Porto Património Mundial ...... Passo a Passo. Ser Património Mundial é,antes de mais, oferecer a toda a humanidade uma herança que antes era só nossa.
Camara de Gaia
Hotel Yeatmen
Café da Sandemen
Edifício para Recuperar
O tipo de intervenção e o modo de alteração do existente – apresentam-se de seguida os parâmetros que se consideram mais pertinentes na leitura de um edifício reconvertido: 1| Função: O projecto de reconversão implica, pela sua definição, uma mudança da função do edifício. A escolha do novo programa possui importância vital na concretização do projecto e na preservação dos valores do edifício original, na medida em que uma adaptação forçada pode levar à sua descaracterização. 2| Volumetria: A volumetria dos edifícios e dos conjuntos existentes pode ser modificada ou preservada, de acordo com a estratégia de projecto ou as exigências do programa. Observa-se frequentemente a adição de novos volumes que podem surgir contíguos, intersectados ou separados dos corpos existentes. 3| Invólucro: Este ponto é referente às fachadas, à cobertura e ao seu tratamento, como a recuperação, a introdução de novos elementos, o tratamento dos elementos decorativosou abertura de vãos. 4| Materiais: A reconversão vai exigir a introdução de novos materiais, para trabalhos de recuperação ou para a introdução de novos elementos. 5| Imagem: Este ponto é relativo à linguagem estética adoptada no exterior e interior dos edifícios. Estabelece o modo como a intervenção se articula com o existente, relativamenteà sua imagem. 6| Sistema Construtivo: A adaptação a um novo programa, pode requerer transformações na configuração espacial interior do edifício que impliquem alterações na sua estrutura, ou um estado de conservação precário dos elementos estruturais pode exigir de trabalhos de reforço ou substituição, de modo a garantir a sua eficiência. 7| Configuração espacial interior: Neste parâmetro é explorado o modo como as características tipológicas e espaciais, de edifícios de índole industrial, facilitam a sua reconversão. Refere-se, também, às alterações introduzidas na organização dos espaços, acessos, circulação e distribuição vertical. 8| Património integrado: Os edifícios industriais são construções funcionais cujo objectivo é albergar um sistema de produção, produtos, mercadorias e operários.
A transformação Qualquer intervenção realizada num edifício implica uma modificação do existente. Esta modificação irá afectar tanto o edifício como a sua envolvente e os seus habitantes, transformando-se a imagem da cidade, a memória colectiva e a dinâmica social do meio onde se insere. Contudo, é na reutilização de um edifício que está implícito o reconhecimento da dimensão temporal da arquitectura e do inevitável processo de modificação do tecido edificado; através dos processos de degradação, transformação ou mudança de função, existirà sempre uma alteração do significado do edifício que se vai estender também ao seu contexto. O objectivo é conseguir assumir esse processo como o ciclo de vida normal das construções e saber utilizá-lo em prol da sociedade.
: localização, conservação, objectivos, implantação, princípio de intervenção sobre os edifícios existentes, conceito, programa, organização funcional, soluções construtivas, ventilação, climatização, iluminação e acessibilidades.
O projecto localiza-se na Rua Cândido dos Reis freguesia de Santa Marinha, cidade de Gaia. O terreno é composto por uma fração de 4 pisos mais cobretura.O edificio é do séc. XX. O edificado que faz a frente urbana da Rua da mesquita, de elevado valor arquitectónico. O Projecto tem como intenção, a requalificação e recuperação, pelo facto de nao ter um uso efectivo , encontram-se com sintomas de falta de uso. Em função do programa pretendido(hostel), que se estendia, em área, para além das edificações existentes, houve a necessidade de se criar zonas de lazer e dormitorios. A intervenção tem como objectivo albergar as novas instalações da Tuna Musical de Santa Marinha
A Rua Candido dos Reis, rua que fica situada a poucos metros da Ponte D.Luis e no largo das caves de vinho do Porto com o nome Sandeman Hoje, já depois de se ter transformado numa área de turismo muito importante na zona de Vila Nova Gaia, é testemunha de uma atitude de recuperação do vasto património excistente. Um dos aspectos mais marcantes e singulares do lote é a sua composição e a localização Compreendendo o conteúdo do lote deu-se lugar à forma da intervenção. Assim sendo, a tipologia de intervenção dividem-se em restauro, reabilitação e construção. Foram atribuídas as referências de Edifício da Porto Cruz para o edifício existente restaurado (localizado no lado direito a onde inicia se a rua do mesmo e as referências das ardosias foi retirado num edificio restaurado recentemente no jardim das cardosas situado a frente da estação de S.Bento
Relativamente ao imóvel existente, a operação visa a Requalificação e reabilitação, não havendo transformações físicas, quer das fachada principal quer da volumetria. A intervenção circunscreve-se ao interior dos edifícios, sendo feita, no exterior, a reparação e conservação dos elementos que compõem as fachadas e coberturas (caixilhos, guarda-corpos, telhas e entre outras). Os espaços serão reabilitados, mas serão executados com técnicas construtivas adaptadas a sistemas mais actuais.
A inserção urbana foi um elemento sensível ao desenvolvimento da proposta, sendo determinante a opção de manter o edifício existente, sendo conservado e recuperado, preservando todo o seu carácter original. O edifício proposto, implantado ha fase da estrada, tem 4 pisos mais a cobertura, assumindo uma igualdade de cerceas nessa via pública. A inserção de cobertura inclinada ajardinada e cobertura inclinada envidraçada deu um ar inovador ao edificio. Mas tendo sempre em conta os materais da epoca da construção do edificio (azuleijo e ardosia) à identidade dos edifícios existentes. Os pátios com funções diferentes(serve para dinamizar o hostel) .....
A organização funcional é definida pela introdução das valências privadas nos edifício existente e as valências públicas no edifício , 2 entradas diferentes com funções diferentes... A fim de dinamizar o turismo ...(HOSTEL,BAR/CAFÉ) sendo servidos com a recepção do hostel e no outro lado o bar. O objectivo desta separação é a optimização de funcionamento, em que se agrupam e inter-relacionam, da melhor forma possível, as hierarquias dos serviços privados e dos serviços públicos, respectivamente.
O material aplicado nos paramentos exteriores no alçado principal é o azuleijos existente,nos restantes alçados é ardosia. As paredes laterais são em pedra. O pavimento exterior do pátio é em deck e o pavimento do pátio na cobertura é jardinario. Todos os caixilhos serão em perfis metálicos com vidro duplo.O material a aplicar nos pavimentos interiores e em soalho e nas casas de banho é em linóleo. Os tectos serão em painéis de gesso cartonado, isolamento acustico permitindo uma solução mais eficiente. As portas e todo o mobiliário incorporado nos espaços serão lacados.
O conceito para o aproveitamento da luz natural no edifícios baseia-se na distribuição dos postos de lazer e dormitorio de forma a tirarem o maior partido possível da mesma. No Edifício , as áreas de maior permanência, receção(piso r/c),bar/café e zona de alimentação foram implantadas junto à fachada sul, que, embora seja totalmente envidraçada, é devidamente sombreada. Quanto à luz artificial, em todos os pisos, tem como objectivo optimizar recursos, para que as perdas sejam residuais. A iluminação das áreas comuns é sempre feita de forma pouco intensa, com sensores de movimento incorporados e led´s.