Cláusulas de Rescisão em Contratos de Incorporação Imobiliária.
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COMUNIDADE
Lions Club Centenário tem nova diretoria.
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Diretoria do Rotary e Casa da Amizade, tomam posse.
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SAÚDE
Yoga: Saiba a importância da prática que está ampliando adeptos.
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CULTURA
Projeto: 'O Plano Infalível do Super Mosquito', passa por cidades de Santa Catarina.
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EMPRESARIAL
CDL Campos Novos, completa 48 anos.
Kaipon Sushi inaugura restaurante.
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Uma experiência única para ampliar seus horiz aprimorar suas hab pessoais e empresar
CLÁUSULAS DE RESCISÃO EM CONTRATOS DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
A incorporação imobiliária é um processo complexo que envolve diversas etapas e partes interessadas. Dentre os elementos essenciais desses contratos, as cláusulas de rescisão merecem destaque especial.
Estas cláusulas têm a função de prever e regular as condições nas quais as partes podem desistir do contrato, estipulando direitos e obrigações para ambos os lados. O Código Civil, em seus artigos 421 a 480, regula os contratos de uma forma geral, estabelecendo princípios fundamentais como a função social do contrato e a boa-fé objetiva. Especificamente, no contexto das incorporações imobiliárias, as cláusulas de rescisão devem estar em consonância com esses princípios, além de observarem os artigos que tratam diretamente da rescisão contratual e suas consequências.
A Lei nº 4.591/64, que regula as incorporações imobiliárias, também contém disposições específicas sobre a rescisão de contratos. Ela estabelece as obrigações do incorporador e os direitos dos adquirentes, fornecendo um arcabouço legal que deve ser seguido ao redigir as cláusulas de rescisão.
O comprador pode rescindir o contrato caso a incorporadora não cumpra com suas obrigações, como a entrega do imóvel no prazo estipulado ou a execução das obras conforme especificações acordadas. Nesses casos, a cláusula deve prever a devolução dos valores pagos, corrigidos monetariamente, e possivelmente a indenização por danos sofridos.
Por outro lado, caso o comprador não cumpra com suas obrigações contratuais, como o pagamento das parcelas acordadas, a incorporadora pode rescindir o contrato. As cláusulas devem estipular o procedimento para essa rescisão, incluindo
Por: Fabrício Carvalho
Advogado – OAB/SC 15.269
Especialista em Contratos e Responsabilidade Civil Direito
Fundado em 25 de Junho de 1992 COMUNICAÇÃO O CELEIRO EIRELI
CNPJ: 12.188.377/0001-03
PARCEIROS:
a possibilidade de retenção de parte dos valores pagos a título de multa compensatória.
Situações de força maior, como desastres naturais ou mudanças significativas na legislação, podem justificar a rescisão do contrato por parte da incorporadora. Essas cláusulas devem ser redigidas com clareza para evitar ambiguidades e litígios futuros.
As cláusulas de rescisão devem ser equilibradas, evitando condições excessivamente onerosas para qualquer uma das partes. O princípio da equivalência contratual deve ser observado para assegurar que as cláusulas não sejam consideradas abusivas.
É crucial que as incorporadoras se mantenham atualizadas quanto às mudanças na legislação e jurisprudência relacionadas às incorporações imobiliárias. Cláusulas que não estejam em conformidade com a lei podem ser consideradas nulas, colocando em risco a validade do contrato.
>Câmara de Dirigentes Lojistas (CDL).
>Associação Empresarial, Rural e Cultural Camponovense(Acircan).
>Membro da Associação dos Jornais do Interior de Santa Catarina (Adjori)
Contatos:
Redação: redacaooceleiro@gmail.com
Comercial: oceleirocomercial@gmail.com
Financeiro: oceleirofinanceiro@gmail.com
Diretor: Wilhiam Rodolfo Peretti
Jornalista: Lilian de Lima Ferreira - RP: 0006965/SC
As cláusulas de rescisão devem prever procedimentos detalhados para a rescisão, incluindo prazos, notificações e formas de devolução de valores. A inclusão de mecanismos de mediação ou arbitragem pode ser uma estratégia eficaz para a resolução de disputas, evitando longos e custosos processos judiciais.
