REHABILITACIÓN CASA 04-05

Page 1

REHABILITACIÓN DE INTERIORES


PROYECTO:

­


CONTENIDO 1. Ubicación 2. Antecedentes 3. Usos y áreas, datos generales 4. Levantamiento arquitectónico del estado actual 5. Cuadro de áreas de los locales a intervenir 6. Planos de materiales y patologías 7. Planos de registro de porcentajes de daños 8. Plano de fachada contaminada 9. Cuantificación de daños 10. Propuesta 11. Presupuesto 12. Anexos



UBICACIÓN

ecuador

N

N

tungurahua

ambato

PARROQUIA SAN FRANCISO

1


ANTECEDENTES TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

PROPIETARIO:

NÚMERO DE PISOS: MATERIALES PREDOMINANTES:

DATOS HISTÓRICOS:

2


INSTITUTO NACIONAL DE PATRIMONIO CULTURAL DIRECCIÓN DE INVENTARIO PATRIMONIAL BIENES CULTURALES INMUEBLES FICHA DE REGISTRO

CÓDIGO 4T-03-04-65

1. DATOS DE IDENTIFICACIÓN Denominación del inmueble: Casa 04-05, 04-07, 04-09 Clave catastral: ----------------

Registro No.: 1 de 1

2. DATOS DE LOCALIZACIÓN Provincia: TUNGURAHUA

Cantón:

Ciudad:

AMBATO

AMBATO

Parroquia:

Calle principal: MARTINEZ

No. 405

SAN FRANCISO

Intersección: VICENTE ROCAFUERTE

Mz. 35

3. RÉGIMEN DE PROPIEDAD

4. USOS

Público:

Original: VIVIENDA

Estatal Privado

Actual:

Urbana

‫ط‬

Recinto:

Comunidad:

Particular

‫ط‬

Rural:

Sitio:

Otros:

Religioso

Coordenadas WG584 Z17M : X (Este) 763909

Y (Sur) 9862833

5. PLANTA ESQUEMÁTICA

Z (Altitud) 2573 6. UBICACIÓN

Planta Baja

Planta Alta

Área construida: 120,9 m2

Área del terreno: 154 m2

Inmueble registrado

DESOCUPADA


11. FOTOGRAFÍA PRINCIPAL

7. ÉPOCA CONSTRUCCIÓN

Siglo

Fecha / Década

Anterior al Siglo XVI

XVI (1500 - 1599 )

XVII (1600 - 1699)

XVIII (1700 - 1799 )

XIX (1800 - 1899)

XX (1900 - 1999)

‫ط‬

XXI (2000 en adelante)

1900

8. ESTADO DE CONSERVACIÓN Sólido

60

%

Deteriorado

20

%

Ruinoso

20

%

9. ACCIONES EMERGENTES RECOMENDADAS Estudio proyecto intervención integral con el fin de recuperar el bien inmueble. 10. VULNERABILIDAD Riesgos naturales Erupciones

Inundaciones

Sismos

‫ط‬

Fallas geológicas

Remociones en masa

Otros:

Riesgos antrópicos Conflictos herencia

Abandonado

Intervenciones inadecuadas

‫ط‬

Otros:

Descripción de la fotografía: Vista fotográfica principal de la fachada de la Casa 04-05, 04-07, 04-09 Código fotográfico: 2020-06-12at4.39.13.jpeg

12. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE El inmueble semiesquinero que está ubicado en el casco central de la ciudad, construido sobre línea de fábrica a la calle Martinez, adosada a un costado, ocupa la parte frontal y lateral del terreno. Está diseñado sobre una planta arquitectónica en forma rectangular de dos pisos. El uso original era para vivienda. En los elementos funcionales se puede apreciar tres accesos, dos de estos (04-07, 04-09) se conectan con el mismo establecimiento y el acceso de la izquierda es el principal para acceder al interior de la vivienda y segundo piso. Estos accesos se hallan en la fachada principal de la calle Martinez. La primera planta posee remodelaciones previas, y el segundo piso se encuentra desocupado y con alteraciones y afectaciones estructurales. Los materiales usados en la edificación son: Muros de piedra Pishilata, muros de adobe, pintura de caucho, puertas de madera, puertas de madera y vidrio, molduras de piedra, pisos de cerámica, paredes de yeso, techos de gypsum, pasamanos de madera, cubierta de teja con estructura de madera y carrizo.


