joris m. van oeveren julia gil medina nizar hadidi vicente portfolio de proyectos refurbishment portfolio
iJ.
The Italian Job Reforma d’un pis al Paral·lel.
Refurbishment of a flat in Barcelona.
-
Maig 2018 /May, 2018 El client adquireix dos pisos adjacents a l’av. Paral·lel a Barcelona que es reformaran en dues fases. Primer viurà al més gran que dóna a la cara sud, al mar i a la muntanya de Montjuïc. L’altre s’aboca cap a la ciutat a través d’una gran terrassa, aquest es reformarà més endavant. Per quan arribi el moment s’ha de comptar amb diferents hipòtesis: si formaran un sol pis de 110m2 per a un solter, o si serà per a una família o si, en canvi romandran separats però el client es traslladarà a la cara nord. Amb aquesta premissa es desenvolupa un projecte flexible que pugui respondre a aquestes i, esperem, a totes aquelles possibilitats que encara no s’han plantejat. The client wants to remodel in two phases: first the larger half that looks south towards Montjuïc and the sea, and second the half that looks towards the city with a huge balcony. In the future, the second phase includes the following hypotheses: a 110 square meter flat for a single male, for a family, or maybe, for the division of the flat in two. The project is based on this flexibility, and for the ideas yet to come.
iO.
Inside Out Reforma d’un pis a Premià de Mar.
Refurbishment of a flat in Premià de Mar.
-
Juliol 2018 / July, 2018 L’edifici a on es troba el pis es va construir durant la febre de la construcció dels anys setanta. Típic bloc d’habitatges més alt del que la trama urbana suporta i per això únic a l’entorn. Gràcies a aquesta tragèdia paisagística, el típic pati de serveis romangué un llarg balcó al Mar Mediterrani. Responent a les necessitats de l’època, el pis és molt compartimentat i la distribució prioritza el carrer principal al pati. El projecte proposa un gir inside out, com el d’un mitjó o d’una camiseta, on la zona de serveis de la casa esdevé la zona noble. La part més compartimentada dóna pas a un espai diàfan dintre del qual se situa un nucli que concentra tots els serveis al seu interior i permet la circulació al seu entorn. Remodelling of a flat built during the 70’s building craze of the Mediterranean seaside. The building is taller than what the urban density can support. This building was meant to have a simmetric coutnerpart in front, because it was never built this building turned its balconies towards a courtyard into balconies towards the sea. The project proposes an inside-out approach, where the servant spaces become the served spaces. The most divided space gives way to freespace, in the middle there is a service core that allows free movement around it.
Axonomateria / Oblique projection
N PROMOTOR Pedro Marín Fernández Avda. Marqués de Castellbell 25 1, Barcelona
ARQUITECTO Javier Hernani López Col. nº 65997-5
PROYECTO TÉCNICO PARA REFORMA INTERIOR EN GRAN VÍA DE LLUIS COMPANYS 134, 6º1ª PREMIÀ DE MAR
FECHA
ESCALA
19 Mayo 2017
1:50
PLANO Estado Actual
04
01 Planta estat actual / Previous state plan 02 Planta proposta / Project plan 03 Detall bany / Bathroom detail
bB.
Bocaboca. Reforma d’un bar a l’Eixample esquerre Bar refurbishment in Eixample district
-
Desembre 2015 / December, 2015 El local situat al carrer Casanova 224 va ser un antic bar musical, ja tancat fa anys. Ara es planteja un gastro-bar amb tapes i cocktails d’autor. La zona de taules es situa al pis d’adalt que es caracteritza pel seu espai fragmentant i el sostre baix, que s’aprofita per crear nombrosos racons íntims. Al pis d’abaix les taules es traslladen als límits de l’espai per deixar el màxim d’espai lliure per la gent que estarà d’empeu. Es busca una paleta colors luminosos posant especial atenció al paviment del pis d’abaix que va ser especificament fabricat per aquest projecte. Els murs es deixen amb la seva rugositat que contrasta amb les línees abstractes dels elements metàlics. La gran taula d’adalt és el resultat del reaprofitament de l’antiga barra. The place had been a music bar which closed several years ago. The new use will be a gastro-bar with tapas and cocktails. It’s main clientele will come from the many office buildings from the surroundings. Upstairs is destined to the table area because of its fragmented contours and low ceilling. The old bar’s wood was used to make the big table in the center. Downstairs the tables were put next to the windows liberating the central space for stand up people. Special atention was put on the floors which would determine the athmosphere of the place. The walls were left raw and painted white which stands in contrast with the metallic elements.