Conclusão
A elaboração de cláusulas de rescisão em contratos de incorporação imobiliária exige um cuidado especial para garantir a conformidade legal e a proteção dos interesses da incorporadora e dos adquirentes. A observância dos princípios do Código Civil, da Lei de Incorporações Imobiliárias e do Código de Defesa do Consumidor é fundamental para a elaboração de cláusulas justas e eficazes. Incorporadoras que investem na redação clara, equilibrada e transparente dessas cláusulas estão melhor posicionadas para mitigar riscos e assegurar a viabilidade de seus empreendimentos.
Circulação: Abdon Batista, Brunópolis Campos Novos e Vargem.
Rua: Valentin Suzin, 1056, Bairro Bom Jesus - Campos Novos
As colunas e artigos assinados são de responsabilidade de seus autores e não expressam necessariamente a opinião do jornal.
COMUNIDADE
Lions Club Centenário tem nova diretoria
Evento aconteceu na churrascaria Pegoraro, João Vargas deixou o cargo e assumiu como Presidente, o jovem Andrey Perini.
Com o Lema 'Servir', o Lions Club Centenário de Campos
Novos, realizou na última semana a posse da nova diretoria, AL 2024/2025.
O evento contou com a presença de convidados, líderes de Lions da Região, do Prefeito do município, Gilmar Marco e do PDG Distrito LD-8 no AL 20/21, Rid Eloi Zatta que conduziu a cerimonia de posse.
Assumiram como Casal Presidente: Andrey Perini Burger e Isabela Scalsavara Pereira.
Ademir Zanatta, permaneceu na nova diretoria como Tesoureiro.
Durante o evento, também foram incluidos os novos membros: Giovani Joacir Corrêa Thibes e Caroline Almeida, ambos, também foram empossados Casal
Ex-Presidente João Vargas e novo Presidente, Andrey Perini
Secretário da diretoria. O Presidente João Vargas efetuou uma avaliação do mandato: "Fizemos muita coisa, foi ano proveitoso. Atendemos indiretamente mais de 5 mil pessoas, e tivemos várias ações como Show Bingo, Festa no Lar dos Idosos, Feijoada e ações de auxílio a comunidade com cestas básicas, banco de óculos e ou-
tras. Finalizamos com resultado positivo e estaremos juntos a todos continuando esse lindo trabalho. Todas as metas foram cumpridas e agora a pouco tempo, o Lions também esteve presente atuando também com a ajuda ao Rio Grande do Sul, um recurso disponibilizado pelo Lions Internacional no valor de 100 mil dólares", finalizou.
Em entrevista a imprensa, Andrey Perini, comentou as perspectivas para o ano leonístico.
"Estamos com a expectativa de continuar 'Servindo', fortalecer nosso clube, e as ações que realizamos em diversas frentes. Esse serviço é importante e não esperamos nada em troca, aqui nos desenvolve-
mos e crescemos. Nosso clube tem 15 casais e mais os companheiros, nossa expectativa é ter mais pessoas e também ampliar a prestação de serviços".
Andrey comentou que trará novidades na sua gestão e que trabalhará também com causas em famílias carentes e ações ligadas a saúde.
DESAFIO
Membros da Diretoria: Ademir e esposa, Caroline, Giovani, Isabela e Andrey
Homenagem a Diretoria 2022/2023
*Fotos: Wilhiam Peretti/O Celeiro
Rotary Club e Casa da Amizade tem nova diretoria
Cerimônia de posse e transmissão de cargos aconteceu na última semana.
Aconteceu em Campos Novos, a cerimônia de posse e transmissão de cargos do Conselho Diretor ano rotário 2024/2025 do Rotary Clube de Campos Novos e da Associação Casa da Amizade Dona Maria Zorzi.
