Namens 6212 MAgazine

NAMENS

MAGAZINE voor ondernemers l bewoners l bezoekers

maart 2012 l nummer 1

Introductie editie STICHTING 6212 organiseert 12 maart een Pre Tefaf borrel Stayokay l Maasboulevard 101 l www.stichting6212.nl 6212 l 1

INHOUD Eerste netwerkbijeenkomst Harry Heuts Het Villapark Ondernemer van de maand Tweede netwerkbijeenkomst Derde netwerkbijeenkomst Columns van: mr. Ivo van der Zee (fiscalist) mr. Ernst Loendersloot (kandidaat-notaris) Harri M. Vermunt (life-coach) mr. Ernst-Jan Dubbeldam (advocaat)

COLOFON 5 5 7 8 11 14 6 9 12 13

Ondernemend, nauwkeurig en doelgericht administratiekantoor voor midden- en klein bedrijf.

Voor meer informatie verwijzen we naar onze website: www.administratiekantoormaastricht.com U kunt ons bereiken per email: info@administratiekantoormaastricht.com Per telefoon: 043 367 04 10 of 06 16 60 85 85

2 l 6212

Namens 6212 MAgazine is een uitgave van Bartels Promotion BV i.s.m. Stichting 6212.

Fotografie

Foto cover Eindredactie

Acquisitie Vormgeving Druk

Harry Heuts Jean Pierre Geussens Laurens Bouvrie William Bartels Angelique van Mulken Harry Heuts Angelique van Mulken CS Grafisch Maastricht Drukkerij Gijsemberg

STICHTING 6212

VOORWOORD

n de wijk Sint Pieter en de directe omgeving zijn diverse grote en kleine bedrijven gevestigd. Veel bedrijven betekent ook veel kennis. Zou het niet geweldig zijn om al deze kennis samen te brengen in een mooie setting en daarnaast ook nog een gezellig hapje en drankje met elkaar te delen? Er valt immers nog iedere dag veel te leren en zeker leuk om nieuwe contacten naast je bestaande relaties en kennissen op te doen. Ook kunnen er leuke nieuwe samenwerkingen tussen bedrijven in Sint Pieter onderling ontstaan of kunnen mensen elkaar bedruipen met eenieders netwerk hetgeen ook commercieel gezien namelijk leuke successen teweeg kan brengen. Zou Sint Pieter door het delen van deze kennis en door het samenbrengen van bedrijven kunnen zorgen voor een nog succesvoller en nog ondernemender Sint Pieter?

Het doel Het doel van Stichting6212 is het netwerken in Sint Pieter, Jekerdal, Jekerkwartier, Maasboulevard en Villapark en naast gelegen buurten Wolder en Biesland te bevorderen en de natuurlijke omgeving en verenigingsleven met middelen te ondersteunen. Zes keer per jaar in verschillende gelegenheden van groot Sint Pieter worden er (netwerk) bijeenkomsten/borrels georganiseerd.

Wat maakt Stichting6212 uniek Richt zich op ondernemers binnen Sint Pieter en naastgelegen buurten Actief in het organiseren van relevante activiteiten Brengt bedrijven en verenigingsleven samen Zet zich in voor het welzijn van de wijk Nadenken over mogelijkheden om verenigingsleven te ondersteunen Activiteiten (In)formele Netwerkborrels Kijkje-in-de-keukens Workshops Presentaties etc.

Na een dagje werken nog even snel een paar handjes geven op een kantoorborrel op uitnodiging van Valkenburgh advocaten dacht ik…bleek erg gezellig en zo is dit denk ik wel ein hiel sjoen nuui magazine voor de wijken 11,12 en 13 geboren. Zo zie je maar weer waar een borrel al niet goed voor is…Ik trof daar namelijk William Bartels, bladmanager van Per se Wyck en Tongeren Leeft, zo stelde hij zich voor. Ik vertelde enthousiast dat ik voor de wijk Sint Pieter en omgeving stichting 6212 heb opgezet en dat de stichting inmiddels twee succesvolle netwerkborrels georganiseerd heeft. De eerste borrel vond plaats bij de mooiste beeldengalerie van Maastricht Gallery Bell-Arte, de tweede nieuwjaarsborrel vond plaats bij het sprookjesachtige buitengoed Slavante. Het duurde niet lang alvorens het idee geboren was om ook een mooi magazine voor Sint Pieter op te zetten. Zo gezegd zo gedaan… in een prettige samenwerking met onder andere Carola en Harry. En nu is het gereed en wat een leuke enthousiaste reacties en input hebben we gekregen. Geven en nemen het klinkt idyllisch en Eric Bessems, die van die drankenhandel die iedereen wel kent, heeft er een mooi liedje aan gewijd: “Geve en numme”. En ik kan je vertellen het werkt echt! Met de goede mensen om je heen en een beetje ijver kun je in ongelofelijk kort tijdsbestek heel veel bereiken. Het nieuwe Namens 6212 MAgazine is bedoeld voor ondernemers, bewoners en bezoekers van de wijken met postcode 6211, 6212 en 6213.

Hoop dat jullie net als wij blij en enthousiast zijn met het magazine waar zowel informatief, cultureel, culinair, historisch en commercieel gezien voor velen iets interessants te lezen en te zien is.

I

Angelique van Mulken Foto Harry Heuts

Postbus 443 l 6200 AK Maastricht T 043 367 04 10 l F 043 350 02 56 l M 06 166 085 85

l www.stichting6212.nl 6212 l 3

Ensemble Chez La Main

Doret Huijbers en Angelique van Mulken

Gertie Simons en Jacquemain Sondeijker

Welkomstwoord eerste borrel.

