P
ROYECTO
DE
I
NVESTIGACIÓN
INTEGRANTES HERNANDEZ TAMAYO, EDWARD FABIO HUAMFOTUPA USCAMAYTA, EBER MENACHO ROJAS, JONATHAN WILLIAMS VÁSQUEZ CORONADO, ROXANA ELIZABETH VELAZQUEZ NUÑEZ, PAMELA YALLE GARAY, CIRO IVANGELIZ QUISPE TERRONES, JHONATAN
presentacion
EL
ARTE DE ORGANIZAR Y DISEÑAR EL ESPACIO.
I
ndice ANÁLISIS DE TERRENO
1
UBICACIÓN
País Provincia Distrito Ciudad
2
ESTUDIO DEL LUGAR
Espacios
3
ANÁLISIS DEL TERRENO
Análisis Características
4
PARÁMETROS URBANÍSTICOS
Puntos
5
ENTORNO
Área de influencia Equipamientos
6
POBLACIÓN
Densidad Poblacional Usuario Flujo
7
ANÁLISIS VIAL
Viabilidad
U
BICACIÓN PAÍS-PROVINCIA-DISTRITO-CIUDAD
PAÍS
DISTRITO
UBICACIÓN
La zona a proyectar es la de ciudad de Ayacucho, que se encuentra en Perú dentro del
departamento
de
Ayacucho, en la provincia de Huamanga donde es ella su capital.
PROVINCIA
CIUDAD DE AYACUCHO Esta ciudad estรก compuesta de muchos sectores que se dividen por tipos de usos, que destaca de esta en su gran campo universitario.
e
STUDIO DE LUGAR ESPACIOS
SEC 01 SEC 03 SEC 02
SEC 04
SEC 05
SEC 07
SEC 06
ESPACIOS Los
espacios
que
este
contiene son varios ligados a su
equipamiento,
SEC 08
SEC 10
como
también a sus áreas verdes que esta tiene dentro de sí.
SEC 15
SEC 09 SEC 16 SEC 11 SEC 17
SEC 14
SEC 12 SEC 13
SEC 18
SEC 19
SEC 20
SEC 21
ESPACIOS LLENOS
ESPACIOS VERDES
ESPACIOS DE AGUA
PLAZA DE ARMAS MUSEO UNIVERSIDAD ESTADIO AEROPUERTO CENTRO CULTURAL IGLESIA COLEGIO HOSPITAL BANCOS CEMENTERIO
A
NÁLISIS DEL TERRENO-SITIO ANÁLISIS-CARACTERÍSTICAS
ANร LISIS DEl terreno
104 m.
144 m.
El
lugar
ubicado
a
tratar
dentro
esta del
complejo universitario con
134 m. 51 m.
un รกrea aproximada de 23,000 metros cuadrado o
221 m.
2,3 Hectรกreas. ENTRADA
Circulaciรณn principal Circulaciรณn secundaria
B A
A
B
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO El El terreno a tratar está compuesto
básicamente
por dos áreas la construida y las áreas verdes se nota en el gráfico casi una igual
terreno
tiene
un
60% de áreas verdes, un pequeño recorrido verde en la entrada y un pequeño parque al lado izquierdo.
de áreas.
Área Construida Área verde
El área construida es de un 40% que se ubica en la parte central del terreno, en esta se encuentra el museo.
El asolamiento y los vientos se desplazan de la siguiente forma que se muestra en el gráfico.
P
ARÁMETROS URBANÍSTICOS GENERAL-TERRENO
Artículo 114ºUsos.
Artículo 41. volumetría.
Artículo 95 Protección ambiental.
Artículo 104 servicios públicos.
Artículo 105ºHabitación.
Artículo 114ºUsos
PARÁMETROS URBANÍSTICOS GENERAL A. Toda construcción debe mantener y alinearse en toda su longitud con el límite de propiedad sobre la calle y en su prolongación vertical, quedando prohibidos los retiros, salientes y voladizos, excepto si se trata de conservar la balconeria tradicional existente.
C. En el Centro Histórico, solo se permite la arborización en las vías que tengan un ancho apropiado.
Está terminantemente prohibido el arrojo de basura en la vía pública y en las riberas y cauces de ríos y acueductos.
En el Centro Histórico pueden darse habilitaciones en áreas ocupadas, rusticas y urbanas, con o sin cambio del uso establecido. En cualquiera de los casos, la habilitación formará parte de Proyectos Especiales considerados dentro de Programas de Renovación Urbana.
La intensidad de usos propuesta para el Centro Histórico es la siguiente: Residencial de baja y media densidad. Comercio. Industrial Usos especiales Recreacional.
Artículo 122ºIntervenciones permitidas según categoría edilicia.
A cada edificación del Centro Histórico tienen asignada una categoría, la misma que determinará diferentes niveles de protección y por consiguiente diferentes condiciones para su intervención.
Artículo 127º- Retiros y áreas libres.
Quedan prohibidos los retiros laterales y en esquina u ochavos en las fachadas. Solo se permitirá retiro posterior en las nuevas edificaciones.
Artículo 144º.Accesos a garajes.
Los portones de garajes pueden ser de varios tipos: a. Doble hoja abatible. b. Una hoja corredera (instalada en el interior de la propiedad). c. Doble hoja corrediza (instaladas en el interior de la propiedad).
Artículo 147º Balcones.
En el Centro Histórico se permitirá la instalación de balcones de madera de tipo antepecho. En el caso de proyectos nuevos deben conformar parte del expediente integral y con las especificaciones correspondientes.
Artículo 150º- Vialidad, tránsito y transporte.