13. DESCRIPCIÓN VOLUMÉTRICA Época / Estilo o influencia de la fachada Colonial

Tipo de fachada

Republicano

‫ط‬

Recta

Remate de fachada Alero

Portal o soportal

‫ ط‬Portal PB

‫ط‬

Manierismo

Neoclásico

Ochavada

Barroco

Ecléctico

Rococo

Neorománico

Neoclásico

Neogótico

Vernáculo

Modernismo

Simple

Moderno

Compuesta

Cornisa y alero

Monumental

Frontón

 Liso

Número de vanos abiertos PA

3

Vernáculo

PB

3

Tradicional

Molduras y ornamentación: enmarcamientos, vanos.

Cornisas,

Antefijo

Curva

Antepecho

Retranqueada

Cornisa

Balaustrada

Incluido

Volado

Portada

‫ ط‬Cimera

‫ ط‬Inscripciones

ménsulas,

balaustres,

No. de pisos

tímpano,

Arquitectura monumental civil Arquitectura monumental religiosa

Balcones

Zócalo 

‫ط‬

Rugoso Liso / Rugoso

Color Verde pálido

14. TIPOLOGÍA FORMAL

Soportal PA Portal y soportal

Textura Lisa Rugosa

‫ط‬

15. TIPOLOGÍA FUNCIONAL 16. DESCRIPCIÓN FÍSICO CONSTRUCTIVO Elementos constructivos

Materiales de Construcción

Estado de conservación

Vivienda

‫ط‬

Culto

Cimentación

Piedra

S

D

R

Arquitectura civil

‫ ط‬Educativa

Estructura

Piedra pishilata

S

D

R

Arquitectura religiosa

Comercio

Muros / Paredes / Tabiques

Bloque, ladrillo y bahareque

S

D

R

Arquitectura tradicional

Servicios

Pisos

Cerámica

S

D

R

Arquitectura vernácula

Salud

Entrepisos

Madera

S

D

R

Cementerios

Funeraria

Cielos Rasos

Gypsum

S

D

R

Haciendas

Productiva

Cubierta

Teja, madera y carrizo

S

D

R

Rutas

Recreativa

Escaleras

Madera

S

D

R

Molinos

Administrativa

Ventanas

Madera / vidrio

S

D

R

Puentes

Cultural

Puertas

Madera / vidrio

S

D

R


Parques

Portales / Soportales / Galerías

Otros:

Plazas

Barandales

Industrial

Instalaciones

Túneles

Otros:

Piedra Cementado Luz, agua y alcantarillado Pintura mural

Otros

S

D

R

S

D

R

S

D

R

S

D

R

S

D

R

17. FOTOGRAFÍAS COMPLEMENTARIAS

Vista desde la Calle Martínez

Planta baja

Acceso al interior de la casa

Planta alta

Descripción de la fotografía: Fachada, entrada, primera y segunda planta de la casa 04-05, vistas exteriores e interiores 18. INTERVENCIONES ANTERIORES Elementos constructivos Cimientos

Tipos de intervención Consolidación

‫ط‬

Alteraciones

Restauración

Liberación

Sustitución

Tipológicas

‫ط‬

‫ط‬

‫ط‬

Morfológicas

‫ط‬

Pisos

Entrepisos

Cielo rasos

Estructura

‫ط‬

‫ط‬

‫ط‬

‫ط‬

Técnico-constructivas Añadidos

‫ط‬

‫ط‬ ‫ط‬

Faltantes

‫ط‬ ‫ط‬ ‫ط‬


Muros / paredes / tabiques

Cubiertas

Instalaciones

‫ط‬

‫ط‬

Otros:

‫ط‬

‫ط‬

‫ط‬

Descripción: Liberación de añadidos, restauración de cubierta, paredes, murales y entrepisos, remplazo en pisos.

19. ESQUEMAS GENERALES

20. OBSERVACIONES La primera planta posee solo el techo, las columnas, el muro de piedra y las escaleras como puntos de recuperación debido a que en cuanto a paredes ya fue intervenida anteriormente. 21. DATOS DE CONTROL Entidad investigadora: JESSICA ESTEFANÍA ALDÁS CHÁVEZ Registrado por: JESSICA ESTEFANÍA ALDÁS CHÁVEZ

