Sistematizacion experiencial de los espacios historicos by jocfomaf

“Espacios de identidad social que albergan un sinfín de sensaciones no percibidas de manera tangible, son los grandes mudos de la historia que se resisten a morir, son los grandes espacios hápticos que se cuelan en la memoria de sus habitantes para devolver el arraigo a su tierra.” JOSE FERNANDO MADRIGAL FALLAS

Todo en la vida inicia con una aventura, nos dejamos llevar para poder comprender la busqueda constante de nosotros mismos, pero no es hasta el momento en que te enfrentas a que la vida no es estar solo no es estar acompañado, es estar en equilibrio con uno y el mundo, es darte cuenta que debes agradecer por las personas que creen y apoyan en construir un sueño, un sueño que tardó en llegar pero que esperó por mi para poder cumplirse, una madre - una hermana-una prima tres pilares para construir una nueva etapa que sumado a un cuarto pilar que recorrio dia y noche con su comprension y apoyo incondicional, se fundamentaron en una única base un ser supremo que me dio los dones y fortalezas para disfrutar de una experiencia llena de logros , es por ellos SEXEH es parte de ellos principlamente y como todo estructura principal a ello se adiciona mis verdaderas amistades que con su confianza viajaron conmigo

GRACIAS

INTRODUCCION7

“

as ciudades tienen guiones escritos que son contados desde su concepción dando origen a puestas en escenas de un diario vivir aquellos protagonistas inmersos en un espacio de teatro al aire libre como aquellas ágoras en que los griegos creaban sus obras y representaciones teatrales en el que su telón de fondo eran los paisajes naturales que los rodeaban. a ciudad se componen de un guion en el que cada fragmento de ellos es un cuadro de esa película, obra de teatro o rollo fotográfico en el que sus espacios son retratados, congelando en el tiempo momentos, es por ello que muchos espacios urbanos, revelan gran importancia en su concepción dado que guardan en ellos momentos efímeros e intangibles de conversaciones, de interacciones sociales o eventos históricos que dan conformación muchos a espacios públicos como plazas, parques, los cuales fueron los orígenes o centros de desarrollo de la ciudades, donde se llevaban aquellas reuniones después de las misas, los paseos de domingo o eran los vestíbulos de aquellos grandes teatros en las que las ciudades hacían alarde del glamour de la burguesía o simplemente el espacio para aquellos niños jugaran.

hora cada espacio que antes era un vinculador, un creador de escenas urbanas se han vuelo espacios no espacios, espacios no lugares, área de paso donde no sucede nada, el telón de fondo del paisaje es olvidado, sus edificios que algún momento eran protagonistas han pasado a ser solo componentes escenográficos de una historia llamada ciudad divorciada de sus orígenes y sus habitantes.

a historia nos da puntos de partida para poder comprender que la retoma de los espacios públicos y lo revalorización del paisaje urbano son la clave de la rehabilitación de la ciudad son esas áreas que articulan la ciudad tejiendo redes de vinculación desarrollando un dialogo entre los diferentes niveles de la ciudad.

l patrimonio cultural, supone una importante expresión de la memoria de la ciudad, sus distritos y barrios, de lo qué son, tal y como se describe en la Agenda 21 de la cultura, es:

Testimonio de la creatividad humana y el substrato de la identidad de los pueblos”. En el ámbito de lo público, […] la conservación y preservación del patrimonio cultural se ha transformado en una tarea fundamental y responsabilidad de cualquier planificación territorial. Si bien esta protección y conservación supone un primer paso básico en el proceso de construcción del […] sentido de pertenencia, éste no puede darse por completado hasta que este patrimonio cultural no se ve interiorizado, asumido, sentido y vivido por la ciudadanía a partir de dinámicas adecuadas de socialización/ difusión, de forma que se contribuya a reforzar sus sentimientos de pertenencia e identidad. (FEMP. 2007).

l comprender el valor transcendental de lo inmaterial, la importancia del valor del patrimonio tangible, ese patrimonio reflejado por la arquitectura, esa arquitectura que el testigo de innumerables historias que no tendrían lugar en el espacio si no se ha definido un espacio, es por ello como lo menciona la Arquitecta Ileana Vives en un entrevista “la arquitectura es una producción de la sociedad, al igual que la música, la literatura, la danza, las tradiciones y otras manifestaciones”.

osta Rica a lo largo del tiempo ha desarrollado un interés por valorar el patrimonio natural dejando a un lado el patrimonio cultural, sin tomar en cuenta que el valor es igual uno del otro y es necesario porque en este último se ve el reflejo de los valores y la identidad de un pueblo, son los cimientos que constituyen a la sociedad actual, permitiendo así generar el arraigo de un pueblo hacia su país.

l patrimonio es el legado que poseemos de los antepasado, es la mezcal de la esencia real, del porque una ciudad es como es, con el paso del tiempo se puede observar como el patrimonio ha sido poco a poco borrado del plano dejando únicamente vacíos de la historia a través de fotografías que intentan llenar la memoria colectiva, contando como el patrimonio se ha borrado pero como se educa a las nuevas generaciones en cuanto valor le damos es por ellos que se debe volver al pasado para saber de dónde se viene, para comprender hacia dónde quiere ir y solo con la historia y sus testigos se puede comprender.

as ciudades deben comprenderse como un fenómeno complejo en el cual adquieren vida y personalidad a razón de las condiciones físicas del lugar en el que se desarrolla y de las tensiones generadas por lo seres humanos definidores del concepto de sociedad que con sus intereses y necesidades esculpen una imagen reflejo de la historia.

a imagen de la ciudad adquiere un mayor protagonismo cuando podemos observar en ella la capacidad de transmitir mas que solo un uso es un lenguaje, concebido dentro del pensamiento cultural en el cual esta estar cargada de sentimientos, emociones es un manifiesto de la cultura y por ende un soporte de la expresión artística, una obra de arte producto de lo artificial y la obra colectiva de sus ciudadanos s por ello que al definir la ciudad como una obra de arte como lo expone en su ensayo Javier Maderuelo EL ARTE DE HACER CIUDAD

….Entendida como obra de arte, al ciudad se encuentra sometida a la mirada estética y a través de ella, podemos descubrir sus cualidades como paisaje, entorno sentimental, depósito de la historia y escenario arquitectónico…” (Javier Maderuelo, Xerardo Estevéz,Gloria Moure, PIerre Restany, Gilles A.Tiberghien, 2001)

omprendiendo que la ciudad es la cristalización de los pensamientos de los ámbitos políticos, religiosos, religiosos, económicos y sociales, pero a su vez estas son reflejo del ser, del sentir y del comportarse de sus habitantes, pero lo más importante es el testigo de la historia y el mejor símbolo de esta.

s este enunciado el que nos hace recordar lo que otros teóricos de la arquitectura han definido como patrimonio tangible, el patrimonio que cada una de las diferentes cartas que regulan su protección definen a las ciudades históricas no solo como elementos independientes separados de su entornos si no que tanto las edificaciones, asi como sus calles, monumentos, se encuentran en constante dialogo y son estas que en conjunto con la historia dan vida a la huella cultural.

urante el paso de la historia y la nuevas tendencias por pensar en el valor racional de los elementos y funcionales, las ciudades han entrado en un proceso de crisis en la que los espacio están sometidos cada día al constante deterioro y con ello borrados del pensamiento colectivo en el que los arquitectos han dejado a un lado el sentir de los espacios por simple proceso constructivo y la necesidad de crear espacios sin intención ni lenguaje en muchos casos borrando la historia con su nuevas construcciones, efecto presente desde los procesos del estilo internacional en el que la ciudad y el urbanismos se transformaron en elementos abstractos carentes de emociones y lenguajes apoyados por el contexto histórico de ciudades destruidas por las guerras y sedientas de una regeneración para así poder albergar aquellos pobladores que con su proceso de emigración crearían lo que conoceríamos como conurbación.