Durante o evento, a companheira rotariana Marli Becker, entregou a gestão, fi-
nalizando seu mandato após estar um ano frente a presidência do clube.
Na ocasião, Marli destacou os desafios de sua gestão, onde clube atingiu todas as metas propostas pelo Rotary Internacional e pelo Distrito, além de realizar projetos benéficos para a comunidade, sendo reconhecido
como o segundo melhor do Distrito 4740.
“Assumir a presidência de uma entidade como o Rotary, foi um grande desafio. Mesmo que estejamos em Rotary há tantos anos, trabalhando sempre em conjunto com os presidentes que nos antecederam, sempre é desafiador. E nós trabalhamos, conseguimos
atingir todas as metas propostas ao Rotary Internacional, assim como também as metas do distrito, e além das nossas metas alcançadas, pudemos realizar alguns projetos e ações na comunidade, em benefício de Campos Novos, e isso acabou que nos destacou no Distrito, como o segundo melhor clube do Distrito 4740".
"Então eu encerro o ano com esse sentimento maravilhoso, o dever cumprido, muito grata a todos meus companheiros, os amigos que nos acompanharam, grata a imprensa que sempre nos ajudou, nos apoiou, divulgou as nossas ações, o que levou aos resultados que nós obtivemos. Eu desejo sinceramente que o presidente Moacir Shaly obtenha êxito também em sua gestão, acredito que terá, porque muitos projetos terão continuidade e novos projetos serão realizados, por isso precisamos desse apoio, o apoio da comunidade em geral” destacou Marli.
O novo presidente do Rotary Club de Campos Novos, Moacir Schaly, comentou sobre sua posse e expectativas, destacando o lema
"A Magia do Rotary", focando na ami-
zade e companheirismo como fundamentais para o sucesso dos projetos.
“Essa noite estarei assumindo a presidência do Rotary, sobre um novo lema rotário, que é a magia do Rotary. Estaremos fomentando os projetos que já estão implantados e com certeza implantarei novos projetos. Mas quero ênfase, trabalhando em cima da amizade e do companheirismo do clube, que eu acho que esta, assim, é a mola mestra que faz com que todos nós tenhamos êxito e força para executar nos nossos projetos em Campos Novos".
"O lema é muito bem colocado quando se fala da magia do Rotary. Vejo que a magia do Rotary, ela tem quer entrar dentro dos corações dos rotarianos e de todas as pessoas para que através dessa magia desprenda, desprenda dentro do nosso cérebro aquela dopamina que é o hormônio da felicidade e faça com que cada ação que nós façamos, faça com que nós nos sentimos bem alegres e felizes. Então eu acho que é um lema bem apropriado para o Rotary” comentou Moacir.
Mirian Vieira assumiu o cargo de presidente da Casa da Amizade, que era ocupado por Neiva Scarabotto. A Casa da Amizade é vinculada ao Rotary Club de Campos Novos que se dedica a ações de apoio a idosos e pessoas carentes.
Na ocasião, novos membros do clube foram empossados. O Rotary é uma associação de Líderes de negócios e profissionais, unidos no mundo inteiro, que prestam serviços nas suas comunidades, com mais de um milhão de associados no mundo, com 2 mil e 396 clubes, 38 distritos e mais de 50 mil associados no Brasil, completando 100 anos de existência no país em 2025. Em Campos Novos, fundado em 1969, com 55 anos, possui dois clubes, Rotary clube Centro com cerca de 20 associados e Rotary Club de Campos Novos com 42 associados.
ENFOQUE
Promoção da paz, combate a doenças, fornecimento de água limpa, saúde de mães e filhos, apoio à educação, desenvolvimento econômico e proteção ao meio ambiente.