Guy Loyson en Ben Vos van Vos Investments

Veronique Hamelers-Heijboer, Armand Hamelers, Corrie Terlingen

Huub Hertog en Doret Huijbers

Tom Paulissen, Julia Schellings, Nina van der Kleij, Roel Clermonts

Angelique van Mulken,Vincent Vink, Chanelfa Eetgerink

Sfeerimpressie Bell’Arte, eerste netwerkborrel

Math Gijzen, Doret Huijbers, Jan Vermeer, Jo Boosten

Ivo van der Zee (Van der Zee belastingadviespraktijk)

Paul Lemmens

Benoit Nihant chocolatier

Rob Meeuwsen en Erik Ver Berne

Manon Machiels en Ingrid Machiels

Jim Janssen en Ivo van der Zee

Jack de Vries en Nicole Verdonschot

Gerti Simons, Jim Janssen, dhr. Cobben, dhr. Occipinti,

4 l 6212

eerste netwerkborrel 6212

maastrichtse fotojournalist/fotograaf

Harry Heuts

GALLERY BELL’ ARTE

I

nitiatiefnemer Angelique van Mulken samen met Bell’Arte gastvrouw Doret Huijbers kunnen tevreden terugkijken op de eerste buurtwerkborrel van 6212.

Advocaat Jacquimain Sondeijker en Gertie Simons, eigenaar van het zorgbedrijf Ouderwijs ontmoeten elkaar in eigen buurt. Weer eens wat anders dan downtown Maastricht. De eerste buurtnetwerkborrel van Sint Pieter, Villapark en Jekerdal werd door ongeveer zeventig personen bezocht. Voor initiatiefnemer Angelique van Mulken een bemoedigend aantal om verder te gaan.

In het prachtige pand van galerie Bell’Arte met nog mooiere kunstwerken was het prettig toeven voor de aanwezigen. Bewoners van 6212 van allerlei pluimage waren aanwezig. Van professionele bestuurders tot en met de eigenaar van de buurtsuper maakte hun opwachting.

Angelique van Mulken, zelf een nieuwkomer in Sint Pieter maar wel een erkend netwerker, kwam op het idee toen ze constateerde dat ze bij veel gelegenheden in de stad mensen ontmoette die woonachtig zijn in haar eigen buurt. Ze kende ze evenwel niet. De link naar een eerste buurtnetwerkborrel voor Sint Pieter was gelegd.

M

UNIEKE BEELDENGALERIE

odellen met foto’s van Harry Heuts tijdens de Netwerkborrel 6212 in Casino Slavante. Op de foto’s Herman Brood Spuugh 1986 Vaals en Ray Charles North Sea Jazz Festival Den Haag.

“In die tijd kletste ik mezelf overal naar binnen met of zonder zelfgemaakte perskaart”. Harry Heuts vertelt trots over de mooie foto van wijlen pop-idool en rocker in hart en nieren Herman Brood die hij met maar een negatief en schaarse belichting maakte. Die unieke foto is overigens ook bij het 2sterren-restaurant Beluga van meesterkok Hans van Wolde te bewonderen en sierde ook de vele exposities als boegbeeld van zijn POP-foto’s. Herman Brood is naast zijn uitgesproken schilderkunst natuurlijk bekend geworden met onder andere de lp’s Street (1977), Shpritsz - Saturday Night (1978) en Cha Cha (1978).

I

Harry Heuts is niet alleen popfotograaf maar sinds 1988 ook fotojournalist/fotograaf.

Tekst Maastricht Aktueel Foto’s Laurens Bouvrie en Jean Pierre Geussens

n een paar jaar tijd heeft Gallery Bell’Arte een dimensie toegevoegd aan het kunstbestel van Nederland met het uitsluitend exposeren van beeldhouwkunst. In het monumentale pand is een ruime en overzichtelijke expositieruimte met een goed gevoel voor de verhouding tussen en functionaliteit, ruimte en geëxposeerde beelden.

Daarnaast is er de beeldentuin waarin de beelden bijzonder goed tot hun recht komen. Er wordt niet alleen gelegenheid gegeven het werk te tonen maar beelden worden ook aangekocht van ‘jonge’ en ‘oude bekende’ beeldhouwers. Door deze specialisatie in de beeldhouwkunst kan de verzamelaar terecht met vragen omtrent restauraties, herkomst, oplages en beleggingen en kan de galerie u in contact brengen met de kunstenaar die u een opdracht wilt laten uitvoeren.

Contact: harry@harryheuts.com

6212 l 5

fiscale COLUMN Door mr. Ivo F.M. van der Zee www.vanderzee-belastingadviespraktijk.nl Foto Harry Heuts

WOZ waarde 2012 opgelet …. pik binnen …. want het wordt (alsnog) winter ….

De gemeente Maastricht stelt sinds 2007 de WOZ waarde van onroerende zaken jaarlijks vast. Ook in 2012. Door alert te zijn kan wellicht het nodige aan belastingen bespaard worden. De WOZ waarde vormt de grondslag voor diverse belastingen, zoals de gemeentelijke/lokale heffingen (onroerende zaakbelasting), het eigenwoningforfait in de inkomstenbelasting en de waterschapslasten. Daarnaast is de WOZ waarde ook van belang voor de (beperkte) afschrij-vingsmogelijkheden op bedrijfspanden in de winstsfeer. Hoe lager de WOZ waarde van uw vastgoed kan worden vastgesteld, des te hoger is het afschrijvingspotentieel in de winstsfeer.