La ciudad

se componen de un guion en el que cada fragmento de ellos es un cuadro de esa película, obra de teatro o rollo fotográfico en el que sus espacios son retratados, congelando en el tiempo momentos,

s por ese deterioro o crisis de identidad de las ciudades, que las sociedades vuelven su ojos a encontrar las esencias de estas y valorarlas como obras de arte en las que sus calles y fachadas hablan para crear de nuevo el concepto de ciudad vivida una ciudad con sentimientos y expresión para la sus pobladores.

es por ello que muchos espacios urbanos, revelan gran importancia en su concepción dado que guardan en ellos momentos efímeros e intangibles de conversaciones, de interacciones sociales o eventos históricos que dan conformación muchos a espacios públicos como plazas, parques.

ctualmente se sufre una pérdida de arraigo e identidad por parte del ser humano los diferentes procesos de globalización han generado un efecto negativo en algunos aspectos como el arraigo a su cultura o a valorar sus raíces así como a la falta de una planificación urbana integral en donde podamos establecer criterios que nos permitan crecer pero de una manera sostenible es por ello que es necesario generar una retoma y concientización de los Centro Históricos como puntos clave para un equilibrio urbano y hacia una sociedad más estable y equilibrada.

¿PORQUE PENSAR EN LOS CENTROS HISTORICOS?

on la constante pérdida de los centros urbanos como centros de vida y por ello como se ha expuesto otras veces muchos de ellos centros históricos, espacios que se han quedado atrapados entre la transformación de una ciudad en la que se ha olvidado al principal actor que son sus pobladores en el que la fragmentación propia de ellas han generado el deterioro constante y sistemático de los espacios volviéndolas ejemplos de abandono e inseguridad social.

Actualmente se sufre una

pérdida de arraigo e identidad por parte del

ser humano, los diferentes procesos de globalización han generado un efecto negativo en algunos aspectos como el arraigo a su cultura o a valorar sus raíces así como a la falta de una planificación urbana integral

os diferentes estilos y conceptos de urbanismo han puesto en riesgo el concepto real de una ciudad, pensando en la ciudad como un objeto y no como una expresión o un ser vivo que debe adaptarse a los constantes cambios, las ciudades han perdido sus espacios verdes así como sus corredores sus antiguos bulevares o paseos peatonales en los cuales por lo diferentes procesos de industrialización estos se han visto fragmentados, los parques se encuentran desarticulados, no existen vínculos verdes o espacios de convivencia que permitan a las personas disfrutar de la ciudad, sean transformado en grandes selvas de concreto en el que su principal “ser vivo” son los vehículos, maquinas que han permitido un gran avance pero a su vez un gran deterioro.

JUSTIFICACION 12

as calles por las que transitan actualmente estos vehículos han enmudecido a los testigos de la historia, aquellas fachadas resplandecientes de las épocas modernistas, de los estilos victorianos que han sido el legado de nuestros desarrollo como naciones, han quedado a la sombra de un proceso de desarrollo urbano desmedido de un reflejo de la ciudad industrial, donde el CO2 se ha vuelto el protagonista y el smoke ha maquillado de tonos de negro y gris los paisajes.

s por ello que comprendiendo los conceptos introducidos por las cartas de patrimonio en las que debemos comprender a las Centros Históricos en este caso Centro Urbano también como lo es el Casco Central de San Jose como un todo en el que su intervención no debe ser puntual, se crea el proyecto SEXEH y como parte de este se busca intervenir la calle 5 como un PASEO PATRIMONIAL que su función será el de permitir revalorizar los edificios históricos que se encuentra a lo largo de su recorrido como lo es la CASA JIMENEZ DE LA GUARDIA –EL EDIFICIO MORAY los cuales en el proyecto adquieren una nueva función con su restauración y rehabilitación, también se busca proteger sus ACERAS la cuales conforman parte del conjunto histórico así como el MURETE existente como vestigio de lo que en su momento fue la ANTIGUA BIBLIOTECA DE SAN

JOSE-EL TEATRO VARIEDADES-Y LA VINCULACION DE LA PLAZA DE LA CULTURA –TEATRO NACIONAL con el PARQUE MORAZAN-TEMPLO DE LA MUSICA.

omando en consideración el plan de desarrollo de la Municipalidad de San José 2012-2016 en el que se expone la necesidad de un desarrollo sostenible del cantón, en el que se busca la proyección de los diferentes planes expuestos en ocasiones anteriores y seguimiento con ello de los diferentes proyectos y acciones que determinan ejes de desarrollo para una mejora de la calidad de vía de los pobladores, establecido en un intervención de aspectos estratégicos que en conjunto permiten el crecimiento ordenado y productivo del cantón, es por ello que resalta para mi criterio y formación un eje que involucra conceptos dirigidos más hacia aspectos humanistas el eje definido como CALIDAD DE VIDA, involucrando programas tales como seguridad ciudadana y paz social, programa integral para personas adultas mayores, San José vivo y diverso y uno en especial definido por el concepto:

poyado con los diferentes reportajes en medios de comunicación en especial de prensa escrita, en la que se expone el deterioro del patrimonio no solo en el área de San José si no a nivel nacional, es por ello que salta la incógnita:

¿Podemos Gestionar Un Plan De Centro Histórico Y Un Programa De Patrimonio Y De Memorias, Si Borramos Las Memorias?

n respuesta a ello se busca con este proyecto, el lograr poner en valor tanto lo tangible e intangible de los inmueble a partir de su valor histórico y las historias que lo rodean y a su vez dar a conocer el deterioro que sufren las edificaciones en un cantón que busca un renovación, llevando a nivel más técnico el establecer una comparativa con los medios restaurativos de los proyectos generando un diagnóstico que evaluará si los métodos para los proyectos están siendo los correctos ejemplo de ellos los edificios que se involucraran en el desarrollo de la propuesta del PLAN SEXEH o estamos borrando las memorias con nuevos sistemas de restauración dejando a un lado la posibilidad de explorar un mundo de memorias a través de las técnicas del pasado y los procesos artísticos de creación de la restauración como medio de retoma del pensamiento colectivo.