CASA DA AMIZADE
Marli e o casal presidente
Mirian Vieira e Neiva Scarabotto
NOVA DIRETORIA ROTARY CLUB
*Fotos: Lilian de Lima/O Celeiro
INTEGRANTES DA CASA DA AMIZADE
SAÚDE
A importância da Yoga
Técnica indiana que se caracteriza por unir exercícios, meditação vem ganhando adeptos em Campos Novos.
A Yoga é uma prática milenar que traz inúmeros benefícios para o corpo, mente e espírito. Ela ajuda a melhorar a flexibilidade, fortalecer os músculos, aliviar o estresse e a ansiedade, além de promover o equilíbrio emocional e a concentração. Através das posturas, da respiração e da meditação, a Yoga nos conecta com o nosso eu interior, proporcionando bem-estar e harmonia. Praticar yoga regularmente pode contribuir para uma vida mais saudável e equilibrada em todos os aspectos.
A equipe do jornal O Celeiro, conversou com a instrutora de Yoga Cristiane Pelozato, formada em educação física, com especialização em psicopedagogia clínica, educação física escolar, personal trainer e psicomotricidade, além de ter também formação em Yoga para crianças e Hatha Yoga.
Cristiane comentou que sua vivência a prática, teve início, após a descoberta de um tumor cerebral.
“Diante de uma doença grave, buscamos uma reflexão da nossa vida e considero que foi um grande despertar, para voltar pra minha essência. Juntamente com outras ferramentas holísticas
e tratamento médico, o Yoga se apresentou como aliado na minha recuperação e cura. A minha primeira experiência com o yoga foi em um workshop, realizado em Garopaba, no Centro Montanha Encantada, em 2019 e foi simplesmente transformador” Como sempre gostou do trabalho com crianças, sua primeira formação foi de Yoga para crianças, já com o intuito de inserir a prática na educação. No ano de 2021, fez formação em Hatha Yoga.
“Como já tinha uma boa base de conhecimentos corporais e didáticos, pela experiencia de mais de 15 anos na educação física, o yoga somente agregou na minha vida pessoal e logo na minha carreira profissional. O Yoga é muito recente na minha vida, pratico há 3
anos, existe um longo caminho a percorrer. Em 2023, já tive a grande oportunidade de estar no seu país de origem, a Índia. Em uma experiência que foi a maior e desafiadora da minha vida. Foi uma imersão cultural espetacular e pude receber o aval e as bençãos do Rio Ganges, para fortalecer esse caminho ‘bebendo’ direto da fonte, onde começou o Yoga. Estar na Índia, traz a compreensão do que é o verdadeiro Yoga, estando imerso e cercado de culturas milenares, de humildade, compreensão da vida e aceitação” destacou.
Além dos benefícios físicos e mentais, a prática da yoga também pode ajudar a melhorar a qualidade do sono, aumentar a energia e a vitalidade, fortalecer o sistema imunológico e até mesmo auxiliar na
perda de peso. A yoga é uma ferramenta poderosa para cuidar do corpo e da mente de forma integrada, promovendo não apenas a saúde física, mas também o bem-estar emocional e espiritual. É uma prática completa que pode ser adaptada para pessoas de todas as idades e condições físicas, tornando-a acessível para todos que desejam melhorar sua qualidade de vida.
“O “tapetinho” mostra exatamente como você se encontra, emocionalmente, fisicamente e mentalmente, dia após dia. É um livro aberto de autoconhecimento. Cada prática é única, pois nos modificamos a cada instante assim que surge àquela preocupação, o pensamento contraditório, uma emoção ou sentimento incontrolável. O yoga nos leva a refletir tudo isso e rever nossos conceitos com mais clareza e assertividade, trazendo presença para ação, por meio das técnicas de respiração e as posturas corporais (ásanas), culminando na meditação, o qual é o propósito da prática. Neste estado de relaxamento mental, você alinha e equilibra o seu interior, porque a busca se faz internamente’. Ao começar a
Yoga à beira do Gangesrishikesh- Índia
praticar Yoga, se inicia um processo de maior observação de si mesmo. Podendo modificar ou criar novos hábitos, a partir das novas contestações da sua mente.