Fecha de registro: 11-07-2020

Revisado por: ARQ. FABIÁN LÓPEZ ULLOA

Fecha de revisión: 18-08-2020

Aprobado por : ARQ. FABIÁN LÓPEZ ULLOA

Fecha de aprobación: 18-08-2020

Registro fotográfico: PERSONAL


DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

­


USOS, ÁREAS Y DATOS GENERALES PLANTA

USOS

PLANTA BAJA 16,39

7,47

8,92

0,6

1

­

¡

­

­

¡

¢ ¢

¢ ­

Calle Matínez

4,74

4,2

2,74

+0,54

6,8

0,4

FARMACIA

Al segundo piso

6,8

ÁREA TOTAL

9,12

2,2

0,3

2,2

4,98

ÁREA m2

0,5

1

0,62

1,02

0,62

0,98

0,53

0,26

5,37

5,04

1,34

0,2

1,33

9,12

2,29

0,64

1,65

0,53

0,28

0,64

ENTRADA

0,95

S N±0,00

2,34

0,64

1,7

2,44

0,64

1,8

16,39

PLANTA ALTA

2,75

0,64

0,2

3,63

1

TOTAL

­

216,8 M2


LEVANTAMIENTO DEL ESTADO ACTUAL FACHADA

Calle Matínez


N

PLANTA BAJA LEVANTAMIENTO DEL ESTADO ACTUAL £ 16,39

7,47

8,92

0,6

1

9,12

FARMACIA

4,2

0,5

1

0,62

1,02

0,62

0,98

0,53

0,26

5,37

5,04

1,34

0,2

9,12

2,29

0,64

1,65

2,34

0,64

1,7

16,39

2,44

0,64

1,8

2,75

0,64

0,2

3,63

1

0,53

0,28

0,64

ENTRADA

1,33

N±0,00

0,95

S

Calle Matínez

2,74

+0,54

6,8

6,8

Al segundo piso

4,74

0,4

2,2

0,3

2,2

4,98


N

ALZADO A-A’ LEVANTAMIENTO DEL ESTADO ACTUAL £ FARMACIA

A

A’

16,79 0,2

0,2

16,39 5,27 1,01

0,6

1,02

0,65

0,96

0,53

1,14

0,34 0,2

0,61

0,6

9,04

0,33

0,6

9,04

0,34

0,6

0,54

5,61 5,27

0,2 0,36

0,2

0,6

1,34

9,04 0,2

9,04 16,39

0,54

2,10

2,17

1,23

2

3,00

0,9

1,24

0,63

1,23 0,94

2,8

3,00

0,63

0,47

0,2

0,5

0,34


N

B-B’ LEVANTAMIENTO DEL ESTADO ACTUAL ALZADO £

FARMACIA

B

B‘

16,79 0,2

16,39 0,2

2,65

0,2

2,24

0,2

2,14

0,2

2,09

0,2

0,64

1,8

0,64

1,7

0,64

1,65

0,64

5,26

0,3

2,1

2,8

2,5

0,7

1

0,2

3,63

5,04


N

ALZADO C-C’ LEVANTAMIENTO DEL ESTADO ACTUAL £

C

FARMACIA

C’

7,2

2,17

2,8

0,63

0,2

4,2

0,4

2,2

0,2


N

ALZADO D-D’ LEVANTAMIENTO DEL ESTADO ACTUAL £

D

FARMACIA

D’

