Bostadsfakta
Täby – Catalinahöjden, etapp 2 Utgivningsdatum Byggherre
Maj 2013 Brf Catalinabacken Internet: jm.se
Totalentreprenör
JM AB
Arkitekt
Michael Klingemann, ETTELVA Arkitekter
Försäljning
Svenska Mäklarhuset Nyproduktion Telefon: 08-120 165 41 Besöksadress: Råsundavägen 1, 10 tr.
Bostadsfaktan är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Catalinabacken.
2
3
1 4
1
Täby Centrum
Täby Centrum är det expansiva shoppingpalatset som har allt du kan önska under ett och samma tak.
2
2
Arninge Centrum
Storhandla inför helgen på någon av stormarknaderna i Arninge Centrum. Med bil är du där på fem minuter.
3
Roslagsbanan
Tågresan till city tar cirka 20 minuter från Hägernäs station.
4
Hägernäsbadet
Koppla av på en äkta sandstrand. Du prome n erar till Hägernäs badet på två minuter.
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
Täby – Catalinahöjden, etapp 2 Välkommen till Catalinahöjden – ett bekvämt boende med välplanerade lägenheter, rymliga balkonger och parkering i garage under gården som nås från alla trapphus. Catalinahöjden är det sista planerade projektet i populära Hägernäs Strand, ett naturskönt och rofyllt område som präglas av det vattennära läget intill Värtan.
vägen Catalina
en väg flyg Sjö
Etapp 2 hus 5
Catalinabacken
Etap p 2 hus 3 & 4
Eta pp 2 hu s 1 & 2
Etapp 1
Etapp 1
Kommunikationer • Med bil svänger du enkelt ut på E18 • På promenadavstånd finns Roslagsbanan • Tågresan till Östra station i Stockholm tar cirka 20 minuter • Bussar går från Hägernäs Strand till Täby Centrum och Mörby Centrum
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
3
Beskrivning av området och byggnaderna Allmänt Hägernäs Strand ligger på en attraktiv udde i Täby kommun. Detta bostadsområde bjuder på en behaglig blandning av vacker arkitektur, fina promenadstråk längs Hägernäsviken och närhet till kommunikationer. Catalinahöjden växer fram mitt i Hägernäs Strand, nära Catalina torget med restaurang och café. Husen skapar ett gemytligt kvarter som formar sig kring en stor och trivsam gård. Det höga läget skapar fina utblickar över omgivningarna och vattnet. Byggnaderna De totalt 135 lägenheterna i Catalinahöjden fördelas på två etapper med 69 respektive 66 lägenheter. Den första etappen består av två tiovåningshus som tillsammans med de lägre husen i den andra etappen är byggda kring en gemensam gård. Kvarteret hålls samman med ett gemensamt formspråk och en färgsättning i ljus puts med inslag av lejongult. I Catalinahöjden finns flera olika typer av bostäder att välja mellan, allt från små yteffektiva lägenheter med två rum och kök till rymliga terrasslägenheter med fem rum och kök. Många av lägenheterna har dessutom fantastisk utsikt över Värtan. Trapphus och postboxar Posten levereras till en postbox i entrén och morgontidningen levereras smidigt till en tidningshållare utanför din lägenhetsdörr.
Fasadernas färgsättning går i ljus puts med inslag av lejongult. Byggnaderna i Catalinahöjden ramar tillsammans in en trivsam gård.
4
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
Bo med bostadsrätt Parkering Markparkering eller parkeringsplats i garage med tillgång från samtliga trapphus finns att hyra av bostadsrättsföreningen. Förråd Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som finns i källarplanet. Cykelförråd finns i garaget och i källaren i några av husen. Gemensamt barnvagns- och rullstolsförråd finns i källaren eller på entréplanet i varje trapphus. Sophantering Hushållssopor lämnas i utvändiga markbehållare i anslutning till husen. I en fristående byggnad finns utrymme för källsortering.
Vid v attnet alldeles intill Catalinahöjden ligger C atalinatorget, med restaurang och butiker.
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
5
Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrätts föreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot den. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t ex har betalningsanmärkningar. Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Års avgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaket JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaketet är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum.
Naturen och vattnet kring Hägernäs Strand skapar en harmonisk boendemiljö där det är lätt att trivas.
