Bento Gonçalves
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5 DE JUNHO DE 2013
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Manutenção periódica no telhado
O
telhado pode passar por alguns acidentes (como granizo, fortes ventanias e chuvas) que pode danificá-lo. Tirando esses incidentes, a sua casa pode começar a apresentar goteiras e elas podem ser um indício de que talvez as calhas não estejam recebendo a atenção que precisam. De acordo com especialistas em arquitetura e em engenharia civil, é recomendável que as calhas sejam limpas pelo menos uma vez por mês, para que as folhas e qualquer tipo de sujeira que possam entupir sejam removidos. Se nas proximidades da sua casa não há muitas árvores, essa limpeza pode ser feita a cada três meses. Limpar a calha não é um serviço que exige a contratação de um profissional especializado, principalmente se isso pode ser feito pelo lado externo da casa, sem precisar subir no telhado. Já a troca de telhas é um trabalho mais arriscado e que precisa ser feito por uma pessoa que tenha habilidade e que esteja acostumado com o serviço. Normalmente a aparição de goteiras é um sinal que há telhas rachadas, quebradas ou fora do lugar. É prudente verificar como
está o telhado após uma chuva muito forte, ventania e granizo, que são fatores que costumam danifica-los. As telhas francesas são as que mais sofrem com esses processos, já que possuem um sistema de encaixe mais delicado. Mesmo sem tempestades, é importante que as telhas sejam vistoriadas a cada três meses, aproximadamente. Para evitar maiores transtornos, é interessante que no momento da colocação do telhado seja instalada uma camada de papel impermeabilizante entre ele e o forro, o que vai barrar a infiltração de água. Nos períodos secos também é possível analisar o telhado e saber se há algum problema. É só procurar pontos de umidades e manchas no madeira-
mento do telhado e no forro, pois essas manchas são fortes indícios de que aqueles locais são molhados pela água quando chove. Quando bem instalado e se periodicamente supervisionado, o telhado pode durar muito tempo. É importante também que sempre seja feita a retirada do limo que se instala sobre as telhas, que deixa a cerâmica comprometida, por ter maior capacidade de absorver a água. Deixar o limo sobre as peças as deixa bem frágeis, e podem até esfarelar ao toque. Ele deve ser removido a cada dois ou três anos, e se o telhado foi projeto na inclinação correta, demorará mais tempo para criar o limo.
Fonte: www.imovelbrasil.net Reprodução