Quem deseja conhecer e experimentar esta pratica, podem encontrar aulas de Yoga em Campos Novos, na Casa Arco-íris (@cristianepelozato) e na Fundação Cultural. Este ano, Cristiane está atuando na Secretaria Municipal de Educação, inserindo o Yoga para crianças com um projeto piloto nas escolas e junto a Biblioteca Pública, pela secretaria Municipal de Esportes, abrangendo públicos de 6 a 75 anos.
Por fim, Cristiane destacou:
O Yoga não é apenas uma aula, onde você passa 1h fazendo exercício, muito pelo contrário, é um momento de conexão interior, de fazer por si mesmo.
E você leva o que veio buscar. Se deseja equilíbrio, a prática, vai te mostrar onde precisa se equilibrar, se busca flexibilidade na tua vida, o seu corpo vai se manifestar, quando desejar se acalmar e sua mente ficar inquieta, ela está falando com você, pedindo calma. Se precisa de energia, você vai encontrar e assim, prestando atenção nos detalhes você poderá construir uma melhoria significativa na tua vida, apenas estando presente, no aqui e agora e aprendendo a observar com os olhos da alma! Espero ter você comigo nessa jornada interior, em breve. Namastê! A luz que brilha em mim, cumprimenta a luz que brilha em você”.
A Casa Arco-íris fica localizada na Rua Dom Daniel Hostin, nº 29, Edifício Pasquali, no centro de Campos Novos. *Fotos:
Yoga na casa arco-íris
Yoga na montanha encantada-Garopaba/SC
PUBLICAÇÕES
EDITAL DE NOTIFICAÇÃO Nº 01/2024 - PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA-REURB - PROGRAMA REGULARIZA BRUNÓPOLIS – ETAPA 5
Terreno urbano, com área superficial de 539,65 m², (Quinhentos e trinta e nove metros e sessenta e cinco decímetros quadrados) sendo o LOTE 129, da Quadra nº 10, do Núcleo Urbano Informal Consolidado Etapa 05 – Marombas, com origem na mat. nº 19271 – CRI de CN, situado no lado par da Avenida Marombas, distante 313,00 metros da esquina com a Rua Avelino Maciel dos Santos, Distrito de Marombas, neste Município de Brunópolis-SC, e possui as seguintes confrontações: DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO
Inicia-se no marco denominado 'V0' , Georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM SIRGAS 2000, MC-51°W, Fuso 22, Elipsóide GRS 1980, com coordenadas Plano Retangulares Relativas,
Sistema UTM: E= 523428.481 m e N= 6976768.255 m dividindo-o com o Avenida Marombas; Daí segue confrontando com Avenida Marombas com o azimute de 145°44'09" e a distância de 20.00 m até o marco 'V1' (E=523439.741 m e N=6976751.727 m); Daí segue confrontando com Mat nº 19271 com o azimute de 209°47'57" e a distância de 30.00 m até o marco 'V2' (E=523424.832 m e N=6976725.693 m); Daí segue com o azimute de 325°43'42" e a distância de 20.00 m até o marco 'V3' (E=523413.567 m e N=6976742.225 m); Daí segue confrontando com Lote 128 com o azimute de 29°48'38" e a distância de 30.00 m até o marco 'V0' (E=523428.481 m e N=6976768.255 m); início de descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com perímetro de 100.00 m.
Projeto “O Plano Infalível do Super Mosquito” passou por Cidades de Santa Catarina
Apresentações aconteceram na região entre os dias 17 a 20 de junho e tiveram o objetivo de ensinar sobre a prevenção de doenças transmitidas por mosquitos
As cidades de Abdon Batista, Anita Garibaldi e Celso Ramos (SC) receberam o projeto “O Plano Infalível do Super Mosquito” nos dias 17 a 20 de junho.