6
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
Bo med bostadsrätt Trygghetspaketet innebär i korthet: • Ett ekonomiskt beslutsunderlag (boendekalkyl) tas fram till varje kund inför köp av en bostad. Detta bygger på kundens ekonomi och visar hela kostnaden för boendet. • Bostadsrättsföreningens ekonomiska plan granskas av två av Boverket auktoriserade intygsgivare, som intygat att planen vilar på tillförlitliga grunder. • En säkerhet för betalda insatser utfärdas av AB Bostadsgaranti. AB Bostadsgaranti ägs till hälften av staten och till hälften av Sveriges Byggindustrier. • JM förvärvar dessutom lägenhet som inte upplåtits med bostadsrätt senast på avräkningsdagen på villkor enligt ekonomisk plan. På det sättet drabbas inte föreningen av minskade intäkter från insatser och årsavgifter. • Garantitiden för byggnadsarbetena är fem år. Garantitiden för vitvaror och ytskikt, som målning och tapeter, är två år. • En byggfelsförsäkring tecknas, försäkringen gäller från slutbesiktningen och tio år framåt. Om det i något av våra projekt under tio år efter slutbesiktning inträffar en skada till följd av fel i fasadkonstruktionen och / eller fasadarbetets utförande, som inte regleras genom byggfelsförsäkringen, kommer JM att svara för att skadan åtgärdas. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på jm.se Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under två år.
Flera av lägenheterna i Catalinahöjden har utsikt över vattnet.
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
7
Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. Lågenergihus Klimatsmarta lågenergihus är standard hos JM. Med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard sänker du energianvänd ningen och bidrar därmed till lägre energikostnader och minskade koldioxidutsläpp. Alla hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönsterytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande. Naturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljö problem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. Allergihänsyn Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. Källsortering Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.
8
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
Miljöanpassat boende Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter. God elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. God ljudmiljö JMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väg gar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörr arna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. JMs miljöarbete JM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om JMs lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på jm.se/om-jm/hallbarhet
I närheten av bostäderna ligger Rönningesjön med badstränder, vandringsleder samt möjlighet till fiske.
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
9
Rumsbeskrivning GENERELLT Entrédörr
Säkerhetsdörr
Innerdörrar
Vit slät
Fönsterbänkar
Kalksten
Lås fönsterdörr/fönster
Fönster och fönsterdörrar i markplan förses med lås
Rumshöjd
Enligt lägenhetsblad
KAPPRUM/HALL Golv
Ekparkett
Sockel
Eklaserad furu
Väggar
Målade, vita
Tak
Grängat
Övrigt
Garderober enligt lägenhetsblad
VARDAGSRUM Golv
Ekparkett
Sockel
Eklaserad furu
Väggar
Målade, vita
Tak
Grängat
KÖK
10
Golv
Ekparkett
Sockel
Eklaserad furu
Väggar
Målade, vita
Stänkskydd av kakel
Tak
Grängat
Vitvaror
Vit inbyggnadsspis med glaskeramikhäll
Vit inbyggd mikrovågsugn i högskåp eller väggskåp
Helintegrerad diskmaskin
Vit kyl och frys i fullhöjd i lägenheter ≥ 3 rok
Vit kombinerad kyl och frys i lägenheter 2 rok
Övrigt
Vita skåpsnickerier
Bänkskiva av grå laminat
Heltäckande diskbänk
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
Rumsbeskrivning SOVRUM Golv Ekparkett Sockel Eklaserad furu Väggar Målade, vita Tak Grängat Övrigt Garderober enligt lägenhetsblad Trådbackar för linne KLÄDKAMMARE (enligt lägenhetsblad) Golv Ekparkett Sockel Eklaserad furu Väggar Målade, vita Tak Målat Övrigt Hylla med klädstång BADRUM/TVÄTT Golv Klinker Väggar Kakel Tak Målat Vitvaror Tvättmaskin och torktumlare Övrigt Duschskärm Kommod och spegel med belysning Bänkskiva och väggskåp ovan tvättmaskin och torktumlare WC/DUSCH (gäller lägenheter ≥ 4 rok) Golv Klinker Väggar Kakel Tak Målat Övrigt Kommod och spegel med belysning Duschdraperistång
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
11
Teknisk beskrivning Grundläggning
Platta på mark
Stomme
Platsbyggd betong med stålpelare i fasad
Balkonger
Prefabricerad betong
Balkongfronter
Pinnräcken av aluminium
Ytterväggar
Puts/träpanel. Utfackningspartier
Mellanbjälklag
Betong
Yttertak
Plåt
Lägenhetsskiljande väggar
Betong
Lättväggar
Gipsade regelväggar
Fönster
Träkarm, 2+1 fönster med aluminiumbeklädd utsida
Entrépartier
Aluminium/glas
Värme, vatten och sanitet
Vattenburet radiatorsystem
Fjärrvärme
El
Samtliga eluttag är anslutna till jordfelsbrytare
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
TV, telefon och dator
TV, IP-telefoni och bredband via Telia, triple play
Uteplats
Betongplattor
Lägenhetsförråd
Nätväggar
Cykelförråd
Cykelförråd i garaget och i källaren i några av trapphusen
Barnvagn-/rullstolsförråd
Gemensamt barnvagns- och rullstolsförråd i källaren eller på entréplanet i varje trapphus
Soprum Utvändiga markbehållare för hushållssopor. Fristående byggnad med utrymme för källsortering. Garage
12
Garage under gårdsbjälklag
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
Försäljning och ekonomi Upplåtelseavtal När du / ni bestämt er för en lägenhet tecknar ni ett upplåtelseavtal. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset, dock max 100 000 kr. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en kreditprövning för att avgöra om du kan godtas som medlem i föreningen. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Omgående eller enligt överenskommelse. JM Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Efter det att Catalinahöjden etapp 2 blev helt färdigbyggt i april 2013 finns det ingen möjlighet att göra tillval.