7,2 2,2

0,4

0,39

1,61

0,34

1,17

0,2

0,5

0,2

6,08

0,64

0,28

0,2

2,5 0,3

0,54

2,17

2,8

2,26

0,63

0,2


PLANTA BAJA LOCALES A INTERVENIR CUADRO DE ÁREAS ESTADO ACTUAL DE LA EDIFICACIÓN PLANTA BAJA LOCAL USO

A. ÚTIL (M2)

A. PAREDES (M2)

A. CONSTRUIDA (M2)

­

­

¡­

­

¢

­ ¡

¡

¡

¡ ¡

¢ ¡

­

TOTAL

¡ ­

¡



CLAVES DE MATERIALES

MAMPOSTERÍA

ENLUCIDO

PUERTAS ESCALERAS CERRAJERÍA VENTANAS PASAMANO

CIELO RASO

PISO

REVESTIMIENTO

CUBIERTA

BALCONES MOLDURAS

COLUMNAS

MAMPOSTERÍA

ENLUCIDO

BL

REVESTIMIENTO

LC

BLOQUE

PISO

CIELO RASO

C

GY

LACA

PC

PP PIEDRA PISHILATA

PINTURA DE CAUCHO

PY

L LADRILLO

AC

ARENA CEMENTO

PANEL DE YESO

BV

CERÁMICA

B

BLOQUE DE VIDRIO

TC

CUBIERTA COLUMNAS T

TEJA

AR

ALERO DE MADERA

TIERRA CAL

GYPSUM

BALDOSA

PUERTAS ESCALERAS CERRAJERÍA VENTANAS PASAMANO

PM

PF

PL

PUERTA DE MADERA

PUERTA LANFORD

PUERTA LAMINADA

BALCONES MOLDURAS

blc

mp

rp

BALAUSTRES DE CEMENTO

ménsula de piedra

CORNISAS DE PIEDRA

tp

np

plp

CAPITEL DE PIEDRA

ENMARCAMIENTO DE PIEDRA

PILASTRAS DE PIEDRA

CM COLUMNA DE MADERA

RR

CARRIZO

PM

EC

EM

MV

CE

PASAMANOS DE MADERA

ESCALERA DE CEMENTO

ESCALERA DE MADERA

MADERA VIDRIO

CERRAJERIA

OP ORNAMENTO DE PIEDRA

ip IMPOSTA DE PIEDRA


MATERIALES INTERIORES

N

£ L

BL

AC B

AC PY BL

PP

AC PY

L

L

AC B

AC B

AU LC

AM

GY

GY

C

C EM

AU LC

GY AU PY

BV

GY

l

C

AC PY

AU AU

Calle Matínez

CE

CM

PP

FARMACIA

Al segundo piso

PL

+0,54

BL

GY C

GY

AC PY

EC

C

CM

S

GY

l

AU PY N±0,00

AC PY

ENTRADA

GY CM

MAMPOSTERÍA BL

BLOQUE

PP

PIEDRA PISHILATA

L BV

LADRILLO BLOQUE DE VIDRIO

AU= AUSENTE

CM

CM

C

CM

CM

BL

GY

GY

GY

GY

BL

L

AC PY

AU PY

AU PY

AU PY

AU PY

AC PY

AC PY

ENLUCIDO

REVESTIMIENTO LC

AC ARENA CEMENTO

PY B

CIELO RASO

PISO

LACA PANEL DE YESO

BALDOSA

GY

C

GYPSUM

CERÁMICA

PM

PUERTA DE MADERA

AM

PASAMANOS DE MADERA

EC

ESCALERA DE CEMENTO

EM

ESCALERA DE MADERA

PL

PUERTA LAMINADA

CE

CERRAJERIA

PM

CE


MATERIALES EXTERIORES RR

T

AR

MAMPOSTERÍA PP

ENLUCIDO

PIEDRA PISHILATA

TC

TIERRA CAL

REVESTIMIENTO PC

rp

PP TC PC

plp

np

plp

PINTURA DE CAUCHO PP TC PC

CUBIERTA T

AR

RR

TEJA

OP

blc

mp

rp

ORNAMENTO DE PIEDRA

BALAUSTRES DE CEMENTO

ménsula de piedra

CORNISAS DE PIEDRA

MV

rp

blc

blc

PP TC PC

ALERO DE MADERA

ip

tp

np

plp

CAPITEL DE PIEDRA

ENMARCAMIENTO DE PIEDRA

PILASTRAS DE PIEDRA

rp

CARRIZO IMPOSTA DE PIEDRA

mp

mp

PP TC PC

PM

PF

MV

CE

PUERTA DE MADERA

PUERTA LANFORD

MADERA VIDRIO

CERRAJERIA

rp np

AU= AUSENTE

OP

PM

tp

tp

tp

tp

plp

plp

plp

plp

PP AU

PP AU

AU

OP

PP AU

PF

AU

PP AU

PF

AU

AU

CE ip

ip PP

PP

PP

PP

AU AU

AU AU

AU AU

AU AU

Calle Matínez


¤¥


£

N

PATOLOGÍAS INTERIORES

PLANTA BAJA

f

gp

FARMACIA

Al segundo piso

gp

MR

sa

+0,54

f S N±0,00

ENTRADA

dc MR

SB

SB

MR

f A

MR

f

gp

dc

sa

A

SB

material roto

faltantes

degradación de piedra

decoloramiento

