Groot Agteveld nieuwsbrief
le v e n d i g wo n e n i n h e t groe n
december 2010
Grote opkomst
op informatieavond De belangstelling voor het project Groot Agteveld is groot. Dat bleek weer eens opnieuw tijdens de informatieavond die op 2 november werd
georganiseerd in ‘Ons Gebouw’. Ruim 250 mensen bezochten de inloopmarkt, waar onder andere het bestemmingsplan en het stedenbouwkundig plan te bekijken waren en waar geïnteresseerden de eerste schetsen konden bekijken van de diverse typen woningen. Medewerkers van de Alliantie Ontwikkeling, Woningstichting Leusden en gemeente Leusden waren aanwezig om vragen te beantwoorden en de plannen toe te lichten. Er werd zeer enthousiast gereageerd op de plannen. Dit bleek wel uit de ingevulde enquêtes, die bezoekers hebben ingevuld op de informatiemarkt. Zo vonden 63 bezoekers de woningschetsen goed passen bij Achterveld en via de website OntdekAchterveld stromen de interesse-aanvragen voor Groot Agteveld binnen.
De Alliantie Ontwikkeling, Woningstichting Leusden en de Gemeente Leusden wensen u
fijne feestdagen en een
gelukkig 2011!
Inspraaktermijn bestemmingsplan gesloten
Planning bestemmingsplanprocedure 28 oktober t/m 8 december 2010: Voorontwerp bestemmingsplan ter inzage. Inspraakreacties kunnen worden ingediend. December 2010 t/m Maart 2011: Verwerken inspraakreacties en gereed maken ontwerp bestemmingsplan.
De afgelopen weken heeft het voorontwerp Bestemmingsplan Groot Agteveld ter inzage gelegen op de afdeling Ruimtelijke Ordening van de gemeente Leusden. Vanaf 28 oktober heeft een ieder zes weken lang op dit plan kunnen reageren. De inspraaktermijn is onlangs gesloten en over enkele weken hopen wij u te kunnen informeren over de resultaten. Er zijn enkele reacties binnengekomen, die de komende weken behandeld worden.
Maart t/m April 2011: Ontwerp bestemmingsplan ter inzage. Mei t/m Juli 2011: Verwerken zienswijzen (reacties) en gereed maken definitief bestemmingsplan. September 2011: Vaststellen definitief bestemmingsplan door gemeenteraad. LEGENDA PLANGEBIED plangebied
BESTEMMINGEN Gemengd
GD
Groen
G
Natuur
N
Tuin
T
Verkeer
V
Verkeer - Verblijf
V-B V-B
Wonen - 1
W-1
Wonen - 2
W-2
AANDUIDINGEN
9
G
12
W-2
wro-zone - wijzigingsgebied 1
1
6
1
wro-zone - maximum aantal woningen
12 (w) (v)
(v) 4
6
10
(v)
V-B
(v) [vrij]
9
(w)
14
G
(v) (w)
6
(w)
6
(w)
12
4
12
5
G
9
V T
14
(v)
V-B
(w) (w)
4 10
(w)
14
[gs]
[aeg]
10
(w)
6
(w) (v)
[-aeg]
G [aeg]
6
T
10
W-1
[tae]
[-aeg]
T
4 14
60%
W-1
14
[tae] [vrij]
VERKLARING
V-B [tae]
T
4 10
maximum aantal wooneenheden
7
4
T
(v)
V-B
7-5
maximum bebouwingspercentage (%)
T 6 12
minimale-maximale goot- en bouwhoogte (m)
5-7
G
W-1 [aeg]
12
(w)
4
W-2
[aeg]
T
[aeg]
12
4 10
17-19
[gs] 9
14
W-2
10 minimale-maximale bouwhoogte (m)
12
V-B (w)
maximale goot- en bouwhoogte (m)
6
8-10
6
W-1
vrijstaand
5-7
V-B
T
(w)
4 (v)
G
14-16 [vrij]
(w)
(w) [-aeg]
W-2
gestapeld twee-aaneen
[tae]
GD
W-1
(v)
(v)
(v)
V-B
aaneengebouwd uitgesloten
[-aeg] [gs]
T
9
(v)
W-2
(v)
(v)
[aeg] 5-7 5-7
11-13
[aeg]
(w)
W-2
10
(w)
W-2
GD 17-19
aaneengebouwd
20-22
9
(v)
(v) G
4
60%
1 (w)
12
6
(v)
W-2
6
(w)
12
bouwvlak
[gs]
(w)
wonen
(w)
W-2
14
W-2
(w)
(w)
12
(v)
verkeer
grootschalige basis kaart (gbk)
[vrij]
G
T
[vrij]
W-1
[tae]
T
4 10
T
[vrij]
G [vrij]
[tae]
kadastrale gegevens
G 4 10
[vrij]
W-1
T
SAB Arnhem postbus 479 T 026 357 69 11 I www.sab.nl
N
ontdekachterveld.nl
bestemmingsplan
Groot Agteveld
schaal : formaat : projectnummer : bladnummer : aantal bladen : Identificatiecode :
datum : 18-10-2010 1 : 1000 datum ondergrond : A0 voorontwerp : 90919 ontwerp : 1 vaststelling : 1 NL.IMRO.0327.yyyyyyyyyyyyyyy-xxxx
Arnhem
gemeente
Leusden
Stedenbouwkundig plan
Fase 2
nog in ontwikkeling
Fase 1 Het project Groot Agteveld telt ongeveer 230 woningen in diverse stijlen. Het plan zal worden gerealiseerd in twee fasen. In de eerste fase zullen circa 90 woningen worden gebouwd, zowel koop- als huurwoningen.