AN JOSE, PATRIMONIO Y MEMORIAS, cuyo objetivo general así como lo describe en dicho plan es el de reinventar la ciudad a través de su memoria y su patrimonio, procurando su conservación y poniéndolo en dialogo con la educación, la comunicación, la planificación urbana la economía y el medio ambiente. En ello destaca el programa Centro Histórico de la Ciudad de San José en el que se busca proyectar la ciudad hacia el exterior y el interior del país a través de su patrimonio histórico cultural y de sus memorias. (Municipalidad de San Jose,Departamento de Servicios Culturales, 2013) (Unidad de Información Documental “Luis Ferrero Acosta” del Centro de Investigación Conservación del Patrimonio del Ministerio de Cultura y Juventud, 1998-2010)

14 14

GENERAL

REVALORIZACION DEL CENTRO HISTORICO DE LA CIUDAD DE SAN JOSE-COSTA RICA A TRAVES DE LA INTEGRACION

PATRIMONIO ARQUITECTONICO ----- ESPACIO PUBLICO

ESPECIFICO -RESTABLECER NUEVOS ESPACIOS DE INTERACCION SOCIAL -DESARROLLAR UN EQUILIBRIO ENTRE EL USO RODADO Y EL PEATONAL -MEJORAR TODOS LOS ELEMENTOS DE ESCENOGRAFIA URBANA -REHABILITACION DE LA CALLE 5 PARA BOULEVARD -REGULAR LAS INTERVENCIONES ENTORNOA EDIFICACIONES TANTO DE USO COMERCIAL COMO RESIENCIAL -DOTAR LA CALLE 5 DE UN ESPACIO DE DISFRUTE ADAPTANDOLO A LAS NORMATIVAS DE ESPACIO PUBLICO Y RECREATIVO RESTABLECER UNA NORMATIVA QUE REALCE EL VALOR PATRIMONIAL DEL CONJUNTO HISTORICO COMO UN TODO.

objetivos

ANTECEDENTES19

¿Qué es el Patrimonio?

n un principio fueron considerados patrimonio cultural los monumentos, conjuntos de construcciones y sitios con valor histórico, estético, arqueológico, científico, etnológico y antropológico. Sin embargo, la noción de patrimonio cultural se ha extendido a categorías que no necesariamente forman parte de sectores artísticos pero que también tienen gran valor para la humanidad. Entre estos se encuentran las formaciones físicas, biológicas y geológicas extraordinarias, las zonas con valor excepcional desde el punto de vista de la ciencia, de la conservación o de la belleza natural y los hábitats de especies animales y vegetales amenazadas. (UNESCO, 2002)

¿Qué son los Centros Historicos?

os Centros Históricos retoman del pasado en la conciencia de nuestro presente, son la máxima expresión de la ciudad construida, se conciben como que aquellos elementos centrales, que sufren día a día la transformación de la innovación de una globalización que buscan anclarse a su parte más antigua, poseen la característica de ser espacios para el arte, la cultura, el comercio y el turismo, son espacios que permiten generar nuevas dinámicas de interacción social.

on concebidos como grandes espacios urbanos hecho para el disfrute de la historia, en el que se desarrollan la mayor cantidad de actividades de las ciudades, por lo general son el centro urbano de las grandes metrópolis testigo del diario vivir de los centros económicos comerciales.

os Centros Históricos están conformados por varios Centros históricos por lo cual no debiesen definirse como un único bloque rígido compacto si no como un elemento abierto que dialoga con otras estructuras aledañas a su entorno, permitiendo la integración de diferentes elementos que componen la urbe a través de la historia desde sus plazas hasta las rieles de las primeras rutas de los ferrocarriles que demarcaban el desarrollo de las infraestructuras comerciales de las ciudades en conformación.

lementos Tangibles e Intangibles se mezclan con la memorias colectivas de los habitantes, que con sus formas y paisajes provocan sensaciones de recuerdo que permiten del dialogo espacio-tiempo, elementos conjugadores del patrimonio reflejado de manera visible en aquellos edificios que demarcan épocas con sus molduras, cerramientos y estructuras que emiten ese lenguaje silencioso, ese lenguaje háptico en el que excluimos lo visual y lo auditivo para encontrar nuevas sensaciones de percepción del espacio.

n la actualidad con la búsqueda de un desarrollo urbano sostenible en el cual la planificación debe ir vinculada a sus habitantes como motor de generación en el cual se observa que estos son los que experimentan un mayor deterioro, ciudades sufren de una degradación pero esto es únicamente reflejo de una sociedad en decaimiento es por ello que los Centros Históricos retoman el poderío de ser elementos claves en el planeamiento urbanos son esas grandes áreas olvidadas por la globalización apoyados de la pérdida de identidad, es por ello que defino a los Centros Históricos:

“Como esos espacios de identidad social que albergan un sinfín de sensaciones no percibidas de manera tangible, son los grandes mudos de la historia que se resisten a morir, son los grandes espacios hápticos que se cuelan en la memoria de sus habitantes para devolver el arraigo a su tierra.”

a definición antes mencionada se basa en el compendio de diferentes conceptos técnicos y otros más conceptuales de los cuales destacan los siguientes:Elementos Tangibles e Intangibles se mezclan con la memoria

“Se entiende por Centros Históricos a todos los asentamientos humanos cuya estructuras, unitarias o fragmentarias - incluso si se han transformado parcialmente a lo largo del tiempo- se hayan constituido en el pasado o en lo sucesivo, y tengan particular valor de testimonio histórico, arquitectónico o urbanístico”. Carta Italiana del Restauro, Pág. 1, año 1972

tro concepto importante de tomar en cuenta es:

“Se considera “conjunto histórico o tradicional” a todo grupo de construcciones y de espacios, inclusive los lugares arqueológicos y paleontológicos, que constituyan un asentamiento humano tanto en medio urbano como en medio rural y cuya cohesión y valor son reconocidos desde el punto de vista arqueológico, arquitectónico, prehistórico, histórico, estético o sociocultural”. Recomendación Relativa a la Salvaguardia de los Conjuntos Históricos y su Función en la Vida Contemporánea, Pág. 1, Nairobi, año1976 “Todos aquellos asentamientos humanos vivos, fuertemente condicionados por una estructura física proveniente del pasado, reconocibles como representativos de la evolución de un pueblo”. Conclusiones del Coloquio sobre la Preservación de los Centros Históricos ante el Crecimiento de las Ciudades Contemporáneas, Unesco Ipnud, Pág. 1, Quito, Ecuador, año, 1977

“Entendemos como Centro Histórico un conjunto ur

“Entendemos como Centro Histórico un conjunto urbano de carácter irrepetible en el que van marcando su huella los distintos momentos de la vida de un pueblo, formando la base en la que se asientan sus señas de identidad y su memoria social”. Carta de Veracruz Criterios para una Política de Actuación en los Centros Históricos de Iberoamérica. Pág. 1. Veracruz, año 1992

entro de las definiciones más conceptuales se destaca un interpretación de los Centros Históricos a partir de los conceptos de comunicación así como se ha mencionado en la definición dada por mi persona de que los Centros Históricos: son espacios Hápticos, existe una percepción dada en un reportaje del año 2008 para Centro-h, Revista de la Organización Latinoamericana y del Caribe de Centros Históricos por parte de Fernando Carrión en el que define los Centros Históricos como un sistema de comunicación expresándolo de la siguiente forma: “Jesús Martín Barbero (1998) plantea la necesidad de pensar “comunicativamente los fenómenos”, porque “en el universo todo comunica”. Si el centro histórico concentra una gran diversidad de fenómenos, se puede concluir que se trata de un formidable sistema global de comunicación y de intercambio de información.