sección con intervención antigua

agregados

sobreposición de recubrimiento

residuosbasura

manchacausal evidente

deterioro de madera


PATOLOGร AS EXTERIORES

PL

ho

f

gp

humedad oculta

faltantes

degradaciรณn de piedra

PL

MR

f

dc

sa

se

decoloramiento

secciรณn con intervenciรณn antigua

secciones reemplazadas

sobreposiciรณn de recubrimiento

FH

f

ho NT

dc PL

SB

PL

PL

fisura desprendimiento horizontal de enlucido

PL

MR

PL

CJ

kl

sa

material roto

PL

PL

FH PL K

manchacausal evidente

deterioro de madera

residuosbasura

agujeros

K

SB

K CARTELES

CJ

NT

kl

CAJAS DE REVISIร N

ANTENAS

CABLES

gp

K

se

gp

Calle Matรญnez

K

se

gp

K


N

PLANTA BAJA REGISTRO DE PORCENTAJES DE DAÑOS £ 10%

L

10%

10%

4%

GY

BL

PP

C

AC PY

AC B 10%

10%

20%

AU

50%

LC

¢

75%

40%

¢ 40%

AM

90%

EM

70%

GY

­

C

­ ¡

40%

PL

50%

CE

50%

FARMACIA

Al segundo piso

¡

­ ¡ ¢

50%

40%

BV

GY

l

AU PY

C

AC PY

50%

10%

60%

10%

50%

4%

CM

PP AU

+0,54

65%

LC

EC

75%

15%

10%

GY

BL

C

AC PY 10%

60%

50%

S 60% N±0,00

60%

10%

GY

l

C

AC PY

40%

A. planta y paredes

A. ÚTIL PLANTA

A. TOTAL PAREDES

AU= AUSENTE

BL

BLOQUE

PP

PIEDRA PISHILATA

BV

­

65%

¡ ¡ ¢¢

­ ¢

MAMPOSTERÍA

L

80%

CM

¡­

10%

ENTRADA

LADRILLO BLOQUE DE VIDRIO

ENLUCIDO

REVESTIMIENTO LC

AC ARENA CEMENTO

PY B

CIELO RASO

PISO

LACA PANEL DE YESO

BALDOSA

GY

C

GYPSUM

CERÁMICA

PM

PUERTA DE MADERA

AM

PASAMANOS DE MADERA

EC

ESCALERA DE CEMENTO

EM

ESCALERA DE MADERA

PL

PUERTA LAMINADA

CE

CERRAJERIA

60%

20%

PM

CE


FACHADA CONTAMINATADA

TUR

NO

Lore

04-05

04-07

SE ARRIENDA LOCAL

04-09

0958998612 032827735

SE ARRIENDA LOCAL 0958998612 032827735

VACUNAS

MEDICINAS

FARMACIA DE BARRIO

RECARGAS

Calle Matínez


CUANTIFICACIÓN DE DAÑOS

GY 1

2

2,19

10%

20%

GY

C

PP PP 4%

60%

15%

10% 4%

13,10

3,28

LOCAL 2

BL

C 1,09

LOCAL 1

BL 10% BV 50%

3

BAÑO

4

HALL

5

PASILLO

TOTAL

f

MR

LOCAL

GY 40% GY 40% GY 60%

GY

0,84 1,93 11,29

18,44

C 40% C 60% C 40%

C

0,84 2,90 7,53

26,56

L 10% L 10% L 10%

4,02 0,25 0,56

10%

1,80 1,60 1,68 6,60 9,44

PP

0,81

BV

1,80 9,88

50% LC 75% PY

AC

5,43

PY

AC 4,02

BL

L

5,43

dc

sa

SB

A

20,09 40% 2,46

20% 8,036

30,14

13,10

60% LC

10%

gp

30% 6,55 15% 2,10 60% 32,56 100% 3,6

80% 54,26

50% 54,26

10,52

75% AC 10% AC 10% AC 10%

1,60 1,68 6,60

B 40% PY 50% PY 80%

6,40

2%

0,32

8,38

20% 0,422 30% 90% 1,19

52,80 30% 19,8

2%

1,32

5% 3,3 70%

46,2

65%

2,34

10%

6,6

25%

4,8

16,5

70%

0,924

20%

13,2

PY 94,37 AC

19,32

LC

40,65

B

6,40

20,12

9,06

4,57

32,56

3,3

3,3

100,46

9,362

83,596

14,124




PROPUESTA DE FACHADA

1

2

­

3 5

4

6

TUR

NO

8

7

Lore

04-05

04-07

SE ARRIENDA LOCAL 0958998612 032827735

04-09

9 SE ARRIENDA LOCAL 0958998612 032827735

11

VACUNAS

MEDICINAS

FARMACIA DE BARRIO

RECARGAS

Calle Matínez

10


PROPUESTA DE COLOR

PINTURA DE CAUCHO

­

Calle Matínez