De WOZ waarde van het vastgoed geldt namelijk als bodemwaarde, tot waaraan feitelijk kan worden afgeschreven. Afschrijvingen zijn weer goed voor de “cashflow” van uw onderneming. Het zijn namelijk kosten (verlagen de winst), maar geen effectieve uitgaven.

Kort gezegd: bij panden in eigen gebruik binnen uw onderneming is afschrijven mogelijk tot 50% van de WOZ waarde van het onroerend goed, terwijl bij beleggingspanden binnen uw onderneming, de WOZ waarde (100%) als bodemwaarde geldt. Gelet hierop doet u er verstandig aan de aanslag gemeentelijke belastingen en de daarin opgenomen WOZ waarde 2012 van uw vastgoed eens kritisch te beoordelen. Daar waar nodig zult u moeten overgaan tot juridische acties. Met andere woorden, met het instellen van bezwaar tegen de nieuwe aanslag gemeentelijke heffingen en de WOZ waarde, kan wellicht aan belastingen bespaard worden, voor uzelf in privé, dan wel voor uw onderneming. Let op de bezwaartermijn van zes weken!

Laat een en ander checken door een gecertificeerd vastgoed taxateur en stel in nauwe samenspraak met een fiscalist in voorkomende situaties een bezwaarschrift op, inclusief cijfermatige en bouwtechnische argumenten. De fiscalist zorgt voor de relevante jurisprudentie. Voorbeelden van het mogelijk succesvol ageren tegen de hoogte van de WOZ waarde 2012: waardevermindering van achterstallig onderhoud, waardedruk door asbestbevuiling; lagere WOZ waarde door slechtere ligging niet volledig vrijstaande woning, nabijheid van hondenuitlaatplaats of drukke verkeersweg.

Let op: de “Fierensmarge” op grond waarvan bezwaar- en beroep tegen relatief geringe waardeverschillen ongegrond werd verklaard, is door de Hoge Raad (hoogste rechter in Nederland) in 2010 als niet rechtsgeldig bestempeld. Dat biedt perspectief om tegen de WOZ 6 l 6212

waarde 2012 in het geweer te komen. Zeker nu de WOZ waarden in veel Nederlandse gemeenten – volgens recente berichten in De Telegraaf - stijgen, terwijl de huizenprijzen juist dalen. In Politiek Den Haag zijn hierover kritische al vragen gesteld. Hou de “WOZ roulette” komende weken dus goed in de gaten. Tenslotte: het is raadzaam om een vergoeding van de proceskosten te vragen, als het bezwaar wordt opgesteld door een gemachtigde. Inclusief een verzoek om vergoeding van de taxatiekosten van de in te schakelen gecertificeerde vastgoed taxateur. In geval van succes bij het bezwaar, bestaat dan recht op een (forfaitaire) vergoeding van de proceskosten. Dat wordt nog wel eens vergeten. Pik binnen, want het wordt (alsnog) winter.

Het Villapark

M

et het passeren van een notariële akte op 29 november 1886 begon de bouwgeschiedenis van het Villapark. Verkoper was het Maastrichtse college van burgemeester en wethouders en kopers Gerrit van Gevel, reder wonende te Rotterdam en handelend als directeur van de N.V. Waterleidingmaatschappij gevestigd te Rotterdam en J.J. Jessé, advocaat, wonende te Maastricht, als directeur van de N.V. Maastrichtse Bouwmaatschappij. De transactie betrof percelen, deel uitmakende van de vestingterreinen ten zuiden van de Sint-Pieterspoort.

In de akte waren strikte voorwaarden opgenomen voor de te bouwen villa’s waarvan de reële huurwaarde moest bedragen van ƒ500 tot ƒ800 per jaar. Een eerste bouwvergunning werd afgegeven op 11 maart 1887 G. Eberhard voor de Van Heijlerhofflaan 6-7-8. Voor 1900 volgden bouwvergunningen voor villa’s aan de Sint-Hubertuslaan, de Sint-Lambertuslaan en de Graaf van Waldeckstraat.

Het ‘verlengde’ Villapark stak in 1907 de gemeentegrens met Sint-Pieter over. De ‘aan te leggen weg’ kreeg de naam ‘Aylvalaan’. Niet genoemd naar de ‘ijzeren hertog’, maar naar Hobbe, baron van Aylva, commandant en gouverneur van Maastricht, die de vesting in 1748 verdedigde tegen de Fransen. Op 18 april 1911 werd de eerste bouwvergunning verleend voor een huis aan de Aylvalaan.

Dit gedeelte van de laan behoorde echter weer tot het grondgebied van de gemeente Maastricht. Het huis wordt beschreven als een statig gebouw, de ramen omlijst met groen geglazuurde bakstenen. De ramen van de hoofdverdieping ongebruikelijk hoog boven een natuurstenen plint; de voordeur bekroond door een rond glas-in-lood venster. De houten goot boven de voorgevel wordt gedragen door elegante S-vormige consoles. Op de hooggelegen hoofdverdieping bevindt zich achter de voorkamer een kamer over de volle breedte van de achterzijde van het huis met een glazen uitbouw, op de tekening als atelier aangegeven. Het adresboek van Maastricht uit 1913 vermeldt als bewoner: Christiaan Hendrik Hammes, kunstschilder. Tijdens zijn studie aan de Rijksacademie in Amsterdam jaargenoot van Piet Mondriaan. Een bereisd en spraakmakend kunstenaar en lid van belangrijke kunstverenigingen als ‘Arti et Amicitiae’, met onder andere werk in het Stedelijk museum van Amsterdam. Hij wordt gere-

kend tot de tweede generatie Haagse impressionisten.