O projeto "O Plano Infalível do Super Mosquito" tinha o objetivo de proporcionar para as crianças conteúdos educativos, como meio ambiente, saúde e ética, focados em doenças transmitidas por mosquitos ou outros insetos, por meio da criação, produção e circulação de uma peça de teatro infantil e distribuição de gibis informativos.
As ações pretendiam conscientizar as crianças e seus familiares sobre a prevenção de doenças transmitidas pelo Aedes Aegypti e outros mosquitos: Dengue, Zika, Chikungunya, Febre Amarela, Malária, Doença de Chagas, entre outras.
Os temas abordados incluíam o empoderamento infantil, capacitação como agentes de mudança, eliminação dos focos de mosquito para promoção da saúde e impacto dos
cuidados em casa na comunidade e no meio ambiente.
Lei de Incentivo à Cultura, o projeto "O Plano Infalível do Super Mosquito" tem a produção da IOS Empreendimentos Culturais, apoio da Komedi Projetos e Webka, com patrocínio da Ferroport e realizado pelo Ministério da Cultura, Governo Federal União e Reconstrução.
ONDE?
As instituições que receberam as estruturas e oficinasforam: Centro Municipal de Ensino Luiz Zanchett, EMEF José Borges da Silva, NEM Professor Nilson Fernandes da Sil-
va e Casa do Idoso Nascimento de Matia.
SAIBA MAIS:
Sobre o Ministério da Cultura:
A principal ferramenta de fomento à Cultura do Brasil, a Lei de Incentivo à Cultura contribui para que milhares de projetos culturais aconteçam, todos os anos, em todas as regiões do país.
Por meio dela, empresas e pessoas físicas podem patrocinar espetáculos – exposições, shows, livros, museus, galerias e várias outras formas de expressão cultural – e abater o valor total ou parcial do apoio do Im-
posto de Renda. A Lei também contribui para ampliar o acesso dos cidadãos à Cultura, já que os projetos patrocinados são obrigados a oferecer uma contrapartida social, ou seja, eles têm
que distribuir parte dos ingressos gratuitamente e promover ações de formação e capacitação junto às comunidades. Criado em 1991 pela Lei 8.313, o mecanismo do incentivo à cul-
tura é um dos pilares do Programa Nacional de Apoio à Cultura (Pronac), que também conta com o Fundo Nacional de Cultura (FNC) e os Fundos de Investimento Cultural e Artístico (Ficarts).
*Fotos: Gabriela Maciel
CDL de Campos Novos completa 48 anos
Equipe da Câmara de Dirigentes recebeu ex-diretores e a imprensa na última semana para um café.
Na última semana, a CDL de Campos Novos, celebrou seus 48 anos de história.
O presidente Marcos Giovani da Silva, juntamente com a equipe, promoveram na manhã da quinta-feira (27), um café da manhã especial na Sala de Reuniões, com a presença de ex-presidentes, autoridades, convidados e imprensa.
A celebração alusiva em comemoração ao aniversário da entidade teve como tema: “Nossa história, nossa maior conquista”. Onde os participantes relembraram momentos significativos da trajetória da CDL, destacando a importância da entidade para o desenvolvimento do comércio local e a união dos lojistas de
Campos Novos.
O presidente
Marcos Giovani, comentou sobre a importância da entidade ao longo desses 48 anos de atividades no município, ressaltando o papel fundamental da CDL no desenvolvimento do comércio local.
“Hoje, com muita alegria, realizamos uma cerimônia inicial de celebração no início da manhã, em que convidamos ex-presidentes e autoridades para uma abertura inicial desse dia festivo em comemoração aos 48 anos da CDL. Nós temos uma entidade hoje com mais de 300 associados dentro do município de Campos Novos. Então, isso é um motivo de orgulho para a entidade e, com certeza, é algo im-
portante também para o município, porque a CDL propicia o fortalecimento do comércio, nós temos a nossa indústria. Campos Novos é uma
HOMENAGEM
Durante o evento, a CDL também homenageou Kao Mondadori, ex-vice-presidente da entidade, nomeando a Sala de Reuniões em sua memória.
