CASA
Año 3 - Junio 2013 #27
Arquitectura | Construcción | Decoración
Cuida TÚ JARDÍN|pág. 4
decorar con chimeneas|pág. 5
Paisajismo ¿No te gusta tu Jardín?
Dirección: Ingavi # 1144 entre Av. La Paz y psje. Las Rosas Telf. 66 43498 Cel. 79264233 Sucursal: Av. La Paz entre Rosendo Estensoro y Av. Membrillos Email: segoviadelosrios@hotmail.com
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+Alerta Urbana
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS En nuestro país la servidumbre de vistas está normada por el Código Civil, que trata ésta materia de forma específica, la cual en muchas ocasiones no es considerada al momento de hacer la edificación. En este sentido radica la importancia que el diseño y la construcción sean dirigidos y supervisados por un profesional. Centrándonos en materia de luces y vistas algunos aspectos que debemos conocer son: cuándo podemos abrir ventanas a lado del colindante, cuáles deben ser las dimensiones y la altura de las aberturas; si es posible hacer huecos o tragaluces con materiales que permitan el paso de la luz y o ventilación quedando excluida con los mismos toda finalidad de disfrute de vistas; la posibilidad de abrir ventanas con vistas rectas, de costado u oblicuas; cuándo se puede tener balcones, terrazas u otros voladizos semejantes; qué tratamiento tienen las paredes medianeras y qué sucede cuando las mismas están en un terreno que presenta desniveles, etc. En ocasiones cuando se inicia un proyecto no se tiene colindantes y se planifica el diseño sin pensar que a futuro el propietario del terreno contiguo, en
cualquier momento, puede edificar en su terreno levantando pared contigua que cubra una ventana, restando la iluminación y ventilación de la construcción que inicialmente se disfrutaba. La servidumbre de luces y vistas es un tema de suma importancia que se debe prever y proyectar con criterios técnicos y bases legales ya que incide en forma directa en la calidad de vida de los moradores, además de afectar las fachadas, donde la volumetría y aberturas deben mantener equilibrio y armonía. Por último en cuanto a las vistas y con el fin de respetar la intimidad del hogar y la vida privada del colindante, tal vez uno de los problemas más significativos es el conflicto que se genera con los vecinos, incluso en casos extremos se torna imposible vivir en esas condiciones.
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Construccion +
Aliados del medioambiente:
Productos a base de agua
El impacto ambiental producido por la industria de la Construcción a la luz de la Revolución Industrial constituye la deuda aún pendiente que han de afrontar las sociedades industrializadas con vistas a este nuevo milenio; lo cierto es que la Revolución Industrial supone un gran cambio en las técnicas empleadas en la producción de los materiales de construcción, dado que hasta entonces, los materiales eran naturales, propios de la biosfera, procedentes del entorno inmediato, de fabricación simple y adaptados a las condiciones climáticas del territorio donde se llevaba a cabo la edificación. El resultado de este cambio se traduce, en primer lugar, en un gran aumento de la distancia entre la obtención de materias primas y la ubicación de su elaboración o construcción; en segundo lugar, en el agotamiento de los recursos naturales próximos; y finalmente, en el aumento de la emisión de contaminantes derivados de la industria de la Construcción. Asimismo, la gran demanda de materiales de construcción a mediados del siglo XX comporta la necesidad de extraer y procesar gran cantidad de materias primas, elaborar nuevos materiales y el tratamiento de una elevada cantidad de residuos de construcción y demolición, con el coste energético que ello representa. No obstante, el reto a superar por la industria de la Construcción,
+ Staff
Dirección: + Vanessa Almanza Susana Segovia + Fotografía: Staff Revista Casa + Entrevistas: Staff Revista Casa Diseño y Diagramación: + Sergio Alfaro Muñoz Impresión: + Corpografika Ingavi No 1144 - Telf. 70220001 - 75137876 revistacasatja@hotmail.com
Los productos a base de agua que disminuyen el impacto ambiental tanto durante su producción, su empleo y una vez aplicados no sufren la alteración de sus propiedades estéticas y de durabilidad. en cualquiera de sus tipologías, sigue siendo fundamentalmente el empleo de materiales de construcción de bajo impacto ambiental, dado que son estos los que más repercuten sobre el medio natural, sin descartar otros impactos relacionados con el consumo de energía o los residuos. La búsqueda de nuevos sistemas constructivos, así como de acabados cada vez más modernos y estéticamente vistosos impulsó el descubrimiento de materias primas que, mezcladas o combinadas, logran todo tipo de acabados y diseños. Esta avidez de novedades en muchas ocasiones generó productos con componentes que, con el correr de los años, resultaron nocivos para la salud de los usuarios o para el medioambiente. La utilización de derivados del petróleo en la fabricación de productos para la industria de la construcción fue muy amplia, pues abarcó desde pinturas y barnices hasta selladores y adhesivos.