PROPUESTA DE FACHADA


PROPUESTA DE FACHADA


PROPUESTA DE FACHADA


Ž‘ Ž


CONCEPTO DE DISEÑO

Natural


PROPUESTA

‘ � Espacio

Zona

ContemplaciĂłn Ă rea comunal

Ă rea de bebidas

Necesidad RelajaciĂłn

Actividad Mirar

Informarse

Observar

Descansar

Esperar

Pasar un �empo de distracción Pagar la cuenta

Ă rea de socializacion CirculaciĂłn horizontal

Disfrutar con amigos o familia Acceder a la cafeterĂ­a

Espacio Espejo de agua Cuadros de exposicion

Sala de espera

Conversar Barra de bebidas y recepciĂłn Prepagar bebidas Pagar

Conversar Socializar Subir al segundo piso

� • � Œ � � �

Beber

Beber

 Â? ”

 Â? ”

Salones

Escaleras

� Œ � �

� • �


PROGRAMA ARQUITECTÓNICO Área

Contemplaci ón

Área comunal

Espacio

Actividades

Espejo de agua

Mirar

Consumidores de la cafetería

Cuadros de exposicion

Observar

Usuarios y empleados

Sala de espera

Esperar

Beber Área de bebidas

Usuarios

Barra de bebidas y recepción

Área de socializacion

Salones

Circulación horizontal

Escaleras

Conversar Prepagar bebidas Pagar Beber

Consumidores

Consumidores del bar

Empleados

Consumidores del bar

Conversar Socializar Subir al Consumidores de la segundo piso cafetería

Mobiliario

No.

-

Sofa de una plaza COUSHTO Mesa auxiliar dem madera y hierro Sofa de dos plazas Repisas cogates de madera

2

1 1 1

Sillas altas Merano

3

Sofa de una plaza COUSHTO Mesa de centro industrial -

Plantas

5

Piedras decora�vas

1

Cuadros

3

Plantas

1

1

Barra/recepción

Mueble de cristalería

Accesorios No.

Figurines

Equipamiento No.

Iluminación ojos de buey

4

Iluminación ojos de buey

3

Lámparas colgantes North

2

Lavabo

1

Lampara colgante DESK

2

Caja

1

6

Fuente de agua de 1 pared Piedras decora�vas

0,5

Jardinera de

1

6

Macetas

2

Lamparas colgantes Desk

2

2

Plantas

2

Luz led

10

Pasamanos

1

1

-

Diagrama


–ƒ‰

N

ZONIFICACIĂ“N

FARMACIA

Al segundo piso

S NÂą0,00

Š

Œ —

� ”

ENTRADA

 Â? ”

Â?

Calle MatĂ­nez

+0,54

”


PLANO DE INTERVENCIĂ“N

N

–ƒ‰

FARMACIA

Al segundo piso

S NÂą0,00

S

Â? Â?

ENTRADA

Calle MatĂ­nez

+0,54


PROPUESTA ARQUITECTÓNICA

N

–ƒ‰

16,39 7,47

8,92

0,3

1,39

0,6

9,12

0,4

4,74

2,75

2,6

2,2

4,98

6,8

6,8

0,2

Al segundo piso

0,2

0,2 0,49 0,5

1

0,62

1,02

5,31 5,37

0,62

0,98

0,53

0,46

1,34

1,4

0,2

9,12

0,6

9,12

2,29

2,34

16,39

2,44

2,75

0,2

1

1,33

ENTRADA

0,53

N±0,00

1,17

S

1,93

4,2

1,72

2,34

+0,54


PLANTA REGLEJADA

N

Al segundo piso

+0,54

S N±0,00

­

ENTRADA

­


PLANTA DE PISOS

N

Al segundo piso

+0,54

S N±0,00

ENTRADA

­


PLANTA DE REVESTIMIENTOS

N

G

T P

G

P P P

Al segundo piso

M

T

+0,54

T

B M

S

T

N±0,00

M

M

M

M

M

ENTRADA

G

T

G

­

M

B

P


N

PLANTA DE ILUMINACIÓN

Al segundo piso

+0,54

S N±0,00

ENTRADA


PLANTA

PROPUESTA DE MOBILIARIO

Al segundo piso

N

–ƒ‰

FARMACIA

+0,54

S N±0,00

ENTRADA


N

PROPUESTA DE MOBILIARIO

ALZADO A-A’

A

Al segundo piso

FARMACIA

+0,54

S N±0,00

A’