Kao Mondadori faleceu em setembro de 2021, era um membro ativo da CDL e reconhecido por seu espírito empreendedor e contribuição ao desenvolvimento econômico de Campos Novos. Na ocasião, seu pai, Ricardo Mondadori esteve presente.
“Kao, era uma
cidade essencialmente agrícola, produz muito do agro que produz muita riqueza. Temos também diversas indústrias e nada adiantaria isso
se o dinheiro não ficasse dentro do município. Então, o papel do comércio é fazer com que esse dinheiro produzido, oriundo de serviços da
pessoa muito atuante dentro do município, em diversas entidades, e também na CDL, ele almejava muito em assumir a presidência, e ele servia muito à comunidade e às causas do comércio. Então como nós temos essa Sala de Reu-
niões que é muito utilizada pelos comerciantes para fazer encontros e qualificações, achamos pertinente com a diretoria que fizéssemos essa homenagem. Então hoje, junto com o pai dele, o Ricardo, nós fizemos o encerramento da
indústria, fique dentro do município, circule dentro de Campos Novos. Então, avaliamos aí, desses 340 associados, quantas pessoas trabalham e adquirem os seus salários provenientes do comércio. Isso é muito importante e é um marco para o município de Campos Novos esse período de crescimento exponencial, não só da cidade, como do comércio também” comentou o presidente.
placa e nomeamos essa sala de reuniões como Kao Mondadori, uma homenagem mais do que justa para alguém que trabalhou muito e tinha ideias para a CDL e para o comércio camponovense” afirmou o presidente.
*Fotos: Lilian de Lima/O Celeiro
Kaipon Sushi inaugura restaurante
Marca atua em Campos Novos, desde 2011 e difunde a culinária japonesa.
Em 2011, surgiu em Campos Novos uma nova marca, que carregava um desafio, difundir a cultura japonesa para a cidade.
Aos poucos o extinto 'Hai Sushi', iniciou as atividades, mostrando seu potencial, e uma proposta de culinária 'de outro mundo', atendendo, entendendo e marcando a vida dos camponovenses.
O tempo passou, e com o Delivery, o sucesso veio, novos clientes, novos desafios, novas receitas.
Mesmo com a marca consolidada e com o sucesso, em 2023, o casal de empresários, Keli Polese e Maycon decidiram começar uma nova jornada, um novo momento,
uma nova oportunidade. A 'virada de chave', veio com a mudança de nome para Kaipon Sushi, (Nome que une a palavra, 'Enkai', que significa festividades, encontros, momentos memoráveis, com 'Nipon', que significa Japão), com isso um novo espaço também foi formatado, para receber com um novo planeja-
mento e desafios.
Na última semana, eles receberam amigos e convidados para a pré-inauguração do restaurante, Kaipon Sushi.
Desde a última semana as portas estão abertas ao público, em um espaço diferente, confortável e moderno.
O local possui 57 lugares e conta com ambientes especiais, instagramáveis além
de cardápio excelente e bebidas exclusivas. O restaurante atenderá com reserva de terça à
domingo das 18h30 às 23h, além de atendimento normal pelo Delivery.
*Fotos: Wilhiam Peretti/O Celeiro
O Novo Polo de Investimentos Imobiliários
Loteamento Novo Orlando Transforma município com crescimento e modernidade.
Para quem chega em Campos Novos, nos últimos anos acompanha e se depara com a excelência, evolução, tecnologia e empreendedorismo, ligados ao setor de Construção Civil e Desenvolvimento Imobiliário.
Grande parte desse crescimento, pertence a uma área específica em Campos Novos, o LOTEAMENTO NOVO ORLANDO, um local que conta com projeto de investimento iniciado em 2015, que cresceu na premissa da confiança e assertividade.