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
13
Försäljning och ekonomi Besiktningar Alla lägenheter är slutbesiktigade och eventuella fel har åtgärdats. Du får självklart protokollet från slutbesiktningen vid tillträdet. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.
FLYGBRYGGAN
FLYGTERRASSEN
E18
FLYGHÖJDEN
SKOGSHUSEN
SJÖFLYGET
GÅNGBRO
STRANDPROMENAD
Situationsplan
RESTAURANG CATALINATORGET
PARKHÖJDEN PARKÄNGEN
CATALINASTRANDEN
CATALINAHÖJDEN
HANGAREN
PARKHUSEN
CATALINAKAJEN
GRÄSBOLLPLAN
TENNIS ISHALL
STRANDVILLORNA BOLLPLAN STRANDKANTEN
BAD
Befintliga byggnader Planerade byggnader Catalinahöjden etapp 1 Catalinahöjden etapp 2
14
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
2rok2
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
rok
2 rum och kök 67 m² våning 1 tr våning 2 tr våning 1 tr våning 2 tr våning 3 tr våning 1 tr våning 2 tr
lgh lgh lgh lgh lgh lgh lgh
11102 11202 31102 31202 31302 51102 51202
Balkong i söderläge Rymligt sovrum Öppen planlösning
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
15
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
2 rok rok
2 rum och kök 67 m² våning 1 tr lgh våning 2 tr lgh
21102 21202
Balkong i söderläge Rymligt sovrum Öppen planlösning
16
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
3 3 rok
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
rok
3 rum och kök 83 m² våning 1 tr våning 2 tr våning 3 tr våning 1 tr våning 2 tr våning 1 tr våning 2 tr våning 3 tr
lgh lgh lgh lgh lgh lgh lgh lgh
11101 11201 11301 31101 31201 51101 51201 51301
Dubbla balkonger Separat sovrumsavdelning Genomgående planlösning
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
17
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
3 3 rok rok
3 rum och kök 83 m² våning 4 tr lgh våning 3 tr lgh våning 4 tr lgh
11401 31301 51401
Dubbla balkonger Separat sovrumsavdelning Förhöjd rumshöjd
18
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
3 3 rok
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
rok
3 rum och kök 83 m² våning 1 tr våning 2 tr våning 3 tr våning 4 tr
lgh 21103 lgh 21203 lgh 21303 lgh 21402
Dubbla balkonger Separat sovrumsavdelning Genomgående planlösning
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
19
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
4rok4 rok
4 rum och kök 91 m² våning 4 tr lgh
41402
Terrass och balkong Högst upp i huset Extra wc/dusch
20
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
4 rok rok
4 rum och kök 94 m² entrévåning lgh
41001
Uteplats och balkong Separat sovrumsavdelning Extra wc/dusch
Mark upplåten med bostadsrätt Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad sköta mark upplåten med bostadsrätt
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
21
4rok4
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
rok
4 rum och kök 98 m² våning 1 tr våning 2 tr våning 3 tr våning 1 tr våning 2 tr våning 1 tr våning 2 tr våning 3 tr
lgh lgh lgh lgh lgh lgh lgh lgh
11103 11203 11303 31103 31203 51103 51203 51303
Gavelllägenhet Dubbla balkonger Extra wc/dusch
22
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
4rok4 rok
4 rum och kök 98 m²
våning 4 tr lgh 11402 våning 3 tr lgh 31303 våning 4 tr lgh 51402
Dubbla balkonger Extra wc/dusch Förhöjd rumshöjd
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
23
4rok4
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
rok
4 rum och kök 98 m² våning 1 tr våning 2 tr våning 3 tr våning 4 tr
lgh lgh lgh lgh
21101 21201 21301 21401
Dubbla balkonger Gavellägenhet Extra wc/dusch
24
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
4rok4
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
rok
4 rum och kök 102 m² våning 1 tr våning 2 tr våning 3 tr våning 4 tr
lgh lgh lgh lgh
41101 41201 41301 41401
Dubbla balkonger Gavellägenhet Extra wc/dusch
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
25
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
4 rok rok
4 rum och kök 109 m² entrévåning lgh
41002
Hörnlägenhet God förvaring i dubbla klädkammare Extra wc/dusch
26
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