Fase 3
nog in ontwikkeling
De prognose is dat het eerste kwartaal van 2011 de eerste woningen in de verkoop gaan. De overige 140 woningen worden in de tweede fase gebouwd.
Ruim en divers wonen De woningen van Groot Agteveld zijn gebouwd op extra ruime kavels. Dat geeft je als bewoner een vrij en ruimtelijk gevoel. Bovendien hebben de meeste woningen een tuin op het zuiden, waar de zon zich op zomerse dagen tot laat in de middag kan laten zien. Er komen woningen voor uiteenlopende woonwensen en in diverse prijsniveaus, zoals eengezinswoningen , vrijstaande en twee-onder-een-kap woningen, een mix van huur- en koopwoningen voor starters, gezinnen en senioren.
Impressie tekeningen, nog niet definitief.
Tour de Junior en Klompenpaden onder de aandacht
ontdekachterveld.nl Sinds de informatieavond op 2 november 2010 is de website www.ontdekachterveld.nl online. U vindt er informatie, uitleg, schetsen en nieuws over Achterveld en het project Groot Agteveld. Op de site wordt regelmatig nieuws geplaatst over het project, maar ook over activiteiten en evenementen in de omgeving. Houd www.ontdekachterveld.nl dus in de gaten Achterveld heeft een hoop te bieden en dat willen we graag iedereen laten weten. Vandaar dat de Alliantie Ontwikkeling en Woningstichting Leusden samen hebben besloten twee activiteiten - die kenmerkend zijn voor Achterveld - te sponsoren: de Tour de Junior en de Klompenpaden. Door met name ondersteuning te bieden in extra communicatie en promotie willen we deze activiteiten onder de aandacht brengen van een breed publiek in de wijde omgeving. De Tour de Junior trekt elk jaar weer vele duizenden bezoekers naar Achterveld. Het is de oudste en een na grootste wielerronde voor de jeugd in Nederland. Zelfs renners uit het buitenland nemen deel aan de Tour de Junior! De Klompenpaden vallen onder het Landschapsbeheer Utrecht en Gelderland. Het zijn prachtige wandelroutes over onverharde paden, via boerenland en langs landgoederen, die hun oorsprong hebben in het verleden. De Klompenpaden zijn een toeristische trekker voor iedereen die van wandelen en de natuur houdt.
en blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen.
Planning Eerste kwartaal 2011 start verkoop eerste woningen Groot Agteveld fase 1
Laatste kwartaal 2011 start bouw eerste woningen Groot Agteveld fase 1
2012/2013 start verkoop eerste woningen Mastenbroek II
2014 start verkoop eerste woningen Groot Agteveld 2 Deze planning is een prognose en nog niet definitief. Huurwoningen van WSL worden pas na start bouw aangeboden.
colofon De Nieuwsbrief Groot Agteveld is een uitgave van de Alliantie Ontwikkeling en Woningstichting Leusden in samenwerking met de gemeente Leusden. Opmerkingen of vragen kunt u stellen per e-mail: reacties@de-alliantie.nl
ontdekachterveld.nl