Christiaan Hendrik was gehuwd met Rodolphina Eugenia Wagner die voor haar huwelijk een opleiding als concertzangeres had gevolgd. Het echtpaar moet naar Maastricht zijn verhuisd vanwege de mogelijkheid contacten te leggen en te onderhouden met collega-schilders.

Amsterdamse en Haagse kunstenaars waren hen daarin voorgegaan. Toen de vader van Rodolphina in 1912 overleed, verhuisde het echtpaar naar diens villa in Nijmegen.

Stichting Oud Sint-Pieter In het Tijdschrift ‘Sint-Pieter vroeger en nu’, een uitgave van de stichting Oud SintPieter, verschijnen sinds het najaarsnummer van 2006 bijdragen over het Villapark van drs. Sjuup Rekko (MBA).

In het najaarsnummer van 2011, nummer 14, beschrijft ir. Teun Swinkels de bouwgeschiedenis van het huis Aylvalaan 50 en zijn eerste bewoners. Alle nummers van dit tijdschrift zijn nog verkrijgbaar. De kosten bedragen € 2,50 per nummer, exclusief verzendkosten.

Het Sint-Pieters museum op de Lichtenberg schenkt in de jaarlijks wisselend expositie eveneens aandacht aan het Villapark. Het museum is vanaf 29 april tot en met 4 november geopend op elke zondag van 12.00 tot 16.30 uur.

Inlichtingen: oudsintpieter@home.nl www.oudsintpieter.com

S

inds 1996 is het Buurtplatform Sint Pieter, Villapark en Jekerdal actief om de belangen te behartigen van deze buurten. Er zijn actuele zaken die aandacht van het Buurtplatform vragen. Zo was er afgelopen tijd veel te doen over ontwikkelingen op de Sint Pietersberg. Naast een actieve rol in de discussie heeft het Buurtplatform de gemeente gevraagd om bewoners beter te gaan informeren.

Dat hebben ze gedaan. Op die manier werden veel vragen en zorgen bij mensen weggehaald. www.buurtplatform.nl 6212 l 7

ONDERNEMER VAN DE MAAND

O

ndernemer in the picture is Tim Schaap, makelaar/ taxateur en eigenaar van het makelaarskantoor TIM Vastgoed. Van het voormalige vissersdorp Huizen aan het Gooimeer naar een buitenwijk van de historische stad Maastricht. Tim Schaap verruilde ruim 10 jaar geleden met zijn gezin ’t Gooi voor het liefelijke Limburgse Heuvelland. Niet lang na de verhuizing beëindigde Tim zijn werk als vastgoedacquisiteur voor Vodafone en ging doen wat het beste bij hem past in de combinatie van mens en vastgoed: de makelaardij van particuliere woningen. Eerst nog verbonden aan een internationale organisatie, inmiddels 4 jaar zelfstandig onder de kantoornaam TIM Vastgoed. En met succes, want in relatief korte tijd is TIM Vastgoed een gevestigde naam geworden in Maastricht en daarom is Tim Schaap “Ondernemer in the picture”.

Wie is Tim? Tim is 43 jaar, gepassioneerd, betrokken, ontzorgend en enthousiast zowel privé als zakelijk. Inmiddels 24 jaar opleiding en ervaring in het vastgoed, autosportliefhebber, heeft een fantastische vrouw en is trotse vader van 2 zonen.

Waarom ben jij de ondernemer van de maand? Ik zie het als een waardering voor het jarenlang met passie en volle overtuiging doen waar je goed in bent met uiteindelijk positieve resultaten, waardoor je als ondernemer met je bedrijf opvalt.

Wat is je drijfveer? Een gelukkig en gezond leven. Wellicht een cliché maar wel dé gezonde basis waar al ons denken en doen op is gebaseerd. In mijn vakgebied ontmoet ik dagelijks nieuwe mensen in uiteenlopende situaties en realiseer ik me terdege hoe belangrijk het is om een fijne thuisbasis en een gezond lijf te hebben. Pas dan kun je ook excelleren in je werk.

Hoe zou je jou onderneming omschrijven? Een traditioneel makelaarskantoor anno nu. Dat wil zeggen dat wij het ‘nieuwe werken’ volledig hebben geïmplementeerd. Wij

Foto Harry Heuts

zijn volledig mobiel met toegang tot onze database, werken samen met een sterk netwerk van specialisten, bieden een dienstverlening op maat voor pand en klant, zijn actief op sociale media, bieden bij ieder pand verkoopstyling en professionele fotografie aan en hebben het klantcontact hoog in het vaandel staan, zowel aan verkopers als kopers zijde. Omdat ik de onderneming samen met mijn vrouw Fynanda run, ondervinden onze relaties onze gezamenlijke passie voor het vak en betrokkenheid van een familiebedrijf, want zelfs onze twee zonen helpen soms mee. Daarom zijn wij ook ‘Thuis In Makelaardij’.

Hoe is de huidige markt voor je onderneming? Lastig vanwege de verminderde belangstelling en (ver-)koopmogelijkheden, echter rijk qua kansen die de concurrentie laat liggen. Deze crisis leert ons de waarde van relaties kennen en maakt ons creatief.

WIJNKOPERIJ ST. PIETER W

elkom bij Wijnkoperij St. Pieter. Uw adres voor een uitgebreid assortiment in goede en betaalbare wijnen, uitgelezen digestieven en regelmatig scherpe aanbiedingen. Wij zijn middels onze inkoop aangesloten bij de Wijnproevers, hierdoor kunnen wij u deze scherpe aanbiedingen doen.