Em entrevista ao Jornal O Celeiro, João Orlando Santos Neto, comenta todo investimento feito desde o começo das obras. “Quando criamos essa inovação, apresentamos a todos nossa honestidade, confiança e ao longo do tempo colhemos os frutos de grandes obras dentro do loteamento. Quem passa por aqui, vê caminhões, arquitetos, profissionais de engenharia, topografia, acabamento, todos trabalhando. Já temos grande parte do espaço já finalizado em residências de alto padrão, e no último ano, e nesse momento estamos recebendo novas obras, o que nos orgulha de poder compartilhar com nossos clientes todos esses novos sentimentos”.
Quando iniciou o projeto o empresário apostou em oferecer
estrutura e diferenciais inéditos na região, para atrair investidores, estes acreditam no local que detém uma bela paisagem e retrata o avanço e retorno.
O empreendimento que se fortaleceu em 2021 e vem crescendo, é considerado uma revolução imobiliária positiva que se destaca estadualmente, a localização privilegiada na cidade proporciona um espaço único com coexistência entre campo, lavouras, áreas verdes e movimento urbano.
CASAS DE ALTO PADRÃO
Para quem passa no local, além do grande volume de novas obras em andamento, também se depara com altos investimentos em projetos residenciais, arquiteturas diferenciadas, engenharia civil aplicada de forma moderna e tendências construtivas inovadoras em diferentes projetos.
As casas lindas, chamam a atenção, mostrando grandiosidade, aberturas amplas, colunas, janelas, investimentos em acabamentos de grande valor e extremo bom gosto.
Inovações em tecnologia também se destacam, a aplicação das obras também atrai empresas de outros municípios que estão envolvidas nas obras junto com os profissionais de diversas áreas, o que faz com que Campos Novos vire uma vitrine e refe-
rência no que se refere a expansão, crescimento e desenvolvimento.
SOBRE
A área do Loteamento Novo Orlando é uma das mais nobres em Campos Novos, e é exemplo de gestão e responsabilidade.
“Quando começamos víamos que Campos Novos tinha um enorme potencial turístico e logístico que podia receber investimentos, sobretudo no desenvolvimento e nós fizemos parte disso”, comenta João Orlando.
Para Jacó Stefanes, Gestor de Vendas do empreendimento é um case de sucesso. “Nossa área foi de quem queria investir, para hoje em quem quer morar em um lugar diferente. Todas as pessoas que já compraram e as que estão comprando, apostam no nosso crescimento, o que fortalece a economia local”, declarou.
CONCEITO
O loteamento formatado no quesito ‘Bairro Planejado’, conta infraestrutura elaborada que pensa na segurança, bem-estar, conforto e comodidade dos moradores.
“Esta tendência construtiva dos bairros planejados começou a se popularizar recentemente e provavelmente será bem recebida por famílias que não abrem mão de viver bem”.
O Loteamento
Novo Orlando se concretiza como local de casas modernas e de alto padrão, uma evolução que acontece na atualidade.
“Os moradores e investidores aprenderam junto conosco, o quanto é bom estar reunido com a família em um lugar agradável. Quem investiu, vê hoje uma nova realidade, principalmente sobre a sua vida. Hoje todos nós estamos mais exigentes e isso faz com que pos-
samos evoluir, oferecendo o nosso melhor”, destaca João Orlando.
CONCEITO
Desde que iniciaram o Loteamento Novo Orlando, a equipe de vendas se surpreende com o sucesso, a grandiosidade acompanha o momento de desenvolvimento da cidade.
Atualmente no local está em construção o ‘Novo Invest’, a sede social da empre-
sa, onde os gestores receberão os clientes e também será disponibilizado para eventos. Um espaço aconchegante para sediar festas, eventos gastronômicos, palestras, uma estrutura única que também abrigará a Central de Negócios.
Quer saber mais sobre esta nova etapa do empreendimento? Entre em contato com a equipe através do telefone (49) 99918.3330 e agende uma visita.
