Construcci贸n sostenible y financiaci贸n Visiones arquitect贸nicas, visiones propiedad 24 de marzo de 2015
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Contexto actual El papel de la banca Tras la crisis global, el mundo ha cambiado; la economía también. Repensar la forma de hacer negocios: - Economía real: que atienda las necesidades reales. - Nuevos modelos de negocio: otra forma diferente de hacer las cosas, con enfoque a largo plazo y enfoque sostenible.
- Economía humana: la economía al servicio de las personas. Es momento, más que nunca, de apoyar la iniciativa, la empresa y la actividad a favor de una economía real y sostenible.
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El enfoque de Triodos Bank Referente europeo en banca ética y sostenible Triodos Bank es un banco europeo independiente fundado en 1980, que promueve una renovación del sistema financiero a través de su modelo de banca con valores. UN BANCO DIFERENTE •
Por lo que es: somos un banco europeo independiente, con 35 años de experiencia en banca ética y sostenible.
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Por lo que hace: invertimos solo en empresas y proyectos de la economía real que promueven un desarrollo sostenible.
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Y porque se lo cuenta: nuestros clientes saben qué hace el banco con su dinero gracias a nuestra política de transparencia.
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Quiénes somos Nuestra misión Triodos Bank es un banco europeo independiente fundado en 1980, que promueve una renovación del sistema financiero a través de su modelo de banca con valores. Nuestra misión es: Uso consciente del dinero
Calidad de vida Cambio positivo y sostenible de la sociedad desde el sistema financiero.
Incorporar. criterios de sostenibilidad en las decisiones económicas.
Productos y servicios Proporcionar productos financieros sostenibles y sencillos, y un servicio de calidad.
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A quién financiamos Política de inversión sostenible Triodos Bank utiliza el dinero de sus ahorradores e inversores para dar préstamos a empresas y proyectos de la economía real, en sectores que mejoran la calidad de vida de las personas y respetan el medio ambiente.
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Agricultura ecológica Energías renovables y eficiencia energética Construcción sostenible Producción ecológica Tecnología ambiental Conservación de la naturaleza
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Integración social Salud y asistencia social Discapacidad Personas mayores Cooperación al desarrollo Comercio justo Economía social ONG
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Actividades artísticas y culturales Educación Música Cine, teatro y producción audiovisual Desarrollo personal Ocio y turismo sostenible
Transparencia Contamos a quién financiamos
La transparencia es un elemento clave de nuestro modelo de negocio, que nos permite crear consciencia en torno al uso del dinero. Somos el único banco que informa, de forma clara y transparente, qué empresas e iniciativas financiamos con los ahorros de nuestros clientes.
Criterios de financiación Historias de la banca transparente
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Triodos Bank ¿Por qué queremos financiar construcción sostenible? El sector de la construcción es uno de los motores de la economía de un país. En Europa la construcción representa aproximadamente el 10% del PIB y el 8% del empleo total. España se encuentra en pleno proceso de absorción del stock de viviendas existentes. La rehabilitación de viviendas es solución a la pobreza energética y palanca para la generación de empleo. Queremos fomentar la calidad de vida de las personas a través del acceso a una vivienda saludable.
¿Sabías qué…? El sector de la edificación residencial y comercial es responsable del 40% de las emisiones de CO2, del 60% del consumo de materias primas, del 50% del consumo de agua, del 35% de la generación de residuos y de una parte importante de la ocupación del suelo. 6
Triodos Bank Oportunidades en la rehabilitación sostenible También el sector de la construcción ha cambiado. Es necesario repensar el modelo de negocio para atender necesidades reales. Resulta más interesante invertir en la rehabilitación sostenible del parque de viviendas existentes que en la construcción de nueva vivienda. Se ha despertado en la sociedad la necesidad de buscar un cambio de los modelos energéticos y constructivos actuales y encontrar soluciones sostenibles.
OPORTUNIDADES: • Desde la economía: ahorro económico para el cliente final. • Desde la ecología: reducción de consumos y disminución del impacto medioambiental. • Desde la salud: mejora en la calidad de vida. 7
Triodos Bank Desafíos de la rehabilitación sostenible Sector novedoso: desconocimiento y falta de concienciación. Complejidad en la gestión de comunidades de propietarios. Complejidad en el diseño de la financiación.
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Triodos Bank Objetivos de financiación en el sector de la construcción sostenible PARTICULARES (vivienda habitual )
Construcción sostenible vivienda habitual: certificación energética A+, A, B, C, D (se valoran aspectos de arquitectura bioclimática y utilización de materiales sostenibles).
Rehabilitación sostenible: mejora de certificación energética en vivienda habitual.
EMPRESAS E INSTITUCIONES
Valor añadido: empresas y organizaciones de los ámbitos social, cultural o medioambiental que incorporan aspectos de eficiencia energética y construcción sostenible. Ej. Residencias de ancianos. 9
Empresas del sector: empresas de construcción sostenible y eficiencia energética para el desarrollo de su negocio.
Triodos Bank Ecohipoteca para particulares. Primera vivienda
Promueve la eficiencia energética y la sostenibilidad de la vivienda Menor tipo de interés cuanto mejor sea la certificación energética Reconocida como una de las 100 mejores ideas de 2013 según la revista Actualidad Económica 10
Triodos Bank Rehabilitación en el sector residencial
Triodos Bank ha financiado la rehabilitación de dos inmuebles en el barrio barcelonés de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera.
Projecte Habitat 2000 Barcelona CERTIFICACIÓN A
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Triodos Bank Promociones de viviendas (vivienda habitual) Arroyo Bodonal SOC. COOP. MAD. Tres Cantos, Madrid Construcción edificio (precio libre) 80 viviendas venta CERTIFICACIÓN A + SELLO LEED
Nostrallar SCCL Lleida Construcción edificio VPO 20 viviendas alquiler CERTIFICACIÓN A
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Triodos Bank Rehabilitación en hoteles y residencias de ancianos PROSOENERGY SERVICE Instalación ACS y Calderas de Biomasa en Hoteles de Benidorm.
ISEMPA Instalación Caldera Biomasa 500 kW Residencia O’ Incio. Fundación San Rosendo. 13