Voor een goed en betaalbaar advies kunt u perfect bij ons terecht, een jarenlange ervaring binnen de wijnhandel en de top gastronomie staan hiervoor garant. Gelegen in het gezellige winkelgebied van de wijk Villapark/St. Pieter in het prachtige Maastricht, heten wij u van harte welkom, niet alleen hier op onze site maar uiteraard ook in onze winkel. Loop gerust eens binnen en overtuig uzelf.

8 l 6212

advies COLUMN Door mr Ernst Loendersloot kandidaat-notaris.

Foto Harry Heuts

E

rnst Loendersloot is als senior kandidaat notaris werkzaam bij Huenges Wajer & Joosten notarissen in Maastricht. Hij schrijft tweewekelijks voor de Thuiscourant, die huis-aan-huis bezorgd wordt in Limburg. Daarnaast is hij vaste columnist voor de Telegraaf (Over Geld) en voor Kluwer (Hypotheekadviseur) en gastcolumnist bij DeScherpePen.nl, Sanoma en ANBI-wijzer. Op zijn site ntrs.nl kunt u alle columns nalezen. Ook plaatst hij daar regelmatig nieuws en achtergronden van en over het notariaat.

Cultuur en de notaris Kunst is waarschijnlijk niet direct waar u aan denkt als uw gedachten uitgaan naar de notaris. Maar het maakt wel degelijk onderdeel uit van ons werk. Stel u wilt kunst en cultuur in uw omgeving stimuleren. Dat kan door geld te geven aan een instelling die doet wat u graag ziet. U heeft dan geen invloed op de besteding van uw geld. Maar misschien wilt u concreet een bepaald doel verwezenlijken en bestaat hiervoor nog geen organisatie. U wilt bijvoorbeeld kunst in de openbare ruimte bij basisscholen promoten door zelf kunst te kopen. U wilt een zogeheten Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI) oprichten bij de notaris. In de volksmond wordt een ANBI ook wel Goed Doel genoemd. U wilt zelf voorzitter, penningmeester en secretaris worden en u gaat geld inzamelen om het in de statuten geformuleerde doel te bereiken. Een deskundige notaris zal u waarschuwen dat dit niet verstandig is. In overleg zal een andere route bewandeld worden om te komen tot een zo optimaal mogelijk gebruik van juridische en fiscale regels. Ik zou allereerst adviseren om de omschrijving van het doel tegen het licht te houden. Is uw doel cultureel van aard, dan zijn de komende vijf jaar fiscaal extra interessant. Bovendien zou ik u adviseren om binnen het bestuur niet zelf alle touwtjes in handen te houden. Want om de gewen-

ste status van ANBI te krijgen moet u met minimaal twee andere personen in het bestuur zitten. De medebestuursleden mogen geen relatie van u zijn en zij moeten binnen het bestuur tegen u in durven gaan als dat in het belang is van het goede doel. Waarom is die ANBI status zo belangrijk? Het antwoord is dat u anders geen fiscaal voordeel krijgt. En dat voordeel is tweeledig. Allereerst betaalt een ANBI geen schenkingsrecht over giften die zij ontvangt.

Belangrijker is dat degene die het geld schenkt onder voorwaarden de schenking mag aftrekken van het belastbaar inkomen. Om optimaal fiscaal voordeel te hebben moet in een akte bij de notaris vastge-legd worden dat de schenking minimaal vijf jaar achter elkaar zal plaatsvinden. Dat bedrag moet ook overgeboekt worden en door de ANBI ingezet om het doel te verwezenlijken. Gedurende vijf jaar, te rekenen vanaf 1 januari 2012, is er nog een extra fiscaal voordeel te behalen als het goede doel een zogeheten Culturele ANBI is. Een goed doel dat kunst in de openbare ruimte wil promoten daar onder valt. Gedurende deze vijf jaar mag de schenker, nadat bij de notaris alles is vastgelegd, ieder jaar zelfs 125% van het geschonken bedrag aftrekken. Dit heet de Multiplier. Concreet betekent dit dat als u ieder jaar € 1.000,- schenkt aan een erkende Culturele ANBI, u van uw inkomen € 1.250,- mag aftrekken. Als u 40% inkomstenbelasting betaalt krijgt u dus van de fiscus 40% van € 1.250,- terug. U betaalt netto € 750,- om de kunst in de openbare ruimte te stimuleren. Denk nu niet dat dit alleen voor grote projecten of instanties interessant is. Ik heb advies gegeven aan de Stichting Desna. Zij hebben door hard te werken en met inzet van deze fiscale mogelijkheden uiteindelijk een fantastisch muziekinstrument kunnen aanschaffen. Daardoor kan op hoog artistiek niveau muziek worden gemaakt. Kijkt u maar eens op hun site en u begrijpt dat ook u via een ANBI in staat kunt zijn om cultuur en kunst te stimuleren.

Maar dan moet u wel een deskundige notaris bezoeken.