4rok4 rok
4 rum och kök 111 m² entrévåning lgh
11001
Stor uteplats i söderläge Extra wc/dusch Genomgående planlösning
Mark upplåten med bostadsrätt Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad sköta mark upplåten med bostadsrätt
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
27
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
4 4 rok rok
4 rum och kök 111 m² entrévåning lgh
21002
Stor uteplats i söderläge Genomgående planlösning Extra wc/dusch
Mark upplåten med bostadsrätt Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad sköta mark upplåten med bostadsrätt
28
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
4rok4 rok
4 rum och kök 111 m² entrévåning lgh
31001
Stor uteplats och balkong Extra wc/dusch Genomgående planlösning
Mark upplåten med bostadsrätt Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad sköta mark upplåten med bostadsrätt
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
29
4rok4
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
rok
4 rum och kök 111 m² entrévåning lgh
51001
Stor uteplats och balkong Extra wc/dusch Genomgående planlösning
Markområde
30
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
5rok5 rok
5 rum och kök 108 m² våning 5 tr lgh våning 4 tr lgh våning 5 tr lgh
11502 31402 51502
Terrass och balkong Gavellägenhet Extra wc/dusch
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
31
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
5rok5 rok
5 rum och kök 109 m² våning 5 tr lgh våning 4 tr lgh våning 5 tr lgh
11501 31401 51501
Terrass och balkong Högst upp i huset Extra wc/dusch
32
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
5rok5 rok
5 rum och kök 119 m² våning 1 tr lgh våning 2 tr lgh
41102 41202
Dubbla balkonger Hörnlägenhet Extra wc/dusch
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
33
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
5rok5 rok
5 rum och kök 119 m² våning 3 tr lgh
41302
Dubbla balkonger Hörnlägenhet Förhöjd rumshöjd
34
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
5rok5 rok
5 rum och kök 126 m² entrévåning lgh
11002
Gavellägenhet Stor uteplats i söderläge Extra wc/dusch
Mark upplåten med bostadsrätt Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad sköta mark upplåten med bostadsrätt
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
35
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
5rok5 rok
5 rum och kök 126 m² entrévåning lgh
21001
Stor uteplats i söderläge Gavellägenhet Extra wc/dusch
Mark upplåten med bostadsrätt Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad sköta mark upplåten med bostadsrätt
36
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
5rok5 rok
5 rum och kök 126 m² entrévåning lgh
31002
Stor uteplats och balkong Gavellägenhet Extra wc/dusch
Mark upplåten med bostadsrätt Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad sköta mark upplåten med bostadsrätt
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
37
5rok5
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
rok
5 rum och kök 126 m² entrévåning lgh
51002
Stor uteplats och balkong Gavellägenhet Extra wc/dusch
Markområde
38
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
5rok5 rok
5 rum och kök 135 m² våning 3 tr lgh våning 3 tr lgh
11302 51302
Etagelägenhet Dubbla balkonger i söderläge
övre plan
Extra wc/dusch
nedre plan
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
39
CATALINAHÖJDEN HÄGERNÄS STRAND
5rok5 rok
5 rum och kök 135 m² våning 3 tr lgh
21302
Etagelägenhet Dubbla balkonger Extra wc/dusch
övre plan
nedre plan
40
Bostadsfakta: Täby – Catalinahöjden etapp 2, maj 2013. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
Design & produktion: Nyla Design I Foto: Nicklas Forsman, iStockphoto I 3D-visualisering: Cadwalk Media, ETTELVA Arkitekter I Produktion: Mars 2013
JM förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 13 miljarder kronor och har cirka 2 300 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap.
JM AB Postadress 169 82 Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon 08-782 87 00 I Internet www.jm.se I Mobil mobil.jm.se