01 Vista general / Total view 02 Planta baixa / Ground floor
0
1
3
6
cLl.
Can Lliro Reforma de l’antic Bar Can Lliro Renewal of the historic bar Can Lliro
-
0,1
0,5
5
EMPOTRAMENT DE BARILLA AMB EPOXY 0,5 2
In Manacor, on the east side of Mallorca island, there is a great effervescence of music groups, songwriters and emerging artists who did not have a space to play. The Lliro family wanted to respond to this social need, and to transform the coffee they have run for more than 30 years, a local institution, into a concert hall. The adaptation to a coffee-concert implied modifying the acoustics and the renewal of the kitchen, bathrooms and facilities to the current regulations. The reform was carried out with the least amount of resources possible and with the aim of making possible that the clientele feels at the usual Can Lliro, this is, feels like home. To preserve this essence, we wanted to make visible the history of the place, bringing together the different stages of the place: at the beginning of the 20th century it was a house (Can Lliro means Lliro’s home). In the 50’s, a bread oven. From the 80’s, a bar, and now, in 2020, the coffee-concert. We followed the ‘Not to do’ procedure, so traces of walls, wooden and plaster remains from the old false ceilings, and old hydraulic floor tiles have been exposed.
0,1
0,4
A Manacor, al Llevant de Mallorca, hi ha una gran efervescència de grups musicals, cantautors i artistes emergents que no disposaven d’un espai on tocar. La família Lliro volia donar resposta a n’aquesta necessitat social i transformar el cafè que han regentat durant més de 30 anys, tota una institució local, en una sala de concerts. L’adaptació a cafè-concert implicava modificar l’acústica, cuina, banys i instal·lacions a la normativa vigent. La reforma s’ha realitzat amb la mínima quantitat de recursos possibles i amb l’objectiu d’aconseguir que la clientela es continués sentint al Can Lliro de sempre. Per conservar l’essència de l’antic bar hem volgut posar en valor la història del lloc fent conviure les diferents etapes del local: a principis del segle passar era un habitatge, als anys 50 un forn de pa i als 80s, un bar. Ara, esdevé un cafè-concert. S’ha optat per ‘No fer’ com a procediment.
0,4
Desembre 2019 / December, 2019
01 Detalle murete/ Brick wall detail 02 Planta propuesta/ Proposal floor plan
5 121
2 tirafondos
R200
574
121
2 tirafondos
944
R457
R86
R120
R492
5
409
Ltotal=963 mm
374
370
391
430
Silla S. Lewerentz/ S. Lewerentz chair
01a unió cua milano
01b unió galletada
02 anclatge a biga
03 galfons
04 tancament
05 soport en terra
eS.