Huenges Wajer & Joosten notarissen l Wethouder Vrankenstraat 21

l 6227 CJ Maastricht

Postbus 4105 l 6202 PA Maastricht l tel. +31 (0) 43 3509950 l fax. +31 (0) 43 3615824 www.hwj-notarissen.nl l aangesloten bij Netwerk notarissen 6212 l 9

Ernst-Jan Dubbeldam

Vincent Vink, Ernst Loendersloot en Danielle Driessen

Henk Verheij, Angelique van Mulken en Harry van der Salm

Heerlijke mini hamburgers

Cecile Stallinga, Michiel Coumans, Jeroen Vliex en Ron Creemers

Kamps van Baar advocaten

Cyril van de Veerdonk, Jos Bastiaens, Ivo van der Zee, Stefan de Beer

Tim Schaap, Jacquemain Sondeijker

Luc Hommes en Evie Beeren

Sfeerimpressie Slavante, tweede netwerkborrel

Doret Huijbers, Harry Heuts, Angelique van Mulken, Marc Rieu

hr. en mevr. Monfrance-Stalmeijer

Chanelfa Eetgerink, Miets Moreau-MagnĂŠe, Doret Huijbers

Modeshow Fee Conceptstore

Harry Heuts, Natascha Scheffers en Angela Lambriex, Vincent Vink

Mooie bloemetjes van Maravilha

Store Maastricht en operazanger Thomas 10Scapa l 6212

Marc Rieu, Nicole Langen, Nico Ramakers, Ivo van der Zee

Diethard Struelens en de modellen met foto’s van Harry Heuts

tweede netwerkborrel 6212

BUITENGOED SLAVANTE N

iemand minder dan Marc Rieu en Harry Heuts hebben een aantal van hun schitterende werken laten zien tijdens de borrel van stichting 6212 (zie ook www.marcrieu.com en www.harryheuts.com).

In 1455 werd het prachtige klooster der ‘Observanten’ gesticht. Die naam leidde al snel tot de verbastering van het woord naar de naam zoals wij die nu gebruiken ‘Slavante’. Vanaf het prille begin werd Slavante geroemd om de gastvrijheid. Met de heropening op 19 april 2003 door Ingrid en Cees van Stiphout is er een nieuwe fase ingeluid in de rijke geschiedenis van ‘Buitengoed Slavante’.

Deze mooie locatie bleek natuurlijk de perfecte setting voor de tweede Sint Pieter / nieuwjaarsborrel. Naast dat het buitengewoon plezierig vertroeven is, is het met recht een van de mooiste plekjes van Maastricht.

Uiteraard werden we tijdens de borrel wederom goed verwend met heerlijke drankjes en allerlei lekkerneijen werden geserveerd..

De modellen van Models Rock Agency in samenwerking met Fee Conceptstore zorgden voor een mooi mode show elemement gedurende de borrel en Ensemble Chez la Main verzorgde net als bij de eerste borrel weer voor een sfeervol professioneel klassiek intermezzo. Na de borrel veel leuke reacties gekregen kortom wederom een succesvol event te noemen.

Slavante 1 - 6212 NB Maastricht - www.slavante.nl

6212 l 11

COLUMN Harri M. Vermunt (bewustzijn- en leiderschapsontwikkelaar) Foto Harry Heuts

Rusten om op tijd te komen………………………..

Als kind speelde ik graag buiten. Bij voorkeur in “ruig en onbegaanbaar terrein”. Op zaterdagmorgen met vriendjes erop uit: stapels brood, touw, messen en vooral: lucifers! We speelden dan dat we cowboys waren, op zoek en op jacht naar Indiaantjes. Op het Brabantse land waren runderen en paarden in groten getale om ons heen. Geen huizen, geen auto’s. Bossen en riviertjes.

Avontuur volop.

Zo ook ervaar ik mijn hedendaags werk als leiderschaps-ontwikkelaar. Leven als avontuur en leiderschap als avontuur. Iedereen is een leider. Om te beginnen leid je jezelf! En dan wellicht nog anderen zoals kinderen of medewerkers. Ik hoop dat een leider een cowboy is.

Vroeger had een cowboy een - tekstueel - simpele opdracht: breng een kudde runderen van A naar B. Simpeler kan een opdracht niet luiden. De randvoorwaarden waren helder: • Vanuit de prairie moesten de dieren op een vooraf bekend moment bij het “dichtstbijzijnde” spoorwegstation worden afgeleverd.

• Trein weg: opdracht mislukt!

• De hoeveelheid over te brengen dieren was bekend, evenals het aantal cowboys dat samen de klus ging klaren.

• De opdrachtgever deed de cowboys niet voor hoe ze hun werk moesten doen en de cowboys deden de dieren niet voor hoe ze in een kudde door de rivier moesten lopen.

• Eén was er de baas en iedereen wist wie……………..

Enkele variabelen in hun werk: • Het weer omdat er geen buienradar bestond en dus • kolkende rivieren die moesten worden overgestoken waar, • bij gebrek aan nieuwsupdates, een droge bedding verwacht werd en bij gebrek aan een routeplanner moest worden volstaan met zon, maan, sterren en markante plekken in het landschap en bovenal ervaring.

Dit magazine wordt vormgegeven door CS Grafisch A. Severinweg 59 6214 PL Maastricht T 06 336 627 07 csg@cs-grafisch.nl

12 l 6212

Hun belangrijkste zekerheden waren: • vertrouwen in zichzelf én vertrouwen in de ander; • het paard waarmee ze een vertrouwens- én afhankelijkheidsrelatie hadden; • hun geweer, deken, waterfles en wat touw. En lucifers!

• en bovenal: de bereidheid om te dealen met dat wat op hun pad kwam.

En hun belangrijkste instrument was: RUST. Immers: als de door de cowboys af te leveren runderen niet genoeg konden rusten dan verloren ze teveel gewicht en waren ze als handelswaar niet meer interessant. Als de paarden van de cowboys niet genoeg rustten, waren ze niet meer in staat hun zware taak te verrichten. En voor de cowboys is dat natuurlijk niet anders. Deden ze dat alles goed dan konden ze lang bij het vuur zitten, muziek maken en whisky drinken. Pakten ze de “tegenvallers” slecht aan dan moesten ze lange dagen in het zadel zitten: immers de trein wacht niet……….