En ellos confluyen los medios y formas de comunicación más variados (telefonía, radio, televisión, correos, cine, teatro, escuelas); abarcan la mayor concentración de lugares de socialización (espacios públicos, cívicos); poseen el mayor cúmulo de información concentrada (bibliotecas, archivos, edificios); tienen la mayor cantidad de manifestaciones simbólicas (iglesias, monumentos, plazas); contienen a los medios de transporte más diversos (puertos, vías, vehículos) y, por esta razón, atraen a múltiples usuarios (Carrión,1999).”

Antecedente teorico de los Centros Historicos P ara comprender el porqué de la relevancia de los Centros Históricos debemos contextualizar el momento en que se habla por primera vez y cuales son aquellos elementos técnicos que abren las puertas para hacer la retoma de la valoración estos grandes espacios.

s por ello que se parte de una cronología para comprender la evolución del concepto de Centro Histórico.

Cronología

1818: Real Decreto: se hace la consideración de catalogar los monumentos bajo su concepto individual. 1931: Carta de Antenas: se conciencia del monumento aislado, se relaciona a los valores de los edificios emblemáticos del paisaje urbano que cumplían con la función de hitos.

-Se destaca que las nuevas edificaciones deben guardar un respeto ante la fisonomía de la ciudad conservada, principalmente en las cercanías de los monumentos y a la necesidad de preservar las perspectivas.

1933: Nueva versión de la Carta de Antenas: Manifiesto postulado por el CIAM (Congresos Internacionales de Arquitectura Moderna) su principal objetivo fue el de evidenciar los principios del Movimiento Moderno y el nuevo modelo de ciudad debido al caos de la ciudad industrial y posindustrial:

-Establecía la zonificación de la ciudad a través de 4 actividades básicas: habitar, trabajar, recrearse y circular. -La ciudad planteada se opone totalmente al modelo de ciudad tradicional el cual era escrito como un modelo caótico, e inviable para la circulación de los vehículos. -Se toma las decisiones de demoler las ciudades tradicionales a favor de la creación de espacios verdes y de un orden segregado más ordenado.

Los principios de la carta de Atenas indican lo siguiente: -Los factores de uso de los monumentos deben garantizar la continuidad de su existencia -Se deben plantear acciones de restauración que no perjudiquen los estilos de ninguna época. -Se permite la utilización de nuevos materiales, recomendando que sean disimulados, a manera de no alterar el carácter del edificio

1934: Carta de Venecia: documento de carácter internacional en él que se plantea la relación directa que existen entre el PATRIMONIO HISTORICO-SITIO URBANO/RURAL. -Importancia de esta relación radica en que tanto el entorno urbano como el entorno rural son testigos del desarrollo histórico de una civilización, del testimonio de estas sobre su lugar de asentamiento, o de acontecimientos históricos. -Compendian tanto las grandes creaciones como las obras modestas que han adquirido con el tiempo algún significado cultural. -A nivel de planteamiento urbano no se toman medidas claras para su actuación o intervención en los futuros Centros Históricos. por lo que se enfatiza más en la actualización de conceptos arquitectónicos para intervención de los inmuebles patrimoniales modificando ciertos criterios de planteados en la Carta de Atenas en 1931.

1961: Congreso Internacional de Vivienda y Urbanismo celebrado en Santiago de Compostela: Primeros indicios de noción del desarrollo de los Centros Históricos en Europa -Tema central del congreso el problema de los Conjuntos Históricos. 1972: Carta de Restauro: Define cuatro lineamientos a seguir:

“La elaboración de normas técnico-jurídicas que sancionen los límites dentro de los cuales debe entenderse la conservación, ya sea como salvaguardia y prevención, ya como intervención de restauración”.

1.La salvaguardia y restauración de antigüedades

1976: Recomendaciones de Nairobi:

2.La forma de proceder en las restauraciones arquitectónicas

1A efectos de la presente Recomendación:

3.La ejecución de restauraciones pictóricas y escultóricas

a) Se considera “conjunto histórico o tradicional” todo grupo de construcciones, y de espacios, inclusive los lugares arqueológicos y paleontológicos, que constituyan un asentamiento humano tanto en medio urbano como en medio rural y cuya cohesión y valor son reconocidos desde el punto de vista arqueológico, arquitectónico, prehistórico, histórico, estético o sociocultural.

4.La tutela de los centros históricos.

1972: Convención sobre la Protección del Patrimonio Mundial Cultural y Natural define el patrimonio cultural como:

“ Que el patrimonio cultural y el patrimonio natural están cada vez más amenazados de destrucción, no sólo por las causas tradicionales de deterioro sino también por la evolución de la vida social y económica que las agrava con fenómenos de alteración o de destrucción aún más temibles,

Entre esos “conjuntos”, que son muy variados, pueden distinguirse en especial: los lugares prehistóricos, las ciudades históricas, los antiguos barrios urbanos, las aldeas y los caseríos, así como los conjuntos monumentales homogéneos, quedando entendido que estos últimos deberán por lo común ser conservados cuidadosamente sin alteración.

Considerando que el deterioro o la desaparición de un bien del patrimonio cultural y natural constituye un empobrecimiento nefasto del patrimonio de todos los pueblos del mundo,

b) Se considera “medio” de los conjuntos históricos el marco natural o construido que influye en la percepción estática o dinámica de esos conjuntos o se vincula a ellos de manera inmediata en el espacio o por lazos sociales, económicos o culturales.

Considerando que la protección de ese patrimonio a escala nacional es en muchos casos incompleto, dada la magnitud de los medios que requiere y la insuficiencia de los recursos económicos, científicos y técnicos del país en cuyo territorio se encuentra el bien que ha de ser protegido”

1975: Carta de Ámsterdam: Dentro de sus principales objetivos destacan: 1. El patrimonio arquitectónico europeo está formado no sólo por nuestros monumentos más importantes, sino también por los conjuntos que constituyen nuestras ciudades y nuestros pueblos tradicionales en su entorno natural o construido. 2. La estructura de los conjuntos históricos favorece el equilibrio de las sociedades.

c) Se entiende por “salvaguardia” la identificación, la protección, la conservación, la restauración, la rehabilitación, el mantenimiento, y la revitalización de los conjuntos históricos o tradicionales y de su medio.