Estellencs Reforma de dues casetes a Estellencs Renewal of two little houses in Estellencs
-
Gener 2019 / January, 2019 Una família, entesa en vell sentit de la paraula, es vol reformar aquestes dues casesetes situades a la cara de ponent de la Serra de Tramuntana. S’han d’entendre com un conjunt indissociable encara que estiguin separades per un carrer, ja què son totalment interdependents. La primera té una ocupació en planta de 40m2 i consta de tres pisos, l’altra són només 35m2 en planta baixa, però amb un jardí que duplica la seva superfície interior. D’aquesta manera s’afronta una reforma conjunta, on la casa gran serà la d’hivern amb els dormitoris a les plantes superiors i una gran sala a planta baixa amb la llar de foc i la cuina com a nuclis d’activitat. La petita, en canvi, serà una extensió directa del pati, on predominen els materials de tacte fred i es fon l’interior amb l’exterior. A family, in the old sence of the word, wants to renew these two house located at west side of the Serra de Tramuntana. The project must be understood as one and only because both dwellings are very interdependent altought they are split by a street. One has a horizontal projection of 40sqm ant three floors and the other has only 35sqm but has a courtyard that doubles its interior space. The big house would become the winter space and locate the dormitories on the top floors and one big space on the ground floor where most of the activity will develop around the kitchen and the fireplace. The small house can be understood as an extension of the courtyard where stone like materiales were used to disolve the in and outside.
Axonometria casa petita / Small house perspective
0,30
0,85
1,00
1/4
0,70
1/4
0,35
1/4
1,35
0,42
0,6
S65 49
0,62 0,35
mur de contenció
A' B'
0,26 2,2 6 1,52
0,30
0,73
B 0,28
±0,00 m
0,7
0,70
S65 33 S65 33
0,57
0,53
0,67
2,05
0,58
2,00
0,67
2,00
S65 33 S65 33
0,67
1,92
-1,60 m
S65 49
-0,85 m
+1,85 m
1,80
1/4
0,18
0,10
2,20
0,59
0,85
1,13
alineació
0,55
0,45
0,70
0,10
1,39
0,80
5,26
0,85
0,42 2,20
S65 33 S65 33
S65 49
S65 49
S65 49
S65 49
0,62
0,57
0,53
0,67
S65 33
S65 33
0,04
0,53
0,07
0,20
-0,70 m
1,00
PROMOTOR: Antonia Mir Terrasa
S65 33
S65 33
0,30
C/SANT FELIU Nº17, LOCAL 16. PALMA. T: 971 72 34 98 mail: aulets@aulets.net www.aulets.net
DinA3 e: 1/20 12-nov.-19 2017_10-ESTELLENCS-V5_PE_DETALLS_20191024
2,58
0,67
S65 49
0,07
1,73
SECCIÓ BB'
DT01
CONSTRUCCIÓ SECCIÓ EE'
C/ Atanasi Palmer núm. 5 - ESTELLENCS
-0,85 m
±0,00 m
+2,47 m
+3,26 m
DinA3 e: 1/25 19-sep.-19 2017_10-ESTELLENCS-V5_PE_DETALLS_20190910
PROMOTOR: Antonia Mir Terrasa
PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN Y DE REFORMA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA ENTRE MEDIANERAS
S65 49
S65 49
CONSTRUCCIÓ SECCIÓ EE' F.CIFUENTES N.COL.424.951 S.MARTORELL N.COL.556.343 T.RIUTORD N.COL.271.306
DT02
C/ Atanasi Palmer núm. 5 - ESTELLENCS
PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN Y DE REFORMA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA ENTRE MEDIANERAS
S65 49
0,94
0,73
0,59 0,80 S65 49
0,55
0,86
S65 49
0,57
0.10
0,40
S65 33
0,57 S65 49
1,32
S65 33
A S65 49
0.85
0,57 S65 33
1,76
S65 33
S65 33
2,00 S65 49
3,26
S65 49 S65 33
1,50
S65 33
0.10
S65 33 S65 33 S65 49
0,29
0,25
0,05 1
S65 49
2,52
0,40
5,00 2,44
S65 33
S65 33
01 Planta detalle / Detail ground floor 02 Sección detalle / Detail section SECCIÓ AA' S65 49
S65 33
S65 33
0,26 S65 49
S65 33
0,10
0,80 0,49
S65 49
S65 49
2,13
S65 49
S65 49
S65 49
0,26
0,97 0,78
0,67
1,15 2,4
2,7
Axonometría patio / Courtyard perspective
grazie mille! contact
joris_menno@hotmail.com +34 607 666 815