En waar ik bang voor ben: dat er vandaag de dag te veel tijd verbruikt wordt om te praten over de komende weersomstandigheden, om te klagen over teveel dieren in de kudde of over te weinig cowboys voor de klus. Of dat er trips gepland worden met de verkeersinformatie van een aantal maanden geleden. En dus meer dan nodig treinen gemist worden! Daarom bij deze mijn oproep: wat je ook leidt: jezelf, jouw gezin of jouw bedrijf: gun het jezelf om op tijd te komen door op tijd te rusten!!! Benoem de successen van de dag. Vier de successen van de dag.

En rust.

COLUMN Door mr.

Bevrijdende verjaring erfdienstbaarheden U kent de situatie waarschijnlijk wel: een pad achter een huis om bij uw tuin te komen, een paadje dat deels over andermans grond loopt, et cetera. Het gaat hier over erfdienstbaarheden.

Een erfdienstbaarheid is een zakelijk recht. Het vormt een aantasting van het eigendoms­recht. Het kan van alles zijn: het recht om over andermans grond te mogen lo­pen en/of rijden en dergelijke is het meest bekende voorbeeld (ook wel een recht van overpad of (uit)weg genoemd). Praktisch gezien kan het zijn dat u als eigenaar van een dienend erf moet toestaan dat een derde, eigenaar van het heersend erf gebruik maakt van uw erf. Makkelijker gezegd; u moet in een dergelijk geval bijvoorbeeld toestaan dat uw buurman over uw grond een paadje gebruikt om, bijvoorbeeld, in zijn tuin te kunnen komen. Voorheen kon een erfdienstbaarheid worden gevestigd door het opmaken van een notariële akte en het registreren daarvan in het Kadaster. Daarnaast kon een erfdienstbaarheid ook via verkrijgende verjaring ontstaan indien aan allerlei vereisten werd voldaan, onder andere dat de verkrijgende partij te goeder trouw was. In het nieuwe Burgerlijk Wetboek werd in 1992 een nieuwe verjaringsvorm opgenomen. De gedachte daarbij was dat indien een feitelijke omstandigheid tussen twee ‘erven’ al zeer lang bestond, het re-

Ernst-Jan Dubbeldam

cht op termijn zich daarbij zou moeten aansluiten. Deze (bevrijdende) verja­ring kent een termijn van 20 jaar en hiervoor is goede trouw niet vereist. Op grond van artikel 3:306 BW gaat de rechtsvordering (van het dienende erf) tot be­ëin­diging van het bezit (van de erfdienstbaarheid door het heersende erf) door verloop van 20 jaar teniet. Is er na voltooiing van die termijn nog steeds bezit (van de erfdienstbaarheid), dan ver­krijgt de bezitter (= het heersende erf) op grond van artikel 3:105 BW een recht van erfdienstbaar­ heid. En daarmee het ‘wettelijke recht’ om ook daadwerkelijk dat paadje te blijven gebruiken. Omdat dit een nieuwe rechtsfiguur is, kon de verjaringstermijn ook pas een aanvang nemen met de inwerkingtreding van het Nieuw Burger­ lijk Wetboek in 1992. En pas 20 jaar later kan er dan sprake zijn van bevrijdende verjaring van zo’n niet­voortdurend en niet­ zichtbare erfdienstbaar­heid. Het kan dus zijn dat uw ‘achterom’ toegang tot uw tuin inmiddels van een paadje tot een erfdienstbaarheid is geworden!

Voor meer informatie over dit onderwerp of voor andere juridische ondersteuning kunt u contact opnemen met Ernst­Jan Dubbeldam, advocaat bij KampsVanBaar Advocaten en Sittard en Maastricht.

w w w . k a m p s v a n b a a r . n l KampsVanBaar Advocaten is een ondernemingsgericht kantoor met vestigingen in Sittard en (per 1 januari 2012) in Maastricht. We verlenen juridische assistentie aan ondernemers, ondernemende instellingen en particulieren in en buiten de regio.

Ons specialisme is breed, alle facetten waar een ondernemer of organisatie tegenaan kan lopen of vragen over kan hebben: ondernemingsrecht, contractenrecht, arbeidsrecht, familierecht, huurrecht, faillissementsrecht enzovoorts.

KampsVanBaar Advocaten denkt mee, geeft advies, voorkomt geschillen maar kan ook voor u procederen.

Met 9 Advocaten en 7 ondersteunende professionals hebben we een gedreven team.

We zijn niet alleen juridisch adviseur maar ook in staat om als strategisch partner mee te denken over de ontwikkelingen binnen een onderneming of ambities van de klant.

Zie voor een overzicht van onze advocaten, hun specialisme en werkgebieden www.kampsvanbaar.nl. Op de site kunt u ook de verschillende organisaties vinden die door KampsVanBaar advocaten worden gesteund, zoals het Toon Hermans Huis en de Schouwburg Sittard-Geleen.