2. Deberla considerarse que los conjuntos históricos y su medio constituyen un patrimonio universal irremplazable. Su salvaguardia y su integración en la vida colectiva de nuestra época deberían ser una obligación para los gobiernos y para los ciudadanos de los Estados en cuyos territorios se encuentran. Deberían ser responsables de ello, en interés de todos los ciudadanos y de la comunidad internacional, las autoridades nacionales, regionales o locales, según las condiciones propias de cada Estado en materia de distribución de poderes.

3. Cada conjunto histórico y su medio deberían considerarse globalmente como un todo coherente cuyo equilibrio y carácter específico dependen de la síntesis de los elementos que lo componen y que comprenden tanto las actividades humanas como los edificios, la estructura espacial y las zonas circundantes. Así pues, todos los elementos válidos, incluidas las actividades humanas (por modestas que sean), tienen en relación con el conjunto, un significado que procede respetar. 4. Los conjuntos históricos y su medio deberían ser protegidos activamente contra toda clase de deterioros, en especial los resultantes de un uso inapropiado, aditamentos parásitos y transformaciones abusivas o desprovistas de sensibilidad que dañan su autenticidad, así como los provocados por cualquier forma de contaminación. Todas las obras de restauración que se emprendan deberían basarse en principios científicos. Asimismo, debería prestarse especial atención a la armonía y a la emoción estética resultantes del encadenamiento o de los contrastes de los diferentes elementos que componen los conjuntos y que dan a cada uno de ellos su carácter particular. 5. En las condiciones del urbanismo moderno, que produce un aumento considerable en la escala y en la densidad de las construcciones, al peligro de destrucción directa de los conjuntos históricos se añade el peligro real de que los nuevos conjuntos destruyan el medio y el carácter de los conjuntos históricos adyacentes. Los arquitectos y los urbanistas deberían procurar que la vista de los monumentos y los conjuntos históricos, o desde ellos, no se deteriore y de que dichos conjuntos se integren armoniosamente en la vida contemporánea. 6. En una época en que la creciente universalidad de las técnicas de construcción y de las formas arquitectónicas presentan el riesgo de crear un medio uniforme en todo el mundo, la salvaguardia de los conjuntos históricos puede contribuir de una manera sobresaliente a mantener y desarrollar los valores culturales y sociales de cada nación, así como al enriquecimiento arquitectónico del patrimonio cultural mundial.

1967: Coloquio de la UNESCO en Quito: define que el espacio está directamente ligado al monumento y viceversa por lo que son totalmente inseparables obligando al estado a proteger no solo el monumento sino su zona o sitio y expone los siguiente:

“La necesidad de conciliar las exigencias del progreso urbano con la salvaguarda de los valores ambientales, es ya hoy día una norma inviolable en la formulación de los planes reguladores a nivel local como nacional. En este sentido todo plan de ordenación deberá realizarse en forma que permita integrar al conjunto urbanístico de los centros o complejos históricos de interés ambiental” (Normas de Quito, 1967).

1987: CARTA DE WASHINGTON: Carta internacional para la conservación de ciudades históricas y áreas urbanas históricas establece entre lo determinante lo siguiente:

1.La conservación de las poblaciones o áreas urbanas históricas sólo puede ser eficaz si se integra en una política coherente de desarrollo económico y social y si es tomada en consideración en el planeamiento territorial y urbanístico a todos los niveles.

2.Los valores a conservar son el carácter histórico de la población o del área urbana y todos aquellos elementos materiales y espirituales que determinan su imagen, especialmente:

a.la forma urbana definida por la trama y el parcelario; b.la relación entre los diversos espacios urbanos, edificios, espacios verdes y libres. c.la forma y el aspecto de los edificios (interior y exterior), definidos a través de su estructura, volumen, estilo, escala, materiales, color y decoración; d.las relaciones entre población o área urbana y su entorno, bien sea natural o creado por el hombre.

2000: Carta de Cracovia: esta define lo siguiente para los Centros Históricos: Las ciudades históricas y los pueblos en su contexto territorial, representan una parte esencial de nuestro patrimonio universal y deben ser vistos como un todo, con las estructuras, espacios y factores humanos normalmente presentes en el proceso de continua evolución y cambio. Esto implica a todos los sectores de la población, y requiere un proceso de planificación integrado, consistente en una amplia gama de intervenciones.

La conservación en el contexto urbano se puede referir a conjuntos de edificios y espacios abiertos, que son parte de amplias áreas urbanas, o de pequeños asentamientos rurales o urbanos, con otros valores intangibles. En este contexto, la intervención consiste en considerar siempre a la ciudad en su conjunto morfológico, funcional y estructural, como parte del territorio, del medio ambiente y del paisaje circundante

Los edificios que constituyen las áreas históricas pueden no tener ellos mismos un valor arquitectónico especial, pero deben ser salvaguardados como elementos del conjunto por su unidad orgánica, dimensiones particulares y características técnicas, espaciales, decorativas y cromáticas insustituibles en la unidad orgánica de la ciudad.

El proyecto de restauración del pueblo o la ciudad histórica debe anticiparse la gestión del cambio, además de verificar la sostenibilidad de las opciones seleccionadas, conectando las cuestiones de patrimonio con los aspectos económicos y sociales.

Aparte de obtener conocimiento de la estructura general, se exige la necesidad del estudio de las fuerzas e influencias de cambio y de las herramientas necesarias para el proceso de gestión.

El proyecto de restauración para áreas históricas contempla los edificios de la estructura urbana en su doble función: a. los elementos que definen los espacios de la ciudad dentro de su forma urbana y b. los valores espaciales internos que son una parte esencial del edificio.”

Criterios de anAlisis: conjunto urbano para definirse como Centros Historicos segun lo definen las diferentes cartas.

1.Asentamiento humano – vida de un pueblo 2.Testimonio histórico – huella, identidad 3.Estructura proveniente del pasado – evolución de un pueblo 4.Conjunto urbano – señas de identidad/memoria social

Especificas

Caracteristicas que definen los Centros Historicos Generales

Por lo general la conformación de los centros históricos se han dado en los centros de las ciudades, siendo estos los núcleos urbanos en los cuales sus distritos principales presentan características similares en su conformación y actividades independientemente de las características intrínsecas de ellos: tales como clima, elementos culturales que están inscritos en los conceptos de su entornos tangibles e intangibles.

Al observar la característica e ir determinando ciertos elementos del comportamiento de estos sectores a través de las diferentes normativas se pueden ir filtrando elementos que son de característica generales que podemos percibir en los entornos históricos no importa el lugar en el que nos encontremos estos elementos pueden percibirse en los recorridos de sus calles y en el diario vivir de sus habitantes.