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+ Decoración
DECORAR CON CHIMENEAS
Las chimeneas ya son una parte importante de la decoración, hasta se podría decir que son el centro o la figura protagonista, entonces siendo así las salas con chimeneas merecen de una decoración especial. La alfombra central, la mesita baja y los sofás alrededor de la chimenea son algunas de las decoraciones más clásicas de este tipo de salas. Un espacio perfecto para compartir momentos agradables con la familia y los seres queridos al lado del calor del fuego. Son ideales para dar un toque cálido y acogedor a la casa, pero aunque su principal función sea la de calentar el hogar no se deben pasar por alto sus diseños y la posibilidad que dan de formar parte importante de la decoración.
Normalmente solo se piensa en decorar con chimeneas cuando se dispone de un espacio grande, pero también hay chimeneas mas pequeñas con las que se le puede dar un toque de elegancia y funcionalidad a espacios mas pequeños. Las nuevas chimeneas para el hogar totalmente ecológicas y portátiles son una revolución en el sector de la decoración. Poseen un funcionamiento a base de combustible biológico que no producen humos ni residuos, por lo que no se requiere ninguna instalación, ni necesidad de ninguna toma, ni la utilización de leña dando la posibilidad de colocarlas en cualquier estancia del hogar sin necesidad de mantenimiento. Todo eso va unido a bellos diseños que las convierten en verdaderas obras de arte.
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Paisajismo +
Cuida TÚ JARDÍN DURANTE EL INVIERNO
Durante la estación más fría del año, es indispensable tomar precauciones que evitarán que el jardín de tu casa sufra las consecuencias de las bajas temperaturas. Se trata de una labor delicada y minuciosa durante el invierno, pero los resultados positivos te sorprenderán la próxima primavera. Con el frío, las plantas y árboles entran en algo parecido a un “estado de reposo” porque necesitan menos agua y abono que en otras temporadas. Asimismo, las bajas temperaturas eliminan la propagación de ciertos insectos. Sin embargo, esto no quiere decir que debamos descuidar el jardín en invierno; al contrario, necesita especial atención debido a que el clima gélido afecta las hojas, tallos jóvenes, yemas, raíces o a la planta entera. Los principales daños que se presentan ocasionan mala absorción de agua, grietas en los troncos y problemas en los brotes tiernos. En ocasiones, el daño se produce por la descongelación rápido y no por el frío intenso.
Las planas son parte de nuestras vidas, son seres que aportan color y aroma en nuestros hogares, por lo cual hay que cuidarlas y mucho mas en época de invierno, ya que en esta estación se debilitan por los cambios de temperatura
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Paisajismo
Plantas
Arboles
Macetas
1. Las verduras y hortalizas pueden envolverse con periódico, formando un túnel sobre ellas.
1. Regar bien los árboles y arbustos en otoño es ideal para que en invierno cuenten con la humedad suficiente.
2. Cuando tengas que regarlas, hazlo en las horas más cálidas del día y con una regadera de cuello largo procurando no mojar la planta.
2. Protege las ramas colocando entre ellas paja o helechos.
1. Para proteger las raíces, cubre las paredes de estos recipientes con una capa gruesa de material aislante como tela o plástico de burbujas.