Para contribuir con la conservación de las veredas, calzadas y edificaciones tradicionales del Centro Histórico, se prohíbe la circulación y estacionamiento de vehículos con carga mayor de 6 toneladas y/o longitudes mayores a 7.50 ml.
Artículo 160ºEstacionamiento.
Se prohíbe el estacionamiento en los Ambientes Urbano Monumentales como la Plaza Mayor y demás ubicados en los Sectores 1 y 2, así como la ocupación de veredas
Provincia: Huamanga Densidad Normativa
Zonificación.
Área libre.
Altura de Edificación
PARÁMETROS URBANÍSTICOS TERRENO Zona residencial de densidad media(DM). Densidad Neta: 240 - 600 hab/ha. Densidad Bruta: 160 - 330 hab/ha
Zona de Expansión Urbana está Ubicada en la zona Sur del Distrito y está conformada por terrenos mayormente no productivos.
Se considera el 30%.
De 3ª a 4ª pisos + azotea.
Distrito: San Juan Bautista.
Estacionamiento.
Se exigirá un estacionamiento por cada 100 m² de área de
Área de lote normativo.
Se considera de 800 a 1000 m².
Coeficiente de Edificación.
El máximo coeficiente de edificación será de 6.0, correspondiendo 1.0 como mínimo para el uso comercial. El 5.0 restante será máximo para el uso de oficinas y/o viviendas.
e
NTORNO ÁREA DE INFLUENCIA - EQUIPAMIENTOS
ÁREA DE INFLUENCIA La
mayor
área
de
influencia se encuentra en el
centro
donde
se
de
la
ciudad
encuentra
la
plaza de la misma y desde allí parte todo los foco de influencia.
Plaza Mayor Universidad Aeropuerto
PLAZA DE ARMAS
EQUIPAMIENTO Estos servicios se encuentra ubicadas
mayormente
al
MUSEO UNIVERSIDAD ESTADIO AEROPUERTO CENTRO CULTURAL
rededor del punto central
IGLESIA
entre ellas se aprecian todas
COLEGIO
estas.
HOSPITAL BANCOS CEMENTERIO
MUSEO UNIVERSIDAD ESTADIO AEROPUERTO CENTRO CULTURAL HOSPITALES
EQUIPAMIENTO RADIAL
P
OBLACIÓN DENSIDAD-USUARIO-FLUJO
Hab. 612489 Densidad 60 hab/km2
URBANA Hab. 1807666
RURAL Hab. 1807666
DENSIDAD
HOMBRES MUJERES 49,4% 50,6%
ayacucho
35.6% 0- 15 AÑOS
28.4% 16- 30 AÑOS
20.7% 31- 60 AÑOS
Datos recopilado del Instituto Nacional de Estadistica (INEI)
15.3% 61 a más AÑOS
Hab. 221 390
huamanga
HOMBRES MUJERES 49,4% 50,6%
RURAL Hab. 68 031
URBANA Hab. 153 359
31.3º% 0- 15 AÑOS
29.2% 16- 30 AÑOS
26.3% 31- 60 AÑOS
13.2% 61 a más AÑOS
USUARIO
ESTUDIANTE TRABAJADORES
COMUNIDAD
TURISTAS
10% 10% 60%
20%
20% 10% 60%
10%
30% 15% 5%
25%
70%
5% 25%
65%
20%
60%
20%
FLUJO DE Vร AS
Avenida Periferico Avenidad Principal Avenida Secundaria Anillo Vial Central Ubicaciรณn del Proyecto
VÍAS QUE PASAN CERCA DE LA OBRA
CALLE BREÑA AVENIDA INDEPENDENCIA CALLE LAS MAGNOLIAS AVENIDA INDEPENDENCIA
a
NÁLISIS VIAL VIABILIDAD
vías principales vías secundarias
av nd
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a ñ re
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de
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.B v a
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B v.
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VIABILIDAD
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ne
eE 6d .2
av
FLUJO DE PEATONES CERCA DEL MUSEO Las avenidas principales son las que salen de la plaza y estรกn conectadas a las avenidas secundarias las cuales llevan hacia nuestro museo.
Avenida principal de peatones Avenida secundaria de peatones
C
ONCLUSIONES DEL TERRENO
C. GENERAL DE LA CIUDAD Declarada como “Capital del Arte Popular y de la Artesanía del Perú” una ciudad muy encantadora conocida como la “Ciudad de las Iglesias”, contiene notables templos coloniales con unos detalles arquitectónicos impresionantes, un clima templado y seco con un brillo solar durante todo el año. Dentro de analisis Arquitectónico realizado llegamos a la conclusión que Ayacucho se destaca también por sus sectores entre ellas su gran campo universitario, unido por espacios verdes y fuentes de agua. Sus vías principales y secundaria están bien distribuidas con respecto a tránsito vehicular entre los vehículos pesados y los vehículos livianos. Y en su crecimiento urbano poco a poco va implementando se , contando con ello con areopuerto, museo , estadio entre otros, una ciudad sin duda con una buena gestión. C. ESPECÍFICA DEL ANÁLISIS DEL PROYECTO Concluimos diciendo que nuestro proyecto de estudio está ubicado en un terreno adecuado a la accesibilidad de toda la población estudiantil, trabajadores, turistas en general, ya que se encuentra ubicado entre las principales vías muy aparte de que el terreno que escogimos segun los parametros urbanos nos permite construir hasta cuatro pisos. Nuestro proyecto de Centro cultural en específico Museo, permitirá que los usuarios se sientan parte de la cultura, tradición y sobre todo que se sientan como en casa en caso de los turistas y referente a los mismos pobladores que se sientan más orgullosos de pertenecer a una ciudad muy bonita como es Ayacucho.
ANÁLISIS DE TERRENO CIUDAD DE AYACUCHO