Podemos deducir ciertas características a través de preguntas a sus habitantes:

¿En dónde se ubican las principales actividades del país? ¿A dónde van a hacer sus actividades diarias?,

Las características específicas de cada centro histórico son definidas por su historicismo por lo que se debe analizar a través de estos elementos que pueden reflejar esos diferenciadores:

Estos es parte del gran lenguaje de los Centros Históricos son elementos que se ubican en la memoria colectiva de sus habitantes es por ello que podemos transferir esas percepciones en palabras y oraciones y definir cuáles son esos elementos que podemos leer en común en los Centros Históricos: -Alojan las principales instituciones y actividades de carácter económico tales como los financieros y bancarios, comercio, así como centros de comunicación. -Por lo general presentan alta densidad en edificación, así como en población en algunos casos. -Son utilizados tanto por sus habitantes como por lo diferentes pobladores del país al ser espacios de paso o tránsito, así como de trabajo -Al ser en su momento centros de desarrollo urbano se encuentran las instituciones religiosas seculares, los municipios, universidades, parlamentos, en general los poderes del estado. -Los espacios para el ocio y la cultura se ubican en ellos de ahí que estén los edificios tales como los teatros y museos. -Por lo anteriormente mencionado resalta una de las principales características albergan la mayor cantidad de tesoros arquitectónicos y que a su vez son utilizados -Presenta un incipiente re-uso de los edificios

¿A qué sector de la ciudad deben desplazarse para encontrar la mayor cantidad de servicios para sus diligencias?,

-Una buena parte de su población vive en condiciones de pobreza urbana.

¿En donde se desarrollan las principales actividades culturas?

-Por la riqueza espacial, cultural y arquitectónica reciben la mayor afluencia de turistas.

- La conformación urbana de su trama, así como sus crecimientos tanto horizontal como vertical presentan gran discontinuidad por desastres naturales dado que sus edificaciones con el paso del tiempo pierden la fortaleza para resistir tal acción.

- Por lo general se da una combinación perfecta para el deterioro de los inmuebles ausencia de los propietarios - arrendatarios de bajos recursos, los cuales no rehabilitan las edificaciones para los cambios de usos, cambios en su entorno físico y ambiental tal es el caso de los edificios que se adaptan a uso de vivienda.

Otra característica según lo describe Sylvio Mutal en la Conferencia durante el II Encuentro sobre Manejo y Gestión

de Centros Históricos La Habana, septiembre 2003, evidencia el fracaso de una tendencia o corriente de pensamiento denominada Modernismo que altero muchos principios de identidad espacial y arquitectónica por lo que enuncia lo siguiente:

- Al hablar de centros urbanos salta al a la vista los costos del suelo, el cual por su ubicación presenta características económicas muy altas pero que a su vez su costo no va directamente relacionado con la infraestructura de su entorno.

- El uso de suelo es difícil de definir dado que se da por consolidación de diferentes usos existentes que han variado a través de la historia según a demanda del momento

- Presentan tres características principales en la obsolencia de sus tejidos el funcional, física y económica, situación que daña directamente a los inmuebles con valor patrimonial tanto a nivel de edificaciones como de espacios públicos tales como plaza pública, parques.

“Lo más importante, a lo largo de la segunda mitad del siglo XX, es que se ha podido constatar, en casi todos los países del Tercer Mundo, y en particular en América Latina, el fracaso de la ciudad moderna como espacio abierto para toda la población. En su lugar, la ciudad se ha convertido en una estructura propicia únicamente para determinadas clases sociales.

Las otras clases, al llegar a la ciudad, no pueden entrar en ella y se organizan en sus márgenes, en forma de asentamientos irregulares -barriadas, favelas- que crecen a mayor velocidad que los regulares. Se trata de las masas mayoritarias en grandes metrópolis. La marginalidad de estas inmensas poblaciones fue ampliamente estudiada en los años 60 y 70 en América Latina.

- Los inmuebles de carácter patrimonial son sub utilizados, dado que se hace utilización de ellos sin haber generado una adaptación para sus nuevos usos, por lo general presenta alquileres bajos y actividades totalmente ajenas al uso original dañando la estructura y evidenciado el deterioro por falta de interés

Desde comienzos de la década de los cincuenta se observa que, junto a los asentamientos irregulares, los centros tradicionales históricos también sufrieron el impacto de la urbanización y modernización. Se experimentó así un proceso de degradación, al ser ocupados por una población precaria. Con esta tendencia, la ciudad antigua y las barriadas pierden todas sus diferencias y resulta, por tanto, insostenible la política de restauración de monumentos y de conservación de conjuntos por zonas.”

¿QUE SON LOS CENTROS HISTORICOS?

SEGUN FUNCION Son concebidos como grandes espacios urbanos hecho para el disfrute de la historia, en el que se desarrollan la mayor cantidad de actividades de las ciudades, por lo general son el centro urbano de las grandes metrópolis testigo del diario vivir de los centros económicos comerciales.

SEGUN ESTRUCTURA

Situacion Actual ¿Porque Restaurar los Centros Historicos ? A S “

Los Centros Históricos están conformados por varios Centros históricos

l establecer las característica tanto generales como específicas de esta tipológica de centro urbanos logramos encontrar que muchas de ellas enuncian y declaran la situación actual, se reafirma que estas zonas son las protagonistas de las metrópolis pero son las más dañadas lo cual nos evidencia el dilema al que se enfrentan los países al poseer sectores que pueden ser ricos en su desarrollo económico potencializando su valor histórico pero en lugar de eso solo percibimos zonas con una degradación en su tejidos que gritan por una rehabilitación que no puede ser aislada que deben ser una rehabilitación integrada estableciendo que son una prioridad en las agendas de los municipios y del gobierno, dado que cada día que pasa, la historia se va borrando y aquellos testigos de grandes transformaciones de la sociedad van muriendo poco a poco hasta desaparecer de las memorias de la nuevas generaciones.

no debiesen definirse como un único bloque rígido compacto si no como un elemento abierto que dialoga con otras estructuras aledañas a su entorno Integración de diferentes elementos que componen la urbe a través de la historia desde sus plazas hasta las rieles de las primeras rutas de los ferrocarriles que demarcaban el desarrollo de las infraestructuras comerciales de las ciudades en conformación.

l revitalizar los centros históricos estarían fortaleciendo los sistemas económicos al establecer nodos económicos que ya están inscritos en ellos pero que no pueden crecer ni fortalecerse dado que la infraestructura no lo permite, en algunos casos por una falta de conocimiento de las gestiones por parte de los municipios al no ver que estas zonas están claras para un enfocarse en un sector que potencialice al pequeño y mediano comerciante, estas zonas son claros laboratorios urbanos para explorar nuevos modelos de vivienda, y comercios son centros consolidados desde sus orígenes que buscan readaptarse a un medio pero que su origen y funcionalidad esta intrínsecos en sus vías y edificios.