ENTRADA


N

PROPUESTA DE MOBILIARIO

ALZADO B-B’

–ƒ‰

Al segundo piso

FARMACIA

+0,54

S

B

N±0,00

ENTRADA

B‘


N

PROPUESTA INTERIOR

FARMACIA

ENTRADA


B

SECCIONES

FARMACIA A

SECCIÓN A-A’

ENTRADA

B’

SECCIÓN B-B’

A‘


PASILLO

FARMACIA

ENTRADA


PASILLO

FARMACIA

ENTRADA


HALL

FARMACIA

ENTRADA


HALL

FARMACIA

ENTRADA


SALA DE ESPERA

FARMACIA

ENTRADA


BARRA/RECEPCIÓN

FARMACIA

ENTRADA


BARRA/RECEPCIÓN

FARMACIA

ENTRADA


BARRA/RECEPCIÓN

FARMACIA

ENTRADA


SALONES

FARMACIA

ENTRADA


SALONES

FARMACIA

ENTRADA



UNIVERSIDAD TÉCNICA DE AMBATO FACULTAD DE DISEÑO Y ARQUITECTURA CARRERA DE DISEÑO DE ESPACIOS ARQUITECTÓNICOS PRESUPUESTO

TABLA DE CANTIDADES Y PRECIOS

HOJA 1 DE 1

OBRA: Restauracion de Vivienda 04-05 UBICACIÓN: Mar�nez y Vicente Rocafuerte PROPONENTE: Jessica Aldás PLAZO: 120 DÍAS CALENDARIO MONTO: FECHA DE PRESENTACIÓN: 28/07/2020

RUBRO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56

SON:

$ 14.344,82

DESCRIPCIÓN

UNIDAD ml m2 u m2 m2 m2 m2 u u m2 ml pto m2 ml m2 m2 m2 m2 m3 m2 m2 m2 m2 u u m2 ml u m2 m2 m2 ml u u m2 m2 m2 m2 u u ml m2 m2 glb m2 u u u u u u u u u u m2

Reparación de fisuras Desalojo de antenas y carteles Retiro de puertas enrollables Recostrucción de roturas Limpieza de superficies Pintura exterior Reconstruccion de molduras Restauración de puerta de madera Reconstrucción de puertas Reemplazo de material roto Retiro de Cableado Instalación de puntos de luz Limpieza y reemplazo de tejas Reemplazo de tablas de madera Derrocamiento de muro Retiro de Gypsum Pintura interior Tratado de madera en columnas Tratado de madera en vigas Retiro de paneles de yeso en paredes Taratado de estructura de madera Retiro de baldosa Instalación de duela Instalación de cajas de yeso con iuminación Instalación de ojos de buey Tratado y recuperación de madera en escaleras Resconstrucción de pasamanos Desinstalación de equipos sanitarios Retiro de azulejos de recubrimientos Picado en piso Instalación de baldosa Retiro de mampara Instalación de mueble colgante Instalación de fuente de agua Tatamiento a piedra pishilata Lacado de madera Lijado de superficies Apertura de vano Instalación de lamparas colgantes NORTH Instalación de lamparas colgantes DESK Instalación de mangera led Empastado en paredes Limpieza de Gypsum Instalación de espejo de agua Instalaciones hidrosanitarias Sofa Coushto Mesa auxiliar de madera y hierro Sofa de dos plazas Repisa colgante Barra/counter Sillas Merano Repisas flotantes con instalación Mesa de centro insutrial Maceteros Lampara colgante suelo arco Instación de jardin interior

ciento catorce mil ochocientos ochenta y siete con cuarenta y seis dolares

PLAZO: CIENTO VEINTE DIAS CALENDARIO A PARTIR DE LA ENTREGA DEL ANTICIPO ANTICIPO 65%:

$ 9.324,14 Jessica E. Aldàs Ch. ---------------------------------------------NOMBRE Y FIRMA

CANTIDAD 1,90 16,36 2,00 0,13 51,87 53,81 17,46 1,00 2,00 0,09 2,40 13,00 14,24 1,90 6,88 18,44 94,37 26,84 26,84 97,37 97,37 58,54 51,60 3,00 1,00 1,57 2,60 2,00 6,40 2,30 6,94 1,72 1,00 1,00 0,81 51,60 51,60 8,60 1,00 4,00 15,03 6,32 20,09 1,00 5,00 4,00 1,00 1,00 1,00 1,00 3,00 6,00 2,00 7,00 2,00 1,67

