O projeto foi pensado conjuntivamente com a natureza. Como visto no tópico 4, o terreno há arborização em abundância, porém o terreno não há utilizade e não agrega a região.
O complexo traz a concepção de algo inovador e misturado com a vegetação. A utilização de árvores diversificadas, palmeiras e vários outros tipos foi o que trouxe o termo Komorebi para o projeto.
Com a entrada do comércio pelo nível +0 temos vários lojas onde tem fachada ativa e vegetação interna onde divide as lojas dos restaurantes. Pensando na disposição dele junto ao rasgo da cobertura.
Na planta a seguir, mostra o nível zero, onde há rampas para acessar os demais pisos. Já que o terreno está em declive pela calçada, foi feito rampas e outros níveis dentro do nível +0.
E para trazer esse contato com o externo, há mirantes com recuos e avanços. Assim, o piso superior consegue visualizar o piso
abaixo e vice-versa como mostra no Figura 56.
Como mostrará nos pavimentos -1, -2 e -3, terá a continuação do comércio onde será acessado por escadas rolantes e passarelas que passam pela vegetação interna.
No piso -2, é onde temos o acesso dos pedestres para as torres. Onde a cobertura vai funilando junto ao piso. Nele será dividido o residencial do corporativo.
A partir do -3 para baixo é onde será acessado as torres por meio de automóveis, onde terá as vagas no subsolo - tendo acesso ao jardim submerso e - vagas para os andares superiores.
Com isso, o piso +1 temos a área de convivência da cobertura, onde há um playground fechado em vidro para os moradores. Tendo acesso monitorado, as crianças e jovens podem se divertir tendo uma vista da avenida e das demais construções ao redor.
Assim, inicia o pavimento tipo das torres.
Figura 54
Imagem digital da fachada do complexo sendo visto da Avenida 23 de Maio
Fonte: Figura feita pela autora
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala Comercial
Sanitário público masculino
Sanitário público feminino
Atendimento e informações
Ambiente
Estacionamento
Corporativo (4º andar)
67,22 76,89 76,99 189,76 189,76 189,76 189,76 38,72 39,24 117,79 513,65 1.617,51
Avenida 23 de Maio
Avenida 23 de Maio
Figura 55
Imagem digital da fachada do mirante sendo visto da Avenida 23 de Maio
Fonte: Figura feita pela autora
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala Comercial
Restaurante
Estacionamento
Corporativo (3° andar)
Sala Comercial
PAVIMENTO -1 PLANTA DO ESTACIONAMENTO
Figura 56
Imagem digital da fachada da torre residencial
Fonte: Figura feita pela autora
Figura 57
Imagem digital da piscina aquecida da torre Residencial
Fonte: Figura feita pela autora
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala Comercial
Ambiente
Sanitário Masculino
Sanitário Masculino
Sanitário Masculino
Sanitário Masculino
Sanitário Masculino
Sanitário Masculino
Sala Comercial
Estacionamento
Corporativo (2° andar)
Sanitário público masculino
Sanitário público feminino 31,43 42,43 39,25 19,32 19,56 19,85 24,57 24,83 24,55 23,45 252,40 102,42 30,24 217,98 14,43 15,40 24,87 424,61 811,64 38,72 39,24
PAVIMENTO -2
PAVIMENTO -2
PAVIMENTO -2
Restaurante
Estacionamento Residencial (1º andar)
Sala de Máquinas
Sala de Máquinas
Estacionamento Corporativo (1° andar)
Sala de Máquinas
Estacionamento Residencial (2º andar)
Sala de Máquinas
Playgroud e área comum residencial
PAVIMENTO -3 GERAL
PAVIMENTO -3
PLANTA DOS ESTACIONAMENTOS
PAVIMENTO -4 PLANTA DO ESTACIONAMENTO
PAVIMENTO +1
PAVIMENTO +1
Figura 58
Imagem digital da entrada da cobertura e do comércio.