3. Si se pronostican heladas, definitivamente evita regarlas. 4. Para descongelar las flores con rocío, mójalas directamente con agua fría. 5. Deberás cuidar que las raíces no se hielen; para ello, los especialistas recomiendan cubrir el suelo con una capa (cuatro dedos) de corteza de pino o paja. Este procedimiento debe realizarse antes de que la superficie ya se haya helado. 6. Las hojas y flores pueden resguardarse con plásticos colocados sobre unos soportes, sin que las toquen. Utiliza fertilizantes ricos en potasio, permiten que las plantas broten en primavera. Por fortuna, existen plantas que no sólo resisten las bajas temperaturas, sino que también florecen en esta época, brindando colorido y belleza a nuestros espacios verdes.
3. Al planear tu jardín, puedes plantar los árboles junto a muros de manera que crezcan teniendo estas paredes como guías. Así, en el invierno sólo será necesario taparlos con una malla que correrá sobre unas estructuras. 4. Debes prestar especial atención a los cítricos ya que sus frutos y brotes tiernos pueden sufrir daños irreversibles cuando la temperatura desciende de los -3°C. 5. Para evitar las grietas en los troncos, existe una cinta especial con la que pueden envolverse.
2. Si no cuentas con estos elementos, puedes meter las macetas en otras más grandes y rellenar el hueco con paja u hojas secas. 3. Coloca las macetas en zonas elevadas y apártalas de lugares hundidos donde normalmente se producen heladas porque el aire se queda embolsado y no puede circular. 4. Si las agrupas, podrás cubrirlas con un plástico por las noches que quitarás al amanecer.
6. Los árboles frutales se cubren con pintura blanca que refleja la luz solar e impide que los troncos se rasguen al descongelarse rápidamente.
CONSTRUIMOS LA CASA DE TUS SUEÑOS CONSULTAS: Calle Rosa Pizarro No. 157 B. Miraflores Cel.: 71864472 - 72949960 Email abclcastillo@yahoo.com.ar Visítanos en el Facebook www.facebook.com/alpatricia
PROPIETARIOS : Flia. Martinez Maldonado ARQUITECTO: Luis Javier Martínez “San Joaquín del lago”, esta casa de fin de semana, se encuentra ubicada a orillas del lago San Jacinto, siendo el entorno un aspecto fundamental para su concepción arquitectónica. La premisa fue realizar un proyecto, que se integre con el paisaje, tanto en su morfología, como en su sistema constructivo. Se definió como estilo “mexicano contemporáneo”, ya que mantiene las raíces tradicionales de la arquitectura vernácula, tomando en cuenta los beneficios de las formas y materiales actuales. Esta vivienda está diseñada en un juego de desniveles aprovechando la topografía natural del terreno, logrando así dos niveles principales. En la planta baja se desarrolla la cocina, living, comedor prácticamente desarrollado en un solo ambiente conectándose visualmente a través de los paños vidriados con la galería, jardines y el Lago. En la planta superior se desarrolla la actividad íntima con un estar distribuidor que se conecta con dos dormitorios, la suite principal y un balcón que aprovecha toda la vista hacia el lago y las montañas. Los niveles de la casa se conectan con gradas de mármol travertino rustico, jerarquizando los recorridos con iluminación empotrada en los muros. Los materiales que se utilizaron son tradicionales: teja colonial, troncos rollizos, ladrillo chapaco para las aceras y muros de piedra de la zona, logrando la combinación con mármol, cerámicos y vidrios de seguridad. En el exterior se desarrolla el parrillero que tiene la sombra natural de un algarrobo centenario, conectándose con el jardín de césped que solamente esta ornamentado por otros dos arboles añejos, el jardín se conecta directamente con el lago, siendo su única división un barandado de rollizos. Esta Proyecto, es una obra donde se disfruta de la arquitectura de sus ambientes combinando el contacto directo con la naturaleza, césped, agua, y paisaje… logrando así momentos llenos de paz y alegría, entre la familia y los amigos.
La CASA del MES
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Galeria del Arte +
Linda Da Costa Ferreira
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+Nuevos Materiales
Monopol en tu CASA
colores pastel en la decoración Linda Da Costa Ferreira de Nacionalidad Brasilera
Renueve su vivienda con estos novedosos muebles y de llamativos diseños, alegres y vibrantes colores
Nacida en la ciudad de João Pessoa
Muchos creemos que los tonos pasteles se deben reservar para las habitaciones infantiles, pero van bien en cualquier habitación de la casa, incluso para dar una segunda oportunidad a muebles o complementos que te resultan aburridos.