u revitalización debe tratarse de manera diferente dado que presentas patologías claras descritas anteriormente no son centro urbanos degradados o conformados por asentamientos marginales si no son zonas abandonadas que buscan renacer, que necesitan comunicarse con los otros sectores crecientes de la urbes necesitan irradiar sus valor y nutrirse de sus entornos por lo que como inicialmente se ha mencionado no deben verse como centros rígidos y compactos, dado que solo enfatizaríamos el concepto de isla que actualmente poseen ISLAS en medio de MARES de CONCRETO urbanizados sin una dinámica integral.

l no tomar en cuenta los Centros Históricos para una revitalización generan un efecto dominó sobre el proceso de desarrollo de las metrópolis contemporáneas, dado que al aumentar su deterioro está claro que su población joven buscará salir de esa zona, buscando un mejor porvenir en el cual puedan encontrar trabajo y mejor calidad para vivir, afectando directamente a los comerciantes lo cuales deberán cerrar, por lo que el ingreso económico por parte de estos sectores a la municipalidades se verán disminuido, y a su vez se darla el abandono de los diferente inmuebles acelerando su proceso de degradación hasta el punto que se deban demoler porque las zonas se vuelven espacios fantasmas en lo que surgen más problemas sociales e inseguridad entre otros dentro de las propuestas que se pueden generar para estas zonas destacan las siguientes propuesta:

Para actuar responsablemente en la recuperación de los centros históricos se hace necesario el abordaje a partir de los conceptos del pensamiento complejo, es decir, que ha de establecerse un salto cualitativo y cuantitativo que redunde en la aceleración de la recuperación integral. Ello implica el desarrollo de mecanismos que faciliten de manera integrada la presencia de diferentes dimensiones, destacando la cultural, la económica y la social; la participación de múltiples actores representantes de los diversos intereses presentes en tan multifacético territorio (técnicos, políticos, inversionistas y residentes y usuarios) en los procesos de toma de decisión y por último, un enfoque que contemple todas las escalas implicadas en la planificación del desarrollo, desde la nacional hasta la local. Los centros históricos pueden y deben ser territorios de innovación y sólo en un planteamiento de nuevo tipo se podrán recuperar integralmente. Puede asociarse el concepto de innovación a la originalidad, creatividad o a la mejora de algo que hasta el momento se había mantenido en el tiempo sin alteraciones sustanciales” (Patricia Rodríguez Alomá Centro-h, No. 1, agosto 2008, pp. 51-64 El centro histórico: del concepto a la acción integral)

-Incentivar el carácter complejo del Centro Histórico a través de una estructura multifuncional que dé respuesta a la población residente y ocasional.

-Apoyar mediante medidas de fomento y rehabilitación la permanencia de los vecinos y la llegada de nuevos residentes.

-Controlar y regular las nuevas intervenciones y los cambios de uso para que se relacionen en un todo de acuerdo con las características del sector.

-Incrementar y mejorar los equipamientos y servicios en función de las necesidades de los residentes y usuarios.

-Establecer medidas para la mejora de las condiciones ambientales del sector.

-Fomentar la rehabilitación urbana y residencial según usos y funciones acordes a los edificios y espacios urbanos del Centro Histórico.

-Estudiar propuestas relacionadas con el tráfico y el estacionamiento de vehículos públicos y privados.

-Dar respuesta a los conflictos entre peatones y vehículos.

ANALISIS DE CENTROS HISTORICOS

omo se menciona en los antecedentes podemos establecer que los Centros Históricos sufren al igual que la edificaciones de síntomas patológicos que generan un deterioro progresivo de cada una de sus partes, en muchas bibliografías encontramos elementos o luces que nos permiten establecer elementos comparativos para reconocer cuales son estos posibles síntomas, dentro de la investigación se crea una ficha técnica en la que se determinan síntomas patológicos que nos permitirán poder establecer elementos simples y sencillo para la valoración de espacios pero definidos por lo antes mencionado tanto en la cartas como en los informes, sobre deterioros de los Centros Históricos, e spor ello que SEXEH a patir de fichas técnica permitirá no solo generar resultados para un espacio especifico si no para presentar la posibilidad de ser una herramienta adaptativa para la intervención de en diferentes escenarios de la ciudad y generar un proceso sostenible e intervención con una sistematización de criterios para su análisis.

a estrategia es posibilitar a las personas de unificar criterios y de análisis rapidos pero precisos para generar diagnósticos mas objetivos y no tan subjetivos al utilizar la estrategia de CHECK LISTO definiendo esto con la opción SI o NO si presentan algún síntoma especifico definido en los criterios establecidos y acompañado por toma de fotografías generales, posterior a ello en el plan se ejemplificara la toma de datos y análisis más específico de las zonas las cuales permitirán desarrollar un plan que sea adaptable a fases y etapas según los principios.

formato de ficha tecnica

n términos más específicos dirigido a acciones como tal, destacan las expuestas en el documento POBLEMATICAS DE LOS CENTROS HISTÓRICOS: Teoría y Práctica. Silvia Nélida Bossio Arquitecta – FADU - Universidad de Buenos Aires el cual menciona:

descripcion de propuesta 33

METODOLOGIA

l proyecto se basa en una estructura de investigativa en la que el proyecto se conceptualiza como una pieza de rompecabezas que busca unificar los diferente componentes tantos funcionales como estético de lo que una intervención a nivel de plan especial necesita, al conceptualizar el proyecto a partir como debe ser una intervención en un Centro Histórico, en la que define que esta debe ser un intervención integral, y por lo tanto es por ello que se busca generar un diagrama de engranaje o rompecabezas en que se establece como cada una de las asignaturas del master son piezas claves para poder llevar acabo la integración integral de una intervención a diferentes niveles y ámbitos tomando en consideracion como elemnto generador la REGENERACION URBANA COMO HERRAMIENTA DE ORDENACION Y EJE PRIMORDIAL PARA DESENCADENAR UNA RE-

ACCION POSITIVA DE MEJORA D ELA CIUDAD Y CON ELLOS PERMITIR GENERAR PROYECTOS COLOATERALES QUE PRMITAN LA PROYECCION A FUTURO.

METODOLOGIA conceptual

actores urbanos

os planes a nivel de ejecución al poder referirse como un programa integral debe estar claro y definido en términos no solo de planificación espacial como búsqueda de una ciudad ordenada. Detrás de la imagen de ciudad imaginada debemos conceptualizar la intervención definida en este plan, en el cual se expone mediante tres niveles definidos como actores urbanos que buscaran hacer una integración tanto en términos políticos como sociales permitiendo de esta manera desarrollar un vínculo que actualmente se rompe por jerarquías o preconceptos políticos, se está claro que actualmente los gobiernos sufren de una transformación a nivel de su pensamiento ideológico y concpetualizión pasada, en la que era impositiva actualmente surge ideas de generar gobiernos participativos en la que la sociedad se involucra para hacer una retoma del pasado a partir de lo recordado hacer un concreción de lo vivido- lo experimentado y lo que los ciudadanos buscan: lo imaginado de esas ciudades que imaginan ser un punto de desarrollo y vinculación con las propuestas políticas e ideológicas de un país con miras hacia un futuro de imagen verde y sostenible.