PRECIO UNITARIO

1,50 1,50 2,00 26,86 8,00 5,00 26,86 162,58 12,77 13,87 1,50 32,60 30,34 5,00 1,38 1,98 2,50 11,66 10,81 1,28 13,87 3,12 3,50 1,23 145,25 11,63 26,88 6,19 2,54 2,64 15,10 3,32 32,39 180,00 44,72 11,47 10,93 1,08 621,12 107,24 15,98 18,14 1,50 119,60 657,17 156,19 45,00 290,00 22,16 180,00 326,35 20,00 45,00 33,00 65,95 14,84 SUBTOTAL 12 % IVA TOTAL

PRECIO TOTAL

2,85 24,54 4,00 3,49 414,96 269,05 468,98 162,58 25,54 1,26 3,60 423,80 432,04 9,50 9,49 36,51 235,93 312,95 290,14 124,63 1.350,55 182,64 180,60 3,69 145,25 18,26 69,89 12,38 16,26 6,07 104,79 5,71 32,39 180,00 36,22 591,85 563,99 9,29 621,12 428,96 240,18 114,64 30,14 119,60 3.285,85 624,76 45,00 290,00 22,16 180,00 979,05 120,00 90,00 231,00 131,90 24,78 $ 14.344,82 1.721,38 $ 16.066,20



Planta


Planta


detalle


Barra y sala de estar


Barra y sala de estar


Ă rea social


Detalle pared de agua


Detalle pasillo


pasillo, barra, saa de espera


Ă rea Social


Escaleras espejo de agua Muro de piedra



LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO


CLAVES MATERIALES

ENLUCIDO

MAMPOSTERÍA

BL

AC

BLOQUE

REVESTIMIENTO

PINTURA DE CAUCHO

ARENA CEMENTO

PH

CIELO RASO

PISO

EMPASATADO

C

MP

CERÁMICA

GY GYPSUM

L

PC

LADRILLO

Policarbonato

CUBIERTA

L

LOSA

PUERTAS CERRAJERÍA VENTANAS PASAMANO

OTROS

TA PUERTA DE ALUMINIO

NA= NINGUNO

CE

Pl

tb

j

CERRAJERIA

PUERTA laminada

Tubos de acero inoxidable

jardinera

PA PASAMANOS DE ALUMINIO

VD VIDRIO

PT Palets

rj Rejillas


MATERIALES INTERIORES tb

tb

j

tb

tb PC

BL AC PH

C

tb

tb

L AC MP

j

L AC MP

tb

tb

rj PT L AC PH

PA L AC MP

rj TA

PT

Pl

Pl

N

VD CE

BL AC PH GY

L AC PH

C

BL AC PH

CE

BL AC PH GY C

BL AC PH

BL AC PH


PATOLOGร AS INTERIORES

f

DS

MR

f

dc

Descascaramiento

material roto

faltantes

decoloramiento

sa

sa

secciรณn con intervenciรณn antigua

dc

dc MR

residuosbasura

manchacausal evidente

deterioro de madera


REGISTRO DE PORCENTAJE DE DAÑOS

20%

PC C 20%

25%

tb

10%

10%

L

BL AC PH 40%

55%

10%

j

10%

PA rj 58%

10%

10%

15%

GY

TA

PT VD

10%

10%

C

Pl

Pl

50%

CE

CE

10%

10%

VD

N

5%

5%

5% L

5%

5% L

10%

5%

BL AC PH

GY

GY

C

BL AC PH

5%

15%

5%

15%

10%

10%

C

10%



LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO


LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO


LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO


N

ZONIFICACIĂ“N

FARMACIA

Al segundo piso

S NÂą0,00

Â?

Â? Â

Â?

ENTRADA

 �

Â? Â? Â Â?

Â

Calle MatĂ­nez

+0,54


Al segundo piso

N

INTERVENCIÓN

FARMACIA

S N±0,00

­

ENTRADA

Calle Matínez

+0,54


BOCETOS E IDEAS PRIMARIAS



REFERENTES

1

2

3

4

4

3

FARMACIA

Al segundo piso

6

5

+0,54

1 8

S N±0,00

ENTRADA

2

5

7

6

7

8


N

Al segundo piso

FARMACIA

+0,54

S N±0,00

ENTRADA

Calle Matínez

DISTRIBUCIÓN


Elaborado por Jessica Aldàs Recorrido Virtual

https://1drv.ms/u/s!AkOrppqRiBWYjzFbrdZ6BdhlAmin?e=AePoO7


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