Det handlar också om allt runtomkring. Läs mer om det goda boendet, våra nya bostäder och hur du får förtur på HSB.se