Fonte: Figura feita pela autora
Figura 59
Imagem digital da marquise do comércio
Fonte: Figura feita pela autora
Sala Corporativa
Apartamento Tipo I
Apartamento Tipo I
Apartamento Tipo II
Apartamento Tipo III
Apartamento Tipo III
Apartamento Tipo IV A
Apartamento Tipo IV B
Apartamento Tipo V A
Apartamento Tipo V B
Apartamento Studio A
Apartamento Tipo VI
Apartamento Studio B
PAVIMENTO +2
PAVIMENTO +2 PLANTA DO RESIDENCIAL E CORPORATIVO
Figura 60
Imagem digital das entrada de pedestres das Torres Fonte: Figura feita pela autora
Figura 61
Imagem digital da cobertura verde Residencial Fonte: Figura feita pela autora
Figura 62
Imagem digital da cobertura verde Corporativa
Fonte: Figura feita pela autora
5.5 ESTRATÉGIAS BIOCLIMÁTICAS
Trazendo sustentabilidade e eficiência energética, nas torres foi dimensionado brises verticais e horizontais. Na fachada norte da torre corporativa, foi utilizado somente brises horizontais metálicos brancos. Já nas faces Leste e Oeste da torre corporativa foi utilizada dois brises, a continuação dos brises horizontais e os brises Verticais. Porém foi retirado uma parte dos brises horizontais para os ambientes de descompressão e copa. Tendo, também uma jardineira que percorre essa face inteira.
Nos brises verticais, para dar cor foi colocado brises metálicos que imitam madeira e acoplados com microplacas fotovoltaícas. Como será nas fachadas que tem mais insolação direta - Leste e Oeste - foi disposto as placas fotovoltaícas nessas faces.
Como mostra no corte esquemático ao lado, com uma fachada dupla ventilada é feito o efeito chaminé disseminando o ar quente dos ambientes. Além disso, com as estruturas dos brises é
passado uma conexão de energia, onde transforma os raios solares em energia.
O mesmo acontece com a torre Residencial, porém há algo a mais. A utilização de jardineiras onde há reservatório (Detalhe da Jardineira) que percorrem na torre inteira.
DETALHE DO TELHADO VERDE DAS TORRES E COBERTURA ORGÂNICA
Reboco externo impermeabilizado
Vedação com blocos de alvenaria
Membrana Impermeabilizada
Vegetação
Substrato de plantio
Membrana de Filtro
Membrana drenante - Floradrain FD-25E
Filtro Drenante TGV 21
Isolamento Térmico de poliestireno extrudado
Geotéxtil sobre Folha de PVC reforçada com fibra de vidro
Folha de PVC reforçada com fibra de vidro
Geotéxtil abaixo de Folha de PVC reforçada com fibra de vidro
Argamassa de regularização
Laje Estrutural em Concreto Armado
Vegetação a escolha
Fixação de tubo de irrigação Ø = 3 cm
Substrato de plantio 40 cm
Membrana Impermeável
Substrato de Capilaridade 40 cm
Estrutura para Substratos
Dreno
Membrana de Filtro sobre Camada de Drenagem
Camada de Drenagem
Membrana de Filtro abaixo da Camada de Drenagem
Calha
Geotéxtil sobre Folha de PVC reforçada com fibra de vidro
Folha de PVC reforçada com fibra de vidro
Geotéxtil abaixo da Folha de PVC reforçada com fibra de vidro
Argamassa de regularidade
Estrutura em concreto armado espessura de 8 cm
Sistema de Capilaridade
Reservatório e escoamento d'água
CORTE ESQUEMÁTICO BIOCLIMÁTICO
CORTE BB - GERAL
CORTE ESQUEMÁTICO BIOCLIMÁTICO
Tanque de irrigação
Esgoto Municipal
Reintrodução de água no aquífero
Retirada de Água
Tanque de irrigação
Coleta do excesso de água da chuva
Tanque de acumulação
Centro de energia
CORTE ESQUEMÁTICO BIOCLIMÁTICO
FACHADA GERAL RUA VERGUEIRO
FACHADA GERAL AVENIDA 23 DE MAIO
Ao longo do tempo, a sensibilização para as questões ambientais globais tem aumentado entre os indivíduos. Neste cenário, pode-se dizer que a arquitetura tem um impacto considerável sobre essas questões, o que tem estimulado a procura por soluções bioarquitetônicas em projetos de arquitetura. Levando em conta fatores como sustentabilidade, eficiência energética e a utilização de vegetação, um complexo de uso misto foi projetado para fomentar a geração de renda, moradia e atividades empresariais na área. Adicionalmente, o projeto inclui a coleta de água pluvial e a instalação de sistemas de energia solar, com o objetivo de aprimorar a qualidade ambiental e incrementar a sustentabilidade do complexo.
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