EXEH no

será solo un proyecto de intervención espacial si no una plataforma que permita ser un elemento de integración y comunicación de los diferentes medios y actores urbanos expuestos en la imagen de actores urbanos que refleja el grafico de relación de niveles, así como quienes compondrán los diferentes niveles en este caso se hace una diagramación para exponer los diferentes componentes a nivel explicativo de manera piramidal pero este será horizontal dado que se busca una romper con los parámetros de jerarquización

E E

l nivel 1 estará integrado por los diferente ministerios presentes en el Gobierno de Costa Rica los cuales rigen los diferentes Planes Nacionales o que sean entes gubernamentales que determinen leyes tales como: MINISTERIO DE AMBIENTE Y ENERGIA, MINISTERIO DE CULTURA JUVEN-

TUD Y DEPORTE, MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y TRANSPORTE, MINISTERIO DE CIENCIA Y TECNOLOGIA.

l nivel 2 estará conformado por los entes jurídicos en los que se establecerán las normativas que rijan elementos específicos tales como normativas de Patrimonio planes Reguladores, o entes que permitan o brinden algún servicio el cual pueda o busque la implementación de propuestas sostenibles, en este nivel de actores Destacan Municipalidad de San José como ente regional principal a definir las pautas de desarrollo del cantón, SETENA (Secretaria técnica Ambiental), ICE (Instituto Costarricense de Energía) Centro de Conservación de Patrimonio.

l nivel 3 estará determinado por la sociedad por representantes de cada uno de los sectores que presenten alguna modificación o beneficio o mejora dentro del área a intervenir permitiendo generar una estructura de comunicación de aquellos que quieren un lugar imaginado que buscan el disfrute y beneficio de una ciudad que sea un lugar placido para disfrutar y hacer retoma del ciudadano los principales enfoque es que permita tener un mayor desarrollo econocmico d ela zona para su beneficio y a su vez para un proceso sostenible de crecimiento al pautar con ellos que necesidades proveen para una mejora y atracción

estudios de factibilidad legal

estrategias de ejecucion

EXEH

se concibe como una plataforma de reactivación de una punto neurálgico de la ciudad para poder llevarse a cabo se define dos frentes de acción el cual partir de los diferentes análisis busca demostrar la importancia que tiene esta área para un proceso e renovación de un centro histórico y consolidación de este como parte de lo recordado y lo imaginado para una ciudad proyectada como una CIUDAD EMERGENTE. LOS ASPECTOS

PARA PODER DEINIR TALES PROCESOS O VALORES DE LA ESTRATEGIA SE ESTRUCTURA EN LOS VALORES VITRUBIO

L plan busca como estrategia principal el poder determinar que los componentes hacia una línea de renovación integral más no solo estética o espacial, como estrategia principal se tomara elementos de carácter tangibles que permitan la creación y discusión de una viabilidad de un proyecto sustentado en aspectos como:

LOS VALORES DE UTILIDAD –USO DE SUELO-CONSTRUCCIONES

nivel de estrategias secundaras están se redirigirán a hacia los términos mas específicos en temáticas del análisis de la zona a impactar en este caso las condicionantes encontradas y definidas por el análisis de la zona de acción en de la Calle 5, San José, Costa Rica .en este caso se aplicarán para su determinación según los valores Vitrivianianos el criterios Venustas el cual mide los valores históricos, artísticos y estéticos de la zona en general así como en entes específicos como los edificios que conforman la zona y a su vez la singularidad y belleza del espacio público a retomar

estructura del plan

E A

l plan especial está regido por Ley De Planificación Urbana 4240 y en su defecto en el Capítulo Sexto en el que se explica lo siguiente

Renovación Urbana

rtículo 51.-El Reglamento de Renovación Urbana contendrá las regulaciones que localmente se adopten para conservar, rehabilitar o remodelar las áreas urbanas defectuosas, deterioradas o en decadencia, tomando en cuenta la inconveniente parcelación o edificación, la carencia de servicios y facilidades comunales, o cualquier otra condición adversa a la seguridad, salubridad y bienestar generales.

rtículo 53.-En programa de renovación urbana, la facultad re modeladora permite a la municipalidad abrir y cerrar calles, así como rectificar su trazado. La municipalidad o el instituto gestionarán con los propietarios de los inmuebles sujetos a remodelación, lo correspondiente a redistribución de lotes, para arreglar por convenio el modo de reubicarles dentro de la misma zona, trasladarles a otra y efectuar compensaciones en dinero o en especie. De no haber acuerdo, podrá estarse a lo dispuesto en el artículo 69.

su vez definimos según la Ley de suelo y ordenación de España lo que un Plan Especial esto con el objetivo de poder comprender que el proyecto se ubica en una escala intermedia que busca conectar otro proyectos de intervención urbana así como ser parte de un todo generando la intervención a nivel integral que se busca con la propuesta la cual estaría permitiendo desarrollar la conexión entre el lado Norte y Sur de la ciudad que actualmente se encuentra divorciada por su arteria principal vial La Avenida Segunda.

rtículo 52.-Las zonas a mejorar indicadas anteriormente, serán incluidas en el Mapa de Zonificación, tan luego la municipalidad interesada en corregir sus deficiencias apruebe formalmente el correspondiente programa de renovación.

EPARTAMENTO DE SERVICIOS PARLAMENTARIOS UNIDAD DE ACTUALIZACIÓN NORMATIVA 14 Desde entonces, y por el término de cinco años, pesarán sobre esas áreas restricciones para fraccionar o construir, en tanto no sean subsanadas sus deficiencias.

encido dicho plazo, quedará por el mismo hecho insubsistente cualquier restricción debida a re modelamiento predial, y los permisos de construcción se ajustarán a los requisitos comunes.

ambitos de estudio e intervencion

descripcion de la propuesta

componentes de la propuesta

analisis de sitio macro

DADUIC AL

OROIRETED

DETERIORO

LA CIUDAD

61 60

PATRIMONIO

A C

D 63

INTERVENCIONES

PASEO DE LOS MUSEOS C

CASCO DE SAN JOSE VISTA OESTE -ESTEL TRAMA URBANA GENERAL INMUEBLES PATRIMONIALES ESPACIOS URBANOS

CASCO DE SAN JOSE VISTA ESTE -OESTE TRAMA URBANA GENERAL INMUEBLES PATRIMONIALES ESPACIOS URBANOS

regeneraciones exitosas en america analisis de casos por criterio de ubicacion y cercania a costa rica

CIUDAD DE MEXICO 72