6212 l 13

12 maart derde netwerkborrel 6212

sint pieter

STAYOKAY

AGENDA

Stayokay Maastricht ligt schitterend aan de oever van de Maas, midden in het centrum, met het gezellige Onze Lieve Vrouweplein op loopafstand. Stayokay Maastricht heeft een strak en modern interieur, met een frisse en gastvrije uitstraling. Het hostel heeft 38 ruime kamers, drie multifunctionele zalen, een heerlijk terras aan het water en een aanlegsteiger voor boten. Gasten kunnen na een actieve, culturele of winkeldag ontspannen in de sfeervolle lounge of brasserie en bar ‘Bite & Drink’

14 t/m 25 maart DURING TEFAF

diverse locaties in Maastricht 16 t/m 25 maart TEFAF MECC Maastricht 17 maart EXPOSITIE GALLERY BELL’ARTE 22 april WIJNPROEVERIJ bij WIJKOPERIJ

SINT PIETER van 13.00 tot 16.30 uur 29 april OPENING MUSEUM LICHTENBERG 29 april GRATIS NATUURMARKT

i.s.m. CNME, Natuurmonumenten

en IVN 5 mei 14.00 uur bij SLAVANTE KAPEL (1681)

inzegening na restauratie 9 mei LEZING OVER VILLAPARK

bij Stayokay door Sjuup Rekko,

stichting Oud Sint Pieter 8 en 9 september FESTIVAL BRUIS SEPTEMBER

Stayokay Maastricht l Maasboulevard 101 l 6211 JW Maastricht T +31 (0)43 750 17 90 l F +31 (0)43 350 01 47 l maastricht@stayokay.com

14 l 6212

JUWEELTJES van CHOCOLADE C

hocolatier Ralph Hagen opent zijn exclusieve online chocolaterie; Simply Chocolate. Met passie voor chocolade ontwerpt hij de smakelijkste pralines, van een klassieker als de truffel met Grand Marnier tot een lolly met lopende karamel en Liquor 43. Naast het maken van pralines geeft hij ook workshops en proeverijen. De met fairtrade chocolade gemaakte pralines zijn online te bestellen en 24 uur per dag, 7 dagen per week na aankoop in de webwinkel af te halen bij het Townhouse hotel in Maastricht. Ralph legt enthousiast uit waarin hij zich onderscheidt: “Het proeven begint bij het zien…mede door mijn achtergrond in de architectuur besteed ik extra aandacht aan de vormgeving en de verpakking. De praline is haar oubollige imago aan het verliezen, de nieuwe liefhebber heeft andere wensen…”. De pralines worden gemaakt met de beste ingrediënten; speciale en eerlijke producten uit de omgeving en fairtrade chocolade. Iedere praline is een smaaksensatie waar u even de tijd voor moet nemen. Met

creativiteit, passie en durf stelt Ralph zorgvuldig zijn collecties samen. Zijn nieuwste collectie is geïnspireerd op echte juwelen, zo werkt hij met bladgoud en bladzilver, zelfs de chique verpakking doet denken aan een juwelendoosje.

Proeven / beleven Tijdens een workshop in het atelier leert u zelf pralines te maken. De proeverijen, zowel in het atelier als op locatie, laten u kennismaken met de pralines uit de collectie. Reserveer telefonisch of via de website.

Fairtrade Verantwoord ondernemen is van groot belang voor Simply Chocolate; de pralines en andere chocolade producten worden gemaakt van de beste fairtrade chocolade. Simply Chocolate werkt samen met lokale partners. Koffiebranderij Maison Blanche Dael in Maastricht verkoopt een speciale selectie pralines waarin hun koffie en thee verwerkt is.

Meer smakelijke informatie vindt u op simplychocolate.nl.

caroll van beek

SCHRIJVERSDEBUUT E

r is mij gevraagd een stukje te schrijven in dit nieuwe blad. Natuurlijk voel ik me zeer vereerd en hoop dat iedereen het ook zal blijven lezen in de toekomst.

Als er goede artikelen in zullen staan zal dat zeker lukken.

Gefeliciteerd met dit eerste nummer.

Gelijk maak ik graag van de gelegenheid gebruik om het debuut van mijn schrijverstalent te promoten. Het is wel moeilijk om een samenvatting te maken van een boek wat je eigenlijk helemaal zou moeten lezen, zo mooi is het.

Ik ben ontroerd door de vele mooie reacties die ik heb gekregen van de pers, familie en vrienden.

Waar gaat het over? Na een huwelijk van een half jaar krijgt Armand een zeer zwaar motorongeluk terwijl zijn vrouw Claire zelf in het ziekenhuis ligt. Zij lag tijdens het bezoekuur op hem te wachten maar hij kwam niet. Op een

zeer ongewone manier kreeg ze te horen dat haar man in het ziekenhuis was opgenomen door een ongeluk.

De volgende dag is ze zelf ontslagen uit het ziekenhuis om naar haar man te gaan. Ze wist niet dat de dokters en chirurgen de hele nacht gewerkt hadden om zijn leven te redden. Hij ligt in coma, door de klap is zijn gezicht opengescheurd en moet zijn been misschien worden geamputeerd. De maanden die volgden van operaties, therapieën, doorzettingsvermogen en liefde leert Claire hem alles.

Mede door de steun, aandacht en liefde van de vriend en minnaar van Claire kan ze het allemaal aan. Helaas verdwijnen beide mannen uit haar leven.

Verder lezen? Online te bestellen bij bruna.nl, bol.com en freemusketeers.

Caroll van Beek 6212 l 15

unique size

B ru s se l se s t r a at 1 2 9 B | 6 2 1 1 P D M a a s t r ic h t | ( + 3 1 ) ( 0 ) 4 3 3 2 1 5 2 8 7 | i n f o @ M i su r at i . n l | w w w. M i su r at i . n l

LS fp4_225x297.indd 1

21/02/12 18:37

Salon de Beauté Servais Luikerweg 50 6212 EW Maastricht T 043 321 59 27 E efsservais@online.nl

Servais Exclusieve Soin et Beauté huidverzorgingsproducten

16 l 6212

Restaurant “Cafe con Leche” Luikerweg 33 6212 ET Maastricht Tel: 043-3110003 www.cafeconlechemaastricht.nl info@cafeconlechemaastricht.nl