Un lugar que se encuentra en el punto mas oriental de América, está muy cerca a África, donde el sol nace muy temprano. Actualmente vive en la ciudad de São Paulo Realiza sus trabajos en diferentes ciudades del Brasil como Minas Gerais, São Paulo y Pariba. En distintas ocasiones Linda da seminarios de arte terapia y color terapia en diversas ciudades de Bolivia y congresos de forma particular. Recientemente estuvo en la ciudad de Santa Cruz dictando clases y prestando servicios de decoración y asesoramiento en colores. También realizo trabajos en Chile en distintos municipios turísticos. Estuvo presente en diversas ferias del Brasil relacionadas con arte y cultura, Arte con sentido. Su especialidad es el arte Interactivo y el Arte simbol (simbolismo y colores) donde interactua con la gente, el Artesimbol y Cromo terapia tiene la capacidad de mejorar el estado anímico de las personas hiperactivas o las de ánimo depresivo, con estas técnicas busca llevar a estas personas a encontrar su equilibrio a través del arte. Esta gran artista estuvo presente en la ciudad de Tarija con una exposición abierta en la Casa de la Cultura, a continuación algunas de sus obras. La artista estará dos meses en nuestra ciudad y realizará un seminario de Arte terapia los interesados pueden comunicarse al celular: 71671667
Sin duda, la gama de los tonos pastel es perfecta para conseguir un ambiente romántico y delicado. Son luminosos, frescos, versátiles y ayudan a agrandar visualmente los espacios pequeños. Los patrones geométricos y artísticos en las paredes y la combinación de más de un tono pastel hacen que los espacios se vean modernos y vanguardistas. Los elementos contemporáneos y los accesorios en blanco, gris y madera natural son el detalle perfecto, hacen a las paredes destacar y brillar por sí mismas.
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Construcción +
Asesoramiento + Estoy decorando el cuarto para mi primer hijo y quisiera saber que consideraciones se debe tener al momento de elegir la iluminación.
Cuanta más luz natural tenga el dormitorio, mejor. En general la iluminación artificial de la habitación del bebé debe ser suave y acogedora. Al comprar las lámparas y calcular cuántos puntos de luz hacen falta, calcular que por cada metro de habitación se necesita un mínimo de 20 vatios. Normalmente, con un punto de luz central y otro de luz indirecta es suficiente. Una lámpara de apoyo o una de velador con luz tenue es una buena opción, evita los fluorescentes y los focos halógenos, conviene fijar los cables a la pared y tapar los enchufes que no se usen. Es más conveniente Invertir en una persiana que te permita bloquear la luz intensa mejor que en cortinas o faldones sólo decorativos. Mejor si es de las persianas de material fácil de limpiar. ENVIA TU CONSULTA A revistacasatja@hotmail.com
Eventos Junio +
NUEVOS DISEÑOS DE COCINAS MODERNOS Y FUNCIONALES. Por: Arq. Carolina Uzqueda S. Los accesorios de cocina de acero inoxidable como ser: los despenseros de diario, los canastos bajo sifón, canastos botelleros, basureros, los canastos verduleros de tres niveles, canastos de ollas, canastos sueltos en diferentes medidas, las esquinas súper mágicas y los rotatorios, etc son la solución ideal para optimizar los espacios bajo mesada, además de brindarle la higiene, comodidad y practicidad en la utilización de los mismos, gracias al sistema corredizo que presenta, nos permite el fácil acceso y almacenaje de todo lo que manipulamos en la cocina. Contamos con rieles para las alacenas en altura o flotantes, con rieles que pueden utilizarse con vidrio, madera y melamina. Utilizando perfil jalador.
Encuentro Internacional de Proveedores para la Construcción Lima 2013 Lima, Perú. 03.07.2013 - 05.07.2013
Construferia del Caribe 2013 Barranquilla: Feria de construcción, Colombia Barranquilla, Colombia. 05.07.2013 - 07.07.2013
Expo Tu Casa Total 2013 México México DF, México. 12.07.2013 - 14.07.2013
Decorex Internacional 2013 Londres: Feria Interiorismo telf.: 79268034 66 75650 Av. Potosí entre Mendez y Santa Cruz
Londres, Inglaterra. 22.09.2013 - 25.09.2013
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Arquitectura
Diseño de Oficina El diseño de las oficinas incide directamente en el desempeño y estado de ánimo de los trabajadores, ya sea positiva o negativamente. Asimismo, con las decisiones que tomamos durante el este proceso podemos colaborar con el ahorro energético y lograr ambientes más sanos y funcionales. La comodidad, tranquilidad, belleza y un buen ambiente agradable de trabajo son ideales para disfrutar el tiempo que se invierte trabajando, a la vez mejora la calidad de vida, productividad y las relaciones personales, teniendo como resultados efectos positivos para la empresa y los clientes. Pisos Su selección depende del tipo de oficina y, lógicamente, del concepto del diseñador del espacio. Generalmente, son requeridos con una buena resistencia, un PEI alto para los pasillos y los vestíbulos, en los que normalmente transitan más personas que en los espacios internos de la oficina. Color El papel del color en oficinas no es propiamente con fines estéticos que produzcan “lo lindo”, sino para crear una atmósfera de calma y eficiencia, sin elementos que entretengan o distraigan la atención del empleado o trabajador. Debemos de tomar en cuenta entonces, que los colores bien combinados y utilizados al margen de toda consideración de gusto o cualidad artística, ayudan a eliminar contrastes molestos, reduciendo los constantes reajustes de los ojos, al mismo tiempo que se facilita y se concentra la visión en la tarea. Pintar las paredes con colores suaves y claros son una buena forma de empezar a crear un ambiente luminoso. Si una oficina es naturalmente obscura, se puede dar brillo con colores claros que contrasten en forma ligera con el color de las otras paredes. También se puede utilizar colores suaves verdes o azules para el área de espera, ahí los clientes que visiten el lugar, sentirán un ambiente de calma.
Iluminación La luz natural es la iluminación más confortable para los ojos, para aprovecharla al máximo se puede colocar persianas de plástico para graduar la luz del Sol en el día y reflejar la luz artificial por las noches. Mobiliario Adecuado Sin duda alguna el mobiliario es primordial para una oficina. El diseño, la combinación y la disposición de los muebles, deben estar bien proporcionados en relación con la función y la eficacia. Así, la armonía y el orden ayudarán a una mayor eficacia en el trabajo de oficina.
Se debe tener en cuenta diversos factores, como la iluminación natural y artificial, la ventilación, el mobiliario, los espacios de transición, de descanso y los integrados a estos, es decir, los que hacen posible un correcto funcionamiento de la oficina, como los comedores, cuartos de fotocopiado, de servicio, etcétera.
Una oficina bien dispuesta, con muebles sencillos y modernos y colores ajustados, mantiene una atmósfera que inspira orden, facilita la visión clara y estimula la eficiencia y el rendimiento.
Los despachos con mobiliario anacrónico o inadecuado, mal iluminados y con paredes grises, sucias o cubiertas de un blanco irritante crean una atmósfera deprimente y tediosa y producen trastornos visuales, dolores de cabeza y un malestar físico que determinan un trabajo escaso y deficiente y unos irreprimibles deseos de evasión.
EVALUACIóN Y PROMOCIóN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN: VIVIENDAS - CONDOMINIOS URBANIZACIONES CONSULTORIA Y ASESORIA AVALUOS EN GENERAL
GESTION DE: COMPRA VENTA - ALQUILER DE BIENES INMUEBLES
www.invesco.com.bo
invesco_tja@hotmail.com
15 de Abril # 621 entre Junin y O’connor
66 68018 / 68705104 / 70221990
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Lo hice Yo Mis@ +
materiales
Mesa con cajones
+ Lija c/n (cantidad necesaria) + Cajones de madera 4 (de manzana) + Recorte de madera c/n + Tornillos c/n + Piedras decorativas c/n + Barniz c/n + Ruedas 4
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Lijar las piezas de madera. Ubicar los cajones de costado y formar un cuadrado con un hueco en el medio. Unirlos entre sĂ con tornillos. En dicho hueco, colocar un recorte de madera a media altura y rellenar con piedras decorativas. Barnizar, voltear la estructura y colocarle las ruedas.